Офисное помещение 158.1 кв. м в бизнес-центре ''STONE Римская''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Юго-Восточный (ЮВАО). Характеристики:- Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 49500, - Размер типового этажа: 1640, - Высота потолков: 3.65 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 290, - Охрана: Да. Стоимость: 76 362 300 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.748858,37.683033 ID = c_1551980
Бизнес-центр ''Башня Рябов'' класса AПлощадь: 307,9 м2Стоимость за 1 м2: 462 583,3 р. включая НДССтоимость площади: 142 429 409,6 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 4Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.70мХарактеристики зданияАдрес: Холодильный переулок, 3к1с15, МоскваОкруг: Южный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 000 м2Полезная площадь: 23 000 м2Этажность: 13Налоговая: 26Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 150м/м, Подземнаяобъект еще не построен, строительство должно начаться в 01.12.2024Напоминаем, что в скором времени мы начнем строительство 13-этажного премиального бизнес-центра Первые помещения уже проданы. Успевайте бронировать офисы на стартовом этапе, к завершению строительства цены значительно вырастут Помимо офиса есть возможность приобрести один или несколько этажейТоварищество Рябовской Мануфактуры имеет в своем портфеле уже реализованный и работающий лофт-кварталБашня Рябов находится в уникальной локации в 1 мин. от метро ТульскаяГотовность объекта уже в IV квартале 2026 года.
Офисное помещение 140.7 кв. м в бизнес-центре ''STONE Римская''. Прямая продажа, без комиссии.Округ: Юго-Восточный (ЮВАО). Характеристики:- Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 49500, - Размер типового этажа: 1640, - Высота потолков: 3.65 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 290, - Охрана: Да. Стоимость: 67 113 900 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.748858,37.683033 ID = c_1552052
Складское помещение 11 623.9 кв. м в ''Внуково 2''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Направление: Юго-Запад. Шоссе: Боровское, Киевское. Округ: Новомосковский (НАО). Расстояние от МКАД: 22 км. Характеристики:- Класс: A, - Ворота: Доки, - Тип склада: Сухой склад, - Высота потолков: 12 м, - Нагрузка на пол: 9 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Спринклерная, - Тип пола: С антипылевым покрытием, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м, - Шаг колонн: 12x24 м. Стоимость: 1 701 607 200 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.579352,37.191625 ID = c_1767700
В проходном месте продается помещение свободного назначения 241 м2 в Трубниковском переулке, д. 11 (10 минут пешком от метро Арбатская и Смоленская). Действующий ресторан. Помещение 241 м2, располагается в подвале, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, эл. мощность 35 кВт с возможным увеличением. Имеется возможность установки летней веранды 240 кв.м на Новом Арбате. Есть место для размещения рекламы. Оперативный показ. Возможна продажа бизнеса.
Офисное помещение 133.6 кв. м в бизнес-центре ''STONE Римская''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Юго-Восточный (ЮВАО). Характеристики:- Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 49500, - Размер типового этажа: 1640, - Высота потолков: 3.65 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 290, - Охрана: Да. Стоимость: 66 132 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.748858,37.683033 ID = c_1552050
Офисное помещение 204.7 кв. м в бизнес-центре '' STONE Калужская К2''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Юго-Западный (ЮЗАО). Район: Обручевский. Характеристики:- Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 14700, - Код налоговой: 28, - Высота потолков: 3.65 м, - Наличие лифта: Есть, - Шаг колонн: 8.6x8.6 м. Стоимость: 83 312 900 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.658551,37.537770 ID = c_1181613
Бизнес-центр ''Башня Рябов'' класса AПлощадь: 247,2 м2Стоимость за 1 м2: 488 000 р. включая НДССтоимость площади: 120 633 600 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 6Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.70мХарактеристики зданияАдрес: Холодильный переулок, 3к1с15, МоскваОкруг: Южный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 000 м2Полезная площадь: 23 000 м2Этажность: 13Налоговая: 26Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 150м/м, Подземнаяобъект еще не построен, строительство должно начаться в 01.12.2024Напоминаем, что в скором времени мы начнем строительство 13-этажного премиального бизнес-центра Первые помещения уже проданы. Успевайте бронировать офисы на стартовом этапе, к завершению строительства цены значительно вырастут Помимо офиса есть возможность приобрести один или несколько этажейТоварищество Рябовской Мануфактуры имеет в своем портфеле уже реализованный и работающий лофт-кварталБашня Рябов находится в уникальной локации в 1 мин. от метро ТульскаяГотовность объекта уже в IV квартале 2026 года.
