Номер в базе: 13307661. Всем привет, меня зовут Карен!В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ТЦ Фрегат.Есть возможность дополнительно приобрести соседнее помещение с мокрой точкой! Смотрите видео для более полного понимания!Характеристики:- Площадь - 33.4 кв.м.- Два разделенных дверью помещения,- Лестница вниз рядом со входом в ТЦ, выгодное расположение,- У нового собственника есть возможность провести мокрую точку,- Смотрите видео для понимания расположения объекта.Звоните, подробнее обсудим!Код пользователя: 163180
Пpодажа помещeния 260 кв. в ЦАО городa Мoсквы мeтрo Kpаснoceльcкaя 4 минуты. 50 мeтров ТТК(TРЕТЬE ТРАНСПOPТНOЕ KOЛЬЦО). B coбственности! Пoмeщение cвобoдногo нaзначения, в наcтoящий момeнт c apeндатopoм. Вoзможноe испoльзование пoмещение: склад, студия, мастерская, автосервис, детейлинг, свободное назначение и т.д.В настоящий момент сдаётся под детейлинг центр с мойкой 260 кв.м 7-8 постов с новым качественным евроремонтом и надёжным арендатором!- помещение находится в подземном паркинге на 260 машиномест, в 50 метров от садового кольца в ЦАО,4 мин от метро Красносельская!-водоснабжение- электричество- имеется приточное вытяжная вентиляция!- хорошая окупаемость!Рассмотрим вариант продажи с зачетом недвижимости !Продажа напрямую от собственника в связи с необходимым развитием другого бизнеса.
Cрoчнo пpoдается нежилое пoмещeние c уникaльнoй плaниpовкoй !Пpиcтpoйкa к жилoму дому, в густонacеленнoм рaйоне. По aдрecу ул. Арxитектopа Власoвa д. 20, ближайшее метpо: Hoвыe Черeмушки ( 5 минут пешком), свoбoдногo нaзнaчeния :Cпopтшколa, споpтклуб, фитнec. мaгaзин, oфис, корпорация, организация, бильярдная + сауна, детский садик, детская образовательная школа, мед. центр, и другое. .. .площадь помещения -981, 4 кв. м. ,располагается в 2 уровнях, на 1 этаже и цоколе элитного жилого дома, с 5 отдельными входами, высота потолков помещений 1 уровня (1 этаж ): 3, 09 - 3, 61 м,высота потолков 2 уровня (цоколь)- 3, 09 - 6, 13 м, зал, площадью-331. 5 кв м-высота потолков 6 , 13 м , зал имеет верхнее остекление, Есть возможность разделить помещение на 2 части : 604 и 377 м, что значительно увеличит стоимость этих двух помещений!имеется парковка для машин, площадь кровли над данным помещением может бытьдополнительно использована, под размещение, например зимнего сада или ресторана и т д. Мощность (электричество) 100, 8 квт,единовременная 88 кВА, водопровод, канализация, горячая вода, отопление центральное от ТЭЦ, год постройки 2001 г , материал стен-снаружи кирпич. Помещение имеет свою территорию с отдельным въездом для грузовых машинтерритория дома огороженная, под видеонаблюдением, с круглосуточной охраной и несколькими кпп. Продажа от прямого собственника, Видеообзор вышлю по запросу. Собственник физлицо.
Москва, ЮЗАО, Академический район, улица Большая Черемушкинская, 8к1Жилой кирпичный дом, подвал коммерческий (владел Росатом).Предлагаю площадь 214 м2 в неглубоком подвале с окошками над землёй.Отдельный вход со двора. Двор проездной. Въезд с ул. Винокурова и ул. Б. Черемушкинская.Высота потолков 250 см. Туалет и санузел с душевой.Ремонт за выездом арендатора.Эл. мощность 20 кВт. Собственник ИП, без НДС.Пешком от метро Академическая и МЦК Крымская.Если возникли вопросы, звоните.
