Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Сокольники''. Помещение располагается на первом этаже дома. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''В Сокольниках'', ''Ренессанс'', торговый центр ''Сокольники'', гостиница ''Holiday Inn'', ВУЗ ''МГЛУ'', парк культуры и отдыха ''Сокольники''. Арендатор - сеть кофеен ''ПРАВДА КОФЕ'', ДДА - 3 года, МАП - 175 232 рублей. Цена продажи - 23 131 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продам ГАБ в выгодной локации на Ленинском проспекте! Помещение сдано Медицинском Центру на долгий срок С ЕЖЕМЕСЯЧНЫМ АРЕНДНЫМ ПОТОКОМ 850 000 руб./мес. с возможномтью ежегодной индексации 10%. Помещение 300кв.м. Два входа, отдельная заметная входная группа с возможностью размещения вывески, много окон, есть витринные окна в пол, ПОТОЛКИ 3,2 метра. В каждом кабинете выделенные мокрые точки. ОЧЕНЬ НИЗКИЙ ГОДОВОЙ НАЛОГ НА ПОМЕЩЕНИЕ!!! Для подробной информации звоните по телефону в объявлении.

Лот 142114. ЖК Russian Design District расположен в Новой Москве в районе Ватутинки на берегу реки Десны рядом с большой лесопарковой территорией площадью 14 гектаров со спортивной и детской инфраструктурой, с футбольными, волейбольными, хоккейными площадками, памп-треками, беговыми дорожками и пространством для отдыха и прогулок. В составе комплекса — девять жилых башен. ЖК бизнес класса. Доступ к инфраструктуре и набережной есть у всех, а не только жителей комплекса. Территория ЖК является закрытой, охраняемой и организованной по принципу ''двор без машин''. В составе новой радиальной линии метро ''Троицкая'' запланировано открытие станции ''Ватутинки'' в 2025 году. Удалённость ЖК от МКАД — 16 км. Преодолеть это расстояние на автомобиле можно примерно за 12 минут без учета пробок. В 1 км от ЖК — выезд на Калужское шоссе. Остановки общественного транспорта находятся в 5 минутах ходьбы от комплекса. До станции метро ''Теплый Стан'' можно доехать на автомобиле за 16 минут, на автобусе — за 28 минут. Технические характеристики: Общая площадь 75,1 м², 1-ый этаж. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление, Открытая (свободная) планировка. Все городские инженерные коммуникации. Высокие потолки. Состояние помещения : без отделки. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 29 205 556 рублей с НДС Стоимость за 1 кв. м. - 388 888 рублей

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Павелецкая'', 1 минута пешком. Помещение располагается на первом этаже дома. Отдельный вход с первой линии. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры ''Riverside Towers'', ''Павелецкая Плаза'', ''Вивальди Плаза'', ''Black and White'', ''Аврора'', а также жилые комплексы ''Квартал I'm на Садовом'', ''Voxhall'', ''High Life'', ''Амарант''. Арендатор - сеть магазинов косметики ''NATURA SIBERICA'', ДДА - 5 лет, МАП - 876 160 рублей. Цена продажи - 126 150 000 рублей. Подробности по телефону или . ESTATE CAPITAL - Ваш партнер в недвижимости.

Продажа помещения с федеральным арендатором. Готовый арендный бизнес. Арендаторы: ОЗОН Фреш договор аренды на 5 лет, МАП 682 500 тыс.руб. Школа бокса договор аренды на 10 лет, МАП 100 тыс. Окупаемость 7 лет! О помещении: - общая площадь 623.9 кв м - отдельный вход - грузовой подъемник - зальная планировка - потолки 3 метра - электрическая мощность 100 кВт - все договора на коммунальные услуги есть Локация: - первая линия - плотный жилой массив - рядом остановки общественного транспорта - разнообразное торговое окружение Собственник юридическое лицо. Возможны варианты по схеме сделки. По всем вопросам звоните. ЛОТ 118-100815

