Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа торгового помещения 121,4 м2 на ул. Тагильская, д. 6/5 (7 минут транспортом от метро Бульвар Рокоссовского). 1 линия домов.Помещение 121,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,9 м, витринные окна по фасаду. Инженерные Коммуникации: водоотведение, канализация, электричество, радиаторы. од всеми предлагаемыми помещениями парковочный мест нет, что позволяет получить медицинскую лицензию. Предусмотрено место для информационно- рекламной вывески. Ключевые преимущества локации:• Первая линия — объект стоит прямо на маршруте основного пешеходного и автомобильного потока, • Два корпуса по 32 этажа, 2 628 квартир — гарантированная база ежедневного потребительского спроса, • 5 минут до МЦК Бульвар Рокоссовского, • Прямая связка с ключевыми магистралями: Открытое шоссе (1,2 км), СВХ (3,5 км), Щёлковское шоссе (5,4 км), МКАД (7 км), • Плотный жилой массив вокруг — район работает на постоянный трафик без сезонности, • Объект отлично просматривается с пешеходных и автомобильных направлений, • Локация уже сформирована инфраструктурой поблизости: супермаркеты, сервисы, школы, детские пространства. Срок сдачи дома - IV квартал 2026 года. Стоимость продажи 58 570 050 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 95 м2 с арендатором ''мини-маркет'' на ул. Александры Монаховой, д. 85к1 (2 минуты пешком от метро Потапово). 1 линия домов.Помещение 95 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом станция метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Пятерочка, Горздрав, Ozon, Wildberries и другие.Арендаторы: табак, белорусские продукты, овощи-фрукты, месячная арендная плата на 1 год: 380 000 рублей, на второй год 500 000 рублей. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 11,3 года.Стоимость 67,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 96,2 м2 по адресу жилой комплекс ''Второй Нагатинский'', 2-й Нагатинский проезд, 6к1 (12 минут пешком от метро Коломенская). 1-я линия домов.Угловое помещение 96,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Проект расположен в районе Нагатино-Садовники, в 15 минутах ходьбы от метро ''Нагатинская'' и 18 минутах от ''Коломенской''. Проект включает 17 корпусов, благоустроенную территорию с дворами-парками и пешеходным бульваром, подземный паркинг, а также собственные детский сад и школу.Квартиры в комплексе продавались с готовой отделкой. Количество квартир около 10 000 тысяч. В данном доме 1300 квартир.Помещение на 1й линии, широкий пешеходный бульвар, развитая инфраструктура, рядом ведется строительство еще одной очереди жилого комплекса. Первый дом на въезде в жилой комплекс. Трафик постоянный. Единственное помещение небольшого метража в данном линии, все остальные помещения от 75 м2.Цена 55 500 000 рублей.

Помещение на плане 9 (с окном)!!! Отдельный кадастровый номер !!! (НЕ ДОЛЯ)В помещении есть мокрая точка (центральная вода и канализация)+ в коридоре около входа в блок есть 2 общих санузлаСогласовано в МЖИ (МосЖилИнспекция)Помещение в 5-6 минутах от метро от м. Севастопольская и БКЛ Каховская.Высокие потолки - 2,8 метра.Документы готовы к сделке.Один собственник.Звоните.

Михаил. м. Таганская, ул. Котельническая наб. 1/15, продается помещение общей площадью 1156 кв.м., 1-й этаж - 1002 кв.м. + 156 кв.м. антресоль (в собствненности города, можно выкупить или взять в аренду, высота потолка - 3,7 м), без подвала, первая линия, 2 входа с набережной и 2 со двора, большие витрины, высота потолков 3,75 м, до 8 м., 150 кВт электроэнергии, парковка во дворе, часть сдано в аренду под мебельный магазин. Продажа в собственность, цена 655 600 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Номер в базе: 10104676. Продаётся готовое коммерческое помещение площадью 134 м² по адресу: ул. Коштоянца, д. 47, к. 1 — юг Москвы, динамично развивающийся район с отличной транспортной доступностью и высокой проходимостью.Помещение полностью готово к использованию — современный ремонт, продуманная планировка, витринные окна, отдельный вход с улицы. Дополнительные вложения не требуются.В помещении уже работают Ozon и Wildberries, обеспечивая стабильную выручку около 500 000 рублей в месяц. При этом остаются свободные комнаты, что позволяет разместить ещё арендаторов или развивать собственный бизнес.Рядом три топовых университета — РАНХиГС, МИРЭА, МГИМО, что гарантирует постоянный поток студентов, сотрудников и жителей района. Это место с высокой покупательской активностью и стабильным трафиком.Дополнительные преимущества:•Первый этаж жилого дома, отдельный вход и удобная зона разгрузки.•Большие витринные окна — отличная видимость и реклама.•Все центральные коммуникации, высокий потолок, современное освещение.•Парковка рядом с помещением.•Перспективный район с активной застройкой и растущей ценой на коммерцию.Идеальное вложение для инвестора: готовый бизнес, надёжные арендаторы, высокая ликвидность и стабильный денежный поток с первого дня.Такие объекты на рынке появляются крайне редко. Звоните — расскажу все детали и помогу оформить покупку выгодно и безопасно.Код пользователя: 172713

