Продаётся торговое помещение у выхода со станции метро Потапово. ЖК ''Скандинавия''. Площадь 147,8 квм. Ближний дом к метро. До помещения 100 метров. Первая линия проспекта Куприна. Отличная видимость. Удобный подъезд. Парковка. Напротив гипермаркет Глобус. Пристройка к жилому дому. Правильная форма. Два входа. можно гибко разделить на блоки для разного бизнеса. Витрины. Потолок 4 метра.Возможен зачёт НДС.Сотрудничаю с брокерами.
Продам торговое помещение свободного назначения!1-я линия, 1-й этаж, витрины!Интенсивный пешеходный поток людей.Рядом остановка общественного транспорта, плотный жилой массив и в непосредственной близости центральный офис Тинькофф банка и БЦентров и новых ЖК.Высота потолков: 4.5 мВходных групп: 2, с 1-й линии и пожарный со двора. Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг.Арендаторы: Кафе-пекарня и Электро-велосипеды продажа, ремонт.Подойдет под магазина косметики, сфереа красоты, товары для дома, канцелярии, творчества, пекарни, кондитерской, кафе или компьютерного клуба.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаПокупку и торг готовы обсуждать при встрече.Лот 57-11159
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в топовой локации на улице Новый Арбат. Первая линия, два отдельных входа. Подойдет под лаунж бар, кальянную, бар-караоке, хостел, гостиницу, мед центр, стоматологию, банк и другое.На данный момент помещение используется арендатором под хостел. При необходимости освобождается от арендатора в течении месяца. Несущие конструкции позволяют сделать в помещении зальную планировку!Собственник физическое лицо, срок владения более пяти лет.Дополнительная информация по запросу.
Продается готовый арендный бизнес с крупными сетевыми арендаторами Магнит, Магнит Косметик, аптека Планета Здоровья. Это одноэтажное отдельно стоящее здание с подвалом общей площадью 849.9м2 в густонаселенном жилом районе Ховрино, в 5 минутах пешком от ст. метро Ховрино. Помещение на 1 и -1 этажах в отдельно стоящем здании, с отличной пешеходной проходимостью, удобными проездными путями, зоной разгрузки. Земельный участок 1608 м2 в аренде до 07.11.2065гО помещении:- Площадь: 849.9м2- Первый и -1 этажи, зальная планировка- Назначение: Свободное- Центральные коммуникации- Подойдет под любой вид деятельностиКоммерческие условия:Арендатор - Магнит и Магнит КосметикДА с 20.06.17 до 20.05.2027МАП - 1 500 000 рублей, ГАП - 18 000 000 рублейАрендатор - Планета ЗдоровьяДА до 31.03.2025гМАП 303 877 рублей, ГАП - 3 646 524 рублейОкупаемость с учетом индексации 8 лет 5мес. Ежегодная индексация 5%. По первому году: 10 лет 2 мес. Доходность с индексацией: 11.88%. По первому году: 9.84%Собственник! Звоните!
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ - Площадь 126 кв.м - Высокий цоколь - Планировка зальная - Отдельный вход- Хорошая звукоизоляция- 1 этаж не жилой- Густонаселенный жилой массив - Хороший пешеходный трафик - Хорошая транспортная доступность - Здание напротив Бабушкинского парка- Возможен подъезд грузового транспорта- ПарковкаПодходит для различных арендаторов: ПВЗ, Склад, Салон красоты, салн массажа, обучающих центров, и многое другое.- Звоните мы обязательно договоримся.- Оперативный показ! Звоните!ЛОТ 130-102455
Характеристика бизнеса: продается известный отель с раскрученным брендом. Действующий готовый бизнес с устойчивыми финансовыми показателями. Отель расположен в центре Москвы в 5 минутах от метро, рядом с главными достопримечательностями столицы. Собственник открывал отель для себя и вложил сумму в 2 раза больше продажной цены. Продает только по причине постоянного проживания собственника за пределами РФ. Номерной фонд состоит из 20-ти номеров с сан узлами эконом, комфорт и люкс категории.Преимуществом является расположение- шаговая доступность от Красной площади, а так же годами отлаженные бизнес-процессы. Вы приобретаете отель и имя. Заключен долгосрочный договор аренды, для нового собственника условия будут сохранены. Очень много постоянных клиентов.Выгодная предложение как для профессионалов для расширения, так и для быстрого старта в отельном бизнесе. Отель привлекает своих гостей роскошью и удачной локацией. Каждое утро персонал отеля подает континентальный завтрак. Также в объекте размещения присутствует свой бар, в котором гости могут заказать любимый напиток у приветливого бармена. Возможна доставка еды и напитков в номер. Имеется парковка на территории отеля. ID: 780713
