Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Помещение свободного назначения, 14.4 м по полу. Дополнительно на антресольном этаже организовано спальное место. Идеальный вариант для студентов или ведения своего бизнеса. Назначение помещения - офис. Прекрасная транспортная доступность, метро Таганская в 10-15 минутах на автобусе (остановка под домом). Развитая инфраструктура комплекса и района. В соседнем здании спортзал, бильярдная и постирочная, которыми можно пользоваться собственникам ЖК. 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Возможна ипотека. Продажа от собственника. Агентов без реальных покупателей прошу не беспокоить

Parametr. Продажа производственно-складских помещений в промышленном паркеФормат лайт индастриал, класс А.Калужское шоссе,16 км от МКАД, ТроицкОкупаемость 7 лет. Основные характеристики и преимущества:Все инженерные коммуникации подключены и функционируют: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отоплениеСкладские помещения тёплые, обеспечен температурный режим, возможна дополнительная модернизация под специфические требования бизнесаПредусмотрены ''мокрые точки'', что позволяет организовать санитарные и технологические зоныНаличие административно-бытового комплекса (АБК) для размещения персонала, офисных и вспомогательных помещенийОрганизованы зоны погрузки и разгрузки, обеспечен подъезд для грузового транспорта, включая еврофурыТерритория комплекса благоустроена: проезды, площадки для маневрирования и парковкиОбеспечена система безопасности и контроля доступаОбъект представляет собой функционально завершённую складскую инфраструктуру, позволяющую оперативно организовать логистические процессы без необходимости капитальных доработок.Дополнительно:возможна адаптация планировочных решений под задачи арендатораподходит для логистики, дистрибуции, интернет-торговли и производственных нуждформат эксплуатации — немедленный запуск после заключения договора

продается готовый арендный бизнес с арендатором

ПЕРЕУСТУПКА!Продается коммерческое помещение 118кв.м. в ЖК Полар (ПИК+).Жилой квартал расположен на севере Москвы в 17 минутах пешком от станции метро Медведково. В проект входит шесть жилых разновысотных корпусов 32-11-32-45-50-14 этажей.Линейка проектов (ПИК+) с новым уровнем комфорта. Здесь собрали все лучшие архитектурные и функциональные решения. Доминантой квартала является 50-этажная башня. Отделка фасада стеклом гармонично поддержана металлом медного оттенка.Помещение свободного назначения при жилом доме в корп.1.3. Расположено на 1эт/ 32эт. секции жилого дома. Высота потолков 3,4м. Окна панорамные витринные. Помещение на одну сторону дома, без отделки, две входные группы. Электричество 200Вт на 1кв.м. приходит, общее 23,6 кВт. на помещение.Свободная продажа. Выдача ключей в май - июнь 2026 года.

Продается нежилое торговое помещение, первая линия домов, общая площадь 55,5 кв. м.Витринные окна, отдельный вход, высокий электрофицированный козырек для вывески.Рядом будет открыто метро ''Живописная'' Рублёво-Архангельской ветки. В шаговой доступности сданный и на 100% заселенный элитный комплекс ЖК ''Серебрянный парк''.В помещении на всех витринах металлические рольставни, два кондиционера, две системы приточной и вытяжной вентиляции, городской телефон, сан узел, биметаллические итальянские радиаторы, пол плитка, высота потолка 2,75, сан узел, мойка, встроенная аудиосистема, электроустановка на 15 квт. в собственности более 19 лет, белая продажа. НДСа нет.В настоящее время стоят прилавки .Собственник.В случае недоступности телефонов пишите в чат, отвечаю быстро.Возможна оплата на счёт вне РФ в иностранной валюте в ТОМ ЧИСЛЕ в японских йенах.Быстрый показ.Если вдруг нет связи по телефону пишите сообщение.Отвечаю быстро.Продавец физ лицо.Свободная продажа.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 62 общей площадью 14.3 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Измайловский''

