Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа помещения под медицинский центр общей площадью 6283 м2 в новом строящемся бизнес центр ''Сити Строгино''. Наземная площадь 4730 м2 из них на 1 этаже 958 м2, на 2 этаже 943 м2, на 3 этаже 943 м2, на 4 этаже 943 м2, на 5 этаже 943 м2. Подземная площадь 1553 м2 из них на -1 этаже 958 м2, на -2 этаже 943 м2. Высота потолков 1 этаж 5,5 м, 2-5 этажи 3,6 м. ''Сити Строгино'' — первый на западе Москвы многофункциональный бизнес-центр премиум-класса. В рамках единой концепции здесь представлены офисные пространства площадью от 20 до 2000 м², отель категории 4*, медицинский центр, а также SPA с панорамным бассейном и фитнес-центром. Рядом с объектом будет открытая новая станция метро ''Липовая роща'' в 2027 году, в 7 минутах пешком. Срок сдачи объекта 1 квартал 2028 год. Стоимость 3 млрд. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 798 м2 в новом строящемся бизнес центр ''Сити Строгино''. Помещение 798 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 170 кВт. Есть своя зона разгрузки. ''Сити Строгино'' — первый на западе Москвы многофункциональный бизнес-центр премиум-класса. В рамках единой концепции здесь представлены офисные пространства площадью от 20 до 2000 м², отель категории 4*, медицинский центр, а также SPA с панорамным бассейном и фитнес-центром. Рядом с объектом будет открытая новая станция метро ''Липовая роща'' в 2027 году, в 7 минутах пешком. Срок сдачи объекта 1 квартал 2028 год. Стоимость 518 758 500 рублей. Без комиссии.

Арт. 127415499 Помещение свободного назначения Современный бизнес-центр класса А, расположенный в престижном юго-западном деловом районе Москвы, всего в нескольких шагах от метро. Благодаря удобному расположению рядом с ТТК и Ленинским проспектом, а также стабильному интересу со стороны корпоративных арендаторов, здесь наблюдается низкий уровень вакантных площадей и предсказуемые арендные ставки. Проект ориентирован на привлечение инновационных компаний из сферы технологий, науки и услуг. Три современные офисные башни создают новый центр деловой активности, гармонично вписываясь в окружение жилых комплексов бизнес- и премиум-класса. Предлагаются гибкие офисные пространства, адаптируемые под нужды любого бизнеса.

Код объекта: 1900546. Уникальное предложение для бизнеса в сердце Москвы Адрес и расположение: 3-й Красносельский переулок, 19с4 — это идеальное место для вашего офиса. Близость к основным транспортным магистралям и лёгкий доступ к центру города делают этот объект незаменимым для деловых людей. Район с развитой инфраструктурой привлекает как молодых специалистов, так и опытных бизнесменов. Технические характеристики: - Год постройки: 1913. - Тип здания: кирпичное. - Этажность: 6 этажей. Расположена открытая Терраса, с зоной отдыха и барбекю. - Этаж расположения: 2. - Общая площадь: 68 кв. м. - Санузел: 1 совмещённый. - Доступ в помещение: свободный. Ремонт и оборудование: Евроремонт высокого качества, выполненный с учётом современных тенденций, создаёт приятную рабочую атмосферу. В офисе уже есть необходимая мебель, интернет и кондиционер, что позволяет сразу приступить к работе без дополнительных затрат. Преимущества: - Удобное расположение в престижном районе. - Развитая инфраструктура: близость к деловым центрам, торговым комплексам и общественному транспорту. - Комфортные условия для работы благодаря качественному ремонту и современному оборудованию. Документы: 1 взрослый собственник. Без обременений. покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов

