Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продаётся нежилое помещение в жилом доме со свежим ремонтом и отдельным входом на ул.Понтрягина, д. 11, корп. 1,этаж 1.Продавец физическое лицо.Кадастровый 77:06:0012010:5742. Помещение свободного назначения 38,8 м2 от собственника. Сейчас располагается офис. Расположено на 1 этаже 22-ти этажного дома, в жилом массиве Южное Бутово, в 10-ти минутах от метро Бунинская аллея. Видимость с дороги отличная. Отдельный вход. 2 комнаты, кладовая, душ, раковина, утеплённая лоджия соединена с комнатой, кондиционер.,с/у. ,высота потолка - 2,7 м, все центральные коммуникации. Максимальная мощность всех энергопринимающих устройств 7,5кВт.Категория надёжности III. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение 0,4 кВт.Помещение приобреталось методом электронных торгов у Департамента имущества г.Москвы в 2018 году.Помещение расположено в густо населённом жилом квартале с большим пешеходным и автомобильным траффиком. Рядом большой парк.Стоимость объекта 8 148 000 (Восемь миллионов сто сорок восемь тысяч)руб.Мебель (столы, стулья) является предметом переговоров. * в тамбуре на дверью блок с воздухозаборном и воздухочисткой * пожарная сигнализация установлена * в комнате III в левом дальнем углу пожарный гидрант * в комнате III есть небольшой подпол * в кладовке II установлены металлические стеллажи * интернет через модем Yota * стены покрашенная рогожка, пол плитка из ковролина * проведена компьютерная сеть на 5 рабочих мест * коммуналка жилищник и мосэнергосбыт около 15 т.р./мес. * отдельный вход, в соседнем здании детский сад.Агентам без клиента, не беспокоить!!!

Продаётся помещение свободного назначения, с красивым отдельным входом с улицы, площадью 10 м², без окна с хорошей приточной вентиляцией, правильной прямоугольной формой, которое прекрасно подойдёт для вашего бизнеса. Оно удобно расположено и имеет отличную транспортную доступность: 15 минут пешком от станции метро Речной вокзал, 15 минут на транспорте от станции метро Водный стадион и МЦД Моссельмаш. Помещение идеально подойдёт для самых разнообразных видов бизнеса: офис, склад, магазин, салон красоты, мини-производство и многих других. Кроме того, это помещение является отличной инвестицией, так как цены на недвижимость постоянно растут.Основные преимущества:Многофункциональность: универсальность помещения позволяет использовать его для самых разных видов деятельности.Транспортная доступность: помещение находится в пешей доступности от станции метро.Развитая инфраструктура: близость к метро, торговым центрам, школам и деловым районам положительно повлияет на удобство ведения бизнеса.Современный ремонт: в помещении выполнена качественная чистовая отделка.Наличие санузла: на этаже есть общий санузел с туалетом и раковиной.Возможность обустройства мокрой точки: вы сможете организовать в помещении собственный санузел со всех необходимым.Круглосуточный доступ: вы можете использовать пространство в любое удобное вам время.Естественное освещение: в помещении имеется два окна, которые наполняют пространство солнечным светом.Пассивный доход: вы можете сдавать помещение в аренду, получая доход около 30 000 рублей в месяц.Не упустите шанс приобрести идеальное помещение для вашего бизнеса! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

id:2538. Продаём коммерческое Здание свободного назначения, площадью 2.189,9 м2 на территории элитного ЖК Миракс Парк на проспекте Вернадского с действующим спортивным комплексом ''Olympion'', с окупаемостью 7,5 лет!!!ОСОБЕННОСТИ ЗДАНИЯ:- 3 выхода на 1-м этаже, 2 выхода на 2-м этаже,- 1 выход на цокольном этаже, ведущий в подземный паркинг,- высота пoтoлкoв 3,5 м - 8 м.КОММУНИКАЦИИ:- центральное тeплocнaбжение,- вентиляция,- центральное водоснабжение,- электрическая мощность 263 кВт,ЛОКАЦИЯ:- панорамные окна с видом на пойму реки Очаковка,- эксплуатируемая кровля,- лесопарк Тропарево-Никулино,- очаковские пруды,- Храм Архангела Михаила,- Олимпийская деревня,- река Очаковка, МГИМО,- Российский университет дружбы народов, Московская медицинская академия им. И. М. Сеченова, Академия народного хозяйства при правительстве РФ.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- удобный подъезд через внутреннюю дорожную сеть микрорайона иблизость к крупным магистралям,- 2 км до МКАД,- станция метро ''Тропарёво'' в пешей доступности - семь минут ходьбы,- аэропорт Внуково менее чем в двадцати минутах пути автомобилем.!!! Добавьте объявление в Избранное чтобы следить за динамикой стоимости !!!