Код объекта: 2039164.Агенту БОНУС!Продается офис в бизнес-центре ''OPUS (Опус)''Предлагаются два блока (405,8 кв.м. и 284,8 кв.м.), которые граничат друг с другом и планировалось их объединить.Технические характеристики бизнес-центра полностью соответствуют классу ''А''.Бизнес-центр расположился на первой линии Москвы-реки.Над этим амбициозным проектом работали лучшие архитектурные и дизайнерские бюро Москвы,Предусмотрен подземный паркинг на 175 м/м, оснащенный зарядными устройствами для электромобилей.- Электрическая мощность0,8 КВТ/М2- Системы вентиляции и кондиционирования. Приточно-вытяжная система 40 М3/ЧАС, 8 М2/ЧЕЛ.- Высота потолков 3,8 М- Шаг колонн 8,4х8,4- Площадь лобби 482 м².- 8 скоростных лифтов.- Панорамное остеклениеХорошая транспортная доступность: 5 минут от Садового кольца, пешая доступность до двух станций метро и разнообразные маршруты общественного транспорта делает доступность бизнес-центра максимально комфортной.Павелецкий деловой район - один из самых развивающих и востребованных районов Москвы с хорошей инфраструктурой и благоустройства.Собственник юрлицо.Свободная продажа.Полная стоимость.Помощь в одобрении и оформлении ипотеки в ведущих банках с нашими преференциями (скидками).Прямым покупателям Правовой сертификат в подарок!

Лот 20471.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на Северо-Востоке Москвы. Две остановки от станции Телецентр монорельсовой дороги. Ближайшие станции метро Фонвизинская, Петровско-Разумовская, Окружная (15 минут транспортом).Торговое помещение находится по адресу: г. Москва, СВАО, ул. Малая Ботаническая, 3.Помещение расположено на 1-ом этаже кирпичного 5-ти этажного жилого дома. Рядом имеется муниципальная парковка. Густонаселённый жилой массив. Рядом оживленный перекрёсток. Окружение: вблизи находится управа р-на Марфино. Конкуренцию в виде продуктового ритейлера составляет только магазин Магнит. Напротив Строится ЖК Бизнес-класса высокой плотности. В шаговой доступности остановка общественного транспорта - 15 метров.Рекламная вывеска и помещение отлично визуализируется с проезжей части. Не в реновации и в планах не фигурирует.Технические характеристики: Общая площадь - 349.6 кв.м. Помещение с большими витринами по фасаду. Дом не включён в программу реновации. Отдельный фасадный вход и запасной вход со двора. Первая линия. Вся площадь на первом этаже. Открытая зальная планировка. Электрическая мощность- 100 кВт.Коммерческие условия:Арендатор - Магнолия, ДДА на 12 лет от 29.03.2024 годаМАП - 7% от ТО, но не менее 700 000 рублей, средний МАП за 2025 - 834 250 рублей. Прогноз среднего МАП на 2026 г - не менее 850 000 рублейОкупаемость текущая - 9 лет / 11% - доходность.Стоимость - 93 000 000 рублейСтоимость за кв.м - 266 018 рублейУСН

Лот 143859.Продажа помещения с действующим арендатором бар ''Север'', в ЦАО, по адресу: ул. Страстной б-р д. 4, стр. 3.Первая линия домов, интенсивный пешеходный трафик. Торгово-офисное окружение. Станции метро ''Тверская'' и ''Пушкинская'' расположены в 1 минуте пешком. Рядом театр Мюзикла, Пушкинская площадь, достопримечательности Москвы.Технические характеристики объекта: Общая площадь: 212,3 кв. м. Входная группа находится во внутреннем дворе здания расположенного на Страстном бульваре. 1 этаж. Отдельный вход с фасада и со двора. Мощность: ~60 кВт. Потолки 3,4 м. Коммерческие условия:Стоимость - 230 000 000 рублей.Стоимость за м2 - 1 083 000 рублей.Арендатор: Бар ''Север'' МАП: 950 000 рублейГАП : 11 400 000 рублейПродажа по ДКП от физ. лица

