Отдельно-стоящее здание административного типа общей площадью 2240 м2.Земля в аренде до 2035 года.Центральные инженерные коммуникации.Само здание 1942 года постройки,в 2000 гг была реконструкция.Кирпичные стены,высота потолка 3 метра.На данный момент здание сдается в аренду(арендаторы на краткосрочных договорах).Возможно приобрести как для себя,так и под арендный бизнес.МАП около 3 млн.руб.Объект расположен в пределах 3 транспортного кольца,удобный съезд на Щелковское шоссе,шоссе Энтузиастов,20 мин пешком от станции метро Первомайская. Объект 3504-7883.
Без комиссии, от собственника!Продается готовый арендный бизнес в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы.ПСН имеет полезную площадь 170 кв.м. В помещение имеется отдельный вход/въезд. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла.МАП - 186 000 руб.Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,5 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения. Помещение подходит под: лизинг, автосалон, автосервис, мастерская, мебельное производство, автопокраска, склад, автосалон, склад под маркетплейс, учебный центр, сборочный цех, детейлинг, хранение шин.Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на юго-западе Москвы в районе Южное Бутово, в 15 минутах от м. Улица Горчакова. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, МКАД.Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)
Без комиссии, от собственника!Продается готовый арендный бизнес в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы.ПСН имеет полезную площадь 103,7 кв.м. В помещение имеется отдельный вход/въезд. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла.МАП - 119 255 руб.Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,5 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения. Помещение подходит под: лизинг, автосалон, автосервис, мастерская, мебельное производство, автопокраска, склад, автосалон, склад под маркетплейс, учебный центр, сборочный цех, детейлинг, хранение шин.Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на юго-западе Москвы в районе Южное Бутово, в 15 минутах от м. Улица Горчакова. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, МКАД.Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)
Трехэтажное производственное здание 2121 м2. Высота потолков на первом этаже 4,5 метра, на втором и третьем этажах 3 метра. Перекрытия железобетонные. Стены кирпичные. Инженерные коммуникации центральные: газовое отопление, водоснабжение и канализирование, электрическая мощность 350 кВт (2-я категория), возможность увеличения до 1 МВт. 1960 года постройки. Земельный участок 0,46 га в долгосрочной аренде. ВРИ участка: эксплуатация производственного здания. Высота Огороженная территория, парковка на 45 автомобилей. Удалённость от метро Сокольники или Алексеевская не более 15 минут пешком, железнодорожная станция Москва-3 в двух минутах. Объект 3504-7897.
Продается офисное помещение 150 м2 по адресу Волоколамского шоссе д. 1стр 1 около метро Сокол!Есть возможность приобрести помещение с гарантированным доходом!ПОМЕЩЕНИЕ:— Данное помещение возможно оборудовать под любой вид деятельности,— Сейчас помещение разделено на 3 офиса с 3мя арендаторами под определенную деятельность, что делает доход собственника намного прибыльнее! — По желанию можно дополнительно разделить на офисы, либо объединить в одно помещение,ЗДАНИЕ:— 4 лифта,— В здание есть кафе,— Охранная пропускная система,— Есть грузовая парковка для крупногабаритных грузов,— Развитая транспортная доступность ( в 3 мин ходьбы м. Сокол, м. Аэропорт, МЦК Панфиловская, МЦК Стрешнево и D2 Красный Балтиец, а также 1 минута до трамвайной остановки,— Здание расположено на улица с высокой пешеходной проходимостью!
