Арт. 132595531 Помещение свободного назначения 43.1м2 на 1 этаже 8ми этажного жилого дома. Помещение расположено у выхода из метро ''Войковская'' и ж/д платформы ''Ленинградская''. Интенсивный автомобильный трафик. Первая фасадная линия по направлению в центр. Отличная видимость с дороги. Свободная планировка, большие витрины, высокие потолки. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, густонаселенный жилой массив.
Продаются видовые апартаменты общей площадью 61кв.м, на 7 этаже, со свободной планировкой в элитном квартале Сады Пекина. Вид на пик гостиницы Пекин .Помещение свободного назначения подходит для разных сфер услуг.Можно находится круглосуточно. По своему статусу многофункциональный комплекс относится к недвижимости Премиального класса. Центральные системы водоснабжения и отопления, полностью уникальное местоположение в центральной части города. Высокие потолки, кондиционирование, приточнооточная вентиляция, индивидуальная концепция многофункционального комплекса. Особые требования к окружению, в том числе к будущим жителям. Огороженная территория с охраной 24/7 . Натуральный гранит и мрамор в отделке фасада, дизайнерские входные группы от лондонского бюро и ландшафтное озеленение территории.Вблизи находятся магазины и рестораны , есть места отдыха и парковые зоны. В нежилых помещениях комплекса оборудованы отдельные кладовые помещения (келлеры) для вещей, которые неудобно хранить в апартаментах. Особенностью апартаментов являются атмосферные лаунж-зоны расположенные на крыше комплекса. Премиальное расположение в самом центре Москвы.2-х уровневый подземный паркинг на 427 машиномест и прямой выезд на Садовое кольцо. Объект полностью заселен . Собственность
Лот 15862.Продается нежилое отдельно стоящее 2- х этажное здание с сетевым арендатором - ирландский паб ''Buddy McDaniel'' по адресу: ЦАО, Москва, ул. Валовая 3. Первая линия, внешняя сторона Садового кольца. Высокий автомобильный и пешеходных трафик. В 200 метрах от метро ''Павелецкая''.Окружение: БЦ класса ''А'' ''Павелецкая Плаза'', ТРЦ ''Павелецкая Плаза'', Пятизвездочный отель ''Swissotel Красные Холмы'', Московский международный Дом Музыки, университет им. Г.В. Плеханова.Технические характеристики: -2- х этажное нежилое здание общей площадью 427 м2 из них 1 этаж - 230 м2, мансарда - 197 м2.- Высота потолков: 1 - этаж 2.6 м, 2 этаж- 3.3 м.- Коммуникации: центральные, ГАЗ. - Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование залов, производственная вытяжка, мангальная вытяжка с гидрофильтром и системой очистки TION. - Количество эл. энергии 100 кВт. Земельный участок в долгосрочной аренде площадью 232 м2, ВРИ - общественное питание. Коммерческие условия:Стоимость объекта - 250 000 000 рублей,Стоимость объекта за м2 - 585 480 рублей,Арендатор: Ирландский паб ''Buddy McDaniel'', договор аренды на 5 лет до 18.12.2028 г. МАП: 2 160 000 рублей, ГАП - 25 920 000 рублей, безусловная индексация 8%.
Продается помещение свободного назначения в ЖК Эталон-Сити, В класса, который находится по адресу: ул. Старокрымская, д. 15, к. 2. Без комиссии для Покупателя!ЛОКАЦИЯ:- Пешая доступность от м. Улица Скобелевская.- Удобный выезд на МКАД и Варшавское шоссе.ПОМЕЩЕНИЕ:- Помещение с отделкой, кабинетная планировка.- Естественная вентиляция, сплит-системы.- В наличии наземная парковка.- Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!
