Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа ЛОФТ помещения 124 м2 в Новом БЦ Loft325 Колодезный пер дом 3 стр 25 8 минут пешком от метро Преображенская площадь. Блок 124 м2. Новый ремонт Угловое помещение с большим количеством окон. Вид на реку Яузу ФОТО НАСТОЯЩИЕ. Свой с/у. Доступ 24/7 Большая парковка. Помещение подойдет под ЛЮБОЙ вид деятельности. Прямая ПРДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ! Показ в ЛЮБОЕ время! Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников

На продажу предлагается административное здание в пешей доступности от станции метро Свиблово не более 15 минут. В помещениях выполнена офисная отделка, смешанная планировка, центральные коммуникации. маленький подвал и два этажа. В помещениях выполнена стандартная отделка, центральные коммуникации, сплит-системы.Год строительства 2009. Перекрытия ж/б Выделенная электрическая мощность 145 кВт. Огороженная территория, земельный участок площадью 800 м в аренде Объект 3504-4835.

Продажа ГАБ ( Арендный Бизнес ) ЛОФТ помещения 217 м2 в Новом БЦ Loft325 Колодезный пер дом 3 стр 25 8 минут пешком от метро Преображенская площадь. Блок 217 м2. Новый ремонт Вид на реку Яузу ФОТО НАСТОЯЩИЕ. Свой с/у. Доступ 24/7 Большая парковка. Помещение с Арендатором. Окупаемость 8 Лет Помещение подойдет под ЛЮБОЙ вид деятельности. Прямая ПРДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ! Показ в ЛЮБОЕ время! Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников

Лот 154302. Продажа помещения свободного назначения на 1-ом этаже жилого дома, площадью 266 кв.м. по адресу Нижегородская улица д.84 к1. Объект расположен в 15 минутах пешком от метро Новохохловская. Удобной транспортной доступностью является выезд как на Нижегородскую улицы. Остановка общественного транспорта расположена в 300 метрах. Торговое окружение: Винлаб, салон красоты Glamour, Пятерочка, Пекарня Технические характеристики: 1-ый этаж 18-ти этажного дома, общая площадь 266 кв.м. Открытая планировка. Закрытая территория ( шлагбаум). Помещение без ремонта. Высота потолков - 3,7м. Выделенная электрическая мощность - 28 кВт (в процессе увеличения до 40 кВт). Центральные инженерные коммуникации ( вода: ХВС, ГВС, тепло, водоотведение). Видео и планировку предоставляем по запросу. Коммерческие характеристики: Стоимость объекта: 55 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв.м.: 206 766 рублей. ДКПН

Помещение свободного назначения в отличной локации, подойдет пoд клинику, офис, торговую площадь, сaлон крaсоты и многое другое. Помещение paсполaгаeтcя на первой линии, на первом этаже многоэтажного жилого дома, имеет два выхода на Мирской переулок: парадный, через крыльцо огороженное стеклами и тамбур -ведущий в приемную зону, и запасной - из рабочей зоны, Переулок имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность: выезд на ТТК, Ленинградское, Волоколамское, Дмитровское шоссе. В пeшeй доступности тpи станции метро: Петровский парк, Динамо, Савеловская, остановки общественного транспорта. Характеристики объекта: Помещение нежилое, состоит из двух залов площадью 36м2 и 30м2, кабинета 12м2, оборудованной комнаты отдыха 10м2, санузла и коридора с гардеробной. В помещении сделан качественный дизайнерский ремонт из дорогостоящих материалов. Общая площадь помещения 92.2м2. Высота потолков 2.9м. Электрическая мощность 33 кВт. Установлена приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования (3 сплит системы ) Пожарно-охранная сигнализация с тревожной кнопкой. 4 мокрых точки Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Арт. 95884980

ID 104765. Предложение от собственника. Продаётся торговый центр Таганская пл., 12С5 площадью 4 200 кв.м. класса B. Готов к въезду. Ремонт выполняется под арендатора. Без комиссии. Коммерческие условия: Стоимость: 962 704 800 руб. Цена за кв.м.: 229 215 руб. Налог: УСН. Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.

