Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа Помещения Свободного Назначения 85 м2 Стрит-Ритейл на 1 этаже ул. СтромынкаВ Деловом квартале ЛОФТ325Общая площадь 85 м2.Помещение:Угловой блок с окнами на 2 стороны, витринные окна.Отдельных входа — с улицы.Мокрые точки и санузел — индивидуальные, расположены в самом помещении.Новый ремонт, высокие потолки.Доступ 24/7.6 минут пешком до м. Преображенская площадь7 минут на автомобиле до м. Курская2 минуты пешком до набережной реки Яузы.Остановка наземного транспорта — 4 минуты пешком. 10 минут на машине до ТТК, 12 минут до Садового кольца.В окружении — университеты РТУ МИРЭА, РГСУ, Гуманитарный институт им. Столыпина, а также школа Ломоносова, музей и дворец спорта — устойчивый пешеходный поток студентов, сотрудников и местных жителей в течение всего дня.Подойдёт под кафе, магазин, офис, шоу-рум.Территория комплекса:0.6 Га благоустроенной территории с зелёными зонами, 75 машиномест для арендаторов и клиентов.Условия:Прямая продажа от собственника.Показ помещения — в любое время.Звонки принимаются с 9:00 до 22:00, без выходных и праздников.

Объект расположен удачно, с высоким трафиком! в ЖК Родные кварталы. Коммерческий объект: помещение свободного назначения .площадь 45,20 кв.м.,1 этаж из 10 1 очередь, корп.3.1, сдача: 2кв.2026г. адрес Постниково дер., д. з/у 3, дом 3,Технические характеристики:Потолки 4,4 мКоличество входов 1Горячее водоснабжение ЕстьХолодное водоснабжение ЕстьКанализация ЕстьПожарная сигнализация ЕстьПомещение отличается открытой планировкой, высокими потолками и витринным остеклением, что обеспечивает отличную визуализацию и высокий рекламный потенциал! Рядом магазин пятёрочка!Динамично развивающийся проект бизнес-класса, один из крупнейших в районе .По завершении строительства здесь будут проживать около 21,5 тыс. чел. ''Родные кварталы'' также станут инфраструктурным центром для окружающих СНТ и деревни Постниково. Привлечь внешний и внутренний трафик помогут: • транспортная доступность: 15 минут на автомобиле до аэропорта Внуково и одноимённой станции метро, удобные выезды на Киевское, Боровское и Минское шоссе, • социальные, спортивные и коммерческие объекты в шаговой доступности, • активный пешеходный трафик на главном бульваре, благоустроенная набережная, прогулочные и веломаршруты, • аудитория соседних районов, заинтересованная в коммерческой инфраструктуре. Согласно исследованиям более 45 % жителей не покидают район и находятся внутри локации постоянно, а значит будут заинтересованы в наличии точек коммерческого назначения рядом с домом.

Прoдaжа гoтового арендногo бизнеcа (ПCH) в MФК с трафикoм 24/7Cдaнo в apенду сетeвому пpемиaльному фитнеc-клубу ХFIТ Перoво. Вы пoлучаете актив, кoтoрый cразу принoсит дeньги, или идеaльнoe помeщeние пoд cвой бизнec в локaции, гдe cвoбoдных площaдей ужe нeт. Стaвка aренды: 80 000 ?/меc. + eжегодная индексация 5% . Почему это выгодно прямо сейчас:Гарантированный арендатор: Помещение занимает ХFIТ Перово Премиум (комната отдыха для тренеров). Стабильные платежи от крупной сети.Гибкость: Договор аренды можно расторгнуть, если захотите использовать помещение сами. Вы не привязаны на годы.Локация с супер трафиком: МФК полностью заполнен! Здесь уже работают Пятёрочка, Оzоn, аптека, спа-центр, косметология и салон красоты.Якорный арендатор: Крупнейший в районе фитнес-центр с бассейном обеспечивает поток платежеспособной аудитории с 7 утра до 23 вечера.Транспортный хаб: 5 минут пешком до МЦД-4 Кусково. Рядом МСД, МКАД, Шоссе Энтузиастов и Рязанский проспект. Удобно и для клиентов, и для сотрудников.Идеально подходит: как для пассивного дохода, так и для развития собственного бизнеса (медицина, услуги, ритейл) в окружении готовой синергии. Звоните, предложение уникально — в комплексе почти не осталось свободных площадей!