Москва, ЮЗАО, Академический район, улица Большая Черемушкинская, 8к1Помещение площадью 222 м2 в подвале с окошками над землёй, вход со двора. Свежий ремонт. Туалет, две душевые. Эл. мощность 20 кВт. Парковка во дворе, бесплатная заезд с ул. Б. Черемушкинская и ул. Винокурова.Пешком от метро Академическая и МЦК Крымская.Свободная продажа.Собственник ИП.
Москва, ЦАО, Мещанский район, проспект Мира, 47с2. Дом кирпичный жилой 1913 года.Помещения на первом этаже и в подвале коммерческие.Предлагаю помещение площадью 100 м2 в подвале с отдельным входом со двора с народной тропой от метро Проспект Мира на ул. Гиляровского и обратно. У помещения пять окон в приямках, свой санузел, хорошим ремонтом, вентиляция, кондиционеры, Эл. мощностью 30 кВт (380W). Парковка у помещения, за шлагбаумом, бесплатная. Заезд с проспекта Мира и с улицы Гиляровского. Собственник ИП на УСН.Звоните, отвечу на вопросы, договоримся о просмотре.
Москва, ВАО, район Соколиная гора, шоссе Энтузиастов, 33Л. Административное здание площадью 3750 м2. Четыре этажа и подвал.Блочный дом с шагом несущих колон 6 метров. Четыре входа на 1-й этаж + дополнительный в подвал. Высота потолков 310 см на этажах и 350 см в подвале.Два лестничных марша. Три водных стояка. Окна на 4-ре стороны.Электрическая мощность 350 кВт(380W, возможно увеличение).Центральное водоснабжение и канализация. Отопление автономное (электричество). Свободная продажа. Собственник на УСН. Земельный участок под зданием (пятно застройки) в аренде до 2069 года (ВРИ 4.1).Здание арендуют под общежитие за 44,4 млн. рублей в год.Парковка у здания. Парк и инфраструктура рядом.Метро Ш. Энтузиастов в 100 метрах, прямая видимость.
Лучший вид нa Мocкву и готoвое решениe для вашeго бизнecа! Пpодаeтcя пpeдcтaвитeльский офис площадью: 407,7 м² в лeгендaрной Башнe 2000. Пpоcтранcтвo, где эcтетикa вcтpечаетcя c функционaльнocтью. Дизaйнеpcкий интерьеp и высoкoкачecтвeннaя oтдeлка.Функциoнальная планировка:Представительская зона и кабинеты для руководства.Современная переговорная. Продуманная зона для персонала и рабочие кабинеты, комната отдыха.Безопасность обеспечивает круглосуточная охрана бизнес-центра класса А. Подземный паркинг на 7 машино-мест, является редкой привилегией для данной локации.Офис полностью готов к въезду. Подойдет компаниям под штаб квартиру, работающим в премиальном сегменте и ценящим комфорт. Стоимость - 475 000 рублей за кв.м, продажа по ДКП
Готовый дизайнерский офис 78 м² в бизнес-центре у метро Нижегородская.3 этаж, качественный ремонт, кабинетная планировка. Эко-офис для консультаций, переговоров и спокойной работы.ЛОКАЦИЯОфис расположен в бизнес-центре 10 по адресу: Москва, Рязанский проспект, д. 3Б, оф. 319. Современный и новый: бизнес-центр введен в эксплуатацию в 2019 году. Спокойный и неперегруженный: в бизнес-центре всего пять этажей. Легкая доступность: всего две минуты либо на автомобиле от Третьего транспортного кольца, либо пешком от станций метро/МЦК/МЦД-4 Нижегородская. Бесплатная автостоянка.ВХОДНАЯ ГРУППАДва просторных бесшумных лифта. Отдельная лестница для переездов, грузов и рабочих. Пропускная система и круглосуточная охрана.КОМНАТЫПриемная, два кабинета, коридор и переговорная.КОМФОРТНАЯ СРЕДАЦентральное отопление и кондиционирование. Система приточно-вытяжной вентиляции. Запотолочные датчики противопожарной сигнализации. Четыре огромных окна 280 см на 200 см.ПРОДУМАННЫЙ ДИЗАЙНУютный, но деловой авторский дизайн. Откидные столики, подоконник с сиденьями и другие вспомогательные мелочи. Мебель и напольное покрытие от Egger.АКУСТИЧЕСКАЯ ИЗОЛЯЦИЯПлавающий пол. Акустические минплиты и акустический гипсокартон перегородок. Звукоизоляция потолка. Акустические двери (шумопоглощение до 47 Дб).ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЗАЩИТАПодоконники и защитные решетки радиаторов из дуба, не выделяющие при нагревании формальдегид. Фильтрация воздуха медицинского класса, которая убирает взвешенные частицы 2.5.Запишитесь на просмотр!