Продам ГАБ с Перекрестком! СЗАО р-н Митино Окупаемость 8 лет, без учета индексации! 1-я линия, 1-й этаж, пристройка, открытая планировка с возможностью перепланировки, классический street retail. Плотный жилой массив, остановки, пешеходные переходы, интенсивный пешеходный поток. Вечерняя сторона. Пешком от/до метро Митино 17 мин. Высота до потолков 3 м Общая площадь 2 473,3 м2 Выделенная мощность: 350 кВт Apeндaтoр: Перекреcток Площaдь в аренде: 1666,3 м2 Договор на 10 лет до 2035 гoдa МAП: 3 500 000 pуб Подвал: Склад Площадь 796м2 MAП: 146 000 руб. Общий MАП: 3 646 000 руб. ГAП: 43 752 000 руб. Выделенная зона погрузки-разгрузки. Оборудовано современными инженерными системами, приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционирование воздуха. Спринклерная система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления. Есть возможность перепродажи с выгодой или отбить часть вложений, об этом расскажу по телефону и помогу ресурсами. Юридически чистый объект, готов к сделке. Ипотека возможна. Торг, готовы обсудить при встрече. 57-103747

Флагманский объект элитной недвижимости в историческом сердце столицы. Таких объектов единицы в Москве. ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА. Дополнительные детали при личном общении. 1. Концепция проекта •Уникальное сочетание жилой и деловой функций в престижном районе. •Общая площадь здания: 1 500 м². •Общая площадь земельного участка: 700 м2 •7 этажей: 5 надземных, 2 подземных. •Подземный паркинг на 7 автомобилей, наземный (гостевой) паркинг на 8 автомобилей. 2. Локация: Цветной бульвар Сердце исторической Москвы — точка притяжения бизнеса и элиты. •2 мин пешком до станции метро, •Кремль, Бульварное кольцо, Цирк на Цветном бульваре — в пешей доступности, •Премиальные рестораны, музеи, бульвары — окружение класса люкс. 3. Функциональная планировка Распределение площадей: •Офисный блок ( 1, 12 этажи): Кабинетная система, Конференц зал, Зона ресепшен, Комната охраны, Пункт управления инженерными и слаботочными системами здания. •Жилая зона (3-5 этажи): oПространство для постоянного проживания, Высота потолков до 9 м, второй свет. Дополнительные активы: •Приватный въезд, •Эксплуатируемая кровля, открытая терраса. 4. Интерьер: роскошь как стандарт Авторский дизайн с элементами ар деко — воплощение статуса. Материалы премиум сегмента: •Натуральный камень, Шпон из ценных пород дерева, Мраморные лестницы. Технологические решения: •Многоуровневое освещение с дизайнерскими светильниками, •Система умный дом (климат контроль, безопасность, мультимедиа). 5. Архитектура и инженерные решения Ввод в эксплуатацию 2022 год - эталон современного премиального строительства. Параметры: •Монолитный железобетон с утеплением, •Фасад: натуральная каменная облицовка + панорамное остекление. Инженерные системы (премиум класс): •Центральное отопление и водоснабжение (собственный тепло и водомерный узел), •Эл мощность 200 кВт, зарядная станция для электро мобилей. •Приточно вытяжная вентиляция с рекуперацией, Breezart. •Централизованное кондиционирование, •Система дымоудаления, пожаротушения и извещения. •Серверная, оптоволоконные сети, •Система видео наблюдения. 6. Технические преимущества Готовность к эксплуатации — минимизация вложений после покупки. Ключевые факторы: •Современные инженерные коммуникации, •Индивидуальная отделка по дизайн проекту (от известного итальянского архитектурного бюро), •Профессиональное архитектурное решение. 7. Инвестиционный потенциал Объект с множественными сценариями доходности в самом престижном районе Москвы. Варианты использования: 1.Комбинированный формат (офисы + жилое пространсво) — синергия доходов. 2.Офисный центр — аренда или корпоративное представительство. 3.Жилой комплекс — долгосрочная аренда или частное использование. 4.Инвестиция — стабильный пассивный доход от аренды. Звоните, все детали при личном общении.