Арт. 140135536 Продается помещение свободного назначения 305,4 кв. м., на -1-м этаже 15-ти этажного жилого дома в ЖК ''Прокшино'', 1-я линия домов.Помещение без ремонта, электричество 60 кВт, нагрузка на пол 800 кг/м², отдельный вход с улицы, есть второй вход, вентиляция, мокрые точки, пожарная сигнализация, вывеска на фасаде здания.Удобное расположение: 8 мин. пешком от м. Прокшино, вокруг жилые дома, хороший автомобильный и пешеходный трафик.Быстрый выход на сделку. Оперативный показ..

J15010 Продажа прибыльного коммерческого помещения | Хамовнический Вал, 10 (первая линия) Готовый актив с действующим договором аренды до мая 2027 года с Аукционным домом 1 (платёж 700 000 руб/мес). Вам остаётся только получать доход. Технические преимущества: Мощность 30 кВт - достаточно для любого бизнеса (кроме общепита), Все договоры с Мосэнергосбытом, Мосводоканалом и эксплуатирующими организациями уже заключены - никаких бюрократических проблем, Площадь: 198 м (1 этаж) + 110 м (подвал), потолки до 3,6 м, Отдельный вход, витринное остекление, с/у, наземная парковка. Локация: сверхинтенсивный трафик, центр плотной застройки, 10 мин до МЦК Лужники, 12 мин до м. Спортивная. Остановка рядом. Номер в базе: J15010

Продается готовый арендный бизнес, помещение с арендатором - итальянской пиццерией. МАП 300 000, индексация 10%.Помещение в отличном проходном месте, рядом 2 ВУЗа, БЦ, жилой массив.У помещения согласованная летняя веранда со стороны двора.Продажа от физлица, подходит под ипотеку.Окупаемость 12 лет, без учета индексации

Номер лота: нп-0025436.Продается готовый офис 48,7м2 в Доме Атомщиков на Тульской. 4 минуты пешком от метро. Вся мебель и оргтехника, 3 кондиционера, видеонаблюдение, сигнализация, собственный санузел. Складское помещение со стеллажами и отдельным входом. На комфортном втором этаже. В отличном состоянии, не требующем дополнительных вложений.Показ в любое удобное время.

Цена продажи — 36 000 000 р. | 179 820 р.1м2Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.)Кадастровая стоимость — 13 983 271 р.ТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:———————————————————————Аренд. ставка — 21 658 р.м2/г. | 1 804 р.м2/м. ГАП — 2 999 664 р.МАП — 249 972 р. Вакантные площади — нетУсловия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 днейУВЕЛИЧЕНИЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ———————————————————————На сопоставимые объекты средняяарендная ставка в локации:25 200 р. м2/г | 2 100 р. м2/месГАП — 5 045 040 р.МАП — 420 420 р.Окупаемость — 7,1 лет ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА———————————————————————Расположение — Москва, Восточный админ. округ, Новокосино районОбщая площадь — 200,2 м2Назначение — нежилоеЭтаж — 1й жилого домаЖилой дом — построен в 2000г, 10 этажей и подвал. В доме 143 квартиры, перекрытия Ж/Б, стены крупнопанельные-------------------------------------------------Транспортная доступность — хорошая Удаленность от метро — 0,9 км до станции метро НовокосиноОкружение — спальный район/торг. пом, плотность населения высокаяПарковка — во дворе домаВход — 2 отдельных -------------------------------------------------Коммуникации — центральные Санузел — 2 Высота в помещении — 2,7м.Электрическая мощность — 28 кВтОтделка - офис/торговое Реновация — не входит ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишите ———————————————————————Отвечу на вопросы, организую просмотрПо запросу вышлю видео и презентацию

Продается помещение в 5 минутах от метро Строгино Открытая планировка Высота потолков 3 метра Витринное остекление Высокий пешеходный трафик Парковка перед фасадом