Прямая продажа ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) от собственника!Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека! Отличное предложение для выгодных инвестиций!Объект расположен в новом шестиэтажном многофункциональном комплексепо адресу: г. Москва, ул. Никулинская, д. 11, к.4. Общая площадь помещения — 37.5 м².Высота до балки — 2,3 м, самая высокая точка между плитами — 2,5 м. Есть все необходимые коммуникации: - Вытяжка- Мокрая точка- Пожарная сигнализация и противопожарный водопровод- Проведен высокоскоростной интернет- Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение по запросу- На каждом этаже по два общественных санузла- В здании есть две лестницы, лифта нетМесто прекрасно подойдет самых разных видов деятельности — автомойки, автосервиса, автосалона, шиномонтажа, гаража, склада, типографии, швейного цеха, мастерской, художественной студии, сервиса бытовых услуг и многого другого.Кроме того, тут смогут разместиться разные торговые площади — ПВЗ, веломаркеты, турагентство, магазины автозапчастей, бытовой техники, мебели, цветов и других товаров.- Доступ в здание открыт 24/7- Отгороженная территория - Парковка- Удобный подъезд для погрузки и разгрузки как с улицы, так и из самого комплекса- Есть заезд по рампам (пандусам) с двусторонним движением для автомобилей высотой до 2 м.Комплекс расположен на западе Москвы в густонаселенном районе Тропарево-Никулино с хорошо развитой городской инфраструктурой, что обеспечит поток клиентов.Поблизости несколько крупных несколько транспортных артерий: Мичуринский пр-т, пр-т Вернадского, Боровское ш., МКАД. До центра столицы — 15 минут на автомобиле. Пешком всего 12 минут от метро Озерная, также можно добраться на общественном транспорте от м. Юго-Западная, м. Говорово, м. Солнцево. Возможны ИПОТЕКА И ЛИЗИНГ! Ежедневный показ, онлайн показ.ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы!
Собственник предлагает к продаже отдельностоящее административное здание в Тверском районе ЦАО Москвы. Кирпичный пятиэтажный особняк общей площадью 1717.4 м² расположен в историческом центре, на второй линии Бульварного кольца. Не является памятником архитектуры. Объект полностью сдан в аренду, реализуется с условием сохранения текущих арендных отношений на следующие 3 (три) года.Здание находится в отличном состоянии, капитальный ремонт с заменой перекрытий проведён в 1995 году. Планировка кабинетная, качественная внутренняя отделка. Коммуникации центральные, 2 лифта (установлены в 2023 году). Парковка на 11 машиномест на прилегающей территории под шлагбаумом. Земельный участок под зданием (6.04 сот.) в долгосрочной аренде.Прямая продажа ОН с баланса юридического лица. НДС включён в стоимость.
Принадлежит предприятию и ПРОДАЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ, Номер извещения : BNKOA00013750.Подача заявок с 18.09.2025 по 22.12.2025Дата торгов 24.12.2025К продаже представлен жилой дом на земельном участке в САО г. Москвы.В состав лота входит:1. Земельный участок 2300 кв.м.Категория земель: Земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: эксплуатации жилого дома.Кадастровый номер: 77:09:0005014:40.По границе земельного участка с кадастровым номером: 77:09:0005014:40 расположены шлагбаум и часть ограждения, не являющиеся объектами капитального строительства.2. Здание 1546.3 кв.м.Назначение: Жилой дом.Кадастровый номер: 77:09:0005014:1010.Количество этажей 3, в том числе подземных этажей - 1, Дата ввода в эксплуатацию - 1938 г.Жилой дом с кадастровым номером: 77:09:0005014:1010 находится в ветхом состоянии (имеются признаки ветхого состояния основных конструктивных элементов, что не позволяет использовать жилой дом с кадастровым номером: 77:09:0005014:1010 по назначению).Обеспеченность инженерными коммуникациями -электроснабжение, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, газоснабжение.Ближайшая станция метро (станция ж/д) Динамо - 1,19 км (15 мин.пешком) .Социальная инфраструктура - Центральный Московский ипподром, Московский многопрофильный научно-клинический центр им. С.П. Боткина, Музей русского импрессионизма.
Без комиссии, от собственника!Продается готовый арендный бизнес в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы.Помещение имеет площадь 139,5 кв.м. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла.МАП - 168 000 руб.Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,2 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения.Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на западе Москвы в районе Тропарево-Никулино, в 15 минутах от м. Озерная. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Боровское шоссе, пр-кт Вернадского, Мичуринский пр-кт, МКАД.
