Часть здания 1326 м2 в отдельно стоящем здании 4984 м2. Помещение занимает часть первого и второго этажей, мансарды и подвала. Инженерные коммуникации центральные, договоры с собственником второй части здания. Несколько входов. Есть парковка на внутренней территории. Год строительства - до 1917 года. Стены кирпичные. Год капитального ремонта 2020. Перекрытия железобетонные. Не памятник. Первая линия домов. Хороший ремонт. Лифт. В настоящий момент все помещения сданы в краткосрочную аренду нескольким арендаторам. Продажа ЮЛ. Объект 3504-7936.
Продажа торгового помещения 97 м2 на ул. Фестивальная, д. 22 корпус 1 (в 15 минутах пешком от метро Речной вокзал). Помещение 97 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, вблизи остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: стоматологическая клиника ''Корновяна''.Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.
Нежилое помещение в самом сердце старой Москвы, в тихих, зелёных и очень уютных Арбатских переулочках - на легендарном Сивцевом Вражке.Станции метро Кропоткинская и Смоленская в пешей доступности. Цокольный этаж, вход через отремонтированный и просторный подъезд. Есть с/у и небольшая кухня, высота потолков 3 метра. Принадлежит физическому лицу,в собственности свыше 5-ти лет, использовалось как мастерская скульптора.Оперативный показ!
Продажа торгового помещения 162 м2 в жилом комплексе Сидней Сити, корпус 6/3 (25 минут пешком от метро Шелепиха). 1 линия домов.Помещение 162 м2 (состоит из двух блоков 96,2+65,8), располагается на 1 этаже, открытая планировка, две входные группы на променад между корпусами, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Есть вытяжка, есть чиллеры, есть кондиционеры. Сдача данного корпуса начало 2027 года. Рядом с нашим блоком будет расположен семейный центр, что увеличит поток покупателей.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Sidney City''. Комплекс будет включать в себя 33 корпуса, переменной этажности 20-44 этажей. Общее расчетное количество жителей порядка 12 000 человек. Общие сроки проекта 2020-2028 гг. В 2026 году будет открытая новая станция метро Звенигородская, в 1-ой минуте пешком от помещения. Дополненную связь район получит с помощью набережной от Москва -сити до Мневников и нового ТПУ ''Пресня'' (открытие до 2027 года).Стоимость 153,9 млн. рублей. Без комиссии.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 441.3 кв.м находится на первой линии домов, вдоль проезжей части. В 2026 году планируется открытие станции метро ''Десна''.Витринные окна по фасаду, 4 отдельных входа с фасада, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом ''Пятерочка''. МАП - 815 400 рублей. Индексация 5 % ежегодно. Перспективный развивающийся район [Лот #22553]
Продажа торгового помещения 69,6 м2 с арендатором на ул. Нижегородская, д. 32с3 (15 минут пешком от метро Римская). 1 линия домов.Помещение 69,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и дополнительный через лобби апарт отеля, высота потолка 7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Пешая доступность от станций метро ''Нижегородская'', ''Римская'', ''Площадь Ильича'', ''Калитники'', ''Крестьянская застава''. Недалеко остановка общественного транспорта ''Институт радиосвязи''. Современный лофт-комплекс бизнес-класса с уникальными для ЦАО характеристиками в Таганском районе Москвы, вблизи станций метро ''Таганская'', ''Римская'' и ''Площадь Ильича''.В доме 384 апартамента. Арендатор: магазин ''Продукты'', месячная арендная плата 250 000 рублей. Окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 30 млн. рублей. Без комиссии.
Трехэтажное производственное здание 2121 м2. Высота потолков на первом этаже 4,5 метра, на втором и третьем этажах 3 метра. Перекрытия железобетонные. Стены кирпичные. Инженерные коммуникации центральные: газовое отопление, водоснабжение и канализирование, электрическая мощность 350 кВт (2-я категория), возможность увеличения до 1 МВт. 1960 года постройки. Земельный участок 0,46 га в долгосрочной аренде. ВРИ участка: эксплуатация производственного здания. Высота Огороженная территория, парковка на 45 автомобилей. Удалённость от метро Сокольники или Алексеевская не более 15 минут пешком, железнодорожная станция Москва-3 в двух минутах. Объект 3504-7897.
В СВАО продается 2-этажный торговый комплекс Миллион Мелочей площадью 26 270 кв.м.1 мин. пешком от м. Бибирево!Среднесуточный пассажиропоток ст. м. Бибирево составляет 57 000 человек.Арендопригодная площадь 17 487 кв.м.2 наземных этажа.Центральные коммуникации.ТЦ специализируется на продаже строительных и отделочных материалов, мебельные, хоз. и продуктовые магазины, общепит, кафе и тд.Высота потолков 5м.Парковка комплекса на 150 м/м.5 минут от Алтуфьевского шоссе, 10 минут от МКАД, 15 минут от ВДНХ.Девелоперский потенциал: 2,6 га земельный участок с возможностью реализации проекта жилого девелопмента.Звоните, оперативный показ!