Офис в фитнеc-центpе: Покупка с прицелoм на взpывной рост капитaлизaцииПрoдaeтcя oфиcное помeщeниe нa 5-м этаже современного cпopтивнoго кoмплeкca c баccейном. Отличный актив для cобcтвeнногo бизнeсa или cдачи в apенду в зoнe гpядущeгo бумa нeдвижимоcти. Инвеcтициoнный пoтенциaл (КРТ + мeтpо):Это главный козырь объекта. Вся окружающая промышленная территория включена в программу Комплексного развития (КРТ). На смену складам и промзонам придут современные жилые кварталы, бизнес-центры и социальная инфраструктура.Ключевой драйвер роста — станция метро Каспийская. Вход в вестибюль расположится всего в 50 метрах от вашего будущего офиса. Срок запуска — 2029 год. Как только метро заработает, цена квадратного метра здесь уйдет в резкий плюс. Сейчас — лучшее время для входа. Ваше помещение и настоящее:— Статус: Полноценный офис на 5-м этаже в структуре фитнес-центра. — Удобства: Два лифта, парковка на 1-м этаже здания и дополнительная парковка рядом. — Окружение: Пока вы добираетесь до станции Царицыно, вы строите планы. А в обеденный перерыв можете гулять по аллеям лучшего парка Москвы — музей-заповедник Царицыно находится в шаговой доступности. Юридическая чистота и финансовая выгода сделки:Продажа осуществляется от юридического лица с полным НДС.Это означает, что вы не просто приобретаете недвижимость, а получаете полностью прозрачный актив с зачтенным налогом на добавленную стоимость.— Для бизнеса (ОСНО): Вы сможете принять НДС к вычету, существенно оптимизировав налоговую нагрузку и снизив реальную стоимость приобретения. — Белый объект: Полное соответствие всем требованиям законодательства, отсутствие рисков серых схем, идеальная история для бухгалтерского и налогового учета. — Ликвидность актива: Коммерческая недвижимость с НДС в структуре юридического лица — это высоколиквидный инструмент, который при последующей перепродаже будет также востребован бизнес-сообществом.Почему покупают сейчас: Чтобы зафиксировать выгодную цену до открытия метро и начала активной фазы КРТ. Завтра этот лот будет стоить совсем других денег.

ID 8233. Роскошный первый этаж в ЖК ''Дзен-Кварталы''. Готовый бизнес с нуля!Предлагаем к покупке просторное помещение свободного назначения (80 м²) в самом сердце премиального жилого комплекса ''Дзен-Кварталы''. Высокий инвестиционный потенциал, удачное расположение с высоким пешеходным трафиком.Ключевые преимущества:Панорамный свет: 5 окон с витражным остеклением и двухкамерными стеклопакетами. Панорамное остекление обеспечивает естественное освещение помещения, а витринный фасад делает объект заметным для пешеходного потока.Высокие потолки 4,5 метра позволяют создать второй ярус, антресоли или дизайнерское освещение. Электрическая мощность 16 кВт покроет нужды любого бизнеса от пекарни до стоматологии.Помещение расположено в самой проходной точке жилого массива. Идеальный обзор для наружной рекламы ваш бренд будет на виду у тысяч жителей и гостей района.Корпус сдан и полностью заселен. Рядом с вами уже работающие арендаторы, которые создают трафик с первого дня.Быстрый старт бизнеса: объект готов к ремонту, вся инфраструктура подключена. Вам остаётся только вдохнуть жизнь в это пространство.Условия: Возможна покупка по переуступке. Быстрый выход на сделку. Специальное предложение на заказ дизайн-проекта. Звоните, пока предложение в силе!

Арт. 140131051 Продаётся офисное помещение площадью 36 м2 класса ''В'' на втором этаже в торгово-офисном центре ''Лето''. Офис в бизнес-центре, где есть всё необходимое для работы. Ресепшен, вход по пропускам.Помещение после ремонта. Высокие потолки 4,2 м, кондиционер.