Продается производственно-складское помещение площадью 1 708,03 м на 1 этаже многофункционального промышленного комплекса. Прямая продажа от застройщика Страна Девелопмент. Ввод по договору - III кв. 2026 года, готовность 70%. Помещение подходит под различные форматы бизнеса. Транспортная доступность Технологический кластер ''Мега - Молжаниново'' удобно расположен в Москве, на Новосходненском шоссе в пешей доступности от D3 ''Молжаниново'' - путь пешком займет всего 15 минут. До ТЦ ''Мега Химки'' - 7 минут на машине, до МКАД - 14 минут. Рядом - выезд на скоростную трассу М-11 Москва-Санкт-Петербург. О комплексе Технологический кластер ''Мега - Молжаниново'' - многофункциональный промышленный центр всего 8 км до МКАД. Трёхэтажные лоты площадью от 1.640м созданы для размещения лёгкого производства, с возможностью организации собственно склада, офиса или шоурума. Объединяйте всё в одном месте и забудьте о проблемах в логистических цепочках и поиске персонала. Возможен выкуп нескольких лотов с последующим соединением площадей.

Лучшее предложение в ЖК Марьино Град ! Продаётся кладовое помещение в кирпичном доме по адресу ЖК Марьино Град, улица Жемчужная, дом 1, корпус 16. Помещение в центральной части четырёхэтажного здания, на цокольном этаже, расположено сразу возле входа на этаж. Этаж тёплый, с освещением, пожарной сигнализацией, с удобным доступом. Идеальная локация здания и помещения в комплексе, комфортная площадь кладовки. Оперативный показ, оформление документов на сделку. Агентство , Валерий.

Арт. 129890291 Арендатор — Century 21 Столичная Недвижимость Пассивный доход ''под ключ'' — без поиска арендатора и простоев! Инвестируйте в надёжный актив с подтверждённым ежемесячным доходом. Офис площадью 25 м² уже сдан в аренду престижной федеральной сети — Century 21 Столичная Недвижимость. Это не просто арендатор, а бренд с 30-летней историей на рынке, гарантирующий стабильные выплаты и бережное отношение к помещению. Почему этот офис — умное вложение: Готовый арендный поток — доход начинается сразу после сделки. Никаких вакантных периодов. Надёжный арендатор — международная франшиза в сфере недвижимости с безупречной репутацией. Выгодная локация — Дмитровское шоссе, 81: развитая инфраструктура, парковка, близость к метро ''Селигерская'' и ''Верхние Лихоборы'', высокая проходимость. Полная юридическая чистота — объект свободен от обременений, все документы готовы к сделке. Не упустите готовый инвестиционный актив! Рынок качественных офисов с проверенными арендаторами ограничен. Этот объект — редкая возможность войти в сделку без рисков старта. Свяжитесь сейчас — покажем помещение и предоставим расчёт доходности!

Арт. 129237790 Продается торговое помещение с сетевыми арендаторами в густонаселенном районе. Помещение располагается по адресу Перовская улица 32с1, в торговом кластере, якорный сосед, ''Лента'' находится напротив. С одной стороны от объекта находится вход в Перовский парк, с другой, автобусная остановка. Торговый располагается на пересечении улицы Перовской и улицы Лазо, окружен жилыми домами. На первом этаже помещения арендатор ''Улыбка радуги'', на цокольном этаже зоомагазин ''Четыре лапы''. Надежные федеральные арендаторы, с обоими подписан ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5% МАП ''Улыбка радуги'': 728 000 рублей МАП ''Четыре лапы'': 393 120 рублей Общий МАП: 1 121 120 рублей. Цена объекта: 134 500 000 рублей Окупаемость: 9 лет

Арт. 129237364 Объект расположен в густозаселенном районе с развитой инфраструктурой и в шаговой доступности от метро ''Народного Ополчения''. Помещение встроенно-пристроенного типа на первой линии домов , вся площадь на 1 этаже, правильная прямоугольная форма, витринное остекление, реклама на фасаде, все центральные коммуникации, мощность 20 кВт, зона погрузки. Надежный сетевой арендатор - спорт-бар ''Хмель и Солод''. Занимает данную локацию более 6 лет. Подписан новый договор аренды с 01.11.2024 на 7 лет, МАП 630 000 рублей, включая НДС 5%, индексация - 5% с третьего года, депозит - 1 месяц, в случае досрочного расторжения по инициативе арендатора, остается в качестве штрафа.

Арт. 129163513 Продаётся торговое помещение 481,2 м2 в сталинском доме, первая линия домов, высота потолков до 6м, огромные витрины, зальная планировка, 80 квт. Первый этаж 316м2, цоколь с окнами 165м2. 267 м2 сдано в аренду супермаркету ''Дикси''. МАП 1 млн.руб., безусловная индексация с 3-го года 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Осталась вакантная площадь 200 м2 (1 этаж 30м2 и подвал с окнами) с отдельным входом со двора. Потенциальный МАП 250-300 тыс., что существенно снизит окупаемость объекта.