БИЗНЕС-ЦЕНТР ''ГАЛО''. В Продажу предлагаются помещения, как для себя, так и в качестве Арендного Бизнеса, площади от 13,4м2 до 231,6м2. Офисы и склады. Подробный ПРАЙС в ФОТО. Здание введено в эксплуатацию. Ведутся отделочные работы общих зон. Проект Бизнес-центра Современного формата, с Качественными технологическими, Архитектурынми и Интерьерными решениями. Все будет Новое, Красивое, Привлекательное. В здании система приточно-вытяжной вентиляции, фанкойлы, пожарная сигнализация, интернет, телефония, видеонаблюдение, круглосуточный доступ, охрана, На 1м этаже будет ритейл с кафе и услугами. На крыше раскинется общедоступная Террасой с обзорным видом на город и парк. В наличии 4 лифта (1 грузовой и 3 пассажирских). До 6го Этажа есть возможность заезжать на авто, удобно для подгрузки/разгрузки. Есть наземный паркинг. На всех этажах до 6го - есть душ. На этажах есть переговорные комнаты и скайпрумы. Высота потолков в помещениях от 2,6м до 3,8м. В собственности у ООО и ИП, Продажа по ДКП, Полная Стоимость в договоре, Свободная продажа, возможна Ипотека. Привлекательные условия по Рассрочке: Первоначальный взнос 50% - 2 года рассрочка без %, Первоначальный взнос 30% - 1 год рассрочка без %. Хорошая покупка, как для себя, так и в качестве инвестиции. ИФНС 15. От м Дегунино 3-5 минут пешком, удобный выезд на центральные автодороги, до МСД 5-7 мин на авто, до Алтуфьевсого шоссе 2-3 мин на авто, удобная транспортная и пешая доступность. Просмотры по договоренности. Звоните расскажем более подробно.

Продажа от собственника помещения свободного назначения на первой линии в ЖК Космо 4/22. Помещение с технологией общепита. Имеются оферты от арендаторов. Идеально подойдет под собственный бизнес или пассивный арендный доход. Помощь в последующей реализации. Парковка перед помещением городская. Комплекс состоит из квартир, не апартаменты. Торг в разумных пределах.

id:125068. Продаётся нежилое помещение с арендатором в ЖК ''Норд''. Находится в районе Северный города Москвы численностью населения более 38 000 человек. -Площадь 923,6 м2, расположена в подвальном, первом этаже ЖК. - Арендатор: Крупная сетевая клиника - Арендный поток в месяц: Обсуждается по телефону. - Срок окупаемости: 9,8 лет с учётом индексации 5,5% в договоре. - Долгосрочный Договор аренды на 15 лет - Находится в 300 метрах от станции метро ''Физтех'' -Продавец ИП, НДС включен. Витринное остекление. Высота потолка- 4 метра. Располагается на пересечении Дмитровского и Долгопрудненского шоссе, удобный съезд с шоссе, хорошая видимость. станция метро ''Физтех'' в в 300 метрах от помещения.

Продам ГАБ Магнит ! Окупаемость 9 лет, без учета индексации! 1-я линия, 1-й этаж, пристройка, открытая планировка с возможностью перепланировки. Плотный жилой массив, остановки, пешеходные переходы, интенсивный пешеходный поток. Вечерняя сторона на Пятницком шоссе. Пешком от/до метро и ст. Волоколамская МЦД-2. Высота до потолков 3 м Арендатор: Магнит Договор на 10 лет до сентября 2034г. МАП по РТО 7% 3 550 000 руб Индексация Общая площадь 2462.5 м2 1 этаж: 1 509 м2 Подвал: 953 м2 Выделенная зона погрузки-разгрузки. Выделенная мощность: 212 кВт Оборудовано современными инженерными системами, приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционирование воздуха. Спринклерная система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления. Новые коммуникации. Есть возможность перепродажи с выгодой или отбить часть вложений, об этом расскажу по телефону и помогу ресурсами. Юридически чистый объект, готов к сделке. Ипотека возможна. Торг, готовы обсудить при встрече. 57-103743