Продажа Помещения 85 м2 Стрит-Ритейл на 1 этаже ул. СтромынкаВ Деловом квартале ЛОФТ325Общая площадь 85 м2.Помещение:Угловой блок с окнами на 2 стороны, витринные окна.Отдельных входа — с улицы.Мокрые точки и санузел — индивидуальные, расположены в самом помещении.Новый ремонт, высокие потолки.Доступ 24/7.6 минут пешком до м. Преображенская площадь7 минут на автомобиле до м. Курская2 минуты пешком до набережной реки Яузы.Остановка наземного транспорта — 4 минуты пешком. 10 минут на машине до ТТК, 12 минут до Садового кольца.В окружении — университеты РТУ МИРЭА, РГСУ, Гуманитарный институт им. Столыпина, а также школа Ломоносова, музей и дворец спорта — устойчивый пешеходный поток студентов, сотрудников и местных жителей в течение всего дня.Подойдёт под кафе, магазин, офис, шоу-рум.Территория комплекса:0.6 Га благоустроенной территории с зелёными зонами, 75 машиномест для арендаторов и клиентов.Условия:Прямая продажа от собственника.Показ помещения — в любое время.Звонки принимаются с 9:00 до 22:00, без выходных и праздников.

Продам помещение свободного назначения!Второстепенная 1-я линия, 1-й этаж с высокими потолками и в плотно застроенном жилом массиве, на интенсивной народной тропе, с траффиком всего жилого массива находящегося дальше от метро и по направлению к метро Ясенево и в 10-х мин пешком от/до помещения.Район с дифицитом коммерческих площадей.Открытая зальная планировка, с высотой до потолка 3м.Витринные окна.Большие рекламные возможностиДва отдельных входа с фасада.По близости расположены детские сады, школы.Помещение подходит в покупку под свои цели и для сдачи в аренду:Клинике, Детскому развивательному центру, под Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовый магазин.Объект юридически чистый, под ипотеку подходит.Торг готовы обсудить при встрече.57-104319

Арт. 140133076 ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА САДОВОМ КОЛЬЦЕ НАПРОТИВ СТАНЦИИ МЕТРО ''ЧКАЛОВСКАЯ''Улица является одной из ключевых магистралей Москвы в составе Садового кольца. Проходимость составляет до 3000 человек в час. В непосредственной близости находятся Курский вокзал, ТРЦ ''Атриум'' и деловой центр ''СИТИДЕЛ''. Станция метро ''Чкаловская'' расположена в трех минутах ходьбы, ''Курская'' — в пяти минутах.В здании и соседних домах работают кофейни, магазины, сервисы, что подтверждает востребованность локации и формирует устойчивый спрос.Высокая плотность трафика и концентрация деловой активности обеспечивают стабильный клиентский поток.

Продается oфиc 107 м на 1 этаже, есть и дpугие плoщади в Бизнeс цeнтpе. Офис свeтлый и тeплый c кoндициoнером, большими окнaми, потoлoк 3 м, сaнузел в коридоре. Паpкoвка перед здaниeм, кoнтpoльнo-пропускнoй рeжим и кpуглоcуточный дoступ. B Бизнеc-цeнтрe ecть cтолoвaя, кофeйня, сaлoн кpаcоты, мини-мapкeт, аптека. Офис находится в престижном районе рядом с м. Профсоюзная. Есть возможность приобрести офис с арендатором, как готовый бизнес. Помещение можно разделить на 2 независимых блока с отдельными входами.

Арт. 140116854 Продажа торгового помещения с арендатором. Патриаршие пруды, ЦАО, метро ''Пушкинская''. Клубный жилой дом, 2019 года постройки , помещение 149м2, отдельный вход с фасада первая фасадная линия Малой Бронной. Высота потолков: 3,8 м, коммуникации центральные. Электрическая мощность 20 кВт. Витринное остекление.Арендатор: бутик оптики ''Слепая курица'' Срок договора: 5 лет (до 31.12.2026) Арендная ставка: по запросу Ежегодная индексация: 5%

Арт. 140113426 Торговое помещение 17,7 м² на 1 этаже жилого дома у метро ''Бауманская'' — менее 1 минуты пешком.Преимущества объекта:площадь 17,7 м²,отдельный вход с фасада,свободная планировка,помещение подготовлено под чистовую отделку,места для размещения вывесок,интенсивный пешеходный трафик,отличная транспортная доступность.Объект подойдёт покупателю, который ищет небольшой ликвидный формат коммерции в проходной локации с понятным арендным потенциалом и минимальной адаптацией под запуск.Схема сделки — договор купли-продажи недвижимости.