Бизнес-центр ''Башня Рябов'' класса AПлощадь: 299,7 м2Стоимость за 1 м2: 457 500 р. включая НДССтоимость площади: 137 112 750 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 4Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.70мХарактеристики зданияАдрес: Холодильный переулок, 3к1с15, МоскваОкруг: Южный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 000 м2Полезная площадь: 23 000 м2Этажность: 13Налоговая: 26Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 150м/м, Подземнаяобъект еще не построен, строительство должно начаться в 01.12.2024Напоминаем, что в скором времени мы начнем строительство 13-этажного премиального бизнес-центра Первые помещения уже проданы. Успевайте бронировать офисы на стартовом этапе, к завершению строительства цены значительно вырастут Помимо офиса есть возможность приобрести один или несколько этажейТоварищество Рябовской Мануфактуры имеет в своем портфеле уже реализованный и работающий лофт-кварталБашня Рябов находится в уникальной локации в 1 мин. от метро ТульскаяГотовность объекта уже в IV квартале 2026 года.
Для ценителей и коллекционеров, тех, кто приобретая данное помещение, становится владельцем не только квадратных метров с доходностью, но и собственником уникального объекта недвижимости в центре Москвы. Помещение состоит из: 1-2 этажи с роскошной входной группой , панорамными окнами, дорогостоящим и качественным ремонтом , и подвального помещения. Все объекты в собственности.С августа 2010 года арендатором является ресторанная сеть Чайхана N1, с которой заключен долгосрочный договор аренды.Подписано новое соглашение по увеличению ставки по аренде. Выгодно!!Есть дополнительные выходы во внутренний двор , с возможностью парковки 2-3 автомобилей. Заключены прямые договора с ресурс снабжающими организациями.Договор на электроснабжение -136 кВт.Оперативный показ!Ответим на все интересующие Вас вопросы и будем рады сотрудничеству!
Продается офисное помещение площадью 173 кв.м в бизнес-центре ''Нео Гео'' (ул. Бутлерова, 17), класс B+, Юго-Западный административный округ Москвы. Помещение расположено на 6 этаже с современным ремонтом, имеет удобную планировку с высокими потолками и большими окнами, обеспечивающими хорошее естественное освещение. Отлично подойдет для компании, ищущей просторный и престижный офис с развитой инфраструктурой.Преимущества:- Отличная транспортная доступность, рядом метро ''Калужская''- Инфраструктура БЦ: кафе, рестораны, фитнес-зал, конференц-залы, парковка- Высокие потолки (3,3 - 3,7 м), панорамные окна- Безопасность и контроль доступаГотовы к оперативному выходу на сделку. Возможна демонстрация Помещения по предварительной договоренности.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.
Id 59141. нежилое помещение!Особенности:• С мебелью• Центральное отопление• Водопровод• Санузел удобный вход со двора, окна выходят на тихую сторону здания. При желании можно организовать второй вход с улицы.подходит для офиса или другого бизнеса. Площадь: 65,4 м². Расположение: метро Царицыно -- 25 минут пешком метро Кантемировская -- 6 минут на транспорте метро Пражская -- 6 минут на транспорте Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Продам помещение с ГАБ на улице Профсоюзная, рядом с метро Академическая, 1я линия, стабильный ежемесячный доход 1,1 млн. руб. /ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение!Продам ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с надежным арендатором и стабильным арендным потоком от 8,88млн в год! Стабильные арендаторы МЕДИЦИНСКИЕ КЛИНИКИ, ЕСТЬ ТРИ ВАРИАНТА ПО ДАННОМУ АДРЕСУ:1. ГАБ 288кв.м мед.лицензией (ул. Профсоюзная 1я линия!!! У метро Академическая ) - арендный поток 1,1млн.руб.в месяц/ стоимость объекта 155млн.руб.2. ГАБ 192кв.м с мед.лицензией( ул. Профсоюзная у метро Академическая) - арендный поток 710тыс.руб.в месяц/ стоимость объекта 99млн.руб.3. ГАБ 95,3кв.м. с мед.лицензией(ул. Профсоюзная 1я линия у метро Академическая) - арендный поток 400 тыс.руб.в месяц/ стоимость объекта 60млн.руб.1-й этаж жилого дома, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ с прекрасным дорогим ремонтом! Продаём, как Помещение свободного назначения или как Готовый Арендный Бизнес с надежным арендатором!Рядом с метро Академическая (пешком 3-4 минуты от выхода) непосредственно на улице Профсоюзная. Полноценный первый этаж 9-ти этажного многоподъездного жилого дома с несколькими окнами и 3-мя отдельными входами на основную улицу и 1 во-двор!МЕСТО ШИКАРНОЕ, ПРЕДЛОЖЕНИЕ РЕДКОЕ, звоните! Я - прямой представитель собственника БЕЗ КОМИССИИ для Вас!Точный адрес говорю ТОЛЬКО ПОСЛЕ разговора с Вами по телефону. В помещение работают мед.организации, сотрудники которой о продаже не знают и знать не должны, во избежании беспокойства персонала.Спасибо за Ваше понимание! Всю информацию готовы дать после общения с Вами, убедившись, что Вы принимаете условия КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ.ЗВОНИТЕ, пожалуйста, телефон есть в объявлении. Или оставьте свой номер в сообщении, Вам обязательно перезвонят!