id:2537. Продаём 3-этажное коммерческое Здание площадью 2.031,9 м2 в границах элитного жилого комплекса ''Миракс Парк'' с отличным финансовым потенциалом, рядом с проспектом Вернадского с огромным пешеходным и автомобильным трафиком.ОСОБЕННОСТИ ЗДАНИЯ:- отдельный вход на каждый этаж + несколько входов в различные помещения,- выход на цоколь с охраняемого подземного паркинга,- открытая планировка помещений.ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:- централизованное теплоснабжение,- высококачественная система вентиляции,- стабильное водоснабжение,- достаточная электрическая мощность (263 кВт),- панорамные окна с великолепным видом на реку Очаковка,- на эксплуатируемой крыше здания есть возможность организации открытых террас, зоны отдыха или спортивных площадок.Помещения Здания подойдут для следующих видов деятельности: медицинский центр класса люкс, уникальный термальный комплекс или SPA-салон, эксклюзивный детский образовательный клуб, представительство крупного финансового института, ресторан высокого уровня, бутик-магазин премиальных товаров, галерея современного искусства, лабораторный комплекс и многое другое.ЛОКАЦИЯ:- Сосновая аллея Тропарёвского леса,- прудовая зона, с возможностью прогулок вдоль живописной набережной Очаковской протоки.- Престижный район с известными образовательными учреждениями страны: МГИМО, РУДН, Медицинский университет имени Сеченова, Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ.ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:- Храм Архангела Михаила,- спортивная инфраструктура Олимпийской деревни,- стадион Лужники всего в нескольких минутах езды.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- удобный подъезд через внутреннюю дорожную сеть микрорайона, - близость к крупным магистралям,- 2 км до МКАД,- станция метро ''Тропарёво'' в пешей доступности - семь минут ходьбы,- аэропорт Внуково менее чем в двадцати минутах пути автомобилем.!!! Добавьте объявление в Избранное чтобы следить за динамикой стоимости !!!

Продаётся помещение свободного назначения или под офис.Идеальное пространство для вашего бизнеса!•Отдельный кадастр•Возможность размещения офиса или другого бизнеса.•Доступна сдача в аренду.Преимущества:•Премиальное помещение: Качественная современная отделка.•Удобное расположение- 70 метров до метро Аэропорт•Просторные помещения: Потолки 3 метра•Премиальная отделка мест общего пользования• КоворкингПоказы по предварительной записи. Звоните!

Предлагается к продаже офисное помещение на 3 этаже в БЦ НЕО ГЕО, В класса, который находится по адресу: ул. Бутлерова, д. 17 (блок А).ЛОКАЦИЯ:- Пешая доступность от станций метро Калужская, Беляево, Воронцовская. - Рядом пролегают улицы Обручева и Профсоюзная, Ленинский и Нахимовский проспекты. - Расстояние до МКАД и ТТК - около 6-7 километров.ПОМЕЩЕНИЕ:- В помещении стандартная офисная отделка, смешанная планировка. - Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. - В наличии подземная и наземная парковки (20 000 и 15 000 руб. в месяц за м/место соответственно).- Условия сделки и ставка подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Номер в базе: 12011038. Кладовое помещение площадью 6 кв. м расположено на -1 первом этаже жилого комплекса ''Большая Очаковская 2''. Объект характеризуется рациональной квадратной планировкой, что обеспечивает более эффективное использование пространства по сравнению с вытянутыми аналогами и позволяет разместить значительный объем вещей. В помещении уже смонтирована система прочных стеллажей, которая остается новому собственнику, обеспечивая готовое решение для хранения. Прямой выход в общий холл обеспечивает быстрый доступ к лифтам, подземному и наземному паркингам. Отдельный удобный выход через лестничную клетку ведет непосредственно на придомовую территорию и к парковочным местам, что исключает необходимость проносить вещи через жилые зоны. Подъезд к входу в подъезд свободный, без препятствий, что удобно для загрузки и разгрузки. Объект не имеет юридических обременений. Ключевые преимущества — оптимальная планировка, готовая система хранения, прямая связь с парковкой и улицей, а также абсолютная юридическая чистота, что позволяет оперативно оформить сделку купли-продажи.Код пользователя: 39793