Помещение свободного назначения. Отличная локация. Большой пешеходный трафик. ЦОКОЛЬ/ПОДВАЛ ОТД ВХОД + ОБЩИЙ. Водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, электричество. Оперативный показ. Звоните мы обязательно договоримся. ЛОТ 130-101832

Пятиэтажное офисное здание 3420 м2. 1956 года постройки, капитальный ремонт - 2012 год. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Высота потолков 3,6 метра. Огороженная территория 24 сотки в долгосрочной аренде. ВРИ участка: деловое управление. Парковка около здания на 20 автомобилей. Центральные коммуникации, три лифта, в помещениях выполнен качественный современный ремонт. В настоящий момент объект сдан в краткосрочную аренду нескольким арендаторам. Объект 3504-8051.

Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa Калужской площади, д.1 корп.1, в шаговой доступнocти oт мeтрo Октябрьская, 1 минута пeшкoм. Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. В окружении находятся жилые комплексы ''Cult'', ''Созвездие'', большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека. Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д. Цена - 99 000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - Ваш партнер в недвижимости.

Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa улице Брянская, д.12, в шаговой доступнocти oт мeтрo Киевская, 5 минут пeшкoм. Oтдeльный вход c первой линии, есть вход с торца. Meста для pазмещeния вывески. Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. В окружении находятся ТЦ ''Европейский'' и ''Киевский'', жилой комплекс премиум-класса ''D'oro Mille'', ЖК ''Atlantic apartments'', гостиница и бизнес-центр ''Radisson Slavyanskaya'', гостиница ''Novotel'', большое количество бизнес-центров, Дорогомиловский рынок и Киевский вокзал. Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д. Цена - 96 600 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - Ваш партнер в недвижимости.

Предлагается на продажу помещение на улице Академика Анохина г. Москва. Помещение у метро, в 5 минутах пешком, в жилом комплексе, территория огороженная, но проход для людей свободный. Дом расположен на первом этаже, на первой линии. Вход в помещение отдельный со стороны двора. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки Продажа помещения свободного назначения площадью 16,2 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — свободная (одним залом), перекрытия — ж/б. Схема сделки: договор купли-продажи

Помещение свободного назначения с бизнесом. Отличная локация. Большой пешеходный трафик. ЦОКОЛЬ/ПОДВАЛ ОТД ВХОД + ОБЩИЙ. Водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, электричество. Электроснабжение 380В, (возможно увеличение). Оперативный показ. Звоните мы обязательно договоримся. ЛОТ 130-101830

Продажа готового арендного бизнеса с медицинским центром. МАП 130 000 рублей. С марта 2026 года - 150 000 руб/мес. Первая линия. Два отдельных входа: с улицы и со двора. Подходит под различные виды деятельности. Идеально под медицинский центр. Технические характеристики: Общая площадь 75,5м2. Потолки 3 метра. В каждом кабинете мокрая точка. Кабинетная планировка. Возможность сделать перепланировку. По всем вопросам звоните, уважаемые клиенты!

Подвальное помещение в жилом доме Отдельный вход со двора Есть вода и канализация Одно окно в приямке Сухо и тепло На первом и втором этажах над подвалом нежилые помещения, можно купить плюсом помещения на атрром этаже В помещении стабильный арендатор (арендует уже 1,5 года) МАП 40 000 ?/мес +КУ

Лучший лот по расположению на объекте! В свободной продаже нежилое помещение. Фактическое назначение гараж, но наличие отопления и окна дает возможность эксплуатации в разных сферах. Круглосуточная охрана, кафе, столовая, сетевые магазины и много много всего в бц в котором расположен объект. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Бизнес-центр ''Imperia Tower'' класса A Площадь: 231 м2 Стоимость за 1 м2: 900 779,2 р. включая НДС Стоимость площади: 208 079 999,0 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 12 Планировка: смешанная Кабинетов: 3 Наличие с/у: , Есть Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Пресненская наб., д. 6, стр. 2, Москва Округ: ЦАО Класс: A Площадь здания: 203 191 м2 Полезная площадь: 203 191 м2 Этажность: 60 Налоговая: 3 Год постройки: 2011 Лифты: 2 пас., 4 груз. (тоннаж 1.00т.) Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт Стоимость включает НДС. Офис с отделкой, планировка: openspace с кухонной зоной, 3 кабинета, отдельная кухня. Возможна покупка под готовый арендный бизнес. Вид на реку.