Продается одно из лучших помещений свободного назначения под любой вид бизнеса! Угловое помещение находится в центре современного жилого комплекса бизнес-класса ''Зиларт'', на первой линии, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Удобный подъезд к помещению. В помещении большие витринные окна, что делает его очень светлым. Произведен ремонт (сейчас работает магазин продуктов). Общая площадь помещения составляет 133.7 метров, которое включает в себя техническое помещение, предназначенное для персонала, складское помещение, санузел. Помещение прекрасно подойдет под следующие виды деятельности: продуктовый магазин, алкогольный магазин, аптеку или кафе. Инфраструктура: 10 минут пешком от станции метро ЗИЛ, удобный выезд на ТТК и набережную Марка Шагала. Есть 2 м/м в подземном паркинге, не входят в стоимость. Один взрослый собственник, без обременений. Номер в базе: J63111

Помещение на плане 6 (с окном)!!! Отдельный кадастровый номер !!! (НЕ ДОЛЯ)В помещении есть мокрая точка (центральная вода и канализация)+ в коридоре около входа в блок есть 2 общих санузлаСогласовано в МЖИ (МосЖилИнспекция)Помещение в 5-6 минутах от метро от м. Севастопольская и БКЛ Каховская.Высокие потолки - 2,8 метра.Документы готовы к сделке.Один собственник.Звоните.

Продаются офисные помещения в нежилом фонде — полностью готовые к эксплуатации и получению дохода. Москва, район Гольяново, ул. Байкальская, д. 13 Щелковская 15 м² — 5 000 000 ?есть другие доступные варианты с большей и меньшей площадьюПреимущества: Собственный санузел в каждом помещении Качественный ремонт с полной внутренней отделкой Подключены все коммуникации Автономные, удобные планировки Минимальные эксплуатационные расходы Ликвидный компактный форматПомещения готовы к работе или сдаче в аренду без дополнительных вложений.Формат эксплуатацииЧасть помещений используется как офисы и рабочие пространства.Также данные блоки востребованы для индивидуального размещения и долгосрочной аренды благодаря автономности и удобству.Высокий спрос и стабильная заполняемость.ЛокацияРазвитый район Москвы, удобная транспортная доступность, вся инфраструктура рядом.Доступный вход в коммерческую недвижимость столицы. По документам — нежилые помещения (офисы).Отличный вариант для: инвестиций собственного бизнеса формирования арендного портфеля сохранения капитала Звоните — предоставлю подробную информацию, организуем показ и подберем подходящий лот.

Предлагается к продаже торговое помещение площадью 95,9 м2. Характеристики помещения:- Отдельный вход с улицы и со двора для погрузки/разгрузки,- Панорамное, витринное остекление,- Свободная планировка,- Высота потолков 3,7 м,- Мощность от 20 кВт,- Собственный с/у,- Центральные коммуникации,- Наземная парковка на территории комплекса.Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