Предложение на продажу 63549.Предлагается в продажу Административное здание, расположенное в нескольких минутах ходьбы от метро Владыкино. Общей площадью 1 750 м2. Здaниe имеет коpидоpную планирoвку в двуx этажах, линия домов: 2я, имеется парковка наземная на 50 м/м. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Вентиляция приточно-вытяжная.. Электрическая мощность 106 кВт.. Здание с огоpожeнной пpилегающeй тepритopиeй 0,95 гa. . Срок аренды земельного участка до 21.07.2064г.. Год постройки здания: 1981. Налоговая: ИФНС 15.Этажи с 1 по 2.Без комиссии.

Продажа помещения свободного назначения площадью 1284 м2 на Серебрянической набережной. Помещение расположено в элитном жилом комплексе Art House, построенного в 2012 году по проекту Сергея Скуратова.В помещении витринные окна в пол. 3 отдельных входа. Высокие потолки до 4,85 м.Выполнена дизайнерская отделка. В доме подземный паркинг.Комплекс расположен в центре города, между Бульварным и Садовым кольцами 1-й линии Серебрянической набережной.В окружении расположено множество элитных жилых домов: Р ЖК NV9, Titul, Шоколад, Резиденция на Покровском бульваре, ЖК Симфония Набережных.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 10 минут пешком до станции метро ''Китай-город'' и ''Чкаловская''.

Продаем Готовый Арендный Бизнес. Магазин Вин - Лаб. Надежный арендатор.Огромный проходной трафик в день.м.Аэропорт 100 метро. 1-й этаж в Бизнес центре. Вин - Лаб. надежный арендатор. Отдельный вход, 1 этаж с витринными окнами. Цена 79 000 000 ? МАП: 525 000 ? . Доходность 8%. Налоговая 14. Сетевой арендатор — минимум рисков, максимум надежности! Звоните.

Предлагается к продаже офисное помещение на 3 этаже в БЦ НЕО ГЕО, В класса, который находится по адресу: ул. Бутлерова, д. 17 (блок А).ЛОКАЦИЯ:- Пешая доступность от станций метро Калужская, Беляево, Воронцовская. - Рядом пролегают улицы Обручева и Профсоюзная, Ленинский и Нахимовский проспекты. - Расстояние до МКАД и ТТК - около 6-7 километров.ПОМЕЩЕНИЕ:- В помещении стандартная офисная отделка, смешанная планировка. - Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. - В наличии подземная и наземная парковки (20 000 и 15 000 руб. в месяц за м/место соответственно).- Условия сделки и ставка подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Продаётся 3-этажный блок площадью 6954 м² в современном технокластере. 1 079 760 000 р (155 433 ?/м²)Идеальное решение для производства, склада и сервиса с офисной частью. Комплекс расположен в 12 км от МКАД, рядом со станцией МЦД МолжаниновоХарактеристики помещения:Этажность: трёхэтажный блок (собственная лестница внутри).Высота потолков: 1 этаж — 9,7 м, 2 этаж — 6,25 м, 3 этаж — 6,2 м.Нагрузка на пол: 1 эт. — 5 т/м², 2 эт. — 1,5 т/м², 3 эт. — 0,8 т/м².Шаг колонн: 1212 м — свободная планировка без внутренних перегородок.Энергообеспечение: 50 Вт/м², вводной щит в каждом юните.Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация (хозбытовая и ливневая), воздушное отопление, приточновытяжная вентиляция, АПС.Ворота: размер 44,35 м.Окна: пластиковые, однокамерные, 2,41,2 м.Отделка: без отделки (черновая), свободная планировка.Расположение и логистика:12 км от МКАД (Ленинградское шоссе).13 минут пешком до станции МЦД ''Молжаниново'' (25 минут до центра Москвы без пересадок).1 минута до остановки общественного транспорта до метро ''Планерная'', ''Сходненская'', ''Ховрино''.Выезд на Ленинградское шоссе в обе стороны и на скоростную трассу М11 Москва — Санкт-Петербург.25 минут до аэропорта ''Шереметьево''.Рядом ТЦ ''МЕГА Химки'', отели, магазины.Инфраструктура промпарка:Закрытая охраняемая территория с контролем доступа.Парковка на 107 машиномест (7 для грузовых, 100 для легковых и среднетоннажных).Собственная управляющая компания — уборка, вывоз снега, содержание мест общего пользования.Благоустроенная территория с зонами отдыха.Для грузового транспорта нет ограничений на въезд и пропусков.Юридическая информация:Земельный участок: категория — земли промышленности, виды разрешённого использования включают производство, склады (код 6.9), магазины (4.4) и др. (кроме тяжёлой и пищевой промышленности).Документы: готовы к сделке. Возможна покупка всего корпуса (17 046 м²) или всего промпарка (36 277 м²).Финансовые условия:Стоимость: 1 079 760 000 р. за 3-этажный блок 6 954 м².Для производственных компаний действует субсидирование процентной ставки по кредитам (финансовая поддержка от Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы) Возможны: ипотека, индивидуальные условия при покупке блока или всего корпуса. Срок сдачи комплекса — III квартал 2026 года.14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы:• Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.• Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.• Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.• Забронировать лот на выгодных условиях.Арт. 132754166

