Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа торгового помещения 66,4 м2 на ул. Аэростатная, д.6 корпус 4 (20 минут транспортом от метро Аэропорт Внуково).Помещение 66,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс ''Новое Внуково'' расположено в Новой Москве, в 24 км от МКАД. Проект включает создание 3 школ и 5 детских садов, детской поликлиники, фитнес-центра и 8 км велодорожек, вписанных в городскую среду. Дом сдан, собственность получена. Рядом уже работает пункт выдачи ''Wildberries''Стоимость 20 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа Лофт помещения 121 м2 БЦ Loft3251 этаж, Отдельный входУгловой блок, с большим количеством окон.Свой с/у и мини кухня.Новый ремонт.Нет проблем с паркингом.Помещение может быть использовано под ЛЮБЫЕ цели и задачи.Можно купить как Арендный Бизнес ГАБ ( арендатор есть)Прямая продажа от Собственника.Показ в ЛЮБОЕ время.

Продажа Арендный Бизнес ГАБ ЛОФТ помещения 124 м2 в Новом БЦ Loft325Колодезный пер дом 3 стр 258 минут пешком от метро Преображенская площадь. Блок 124 м2.Новый ремонт Угловое помещение с большим количеством окон.Вид на реку ЯузуФОТО НАСТОЯЩИЕ.Свой с/у.Доступ 24/7Большая парковка.Помещение с Арендатором.ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТПомещение подойдет под ЛЮБОЙ вид деятельности.Прямая ПРДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !Показ в ЛЮБОЕ время!Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников

Продажа ЛОФТ помещения 124 м2 в Новом БЦ Loft325Колодезный пер дом 3 стр 258 минут пешком от метро Преображенская площадь. Блок 124 м2.Новый ремонт Угловое помещение с большим количеством окон.Вид на реку ЯузуФОТО НАСТОЯЩИЕ.Свой с/у.Доступ 24/7Большая парковка.Помещение подойдет под ЛЮБОЙ вид деятельности.Прямая ПРДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !Показ в ЛЮБОЕ время!Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников

На продажу предлагается административное здание в пешей доступности от станции метро Свиблово не более 15 минут. В помещениях выполнена офисная отделка, смешанная планировка, центральные коммуникации. маленький подвал и два этажа. В помещениях выполнена стандартная отделка, центральные коммуникации, сплит-системы.Год строительства 2009. Перекрытия ж/б Выделенная электрическая мощность 145 кВт. Огороженная территория, земельный участок площадью 800 м в аренде Объект 3504-4835.

Продажа ГАБ ( Арендный Бизнес ) ЛОФТ помещения 217 м2 в Новом БЦ Loft325Колодезный пер дом 3 стр 258 минут пешком от метро Преображенская площадь. Блок 217 м2.Новый ремонт Вид на реку ЯузуФОТО НАСТОЯЩИЕ.Свой с/у.Доступ 24/7Большая парковка. Помещение с Арендатором.Окупаемость 8 ЛетПомещение подойдет под ЛЮБОЙ вид деятельности.Прямая ПРДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !Показ в ЛЮБОЕ время!Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников

Лот 154302.Продажа помещения свободного назначения на 1-ом этаже жилого дома, площадью 266 кв.м. по адресу Нижегородская улица д.84 к1. Объект расположен в 15 минутах пешком от метро Новохохловская. Удобной транспортной доступностью является выезд как на Нижегородскую улицы. Остановка общественного транспорта расположена в 300 метрах. Торговое окружение: Винлаб, салон красоты Glamour, Пятерочка, ПекарняТехнические характеристики:1-ый этаж 18-ти этажного дома, общая площадь 266 кв.м. Открытая планировка. Закрытая территория ( шлагбаум). Помещение без ремонта. Высота потолков - 3,7м. Выделенная электрическая мощность - 28 кВт (в процессе увеличения до 40 кВт). Центральные инженерные коммуникации ( вода: ХВС, ГВС, тепло, водоотведение).Видео и планировку предоставляем по запросу.Коммерческие характеристики:Стоимость объекта: 55 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв.м.: 206 766 рублей.ДКПН