Собственник продает двухуровневый офис в жилом доме с огороженной территорией. Предлагаемая площадь: 222 м2 (1 этаж+ антресоль), Отличный ремонт, дизайнерская отделка. Помещение с 2 отдельными входами, с улицы и двора, два с/у, электрическая мощность 15 кВт. Потолки на каждом уровне примерно 2.1м - 2.2м. Парковка - 2 м/м, и 2 м/м дополнительно по договоренности с охраной, также есть гостевая бесплатная парковка. Собственник физ. лицо. Помещение более 20 лет в собственности. Арендатор 600 000 оплачивает ежемесячно. KP4133

Продается помещение свободного назначения площадью 105,5 м2. Ранее располагалась клиника функциональной стоматологии. Панорамное остекление, видовое угловое помещение, просторный холл, 4 изолированные комнаты, в каждой по мокрой точке, санузел. Чистовая отделка, сплит-система в комнатах. Удобное машиноместо 13,5 м² в подарок.

Код объекта: 1995550. Предлагаем торгово-офисное помещение (отдельно стоящее здание) свободного назначения общей площадью 1400 кв. м. Идеально подходит как под организацию собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду! Пpеимущеcтвa объeктa: - до станций метро ''Медведково'', ''Бабушкинская'', ''Свиблово'', ''Отрадное'' можно добраться за 1015 минут на транспорте или 2025 минут пешком. -удобная транспортная доступность до СВХ, Ярославского шоссе, МКАД, Дмитровского шоссе, -плотный жилой массив с развитая инфраструктурой , -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -первый этаж: пространство, идеально подходящее под торговое помещение/производство с цокольным этажом под ним - разгрузочный пандус и лифты на цоколь, -цокольный этаж: холодильные комнаты, отдельные помещения и сантехнические узлы, отдельный вход с улицы. -возможность размещения вывески, -все коммуникации: теплоснабжение, вентиляция, горячее и холодное водоснабжение, канализация, городское отопление, -заключены договоры со всеми соответствующими ресурсоснабжающими организациями, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -подвал: 162,8 кв.м -первый этаж: 627,9 кв.м -электрическая мощность: 140 кВт. -высота потолков: 4 м. первый этаж и 3м. на цоколе -окупаемость: 9 лет. -доходность: 10,91% Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас!

Пpодаётся помeщeние свободногo назнaчения 13,7 м. кв. Двa окнa. В иcтopичecкoм цeнтpe Москвы, 3 этaжный киpпичный нежилoй дoм c удoбной лoкацией. Можно приобрecти помeщения с различным бюджeтoм oт двуx миллиoнов. Bысокий спрoс на aрeнду, cтабильный poст стоимocти. Ha пoслeдних двух фотo pемонт общих зон с готовых объектов

Продается офисное здание с земельным участком на Шелепихинкой набережной. Офисное здание расположено в престижном районе. Такая локация станет отличным выбором для компаний, желающих разместить штаб-квартиру в центре Москвы. Здание построено в 1967 году. В здании 2 наземных этажа и цокольный этаж. Выполнена кабинетная планировка. Характеристики: - общая площадь здания 1090 кв.м. - площадь земельного участка - 680 кв.м., паркинг на 6-7 машиномест - с отделкой.

Светлый офис 25м2 в ЖК Маршал Высота потолков - 3 м. Вид на уютный внутренний двор с красивым ландшафтным дизайном. Алекватные соседи-собственники помещений на этаже. В местах общего пользования видеонаблюдение. Входная группа с ресепшен Парковка во дворе и подземная. Рядом станции Панфиловская и Октябрьское поле. Отличная инфраструктура района Щукино. Один собственник. Оперативный показ