Собственник!Продам Готовый Арендный Бизнес!ПСН 309 м2, Первая линия улицы Маршала катукова, Интенсивный трафик!Давно ведет деятельность Арендатор, ресторан.Арендная плата 371 000т.р./мес! + куОтель работает с марта 2024 года.Помещение на трафике, рядом остановки общественного транспорта, в ближайшем доступе размещены крупные сетевые компании.О помещении:- Два входа, вход с фасада, первая линия улицы, второй вход со двора.(зона разгрузки)- площадь 309м2- расположено на -1 этаже- Зальная планировка- высокие потолки- удобный подъезд и подход к помещению- ПарковкаФасадный вход прекрасно видно со всех автомобильных и пешеходных маршрутов!Собственник Физ.ЛицоСхема сделки обсуждается. ЛОТ 100-383
Продается Готовый Арендный бизнес (ГАБ) с крупным сетевым арендатором супермаркет Магнолия, в 5 минутах пешком ст.м. Проспект Мира.Первая линия домов на Проспекте Мира. Сумасшедший автомобильный трафик и высокая пешеходная активность, отличные рекламные возможности.- Площадь: 363.9 м2- Арендатор: супермаркет Магнолия- МАП: 8% от товарного оборота, но не менее 900 000 руб- Договор аренды: долгосрочный на 8лет, от 29.11.2021г- 1 этаж, зальная планировка- Отдельный вход с фасада- Назначение: Свободное- Центральные коммуникации- Электричество 100 кВтСобственник! Звоните!Лот 125-9914
Продается новый (2015 года запуска!) БЦ ''Рочдел'' класса А! 7 этажей со свежим качественным ремонтом + двухуровневый подземный паркинг на 78 машиномест, что крайне актуально учитывая дефицит парковочных мест в этом районе. По своим характеристикам здание ''Рочдел'' центра отличается высокой степенью надежности с точки зрения эксплуатации, наличием первоклассных инженерных коммуникаций. Находится в районе с развитой инфраструктурой Пресненского района. Престижное местоположение обусловлено непосредственной близостью к Дому Правительства РФ, а также наличие в шаговой доступности зоны деловой активности Москва-Сити. С верхних этажей центра открывается великолепный вид на историко-архитектурный ансамбль города, в том числе с многочисленных балконов по периметру всего здания и просторной террасы, которая имеется на последнем этаже здания. В шаговой доступности станции метро Краснопресненская, ул. 1905 года. Отличный вариант как для размещения офиса компании, так и для арендного бизнеса. Звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
Лот 129 - 10608Продается помещение на первом этаже в центре Москвы.На пересечении Проспекта мира и Садового кольца.Характеристики помещения:- Общая площадь 315,5 кв.м.- Первый этаж- 2 отдельных входы с фасада и со двора- Витринные окна- Помещение свободного назначения (ПСН)- Эл. мощность: 50 кВтСупер интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль фасада + остановка общественного транспорта.Первый этаж (106м2) + подвал (127м2) + антресоль (66м2). Блок можно разделить на три помещения и демонтировать антресоль. Витринные окна выходят на две стороны на проспект мира и садовое кольцо.Собственность юридическое лицо.При быстром выходе на сделку возможна скидка.Подробности по телефону или в сообщениях.
УНИКАЛЬНОЕ и ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ТАКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕЛЬЗЯ ПРОПУСТИТЬ!! УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ-ПСН!! Продаётся ОТЛИЧНОЕ помещение С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ/ВЫХОДОМ общей площадью 91.5 м2, подходит под РАЗНЫЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ- ИДЕАЛЬНО ПОД САУНУ, помещение находится на территории многоуровневого паркинга на -1 этаже. Помещение оборудовано своим санузлом, душевой кабиной, парилкой, зоной отдыха и бассейном. Потолки Н-2.50. На фасаде здания предусмотрено место для размещения световой рекламной вывески. Стены, основания пола помещения и потолочные перекрытия выполнены из железобетона. Рядом гаражный кооператив 200 м/мест, парковка 250 мест с постоянными клиентами, в густонаселенном районе. 25 КВт энергии, водоснабжение, канализация, отопление и горячая вода центральные. В пешей доступности от метро Сокольники, 3 мин пешком. Парковка. Высокоскоростной Интернет. ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯ 1.Напротив многоуровневого паркинга крупный жилой массив. 2.ПРЯМОЙ выезд и въезд на ТТК (внутренняя и внешняя), а также на крупную транспортную артерию - ул. Русаковская. 3. Удобный доступ с первого и подземного этажа. 4. Помещение предлагается в капитальном строении. Звоните, постараюсь ответить на все Ваши вопросы. Смотрите фото. Подробности по телефону.
