Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа торгового помещения 206,4 м2 с арендаторами на ул. Братиславская, д. 26 (12 минут пешком от м. Братиславская). 1 линия домов. 206,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3.5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Алкомаркет ''Винлаб'', 109.2 м2, месячная арендная плата 320 000 рублей. Срок договора 10 лет с февраля 2022 года. Индексация с 3 года на 3% в одностороннем порядке. 2. Сетевой магазин ''Ермолино'', 62.2 м2, месячная арендная плата 200 000 рублей. 3. Табак (сетевой, более 100 точек по Москве), месячная арендная плата 80 000 рублей, 8 м2, договор на 11 мес. с 2022 года.4. 12 кв. м. магазин Овощи-Фрукты, месячная арендная ставка 70 000 рублей.Общая месячная плата 670 000 рублей. Окупаемость 11 лет.Стоимость продажи 90 млн. рублей. Без комиссии.

Бизнес-центр ''Stone Ходынка G-3'' класса AПлощадь: 424 м2Стоимость за 1 м2: 380 110,3 р. включая НДССтоимость площади: 161 166 772,5 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 5Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ходынский бульвар, вл10А, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 31 000 м2Полезная площадь: 31 000 м2Этажность: 19Налоговая: 14Год постройки: 2028Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)

Бизнес-центр ''Валлекс'' класса BПлощадь: 189,4 м2Стоимость за 1 м2: 183 000 р. включая НДССтоимость площади: 34 660 200 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 5Планировка: кабинетнаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мХарактеристики зданияАдрес: Старокалужское шоссе, 62, МоскваКласс: BПлощадь здания: 17 100 м2Полезная площадь: 17 100 м2Этажность: 9Налоговая: 28Год постройки: 1970Безопасность: ОхранаПарковка: 60м/м, Платная открытаяВнутренняя Инфраструктура комплекса:, медицинский центр, салон красотыстоловая и пр. Помещения оснащены климатическим оборудованием для комфортной работы

Бизнес-центр ''Stone Ходынка G-3'' класса AПлощадь: 89 м2Стоимость за 1 м2: 544 343,7 р. включая НДССтоимость площади: 48 446 586,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 5Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ходынский бульвар, вл10А, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 31 000 м2Полезная площадь: 31 000 м2Этажность: 19Налоговая: 14Год постройки: 2028Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)

Бизнес-центр ''Башня Рябов'' класса AПлощадь: 2 963,2 м2Стоимость за 1 м2: 488 000 р. включая НДССтоимость площади: 1 446 041 600 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 12Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.70мХарактеристики зданияАдрес: Холодильный переулок, 3к1с15, МоскваОкруг: Южный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 000 м2Полезная площадь: 23 000 м2Этажность: 13Налоговая: 26Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 150м/м, Подземнаяобъект еще не построен, строительство должно начаться в 01.12.2024Напоминаем, что в скором времени мы начнем строительство 13-этажного премиального бизнес-центра Первые помещения уже проданы. Успевайте бронировать офисы на стартовом этапе, к завершению строительства цены значительно вырастут Ближайшее повышение цены ожидается 1 декабряПомимо офиса есть возможность приобрести один или несколько этажейТоварищество Рябовской Мануфактуры имеет в своем портфеле уже реализованный и работающий лофт-кварталБашня Рябов находится в уникальной локации в 1 мин. от метро ТульскаяГотовность объекта уже в IV квартале 2026 года.

Продажа торгового помещение 172,1 м2 с арендатором сеть корейских стритфудов ''Chicko'' на ул. Большая Серпуховская, д. 8/7с2 (2 минуты от метро Добрынинская). 1-я линия! Помещение общей площадью 172,1 м2, 1 этаж - 103,7 м2, подвал 64,8 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна по фасаду, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 80 кВт. Возможно установить вытяжку. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии, в центральной части города, рядом две станции метро ''Добрынинская'' и Серпуховская, напротив остановка общественного транспорта. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Арендатор: сеть корейских стритфудов ''Chicko'', месячная арендная плата 963 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с августа 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 7%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11,7 лет. Стоимость продажи 135 млн. рублей Без комиссии.

Лот: 25692. Продажа здания с действующими арендаторами. Земельный участок в долгосрочной аренде с 2003 года.Арендаторы: 1 этаж - Озон. Часть 2 этажа свободна.3 и 4 этажи сданы под офисы.Потенциальный ГАП 54 440 560 руб.