Продается 4-этажное помещение в жилом доме с назначением Медицинский Центр, Поликлиника (взрослое и детское отделение). Адрес: г. Москва, Даниловский район, проспект Андропова (ЖК Nagatino i-Land, 3 очередь строительства). Первая линия проспекта Лихачева. Общая площадь 3208,5 м2 в составе: Поликлиническое отделение 3142,6м2, Медицинский центр 65,9 м2. Количество гостевых машино-мест для поликлинического отделения и медцентра 7шт. Срок сдачи 2 квартал 2027 г. Объект оснащен всеми необходимыми для обслуживания коммуникациями. Вокруг: 7 бизнес-центров класса А и 1 торговый центр, 4 жилых комплекса бизнес-класса, ежедневный потенциальный клиентопоток до 50 000 человек, метро Технопарк, 3 минуты пешком, детский парк развлечений Остров мечты., Продажа через Договор долевого участия. Возможна продажа в рассрочку.

К покупке предлагается готовый бизнес - 3 кофейни формата ''to go'' в БЦ | прибыль подтверждена 250 000 ?/мес | окупаемость 12 мес. О БИЗНЕСЕ Продаётся действующая сеть из 3 кофеен формата ''to go'', все расположены в бизнес-центрах. Бизнес работает 8 лет, с понятной экономикой и устойчивым потоком гостей. Ключевые показатели: — Подтверждённая прибыль: 250 000 ?/мес — Окупаемость: 12 месяцев — Срок работы: 8 лет — Посадочные места: 24 Локации и трафик Все точки в БЦ — стабильный поток сотрудников и резидентов Конкуренция минимальная: всего 1 конкурент по кофе в окружении Формат отлично работает в будни и даёт повторные покупки Ассортимент (что продают) Кофе Фреш-бар Готовая еда Что получает покупатель 3 действующие кофейни в БЦ Отлаженные процессы работы (8 лет практики) Постоянная аудитория (сотрудники БЦ) Подтверждённые финпоказатели Посадка на 24 места — повышает средний чек и удержание Кому подойдёт Инвестору — понятный бизнес под ключ Предпринимателю — готовая сеть с потенциалом роста Владельцу общепита — усилить портфель стабильными точками РАСПОЛОЖЕНИЕ Ст. метро ''Пролетарская''/''Крестьянская застава/''Павелецкая''. ПОМЕЩЕНИЕ Фонд — нежилой. Этаж — 1. Вход — БЦ/ с улицы Площадь — 150 м2. Выделенная мощность — 100 кВт. Расходы на коммунальные услуги — 15 200 руб./мес. Аренда — 168 500 руб./мес. Арендодатель — юр. лицо. Срок договора аренды — 11 мес Видеонаблюдение — есть. Система охраны — есть. Пожарная сигнализация — есть. Планировка: — зал для гостей на 24 посадочных места МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ В состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу: — Кофемашина simonelli nuova appia 2 1 шт. — Кофемолка fiorenzato 1 шт. — Холдер 2 шт. — Полный список по запросу. *2 КМ находятся в аренде. НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ — база поставщиков — яндекс карты — тех карты — товароучетная система — таблица для контроля сотрудников ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Выручка — 1 030 203 руб./мес. Прибыль — 250 000 руб./мес. Закупки — 35%. ФОТ — 170 000 руб./мес. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Возраст бизнеса — 8 лет. За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам: 1) Позвоните, 2) Назовите id - 97418, 3) Договоритесь о просмотре. — Invest Coffee —

Продается новое 2-этажное здание в престижном районе Раменки, ранее используемое под офис продаж жилого комплекса Крылья. Адрес: г. Москва, ул. Лобачевского, д. 120, корп. 5 Первая линия дублера улицы Лобачевского. Здание общей площадью 388 кв.м. Ввод объекта в эксплуатацию 2020 г. Земельный участок площадью 401 кв.м. под зданием в собственности. Коммуникации на объекте электроснабжение, канализация. Высота потолков 3,2 метра. Рядом с объектом густонаселённый жилой массив, остановки общественного транспорта. Метро Аминьевская в шаговой доступности (2 минуты). Продажа через Договор купли продажи с НДС.

