Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Бизнес-центр ''Башня Рябов'' класса AПлощадь: 90,9 м2Стоимость за 1 м2: 498 166,7 р. включая НДССтоимость площади: 45 283 349,6 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 6Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.70мХарактеристики зданияАдрес: Холодильный переулок, 3к1с15, МоскваОкруг: Южный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 000 м2Полезная площадь: 23 000 м2Этажность: 13Налоговая: 26Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 150м/м, Подземная объект еще не построен, строительство должно начаться в 01.12.2024Напоминаем, что в скором времени мы начнем строительство 13-этажного премиального бизнес-центра Первые помещения уже проданы. Успевайте бронировать офисы на стартовом этапе, к завершению строительства цены значительно вырастут Помимо офиса есть возможность приобрести один или несколько этажейТоварищество Рябовской Мануфактуры имеет в своем портфеле уже реализованный и работающий лофт-кварталБашня Рябов находится в уникальной локации в 1 мин. от метро ТульскаяГотовность объекта уже в IV квартале 2026 года.

Продаю офис на первом этаже жилого дома.Два отдельных входа.Состояние отличное.Возможна покупка как готового бизнеса с арендаторами.Парковка стихийная.Оперативный показ.Звоните! Арт. 105369167

Бизнес-центр ''Башня Рябов'' класса AПлощадь: 757,1 м2Стоимость за 1 м2: 498 166,7 р. включая НДССтоимость площади: 377 161 980,3 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 9Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.70мХарактеристики зданияАдрес: Холодильный переулок, 3к1с15, МоскваОкруг: Южный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 000 м2Полезная площадь: 23 000 м2Этажность: 13Налоговая: 26Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 150м/м, Подземная

ОСЗ ''Вольная, 35с4'' класса BПлощадь: 78,4 м2Стоимость за 1 м2: 276 000 р.Стоимость площади: 21 638 400 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.70мВыделенная мощность: 20 кВтХарактеристики зданияАдрес: Вольная улица, 35с4, МоскваОкруг: Восточный административный округКласс: BПлощадь здания: 3 152,9 м2Полезная площадь: 3 152,9 м2Этажность: 4Налоговая: 19Год постройки: 1932Безопасность: Охрана, ВидеонаблюдениеПарковка: Стихийная, На прилегающей территорииСвежий ремонтЗона погрузки/разгрузки со двораСобственная УК у комплексаотдельный вход

Продается готовый бизнес — автомойка и студия детейлинга. Расположена в центре Москвы, рядом со станцией метро Курская, на территории завода ''Арма''. У вас уже есть надежные постоянные клиенты. Бизнес функционирует в настоящее время, и вы сможете начать зарабатывать сразу. Конкурентов в непосредственной близости нет.

Продается торговое помещение площадью 56.51 кв, на 1 этаже в МФК ''CITIMIX''. Комплекс расположен в районе Тропарёво-Никулино в Западном административном округе Москвы, рядом с такими университетами, как: РАНХиГС, РУДН, РТУ МИРЭА и РНИМУ им. Н.И. Пирогова. Многофункциональный комплекс CITIMIX находится в 1,5 км от станции метро Озёрная и в 2,4 км от станции метро Юго-Западная. Автомобилистам будет удобно воспользоваться выездом на МКАД (3,2 км). Застройщиком выступает компания APSIS GLOBE, основанная в 2008 году. В качестве девелопера компания успешно завершила ряд инфраструктурных, коммерческих объектов на территории Московской области, Москвы, Санкт-Петербурга.

Бизнес-центр ''MYPRIORITY Пресня '' класса A+Площадь: 20 000 м2Стоимость за 1 м2: 406 666,7 р. включая НДССтоимость площади: 8 133 333 252 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 37Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.95мХарактеристики зданияАдрес: 1-й Силикатный проезд, 13, МоскваОкруг: Северо-Западный административный округКласс: A+Площадь здания: 99 700 м2Полезная площадь: 99 700 м2Этажность: 42Налоговая: 34Год постройки: 2028Лифты: 22 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, Подземная

Особняк ''Велка Плаза '' класса BПлощадь: 368 м2Стоимость за 1 м2: 400 000 р.Стоимость площади: 147 200 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 2Планировка: смешаннаяКабинетов: 6Наличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 2.70мПарковка: 2м/м, подземнаяХарактеристики зданияАдрес: Большой Строченовский переулок, 7, МоскваКласс: BПлощадь здания: 11 332 м2Полезная площадь: 11 332 м2Этажность: 10Налоговая: 5Год постройки: 2005Лифты: 2 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, На прилегающей территории, ПодземнаяПредлагается офис 368 м. на 2 этаже смешанной планировки, есть кухня, с/у. Есть зона руководства со своим с/у, душем, комнатой отдыха, 2 переговорные, 6 кабинетов для сотрудников и охраны. Паркинг подземный, 2 м/м входят в стоимость аренды, остальные от 10 000 руб/мес.