Лот 154038.Продажа торгового помещения в Бизнес-квартале ''Прокшино'', по адресу: г. Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, БК Прокшино, 2Находится в 1-й минуте ходьбы от станции метро ''Прокшино'', с которой соединён прямым крытым переходом,Расположен недалеко от Калужского и Киевского шоссе. В 10 км от МКАД,Добраться на метро до центра Москвы можно без пересадок примерно за 35 минут,Рядом находится аэропорт ''Внуково'', до которого можно доехать за 15 минут.Локация, в которой строится Бизнес-квартал, активно развивается. Это обеспечивает стабильный рост цен на предлагаемые в нём коммерческие помещения.Через дорогу от нового делового центра Москвы расположен масштабный спортивно-событийный кластер ''Прокшино'' мощная точка притяжения для жителей столицы и всей России. Здесь прогнозируется посещаемость более 17 млн человек в год. Посетители курорта, музеев, дайвинг- и сёрфинг-центров также станут клиентами стрит-ритейла в бизнес-квартале ''Прокшино''.Выдача ключей III квартал 2026Технические характеристики: Площадь - 143,1 кв.м, 1-й этаж 18 этажного жилого дома. 2 отдельные входные группы, витринное остекление в пол, высота потолков - 4,75 м,Электрическая мощность - 28,6 кВт (с возможностью увеличения). подземный паркинг на 523 м/м,Коммерческие условия:Стоимость продажи помещения: 73 321 578 рублей,Стоимость за кв.м.: 512 380 рублей.

ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!! Показы по согласованию. Предлагается на продажу помещение свободного назначения в Западном округе, район Раменки, в жилом комплексе ''Мичуринский''. Территория охраняемая, въезд под шлагбаум. На территории много парковочных мест. Выполнен качественный ремонт. По планировке: Изолированный кабинет руководителя. Основное помещение оборудовано шестью рабочими местами. Вся мебель, двери изготовлены по заказу с эксклюзивным дизайном. Кухня. Санузел. При входе гардеробная комната. Хозяйственная кладовая. Техническое помещение для IT оборудования. Окна оборудованы автоматическими жалюзи. Система приточно-вытяжной вентиляции со встроенным канальным кондиционированием ''Daikin''. Система безопасности с выводом на пульт охраны. Система охранно-пожарной сигнализации. По всему периметру офиса и частично внутри установлено видеонаблюдение с качественными IP мерами и мощной системой видеорегистрации событий. В серверной смонтирована стойка, в которой уже смонтировано все необходимое: коммутатор, патч панели, ИБП, мини АТС подведен интернет. Ко всем рабочим местам проложен сетевой кабель 6 категории с экраном. Вся электрика выведена в электрощит и разделена на 33 группы автоматов, а также отдельная фаза заведена в серверную с отдельным электрощитов на 6 автоматов. Два выхода-входа.

Продажа торгового помещения 50 м2 ЖК ''Перовское - 2'', Перовское шоссе, 2к3 (5 минут пешком от метро Нижегородское). 1-я линия домов. Одно из лучших расположений помещения во всем ЖК. Помещение 50 м2 располагается на 1 этаже, открытая, функциональная планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Помещение располагается на 1-й линии жилого комплекса, помещение угловое с витринами на две стороны. Во дворе располагается школа и дет сад, что увеличит трафик через помещение.Первый дом по движению от метро в сторону жилого района. В других домах за исключением этого жилого комплекса, жилые дома без коммерческих помещений. Помещение сдано в аренду. Стоимость 49 900 000 рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 44,5 м2 на ул. Тагильская, д. 6/5 (9 минут транспортом от метро Бульвар Рокоссовского). 1 линия домов.Помещение 44,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс ''Метроном'' комфорт-класса на 2 628 квартир. Все квартиры сдаются в предчистовой отделке. Более 6 942 квартиры в радиусе 500 м. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2026 года.Стоимость 31 150 000 рублей. Без комиссии.

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначение , находящееся в собственности и расположенное на первом этаже . Подходит под различные виды деятельности. Обратите внимание, что я НЕ сотрудничаю с риэлторами. Убедительно прошу вас звонить, а НЕ писать сообщения. Буду рад ответить на все ваши вопросы!

Лот 159650.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Бизнес+ класса STONE Rise, корпус С2-С3 на 1100 жителей по адресу: Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1Высокий пешеходный трафик достигается расположением вблизи бизнес-центра класса А (STONE Римская) на 6,5 тысяч сотрудниковЖК расположен в окружении других крупных ЖК численность более 30 тысяч жителей (ЖК Символ и др).До м. Римская, Площадь Ильича, МЦД , ТПУ ''Серп и Молот'' - 4 минуты пешком.Торговое окружение:На первых этажах комплекса будут расположены кафе, магазины, фитнес-студия и другие сервисные объекты.Ввод: 2 кв 2028 г.Технические характеристики: общая площадь: 116.2м2, на 1м этаже 28и этажного корпуса, 2 входа - на 1ю линию Центральной площади ЖК + БЦ и на парк, потолки 4.4 м., современная инженерия. Приточно-вытяжная система вентиляции. Центральная система кондиционирования. Электричество: 0.2 кВт на м2.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 187 663 000 руб.Стоимость м2: 1 615 000 руб.Рассрочка 0% до окончания строительстваУсловия рассрочки 30%ПВ, ежеквартальные платежи на эскроу счет. Продажа по ДДУ от ЮЛ или по ДКПБВ (возврат НДС 22% сразу до окончания строительства)

