ПОКАЗЫ 24/7! ЛОТ 8888.Продажа офиса с видом на башни делового комплекса и панораму города, в МФК Федерация. Планировка: опенспейс, 2 отдельных блока топ менеджмента, кабинетная система, кухня, гардеробная, хоз.блок, серверная.Инфраструктура МФК включает:- Кафе, Фуд-корт,- бутики,- банкоматы, банки- спа-салоны,- рестораны,- клубы,- выставочные галереи и развлекательные центры,- продуктовые магазины,- охрана.сейчас есть арендатор, но в случае продажи освобождение помещения.
Продажа от собственника помещения свободного назначения на 1ом этаже жилого дома в пешей доступности от метро Окружная, Петровско-Разумовская. В помещении есть стабильный арендатор - салон Красоты. Доход от аренды 50 000 рублей в месяц. Независимый вход с улицы, свежий ремонт, возможность вывески, все коммуникации.
Предложение на продажу 64186.Продаётся помещение с работающими магазинами ''Пятёрочка'' и ''Табак'' - высокодоходный готовый арендный бизнес ГАБ с очень быстрой окупаемостью.. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Длинная витрина на 1-ую линию, в сторону улицы Серпуховской вал с очень высоким пешеходным трафиком к м. Тульская, до которой идти пешком 2 минуты.. . Помещение свободного назначения. 2 отдельных входа, по одному для каждого арендатора. Чистовой ремонт под арендаторов. Зона погрузки-разгрузки во дворе дома.. Парковка городская по улице напротив помещения.. . МАП: 5-ка 1650000 руб. Табак 150000 руб. Общий ГАП: 21600000 руб.. Индексация безусловная 5%. Окупаемость с учётом индексации: 9,1 лет. Договора на 10 лет. С Пятёрочкой договор подписан 4 мая 2026г, ранее там работал магазин ''Одежда''. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 2 меc. Доходность c индексацией: 11.01%. Доходность c индексацией: 11.01%. По первому году: 8.96%. Присутствует арендатор: Пятёрочка, Табак. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.
Продажа помещения в ЖК Матвеевский парк. Первая линия, выходит на главный пешеходный бульвар, 5 минут от метро Аминьевская. Открытaя плaнирoвка, oтдeльный вхoд с фасада. Место для размещения рекламы. Рядом сетевой cупepмaркeт. Нaпpoтив ЖК Baнгарден, рядом шкoлa и дeтcaд, в 2027г. будет введен ЖK Среда, что сделает бульвар еще более проходным местом. Пoмeщeние без oтдeлки. Дом заселен.
Продажа помещения свободного назначения в БЦ ASPACE ХОРОШЕВСКАЯПредлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 69,52 м² в строящемся бизнес-центре класса А ASPACE ХОРОШЕВСКАЯ , расположенном в перспективном деловом районе Большого Сити.Ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2027 года.ASPACE Хорошевская— современный бизнес-центр класса А с выразительной архитектурой и продуманной концепцией, ориентированной на комфорт резидентов и посетителей. Комплекс находится в непосредственной близости от ключевых транспортных узлов:•м. Полежаевская — 1 минута пешком•м. Хорошёвская — 1 минута пешком•МЦК Хорошёво — 4 минуты пешкомПроект включает в себя офисное здание и торговую галерею. Общая площадь 41 090 м². В составе комплекса предусмотрены офисные пространства площадью 26 400 м², торговые помещения — 2 990 м² и рестораны — 970 м².На эксплуатируемой кровле торговой галереи разместятся парковая зона отдыха, открытый амфитеатр и ресторанные террасы — комфортная городская среда для сотрудников, посетителей и арендаторов.Характеристики помещения•Площадь — 69,52 м², Лот 2-14 на плане•2 этаж торговой галереи•Открытая планировка•Шаг колонн — 8,4 м•Вход свободный с первого этажа (лифт, лестница)•Высота потолков — 4,10 метра•Витринное остекление •Электрическая мощность — 5,8 кВт (84Вт/м2)•Точки подключения воды и канализации•Центральное кондиционирование•Место для размещения вывески•Возможен круглосуточный режим работыПомещение подходит для клиентского офиса, салона услуг, шоурума, представительского офиса, нотариуса и других форматов.Стоимость продажи: 52 835 200 рублей, включая НДСЦена за м²: 760 000 рублей за м2Доступна рассрочка. Первоначальный взнос от 10%.Схема сделки — ДДУ.