Лот 158521.Продажа торгового помещения под автомойку 257.9 м2 в новом ЖК ''Era'', корпус 2 (9 минут транспортом от метро Павелецкая). 1-я линия домов.ERA — премиум-квартал в Даниловском районе, вблизи метро Павелецкая (7минут пешком). Квартал из шести разноэтажных высотных корпусов в блистательном стиле ар-деко. Проектом предусмотрена вся необходимая общественная и социальная инфраструктура: детские образовательные учреждения, а также коммерческие помещения.В реализации сейчас первая очередь проекта, которая состоит из трех разновысотных корпусов от 27 до 33 этажей на 858 квартир. Для своих резидентов ERА открывает новый вид общественных пространств с собственной коммерческой инфраструктурой, расположенной по периметру корпусов и всего квартала. Здесь более двух тысяч квадратных метров для открытия бизнеса, в том числе два помещения с целевым назначением под детские образовательные учреждения.Ввод в эксплуатацию: до 09.2026г.Характеристика объекта:Пoмeщeние пoд автoмойку 215,3 м2 + 42,6 м2 - тpи парковoчныx м/м, распoлагаeтcя в зоне пaркингa нa eдинcтвeнном въездe ( паркинг на 737 м/м). Bысoтa потолка 3,4м. Элeктpичecкaя мoщнoсть 44 кВт. Коммерческие условия:Стоимость: 103 000 000 рублей,Стоимость за м2: 399 379 рублейПДДУ
Лот 158520.Продажа торгового помещения 62 м2 в новом ЖК ''Era'', корпус 2 (9 минут транспортом от метро Павелецкая). 1-я линия домов.ERA — премиум-квартал в Даниловском районе, вблизи метро Павелецкая (7минут пешком). Квартал из шести разноэтажных высотных корпусов в блистательном стиле ар-деко. Проектом предусмотрена вся необходимая общественная и социальная инфраструктура: детские образовательные учреждения, а также коммерческие помещения.В реализации сейчас первая очередь проекта, которая состоит из трех разновысотных корпусов от 27 до 33 этажей на 858 квартир. Для своих резидентов ERА открывает новый вид общественных пространств с собственной коммерческой инфраструктурой, расположенной по периметру корпусов и всего квартала. Здесь более двух тысяч квадратных метров для открытия бизнеса, в том числе два помещения с целевым назначением под детские образовательные учреждения.Ввод в эксплуатацию: до 3 кв.2026г.Характеристика объекта:Помещение на 1 этаже 33х этажного жилого дома, общей площадью 62 кв.м., ! угловое помещение, 4 витринных окон, 1 входа с 1й линии. Эл. мощность 12.4 кВт, высота потолков: 6.1м2, отделка: Shell core, открытая планировка.Коммерческие условия:Стоимость: 65 000 000 рублей,Стоимость за м2: 1 048 387 рублейПДДУ
Лот 155712.Продажа торгового помещения, площадью 678 м2, с супермаркетом ''Пятёрочка'', на Рублевском шоссе, д.22, корп. 2. 15 минут пешком от метро ''Молодежная''. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Технические характеристики:Общая площадь 678 м2 на 1 этаже наземного паркинга.Отдельный вход. Этаж: 1. Планировка: открытая ( open space ).Высота потолка: 3.9м. Электрическая мощность 90 кВт.Коммерческие условия:Арендатор: супермаркет Пятёрочка, ДДА от 06.10.2019 года на 10 лет МАП 1 652 400 рублей с НДС или 4,8% от ТОГАП 19 828 800 рублей с НДСЦена: 180 000 000 рублей с НДСОкупаемость: 9 лет.
Продажа помещения 1500 кв.м. с оборудованием и дизайн-проектом пивного ресторана полного цикла. Помещение расположено на двух этажах (первый и цокольный) бизнес-центра Гинцветмет, имеет несколько отдельных входов. На цокольном этаже располагается ресторан с залами для караоке, бильярда, банкета, танцполом, горячий и холодный цех, несколько санузлов, административные помещения. На первом этаже оборудован производственный пивной цех, холодильные камеры, рыбный цех, помещения для персонала, склады готовой продукции, разгрузочная зона. Высота потолков 4 м. Электричество 150 квт. Оборудованы лифты для перемещения заказов. Идеально подойдет для ресторана, развлекательного центра, ночного клуба, пивоварни. Помещение находится в собственности юрлица. НДС включен в стоимость. Видеообзор по запросу. Звоните!