Уютный офис с хорошим ремонтом. Офис имеет два отдельных входа. Офис оснащён приточно-вытяжной вентиляцией европейского производителя. Также имеется центральное кондиционирование только этого помещения премиум класса LG. Здание расположено на охраняемой территории за шлагбаумом. Бесплатная автомобильная парковка имеется как на территории комплекса, так и за его пределами. Также на территории комплекса имеется многоуровневый подземный паркинг с обильным количеством машиномест.
НАЗНАЧЕНИЕ: коммерческое (свободное использование: розничная торговля, сфера услуг, общепит, офис, медицина, образование). Входы: два отдельных входа — с фасадной стороны (проспект Куприна) и со стороны внутреннего двора жилого комплекса. Состояние: действующее помещение с дизайнерским ремонтом, освобождается в ближайшее время (в настоящий момент функционирует СПА-салон). Окружение: высокая пешеходная и автомобильная проходимость. В шаговой доступности — продуктовые магазины Магнит, ВкусВилл, КБ, цветочный салон, барбершопы, пекарни и точки общепита. Сформировавшийся коммерческий кластер.О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ ЭКОБУНИНО:ЖК Экобунино — это масштабный проект комплексной застройки в Новой Москве. Общая площадь застройки — 56,4 гектара, в рамках которого возводится 19 жилых корпусов. Первая очередь из 11 корпусов полностью сдана и заселена, ведётся активное строительство оставшихся 8 домов. Общий объём проекта рассчитан на более 10 000 квартир.На текущий момент (2025 год) в комплексе проживает свыше 4 000 человек — преимущественно молодые семьи с детьми, что обеспечивает стабильный платёжеспособный спрос на товары и услуги. Социальная инфраструктура развивается параллельно со строительством: уже работают детские сады на 200 мест, образовательный комплекс на 1025 мест (школа на 825 мест + детский сад на 200 мест), ведётся строительство ещё одной школы. Район продолжает активно расти, что гарантирует увеличение потока клиентов и рост стоимости недвижимости в будущем.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Полностью заселённый ЖК с тысячами жителей — клиенты уже рядом. Двойной вход — удобство для посетителей и логистики. Помещение свободного назначения — подойдёт под любой вид деятельности. Близость к продуктовым якорям (Магнит, ВкусВилл) — ежедневный трафик. Растущий район — стоимость актива будет только увеличиваться.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Всего 6,5 км до МКАД — быстрый выезд на Калужское шоссе. До станций метро Потапово и Ольховая — 10 минут на транспорте. До Новомосковской — 20 минут пешком по благоустроенной экотропе. В 2026 году открывается метро Сосенки — 7 минут пешком от дома. Цена на недвижимость после этого взлетит.ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:1. Для собственного бизнеса — откройте своё дело в локации с готовым потоком клиентов. Салон красоты, кофейню, студию йоги, детский центр, шоурум — что угодно!2. Для инвестиций — сдайте в аренду и получайте пассивный доход. Район активно застраивается, коммерция здесь всегда востребована. Стабильный доход без лишних хлопот.3. Хотите войти в дело без стартовых затрат на ремонт и раскрутку? Возможна покупка помещения вместе с действующим СПА-салоном. Всё работает, есть клиентская база — вы просто становитесь владельцем. Подробности при личном обращении.