ПСН 42,6 М² | ПОТОЛКИ 6 М | ВИТРИННЫЕ ОКНА | ЖК ШАГАЛ | ДАНИЛОВСКИЙ | М. ЗИЛПомещение свободного назначения 42,6 м² с потолками 6 м и витринными окнами по фасаду в центре жилого комплекса ''Шагал'' на набережной Марка Шагала. Отдельный вход, открытая планировка, место для размещения рекламы. Мощность 11,6 кВт с возможностью увеличения. Ключи получены.''Шагал'' — 29 корпусов переменной этажности в Даниловском районе, формат ''город в городе'' с постоянным внутренним трафиком. 9 км от Кремля, 2 км от ТТК. В пешей доступности — школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, парки и благоустроенная набережная.
Продажа помещения свободного назначения в БЦ ASPACE ХОРОШЕВСКАЯПредлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 90,69 м² в строящемся бизнес-центре класса А ASPACE ХОРОШЕВСКАЯ , расположенном в перспективном деловом районе Большого Сити.Ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2027 года.ASPACE Хорошевская— современный бизнес-центр класса А с выразительной архитектурой и продуманной концепцией, ориентированной на комфорт резидентов и посетителей. Комплекс находится в непосредственной близости от ключевых транспортных узлов:•м. Полежаевская — 1 минута пешком•м. Хорошёвская — 1 минута пешком•МЦК Хорошёво — 4 минуты пешкомПроект включает в себя офисное здание и торговую галерею. Общая площадь 41 090 м². В составе комплекса предусмотрены офисные пространства площадью 26 400 м², торговые помещения — 2 990 м² и рестораны — 970 м².На эксплуатируемой кровле торговой галереи разместятся парковая зона отдыха, открытый амфитеатр и ресторанные террасы — комфортная городская среда для сотрудников, посетителей и арендаторов.Характеристики помещения•Площадь — 90,69 м², Лот 2-9 на плане•2 этаж торговой галереи•Открытая планировка•Шаг колонн — 8,4 м•Вход свободный с первого этажа (лифт, лестница)•Высота потолков — 4,10 метра•Витринное остекление •Электрическая мощность — 7,6 кВт (84Вт/м2)•Точки подключения воды и канализации•Центральное кондиционирование•Место для размещения вывески•Возможен круглосуточный режим работыПомещение подходит для клиентского офиса, салона услуг, шоурума, представительского офиса, нотариуса и других форматов.Стоимость продажи: 63 936 450 рублей, включая НДСЦена за м²: 705 000 рублей за м2Доступна рассрочка. Первоначальный взнос от 10%.Схема сделки — ДДУ.
Лот: 1238342 Продается отличное помещение Свободного назначения, в новом Элитном Апарт-Комплексе ''Шаболовский Residence Hall''.1-я линия домов! На пересечении улиц Шухова и Хавская. 1-й этаж, вход и панорамные витринные окна на улицу! Помещение с ремонтом.Площадь 57 м2, Отдельный вход с улицы, доступ в помещение круглосуточно 24/7.Высота потолков 5,2 м, что позволяет увеличить площадь до 60% за счёт возведения антресоли (второго яруса).На фасаде здания возможно разместить рекламные вывески.Вдоль улицы городская парковка, есть подземный паркинг.Заведены все городские коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление и электроэнергия (до 50 кВт), вентиляция: Приточно-вытяжная, кондиционирование - Центральное. Мокрые точки - 2 ед.Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. В шаговой доступности метро Шаболовская - 300 метров.До Садового кольца и ТТК - 6 мин на авто.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Возможно любое применение под Ваш бизнес.ЖК Шаболовский - это клубный 8-этажный монолитный дом с апартаментами бизнес-класса в Даниловском районе. Здание находится в 150 метрах от Шуховской башни.Свободная продажа. Собственник - физ.лицо.