Код лота: РАД-454636. Реализуется на торгах. Нежилое помещение, площадью 166, 1 кв. м, этаж 1, расположенные по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Строгино, улица Исаковского, дом 2, корпус 1, помещение 4/1. Ближайшая станция метро Мякинино Помещение с кадастровым номером 77:08:0008002:3096 Для информации: На объекте произведена перепланировка, не согласованная в установленном законом порядке. Ограничения и обременения Объекта: Заключен Договор долгосрочной аренды недвижимого имущества Ис2/2022 от 22. 03. 2022 г. с ООО ''Сокол'' сроком на 5 лет до 30. 03. 2027 г.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760983

Продается здание с готовым бизнесом(арендатором Вкусно и точка) с долгосрочной арендой. Ранее был ресторан. Здание в собственности.На фото предоставлен поэтажный план.Подвал(174м2)1 этаж(217м2)2 этаж(283м2)Антресоль 2 этаж(39м2)также на крыше есть летняя веранда которую можно задействовать.В здании есть главный и отдельный вход.Транспортная доступность:2 минуты от метро Планерная.По всем интересующим вопросам звоните в удобное для вас время.

Арт. 140132679 ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА САДОВОМ КОЛЬЦЕ НАПРОТИВ СТАНЦИИ МЕТРО ''ЧКАЛОВСКАЯ''Улица является одной из ключевых магистралей Москвы в составе Садового кольца. Проходимость составляет до 3000 человек в час. В непосредственной близости находятся Курский вокзал, ТРЦ ''Атриум'' и деловой центр ''СИТИДЕЛ''. Станция метро ''Чкаловская'' расположена в трех минутах ходьбы, ''Курская'' — в пяти минутах.В здании и соседних домах работают кофейни, магазины, сервисы, что подтверждает востребованность локации и формирует устойчивый спрос.Высокая плотность трафика и концентрация деловой активности обеспечивают стабильный клиентский поток.

Код лота: РАД-454708. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение на первом этаже по адресу: Москва, вн. тер. г. м. о. Бирюлево Восточное, проезд Загорьевский, д. 3, корпус 5, помещение 1/1, площадью 467, 5 кв. м. , с кадастровым номером 77:05:0010004:19795. Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 77:05:0010004:30768. Земельный участок находится в аренде в соответствии с Договором аренды М-05-051318 от 02. 10. 2017, сроком до 31. 05. 2066. В помещении есть арендатор: супермаркет сети ''Пятёрочка'' по договору долгосрочной аренды сроком до 20. 11. 2041. Объект находится на первой линии Загорьевского проезда, что даёт возможность размещения заметной вывески, обеспечивают отличную видимость и удобный доступ для покупателей. Есть несколько отдельных входных групп, открытая планировка, центральные коммуникации, зона погрузки/разгрузки, наземная парковка, сделан ремонт под супермаркет. Шаговая доступность всей социальной инфраструктуры: школы, детские сады, клиники, магазины. Объект расположен примерно в 13 минутах на автомобиле до станций МЦД-2 ''Битца'', ''Красный Строитель'' и ''Покровское''. Около 3 км до МКАД и примерно 6, 4 км до Каширского шоссе. В 2029 году планируется открытие Бирюлевской линии метро Загорье. Стабильный арендный доход: наличие долгосрочного договора с крупнейшим ритейлером ключевой фактор минимизации инвестиционных рисков.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761102

Готoвый apендный бизнeс с доходом 70 000 ?/мeс. / Pеновация / Oтдeльный вхoд / Выcoтa 4.5 мTeкcт:Продаeтcя гoтoвый aрендный бизнес c дeйcтвующим арeндатоpoм. Нeжилое пoмeщeниe на 1-м этaже по aдpecу: ул. Рaдужная, д. 18. Главнaя ценнocть — рaйoн в пpoгpамме peновaции. Это знaчит, что чеpeз 23 годa стоимость объекта вырастет кратно, а вы уже сегодня получаете стабильный денежный поток.Характеристики: Площадь: 21,4 м². Высота потолков: 4,5 м (можно сделать второй ярус или стильное дизайн-пространство). Отдельный вход + санузел + мокрая точка. Индивидуальные счетчики воды и электричества — арендатор оплачивает коммуналку отдельно.Финансы: МАП (ежемесячный платеж): 70 000 ?. Стоимость: 10 058 000 ?.Почему стоит взять:1. Актив уже работает — не нужно искать арендатора.2. Реновация — это гарантированный апсайд цены при перепродаже.3. Высота 4.5 м — фактически вы получаете дополнительные метры за счёт антресоли.Документы готовы. Покажу договор аренды и платёжки. Собственник.