Окупаемость менее 10 лет ! Готовый Арендный Бизнес Помещение с арендатором.- Собственник Физ. Лицо.- Стрит-Ретейл на первом этаже!- Торговая Площадь.- Помещение свободного назначения в новом доме. - Подходит для любого вида деятельности. - Современный дом, красивая архитектура. - Большие витринные окна. - Зальная планировка.- Отдельный вход, без пандуса и ступенек.- Все коммуникации в помещении подключены. - Высокий потолок, можно сделать 2-й этаж! - Прозрачная история владения, первый собственник, физ. Лицо.- Хорошая, понятная инвестиция в современную коммерческую недвижимость.----------> Добавьте обьявление в Избранное, чтобы не забыть! <----------------
Продаётся помещение 195.7 м2 в центре Москвы на первой линии, на цокольном этаже, отдельный вход с торца здания со стороны улицы, пешеходный трафик. Метро: ул. 1905 (пешком 10 мин).Высота потолков: - 2.8 м. Эл. мощность - 30 кВт. Проведены все коммуникации: приточная вентиляция, канализация, горячее и холодное водоснабжение, система отопления, кондиционеры, интернет. Действующий МАП 260.000 р/мес., потенциал 300.000!Быстрый выезд и заезд на ТТК, удобно добираться до центра!Прекрасное место! Отличная проходимость, рядом народная тропа! Прекрасный вариант для Вашего бизнеса! Звоните, уважаемые клиенты! Оперативный показ! Все подробности по телефону!
id:54005. Продаётся готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. 5-ти этажное здание на первой линии Рязанского проспекта с крупным сетевым арендатором (Клиника).-Площадь 4825 м2, здание состоит из 4 наземных этажей и подвала.-Произведен ремонт здания, новые фасады, коммуникации, внутренний ремонт.-Центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность 700 Квт.-Земельный участок площадью 1815 м2 в аренде до 2034 года с возможностью пролонгации.- Арендатор: флагманский филиал крупной сетевой клиники.- Арендный поток в месяц - информация предоставляется при личной встрече- Долгосрочный Договор аренды: до 2031 года.-Срок окупаемости: 12 лет с учётом индексации предусмотренной в договоре.- Находится на первой линии Рязанского проспекта, большой трафик.-Имеется собственная прилегающая территория под машины скорой помощи и приемное отделение с выгрузкой лежачих больных.Находится в пешей доступности возле метро ''Нижегородская'' и ''Стахановская''
Предлагается к продаже офисно помещение в БЦ '' Омега Плаза''Площадь Офиса - 870 м² (1/7 этаж).Помещение с готовым ремонтом, с действующими арендаторами. Прямая продажа (БЕЗ КОМИССИИ)БЦ Омега Плаза / Omega Plaza один из самых популярных и демократичных современных бизнес-центров. Презентабельный фасад, охраняемая территория. Панорамные лифты. Просторные атриум и балконы. Панорамный вид на Москва-реку. Центральное кондиционирование, вентиляция. В БЦ ''Omega Plaza'' (Омега Плаза) действует круглосуточный режим безопасности. Полный спектр систем пожаробезопасности.БЦ Омега Плаза расположен недалеко от Кремля (около 5 км), удобный подъездной путь со стороны Садового кольца и семьсот метров до МКАДа.Благодаря атриуму и балконам офисное пространство всегда насыщено ярким солнечным светом. Аренда офисов в бизнес-центре Omega Plaza класса В позволит любой уважающей себя организации достичь незаменимого сочетания месторасположения и арендной ставки, а также присоединиться к таким арендаторам как, Связной, поисковая система Rambler и другие. Не оставит равнодушной обстановка с парковочными местами. Лимит на парковку автомобилей во внутреннем дворе отсутствует. В тех случаях, когда все парковочные места заняты, у арендаторов есть возможность воспользоваться дополнительным участком площадью 4 Га.