Продаётся 3-этажное здание площадью 17 046 м² в современном технокластере. 2 642 130 000 ? (155 433 ?/м²)Идеальное решение для производства, склада и сервиса с офисной частью. Комплекс расположен в 12 км от МКАД, рядом со станцией МЦД МолжаниновоХарактеристики помещения:Этажность: трёхэтажный блок (собственная лестница внутри).Высота потолков: 1 этаж — 9,7 м, 2 этаж — 6,25 м, 3 этаж — 6,2 м.Нагрузка на пол: 1 эт. — 5 т/м², 2 эт. — 1,5 т/м², 3 эт. — 0,8 т/м².Шаг колонн: 1212 м — свободная планировка без внутренних перегородок.Энергообеспечение: 50 Вт/м², вводной щит в каждом юните.Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация (хозбытовая и ливневая), воздушное отопление, приточновытяжная вентиляция, АПС.Ворота: размер 44,35 м.Окна: пластиковые, однокамерные, 2,41,2 м.Отделка: без отделки (черновая), свободная планировка.Расположение и логистика:12 км от МКАД (Ленинградское шоссе).13 минут пешком до станции МЦД ''Молжаниново'' (25 минут до центра Москвы без пересадок).1 минута до остановки общественного транспорта до метро ''Планерная'', ''Сходненская'', ''Ховрино''.Выезд на Ленинградское шоссе в обе стороны и на скоростную трассу М11 Москва — Санкт-Петербург.25 минут до аэропорта ''Шереметьево''.Рядом ТЦ ''МЕГА Химки'', отели, магазины.Инфраструктура промпарка:Закрытая охраняемая территория с контролем доступа.Парковка на 107 машиномест (7 для грузовых, 100 для легковых и среднетоннажных).Собственная управляющая компания — уборка, вывоз снега, содержание мест общего пользования.Благоустроенная территория с зонами отдыха.Для грузового транспорта нет ограничений на въезд и пропусков.Юридическая информация:Земельный участок: категория — земли промышленности, виды разрешённого использования включают производство, склады (код 6.9), магазины (4.4) и др. (кроме тяжёлой и пищевой промышленности).Документы: готовы к сделке. Возможна покупка всего корпуса (17 046 м²) или всего промпарка (36 277 м²).Финансовые условия:Стоимость: 2 642 130 000 р. за 3-этажный корпус 17 046 м².Для производственных компаний действует субсидирование процентной ставки по кредитам (финансовая поддержка от Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы) Возможны: ипотека, индивидуальные условия при покупке блока или всего корпуса. Срок сдачи комплекса — III квартал 2026 года.14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы:• Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.• Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.• Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.• Забронировать лот на выгодных условиях.Арт. 132754048