Бизнес центр ''DM TOWER'' класса AПлощадь: 327 м2Стоимость за 1 м2: 561 200 р. включая НДССтоимость площади: 183 512 400 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 4Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Новоданиловская набережная, 12, МоскваОкруг: Южный административный округКласс: AПлощадь здания: 92 647 м2Полезная площадь: 92 647 м2Этажность: 18Год постройки: 2022Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 500м/м, Стихийная, ПодземнаяИнфраструктура: Кафе/Ресторан/Столовая, Банк/Банкомат

Бизнес-центр ''Башня Рябов'' класса AПлощадь: 649,1 м2Стоимость за 1 м2: 457 500 р. включая НДССтоимость площади: 296 963 250 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 3Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.70мХарактеристики зданияАдрес: Холодильный переулок, 3к1с15, МоскваОкруг: Южный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 000 м2Полезная площадь: 23 000 м2Этажность: 13Налоговая: 26Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 150м/м, Подземнаяобъект еще не построен, строительство должно начаться в 01.12.2024Напоминаем, что в скором времени мы начнем строительство 13-этажного премиального бизнес-центра Первые помещения уже проданы. Успевайте бронировать офисы на стартовом этапе, к завершению строительства цены значительно вырастут Помимо офиса есть возможность приобрести один или несколько этажейТоварищество Рябовской Мануфактуры имеет в своем портфеле уже реализованный и работающий лофт-кварталБашня Рябов находится в уникальной локации в 1 мин. от метро ТульскаяГотовность объекта уже в IV квартале 2026 года.

Бизнес-центр ''Башня Рябов'' класса AПлощадь: 350,7 м2Стоимость за 1 м2: 457 500 р. включая НДССтоимость площади: 160 445 250 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 4Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.70мХарактеристики зданияАдрес: Холодильный переулок, 3к1с15, МоскваОкруг: Южный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 000 м2Полезная площадь: 23 000 м2Этажность: 13Налоговая: 26Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 150м/м, Подземнаяобъект еще не построен, строительство должно начаться в 01.12.2024Напоминаем, что в скором времени мы начнем строительство 13-этажного премиального бизнес-центра Первые помещения уже проданы. Успевайте бронировать офисы на стартовом этапе, к завершению строительства цены значительно вырастут Помимо офиса есть возможность приобрести один или несколько этажейТоварищество Рябовской Мануфактуры имеет в своем портфеле уже реализованный и работающий лофт-кварталБашня Рябов находится в уникальной локации в 1 мин. от метро ТульскаяГотовность объекта уже в IV квартале 2026 года.

Продается торговое помещение площадью 69.29 кв, на 1 этаже в МФК ''CITIMIX''. Комплекс расположен в районе Тропарёво-Никулино в Западном административном округе Москвы, рядом с такими университетами, как: РАНХиГС, РУДН, РТУ МИРЭА и РНИМУ им. Н.И. Пирогова. Многофункциональный комплекс CITIMIX находится в 1,5 км от станции метро Озёрная и в 2,4 км от станции метро Юго-Западная. Автомобилистам будет удобно воспользоваться выездом на МКАД (3,2 км). Застройщиком выступает компания APSIS GLOBE, основанная в 2008 году. В качестве девелопера компания успешно завершила ряд инфраструктурных, коммерческих объектов на территории Московской области, Москвы, Санкт-Петербурга.

Предлагаем Вашему вниманию!Стильное помещение в ЖК бизнес-класса ''Город Яхт''.Очень дорогостоящий ремонт!Дизайнерская отделка с натуральными породами дерева и камня, итальянская мебель, офисная мебель и оргтехника, высокие потолки, продуманное эффектное цветовое решение, местная система кондиционирования и приточная вентиляция.Может быть использовано как офисное помещение, family office, IT office и др.Современный бизнес центр входит всостав многофункционального комплекса Город Яхт и представляет собой отдельно стоящее здание класса А. Вид на водохранилище ,близость лесных массивов, транспортная доступность, развитая инфраструктура.Рядом находятся крупнейшийТЦ Метрополис и ТЦ Водный стадион,ТЦ Речной Вокзал.We speak English.Have a nice day. We are always glad to see youЗвоните и мы ответим на любые Ваши вопросы, поможем с решением.