Продается кофейня to-go С работающей командой. Формат: Кофейня навынос (to-go) Стоимость бизнеса: 789 000 рублей. Команда (входит в стоимость): Управляющая / старшая смены (на месте) Бариста (на месте) Персонал обучен и мотивирован. Площадь помещения: 16,2 кв.м. Эргономично и экономично. Что получает новый владелец: Работающий бизнес с клиентской базой. Всё необходимое оборудование. Налаженные поставки.Бизнес работает стабильно.
ПРОДАЖА помещения свободного назначения 102,6 м². 1-й этаж нового ЖК (построен в 2022 году. Полностью сдан). ЖК расположен в плотной жилой застройке.Удобная транспортная доступность 7 минут пешком от метро Селигерская. Помещение можно использовать, как арендный бизнес. Сейчас арендатор ПВЗ Вайлдбериз (не франшиза). Договор аренды бессрочный (то есть, пролонгация каждые 11 месяцев). МАП 390 тыс. руб. Индексация 10%. Полное отсутствие конкурентов в радиусе 500 м.Характеристики помещения: отдельный входа с улицы,место под вывеску на фасаде,витринные окна,зальная планировка + санузел,высота потолков 3,2 м, электрическая мощность 42 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, есть отдельная вытяжка (можно рассматривать арендатора с кухней полного цикла),центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация,пожарная сигнализация.парковка городская.Без НДС. ДКП. Быстрый выход на сделку.
Продаём Офис в бизнес-центре ''Родина Переделкино'' по адресу: г Москва, Боровское шоссе, д 51. Рабочих мест: от 87 до 153*.Площадь: 691 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 328 266 руб.Стоимость: 226 832 111 руб.Налог: НДС не возникает.Собственник: физ. лицо.Этаж: 5, 6 из 25.Охрана: система видео-наблюдения.Метро рядом: м. Новопеределкино в 4 минутах пешком, м. Рассказовка в 11 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 32. Парковка подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Этот лот состоит из нескольких помещений: 152 кв. м., 176 кв. м., 182 кв. м. и 181 кв. м.>ID объекта - 034402. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.
Продается готовый арендный бизнес: Арендаторы: ВкусВилл с 2017 г.,ЦарьТабак с 2022 г., Узбекское кафе с 2020г.Водомат с 2020г.Совокупный МАП — 734 763 руб. Потенциал увеличения МАП.Красткосрочные пролонгируемые договоры аренды.Коммунальные платежи арендаторы компенсируют сверх арендной платы. Характеристика локации и помещения: 100 метров от ж/д станции Дегунино в прямой видимости от станции, высокий пешеходный трафик,7575 жителей в 5-минутной пешей доступности,Парковка: стихийная, 15 м/м,Торговый коридор: ВкусВилл, Узбекская кухня, Табак, Шаурма, Сушишоп, Винлаб, Пристроенное помещение к 9-ти этажному жилому дому,Зальная планировка, 4 входа, узаконенная перепланировка,Витрины,Высокие потолки h= 4 м,Все коммуникации. Прозрачная правовая история.
Продам помещение с ГАБ на улице Профсоюзная, 1я линия, ежемесячный доход 1,15 млн. руб. Медицинская лицензия, арендатор Медицинская клиника.Добавлю подробное описние чуть позже
Продам готовый бизнес, полностью оборудованный салон красоты с Мед.лицезией на Косметологию и массаж рядом с метро 1905года.Добавлю описание чуть позже.