Лот 9851.Предлагается в продажу арендный бизнес, общей площадью 411 м2, расположенный по адресу: ВАО, Уральская, 12/21.Первая линия домов. Метро Щелковская в 10-ти минутах ходьбы. Расположен в густонаселенном районе Гольяново, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом пешеходные переход, перекресток улиц Байкальской и Уральской. Отличная визуализация объекта с дороги.Торговое окружение: Магнит-Косметик, Пятерочка, Красное и Белое.Технические характеристики: Арендаторы: алкомаркет ''Бристоль'', Вет. клиника ''Биовет'', аптека ''Апрель''.Площадь - 411 кв.м. (1-й этаж - 360 кв.м, подвал - 51 кв.м), встроено-пристроенная часть 9-ти этажного жилого дома, витринное остекление, высота потолков - 3,5 м, электрическая мощность - 50 кВт. Парковка по фасаду. Зона погрузки/разгрузки. Рекламное пространство на фасаде.Коммерческие условия: Стоимость продажи: 93 900 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 228 467 рублей,МАП: 697 000 рублей. ГАП: 8 364 000 рублей.Окупаемость: 11.2 годаДоходность: 8.9%

Продаётся 3-этажный блок площадью 1755 м² в современном технокластере. 272 490 000 ? (155 146 ?/м²)Идеальное решение для производства, склада и сервиса с офисной частью. Комплекс расположен в 12 км от МКАД, рядом со станцией МЦД МолжаниновоХарактеристики помещения:Этажность: трёхэтажный блок (собственная лестница внутри).Высота потолков: 1 этаж — 9,7 м, 2 этаж — 6,25 м, 3 этаж — 6,2 м.Нагрузка на пол: 1 эт. — 5 т/м², 2 эт. — 1,5 т/м², 3 эт. — 0,8 т/м².Шаг колонн: 1212 м — свободная планировка без внутренних перегородок.Энергообеспечение: 50 Вт/м², вводной щит в каждом юните.Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация (хозбытовая и ливневая), воздушное отопление, приточновытяжная вентиляция, АПС.Ворота: размер 44,35 м.Окна: пластиковые, однокамерные, 2,41,2 м.Отделка: без отделки (черновая), свободная планировка.Расположение и логистика:12 км от МКАД (Ленинградское шоссе).13 минут пешком до станции МЦД ''Молжаниново'' (25 минут до центра Москвы без пересадок).1 минута до остановки общественного транспорта до метро ''Планерная'', ''Сходненская'', ''Ховрино''.Выезд на Ленинградское шоссе в обе стороны и на скоростную трассу М11 Москва — Санкт-Петербург.25 минут до аэропорта ''Шереметьево''.Рядом ТЦ ''МЕГА Химки'', отели, магазины.Инфраструктура промпарка:Закрытая охраняемая территория с контролем доступа.Парковка на 107 машиномест (7 для грузовых, 100 для легковых и среднетоннажных).Собственная управляющая компания — уборка, вывоз снега, содержание мест общего пользования.Благоустроенная территория с зонами отдыха.Для грузового транспорта нет ограничений на въезд и пропусков.Юридическая информация:Земельный участок: категория — земли промышленности, виды разрешённого использования включают производство, склады (код 6.9), магазины (4.4) и др. (кроме тяжёлой и пищевой промышленности).Документы: готовы к сделке. Возможна покупка всего корпуса (17 046 м²) или всего промпарка (36 277 м²).Площади в продаже: 1708м², 1721м², 1755м², 1769м², 3429м², 5184м², 6954м²,17046м²Финансовые условия:Стоимость: 272 490 000 ? за 3-этажный блок 1755 м².Для производственных компаний действует субсидирование процентной ставки по кредитам (финансовая поддержка от Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы) Возможны: ипотека, индивидуальные условия при покупке блока или всего корпуса. Срок сдачи комплекса — III квартал 2026 года.14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы:• Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.• Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.• Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.• Забронировать лот на выгодных условиях.Арт. 132623799