Бизнес-центр ''MYPRIORITY Пресня '' класса A+Площадь: 50 000 м2Стоимость за 1 м2: 406 666,7 р. включая НДССтоимость площади: 20 333 333 130 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 21Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.95мХарактеристики зданияАдрес: 1-й Силикатный проезд, 13, МоскваОкруг: Северо-Западный административный округКласс: A+Площадь здания: 99 700 м2Полезная площадь: 99 700 м2Этажность: 42Налоговая: 34Год постройки: 2028Лифты: 22 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, Подземная

Бизнес-центр ''MYPRIORITY Пресня '' класса A+Площадь: 99 700 м2Стоимость за 1 м2: 406 666,7 р. включая НДССтоимость площади: 40 544 666 261,2 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 42Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.95мХарактеристики зданияАдрес: 1-й Силикатный проезд, 13, МоскваОкруг: Северо-Западный административный округКласс: A+Площадь здания: 99 700 м2Полезная площадь: 99 700 м2Этажность: 42Налоговая: 34Год постройки: 2028Лифты: 22 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, Подземная

Бизнес-центр ''MYPRIORITY Пресня '' класса A+Площадь: 10 000 м2Стоимость за 1 м2: 406 666,7 р. включая НДССтоимость площади: 4 066 666 626 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 15Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.95мХарактеристики зданияАдрес: 1-й Силикатный проезд, 13, МоскваОкруг: Северо-Западный административный округКласс: A+Площадь здания: 99 700 м2Полезная площадь: 99 700 м2Этажность: 42Налоговая: 34Год постройки: 2028Лифты: 22 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, Подземная

Продажа торгового помещения 147,8 м2 с арендатором по адресу на проезде Конаковский, д.4 корпус 2 (10 минут пешком от метро Водный стадион). 2 линия домов.Помещение 147,8 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,9 м, Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на второй линии в центре жилого массива.Арендатор: мульти ПВЗ ''Wildberries'', ''Яндекс'', ''Ozon'', договор аренды от 20.01.2025 года на 3 года, месячная арендная плата 300 000 рублей, индексация не более 5% в одностороннем порядке.Стоимость 40 млн. рублей. Без комиссии.

Бизнес-центр ''Башня Рябов'' класса AПлощадь: 334,2 м2Стоимость за 1 м2: 457 500 р. включая НДССтоимость площади: 152 896 500 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 4Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.70мХарактеристики зданияАдрес: Холодильный переулок, 3к1с15, МоскваОкруг: Южный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 000 м2Полезная площадь: 23 000 м2Этажность: 13Налоговая: 26Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 150м/м, Подземнаяобъект еще не построен, строительство должно начаться в 01.12.2024Напоминаем, что в скором времени мы начнем строительство 13-этажного премиального бизнес-центра Первые помещения уже проданы. Успевайте бронировать офисы на стартовом этапе, к завершению строительства цены значительно вырастут Помимо офиса есть возможность приобрести один или несколько этажейТоварищество Рябовской Мануфактуры имеет в своем портфеле уже реализованный и работающий лофт-кварталБашня Рябов находится в уникальной локации в 1 мин. от метро ТульскаяГотовность объекта уже в IV квартале 2026 года.

Продается торговое помещение площадью 24.64 кв, на 1 этаже в МФК ''CITIMIX''. Комплекс расположен в районе Тропарёво-Никулино в Западном административном округе Москвы, рядом с такими университетами, как: РАНХиГС, РУДН, РТУ МИРЭА и РНИМУ им. Н.И. Пирогова. Многофункциональный комплекс CITIMIX находится в 1,5 км от станции метро Озёрная и в 2,4 км от станции метро Юго-Западная. Автомобилистам будет удобно воспользоваться выездом на МКАД (3,2 км). Застройщиком выступает компания APSIS GLOBE, основанная в 2008 году. В качестве девелопера компания успешно завершила ряд инфраструктурных, коммерческих объектов на территории Московской области, Москвы, Санкт-Петербурга.

Бизнес-центр ''Башня Рябов'' класса AПлощадь: 226,8 м2Стоимость за 1 м2: 493 083,3 р. включая НДССтоимость площади: 111 831 300,9 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 6Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.70мХарактеристики зданияАдрес: Холодильный переулок, 3к1с15, МоскваОкруг: Южный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 000 м2Полезная площадь: 23 000 м2Этажность: 13Налоговая: 26Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 150м/м, Подземнаяобъект еще не построен, строительство должно начаться в 01.12.2024Напоминаем, что в скором времени мы начнем строительство 13-этажного премиального бизнес-центра Первые помещения уже проданы. Успевайте бронировать офисы на стартовом этапе, к завершению строительства цены значительно вырастут Помимо офиса есть возможность приобрести один или несколько этажейТоварищество Рябовской Мануфактуры имеет в своем портфеле уже реализованный и работающий лофт-кварталБашня Рябов находится в уникальной локации в 1 мин. от метро ТульскаяГотовность объекта уже в IV квартале 2026 года.