Коммерческое помещение свободного назначения в бизнес парке ''Волжский'': ваш ключ к успешному бизнесу! Лот 129 | Площадь: 11.9 м² Адрес: Волжский бульвар, вл. 51, строение 9 Уважаемые предприниматели и инвесторы! Представляем вашему вниманию уникальное предложение — коммерческое помещение в динамично развивающемся бизнес парке ''Волжский''. Это идеальная площадка для реализации любых бизнес идей: от розничной торговли до производственных нужд. Почему стоит выбрать именно это помещение? 1. Выгодное расположение — доступ к ключевым транспортным артериям: •в шаговой доступности от станций метро ''Волжская'' и ''Кузьминки'', •быстрый съезд на МЦД ''Юго Восточная хорда'', •удобный выезд на Третье транспортное кольцо. 2. Современная инфраструктура — всё для вашего комфорта: •собственный вход в здание, •''мокрая точка'' (подключение к водоснабжению и канализации), •обеспечено электроснабжение, •круглосуточная охрана территории, •паркинг на 150 машиномест. 3. Универсальность — пространство для любых бизнес задач: Помещение идеально подходит для: •торговли (магазины, шоурумы, бутики), •сферы услуг (салоны красоты, парикмахерские, массажные салоны), •общепита (рестораны, кофейни, пекарни, кондитерские), •производства и складов, •офисов и коворкингов, •медицинских центров и аптек, •и многих других направлений (полный список возможных видов деятельности — по запросу). 4. Перспективы развития территории — инвестиция с высоким потенциалом: Бизнес парк ''Волжский'' — это современная бизнес территория площадью 2,24 Га, на которой расположены 19 строений общей площадью 7 105 м². В ближайшее время здесь появятся: •спортивные студии, •кафе и рестораны, •коворкинги, •арт студии, •зелёное пространство для отдыха. 5. Выгодные условия покупки: •рассрочка платежа, •полное юридическое сопровождение сделки, •скидки для оптовых покупателей, •быстрый выход на сделку, •стоимость по старту продаж — успейте приобрести по самой выгодной цене! Архитектурные особенности: Комплекс выполнен в скандинавском стиле с использованием современных декоративных приёмов: отделка фактурными материалами, мощение брусчаткой. Это создаёт престижный облик и комфортную атмосферу для клиентов и сотрудников. Не упустите шанс стать частью перспективного бизнес сообщества! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы: •получить подробную информацию о площади и планировке помещения, •уточнить условия рассрочки и скидки, •записаться на персональную экскурсию по бизнес парку. Ваш успех начинается здесь — звоните и приобретайте помещение мечты! #КоммерческаяНедвижимость #БизнесПарк #ПомещениеПодБизнес #КоммерческаяНедвижимостьМосква #БизнесВМоскве #ИнвестицииВБизнес #ПомещениеСвободногоНазначения #БизнесТерритория #КоммерческиеПомещения #ПокупкаПомещения #Бизнес2026

Продажа торгового помещения 38,44 м2 в ЖК '' Nagatino I-Land'' на проспекте Лихачева, д. 20 (5 минут пешком от метро Технопарк). 1 линия домов. Помещение 38,44 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 5,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии нового жилого квартала ''Nagatino-i-land'',прямой выход на основную улицу огромного жилого массива с численностью населения более 12 тыс. человек, также рядом с помещением располагаются огромный бизнес-парк, в котором, находятся офисы крупных банков и компаний, таких как: ''Альфа-банк'', ''Raiffeisen'', ''Unicredit'', ''МТС-банк'', ''МТС'', ''Segezha group'', ''Кронштадт'', ГК ''Эталон'' и другие. Дом введен в эксплуатацию. Рядом с этим корпусом находится основной въезд в жилой комплекс. Напротив будет гостевой паркинг и парк. Данный дом будет первым после съезда с автомобильного моста от Зиларта. Напротив помещения будет трафик идти к набережной, где далее появится пешеходный мост к ЖК ''Шагал''. Цена продажи помещения: 28 000 000 рублей.