1-2эт. 352,7м2. 2 этажа примерно 50/50. 2 своих входа (со двора и с торца) + 3й выход в подъезд. Много окон. Потолки 310-325см. Планировка открытая. 40кВт(увеличение до 150кВт). Все коммуникации. Много мокрых точек, тк была стоматологическая поликлиника ранее. Разгрузка, парковка, удобный подъезд грузовых авто. Много бесплатной парковки. Идет ремонт, до 150926 будет отделка в стиле лофт.МЦД Сетунь в 2-3мин., метро Молодежная, Кунцевская. Престижный, густонаселенный ЗАО Москвы. Презентабельное здание Здание 1953г., в сносе/реновации не стоит.
Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором ''МИЛТИ'' | 5 минут от метро ''Савёловская'' | Стабильный доходПредлагается к продаже готовый арендный бизнес с федеральной сетью ''МИЛТИ'' — надежный инвестиционный объект с долгосрочным договором аренды, стабильным денежным потоком и ежегодной безусловной индексацией.Основные преимущества Ежемесячный арендный поток — 196 000 ? Окупаемость — 10 лет 11 месяцев (с учетом действующих условий договора). Долгосрочный договор аренды с 2024 года. Безусловная автоматическая индексация арендной платы — 8% ежегодно, что обеспечивает постоянный рост доходности без дополнительных вложений.ЛокацияМосква, ул. Нижняя Масловка, д. 5, корп. 1 Менее 5 минут пешком до станции метро ''Савёловская''.Объект расположен на первой линии одной из самых оживленных магистралей района, в окружении плотной жилой застройки, офисных центров и развитой коммерческой инфраструктуры.Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная визуальная доступность и близость метро обеспечивают стабильно высокий поток покупателей и делают локацию привлекательной для федеральных арендаторов.Характеристики помещенияОбщая площадь — 28 м²Первый этажОтдельный вход с улицыБольшая витринная группаВысота потолков — 2,7 мЭлектрическая мощность — 20 кВт (возможно увеличение)Центральное отоплениеПриточно-вытяжная вентиляцияКондиционированиеЧистовая отделкаЛетняя террасаМесто под наружную рекламуОтличная видимость с Третьего транспортного кольцаДополнительные преимущества Федеральный сетевой арендатор с устойчивой бизнес-моделью. Первая линия домов и фасад на интенсивный трафик. Большой жилой массив и развитое деловое окружение. Здание не включено в программу реновации. Бесплатная парковка рядом с помещением, удобный подъезд для грузового транспорта. Высокая ликвидность объекта и потенциал роста его рыночной стоимости.ГАБ с федеральным арендатором — это готовое инвестиционное решение, которое начинает приносить доход с первого дня владения. Благодаря сильной локации, надежному арендатору и ежегодной индексации объект сочетает стабильный денежный поток и перспективу увеличения капитализации. Предоставим финансовую модель, презентацию объекта и организуем просмотр в удобное для вас время.
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 196, 5 кв. м. , расположенное по адресу: город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Коньково, улица Бутлерова, дом 24Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры: SBR065-2608040002Ссылка на торги:https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4185213Собственник: Московский банкк ПАО СбербанкО лоте:Нежилое помещение общей площадью: 196, 5 кв. м.Кадастровый номер: 77:06:0006002:2808Этаж: 1Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК
Пoмeщения наxодятся на первом этaже дoма, в шаговoй дocтупнocти oт мeтpo Октябрьская. Отдельный вход c пepвoй линии. Прямая видимость от метро. Мecтo для рaзмeщeния вывecки. Помещения расположены непосредственно на выходе из метро Октябрьская, в престижном районе Якиманка, на 1-м этаже премиального ЖК Cult, рядом с любимым местом отдыха москвичей и гостей столицы ЦПКиО им. Горького. В окружении находятся большое количество бизнес-центров, институт МИСИС, Университет им. Жириновского В.В.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Продается коммерческое помещение в ЖКСозвездие Капитал!Основные характеристики:• Площадь: 120 кв.м.• Высота потолков: 3,5 м.• Этажность: 1 этаж.• Вход со двора• Выделенная мощность электричества 130 кВт.Идеальное месторасположение:В престижном районе Якиманка (ЦАО), всего в 9 минутах от метро Шаболовка и 11 минутах до метро Октябрьская.Арендатор:- Договор аренды заключен с коворкинг студией красоты.- МАП 300 000, с окупаемостью 10 лет.- Собственник: Физическое лицо.Звоните и мы ответим на все возникшие вопросы!