Лот 160169.В продажу предлагается торговое помещение в ЖК ''Метроном'', по адресу: Москва, Тагильская 6/1, общей площадью 124.8 кв.м. Ближайшие станции метро: Бульвар Рокоссовского — всего 20 минут пешком, Щелковская и Партизанская — 5 минут на транспорте. Помещение находится на первом этаже 31-этажного жилого дома. ЖК комфорт-класса на 2628 квартир, сдаются в предчистовой отделке. Плотная жилая застройка. 6942 квартиры в радиусе 500 м. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2026 года.Технические характеристики:Отдельный вход с фасада, высокие потолки. Витринное остекление. Открытая планировка. Коммерческие условия: Стоимость: 57 150 000 рублей. Стоимость за кв.м: 457 938 рублей.

Продается помещение на 84 этаже в башне Федерация Восток. Площадь 22,1 м2. высота потолков 5 м. НДС 22 % включен., возможность регистрации юр. адреса, быстрая сделка, обременений нет.коммуникация: электричество 220 Вт. назначение помещений: нежилоеПланировка: открытая (open space). Состояние - предлагается без отделки.Помещение подойдет для следующих видов использования: подсобное помещение, архив, склад, мастерская, мини офис, сейфовая или под арендный бизнес!Можно рассмотреть на покупку второе помещение рядом с такой же площадью.

Лот 160168.В продажу предлагается торговое помещение в ЖК ''Метроном'', по адресу: Москва, Тагильская 6/1, общей площадью 120.3 кв.м. Ближайшие станции метро: Бульвар Рокоссовского — всего 20 минут пешком, Щелковская и Партизанская — 5 минут на транспорте. Помещение находится на первом этаже 31-этажного жилого дома. ЖК комфорт-класса на 2628 квартир, сдаются в предчистовой отделке. Плотная жилая застройка. 6942 квартиры в радиусе 500 м. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2026 года.Технические характеристики:Отдельный вход с фасада, высокие потолки. Витринное остекление. Открытая планировка. Коммерческие условия: Стоимость: 55 090 000 рублей. Стоимость за кв.м: 457 938 рублей.

ГАБ с МЕДСИ на 1 линия Ленинградского пр. | 600 м до м. АэропортОбъект полностью арендован федеральной медицинской сетью МЕДСИ, которая реализует новый проектом на объекте и проводит обновление пространства.Инвестиционные показатели:Стоимость: 280 000 000 ? + НДС 22%Цена: 160 602 ? / м²Арендный поток: ~3 800 000 ? / месяцДоходность: от 13,4% годовыхОкупаемость: 7,5 лет (расчет уже включает арендные каникулы на период ремонта и запуска проекта)Площадь: 1 690,8 м²• 1 этаж — 463 м²• 2 этаж — 1 092,1 м²• 3 этаж — 135,7 м²Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов на рынке Москвы составляет 9-10 лет.Характеристики объекта— несколько входных групп— витринное остекление— электрическая мощность — 100 кВт— центральные коммуникации— автономные системы кондиционирования— доступ 24/7— парковка перед зданиемАрендатор:Федеральная медицинская сеть МЕДСИ — один из крупнейших частных операторов медицинских услуг в России.На объекте будет открыт новый медицинский центр:— арендатор проводит капитальный ремонт— модернизирует инженерные системы— полностью обновляет пространствоУсловия договора аренды:— долгосрочный контракт— ежегодная индексация— дополнительная защита доходности через привязку к инфляции (ИПЦ)— арендатор федерального уровняДля собственника это прогнозируемый пассивный доход и минимальное операционное участие.Локация:Объект расположен на 1 линии Ленинградский проспект — одной из самых ликвидных торговых магистралей города.— 600 метров до метро Аэропорт— плотная жилая застройка— деловые кварталы— высокий автомобильный и пешеходный трафик— сформированная коммерческая инфраструктураВ соседнем помещении расположен супермаркет Азбука Вкуса, который проходит масштабное обновление и после реконцепции усилит поток в локации.Также существует потенциал масштабирования инвестиции — в перспективе может появиться возможность приобретения соседнего коммерческого объекта.Сделка:— прямая продажа от собственника— без обременений— быстрый выход на сделкуПо запросу предоставим:— финансовую модель— информацию о договоре аренды— организуем просмотр объектаС учетом локации, федерального арендатора, долгосрочного договора и доходности выше рыночной, подобные предложения на рынке появляются крайне редко.Это сильный и понятный инвестиционный актив рассчитанный на инвестора, который ценит стабильный арендный поток, защищенный контракт и качественную коммерческую недвижимость.