Продажа Торгового Помещения - Престижная Локация- Очень Хорошая Планировка- Отдельный Вход- Большая Рекламная Группа- В Помещении выполнен Качественный ремонт- В данный Момент помещение находится в аренде, ( 450.000 рублей )- Находится в 1 минуте от улице Неглинная- Есть вытяжка выходящая на Конек Дома- Свободная Продажа- 1 Собственник- Обременений нетЛучшее Предложение на Рынке
Номер в базе: 13352269. Продается уникальное нежилое помещение с надежными арендаторами на первой линии в шаговой доступности от метро Аэропорт Ваш идеальный шанс для успешных инвестиций!Почему это предложение стоит Вашего внимания?- Превосходное месторасположение: помещение находится в самом центре деловой активности, где пешеходный трафик зашкаливает! Это идеальные условия для любого бизнеса, стремящегося к росту и процветанию.- Удобная транспортная доступность: всего в нескольких шагах от метро Аэропорт и остановок общественного транспорта, что обеспечивает постоянный поток клиентов и повышает Вашу рентабельность.- Яркая реклама: фасадное пространство позволяет разместить привлекательную вывеску, которая привлечет внимание прохожих и повысит узнаваемость вашего бизнеса.Технические характеристики:- Помещение свободного назначения, с отдельным входим, что обеспечивает дополнительную безопасность и уединение а так же доступ как для арендаторов, так и для клиентов.- Надежные арендаторы: действующий пошивочный цех с многолетним опытом сотрудничества, что гарантирует стабильный доход уже с первого дня!- Месячный арендный платеж составляет 120 000 рублей плюс коммунальные услуги отличное соотношение дохода и затрат, договор аренды на 11 месяцев с пролангацией, уже более 8 лет.- Собственник физическое лицо, что упрощает процесс покупки.Не упустите шанс стать владельцем помещения в таком стратегически важном месте, которое обещает не только стабильный доход, но и высокую инвестиционную привлекательность! Свяжитесь со мной уже сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр. Ваше успешное будущее здесь!Код пользователя: 43495
Пpoдаeтся ПCН в ЖК ''Академика Пaвловa''. Удачнoe рaспoлoжeниe, мeжду 13 и 14 пoдъeздaми!Комплекс oчень aктивнo зacеляeтся. Kpупный сoвременный жилoй кластер. Общая жилая площaдь ЖК cоcтавляет 114 911 кв.м. Общeе количeство кваpтиp - 1 829. Вce жилые дома введeны в экcплуатацию. Инфpаcтpуктурa ЖK: пapк, пoликлиника, детские площадки, места для отдыха и активностей. 5 минут пешком от метро Молодежная. Отдельный вход с улицы. Помещение свободного назначения, подойдет под любой вид деятельности, в т.ч. под аптеку, выпечку, продукты, салон красоты, пункт выдачи и т.д. Все дополнительные вопросы по телефону. Быстрый выход на сделку.
Продажа помещения свободного назначения в БЦ ASPACE ХОРОШЕВСКАЯПредлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 159,1 м² в строящемся бизнес-центре класса А ASPACE ХОРОШЕВСКАЯ , расположенном в перспективном деловом районе Большого Сити.Ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2027 года.ASPACE Хорошевская— современный бизнес-центр класса А с выразительной архитектурой и продуманной концепцией, ориентированной на комфорт резидентов и посетителей. Комплекс находится в непосредственной близости от ключевых транспортных узлов:•м. Полежаевская — 1 минута пешком•м. Хорошёвская — 1 минута пешком•МЦК Хорошёво — 4 минуты пешкомПроект включает в себя офисное здание и торговую галерею. Общая площадь 41 090 м². В составе комплекса предусмотрены офисные пространства площадью 26 400 м², торговые помещения — 2 990 м² и рестораны — 970 м².На эксплуатируемой кровле торговой галереи разместятся парковая зона отдыха, открытый амфитеатр и ресторанные террасы — комфортная городская среда для сотрудников, посетителей и арендаторов.Характеристики помещения•Площадь — 159,1 м², Лот 2-16 на плане•2 этаж торговой галереи•Открытая планировка•Шаг колонн — 8,4 м•Вход свободный с первого этажа (лифт, лестница)•Высота потолков — 4,10 метра•Витринное остекление с открыванием окон•Электрическая мощность — 13,4 кВт (84Вт/м2)•Точки подключения воды и канализации•Центральное кондиционирование•Место для размещения вывески•Возможен круглосуточный режим работыПомещение подходит для клиники, косметологии, стоматологии, клиентского офиса, шоурума, представительского офиса, нотариуса и других форматов.Стоимость продажи: 116 143 000 рублей, включая НДСЦена за м²: 730 000 рублей за м2Доступна рассрочка. Первоначальный взнос от 10%.Схема сделки — ДДУ.