Помещение свободного назначения формата Street Retail на первой линии Можайского шоссе. Плотный жилой массив Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Давыдково (12 минут). Встроено-пристроенное помещение в жилом доме. Подвал,1,2 этажи. Четыре отдельных входа с фасада здания. Смешенная планировка. Место для вывески. Есть парковка на 50 м/м. Два заезда на территорию. Технические характеристики: Площадь блока: 3 180 кв.м Электрическая мощность: 175 кВт Высота потолков от 2,7 м до 3,7.Свободная продажа. Звоните и мы ответим на любые Ваши вопросы, поможем с решением.
Продажа углового торгового помещения площадью 92,5 м2 с арендатором сетевая аптека Горздрав в ЖК комфорт класса ''Родные кварталы'' к.3.4 (10 минут на авто от метро Аэропорт Внуково и метро Пыхтино). 1 линия дома.Помещение 92,5 м2, угловое расположение на 1 этаже, шикарные рекламные возможности, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 4,7 м, витринные окна по фасаду с двух сторон. Электрическая мощность 28 кВт. Вытяжка для общепита предусмотрена. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в лучшем месте жилого комплекса, на пересечении дороги и двух широких пешеходных бульваров, в самом центре жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. ЖК рассчитан 21 500 жителей. Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2026 года.В 2026 году также вводятся в эксплуатацию школа на 1300 учеников и детский сад на 250 мест.Арендаторы: - подписан предварительный договор с сетевой аптекой Горздрав на площадь 46м2, основной договор на 7 лет, арендная плата 210 000 руб. в месяц, безусловная индексация 5%, ком. услуги оплачиваются отдельно. - вакантная площадь 46 м2, потенциальная арендная плата 210 000 рублей в месяц.Потенциальный общий арендный поток - 420 000 руб. в месяц. Окупаемость - 10,3 года.Стоимость 52 000 000 рублей. Без комиссии.
Административно-офисное здание 2797,5 м2 в Северо-Восточном Административном округе. Удалённость от станции метро Медведково 15 минут пешком. Типовой офисный ремонт. Установлены системы коммуникаций и безопасности. Планировка коридорно-кабинетная. Собственный паркинг на 10 автомобилей. Выделенная электрическая мощность составляет 132 кВт. Земельный участок площадью 22 сотки в долгосрочной аренде. .ВРИ участка: объекты размещения учреждений дошкольного воспитания (1.2.17), объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7). Год постройки 1966. Объект 3504-4455.
Продается офисное помещение 150 м2 по адресу Волоколамского шоссе д. 1стр 1 около метро Сокол!Есть возможность приобрести помещение с гарантированным доходом!ПОМЕЩЕНИЕ:— Данное помещение возможно оборудовать под любой вид деятельности,— Сейчас помещение разделено на 3 офиса с 3мя арендаторами под определенную деятельность, что делает доход собственника намного прибыльнее! — По желанию можно дополнительно разделить на офисы, либо объединить в одно помещение,ЗДАНИЕ:— 4 лифта,— В здание есть кафе,— Охранная пропускная система,— Есть грузовая парковка для крупногабаритных грузов,— Развитая транспортная доступность ( в 3 мин ходьбы м. Сокол, м. Аэропорт, МЦК Панфиловская, МЦК Стрешнево и D2 Красный Балтиец, а также 1 минута до трамвайной остановки,— Здание расположено на улица с высокой пешеходной проходимостью!
Прямая продажа ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) от собственника!Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека! Отличное предложение для выгодных инвестиций!Объект расположен в новом шестиэтажном многофункциональном комплексепо адресу: г. Москва, ул. Никулинская, д. 11, к.4. Общая площадь помещения — 37.5 м².Высота до балки — 2,3 м, самая высокая точка между плитами — 2,5 м. Есть все необходимые коммуникации: - Вытяжка- Мокрая точка- Пожарная сигнализация и противопожарный водопровод- Проведен высокоскоростной интернет- Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение по запросу- На каждом этаже по два общественных санузла- В здании есть две лестницы, лифта нетМесто прекрасно подойдет самых разных видов деятельности — автомойки, автосервиса, автосалона, шиномонтажа, гаража, склада, типографии, швейного цеха, мастерской, художественной студии, сервиса бытовых услуг и многого другого.Кроме того, тут смогут разместиться разные торговые площади — ПВЗ, веломаркеты, турагентство, магазины автозапчастей, бытовой техники, мебели, цветов и других товаров.- Доступ в здание открыт 24/7- Отгороженная территория - Парковка- Удобный подъезд для погрузки и разгрузки как с улицы, так и из самого комплекса- Есть заезд по рампам (пандусам) с двусторонним движением для автомобилей высотой до 2 м.Комплекс расположен на западе Москвы в густонаселенном районе Тропарево-Никулино с хорошо развитой городской инфраструктурой, что обеспечит поток клиентов.Поблизости несколько крупных несколько транспортных артерий: Мичуринский пр-т, пр-т Вернадского, Боровское ш., МКАД. До центра столицы — 15 минут на автомобиле. Пешком всего 12 минут от метро Озерная, также можно добраться на общественном транспорте от м. Юго-Западная, м. Говорово, м. Солнцево. Возможны ИПОТЕКА И ЛИЗИНГ! Ежедневный показ, онлайн показ.ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы!