Лот 16651.Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендаторами в СВАО, по адресу: Ярославское шоссе, 12к.2Помещение расположено на первой линии улицы ( вечерняя сторона), рядом с остановкой общественного транспорта.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, отличный рекламный потенциал.Объект расположен внутри сложившегося жилого массива, и имеет удачное торговое окружение.Торговое окружение: Аптека ''Столички'', Перекресток, Винлаб. Технические характеристики:Общая площадь - 287 кв. м. Первый этаж во встроенном-пристроенной части жилого дома. (всё в одном уровне).Смешанная планировка, витринные окна, отдельный вход с фасада здания и со двора.Высота потолков - 2.9 метра, все коммуникации городские, электрическая мощность - 50 кВт.Коммерческие условия:Стоимость продажи - 98 000 000 рублейСтоимость квадратного метра - 344 000 рублей.Арендаторы: аптека ''Апрель'' МАП 250 000 рублей: ''Красное и Белое'' МАП 300 000 рублей (ДА от 2024г сроком на 15 лет). Магазин пива 250.000 рублейОбщий МАП 800.000 рублей, Общий ГАП 9.600.000 рублейСхема сделки - ДКПН от физ. лица.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ!!!ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Готовый арендный бизнес, заключены договора с крупными ритейлерами, пункты выдачи!ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение свободного назначения, подходит для различных видов деятельности. Общая площадь, 154.1 метр, высокие потолки, расположено на первом этаже жилого дома. Несколько входов/выходов на две стороны дома.ДВЕ МОКРЫЕ ТОЧКИ! Очень развитая инфраструктура, есть парковка для клиентов, крупный жилой массив с большим количеством жителей. Возможно разделение на несколько помещений с отдельными кадастровыми номерами. Просмотр в любое время, быстрый выход на сделку! ТОРГ.

Новый ЖК отличное расположение. Помещение находиться в самом центре здания. Густонаселенный район. хорошая проходимость. Соседи заселяются. Помещение свободного назначения и планировки, большие потолки. 2 мокрые точки, есть возможность разделения на несколько помещений. Приезжайте !!

Номер в базе: 12752271. Вашему вниманию апартаменты общей площадью 13 м² жилого дома, в 5 минутах на авто до Москва Сити!)О доме: - 5-ти этажный жилой дом, - закрытая парковка, всегда есть место для авто,Об объекте:- студия апартаменты, оборудована под проживание, - мебель и техника остается, - имеется антресоль над с/у, - с/у совмещен, - установлен рекуператор воздуха приточная вытяжка с фильтрацией воздуха, - потолки 3 метра, - сделана хорошая шумоизоляция помещения, - имеются приборы учета на горячую и холодную воду, и на электричество,О локации: - метро в 20 минутах, - район Хорошёво,Звоните, готов организовать оперативный показ!Код пользователя: 155717

Продается светлый офис с двумя большими окнами в офисном здании Класса В. Вход со двора, по ключ-карте или коду доступа 24/7. Пешеходный и автомобильный трафик - отличный! Первая линия Варшавского шоссе! Напротив автобусная и трамвайная остановки, есть парковка со шлагбаумом во дворе офиса. Здание в 2-минутах от метро Нагатинская, в 5 мин от ЖД Нагатинская и 6 минутах от МЦК Верхние Котлы.Полная стоимость в ДКП, без обременений, один собственник.возможен торг

Код объекта: 2176129.Предлагается на продажу арендный бизнес. Помещение свободного назначения, расположенное на 2м этаже административно-офисного здания, в прекрасном районе с хорошей транспортной доступностью, в 5 минутах пешком от м. Красносельская и 12ти м.п. от Ленинградского вокзала. Помещение продается с арендатором ( доходом 70 тысяч в месяц).

Продается помещение 250 кв.м свободного назначения на -1 этаже (подвал с окнами) 5ти этажного кирпичного, жилого дома. Отдельный вход со стороны улицы (торец дома).Арендатор с 2021 года. МАП 32500 рублей с 5% индексацией.Коммунальные и эксплуатационные расходы за счет арендатора.Типовой ремонт, туалет, душевая, наличие окон в приямках, потолки 2,4 м.Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, водоотведение.Разрешенная мощность 30 кВт, потребляемая 20 кВт.ОЧЕНЬ ПРОХОДНОЕ МЕСТО. Удобный подъезд и подход к помещению. Подходит под различные виды деятельности.Расположение: 8 минут пешком до м. Текстильщики.Помещение в собственности юр.лица (УСН 6%) с 2002 года, возможно переоформление через смену собственников.Объект юридически чистый и готов к сделке.Оперативный показ! Звоните!

