Лот: 5092. ---Предлагается на продажу особняк в Раменках. Хорошая транспортная доступность, до метро Ломоносовский проспект - 295 м. Общая площадь 837 кв.м. Этажность: 2Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. 4 отдельных входа.Имеется депозитарий и кассовый узел.Электрическая мощность: 16 кВт.ЗУ 2580 +/- 18 кв.м. в долгосрочной аренде до 2066 г.Парковка: наземная, на прилегающей территории
Продается офисное помещение на 12 этаже в МФК Империя, А класса, который находится по адресу: Пресненская наб., д. 6, стр. 2. Шаговая доступность от м. Деловой Центр, Выставочная. Удобный выезд на ТТК, Кутузовский проспект, Краснопресненскую набережную, улицу Новый Арбат. До Садового кольца примерно 2 км.В помещении качественная офисная отделка, смешанная планировка (open space, 2 кабинета, кухня, санузел). Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии подземная парковка (35 000 руб. в месяц за м/место).Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!
Арт. 95879186 Продается отдельно стоящее здание 2554 кв.м. Здание имеет 2 независимых входа, Один из них отдельный для руководства. Современная планировка, включающая - отдельные кабинеты и зоны open space, переговорные, библиотека, зоны отдыха и приема пищи. Все коммуникации. Электричество 40 кВт. Атриум площадью 110 кв.м.,, позволяет проводить различные мероприятия.и Внутренний двор (веранда) под открытом небом площадью 200 кв.м. позволяет собирать до 100 человек при проведении фуршета. Собственный подземный паркинг позволяет разместить от 5 до 7 автомобилей в зависимости от их размера и расстановки. В настоящий момент все помещения сданы в аренду. Стоимость - $15 000 000. Оперативный показ.
Арт. 95871419 Здание - объект культурного наследия , престижная локация в центре Москвы1, 2 этаж и мансарда.Высота потолков 4 м.Электрическая мощность 60 кВт.Все коммуникации центральные.Земельный участок 9 соток в бессрочной аренде.Парковка во дворе на 6 автомобилей.Оперативный показ - Звоните !
Продается помещение свободного назначения в БЦ Парк Легенд от физ.лица, с хорошим ремонтом и мебелью. Бизнес центр класса B+, расположен на территории бывшей промзоны ЗИЛ, ближайшая станция метро: Автозаводская — 7 минут пешком. На первом этаже: лобби с зоной ресепшн и зоной ожидания, в здании: кафе-ресторан, на территории: магазины и сервисные предприятия, собственный подземный паркинг с возможностью покупки/аренды машиномест и гостевой парковкой, банкоматы и терминалы, зоны отдыха и лаундж-пространства. В здании приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и рециркуляцией воздуха, мультизональная система кондиционирования VRV,система пожарной сигнализации и автоматическое управление здания (BMS),круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа,бесшумные лифты и централизованная диспетчерская система. Аппартаменты видовые, панорамное остекленение, отдельная переговорная комната, качественная мебель, скоростной интернет, удобное транспортное сообщение. Помещение на данный момент сдается в аренду действующему бизнесу, приносят регулярный доход без сложностей управления, который не зависит от сезонных колебаний и экономической нестабильности. Быстрый срок окупаемости инвестиций. Быстрый выход на сделку.
Продажа торгового помещения 79 м2 в новом ЖК бизнес класса ''Shagal'', 2-я очередь, ЖК Шагал, к.6.1 (8 минут транспортом от метро Технопарк). Помещение 79 м2 располагается на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс состоит из 29 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей), рассчитанных на 5 330 квартир. 20 минут пешком до станции МЦК ''ЗИЛ''. 950 м до проспекта Лихачёва, 4 км до ТТК, 4,4 км до Варшавского шоссе, 4,8 км до Загородного шоссе. Ввод в эксплуатацию 2026 год. Стоимость продажи 65 млн. рублей. Без комиссии.