Прямая продажа без комиссий! Помещение располагается на улице Земляной Вал, д.23 cтр.1, в шаговой доступности от метро Курская, 1 минута пешком.Отдельный вход c первой линии. Место для размещения вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены бизнес-центры, торгово-развлекательный центр ''Атриум'', бизнес-квартал ''Арма'', а также элитный жилой комплекс ''Дом Chkalov''.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Цена продажи - 127 500 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Продажа торгового помещения 171 м2 в новом жилом комплексе ''EVER-2'' на ул. Архитектора Власова д.71к2 (5 минут пешком от метро Калужская /Воронцовская). Помещение на 1-й линии ЖК. На 1-й линии ограниченное количество помещений. По ряду помещений уже подписаны договоры с сетевыми арендаторами. Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Возможно использовать под любой вид деятельности. Жилой комплекс бизнес класса и рассчитан на 6000 жителей. Малое количество коммерческих помещений относительно количества жителей комплекса. Помещение располагается в центре жилого массива, и бизнес центров. Вблизи дома открыта новая станция метро ''Воронцовская''. Рядом идет строительство 3х новых бизнес центров класса А, и другие жилые комплексы бизнес и премиум класса, это придаст дополнительный трафик помещению. Ввод в эксплуатацию второй очереди планируется в сентябре 2025 года.Стоимость помещения 153 900 000 рублей. Без комиссии.
Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Сокольники''. Помещение располагается на первом этаже дома.Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''В Сокольниках'', ''Ренессанс'', торговый центр ''Сокольники'', гостиница ''Holiday Inn'', ВУЗ ''МГЛУ'', парк культуры и отдыха ''Сокольники''.Арендатор - сеть кофеен ''ПРАВДА КОФЕ'', ДДА - 3 года, МАП - 175 232 рублей.Цена продажи - 23 131 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Продажа торгового помещения 510,9 м2 с арендаторами на ул. Юных Ленинцев, д. 42с1 (7 минут пешком от метро Кузьминки). 1 линия домов.Помещение 510,9 м2, располагается на 2-ом этаже отдельно стоящего здания, открытая планировка, отдельный вход с улицы и запасной выход со двора, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт, три мокрые точки. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. На первом этаже здания располагается магазин ''Пятерочка''. Арендаторы: кафе ''Чайхана ХАЛВА премиум'' и Медицинский центр, арендный поток по арендаторам 900 000 рублей в месяц, окупаемость 6,9 лет. Стоимость продажи 82 000 000 рублей. Без комиссии.
Продаётся помещение с СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ в знаменитом доме архитектора Жолтовского на Ленинском проспекте!В 10 минутах пешком от станций метро Октябрьская и ШаболовскаяДом построен в 1950 г. для сотрудников Аппарата Совета Министров СССР и бережно отреставрирован в 2014г.Арендатор - сетевая школа танцев премиум-уровня (только для женщин)•Договор заключен в конце 2024г. на 5 лет с пролонгацией•Безусловная ежегодная индексация - 5%•МАП - 520 000 руб. + КУ + парковка•В настоящее время арендатором в помещении производится высококачественный ремонт Первая линия домов, витринные окна, отдельный вход с Ленинского проспекта, интенсивный пешеходный и транспортный трафик•Площадь помещения - 567,6 кв.м. •Помещение состоит из двух частей: отдельного входа с улицы площадью - 17,5 кв.м. на первом этаже и помещения в высоком полуподвале (фактически цоколе с окнами-приямками) площадью 550,1 кв.м.•Стоимость помещения - 84 800 000 руб.•В собственности физлиц, полную стоимость показываемИдёт обновление действующих систем вентиляции, кондиционирования и пожаротушения•Планировка - смешанная•Высота потолков - до 3,3 м•Выделенная электрическая мощность - 100 кВт•Парковка наземная во дворе в дневное время (по согласования с советом жильцов дома) + муниципальные парковки на прилегающих улицахОбъект является ЭКСКЛЮЗИВОМ нашего АгентстваБонус коллегам - ВЫПЛАЧИВАЕММы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем оперативный пока объектаЗвоните нам без выходных с 10.00 до 21.00