Производство на продажу от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. 36 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 1811. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 27 000 кв. мПод пищевое производство36 км от МКАД по Варшавскому шоссеТехнические характеристики:Нагрузка на пол: 9 т/кв. мКоличество ворот: 28 шт. (На пандусе, Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 2 000 кВтВысота потолка: 12 мПол: Бетон-АнтипыльСтроится, доступ осень 2026Оптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Цена за кв. м: 134 000 руб/кв. м с НДС ID объекта - 1811

Офисное помещение 6 750 кв. м в бизнес-центре ''Прокшино''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Новомосковский (НАО). Район: Южное Бутово. Характеристики:- Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 150045, - Код налоговой: 51, - Высота потолков: 3.4 м, 4.8 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 133, - Шаг колонн: 8.4x8.4 м. Стоимость: 1 203 358 154 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.584629,37.441564 ID = c_1789913

Офисное помещение 139.5 кв. м в бизнес-центре ''Прокшино''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Новомосковский (НАО). Район: Южное Бутово. Характеристики:- Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 150045, - Код налоговой: 51, - Высота потолков: 3.4 м, 4.8 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 133, - Шаг колонн: 8.4x8.4 м. Стоимость: 28 555 650 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.584629,37.441564 ID = c_1782548

Офисное помещение 128.6 кв. м в бизнес-центре ''Прокшино''. Прямая продажа, без комиссии.Округ: Новомосковский (НАО). Район: Южное Бутово. Характеристики:- Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 150045, - Код налоговой: 51, - Высота потолков: 3.4 м, 4.8 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 133, - Шаг колонн: 8.4x8.4 м. Стоимость: 26 804 098 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.584629,37.441564 ID = c_1782547

Офисное помещение 122.9 кв. м в бизнес-центре ''Прокшино''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Новомосковский (НАО). Район: Южное Бутово. Характеристики:- Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 150045, - Код налоговой: 51, - Высота потолков: 3.4 м, 4.8 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 133, - Шаг колонн: 8.4x8.4 м. Стоимость: 26 008 098 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.584629,37.441564 ID = c_1782543

Офисное помещение 375.7 кв. м в бизнес-центре ''Прокшино''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Новомосковский (НАО). Район: Южное Бутово. Характеристики:- Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 150045, - Код налоговой: 51, - Высота потолков: 3.4 м, 4.8 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 133, - Шаг колонн: 8.4x8.4 м. Стоимость: 84 870 630 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.584629,37.441564 ID = c_1772384

Уникальная коммерческая площадка в сердце Москвы: ''Красный путь'' ждёт своих резидентов!Ищете пространство, которое сочетает индустриальный шарм, удобство локации и безграничные возможности для бизнеса? Представляем вам ЛОТ 228 (строение 1) — идеальное помещение для вашего проекта!Ключевые характеристики:•Площадь: 8.9м² •Этаж: 2 •Лот: 228, строение: 1 — чётко обозначенное пространство в рамках масштабного проекта.О Бизнес парке ''Красный путь'':Микро-индастриал ''Красный путь'' — единственная промышленная площадка в ЦАО, которая не только сохранила свой исторический облик, но и обретает новую жизнь!Почему это место — находка для вашего бизнеса?Премиальное расположение:•ЦАО, Таганский район, внутри ТТК,•в шаговой доступности от станций метро ''Римская'' и ''Площадь Ильича'',•адрес: ул. Рабочая, 84.Формат warehouse district (''складские районы''): пространство, где органично сочетаются офисы креативных компаний, мастерские, шоурумы, кафе и бары.Аутентичная архитектура: низкоэтажная застройка (14 этажа) с кирпичными зданиями 19051960 годов — идеальный фон для реализации самых смелых идей.Гибкие форматы помещений (вы можете ознакомиться и с другими нашими предложениями):•площади от 7 до 1500+ м² (есть возможность объединения лотов до 2000 м²),•отдельные входы для каждого лота,•наличие ''мокрых точек'' в каждом помещении,•потолки высотой от 2,5 до 8,8 м,•есть газ — удобно для кафе, обжарки кофе и других производств.Потенциал для самых разных направлений бизнеса:•производство и мастерские: студии керамики, арт-мастерские, обжарка кофе, типографии, тату-студии, фотостудии и многое другое,•шоурумы с собственным трафиком: мебельные студии, архитектурные бюро, шоурумы электромобилей, цветочные мастерские,•пространства для событий: event-площадки, репетиционные базы, танцевальные залы, подкаст-студии,•зоны отдыха и развлечений: кофейни, бары, скалодромы, батутные центры, падел-теннис, музыкальные магазины,•творческие и образовательные пространства: студии записи эфиров, театральные школы, тренинг-центры.Гарантированный трафик: площадка рассчитана на работу 15001700 человек — это ваша готовая аудитория!Современные коммуникации: Завершен комплексный ремонт и замена всех коммуникаций, усиление стен и фундаментов. Готовность объекта — декабрь 2025 года.Перспективы развития: локация окружена перспективными проектами и жилыми комплексами, что обеспечит постоянный поток посетителей.Кому подойдёт?•предпринимателям, ищущим уникальное пространство для шоурума или мастерской,•организаторам мероприятий, нуждающимся в просторной event-площадке,•креативным командам, желающим создать офис с характером,•рестораторам и барменам, мечтающим о собственном заведении в модном месте,•инвесторам, заинтересованным в долгосрочном проекте с высоким потенциалом доходности.Условия: продажа только final user-ам или инвесторам с арендатором.Не упустите шанс стать частью уникального проекта, где история встречается с современностью,