Продается Готовый Арендный Бизнес с арендатором Хостел Темпер-Прайд.- Договор аренды на 7 лет- Ежемесячная арендная плата - 450.000 руб/мес- Окупаемость 12,4 лет- Доходность - 8% Характеристики помещения: - высота потолков 2,7 метров- кухня - большое количество спальных и современных комнат с дизайнерской мебелью - мокрая точка и санузел- отличное расположение с большим пешеходным трафиком.Сложившейся жилой квартал . Отличная транспортная доступность, метро Верхние Лихоборы 5 минут прогулочным шагом. Показ в удобное время!
Продажа торгового помещения 229,1 м2 по адресу Тагильская ул, д.3 корпус 1 (11 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). 1-я линия домов. Помещение 229,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Электрическая мощность 40 кВт. Жилой комплекс ''Открытый парк''. Напротив помещения организована большая парковка комплекса, весь трафик будет мимо помещения, так как жители будут оставлять авто и идти с данной парковки к подъездам в соседние корпуса. Напротив застраивается большой ЖК бизнес класса Квартал Метроном. Уже заселены: ЖК ''Сиреневый Парк'', ''Лосиноостровский парк''. Дом введен в эксплуатацию, ключи получены. Арендаторы: 1. Вакантная площадь 170 м2.2. Аптека ''Горздрав''.Долгосрочные договора.Стоимость 109 000 000 рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
Арт. 126050641 Продам готовый арендный бизнес. Помещение 12,4м2 Арендатор Арендатор:КЛЕВЕР скупка золота, Срок договора 3 года с индексацией. Доход от аренды 240 000 ? в месяц 2 880 000 ? в год. Помещение находится в 70 метрах от станций метро ''Менделеевская'' и ''Новослободская'', в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, бизнес-центров и вузов. Развитая торговая инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.
Арт. 126072911 Помещение свободного назначения расположено на первом этаже элитного ЖК ''Еропкинский 16'' в центре роскошного и дорогого района Москвы — Золотой мили.За фасадами старинных особняков и новых зданий скрываются элитные резиденции, иностранные посольства, государственные организации, штаб-квартиры компаний, роскошные квартиры.Недвижимость в районе Золотой мили — это неоспоримый атрибут высокого статуса и символ благосостояния. Прогулка от станции метро ''Парк Культуры'' до предлагаемого помещения займет не больше 7 минут. Для автомобилистов есть удобные выезды на Садовое, Бульварное кольцо и набережные Москвы-реки. Перед помещением, как и на протяжении всего Еропкинского и близлежащих переулков, предусмотрена городская парковка. А для удобства будущего владельца в собственности есть 2 просторных машино-места в подземном паркинге элитного жилого комплекса.Перед одной из пяти фасадных витрин, выходящих на уютный Еропкинский переулок, расположен цветущий палисадник, другие окна обращены в тихий дворик, перед ними также разбит небольшой садик.Еще одно преимущество помещения — отдельный вход со стороны главного фасада.Лот со свободной функциональной планировкой и всеми необходимыми инженерными коммуникациями предлагается с отделкой white box, что позволит в короткие сроки осуществить задуманные дизайнерские решения в интерьере.
Продается готовый бизнес (помещение 194 кв.м, 1 этаж жилого дома, отдельный вход с ленинского проспекта), от метро Тропарево 50 метров! Арендатор Гемотест- сеть лабораторий, заключен долгосрочный договор аренды. Помещение в собственности более 10 лет.
Продажа торгового помещения 24 м2 с арендатором салон красоты на ул. Проходчиков, д. 4 стр 2 (15 минут транспортом от МЦК Ростокино). 1 линия домов.Помещение 24 м2, располагается на 1 этаже в пристройке к жилому дому, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, в 100 метрах остановка общественного транспорта. Окружение: супермаркет ''Пятерочка'', сетевая аптека ''Апрель'', пункт выдачи ''Яндекс Маркет'', пекарня, хозтовары, шаурма. Арендатор: салон красоты, месячная арендная плата 95 000 рублей. Срок договора на 10 лет с декабря 2024 года. Окупаемость 11,6 лет.Стоимость 13,2 млн. рублей. УСН. Без комиссии.