Лучшая цена!!!Продаётся помещение в бизнес центре Арбат.Плюсы приобретения в том что помещение не требует затрат,в здании абсолютно все после Ремонта и замен коммуникаций.Вход в здания находиться в 40 метрах от выхода из метро Смоленска.Свободная сделка.
Продаю нежилое помещение 109м2 в ЦАО рядом с Домом Правительства, в 10 минутах пешком от метро Краснопресненская. Помещение в жилом 8-ми этажном доме, построенном по индивидуальному проекту, высокие потолки 3.33м, со свежим дизайнерским ремонтом, подойдет под любой вид деятельности.О помещении:- Высокий -1 этаж с окнами- Потолки 3.33м- Мощность 50кВт- Все коммуникации центральные- Дизайнерский свежий ремонт- Несколько мокрых точек- Вывеска на фасадеРядом с Домом Правительства, также в ближайшем окружении бизнес центры, жилые и административные здания.Торговое окружение: кафе, медицинский центр, салон красоты, пекарня Волконский, стоматология, магазины одеждыПотенциальный МАП 250тр, окупаемость менее 10 лет!Оперативный показ!Лот 125-9873
Продажа Готового Арендного бизнеса в ЦАО, на пересечении Кутузовского проспекта и ТТК. Арендатор - известная сеть супермаркетов Магнолия. Есть алкогольная лицензия.Помещение расположено на 1-ом этаже 7-ми этажного сталинского жилого дома. Первая линия домов, отличная видимость с пешеходных и автомобильных маршрутов!Характеристики помещения:- Общая площадь - 517.6 кв.м. (первый этаж - 283.3 кв.м., цоколь - 234.3 кв.м.),- Отдельный вход- Витринное остекление- Три зоны разгрузки-погрузки- Зальная планировка- Высота потолков - 3 м.- Электрическая мощность 60 кВт.Вход в магазин напротив выхода из подземного перехода на противоположную сторону Кутузовского проспекта.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Супермаркет Магнолия работает в большом формате: супермаркет, кафе-кулинария, алкогольный отдел, отдел косметики и бытовой химии.Договор Аренды от 22.11.18 на 8 лет. МАП 1 768 000 рублей, индексация 4 %.Коммерческие условия:Арендатор - сеть супермаркетов ''Магнолия''МАП - 1 768 000 рублей, ГАП - 21 216 000 рублей,Собственник - физическое лицолот 89-5456
От собственника! Готовый арендный бизнес! Предложение с высоким инвестиционным потенциалом! В ДЦ Маршал продается презентабельный офисный блок площадью 521,9 кв. м на цокольном этаже. Блок поделен на несколько офисов и складские помещения, расположенные в подвале.Помещения передаются с новой высококачественной отделкой: стены окрашены в светлые тона, противопожарные двери класса EI-60, освещение, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, система электроснабжения 2-й категории надежности, пожарная сигнализация. Выделенная эл. мощность - 4 кВт. Интернет-соединение и телефонию обеспечивают надежные провайдеры. Установлены окна с двухкамерными стеклопакетами из лучшего импортного пpофиля. В местах общего пользования ведется видеонаблюдение. Во входной группе организован пункт охраны с пропускной системой. У ЖК Маршал уникальная транспортная доступность: рядом расположена ТПУ Панфиловская, а в 5 мин. ходьбы ст. м. Октябрьское Поле, проходящая рядом ул. Народного Ополчения, входит в состав Северо-Западной хорды, соединяющей несколько районов столицы. В нескольких мин. езды Ленинградский пр-т, по которому можно быстро доехать до ТТК и центра Москвы. Благодаря уникальной архитектуре и богатой инфраструктуре комплекс получил награду TREFI Лучший проект бизнес-класса в Москве. Концепция МФК Маршал Живи и работай: можно купить/арендовать квартиру или апартамент и комфортно работать рядом с домом. Богатая инфраструктура комплекса: фитнес-центр премиум-класса с бассейном, гостиничный комплекс Ibis, где Вы можете разместить бизнес-партнеров, открытые спортивные площадки с теннисным кортом, рестораны и кафе с недорогими бизнес-ланчами для ваших сотрудников, мини-маркет, салоны красоты, химчистка, медцентры и др. На территории комплекса есть подземный паркинг на 1200 м/мест, в котором можно арендовать (предусматривается возможность почасовой аренды) или купить машино-место. Также организована бесплатная наземная гостевая парковка. Отличная инфраструктура респектабельного района Щукино: отделения банков, торговые центры, рестораны, кафе, магазины, и т. д. Респектабельное окружение и уникальная транспортная доступность комплекса обеспечат процветание вашему бизнесу. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! Есть и другие площади, звоните!