Помещение свободного назначения в отличной локации, подойдет пoд клинику, офис, торговую площадь, сaлон крaсоты и многое другое.Помещение paсполaгаeтcя на первой линии, на первом этаже многоэтажного жилого дома, имеет два выхода на Мирской переулок: парадный, через крыльцо огороженное стеклами и тамбур -ведущий в приемную зону, и запасной - из рабочей зоны,Переулок имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик.Удобная транспортная доступность: выезд на ТТК, Ленинградское, Волоколамское, Дмитровское шоссе.В пeшeй доступности тpи станции метро: Петровский парк, Динамо, Савеловская, остановки общественного транспорта.Характеристики объекта:Помещение нежилое, состоит из двух залов площадью 36м2 и 30м2, кабинета 12м2, оборудованной комнаты отдыха 10м2, санузла и коридора с гардеробной.В помещении сделан качественный дизайнерский ремонт из дорогостоящих материалов. Общая площадь помещения 92.2м2.Высота потолков 2.9м. Электрическая мощность 33 кВт. Установлена приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования (3 сплит системы ) Пожарно-охранная сигнализация с тревожной кнопкой. 4 мокрых точкиОперативный показ. Быстрый выход на сделку. Арт. 95884980

ID 104765. Предложение от собственника. Продаётся торговый центр Таганская пл., 12С5 площадью 4 200 кв.м. класса B. Готов к въезду. Ремонт выполняется под арендатора. Без комиссии.Коммерческие условия:Стоимость: 962 704 800 руб.Цена за кв.м.: 229 215 руб.Налог: УСН.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.

Продается производственно-складское помещение площадью 1 708,03 м на 1 этаже многофункционального промышленного комплекса. Прямая продажа от застройщика Страна Девелопмент. Ввод по договору - III кв. 2026 года, готовность 70%. Помещение подходит под различные форматы бизнеса. Транспортная доступностьТехнологический кластер ''Мега - Молжаниново'' удобно расположен в Москве, на Новосходненском шоссе в пешей доступности от D3 ''Молжаниново'' - путь пешком займет всего 15 минут. До ТЦ ''Мега Химки'' - 7 минут на машине, до МКАД - 14 минут. Рядом - выезд на скоростную трассу М-11 Москва-Санкт-Петербург. О комплексеТехнологический кластер ''Мега - Молжаниново'' - многофункциональный промышленный центр всего 8 км до МКАД. Трёхэтажные лоты площадью от 1.640м созданы для размещения лёгкого производства, с возможностью организации собственно склада, офиса или шоурума. Объединяйте всё в одном месте и забудьте о проблемах в логистических цепочках и поиске персонала. Возможен выкуп нескольких лотов с последующим соединением площадей.

Лучшее предложение в ЖК Марьино Град !Продаётся кладовое помещение в кирпичном доме по адресу ЖК Марьино Град, улица Жемчужная, дом 1, корпус 16.Помещение в центральной части четырёхэтажного здания, на цокольном этаже, расположено сразу возле входа на этаж.Этаж тёплый, с освещением, пожарной сигнализацией, с удобным доступом.Идеальная локация здания и помещения в комплексе, комфортная площадь кладовки.Оперативный показ, оформление документов на сделку. Агентство , Валерий.

Арт. 129890291 Арендатор — Century 21 Столичная Недвижимость Пассивный доход ''под ключ'' — без поиска арендатора и простоев!Инвестируйте в надёжный актив с подтверждённым ежемесячным доходом.Офис площадью 25 м² уже сдан в аренду престижной федеральной сети — Century 21 Столичная Недвижимость. Это не просто арендатор, а бренд с 30-летней историей на рынке, гарантирующий стабильные выплаты и бережное отношение к помещению.Почему этот офис — умное вложение: Готовый арендный поток — доход начинается сразу после сделки. Никаких вакантных периодов. Надёжный арендатор — международная франшиза в сфере недвижимости с безупречной репутацией. Выгодная локация — Дмитровское шоссе, 81: развитая инфраструктура, парковка, близость к метро ''Селигерская'' и ''Верхние Лихоборы'', высокая проходимость. Полная юридическая чистота — объект свободен от обременений, все документы готовы к сделке. Не упустите готовый инвестиционный актив! Рынок качественных офисов с проверенными арендаторами ограничен. Этот объект — редкая возможность войти в сделку без рисков старта. Свяжитесь сейчас — покажем помещение и предоставим расчёт доходности!