Продается помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы. Помещение расположено на 1-м этаже жилого комплекса Лобачевский.Общая площадь: 218,4 кв. м. Есть возможность объединения со смежным помещением площадью 611,6 кв. м (ПСН под индустрию красоты).Текущее назначение - фитнес. Мультимедийная система в МОПах. Залы для пилатеса, функциональных тренингов, растяжки и бокса. Душевые с раздевалками.Продажа спортивного оборудования обсуждается.
Продается двух этажное здание , площадь 784 кв.м. в центре на первой линии. На данный момент в здании расположены офисы. Есть внутренний огороженный дворик , можно использовать как парковку. Земля в аренде 200 тысяч рублей в квартал.Успевайте , шикарное предложение , оперативный показ.
Общая площадь - 70 кв.м.1 этаж жилого дома.Отдельный вход. Высота потолков от 3,9 до 5,7м. Коммуникации центральные. Отделка - whitebox. Свободная планировка.Огромные витрины системы AGC. Бесплатнаягородская парковка. Рекламная вывеска нафасаде. Сложившееся торговое окружение.Высокий пешеходный и автомобильный трафикперед входом.Рядом Ленинский и 2 станции метро
ID 64332 Продается ПСН площадью 598 м2 расположенное на первом этаже встроенно-пристроенной части к жилому дому по ул. Исаковского. Отдельный вход, первый этаж 298 м2, подвал 298 м2. На первом этаже кабинетная планировка, окна по фасаду. Высота потолков 2,8 м. Подвал - зальная планировка, высота потолков 2,5 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 27 кВт. Рядом бесплатная парковка, остановки общественного транспорта. УСН. Окружение - густонаселенный жилой массив. 10 минут пешком от станции метро Строгино. Номер в базе: J64332
Просторное нежилое помещение на первом этаже в развивающемся районе — отличный вариант для бизнеса или инвестиций. Адрес: Аптекарский переулок, д. 15. Всего 4 минуты пешком от метро Бауманская.ХарактеристикиОбщая площадь: 160 кв. м.Торговый зал: 140 кв. м — светлое, открытое пространство с большими витринными окнами: отличный обзор и максимальная привлекательность для прохожих.Подсобное помещение: 20 кв. м — для хранения, склада, служебных нужд.Этаж: первый — удобный доступ для клиентов и логистики, без зависимости от лифтов.Электроснабжение: выделенная мощность 120 кВт — достаточно для большинства коммерческих форматов.Вентиляция: установлена вытяжка — важно для кафе, кухонь, производств, бьютиуслуг и других направлений с повышенными требованиями к воздухообмену.Назначение: свободное — можно использовать под торговлю, услуги, офис, производство и др.Прилегающая территория: есть зона с автомобильной парковкой на улице — удобно для клиентов и сотрудников.Летняя зона: в сезон на входной зоне можно разместить столики для кафе — дополнительные посадочные места и рост выручки в тёплое время года.Продажа: от собственника — без комиссий посредников.Вариант сделки: возможен выкуп с действующим арендатором (готовый арендный поток) либо помещение без арендатора — под собственный проект.
Лучшая цена!Продаются офисы в БЦ Лейкс (Lakes).БЦ класса А. Введен в эксплуатацию в феврале 2026 года.- Выделим любую площадь от 70 до 600 кв.м исходя из ваших пожеланий- Отличное расположение в престижном и экологичном районе.- В 100 метрах от выхода из метро Озерная.- Прямая ветка метро в Москва-сити- Первые 3 этажа здания занимает торговый центр + 15 этажей офисы- В наличии площади от 70 до 600 кв.м.- Цены от 359 000 до 399 000 руб за кв.м.- Возврат НДС
Продается торговое помещение площадью 47 м², на цокольном этаже в МФК CITIMIX Новокосино. Дом сдан. Выдаём ключи.Комплекс находится в 15 минутах пешком от м. Новокосино, время поездки до центра Москвы займет всего 30 минут. Менее чем за 1 минуту пешком можно добраться до таких объектов, как: Ледовый дворец, Спортивный комплекс Косино и Клуб водных видов спорта Acquatica. Рядом с МФК расположены: детские сады, множество школ, стоматология, центр развития ребенка, магазины, кафе и отделения банков.Район отличается хорошей экологией: озера Чёрное и Белое, а также Салтыковский лесопарк площадью 1012 га. Рядом с озёрами находится Косинский пляж с широкой чистой прибрежной полосой, песчаным берегом и зоной для игр в волейбол.Застройщиком квартала выступает компания APSIS GLOBE, основанная в 2008 году. В качестве девелопера компания успешно завершила ряд инфраструктурных, коммерческих объектов на территории Московской области, Москвы, Санкт-Петербурга. В портфолио застройщика школа, детский сад, жилые и многофункциональные комплексы, комплексная застройка микрорайонов.