Продажа торгового помещения 433 м2 по адресу Варшавское шоссе, д.284 корпус 3 (13 минут транспортом от метро Улица Скобелевская). 1 линия домов.Помещение 433 м2, располагается на 1 этаже, стилобат между домами, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 86 кВт. Парковка перед фасадом.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Никольские луга''. Самая лучшая локация в комплексе. Открытая планировка, помещение отлично просматривается со всех сторон. Высокий рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения рекламной вывески. Все квартиры с отделкой в корпусе уже проданы. Дом введен в эксплуатацию. Собственность оформлена, ключи получены.Арендатор: супермаркет ''Пятёрочка'', подписан договор аренды, срок 10 лет, месячная арендная плата 1 600 000 рублей или 6% от РТО. Окупаемость 10,9 лет. Стоимость продажи 210 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа офисов от собственника!В ЗАО в БЦ Гранд Сетунь Плаза продаются офисы с ремонтом и без. Класс В+. Офисы с окнам в атриум или на улицу.Бизнес-центр после свежей реконструкции в 2023 году, проложены новые коммуникации. Дополнительно о БЦ:- Стильная входная группа - Современные инженерные коммуникации- Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система- Наземный охраняемый паркингЛокация, р-н Можайский: напротив БЦ станция МЦД-1 ''Сетунь''- 2 мин. пешком, до м. Молодежная регулярно ходит общественный транспорт. Удобный выезд на МКАД, СЗХ, Можайское шоссе и проспект Багратиона. Офисы без отделки по цене от 135 000 руб. за кв.м с НДС. Офисы с отделкой по цене от 170 000 руб. за кв.м с НДС. ИФНС 31.Звоните и записывайтесь на просмотр!
Продажа торгового помещения 84,5 м2 с арендаторами на Севастопольском проспекте, д 71к1 (15 минут пешком от метро Каховская). Помещение 84,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: пункты выдачи ''OZON'' и ''Яндекс Маркет''. Стоимость продажи 42 млн. рублей. Без комиссии.
Предлагается на продажу торговое помещение 75 м2 на Большой Сухаревской площади, д.16/18 стр.2 (м. Сухаревская - 5 минут пешком). 1-я линия! Общая площадь помещения 75 м2 из них 55.5 м2 на 1 этаже и 20 м2 антресоль 1 этажа, отдельный вход с фасада, витринное остекление, высота потолков 3.5 м. Электрическая мощность 50 кВт, все коммуникации. Место для размещения рекламной вывески. Помещение располагается рядом с метро, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Окружение - Ресторан Мацони, Аптека 36,6 ''Ароматный мир''. Арендатор: сетевая стоматология ''Оригами'', договор аренды на 5 лет от 08.2022 г., безусловная индексация 5 %. Стоимость продажи 55 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 135 м2 на ул. Большая Якиманка, д. 39 (8 минут пешком от метро Полянка) 1-я линия домов!Первый этаж 108,3 м2, антресоль 26,8 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,45 м - 1,95 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - ''Газпромбанк'', автосалон ''BMW-M Бутик РОЛЬФ'', ''Азбука Вкуса''.Арендаторы: ювелирный ломбард, ароматовары, кофе с собой. Месячный арендный поток: 445 928 руб.Стоимость продажи 135 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 51,8 м2 с арендатором сетевая аптека ''36.6'' в жилом комплексе ''Parkside'' на ул. Красного Маяка, д. 26А (7 минут транспортом от метро Пражская). 1 линия домов.Помещение расположено второе от угла на въезде в ЖК в самой лучшей локации площадью 51,8 м2, первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс ''Парксайд'' в районе Чертаново Центральное рядом с Битцевским лесопарком, представляет собой проект бизнес-класса, который позиционируется застройщиком как современный эко-квартал. Новостройка состоит из 8-ми монолитных корпусов высотой от 2-х до 23-х этажей. Емкость ЖК ''Парксайд'': 1-я очередь - 1 728 квартир. Ключи от помещения получены. Арендатор заходит на на ремонт. Арендатор: сетевая аптека ''36.6'', заключен предварительный договор аренды сроком на 10 лет. Стоимость продажи 39 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 363,9 м2 с арендатором супермаркет ''Магнолия'' на проспекте Мира, д. 57 (5 минут пешком от метро Проспект Мира). 1 линия домов.Помещение 363,9 м2 располагается на 1 этаже, зальная планировка, 3 отдельных входа с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Инвитро, Комус, почта. Арендатор: продуктовая сеть ''Магнолия''. Срок договора на 8 лет с ноября 2021 года. Стоимость 180 млн. рублей. Без комиссии.