Офисное помещение 368.4 кв. м в бизнес-центре ''Прокшино''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Новомосковский (НАО). Район: Южное Бутово. Характеристики:- Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 150045, - Код налоговой: 51, - Высота потолков: 3.4 м, 4.8 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 133, - Шаг колонн: 8.4x8.4 м. Стоимость: 79 253 892 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.584629,37.441564 ID = c_1772383

Коммерческое помещение в Бизнес парке ''Волжский'' — пространство для реализации ваших бизнес идей!Локация: Волжский бульвар, вл. 51, строение 7 (ЛОТ 109).Назначение: свободное.Почему это выгодное расположение?•Удобная транспортная доступность: в шаговой доступности от станций метро ''Волжская'' и ''Кузьминки''.•Быстрый выезд на ключевые магистрали: МЦД, Юго Восточную хорду и Третье транспортное кольцо.•Развитая инфраструктура делового кластера — всё необходимое для успешного старта и роста вашего бизнеса.Характеристики помещения•Собственный вход — удобство для клиентов и персонала.•Подведённые коммуникации: электричество и ''мокрая точка''.•Охраняемая территория — безопасность вашего бизнеса 24/7.•Гибкая планировка — адаптируйте пространство под любые задачи.Преимущества Бизнес парка ''Волжский''Это не просто офисное здание, а полноценный деловой квартал площадью 2,24 га с продуманной средой для предпринимателей:•19 строений общей площадью 7 105 м²,•скандинавский архитектурный стиль — фактурные материалы и брусчатка создают эстетичный облик,•благоустроенные зоны отдыха и зелёные пространства,•паркинг на 150 машиномест,•разнообразная инфраструктура: запланированы кафе, рестораны, коворкинги, спортивные студии, арт пространства и торговые площади.Для какого бизнеса подойдёт?Помещение универсально и идеально впишется в самые разные форматы:•торговля: магазин, шоурум, бутик, пункт выдачи, стрит ритейл,•общепит: ресторан, кофейня, пекарня, кондитерская, фастфуд, шаурма, суши,•услуги: салон красоты, стоматология, массажный кабинет, химчистка, тату салон, фотостудия, антикафе,•производство и складские помещения,•офисы и представительства,•специализированные магазины: аптека, зоомагазин, ювелирный, алкомаркет, магазин бытовой техники, детских товаров и др.Полный перечень возможных направлений насчитывает более 50 вариантов — от цветочного киоска до медицинского центра!Ваши выгоды при покупке•Полное юридическое сопровождение сделки — минимизируем риски и ускоряем процесс.•Скидки для оптовиков — выгодные условия при покупке нескольких объектов.•Свободное назначение — возможность реализовать любую бизнес идею.•Готовая инфраструктура — не нужно тратить время и средства на первичные вложения.Готовы обсудить детали?Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и организуем просмотр помещения в удобное для вас время. Не упустите шанс разместить свой бизнес в одном из самых перспективных деловых кластеров Москвы!