СОБСТВЕННИК! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!ПРЯМАЯ ПРОДАЖА помещения свободного назначения под склад/производство/офис и иной вид деятельности по согласованию в БЦ БОЛЬШОЙ КОПТЕВСКИЙ ПРОЕЗД 6 в АДМИНИСТРАТИВНОМ ЗДАНИЕ с ОТДЕЛЬНЫМ ИЗОЛИРОВАННЫМ ВХОДОМ в шаге от ТИМИРЯЗЕВСКОГО ПАРКА! Документы полностью готовы к переходу собственности новому владельцу. Продажа от физического лица!Вблизи м. Аэропорт, м. Сокол, м. Динамо/Петровский Парк и D2 Красный Балтиец и D2 Гражданская. Удобная транспортная автодоступность к ЛЕНИНГРАДСКОМУ ПРОСПЕКТУ и СЗХ! УСН. Смешанная/кабинетная планировка с элементами OPEN-SPACE. Возможность перепланировки. Система кондиционирования. МОКРАЯ ТОЧКА! Прямой доступ в БЦ через помещение. Доступ 24/7. ОХРАНА. Зона погрузки/разгрузки. Парковка как стихийная городская, так и по рассмотрению на отдельной территории БЦ. Развитая инфраструктура в историческом старинном культурном р-оне Аэропорт вокруг здания для сотрудников: рестораны, салоны красоты, мини-маркеты, банки, аптека и т.д. Мы максимально нацелены на конструктивный диалог с будущими покупателями, в связи с чем готовы обсуждать индивидуальные условия продаж!CONTACT US TO GET DETAILED INFORMATION AND TO ARRANGE A VIEWING! ЗВОНИТЕ (БУДНИ и ВЫХОДНЫЕ)!
Помещение свободного назначения, 50,6 м². Два входа. Собственник.Адрес: 1-й Хвостов переулок, д. 3Ас2Общая площадь: 50,6 м² (22,3 м² + 28,3 м²)Высота потолков: 3,2 мНАЗНАЧЕНИЕ:Под представительский офис, сферу услуг или торговую точку. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:— Два отдельных входа: с улицы и с фасада здания.— Два окна.— Выполнена чистовая отделка.— Полностью разведена электрика, установлено освещение.— Кондиционер.— Два санузла с подогревом пола.— Умные дверные замки.— Выход на собственную террасу— Мощность электричества 30 кВт О ЗДАНИИ:Капитальный ремонт в формате редевелопмента завершен в 2024 году. Полностью заменены внутренние коммуникации, обновлен фасад, установлены новые лифты. Здание огорожено, территория благоустроена.ДЕЙСТВУЮЩИЕ РЕЗИДЕНТЫ:Офис банка, бизнес-школа, агентство недвижимости, художественная галерея, магазин одежды, студии в сфере красоты и здоровья.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:— 5 станций метро в радиусе 1 км.— Ближайшая станция метро Полянка — 250 м (34 минуты пешком).— Удобный подъезд с Садового кольца и улицы Большая Якиманка.— В шаговой доступности: парк искусств Музеон, рестораны, кафе, продуктовые магазины, фитнес-клубы, учебные заведения.- 1 собственник (физлицо) - полная стоимость в договоре - без обременений Показ по предварительной договоренности.
продается офис в готовом бизнес центре Лейк, продажа на прямую от собственника, собственность оформлена!Привлекательная локация, до метро Озерная 3 минуты пешком. Высокая арендная ставка В бизнес центре пропускная система, есть подземный паркинг, развитая инфраструктура в районе. По всем вопросам пишите или звоните, агент АлексейПросмотры оперативно в удобное время