Лот: 3619. Предлагается на продажу здание в историческом центре города в шаговой доступности от ст.м. ''Чистые пруды'', ''Тургеневская'' и ''Красные ворота''.Расстояние до Кремля 1,8 км. Въезд на территорию возможен со стороны ул. Жуковского или ул. Чаплыгина.Площадь: 1827, 6 кв. м. Планировка: кабинетно-зальная. Конструктив: стены-кирпич, перекрытия: цоколь - 1-й этаж кирпич, верхние этажи смешанные. Придомовая территория: площадь 254 кв. м., возможно размещение до 6-ти автомобилей.Ремонт: в 2013 -2016-х годах выполнен капитальный ремонт. Состояние: Помещения готовы к въезду. Объект культурного наследия ''Доходный дом Е.Н. Вейхельт, 1900г.''. Все проводимые на объекте работы подлежат согласованию с ДКН г. Москвы.Общая площадь участка под зданием 640 кв. м. Площадь прилегающей территории 254 кв. м. до 6 м/м Договор аренды земли до 02 декабря 2062 г.
Продажа торгового помещения 23 м2 с арендатором пункт выдачи ''Яндекс Маркет'' на ул. Проходчиков, д. 4 стр 2 (15 минут транспортом от МЦК Ростокино). 1 линия домов.Помещение 23 м2, располагается на 1 этаже в пристройке к жилому дому, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, в 100 метрах остановка общественного транспорта. Окружение: супермаркет ''Пятерочка'', сетевая аптека ''Апрель'', салон красоты, пекарня, хозтовары, шаурма. Арендатор: пункт выдачи ''Яндекс Маркет''. Срок договора на 7 лет с марта 2023 года. Стоимость 13,2 млн. рублей. УСН. Без комиссии.
Арт. 126069220 Продам готовый арендный бизнес 10 метров от метро ''Автозаводская'' . Помещение 31,6 м2 на 1 этаже 9 этажного жилого дома, Вход один отдельный Высота потолков 2,6 м Электрическая мощность 15 кВт Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно Коммуникации центральныеАрендатор — сеть ''Аптеки Плюс'' Срок договора 5 лет Индексация 7% Арендная ставка 350 000 ? в месяц 4 200 000 ? в год.Звоните. Оперативный показ!
Арт. 126048449 Торговое помещение 16,5м2, высота потолка 4м. Электрическая мощность 5 кВт Арендатор — Табак Срок договора 5 лет Индексация 5 % Доход от аренды 200 340 ? в месяц 2 404 080 ? в год. Окупаемость 10,8 лет. Помещение расположено у метро ''Сходненская''.Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой.Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность.Интенсивные пешеходные потоки. Городская парковка.Отдельный вход с фасада, витринное остекление, высокие потолки. Оперативный показ!
Арт. 126076329 Продам помещение свободного назначения 538,3м2 отдельно стоящее здание Этаж -1, 1, 2Этажность 2 Вход отдельный с фасада и со двора Высота потолков 5,1 - 2,8 м Коммуникациицентральные. Здание не относится к объекту культурного наследия. Земельный участок 619 м2 в аренде до 2064 г. Полная реконструкция здания. Завершение реконструкции - декабрь 2025 г.Здание с огромными витринами, свободной планировкой, высокими потолками и всеми необходимыми инженерными коммуникациями, расположено в респектабельном районе арбатских переулков между Садовым и Бульварным кольцом. Станция метро ''Смоленская'' находится в 5-и минутах пешком.К зданию прилегает земельный участок, который может эксплуатироваться по усмотрению владельца: уютный закрытый двор для мероприятий, веранда ресторана, автомобильная парковка и др. Оперативный показ!