Офис от собственника на Новом Арбате 15 минут от Кремля в БЦ класса А. — Офис 12,9 м2— Расположено на 2 этаже.— Офис от собственника.— Высота потолков 3,3 м. — Локация ЦАО, 5 минут от метро ''Арбатская''. — Высокий спрос и трафик, за счёт расположения и доступности. — Приточно-вытяжная вентиляция. — У офиса отдельный кадастровый номер. — Бизнес центр класса А в 15 минутах ходьбы от Кремля.Продажа от собственника. Гарантирована чистая сделка, без посредников, без обременений, все документы готовы к продаже. Новый офис с ремонтом в стиле ''лофт'' На этаже также расположено 20 офисов и зоны общего пользования: просторный лаунж, переговорная с шумоизоляцией, современная кухня, кофе-поинт, санузлы. Дизайн общих пространств выполнен дизайнерским бюро из Дубая. К офису прилагается инфраструктура:- Кухня - с современной техникой.- Лаунж зона - где можно неспешно пить карамельный латте.- Кофе поинт - где можно это латте купить.- Переговорные комнаты - с телевизорами, проекторами, досками, столами.- Климат контроль - в каждом кабинете.- Телефонные кабинки с шумоизоляцией - чтобы ничего не мешало говорить о важных делах.- Ежедневная уборка.- Доступ 24/7.Успевайте. Сейчас самая выгодная цена. Звоните, пишите прямо сейчас, организуем просмотр объекта. Возможно вы искали: офис в цао, офис лофт, готовый арендный бизнес в Москве, арендный бизнес, купить офис, инвестиции, инвестиции в недвижимость, инвестиции в строительство, купить здание, купить бизнес центр, помещение в бизнес центре, купить офис в бц, бц в москве, бц класса ААрт. 110802573

Бизнес-центр ''Трио'' класса B+Площадь: 473 м2Стоимость за 1 м2: 369 978,9 р.Стоимость площади: 175 000 000,8 р.Система налогообложения: УСНЭтаж: 5Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: улица 8 Марта, 1 строение 12, МоскваКласс: B+Площадь здания: 37 550 м2Полезная площадь: 37 550 м2Этажность: 10Налоговая: 14Год постройки: 2010Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пунктПарковка: 122м/м, Платная тёплаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Бизнес-центр ''Башня Рябов'' класса AПлощадь: 418,6 м2Стоимость за 1 м2: 488 000 р. включая НДССтоимость площади: 204 276 800 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 8Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.70мХарактеристики зданияАдрес: Холодильный переулок, 3к1с15, МоскваОкруг: Южный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 000 м2Полезная площадь: 23 000 м2Этажность: 13Налоговая: 26Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 150м/м, Подземная объект еще не построен, строительство должно начаться в 01.12.2024Напоминаем, что в скором времени мы начнем строительство 13-этажного премиального бизнес-центра Первые помещения уже проданы. Успевайте бронировать офисы на стартовом этапе, к завершению строительства цены значительно вырастут Ближайшее повышение цены ожидается 1 декабряПомимо офиса есть возможность приобрести один или несколько этажейТоварищество Рябовской Мануфактуры имеет в своем портфеле уже реализованный и работающий лофт-кварталБашня Рябов находится в уникальной локации в 1 мин. от метро ТульскаяГотовность объекта уже в IV квартале 2026 года.

Продается 5- этажное здание площадью 23 180 кв.м. Класс В+.1 минута от ст. м. Нагатинская!В 2008 г. была проведена реконструкция здания: замена всех инженерных систем, кровли, ремонт фасада и внутренней отделки помещений.Приточно-вытяжная вентиляция.Центральное кондиционирование.Лифты: 4 пассажирских, 2 грузовых.Торговая галерея расположена на 1 этаже.Парковка наземная охраняемая.ИФНС 26. Цена 250 000 руб. за кв.м с НДС.Звоните, оперативный показ!