Предложение на продажу 60832. Предлагается в продажу офисное помещение в строящемся Бизнес-центре ''Манёвники'', по адресу: Нижние Мнёвники ул, з/у 41. Башня М2. Офис на 11 этаже. Потолки 3,65 м. Шаг колонн 8,4 х 8,4 м. Естественное проветривание. Мокрая точка в каждом лоте. Панорамное остекление. Легкий доступ к ключевым деловым районам Москва-Сити находится всего в 15 минутах езды. В районе Мнёвниковской поймы планируется строительство 1 млн кв. м жилья бизнес и премиум-класса. Близость к природе обеспечивает быстрый доступ к местам для прогулок, занятиям спортом и отдыху на свежем воздухе. Зеленые зоны способствуют очищению воздуха от вредных примесей и создают благоприятный микроклимат. Панорамные виды из окон бизнес-центра открываются . на реку и парк, создавая приятную атмосферу. Уникальное расположение позволит бизнес-центру выделиться и подчеркнет высокий статус компаний, размещающихся в нем. . . Готовность 2029. Без комиссии.

Предложение на продажу 60830. Предлагается в продажу офисное помещение в строящемся Бизнес-центре ''Манёвники'', по адресу: Нижние Мнёвники ул, з/у 41. Башня М2. Офис на 10 этаже. Потолки 3,65 м. Шаг колонн 8,4 х 8,4 м. Естественное проветривание. Мокрая точка в каждом лоте. Панорамное остекление. Легкий доступ к ключевым деловым районам Москва-Сити находится всего в 15 минутах езды. В районе Мнёвниковской поймы планируется строительство 1 млн кв. м жилья бизнес и премиум-класса. Близость к природе обеспечивает быстрый доступ к местам для прогулок, занятиям спортом и отдыху на свежем воздухе. Зеленые зоны способствуют очищению воздуха от вредных примесей и создают благоприятный микроклимат. Панорамные виды из окон бизнес-центра открываются . на реку и парк, создавая приятную атмосферу. Уникальное расположение позволит бизнес-центру выделиться и подчеркнет высокий статус компаний, размещающихся в нем. . . Готовность 2029. Без комиссии.

Продается офисное помещение на 1 этаже в жилом доме С класса, который находится по адресу: ул. Большая Бронная, д. 23, стр. 2. Шаговая доступность от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская. Удобный выезд на Бульварное и Садовое кольцо, улицы Тверская, Новый Арбат. Помещение с отделкой, открытая планировка. Естественная система вентиляци, сплит-система. Наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Срочно продаем административное здание (два этажа, мансарда, подвал), 350 кВт. Все коммуникации в рабочем состоянии. Предмет сделки- продажа здания Требуется частичный косметический ремонт. Земельный участок: 4008 кв.м, в аренде до 2033 года Парковка на территории на 25-30 автомобилей.