ЭКСКЛЮЗИВНО! Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в бизнес-центре Riverdale класса В+. АРЕНДАТОР: Производственная компания МАП: 165 000 включая эксплуатацию ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет ДОХОДНОСТЬ: 12,4% Договор 11 месяцев с пролонгацией Индексации 7% О ПОМЕЩЕНИИ: - Смешанная планировка (1 кабинет + open space), - Центральное кондиционирование, - Приточно-вытяжная вентиляция, - Открывающиеся окна. О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ: Офисный центр относится к зданиям категории В+ и полностью отвечает высоким требованиям относительно эргономичности и наличия инженерных коммуникаций. Здание бизнес-центра — это 25 100 кв.м арендных площадей, расположенное в 8-этажном офисном комплексе Riverdale — образец офисного центра оптимальной высоты, когда на верхние этажи можно подняться даже по лестнице. В бизнес-центре имеются кафе, рестораны, а также конференц-залы для деловых встреч. Для арендаторов есть коворкинг-зоны. Вблизи расположены торговые центры, банки, деловые комплексы и парки для отдыха. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ: - Удобное расположение в развитом районе, - 10 мин до ТТК и Садового кольца, - 15 мин до ст. м. ''Павелецкая'' и ''Полежаевская'' на транспорте, - 5 мин пешком от ж/д станции ''Дербеневская'', - Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Укрепление инвестиционной привлекательности благодаря ближайшему строительству ЖК премиум-класса, - Развитая инфраструктура внутри и вокруг бизнес-центра, - Потенциал для получения стабильного дохода от аренды или собственного бизнеса. Оперативный показ! Звоните прямо сейчас!

Продажа ЛОФТ помещения 217 м2 в Новом БЦ Loft325 Колодезный пер дом 3 стр 25 8 минут пешком от метро Преображенская площадь. Блок 217 м2. Новый ремонт Вид на реку Яузу ФОТО НАСТОЯЩИЕ. Свой с/у. Доступ 24/7 Большая парковка. Помещение подойдет под ЛЮБОЙ вид деятельности. Прямая ПРДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ! Показ в ЛЮБОЕ время! Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников

Продажа ГАБ ЛОФТ помещения 96 м2 в Новом БЦ Loft325 Колодезный пер дом 3 стр 25 8 минут пешком от метро Преображенская площадь. Блок 96 м2. Новый ремонт ФОТО НАСТОЯЩИЕ. Свой с/у. Доступ 24/7 Помещение с Арендатором. Окупаемость 8 лет! Большая парковка. Помещение подойдет под ЛЮБОЙ вид деятельности. Прямая ПРДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ! Показ в ЛЮБОЕ время! Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников

Продажа ЛОФТ помещения 96 м2 в Новом БЦ Loft325 Колодезный пер дом 3 стр 25 8 минут пешком от метро Преображенская площадь. Блок 96 м2. Новый ремонт ФОТО НАСТОЯЩИЕ. Свой с/у. Доступ 24/7 Большая парковка. Помещение подойдет под ЛЮБОЙ вид деятельности. Прямая ПРДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ! Показ в ЛЮБОЕ время! Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников

Нежилое помещение, 29,6 кв.м

Коммерческое помещение площадью 196.1 м², расположено по адресу: г. Москва, Дубнинская улица, 15к2, район Восточное Дегунино. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 17 этажей. Помещение свободного назначения. Здание относится к типу жилого, построено в 2001 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение.

Коммерческое помещение площадью 50.8 м², расположено по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, 82, район Бибирево. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 22 этажа. Помещение с отделкой, свободного назначения, имеет общий вход. Здание относится к типу жилого, построено в 1984 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение.

Продажа ЛОФТ помещения 50 м2 на 2м этаже в Новом БЦ Loft325 8 минут пешком от метро Преображенская площадь. Блок 50 м2. Новый ремонт. с/у и мокрые точки в помещении. Доступ 24/7 Большая парковка. Прямая Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА ! Показ в ЛЮБОЕ время! Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников

Предлагается к продаже просторное помещение на цокольном этаже современного жилого комплекса ''Станция''. Ключевые выгоды для вас: Юридическая чистота: Помещение имеет отдельный кадастровый номер, оформлено в собственность по договору купли-продажи. Полная стоимость указана в договоре — никаких доплат! Широкие возможности: Назначение — свободное. Помещение можно использовать под бизнес (магазин, салон, сервис), под склад, мастерскую, офис или студию. Разрешена регистрация юридического лица. Готовность к работе: Есть возможность подключения ко всем необходимым коммуникациям (электричество, водоснабжение, канализация). Это сэкономит ваше время и деньги на этапе подготовки. Ухоженная территория: Входная группа и коридоры отремонтированы, на этаже расположен общий современный санузел. Потенциал для роста: ''Чистая'' плита без ремонта и окон — вы сможете сделать планировку и отделку под конкретные задачи, без переделки чужой работы. Идеально для: Стартапов и малого бизнеса. Организации склада хранения. Открытия сервисного центра или мастерской. Создания креативного пространства. Цена конкурентная. Присылайте вопросы в сообщения или звоните — отвечу на всё и организую просмотр в удобное время.