Продается изолированная часть здания под бизнес-центр/представительство компании (класс А) в исторической части города. Два офисный этажа с VIP зоной руководителя, кабинетами, openspace, столовой для сотрудников, помещения подвала, где расположен паркинг, кабинеты для сотрудников ЧОП и инженеров, на первом этаже расположились зона пропусков, два помещения Street retail. Интересная особенность планировки - наличие выходов на кровлю (три просторных кровли, где можно оборудовать полноценные зоны отдыха). Общая площадь - 1529 кв.м.Первая линия. Расстояние до ближайшей станции метро Полянка займет 2 минуты пешком (+шаговая доступность до Третьяковской и Октябрьской), также хорошую транспортную доступность обеспечивает наличие удобных подъездных путей со стороны Садового кольца, ул. Б. Якиманка и Б. Ордынка. Здание БЦ ''Малая Якиманка'' выполнено в современной архитектурной концепции с использованием новейших технологий, оборудовано всем необходимым для бесперебойной работы, высота атриума в холле - 18 метров! Немаловажным плюсом являются наличие наземной (12 м/м) и подземной парковки (5 машиномест) для собственников, арендаторов и гостей.
Первая линия, Ленинградское шоссе, от метро Водный стадион 5 мин. пешком, напротив остановка общественного транспорта. Отличная видимость с дороги, прекрасные рекламные возможности. - Площадь 133 м2- Высота потолков 4м- Вода, отопление в помещении- Витринные окна - Удачная планировкаХороший вариант для собственного бизнеса или сдачи в арендуГустой населенный массив вокруг, прекрасная транспортная доступность! В собственности физ лицаЛот 134-10721
Продажа офисов от собственника!В ЗАО в БЦ Гранд Сетунь Плаза продаются офисы с ремонтом и без. Класс В+. Офисы с окнам в атриум или на улицу.Бизнес-центр после свежей реконструкции в 2023 году, проложены новые коммуникации. Дополнительно о БЦ:- Стильная входная группа - Современные инженерные коммуникации- Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система- Наземный охраняемый паркингЛокация, р-н Можайский: напротив БЦ станция МЦД-1 ''Сетунь''- 2 мин. пешком, до м. Молодежная регулярно ходит общественный транспорт. Удобный выезд на МКАД, СЗХ, Можайское шоссе и проспект Багратиона. Офисы без отделки по цене от 135 000 руб. за кв.м с НДС. Офисы с отделкой по цене от 170 000 руб. за кв.м с НДС. ИФНС 31.Звоните и записывайтесь на просмотр!
Продается помещение на 2-4 этажах в административном здании В класса, которое находится по адресу: ул. Малая Бронная, д. 2, стр. 1.Пешая доступность от станций метро Арбатская и Тверская. Удобный выезд на Тверской бульвар и Садовое кольцо.В помещении выполнена отделка, смешанная планировка. Сплит-система кондиционирования и естественная система вентиляции. В наличии подземная парковка.Условия сделки подлежат обсуждению.
Id 386586. ПОМЕЩЕНИЕ В ЦОКОЛЬНОМ ЭИАЖЕ ЖИЛОГО ДОМА С ПО ОЛКАМИ 6мПоседение свободного назначения с потолками 6м представляет собой 580м2 в цокольном этаже жилого дома. Отдельный вход. Четыре больших зала по 100м2 с окнами и дополнительно комнаты, залы, подсобки. Сейчас идет установка новых систем отопления и вентиляции. Раньше был салон одежды от кутюр. От былой роскоши остался качественные дорогие пол и лестницы из итальянского мрамора. Во всем остальном ( стены и потолки) требуется сделать ремонт. Преимущества: планировка, местоположение, парковка за шлагбаумом, высокие потолки. Оперативный показ. Звоните!
Продажа помещений на первой линии в БЦ Валлекс от собственникаНекоторые помещения с готовым ремонтом. некоторые в процессе (что-то можно сделать под ваши запросы-пожелания)28 ИФНСНапротив станция метро Воронцовская-Недалеко Воронцовский парк, кафе, рестораны, БЦ и ТЦ, офисы развитая инфраструктура-Рядом улицы: Обручева, Профсоюзная, Архитектора Власова, Академика Челомея, Намёткина. Через дорогу ТЦ Калужский.Показываем, звоните! Без комиссии!