Арт. 129237790 Продается торговое помещение с сетевыми арендаторами в густонаселенном районе.Помещение располагается по адресу Перовская улица 32с1, в торговом кластере, якорный сосед, ''Лента'' находится напротив. С одной стороны от объекта находится вход в Перовский парк, с другой, автобусная остановка. Торговый располагается на пересечении улицы Перовской и улицы Лазо, окружен жилыми домами.На первом этаже помещения арендатор ''Улыбка радуги'', на цокольном этаже зоомагазин ''Четыре лапы''. Надежные федеральные арендаторы, с обоими подписан ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5%МАП ''Улыбка радуги'': 728 000 рублейМАП ''Четыре лапы'': 393 120 рублейОбщий МАП: 1 121 120 рублей.Цена объекта: 134 500 000 рублейОкупаемость: 9 лет

Арт. 129237364 Объект расположен в густозаселенном районе с развитой инфраструктурой и в шаговой доступности от метро ''Народного Ополчения''.Помещение встроенно-пристроенного типа на первой линии домов , вся площадь на 1 этаже, правильная прямоугольная форма, витринное остекление, реклама на фасаде, все центральные коммуникации, мощность 20 кВт, зона погрузки. Надежный сетевой арендатор - спорт-бар ''Хмель и Солод''. Занимает данную локацию более 6 лет. Подписан новый договор аренды с 01.11.2024 на 7 лет, МАП 630 000 рублей, включая НДС 5%, индексация - 5% с третьего года, депозит - 1 месяц, в случае досрочного расторжения по инициативе арендатора, остается в качестве штрафа.

Арт. 129163513 Продаётся торговое помещение 481,2 м2 в сталинском доме, первая линия домов, высота потолков до 6м, огромные витрины, зальная планировка, 80 квт. Первый этаж 316м2, цоколь с окнами 165м2. 267 м2 сдано в аренду супермаркету ''Дикси''. МАП 1 млн.руб., безусловная индексация с 3-го года 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Осталась вакантная площадь 200 м2 (1 этаж 30м2 и подвал с окнами) с отдельным входом со двора. Потенциальный МАП 250-300 тыс., что существенно снизит окупаемость объекта.

Продажа торгового помещения 38,44 м2 в ЖК '' Nagatino I-Land'' на проспекте Лихачева, д. 20 (5 минут пешком от метро Технопарк). 1 линия домов.Помещение 38,44 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 5,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии нового жилого квартала ''Nagatino-i-land'',прямой выход на основную улицу огромного жилого массива с численностью населения более 12 тыс. человек, также рядом с помещением располагаются огромный бизнес-парк, в котором, находятся офисы крупных банков и компаний, таких как: ''Альфа-банк'', ''Raiffeisen'', ''Unicredit'', ''МТС-банк'', ''МТС'', ''Segezha group'', ''Кронштадт'', ГК ''Эталон'' и другие. Дом введен в эксплуатацию. Рядом с этим корпусом находится основной въезд в жилой комплекс. Напротив будет гостевой паркинг и парк. Данный дом будет первым после съезда с автомобильного моста от Зиларта. Напротив помещения будет трафик идти к набережной, где далее появится пешеходный мост к ЖК ''Шагал''.Цена продажи помещения: 28 000 000 рублей.

ЭКСКЛЮЗИВНО! Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в бизнес-центре Riverdale класса В+.АРЕНДАТОР: Производственная компанияМАП: 165 000 включая эксплуатациюОКУПАЕМОСТЬ: 8 летДОХОДНОСТЬ: 12,4%Договор 11 месяцев с пролонгацией Индексации 7%О ПОМЕЩЕНИИ:- Смешанная планировка (1 кабинет + open space),- Центральное кондиционирование,- Приточно-вытяжная вентиляция,- Открывающиеся окна.О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ:Офисный центр относится к зданиям категории В+ и полностью отвечает высоким требованиям относительно эргономичности и наличия инженерных коммуникаций.Здание бизнес-центра — это 25 100 кв.м арендных площадей, расположенное в 8-этажном офисном комплексе Riverdale — образец офисного центра оптимальной высоты, когда на верхние этажи можно подняться даже по лестнице.В бизнес-центре имеются кафе, рестораны, а также конференц-залы для деловых встреч. Для арендаторов есть коворкинг-зоны. Вблизи расположены торговые центры, банки, деловые комплексы и парки для отдыха.ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:- Удобное расположение в развитом районе,- 10 мин до ТТК и Садового кольца,- 15 мин до ст. м. ''Павелецкая'' и ''Полежаевская'' на транспорте,- 5 мин пешком от ж/д станции ''Дербеневская'',- Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Укрепление инвестиционной привлекательности благодаря ближайшему строительству ЖК премиум-класса,- Развитая инфраструктура внутри и вокруг бизнес-центра,- Потенциал для получения стабильного дохода от аренды или собственного бизнеса.Оперативный показ! Звоните прямо сейчас!