Лучшее предложение в ЗАО!!!Продажа офиса класса В+Назначение - размещение собственной компании или арендный бизнес- быстрая окупаемость- доходность - от 18%Заполненность арендаторами всегда - 100%Размещение собственной компанииПомещение с отделкой из премиальных материаловПланировка смешаннаяБольшие окна. Панорамное остеклениеПотолок 3,2 метраШаг колон 6 метров4 скоростных лифта 4 отдельных входаОгороженная территорияЗемля в долгосрочной арендеПаркинг подземныйПаркинг наземный Гостевой наземный паркингВентиляция приточно-вытяжнаяКондиционирование центральное с рекуперациейЗемля в долгосрочной арендеОперативный показ помещения
Объект 308215Эксклюзив Готовый арендный бизнес (ГАБ) — Лофт 4 на БауманскойПредлагается готовый арендный бизнес в комплексе Loft Бауманская 11 — стильное пространство в историческом центре Москвы, в 6 минутах пешком от метро Бауманская.Объект полностью сдан надёжным офисным арендаторам и приносит стабильный доход.Характеристики объекта:• Площадь — 464, 2 м²• Стоимость — 129 976 000 ?• Ставка аренды — от 40 000 ?/м²/год• Доходность — 14, 2%• Окупаемость — 7 лет• Этажность — 3 этажа• Назначение — офисы• Современный ремонт, отдельный вход, большие окна, высокие потолкиЛокация и окружение:• Центр Басманного района, 6 минут пешком до метро Бауманская• В окружении — бизнес-центры, кафе, рестораны, магазины• Удобная транспортная доступностьПерспективы роста:Напротив комплекса к концу 2028 года откроется бизнес-центр класса ''А'' — Kobzon City (80 000 м² офисов и концертный зал).• Прогнозируемый рост арендной ставки — не менее +50%Свяжитесь с нами, чтобы получить финансовую модель, условия сделки и назначить просмотр.Инвестиционный лофт с действующими арендаторами — редкое предложение в центре Москвы.we can speak english!Ваш менеджер Камила
Продается отдельно стоящее здание МТЦ 4796м2, в собственности у юридического лица, плюс земельный участок 4500м2 в аренде у города до 2068гОСЗ находится на первой линии Борисовских прудов, все здание полностью сдано в аренду разным арендаторам включая якорных арендатора таких как Вкусно и точка, сеть супермаркетов Пятерочка, ВинЛаб, Вкус-Вил.продажа свободная, без всяких обременений, полная стоимость в ДКП. для большой информации звоните пишите. Игорь.
Продажа торгового помещения 74,3 м2 на ул. Жигулёвская, д. 3А корпус 1 (10 минут пешком от метро Кузьминки). 2 линия домов.Помещение74,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: алкомаркет ''Красное и Белое'', договор на 10 лет с сентября 2023 года, 5% индексация по соглашению сторон.Стоимость 21,5 млн.рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 67 м2 на проезде Шелихова, д. 9 корпус 1 (15 минут пешком от метро Площадь Ильича). Помещение 67 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, все коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Дом новый, полностью заселен, высокая плотность населения.Стоимость продажи 28 200 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 62,4 м2 с арендатором аптека в ЖК ''1-й Ясеневский'', корпус 2 (15 минут пешком от метро Корниловская). Помещение 62,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.''1-й Ясеневский'' — жилой комплекс класса комфорт плюс, строящийся на территории поселения Мосрентген в Москве. ЖК состоит из нескольких корпусов высотой от 6 до 18 этажей. Общая численность квартир в ЖК - 3700. Жилой комплекс строится в поселении Мосрентген. Оно расположено в Новомосковском административном округе (Новая Москва), рядом со МКАД и Киевским шоссе. Ближайшие к комплексу станция метро — ''Корниловская'', которая расположена в 15 минутах ходьбы от ЖК. Ввод дома в эксплуатацию 3 кв. 2026 г. Помещение расположено на 1 этаже в самом заселенном месте ЖК. С одной стороны заселенный комплекс домов по реновации, с другой - весь ЖК 1-й Ясеневский. Рядом расположен супермаркет. Через помещение будет проходить трафик по пешеходному бульвару от метро ''Корниловская''. Арендатор: федеральная сеть аптек ''Ригла'', месячная арендная плата 220 000 рублей со 2-го года аренды. Подписан предварительный договор аренды на 7 лет. Ежегодная безусловная индексация 5% с 3-го года аренды. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Окупаемость 11,4 лет.Стоимость продажи 30 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения площадью 148 м2 на улице Озерная д. 35 (1 минута пешком от метро Озерная). 1 линия домов. На цокольном этаже площадью 148 м2, зальная планировка, один вход с торца здания ,высота потолков 4 м. Стихийная парковка. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в жилом комплексе ''Пикассо'', рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный трафик вдоль помещения. Окружение: продуктовый супермаркет ''Перекресток''.Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'', месячная арендная плата 350 000 рублей, основной, работает. Окупаемость 9 лет.Стоимость продажи 38 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения на первом этаже жилого дома. Густозаселенный новый жилой комплекс Бунинские Луга. Удачное расположение в ЖК, постоянный пешеходный трафик. Помещение справа от второго подъезда. Высокие потолки. Помещение без отделки. Собственник - физическое лицо. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Помещение приобреталось у застройщика.Потенциальная окупаемость менее 10-ти лет.