Продается помещение свободного назначения (ПСН) на цокольном этаже жилого дома общей площадью 357 кв.м. Помещение сухое, в собственности, оборудовано двумя мокрыми точками, что значительно расширяет возможности для ведения различных видов бизнеса.Идеально подходит для следующих сфер деятельности: офисы и административные помещения, медицинские и косметологические кабинеты, фитнес-студии, йога-центры, учебные и творческие студии, салоны красоты и парикмахерские, пункты выдачи и сервисные центры, магазины непродовольственных товаров, складские и логистические помещения, IT-компании и коворкинг-пространства.И многое другое!Также помещение может быть выгодно использовано для сдачи в аренду, что обеспечит стабильный доход.Расположение: в густонаселенном жилом районе с удобной транспортной доступностью, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик.Прямая продажа от собственника. Возможен быстрый выход на сделку.Звоните для получения подробной информации и организации просмотра!
Продаём Офис в бизнес-центре ''Родина Переделкино'' по адресу: г Москва, Боровское шоссе, д 51. Рабочих мест: от 84 до 147*.Площадь: 665 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 326 083 руб.Стоимость: 216 845 259 руб.Налог: НДС не возникает.Собственник: физ. лицо.Этаж: 4, 6, 9 из 25.Охрана: система видео-наблюдения.Метро рядом: м. Новопеределкино в 4 минутах пешком, м. Рассказовка в 11 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 32. Парковка подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Этот лот состоит из нескольких помещений: 48 кв. м., 182 кв. м. и 435 кв. м.>ID объекта - 034424. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.
Продается коммерческое нежилое помещение в ТЦ Троицк, общей площадью 36.1 кв.м. Помещение сдано в аренду под Самбо. Помещение с ремонтом на в 2 этаже. Высокие Потолки 4 метра. Электричество 15 кВт, возможно увеличение. Все коммуникации. Свободная продажа.Полная стоимость в Договоре. Собственник: 1 взрослый, физическое лицо. Без обременения. Грузовой лифт, пассажирский лифт.Большая парковка на территории ТЦ (бесплатно).
LIGHT CITY — это новый деловой квартал в ЦАО класса А с панорамными видами на Москва-Сити.Ключевые преимущества:• Локация: ЦАО, Пресненский район, в шаге от основных транспортных артерий города.• Транспортная доступность: o 5 мин до ТТК, o 8 мин до м. Шелепиха, o 3 мин до будущей станции МЦД Ермакова Роща (ввод в 2030 году). • Архитектура: Современный дизайн с обилием стекла и металла, высокие потолки до 3,7 м, витражное остекление.• Инвестиционная привлекательность:Покупка офиса в LIGHT CITY — это не только престиж, но и выгодная инвестиция. Стабильный рост стоимости недвижимости, возможность сдачи в аренду и налоговые преимущества делают этот объект одним из самых перспективных на рынке коммерческой недвижимости Москвы. • Cap rate - 12.9%• Цена от 369 тыс. руб. за кв.м перспектива роста проекта до 700 тыс. за кв. м после ввода в эксплуатацию• IRR на 10 лет - 19%• ROI - 160 %Готовы рассчитать персональную инвестиционную модель.• Инфраструктура: o Двухуровневый подземный паркинг, o Зона переговоров и коворкинг на первом этаже, o Ритейл-галерея, o Современные системы вентиляции, кондиционирования и безопасности.• Гибкие форматы помещений: от 90 до 1800 м², возможность объединения пространств под задачи вашей компании.• Технологии: Высоконадежное электроснабжение, система диспетчеризации, охрана и видеонаблюдение, скоростные лифты.Идеально для:• Корпоративных офисов,• Филиалов международных компаний,• Стартапов и технологических компаний,• Бизнесов, ценящих комфорт, статус и эффективность.Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о доступных вариантах, условиях покупки и рассрочки.
Лот 153223.Предлагается к продаже отдельно стоящее здание по адресу: Москва, Большая Андроньевская 25/33С3 246,1 м². Первый этаж. - 143,3 м2, подвал(с окнами) - 102,8 м2, Объект расположен в густом жилом массиве. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом пешеходный переход, развитая инфраструктура района, плотный жилой массив. Транспортная доступность от станции метро Таганская.Торговое окружение:Салон цветов, салон красотыТехнические характеристики:Отдельный вход, площадь 246,1 м², первый этаж и подвал(с окнами), высота потолков 3м., внутри двора, требуется ремонт. Мощность 30 кВт с возможностью увеличения. ХВС, Канализация. Земельный участок 172 м2. Аренда на 49 лет.(до 2058 г.) ВРИ - для эксплуатации административного здания.Коммерческие условия:Стоимость за все - 40 000 000 рублей