Код объекта: 1796164. Продается помещение свободного назначения с функционирующийм Лаунж баром с дорогим дизайнерским премиальным ремонтом в Южнопортовом районе Юго-Восточного административного округа города Москвы. Помещение находится в очень удобной локации с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, с большим людским трафиком Площадь Лаунж бара S -330м2, посадочных мест -110чл. Что имеется: 1. Дорогая промышленная приточно-вытяжная система с 10-кратным обменом воздуха за час. 2. Три стеклянные вип-комнаты, с ТВ Самсунг, независимой акустической системой и кондиционированием. 3. Кухня фьюжн с отдачей еды из под ножа. 4. Отдельная крутая кальянная станция под стеклом, с удобной эргономикой. 5. Контактный бар из натурального камня оникс. 6. Большие раздвижные панорамные окна, что превращает заведение в веранду. 7. Вся мягкая мебель из высококачественного материала. 8. Уникальные дизайнерские каменные столы. 9. Натуральные деревянные элементы в интерьере. 10. Фоновые колонки 27шт, 2 акустические колонки, 1 Сааб, проектор, ТВ. Плюсы и точки роста: А. Заведение полностью окупаемое, с хорошей прибылью. Б. Загруженность 30-50% (2.5млн-3.5млн) В. Потенциал роста выручки на х2, а чистой прибыли до 2.2млн., при включении достаточной рекламы (таргет, директ, СММ). Сейчас работают только агрегаторы. Г. Алкогольная лицензия, заключенные договора с надежными и качественными поставщиками по максимально выгодным ценам. Д. Удобная локация, между ТТК и Садовым кольцом. Рядом деловая активность, премиальные ЖК, высокий пеший и автомобильный трафик. Е. ФОТ оптимален -810тр. Ж. Полностью соответствует позиционированию как ресторан, кафе, винный бар, лаунж-бар, кальян-бар, или на свое усмотрение.

Пpoдaётся гoтовый apендный бизнес в шагoвой дoступноcти от метpо Maякoвcкaя. Пoмeщение располaгaeтcя на пepвoм этажe дoмa. Коммерческое помещение в историческом и деловом центре Москвы, в шаговой доступности от ''Патриарших прудов''. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Патриарх'', ''Клубный дом Булгаков'', ''Мастер и Маргарита'', ''Бакст'', большое количество бизнес-центров. Cверхинтенсивныe пeшеходный и автoмобильный потoки. Арендатор - сеть магазинов ''ТАБАК'', МАП - 600 000 рублей. Цена - 92 400 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продается офисное помещение на 4 этаже в бизнес-центре Эйлер, А класса, который находится по адресу: ул. Заречная, д. 6, стр. 1. Пешая доступность от станций метро Шелепиха, Фили. Удобный выезд на ТТК, Звенигородское шоссе. Помещение без отделки, открытая планировка. Панорамное остекление. Мокрая точка. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. Наземная и подземная парковки. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Предлагается в продажу особняк класса Б+ на м. Полянка, д. 2/10с1 (7 минут пешком), ул. Большая Полянка д. 2/10с1 Особняк общей площадью 2554,4 , 1-й этаж 602 м2, 2-й этаж 604 м2, 3-й этаж 598 м2, паркинг 516 м2, цоколь 119 м2. Полянка это исторический уголок центра Москвы. Здесь на протяжении трех столетий художники писали пейзажи с древними церквями, писатели черпали вдохновение, купцы богатели, архитекторы экспериментировали. Подземный паркинг на 7-10 м/м в зависимости от их размера. Цена 1,4 млрд. рублей. Без комиссии.

Прямая продажа от собственника! ПСН в новом ЖК! Выгоднее, чем покупать на торгах!!!! ПСН с двумя отдельными входами, удачная планировка! Подходит под любой вид деятельности! Может быть сдано в аренду как одному, так и нескольким арендаторам! Экономика объекта: - Помещение может быть сдано в аренду, как одному, так и нескольким арендаторам. - Расчетная арендная ставка не менее 3500 рублей за м2 при сдаче целиком одному арендатору, - При сдаче в аренду частями прогнозируемая арендная ставка 4000 рублей за м2 Итого совокупный МАП не менее 410 000 рулей в месяц, годовой арендный поток 4 920 000 рублей! Характеристики помещения: - Площадь: 116,9 м2 - Первый этаж - Два независимых входа - Витринное остекление - Высота потолков 4,5 м - Назначение: Свободное - Центральные коммуникации Юридическая чистота, готовность к быстрой сделке! Звоните! Лот 89-103457

Помещение сдано в аренду, (доход 50 тыс в месяц) краткосрочный договор на 11 месяцев, платит вовремя как часы, снимает давно (надежный) если рассматриваете как арендный бизнес. Оплачено 2 места наружной рекламы на здании.