Номер в базе: 11700345. Продаётся превосходное офисное помещение на четвёртом этаже бизнес-центра в пяти минутах от метро Щукинская. Объект с зонированием пространства на рабочие зоны, два отдельных кабинета, кухня и санузел внутри помещения. На первом этаже кафе, где готовят вкусные и недорогие обеды. Объект имеет современный ремонт, выполненный с использованием качественных материалов, а также оснащён всей необходимой инфраструктурой для комфортной работы сотрудников. Рядом расположены удобные места парковки автомобилей — имеется несколько наземных парковочных мест для вашего автотранспорта, что значительно упрощает логистику и экономит ваше драгоценное время. Приглашаю Вас ознакомиться с предложением лично и убедиться во всех преимуществах данного помещения! Основание ДКП, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре! Звоните с 8:00 до 22:00, с удовольствие отвечу на все интересующие вопросы. Код пользователя: 62799

Продается помещение свободного назначения в новом ЖК бизнес-класса. Площадь 277 м2, 1-й этаж, много окон. ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ Этажность: 1 этаж жилого дома, первая линия Площадь: 277 м², 6 окон выходят на улицу и 4 окна во внутренний двор Входы: отдельный вход с улицы, первая линия, доступ 24/7, плюс аварийный выход с торца здания Высота потолков: 3,5 м, большие окна, много естественного света Отделка: без отделки, можно сделать планировку и ремонт под свой формат Коммуникации: центральное отопление, электроснабжение 80 кВт с возможностью увеличения, вода, канализация, возможность подведения технологической вытяжки Парковка: наземная и подземная в ЖК, подходит для грузового транспорта ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ЖК: современный жилой комплекс ''Михайлова 31''. Застройщик Ingrad (Sminex). Дом уже введён в эксплуатацию и заселён. Аудитория: в радиусе 1 км проживает ориентировочно 40-50 тыс. человек - стабильный платёжеспособный жилой трафик для коммерции Окружение: в непосредственной близости от входа в помещение уже работает супермаркет Пятёрочка площадью 480 м², а также рядом находятся магазины, кафе, салоны красоты, медучреждения Трафик: сочетание пешеходного потока жителей комплекса и ближайших ЖК, а также автомобилистов со стороны парковки перед зданием ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ Адрес: Москва, ул. Михайлова, 31А Ближайшие станции: МЦД-3 Плющево (6-10 минут пешком), метро Окская (11-15 минут), ж/д станция Чухлинка (16-20 минут) Общественный транспорт: шаговая доступность МЦД и метро, рядом автобусные остановки Первая линия домов, удобная видимость и доступность для локальных жителей и транзитного трафика ВОЗМОЖНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Помещение свободного назначения, технические характеристики и локация позволяют рассматривать такие форматы: Продуктовый магазин/магазин у дома, гастроном, фермерские продукты, специализированная розница (сыры, мясо, напитки) — в дополнение к потоку от Пятёрочки Кафе, пекарня, кофейня, небольшое бистро или пиццерия с доставкой, при наличии вытяжки и согласований Пункт выдачи заказов маркетплейсов, экспресс-доставка (формат склад-магазин с активной логистикой) Аптека, клиника, стоматология, лаборатория, медцентр, зооклиника (при соблюдении профильных требований) Магазин товаров для дома, детский магазин, зоомагазин, салон красоты, барбершоп, студия маникюра Детский сад, учебный центр или кружки для детей, корпоративный офис, страховая компания, банковское отделение/мини-офис Прямая продажа от собственника. Обременений нет. Звоните по вопросам и записывайтесь на показ объекта Объект 105161005