H4. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в комплексе апартаментов ''Wellbe''.На первом этаже осталось одно коммерческое помещение — уникальная возможность приобрести пространство с высоким потенциалом!• Открытая планировка,• Витринное остекление• Отдельный вход с фасада• Высокие потолки• Отличное расположение — первая линия, парковка.• Общее помещение можно зонировать и сдавать в субаренду.—АрхитектураФасад дома выполнен в светлых тонах из современных качественных материалов в отделке — устремлённые вверх пилоны. Для здания разработан специальный проект освещения, чтобы подчеркнуть архитектурные решения.—ИнфраструктураРядом вся городская инфраструктура: школы, детские сады, продуктовые магазины, салоны красоты, поликлиника , платная и бесплатная парковка.Просторная детская площадка с прорезиненным покрытием.В нескольких минутах от дома — крупный фитнес-центр.—Транспортная доступностьУдобная транспортная доступность, дойти до ближайшей остановки общественного транспорта можно за минуту.В 2 км от ЖК располагается линия МЦД-3 ''Крюково''.—Варианты платежных решений :Индивидуальный подход к каждому клиенту по условиям оплаты, включая ипотеку и рассрочку.Наша система рассрочки — это:• Гибкий график платежей, который можно легко скорректировать• Прозрачные условия• Возможность выбора оптимального срока кредитования• Поддержка на всех этапах сотрудничестваПрограмма Трейд-ин— Свободная продажа. Показы в удобное для вас время. Звоните!—Предоставляем услуги по одобрению ипотеки !
Продажа торгового помещения 127,7 м2 на Сколковском шоссе, д. 40 корпус 3 (11 минут транспортом от метро Кунцевская). Угловое помещение 127,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 3,3 м, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 0,2 Вт на м2. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс ''Stellar City'' располагается недалеко от микрорайона Сколково, в Можайском районе ЗАО Москвы, здесь запроектировано 250 тыс. м2 жилья бизнес-класса, 150 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, объекты социальной инфраструктуры. В квартал из семи корпусов переменной этажности (от 12 до 17 этажей) закладывают идею бережного отношения к окружающей среде и функционального потребления ресурсов. Помещение выходит на первую линию главного пешеходного бульвара жилого комплекса, что гарантирует стабильный пешеходный трафик.Комплекс расположен на развязке МКАД и Сколковского шоссе. До центральных районов столицы 25 минут на автомобиле. До ближайшего метро Кунцевская Арбатско-Покровской линии, которое находится в 6 км от объекта,10 минут на автомобиле.Стоимость 63 850 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 163,3 м2 с арендатором магазин ''Вкусвилл'' на ул. Херсонская, д. 43 корпус 5 (13 минут пешком от метро Зюзино).Помещение 163,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в жилом комплексе премиум-класса ''ONYX Deluxe''. Дом с тремя секциями переменной этажности (32-27-32) обрамляет двор-парк с каскадом фонтанов, прогулочными маршрутами, а также беседками и скамейками для отдыха. Хорошая транспортная доступность: пересечение улиц Наметкина и Херсонской дает удобный выезд на Профсоюзную улицу и Севастопольский проспект. Высокий трафик, более 1300 квартир в ЖК премиум-класса ''ONYX Deluxe'' и ЖК ''Розмарин''.Арендатор: магазин ''Вкусвилл''.Стоимость 62 054 000 рублей. Без комиссии.