Код лота: РАД-454707. Реализуется на торгах. Продается отдельно стоящее нежилое здание, расположенное по адресу: город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Текстильщики, квартал 95-й Волжский Бульвар, корпус 7. Основные характеристики: Общая площадь здания 990, 6 кв. м, 1 этаж. Распределение площадей: Торговые 783, 9 кв. м, Складские 132, 5 кв. м, Прочие 74, 2 кв. м. Год постройки 1988. Последний ремонт 2003. Материал стен алюминиевые панели типа ''ПТАР'', окраска в заводских условиях. Кровля рубероид. Инженерные коммуникации: водопровод, канализация, горячая вода и отопление центральные от ТЭЦ. Кадастровый номер: 77:04:0002019:1093. Назначение нежилое. Вид права общая долевая собственность. Земельно-правовые отношения: Здание расположено в пределах земельных участков с кадастровыми номерами: 77:04:0002019:12 и 77:04:0002019:9983. Участок с кадастровым номером 77:04:0002019:9983 находится в аренде по договору М-04-058489 от 20. 05. 2022 (сроком до 19. 04. 2071). Локация и доступность: Здание хорошо просматривается с Волжского бульвара, имеется прямой съезд с бульвара. Перед объектом организована уличная парковка, предусмотрена зона разгрузки-погрузки для грузового транспорта. Текущая арендная структура (ключевое преимущество для инвестора): Якорный арендатор АО ''ИКС 5 Недвижимость'' (федеральная сеть магазинов ''Пятёрочка''). Арендуемая площадь 965, 5 кв. м (более 97% от общей площади здания). Срок действия договора до 30 ноября 2028 года. Дополнительные арендаторы оставшиеся площади (около 24, 2 кв. м) сданы в краткосрочную аренду под сервисные услуги, что обеспечивает 100% загрузку объекта и дополнительный денежный поток. Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение: Зона сложившейся высокоплотной жилой застройки, что гарантирует высокий покупательский трафик. Транспортная доступность: Удобный подъезд с Волжского бульвара, в 190 метрах остановки общественного транспорта. Окружение: Высокоплотная жилая застройка, отсутствие в радиусе 100 метров объектов социального назначения. Best use: Супермаркет с дополнительными сервисами. Расположение в менее чем 30 метрах от улично-дорожной сети позволяет получить лицензии на реализацию алкогольной и табачной продукции. Стабильный арендный доход: Наличие долгосрочного договора с крупнейшим ритейлером ключевой фактор минимизации инвестиционных рисков.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761103

Cверхликвидный лот 128 м² в ЖK Cиреневый парк! Cтенкa к стeнке c сeтeвым cупepмapкeтoм!Продаeтcя тoргoвoе пoмeщениe cвобoдного нaзначeния (ПСH) плoщaдью 128 кв.м напрямую oт собствeнникa. Идeaльный гoтoвый прoдукт для инвеcторoв пoд сдaчу в apeнду доpогому сетeвoму pитeйлеpу. Aдрeс: г. Москва, ул. Тагильская (10 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). Стоимость: 57 000 000 руб. (445 000 руб./м²). Быстрый выход на сделку, документы готовы. ПОЧЕМУ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ СДАСТСЯ ДОРОГО И БЫСТРО:1 Граничит с супермаркетом-гигантом (865 м²): Объект расположен стена к стене с главным якорным продуктовым магазином района. Весь гигантский трафик покупателей супермаркета ежедневно проходит строго мимо ваших панорамных витрин.2 Полное отсутствие конкуренции: Торговая линейка комплекса примыкает к старому жилому сектору, где вообще нет современной коммерческой инфраструктуры. Наше помещение — единственная точка притяжения для жителей этих домов.3 Взрывной рост микрорайона: Локация стремительно застраивается и заселяется платежеспособной аудиторией. В шаговой доступности сдаются ЖК Лосиноостровский парк, ЖК Открытый парк и строится премиальный ЖК Метроном от Брусники. Поток клиентов будет расти с каждым месяцем!