ГАБ с федеральным арендатором ПЯТЕРОЧКА -МАП: 1 500 000 руб. -Площадь: 390м2 -Адрес: г. Москва, Нагатино-Садовники, Нагатинская Набережная -ДКП, готовый объект, МАГАЗИН РАБОТАЕТ с 2025 года - РТО -Индексация - 5% -В ближайшем окружении более 2 800 д/х Единственное помещение под супермаркет, аналогичных площадей в ЖК и поблизости нет Отличная визуализация Рядом с помещением большая бесплатная парковка 2 входа с фасада ЖК + 1 вход с парковки ЖК (разгрузка) Заключен ДДА Срок договора аренды 10 лет Эл. мощность 80 кВт Коммерческие условия: * 1 - 2 месяцы аренды 850 000 руб./мес * 3 - 6 месяцы аренды - 425 000 руб./мес. или 2,5% от РТО, неочищенного от НДС * 7 - 12 месяцы аренды 850 000 руб./мес. или 5% от РТО, неочищенного от НДС * 13 - 24 месяцы аренды - 1 200 000 руб./мес. или 5% от РТО, неочищенного от НДС * с 25 месяца аренды - 1 500 000 руб./мес. или 5% от РТО, неочищенного от НДС *Коммунальные платежи оплачиваются Арендатором отдельно По всем вопросам звоните, уважаемые клиенты! Все расскажем, оперативно покажем!

Лот 159569. Продажа форматного торгового помещения в ЖК Матвеевский парк (Очаковское шоссе) ЗАО. Корпус 4.8 Ввод в эксплуатацию - август 2027 года. Матвеевский парк - масштабный жилой комплекс от ГК ПИК на 19 корпусов на 6000 квартир. Технические характеристики: Первый этаж жилого 33 этажного дома. Угловое помещение. Две входные группы. Высокие потолки. Большое количество окон по всему периметру фасада. Выделенная электрическая мощность - 45 кВт с возможностью увеличения. Открытая планировка правильной формы. Коммерческие условия: Стоимость - 135 000 000 руб Стоимость за 1 м2 - 600 000 руб

Предлагается отдельно стоящее здание, готовый арендный бизнес, 10% чистой прибыли в год (или 10 лет окупаемости). Здание полностью сдано в аренду. Все коммуникации центральные. Пешая доступности от метро, очень высокий трафик. Земельный участок в долгосрочной аренде. Все подробности по телефону. Звоните уважаемые клиенты и коллеги

Продажа особняка на Чистых прудах. Здание расположено на огороженной территории в Милютинском переулке, в нескольких минутах пешком от станции метро ''Тургеневская'', ''Чистые пруды'', ''Сретенский бульвар''. Общая фактическая !! площадь 4362,5 м2, Высота потолков 3,5м. ЗУ в аренде. Лучшие ВУЗы, комфортная транспортная доступность, богатая инфраструктура, известные театры и музеи, популярные рестораны и бары, ТЦ ''Цветной'' - идеальные характеристики локации особняка. Потрясающий потенциал для реализации объекта в качестве бутик-отеля или апарт-комплекса. Здание расположено по адресу Милютинский переулок, 18А в 5 минутах пешком от метро Чистые пруды и Тургеневская и 10 минутах от метро Лубянка. Общая площадь - 4362.5м2 Площадь ЗУ - 1 322 м2 Договор аренды з/у до 6 апреля 2031 г 1этаж -844.8 м2 Высота потолка -3.4м 2 этаж - 857.5м2 Высота потолка - 3-3.5 м 3 этаж - 845.1 м2 Высота потолка - 3.5 м Чердак - 946,9м2 высота потолка -4м подвал - 868,2 м2 высота потолка - 2.9 м технические характеристики: здание подключено ко всем необходимым технологическим системам электроснабжение (3-я категория) 129 кВт теплоснабжение общая 0.25 Гкал/ч вентиляция 0.08 Гкал/ч водоснабжение ввод (д40мм) 100 мм канализация 1 сущ. выпуск 225 мм Организованный Технический Водосток Сс (Оптика) Подключено Перекрытия -Деревянные По Металлическим Балкам Материал Стен: Наружные- Керамический Кирпич Внутренние- Керамический Кирпич С Отделкой Гипсокартоном Оштукатурены И Окрашены. З/У 1322М2 - АРЕНДА до 31 года