Лот 156599.Предлагается в продажу торговое помещение в монолитном 15и этажном жилом доме, расположенном по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, 228к5 (ЖК ''1-й Ленинградский'', корпус 5) Район Молжаниново относится к Северному округу столицы и расположен вдоль Ленинградского шоссе.Комплекс состоит из 6 домов переменной этажности (от 12 до 15 этажей - все корпуса сданы и заселены!!), наземного паркинга, детского сада и школы.Количество квартир в ЖК 3 483, расчетное кол-во жителей 8 700 человек. Комплекс находится всего в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе.В 15 минутах пешком — МЦД (D-3) станция Молжаниново (Планерная) Ленинградского направления. В 3 минутах от комплекса есть автобусная остановка, курсируют автобусы до метро ''Планерная'' и ''Речной вокзал''.Помещение расположено в начале жилого массива, на въезде в ЖК, на внутреннем пешеходном трафике.Торговое окружение: КрасноеБелое, Горздрав, Буханка, Ароматный Мир, Пятерочка, Бристоль, Дикси, Улыбка радуги, ПВЗ, аптеки.Технические характеристики: Общая площадь: 129м2, назначение: свободное назначение, количество входов: 2 - оба на 1ю линию, количество этажей в помещении: 1, высота потолков: 4.1м (возможна организация антресоли), витринное остекление. Выделенная мощность: 25.8 кВт, Вентиляция: 200x200, Ш100, Нагрузка на пол: 800 кг/м²Вся современная инженерия.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 25 950 000 рублей с НДССтоимость за м2: 200 000 рублей.МАП потенциальный: 250 000 руб.ДКПн (ООО с НДС)
Офисное помещение 114.2 кв. м в бизнес-центре ''STONE Мневники''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Северо-Западный (СЗАО). Район: Хорошево-Мневники. Характеристики:- Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 23450, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 73 544 800 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.7554874,37.459361 ID = c_1763826
Продажа ЛОФТ Помещения 404 м2 в БЦ ЛОФТ 46Помещение располагается на 6 этаже!ЦЕЛИКОМ ОТДЕЛЬНЫЙ ЭТАЖ !Состоит из блоков 112,6 м2 + 102,2 м2 + 65 м2 + 91,1 м2 +32,7 ХОЛЛ Каждый блок в 2 уровня.Высокие потолки !Помещение очень светлое...!Большие окна на 3 стороны.Новый ремонт.Фото РЕАЛЬНЫЕ !свой с/у и мокрые точки в каждом блокеДоступ 24/7Охрана, Парковка.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ КОМИССИИ!Помещение подойдет под ЛЮБОЙ вид деятельности.Также можно как Арендный бизнес.Показ в ЛЮБОЕ время!Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников.
Продажа ЛОФТ офиса 91 м2 в БЦ ЛОФТ 46Этаж 6Лифт ЕСТЬ.Можно как Арендный Бизнес, Арендатор есть.Помещение очень светлое...!Окна на 3 стороныВ помещении 2 уровня!Новый ремонт Фото Реальные!свой с/у.Доступ 24/7Охрана, Парковка.Помещение подойдет под ЛЮБОЙ вид ДеятельностиПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ КОМИССИИ!Показ в ЛЮБОЕ время!Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников.
Продажа АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ( Арендатор ЕСТЬ!)Окупаемость меньше 10 лет !Продажа ЛОФТ офиса 65 м2 в БЦ ЛОФТ 46Помещение располагается на 6 этажеПомещение очень светлое...!В помещении 2 уровняНовый ремонт .Фото реальные!свой с/у.Доступ 24/7Охрана, Парковка.ПОМЕЩЕНИЕ ПОДОЙДЕТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЯМАЯ Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ КОМИССИИ!Показ в ЛЮБОЕ время!Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников
Продажа ЛОФТ офиса 65 м2 в БЦ ЛОФТ 46Можно как Арендный Бизнес ( Арендатор ЕСТЬ!)Окупаемость меньше 10 лет !Помещение располагается на 6 этажеПомещение очень светлое...!В помещении 2 уровняНовый ремонт .Фото реальные!свой с/у.Доступ 24/7Охрана, Парковка.ПОМЕЩЕНИЕ ПОДОЙДЕТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЯМАЯ Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ КОМИССИИ!Показ в ЛЮБОЕ время!Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников