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В МОСКВЕ! Пассивный доход от 285 000 ?/мес. Окупаемость всего 8 лет! 3 надёжных арендатора с ежегодной индексацией.Продается прибыльное нежилое помещение в ВАО Москвы — уже с арендаторами! Идеальный вариант для инвестора: стабильный и растущий ежемесячный доход без хлопот.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Ежемесячный арендный поток: 285 000 ? - Lamoda (сетевой ПВЗ): 165 000 ?/мес - Магазин тканей: 85 000 ?/мес - Цветочный магазин: 35 000 ?/мес Ежегодная индексация аренды на 5% — ваш доход растёт автоматически! Арендаторы платят за свет и воду сами. Цена продажи: 30 500 000 ? Окупаемость: всего ~8 лет ЛОКАЦИЯ И ПАРАМЕТРЫ- Адрес: Москва, ул. 3-я Владимирская, д. 16 - Площадь: 131,6 м² - Этаж: 1 (первый этаж жилого дома) - Первая линия — высокая проходимость и видимость! - 2 отдельных входа (с улицы и со двора) - Витринные окна, потолки более 3 м, зальная планировка - 30 кВт электричества, все коммуникации центральные - Бесплатная парковка у входа ИНФРАСТРУКТУРА - 500 м от шоссе Энтузиастов - 1 км от м. Перово - Рядом: WB, ДИКСИ, салоны красоты, школы, детсады - Густонаселённый район — постоянный поток клиентов ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Готовый бизнес под ключ — не нужно искать арендаторов, всё работает! Сетевой арендатор Lamoda — надёжная гарантия стабильности Ежегодная индексация на 5% — ваша прибыль растёт даже без вашего участия Свободное назначение — можно использовать под любой формат или оставить как есть Высокая ликвидность — объект на первой линии в Москве всегда в цене Потенциал роста — при перезаключении договоров можно повысить ставки ещё больше ДЛЯ КОГО ЭТО? - Инвесторы, ищущие пассивный и растущий доход - Владельцы малого бизнеса, желающие диверсифицировать активы - Те, кто хочет заменить депозит на недвижимость с гарантированной доходностью Не упустите шанс купить готовый арендный бизнес с гарантированным и растущим доходом! Звоните прямо сейчас — покажу в удобное время! Помещение не просто продаётся — оно уже приносит деньги и будет приносить всё больше!
Продается 3-этжное административное здание В класса, которое находится по адресу: Чуксин тупик, д. 9.Шаговая доступность от м. Гражданская, Петровский парк, Дмитровская. Удобный выезд на ТТК, Дмитровское шоссе и Ленинградский проспект.Помещение с отделкой, кабинетная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-система кондиционирования. В наличии наземная и городская парковка. Стоимость и условия сделки подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!
Продам помещение с готовым арендным бизнесомОкупаемость 10 летМАП 120 000 руб/месАрендатор-сеть кладовок, которые всегда будут востребованы жильцами домов. Долгосрочный договор аренды. Сделан дорогой, качественный ремонт, помещение оборудовано СКУД.В собственности у юрлица.ЛОТ 118-101051
Продаю помещение площадью 56,1 кв.м, расположенное на цокольное этаже жилого дома.Помещение с 4 окнами. Свободный круглосуточный доступ через жилой подъезд. В помещение заведена вода и электричество.Есть арендатор, так что помещение можно рассматривать, как готовый арендный бизнес. Окупаемость менее 8 лет!!! Удачное расположение в шаговой доступности от ТРЦ Авиапарк и нескольких станций метро. Через дорогу стадион ВЭБ Арена. Хороший, Престижный район.Помещение в собственности физ.лица.
Продается 2-этажный особняк В класса, который находится по адресу: 3-й Люсиновский пер., д. 5.Шаговая доступность от м. Серпуховская, Добрынинская. Рядом пролегают Садовое кольцо и улица Мытная.В помещениях стандартная офисная отделка, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. Наземная парковка (20 000 руб. в месяц за м/место).Условия сделки и стоимость обсуждаются.