Продажа ЛОФТ помещения 217 м2 в Новом БЦ Loft325Колодезный пер дом 3 стр 258 минут пешком от метро Преображенская площадь. Блок 217 м2.Новый ремонт Вид на реку ЯузуФОТО НАСТОЯЩИЕ.Свой с/у.Доступ 24/7Большая парковка.Помещение подойдет под ЛЮБОЙ вид деятельности.Прямая ПРДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !Показ в ЛЮБОЕ время!Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников

Продажа ГАБ ЛОФТ помещения 96 м2 в Новом БЦ Loft325Колодезный пер дом 3 стр 258 минут пешком от метро Преображенская площадь. Блок 96 м2.Новый ремонт ФОТО НАСТОЯЩИЕ.Свой с/у.Доступ 24/7Помещение с Арендатором.Окупаемость 8 лет!Большая парковка.Помещение подойдет под ЛЮБОЙ вид деятельности.Прямая ПРДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !Показ в ЛЮБОЕ время!Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников

Продажа ЛОФТ помещения 96 м2 в Новом БЦ Loft325Колодезный пер дом 3 стр 258 минут пешком от метро Преображенская площадь. Блок 96 м2.Новый ремонт ФОТО НАСТОЯЩИЕ.Свой с/у.Доступ 24/7Большая парковка.Помещение подойдет под ЛЮБОЙ вид деятельности.Прямая ПРДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !Показ в ЛЮБОЕ время!Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников

Нежилое помещение, 29,6 кв.м

Коммерческое помещение площадью 196.1 м², расположено по адресу: г. Москва, Дубнинская улица, 15к2, район Восточное Дегунино. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 17 этажей. Помещение свободного назначения. Здание относится к типу жилого, построено в 2001 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение.

Коммерческое помещение площадью 50.8 м², расположено по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, 82, район Бибирево. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 22 этажа. Помещение с отделкой, свободного назначения, имеет общий вход. Здание относится к типу жилого, построено в 1984 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение.

Продажа ЛОФТ помещения 50 м2 на 2м этаже в Новом БЦ Loft3258 минут пешком от метро Преображенская площадь. Блок 50 м2.Новый ремонт.с/у и мокрые точки в помещении.Доступ 24/7Большая парковка.Прямая Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА !Показ в ЛЮБОЕ время!Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников

Предлагается к продаже просторное помещение на цокольном этаже современного жилого комплекса ''Станция''. Ключевые выгоды для вас:Юридическая чистота: Помещение имеет отдельный кадастровый номер, оформлено в собственность по договору купли-продажи. Полная стоимость указана в договоре — никаких доплат!Широкие возможности: Назначение — свободное. Помещение можно использовать под бизнес (магазин, салон, сервис), под склад, мастерскую, офис или студию. Разрешена регистрация юридического лица.Готовность к работе: Есть возможность подключения ко всем необходимым коммуникациям (электричество, водоснабжение, канализация). Это сэкономит ваше время и деньги на этапе подготовки.Ухоженная территория: Входная группа и коридоры отремонтированы, на этаже расположен общий современный санузел.Потенциал для роста: ''Чистая'' плита без ремонта и окон — вы сможете сделать планировку и отделку под конкретные задачи, без переделки чужой работы.Идеально для:Стартапов и малого бизнеса.Организации склада хранения.Открытия сервисного центра или мастерской.Создания креативного пространства.Цена конкурентная. Присылайте вопросы в сообщения или звоните — отвечу на всё и организую просмотр в удобное время.