Лот 160172.В продажу предлагается торговое помещение в ЖК ''Метроном'', по адресу: Москва, Тагильская 6/1, общей площадью 124.8 кв.м. Ближайшие станции метро: Бульвар Рокоссовского — всего 20 минут пешком, Щелковская и Партизанская — 5 минут на транспорте. Помещение находится на первом этаже 31-этажного жилого дома. ЖК комфорт-класса на 2628 квартир, сдаются в предчистовой отделке. Плотная жилая застройка. 6942 квартиры в радиусе 500 м. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2026 года.Технические характеристики:Отдельный вход с фасада, высокие потолки. Витринное остекление. Открытая планировка. Коммерческие условия: Стоимость: 114 940 000 рублей. Стоимость за кв.м: 438 702 рублей.

ГАБ с МЕДСИ на 1 линия Ленинградского пр. | 600 м до м. АэропортОбъект полностью арендован федеральной медицинской сетью МЕДСИ, которая реализует новый проектом на объекте и проводит обновление пространства.Инвестиционные показатели:Стоимость: 280 000 000 ? + НДС 22%Цена: 160 602 ? / м²Арендный поток: ~3 800 000 ? / месяцДоходность: от 13,4% годовыхОкупаемость: 7,5 лет (расчет уже включает арендные каникулы на период ремонта и запуска проекта)Площадь: 1 690,8 м²• 1 этаж — 463 м²• 2 этаж — 1 092,1 м²• 3 этаж — 135,7 м²Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов на рынке Москвы составляет 910 лет.Характеристики объекта— несколько входных групп— витринное остекление— электрическая мощность — 100 кВт— центральные коммуникации— автономные системы кондиционирования— доступ 24/7— парковка перед зданиемАрендатор:Федеральная медицинская сеть МЕДСИ — один из крупнейших частных операторов медицинских услуг в России.На объекте будет открыт новый медицинский центр:— арендатор проводит капитальный ремонт— модернизирует инженерные системы— полностью обновляет пространствоУсловия договора аренды:— долгосрочный контракт— ежегодная индексация— дополнительная защита доходности через привязку к инфляции (ИПЦ)— арендатор федерального уровняДля собственника это прогнозируемый пассивный доход и минимальное операционное участие.Локация:Объект расположен на 1 линии Ленинградский проспект — одной из самых ликвидных торговых магистралей города.— 600 метров до метро Аэропорт— плотная жилая застройка— деловые кварталы— высокий автомобильный и пешеходный трафик— сформированная коммерческая инфраструктураВ соседнем помещении расположен супермаркет Азбука Вкуса, который проходит масштабное обновление и после реконцепции усилит поток в локации.Также существует потенциал масштабирования инвестиции — в перспективе может появиться возможность приобретения соседнего коммерческого объекта.Сделка:— прямая продажа от собственника— без обременений— быстрый выход на сделкуПо запросу предоставим:— финансовую модель— информацию о договоре аренды— организуем просмотр объектаС учетом локации, федерального арендатора, долгосрочного договора и доходности выше рыночной, подобные предложения на рынке появляются крайне редко.Это сильный и понятный инвестиционный актив рассчитанный на инвестора, который ценит стабильный арендный поток, защищенный контракт и качественную коммерческую недвижимость.