Продаётся 3-этажный блок площадью 1708 м² в современном технокластере. 264 990 000 ? (155 146 ?/м²)Идеальное решение для производства, склада и сервиса с офисной частью. Комплекс расположен в 12 км от МКАД, рядом со станцией МЦД МолжаниновоХарактеристики помещения:Этажность: трёхэтажный блок (собственная лестница внутри).Высота потолков: 1 этаж — 9,7 м, 2 этаж — 6,25 м, 3 этаж — 6,2 м.Нагрузка на пол: 1 эт. — 5 т/м², 2 эт. — 1,5 т/м², 3 эт. — 0,8 т/м².Шаг колонн: 1212 м — свободная планировка без внутренних перегородок.Энергообеспечение: 50 Вт/м², вводной щит в каждом юните.Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация (хозбытовая и ливневая), воздушное отопление, приточновытяжная вентиляция, АПС.Ворота: размер 44,35 м.Окна: пластиковые, однокамерные, 2,41,2 м.Отделка: без отделки (черновая), свободная планировка.Расположение и логистика:12 км от МКАД (Ленинградское шоссе).13 минут пешком до станции МЦД ''Молжаниново'' (25 минут до центра Москвы без пересадок).1 минута до остановки общественного транспорта до метро ''Планерная'', ''Сходненская'', ''Ховрино''.Выезд на Ленинградское шоссе в обе стороны и на скоростную трассу М11 Москва — Санкт-Петербург.25 минут до аэропорта ''Шереметьево''.Рядом ТЦ ''МЕГА Химки'', отели, магазины.Инфраструктура промпарка:Закрытая охраняемая территория с контролем доступа.Парковка на 107 машиномест (7 для грузовых, 100 для легковых и среднетоннажных).Собственная управляющая компания — уборка, вывоз снега, содержание мест общего пользования.Благоустроенная территория с зонами отдыха.Для грузового транспорта нет ограничений на въезд и пропусков.Юридическая информация:Земельный участок: категория — земли промышленности, виды разрешённого использования включают производство, склады (код 6.9), магазины (4.4) и др. (кроме тяжёлой и пищевой промышленности).Документы: готовы к сделке. Возможна покупка всего корпуса (17 046 м²) или всего промпарка (36 277 м²).Площади в продаже: 1708м², 1721м², 1755м², 1769м², 3429м², 5184м², 6954м²,17046м²Финансовые условия:Стоимость: 264 990 000 ? за 3-этажный блок 1708 м².Для производственных компаний действует субсидирование процентной ставки по кредитам (финансовая поддержка от Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы) Возможны: ипотека, индивидуальные условия при покупке блока или всего корпуса. Срок сдачи комплекса — III квартал 2026 года.14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы:• Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.• Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.• Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.• Забронировать лот на выгодных условиях.Арт. 132623683

Продаётся офисное помещение (можно под склад, услуги, даркстор) с 2мя отдельными входами, 1 этаж жилого дома. 12 минут пешком от м.Алтуфьево.

Предлагается к продаже офисное помещение на 3 этаже в БЦ НЕО ГЕО, В класса, который находится по адресу: ул. Бутлерова, д. 17 (блок А).ЛОКАЦИЯ:- Пешая доступность от станций метро Калужская, Беляево, Воронцовская. - Рядом пролегают улицы Обручева и Профсоюзная, Ленинский и Нахимовский проспекты. - Расстояние до МКАД и ТТК - около 6-7 километров.ПОМЕЩЕНИЕ:- В помещении стандартная офисная отделка, смешанная планировка. - Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. - В наличии подземная и наземная парковки (20 000 и 15 000 руб. в месяц за м/место соответственно).- Условия сделки и ставка подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Продаётся 3-этажный блок площадью 5 184 м² в современном технокластере. 805 470 000 р (155 433 ?/м²)Идеальное решение для производства, склада и сервиса с офисной частью. Комплекс расположен в 12 км от МКАД, рядом со станцией МЦД МолжаниновоХарактеристики помещения:Этажность: трёхэтажный блок (собственная лестница внутри).Высота потолков: 1 этаж — 9,7 м, 2 этаж — 6,25 м, 3 этаж — 6,2 м.Нагрузка на пол: 1 эт. — 5 т/м², 2 эт. — 1,5 т/м², 3 эт. — 0,8 т/м².Шаг колонн: 1212 м — свободная планировка без внутренних перегородок.Энергообеспечение: 50 Вт/м², вводной щит в каждом юните.Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация (хозбытовая и ливневая), воздушное отопление, приточновытяжная вентиляция, АПС.Ворота: размер 44,35 м.Окна: пластиковые, однокамерные, 2,41,2 м.Отделка: без отделки (черновая), свободная планировка.Расположение и логистика:12 км от МКАД (Ленинградское шоссе).13 минут пешком до станции МЦД ''Молжаниново'' (25 минут до центра Москвы без пересадок).1 минута до остановки общественного транспорта до метро ''Планерная'', ''Сходненская'', ''Ховрино''.Выезд на Ленинградское шоссе в обе стороны и на скоростную трассу М11 Москва — Санкт-Петербург.25 минут до аэропорта ''Шереметьево''.Рядом ТЦ ''МЕГА Химки'', отели, магазины.Инфраструктура промпарка:Закрытая охраняемая территория с контролем доступа.Парковка на 107 машиномест (7 для грузовых, 100 для легковых и среднетоннажных).Собственная управляющая компания — уборка, вывоз снега, содержание мест общего пользования.Благоустроенная территория с зонами отдыха.Для грузового транспорта нет ограничений на въезд и пропусков.Юридическая информация:Земельный участок: категория — земли промышленности, виды разрешённого использования включают производство, склады (код 6.9), магазины (4.4) и др. (кроме тяжёлой и пищевой промышленности).Документы: готовы к сделке. Возможна покупка всего корпуса (17 046 м²) или всего промпарка (36 277 м²).Финансовые условия:Стоимость: 805 470 000 р. за 3-этажный блок 5 184 м².Для производственных компаний действует субсидирование процентной ставки по кредитам (финансовая поддержка от Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы) Возможны: ипотека, индивидуальные условия при покупке блока или всего корпуса. Срок сдачи комплекса — III квартал 2026 года.14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы:• Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.• Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.• Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.• Забронировать лот на выгодных условиях.Арт. 132754407