Офис 2515,6 м2 занимает второй и третий этажи в здании на первой линии Ленинградского проспекта рядом с метро Белорусская. Во внутреннем дворе здания расположена автостоянка. Планировка здания кабинетная. Инженерные коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 200 кВт. Вентиляция естественная. Установлены сплит-системы. В здании круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Объект 3504-6669.
Продается готовый офис в Многофункциональном комплексе ''Сады Пекина'' общей площадью 97кв.м.В помещении сделан новый Евроремонт.Помещение используется под офис, представительство фирмы, Шоурум или любой другой вид деятельности. Для кабинетной планировки возведены стеклянные перегородки, которые очень легко демонтируются в случае их изменения.В наличии два больших зала, комната отдыха, кабинет руководителя. В помещении имеется санузел с душевой кабиной. Ремонт выполнен с использованием материалов известных брендов. Окна во внутренний двор. Четыре больших окна.Квартал расположен в шаге от Триумфальной площади и надежно укрыт от городского шума и суеты зданием гостиницы Пекин. Во дворе Ландшафт с изысканными цветами и растениями. Комплекс ''Сады Пекина'' известен своей эксплуатируемой крышей с диванами столиками и барными стойками и конечно Садами Пекина. Завезены декоративные деревья и кусты, карьерный камень, все функционирует с подсветкой и в мраморном исполнении. Постоянно в работе до шести лифтов, система фильтров тонкой очистки воды, угольные фильтры, бактерицидные ультрафиолет очищает водоснабжение ,интеллектуальная VRF-система кондиционирования LG. Увеличенная мощность электричества.Охрана 24 часа, три въезда с Садового кольца с Второй Брестской, или ул. Гашека. Двухуровневый с автомойкой подземный паркинг. Консьерж услуга на ресепшене.
Готовый инвестиционный инструмент в самом сердце Москвы!Продаётся коммерческое помещение 198,5 м² на ул. Гиляровского, 50 — с действующим арендатором и стабильным доходом.Что вы получаете:Гарантированный доход уже сегодняПомещение стабильно приносит пассивную прибыль. Вам не нужно искать арендатора, тратить время на запуск или делать дополнительные вложения — просто получаете доход с первого дня.Топовая локацияЦентральный район, высокий трафик, шаговая доступность до метро Проспект Мира. Локация, которая всегда в цене.Ликвидность без рисковГотовое коммерческое пространство, идеальное для торговли, услуг, офиса или долгосрочной аренды. Инвестиция с понятной, устойчивой экономикой.Перспектива роста стоимостиКоммерческая недвижимость в этой части города — актив, который надёжно сохраняет и приумножает капитал. Это покупка, которая работает на вас долгие годы.Редкое сочетание доходности, стабильности и престижного адреса.Узнайте детали сделки — звоните прямо сейчас.
Здание площадью 1781,4 м2, четыре этажа. Здание кирпичное 1911 года постройки. Не памятник. Перекрытия ж/б. Ремонт выполнялся в 2006 году. Высокие потолки 3,5 метра. Несколько входов. Охраняемая территория, КПП. В здание подведены инженерные центральные коммуникации: Электрическая мощность 250 кВт. Площадь земельного участка 960 м2 в аренде на 49 лет. Есть своя парковка. Все помещения сданы в аренду. Продажа ЮЛ. Объект 3504-7674.
Административное здание . год строительства 1984 высокие потолки.- 3 мт.Здание панельное четырехэтажное . перекрытия ж/б. Центральные коммуникации. два пассажирских лифта и один грузовой мощность - 200 квт., три входа. Первая линия ., от метро - 584 м своя парковка . Помещения сданы, в настоящее время занимают магазин, офисы и гостиница,Здание расположено на земельном участке общей площадью 1550м2 ври участка - для размещения торговли, общественного питания.,для размещения производственных, административных зданий. Подходит для редевелопмента. Объект 3504-6632.