Лот 159649.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Бизнес+ класса STONE Rise, корпус С2-С3 на 1100 жителей по адресу: Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1Высокий пешеходный трафик достигается расположением вблизи бизнес-центра класса А (STONE Римская) на 6,5 тысяч сотрудниковЖК расположен в окружении других крупных ЖК численность более 30 тысяч жителей (ЖК Символ и др).До м. Римская, Площадь Ильича, МЦД , ТПУ ''Серп и Молот'' - 4 минуты пешком.Торговое окружение:На первых этажах комплекса будут расположены кафе, магазины, фитнес-студия и другие сервисные объекты.Ввод: 2 кв 2028 г.Технические характеристики: общая площадь: 20.8м2, на 1м этаже 28и этажного корпуса, 1 вход на 1ю линию Центральной площади ЖК и БЦ, потолки 4.4 м., современная инженерия. Приточно-вытяжная система вентиляции. Центральная система кондиционирования. Электричество: 0.2 кВт на м2.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 33 592 000 руб.Стоимость м2: 1 615 000 руб.Рассрочка 0% до окончания строительстваУсловия рассрочки 30%ПВ, ежеквартальные платежи на эскроу счет. Продажа по ДДУ от ЮЛ или по ДКПБВ (возврат НДС 22% сразу до окончания строительства)

В Бизнес-центре West Park (''Вест Парк'') реализуется помещение 593 кв.м. на 1м этаже. West Park качественный офисный центр класса B+ Бизнес -центр West Park обладает интересной и необычной архитектурой, выполненной в индустриальном стиле. Здание представляет собой комплекс правильных форм, снаружи полностью оформленный панорамным остеклением и яркими красными панелями. Комплекс выглядит футуристично и точно удивит ваших клиентов, приехавших в офис на переговоры. Инфраструктура бизнес-центра достаточно развитая: к услугам резидентов доступны кафе, столовая и магазины. Также в бизнес-центре есть собственный паркинг на 400 машиномест.Главный плюс — круглосуточный режим работы без выходных. Есть возможность приезжать в любое время, что очень практично. Система прохода в здание по пропускамТерритория содержится в чистоте и порядке. Бизнес центр обладает выгодным местоположением и хорошей транспортной доступностью: неподалеку проходят Мичуринский проспект и МКАД, что позволяет быстро добраться до бизнес-центра на автомобиле. В данный момент в помещении расположена столовая с хорошей проходимостью 550-600человек в день(Вы можете оставить для себя в виде готового бизнеса). Помещение с видами на парк с прудами.Техническое оснащение:- Приточно-вытяжная система вентиляции. - Центральная система кондиционирования - Собственная кухня - Панорамные окна - 539 кВтДва входа : основной -для резидентов и для сотрудников, так же отдельный вход в зоне погрузки.Транспортная доступность:метро ''Славянский бульвар'' Бизнес-центр расположен на в ЮЗАО г. Москвы, в непосредственной близости от МКАД(2 км), В непосредственной близости пролегают улицы Генерала Дорохова, Наташи Ковшовой и Аминьевское шоссе. 12 минутах на авто от метро Мичуринский проспект и Озерная10 минут от станции м Славянский бульвар. Организованы бесплатные шатлы для сотрудиков БЦ до м. Аминьевская. в 12 минутах на авто от метро Мичуринский проспект и Озерная.14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Презентацию по проекту направим по запросу. Готовы к сделке. Запишитесь на просмотр. Арт. 129620460

Лот 159648.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Бизнес+ класса STONE Rise, корпус С1 на 1100 жителей по адресу: Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1Высокий пешеходный трафик достигается расположением вблизи бизнес-центра класса А (STONE Римская) на 6,5 тысяч сотрудниковЖК расположен в окружении других крупных ЖК численность более 30 тысяч жителей (ЖК Символ и др).До м. Римская, Площадь Ильича, МЦД , ТПУ ''Серп и Молот'' - 4 минуты пешком.Торговое окружение:На первых этажах комплекса будут расположены кафе, магазины, фитнес-студия и другие сервисные объекты.Ввод: 2 кв 2028 г.Технические характеристики: общая площадь: 72.7м2, на 1м этаже 28и этажного корпуса, 1 вход на 1ю линию, потолки 4.4 м., современная инженерия. Приточно-вытяжная система вентиляции. Центральная система кондиционирования. Электричество: 0.2 кВт на м2.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 88 330 500 руб.Стоимость м2: 1 215 000 руб.Рассрочка 0% до окончания строительстваУсловия рассрочки 30%ПВ, ежеквартальные платежи на эскроу счет. Продажа по ДДУ от ЮЛ или по ДКПБВ (возврат НДС 22% сразу до окончания строительства)