Помещение свободного назначения 59,9 м2 на первом этаже с отдельным входом, возможностью сделать витрину и эксплуатировать террасу.Готовый арендный бизнес или идеальный офис для себя в центре Москвы.Доступ 24/7, охрана, умный ресепшен, интерактивные переговорные, кафе и бесплатный кофе для владельцев и резидентов.Оперативный показ!

Номер лота: нп-0024748.Вашему вниманию предлагается нежилое помещение под торговлю в красивом монолитном доме общей площадью 28,2 кв.м. и высотой потолков 4,96 м.Дом полностью готов, крайний срок передачи помещения Правовобладателю 30.06.2026 года. Один правообладатель по ДДУ. Свободная продажа. Дорогие клиенты и коллеги звоните, готов буду дать всю интересующую Вас информацию.

Предлагается к продаже офисное помещение на 3 этаже в БЦ НЕО ГЕО, В класса, который находится по адресу: ул. Бутлерова, д. 17 (блок А).ЛОКАЦИЯ:- Пешая доступность от станций метро Калужская, Беляево, Воронцовская. - Рядом пролегают улицы Обручева и Профсоюзная, Ленинский и Нахимовский проспекты. - Расстояние до МКАД и ТТК - около 6-7 километров.ПОМЕЩЕНИЕ:- В помещении стандартная офисная отделка, смешанная планировка. - Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. - В наличии подземная и наземная парковки (20 000 и 15 000 руб. в месяц за м/место соответственно).- Условия сделки и ставка подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Предлагается к продаже офисное помещение на 3 этаже в БЦ НЕО ГЕО, В класса, который находится по адресу: ул. Бутлерова, д. 17 (блок А).ЛОКАЦИЯ:- Пешая доступность от станций метро Калужская, Беляево, Воронцовская. - Рядом пролегают улицы Обручева и Профсоюзная, Ленинский и Нахимовский проспекты. - Расстояние до МКАД и ТТК - около 6-7 километров.ПОМЕЩЕНИЕ:- В помещении стандартная офисная отделка, смешанная планировка. - Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. - В наличии подземная и наземная парковки (20 000 и 15 000 руб. в месяц за м/место соответственно).- Условия сделки и ставка подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Лот 158017.Предлагается на продажу особняк, по адресу: Москва, Воронцовская ул., 9с1 , площадью - 368 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Марксистская, Таганская 2 минуты пешком. Первая линия , отдельный вход , также своя отдельная парковочная зона. Оживленная пешеходная территория. В 5-ти минутах ходьбы находится Театр на Таганке. Технические характеристики:Общая площадь 368 кв.м. Вход с фасада + отдельный вход со двора. Центральное отопление. Мощность 100 кВт. Подойдет под любой вид деятельности. Высота потолков - по запросу. Oткрытaя планирoвка, витриннoе oстeкление, удобный вход на уровне земли. Коммерческие условия:Стоимость: 280 000 000 рублей.

Продается помещение 115,5 кв. м на 1 этаже жилого дома. Выполнен дизайнерский ремонт, заменены все коммуникации.Отлично подойдет под салон красоты, косметологию, массажный салон, детский центр.Планировка включает 2 зала, 3 кабинета, 3 технических комнаты, 2 санузла.Часть стоимости объекта возможно взять в рассрочку •Номер объекта: #1/537220/23257