Действующий цветочный магазин — готовый бизнес с историей и стабильной клиентской базой. Работаем с 2021 года. За это время выстроили процессы, набрали постоянных клиентов и сформировали надёжную команду. Продаём в связи с переездом в другую страну. Локация Магазин расположен у выхода из метро с высоким пешеходным трафиком. Непосредственно рядом — роддом, школа, музыкальный колледж, остановка автобус трамвай напротив магазина. Соседи пекарня и винный магазин, что создаёт естественный поток покупателей постоянно а не только в праздники, выходные и будни. Место живое и проверенное. Что входит в продажу: Выгодный Действующий договор аренды на 1 год — 130 000 ?/мес ( такие же помещения напротив по улице напротив сдаются по 250-300) Два флориста, официально трудоустроены, готовы продолжить работу Профессиональная полностью исправная новая холодильная система Rivacold — обеспечивает правильное хранение и минимальный процент потерь цветов Всё торговое оборудование (стеллажи, витрины, кассовая зона) Наработанная база постоянных клиентов Контакты проверенных поставщиков с выстроенными условиями поставки По вопросам и просмотру — пишите или звоните. Готовы показать все и познакомить с командой. Цена и условия обсуждаемы. Все документы и отчеты для аналитики с первого дня работы магазина на руках.

Премиальное торговое помещение в сердце ЖК ЗИЛАРТ. Первая линия • стабильный трафик • готовый бизнес или инвестиция Предлагается ликвидное помещение свободного назначения площадью 100 м² на первом этаже жилого дома бизнес-класса в ЖК ЗИЛАРТ, по адресу: Москва, Даниловский район, ул. Архитектора Щусева, 5к2. Это один из самых динамично развивающихся районов Москвы — современный городской квартал на территории бывшего завода ЗИЛ с собственной инфраструктурой, парками, набережной, школами и коммерческими пространствами. Проект занимает территорию около 65 гектаров и формирует полноценный новый городской центр. Рядом расположен парк Тюфелева роща, центральный бульвар, культурные пространства и крупные жилые корпуса, что обеспечивает стабильный пешеходный поток и высокую покупательскую способность аудитории. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Первая линия домов Отличная видимость и интенсивный пешеходный поток 10 минут пешком до метро ЗИЛ Плотная жилая застройка — около 17 000 жителей в шаговой доступности Витринное остекление — идеальная презентация бизнеса Место под вывеску Наземная и подземная парковка Мощность 40 кВт Высота потолков 5 метров Комплекс состоит из корпусов переменной этажности от 3 до 43 этажей, что обеспечивает постоянный поток жителей. ГОТОВОЕ ТОРГОВОЕ ПРОСТРАНСТВО Помещение идеально подготовлено для запуска бизнеса и имеет удобную функциональную планировку: Первый этаж • просторная торговая зона с витринами • большая площадь за витринными стойками для размещения товаров • холодильная камера для продуктов • санузел с душевой кабиной • кабинет для административного персонала Второй уровень (антресоль) • оборудованная спальная комната для персонала В настоящее время помещение полностью оборудовано под мясной / гастрономический магазин, поэтому новый собственник может начать работу без дополнительных инвестиций. При необходимости помещение можно приобрести без оборудования и реализовать любой формат бизнеса. СИЛЬНОЕ ТОРГОВОЕ ОКРУЖЕНИЕ В здании и соседних помещениях уже сформирован устойчивый поток клиентов. - Пункты выдачи заказов Яндекс Маркет Ozon Wildberries CDEK - Индустрия красоты Idol Face The Лица ЛВ Клиника TopGun Magic Space - Детские студии Starzzz Art Kids Community Gold Dance Академия Айкидо Центр логопедии - Кафе и рестораны Secret Magic Lounge Также рядом работают мебельные магазины, нотариус, кондитерская, автомойка и сервисные компании. Это создает мощный синергетический эффект для любого бизнеса. При дальнейшем развитии района и росте коммерческих ставок доходность может существенно увеличиться. Дополнительный фактор роста — строительство новых корпусов ZILART Grand напротив, что увеличит клиентский поток. ПОЧЕМУ ЭТО ХОРОШАЯ ПОКУПКА один из самых престижных районов Москвы первая линия и высокий трафик готовое помещение с оборудованием сильное торговое окружение стабильный арендный потенциал высокий рост стоимости недвижимости Звоните — организуем показ в любое удобное вам время!