Продается ГАБ в здании класса B. МАП 105000, можно поднять, тогда окупаемость будет быстрее. В собственности физлица более 10 лет, полная стоимость в договоре, офисное помещение общей площадью 75,5 кв.м.(5 кабинетов, с окнами) расположено на 4 этаже по адресу: ул. 5-я Магистральная, д. 14 стр1. В здании расположены три подъезда с офисами. Вход свободный круглосуточный через домофон. В комнатах установлены кондиционеры. Лифта нет. Высота потолков 2,5 метра. Сделан ремонт. Хорошие деревянные окна, пол линолеум и плитка. Санузел свой. Стены выровнены и покрашены в светлый цвет. Безлимитный интернет за 4300 в мес. Помещение оборудовано сигнализацией ГОЛЬФСТРИМ . Удобный выезд на Звенигородское и Хорошевское ш. Прямой съезд с ТТК. Ближайшее метро Полежаевская (730 м), Беговая (1,1 км), Хорошевская. Парковка во дворе стихийная, всегда с наличием свободных мест. Помещение относится к 14-ой налоговой инспекции
Продаётся готовый арендный бизнес - торговое помещение в монолитном доме 2012 года постройки. Зарегистрированный договор аренды, арендатор - сетевой магазин. 2 входа (для посетителей и приёмки товара).Оперативный показ.
Продаётся торговое помещение в монолитном доме 2012 года постройки. 2 входа (для посетителей и приёмки товара). Зарегистрированный договор аренды, арендатор - сетевой магазин. Оперативный показ.
Продается ГАБ - 7 лет окупаемости.Продается готовый арендный бизнес. Прогнозируемый МАП 235 000 руб.На данный момент 120 000 руб.Помещение с 7 летней окупаемостью. Находится в подвале нежилого здания. (Риск признания общедомовым исключен)Жилой густозаселенный район. Характеристики помещения:Общая площадь - 127 кв.м.Потолки - 2,4 м.Этаж подвал.Вход отдельный вход.Планировка коридорно-комнатная .Вентиляция есть.Парковка бесплатная.Два санузла.Помещение сдано под пункт выдачи OZON, + 5 вакантных комнат только опубликовали в аренду.В районе похожих свободных площадей, вообще никаких нет.Заключен договор на электроэнергию 30 кВт.Собственность физическое лицо.Подробности по телефону или в сообщениях.Лот 129-103686
Продается коммерческое помещение свободного назначения. Отдельная входная группа. Кабинетная планировка. Санузел. Хороший косметический ремонт. Установлена железная дверь, есть кондиционер. На окнах решетки. Проведен интернет.Есть действующий арендатор (натяжные потолки). Помещение в собственности физ.лица с 2000 года.
Предлагается к продаже помещение свободного назначения с Готовым Арендатором в БЦ '' Omega Plaza''Площадь помещения - 125 м² (1/7 этаж).Продается готовый арендный бизнес, помещение в атриумной зоне, панорамное остекление, режим работы БЦ 24/7.Прямая продажа от собственника (БЕЗ КОМИССИИ), Налоговая 25.Продажа от юр.лица по ДКП, с НДС.БЦ расположен всего в 3 мин. ходьбы от ст. м. Автозаводская. Развитая инфраструктура в бизнес-центре аптека, салоны красоты, кафе и кулинарии, дом быта , фитнес клуб 1000 кв.м, турагентства, бутики и многое другое. Современные инженерные системы, охраняемая территория и парковка на 450 м/м, видеонаблюдение по периметру и внутри бизнес-центра, пропускная система, профессиональная управляющая компания.
Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 12.5 м по адресу : г.Москва ул. Гиляровского д 60 стр 2, 10 мин пешком от м.Проспект Мира.м Рижская.Цоколь -1 этаж жилого дома,Помещение в данный момент свободно. Выполнен свежий ремонт в кор-ре в стиле Новые дверь.Характеристики объекта:- отдельный вход со двора- свободная планировка,- своя мокрая точка в помещении,где можно поставить душевую кабину,- сан.узел в общем кор-ре.-стиральная машина в сан.узле.- высота потолков 2,3 м,- эл. мощность 15 кВт,- центральные коммуникации,Идеально подойдет: под ПВЗ, шоу-рум, салон, услуги, представительский офис и др.!Отличное место для сдачи в аренду,где помещения сдаются после ремонта от 50 000 т.р.Соседи: супермаркет Магнолия, аптека Горздрав, ПВЗ и др.Помещение расположено в одном из центральных районов города с крупной жилой, административной застройкой и сложившейся инфраструктурой. Быстрый выезд на ТТК.Показ по договоренности.Желательно в светлое время.Видео по запросу.
В продаже клиентский офис на 2 этаже в башне М2 премиального бизнес-центра STONE Мнёвники - первого офисного проекта в центре масштабного развития Мнёвниковской поймы. Отличительная особенность помещения - наличие бизнес-гостиной на этаже и свободный вход из лобби бизнес-центра.Клиентский офис в современном деловом центре идеально подчеркнет высокий статус вашей компании, обеспечит удобство взаимодействия с клиентами и увеличит их лояльность. Виды из окон бизнес-центра создадут приятную атмосферу и повысят продуктивность ваших сотрудников, что также позволит привлечь новых клиентов и партнеров.Транспортная доступность:- 7 мин. пешком от м. ''Терехово''- 15 мин. до ''Москва-Сити'' на автомобиле- 20 мин. до Ходынского поля на метро- 700 м до Гребного канала- 3 км до Рублёвского шоссеПреимущества клиентских офисов в премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники:- Высота потолка - 4,1 м- Места для размещения вывесок- Центральная система кондиционирования- Приточно-вытяжная система вентиляции- Внутрипольные конвекторы- Возможность естественного проветриванияSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.29887
Лот 152448.Предлагается в продажу помещение свободного назначения с надежным сетевым арендатором , расположенное в новом ЖК ''Лучи'' по адресу: г. Москва, ЗАО, ул. Производственная, д. 17. Ближайшие станции метро: Солнцево, 9 мин. пешком. Первая линия домов, рядом остановка общественного транспорта. Густонаселенный жилой спальный район - более 20 тыс жителей. В корпусе с помещением - 2500 квартир. Технические характеристики: Общая площадь помещения 113,4 кв. м., 1 этаж. Два отдельных входа. Панорамные витрины. Открытая планировка. Потолки 4 м. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 55 000 000 рублейСтоимость 1 кв. м. - 485 000 рублей.Арендатор - федеральная сеть Винлаб, договор 10 летМАП - 410 000 рублей с июля 2026 годаГАП - 4 920 000 рублейОкупаемость ~ 11,2 года
В продаже street-ритейл с видом на реку. Помещение с отдельным входом на 1 этаже в башне М2.2 премиального бизнес-центра STONE Мнёвники - первого офисного проекта в центре масштабного развития Мнёвниковской поймы.Расположение в перспективном районе с жилыми комплексами бизнес- и премиум-класса с более чем 20 тыс. жителей, бизнес-центрами и развитой спортивной инфраструктурой обеспечит торговое помещение стабильным потоком потенциальных клиентов. Отличительной особенностью является хорошая просматриваемость помещения с первой линии набережной Москвы-реки.Транспортная доступность:- 7 мин. пешком от м. ''Терехово''- 15 мин. до ''Москва-Сити'' на автомобиле- 20 мин. до Ходынского поля на метро- 700 м до Гребного канала- 3 км до Рублёвского шоссеХарактеристики помещения:- Свободный доступ- Витринное остекление- Место для размещения вывески на фасаде- Центральная система кондиционирования- Приточно-вытяжная система вентиляции- Внутрипольные конвекторы- Высота потолка - 4,7 м- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Дефицит аналогичного предложения в локацииSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.29865