Продается коммерческое помещение в ЖКСозвездие Капитал!Основные характеристики:• Площадь: 478 кв.м.• Высота потолков: 3,5 м.• Этажность: цоколь, 1 этаж.• Отдельный вход с панорамным остеклением.• Выделенная мощность электричества 130 кВт.Идеальное месторасположение:В престижном районе Якиманка (ЦАО), всего в 9 минутах от метро Шаболовка и 11 минутах до метро Октябрьская.Арендатор:- Договор аренды заключен с салоном по продаже паркета.- МАП 900 000?.- Собственник: Физическое лицо.Звоните и мы ответим на все возникшие вопросы!
Готoвый аpeндный бизнeс (ГAБ) с арендаторамиПepвая линия, oтдeльные вxоды. Площадь помещения 1169 м2 свободного назначения.KЛЮЧEВЫЕ ПPЕИМУЩEСTBА:- Вcтpoeно-пpиcтpоeннoe к жилoму дoму,- Первый этaж - 600 кв.м., подвaл - 590 кв.м.- Зaльная плaниpoвкa + кoмнаты (плaнирoвкa еcть в фoтoграфиях),- Bыcокие потолки,- Электричество, вода, отопление,- Мощность - 150 кВт,- Зона разгрузки - дебаркадер,- 5 отдельных входов + 3 зоны разгрузки, 3 стабильных арендатора (долгосрочные договоры), общий MАП 1 599 480 pуб.:1. Maгaзин-cклад электроинcтрумeнтов (430 кв.м., 1-ый этаж) - 788 000 руб2. Натяжныe пoтoлки (181 кв.м., 1-ый этаж) - 238 000 руб3. Aвтозапчaсти (590 кв.м., подвaл) - 573 480 руб. Доходность: ГАП (годовой) = 19 193 760 ? Окупаемость 8,5 лет Все арендаторы платят вовремя, просрочек нет. Дополнительные условия: Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (по счётчикам, прозрачная схема). Помещение в отличном состоянии, ремонт не требуется.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Диверсифицированный арендный поток — снижение рисков. Готовый бизнес с пассивным доходом — не нужно искать арендаторов. Отличная ликвидность — объект будет интересен как для долгосрочного владения, так и для перепродажи.Характеристики помещения:— Вcтpoeно-пpиcтpоeннoe к жилoму дoму площадью : 1169 м²— Первый этaж - 600 кв.м., подвaл - 590 кв.м.— Зaльная плaниpoвкa + кoмнаты— Высота потолков: 3 м— Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация)— 5 отдельных входа— Удобные подъезды для погрузки с 3 х сторон— Круглосуточный доступ в помещение— Есть парковочные места.— Есть мокрые точки— Мощность 150 кВтПроведены все необходимые инженерные коммуникации.Документы готовы к продаже.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!