Продается кладовка 4.3 м2, с полочками.

Продается офисное помещение на -1-1 этажах в жилом доме С класса, который находится по адресу: Кутузовский пр-кт, д. 24.Пешая доступность от метро Выставочная, Деловой центр, Студенческая. Здание находится непосредственно у Кутузовского проспекта и Третьего транспортного кольца.Помещение с отделкой, смешанная планировка. Естественная вентиляция, сплит-система кондиционирования. Наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Продается офисное помещение на 12 этаже в МФК Город Столиц, А+ класса, который находится по адресу: Пресненская наб., д. 8, стр. 1. Без комиссии для Покупателя!ЛОКАЦИЯ:- Шаговая доступность от м. Деловой Центр, Москва-Сити. - МФК расположен непосредственно у Пресненской набережной, Кутузовского проспекта и ТТК.ПОМЕЩЕНИЕ:- В помещении стандартная офисная отделка, смешанная планировка. - Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции.- Высота потолка 3,75 м. - В наличии подземная и многоуровневая парковки (42 000 и 30 000 руб. в месяц за м/место соответственно).- Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Лот 156929.Продажа ОСЗ , г. Москва, ВАО, район Сокольники, ул. Стромынка, 25с6, ближайшее метро Преображенская площадь (10 минут пешком). Плотный жилой массив (более 40000 жителей), рядом 3 крупных БЦ, два крупных вуза (15000 студентов), сверх проходимость. Благодаря выгодной локации удобно добраться из любой части города. Расположение на территории ТЦ FoodPark в историческом районе Москвы у набережной реки Яуза, в эпицентре студенческой и деловой активности.Технические характеристики:- Отдельно стоящее здание, общая площадь - 108,0 кв.м (первый этаж - 64,0 кв.м, цоколь - 44,0 кв.м), - витринное остекление,- 3 отдельных входа, - открытая планировка, в помещении выполнен ремонт, зона погрузки-разгрузки, высота потолков 1 этаж - 4,0 м, цоколь - 2,5 м, выделенная электрическая мощность - 30 кВт, - рекламное место на фасаде.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 45 000 000 руб,Стоимость 1 кв.м. - 416 666 руб/кв.м,Форма собственности - Юр. лицо,Форма продажи по ДКПН.