ОСЗ ''2-я Машиностроения 27с6'' класса BПлощадь: 167 м2Стоимость за 1 м2: 239 521,0 р.Стоимость площади: 40 000 000,3 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 6Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.40мХарактеристики зданияАдрес: 2-я ул. Машиностроения, 27, МоскваОкруг: ЮАОКласс: BПлощадь здания: 5 193,9 м2Полезная площадь: 5 193,9 м2Этажность: 6Налоговая: 22Год постройки: 1970Парковка: Стихийная, Платная открытаяСвежий ремонт. Свободная планировка. Отдельный вход в блок. Центральные коммуникации с ремонтом, без арендатора

Многофункциональный комплекс ''Фили град'' класса BПлощадь: 1 099,7 м2Стоимость за 1 м2: 670 258,6 р. включая НДССтоимость площади: 737 083 335,4 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 12Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Береговой проезд, 5, МоскваКласс: BПлощадь здания: 26 500 м2Полезная площадь: 26 500 м2Этажность: 31Налоговая: 30Год постройки: 2017Лифты: 6 пас.Безопасность: ОхранаПарковка: 1000м/мВ продажу предлагается 12 этаж Фили Град, с премиальной отделкой и мебелью. 9 Полноценных офисов с кабинетами, с переговорными и опенспейсы, а так же ВИП блок с зоной ресепшн, комнатой отдыха и переговорной. Готовый арендный бизнес. Все офисы заселены арендаторами. На этаже входная группа, ресепшн, кофе пойнт, переговорные комнаты.Удобное расположение, все необходимое на этаже, комфорт и стиль.

Продается торговое помещение площадью 38.61 кв, на 1 этаже в МФК ''CITIMIX''. Комплекс расположен в районе Тропарёво-Никулино в Западном административном округе Москвы, рядом с такими университетами, как: РАНХиГС, РУДН, РТУ МИРЭА и РНИМУ им. Н.И. Пирогова. Многофункциональный комплекс CITIMIX находится в 1,5 км от станции метро Озёрная и в 2,4 км от станции метро Юго-Западная. Автомобилистам будет удобно воспользоваться выездом на МКАД (3,2 км). Застройщиком выступает компания APSIS GLOBE, основанная в 2008 году. В качестве девелопера компания успешно завершила ряд инфраструктурных, коммерческих объектов на территории Московской области, Москвы, Санкт-Петербурга.

ОСЗ ''2-я Машиностроения 27с6'' класса BПлощадь: 111,5 м2Стоимость за 1 м2: 250 672,7 р.Стоимость площади: 27 950 000,5 р.Система налогообложения: УСНГотовность: требуется отделкаЭтаж: 5Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: 2-я ул. Машиностроения, 27, МоскваОкруг: ЮАОКласс: BПлощадь здания: 5 193,9 м2Полезная площадь: 5 193,9 м2Этажность: 6Налоговая: 22Год постройки: 1970Парковка: Стихийная, Платная открытаябез ремонта

Офисное помещение 158.1 кв. м в бизнес-центре ''STONE Римская''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Юго-Восточный (ЮВАО). Характеристики:- Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 49500, - Размер типового этажа: 1640, - Высота потолков: 3.65 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 290, - Охрана: Да. Стоимость: 76 362 300 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.748858,37.683033 ID = c_1551980

Бизнес-центр ''Башня Рябов'' класса AПлощадь: 307,9 м2Стоимость за 1 м2: 462 583,3 р. включая НДССтоимость площади: 142 429 409,6 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 4Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.70мХарактеристики зданияАдрес: Холодильный переулок, 3к1с15, МоскваОкруг: Южный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 000 м2Полезная площадь: 23 000 м2Этажность: 13Налоговая: 26Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 150м/м, Подземнаяобъект еще не построен, строительство должно начаться в 01.12.2024Напоминаем, что в скором времени мы начнем строительство 13-этажного премиального бизнес-центра Первые помещения уже проданы. Успевайте бронировать офисы на стартовом этапе, к завершению строительства цены значительно вырастут Помимо офиса есть возможность приобрести один или несколько этажейТоварищество Рябовской Мануфактуры имеет в своем портфеле уже реализованный и работающий лофт-кварталБашня Рябов находится в уникальной локации в 1 мин. от метро ТульскаяГотовность объекта уже в IV квартале 2026 года.