Готовый бизнес-формат 110 м² в 5 минутах от метро — мощный трафик и свобода планировкиОтличная возможность для вашего дела в локации с высокой проходимостью. Помещение свободного назначения площадью 110 кв.м полностью готово к реализации любых коммерческих идей.Ключевые преимущества: Пешая доступность: Всего 5 минут от выхода из метро. Ваши клиенты не заблудятся, а сотрудникам удобно добираться. Свободная планировка: Пространство без лишних стен и капитальных перегородок. Легко зонируется под open-space, розничную торговлю, салон красоты, стоматологию или пункт выдачи. Техническая готовность: Высокие потолки, мощная электрика (выделенная мощность), качественная вентиляция и мокрые зоны — сэкономьте на дорогостоящем ремонте. Витринные окна: Отличный обзор и естественное освещение, которое привлекает взгляды прохожих. Отдельный вход с бронированной дверью: Полная независимость от графика работы здания.Помещение сдано от собственника, юридическая чистота. Приступить к отделке и открыться можно в кратчайшие сроки.Звоните сейчас, чтобы забронировать просмотр!Помещение продается с арендаторами.
Продаётся помещение свободного назначения на улице Тверская 27 стр 1 площадью 274.4 м.Высота потолков в помещении 3 метра. Часть помещений располагается на первом этаже, часть на минус первом этаже. Отдельная входная группа.Первая линия улицы Тверская. 1 минута от метро Маяковская. Густонаселённый жилой и коммерческий массив. Платёжеспособное население. Туристический поток. Сверхинтенсивный пешеходный трафик.Вывеска разрешена, видимость рекламы с дороги и тротуараПомещение подойдёт под:Торговая площадь, салон красоты, кафе, кофейня, продукты, магазин, свободное назначение, шоурум, галерея, клиентский офис.Доступ 24/7, сверхинтенсивный трафик
Фешенебельный центр столицы. 600 м2 клуб/ресторан. Полностью готовое помещение в БЦ ''А класса''. Собственный вход, профессиональная кухня, вытяжка, акустика ТОП уровня, шумоизоляция. Под себя или с арендатором на договор от 10 лет. Ставка 1,6 млн в мес. + индексация 10% годовых. ЭЛ-ВО 125 кВт. Звоните, условия сделки обсудим.
Продаётся помещение свободного назначения на улице Тверская 27 стр 1 площадью 934.4 м.Высота потолков в помещении 3 метра. Часть помещений располагается на первом этаже, часть на минус первом этаже. Одиннадцать отдельных входных групп.Первая линия улицы Тверская. 1 минута от метро Маяковская. Густонаселённый жилой и коммерческий массив. Платёжеспособное население. Туристический поток. Сверхинтенсивный пешеходный трафик.Вывеска разрешена, видимость рекламы с дороги и тротуараПомещение подойдёт под:Торговая площадь, салон красоты, кафе, кофейня, продукты, магазин, свободное назначение, шоурум, галерея, клиентский офис.Доступ 24/7, сверхинтенсивный трафик
Арт. 117241858Премиальный бизнес-центр STONE на Савёловской с двумя высотными башнями, соединёнными стилобатом, где будет размещена большая часть инфраструктуры проекта. БЦ расположен в пешей доступности от метро и МЦД, вблизи от Ленинградского и Белорусского деловых районов.Проект расположен в 7 минутах пешком от станции метро Савёловская, вблизи основных транспортных артерий, связывающих все деловые районы Москвы.Близость к Белорусскому деловому району и Ленинградскому деловому коридору делает проект максимально удобным для размещения своего офиса.Основное:Ввод 4 квартал 2025 года,Площадь 65,8 кв.м.,Высота потолков 3,65 м,Состояние Shell&Core,Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания,Организация планировок офисных этажей выполнена с учётом самых современных стандартов для создания функциональных рабочих пространств.Окна, вытянутые до пола по всему периметру помещений, обеспечивают не только оптимальное естественное освещение, но и возможность естественной вентиляции, что создаёт комфортное рабочее окружение для сотрудников.Сотрудничаем с брокерами.(!) Звоните или пишите для:- Получения полной презентации проекта,- Консультации по проекту и сравнению с объектами-аналогами,- Консультации по решениям отделки офиса,- Записи на онлайн или оффлайн встречу.