Продаём Офис в бизнес-центре ''Родина Переделкино'' по адресу: г Москва, Боровское шоссе, д 51. Рабочих мест: от 80 до 141*.Площадь: 635 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 318 374 руб.Стоимость: 202 167 605 руб.Налог: НДС не возникает.Собственник: физ. лицо.Этаж: 4, 5, 9 из 25.Охрана: система видео-наблюдения.Метро рядом: м. Новопеределкино в 4 минутах пешком, м. Рассказовка в 11 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 32. Парковка подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Этот лот состоит из нескольких помещений: 48 кв. м., 152 кв. м. и 435 кв. м.>ID объекта - 034410. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Продаём Офис в бизнес-центре ''Родина Переделкино'' по адресу: г Москва, Боровское шоссе, д 51. Рабочих мест: от 74 до 130*.Площадь: 587 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 314 151 руб.Стоимость: 184 406 741 руб.Налог: НДС не возникает.Собственник: физ. лицо.Этаж: 5, 9 из 25.Охрана: система видео-наблюдения.Метро рядом: м. Новопеределкино в 4 минутах пешком, м. Рассказовка в 11 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 32. Парковка подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Этот лот состоит из нескольких помещений: 152 кв. м. и 435 кв. м.>ID объекта - 034409. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Продаём Офис в бизнес-центре ''Родина Переделкино'' по адресу: г Москва, Боровское шоссе, д 51. Рабочих мест: от 94 до 165*.Площадь: 745 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 330 765 руб.Стоимость: 246 420 053 руб.Налог: НДС не возникает.Собственник: физ. лицо.Этаж: 4, 5, 6 из 25.Охрана: система видео-наблюдения.Метро рядом: м. Новопеределкино в 4 минутах пешком, м. Рассказовка в 11 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 32. Парковка подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Этот лот состоит из нескольких помещений: 48 кв. м., 158 кв. м., 176 кв. м., 182 кв. м. и 181 кв. м.>ID объекта - 034405. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Продаём Офис в бизнес-центре ''Родина Переделкино'' по адресу: г Москва, Боровское шоссе, д 51. Рабочих мест: от 74 до 130*.Площадь: 587 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 337 831 руб.Стоимость: 198 306 999 руб.Налог: НДС не возникает.Собственник: физ. лицо.Этаж: 4, 6 из 25.Охрана: система видео-наблюдения.Метро рядом: м. Новопеределкино в 4 минутах пешком, м. Рассказовка в 11 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 32. Парковка подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Этот лот состоит из нескольких помещений: 48 кв. м., 176 кв. м., 182 кв. м. и 181 кв. м.>ID объекта - 034401. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Продается полностью готовое помещение под пищевое производство со всем оборудованием.350 метров.Нежилое здание, доступ 24/7.В одной минуте от метро Улица академика ЯнгеляВыделенная зона погрузки-разгрузки, подходящая для грузового транспорта.Отдельный подъемник для продуктов.Долгосрочный договор аренды без возможности расторжения со стороны Арендодателя.Работающая пожарная система/видеонаблюдение/СКУД.Вытяжная вентиляция с водяным отоплением. Суммарная мощность вытяжки 8 000 кубометров.Мощная центральная система кондиционирования.Выделено 120 кВт + водяное отопление отдельно.Ремонт делался в соответствии со всеми требованиями и стандартами для размещения пищевого производства, и с использованием высококачественных материалов.Инженерные коммуникации выполнены высококвалифицированными специалистами и прошли все этапы согласования.Оборудование в отличном состоянии и проходит регулярное обслуживание.Производство работает, простоя не было.Никакие дополнительные работы не требуются, можно запуститься буквально за один день.ОБОРУДОВАНИЕ- 5 шт. пароконвектоматов Abat и Unex с автоматической мойкой (!) по 6 уровней каждый + подставки под каждый.- 10 шт. Ванна двухсекционная + 10 шт. односекционных- 10 шт. Весы CAS + 10 шт. плиты однокомфорочные- 11 шт. Зонты вытяжные- 17 шт. Полка пристенная + 36 шт. Стеллажи- 36 шт. Стол разделочный- 20 шт. холодильных и морозильных шкафов POLAIR На локации расположено:— 10 полностью оборудованных цехов для приготовления пищи— Раздевалка для персонала, оборудована шкафчиками— Склад с системами хранения— Зоны для менеджеров и курьеров— Место для приема пищи персонала— Санузлы, 2 шт В продаже есть еще несколько объектов пищевого производства.Пишите и звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.

Продается полностью готовое помещение под пищевое производство со всем оборудованием.315 метров.Нежилое здание, доступ 24/7. Первый этаж, собственный вход.В одной минуте от метро МарьиноВыделенная зона погрузки-разгрузки, подходящая для грузового транспорта.Долгосрочный договор аренды без возможности расторжения со стороны Арендодателя.Работающая пожарная система/видеонаблюдение/СКУД.Вытяжная вентиляция с водяным отоплением. Суммарная мощность вытяжки 8 000 кубометров.Мощная центральная система кондиционирования.Выделено 120 кВт + водяное отопление отдельно.Ремонт делался в соответствии со всеми требованиями и стандартами для размещения пищевого производства, и с использованием высококачественных материалов.Инженерные коммуникации выполнены высококвалифицированными специалистами и прошли все этапы согласований.Оборудование в отличном состоянии и проходит регулярное обслуживание.Производство работает, простоя не было.Никакие дополнительные работы не требуются, можно запуститься буквально за один день.На локации расположено:— 10 полностью оборудованных цехов для приготовления пищи— Раздевалка для персонала, оборудована шкафчиками— Склад с системами хранения— Зоны для менеджеров и курьеров— Место для приема пищи персонала— СанузелОБОРУДОВАНИЕ-5 шт. пароконвектоматов Abat с автоматической мойкой (!) по 6 уровней каждый + подставки под каждый.-10 шт. Ванна двухсекционная + 10 шт. односекционных- 10 шт. Весы CAS- 10 шт. Зонты вытяжные- 25 шт. Полка пристенная + 20 шт. Стеллажи- 62 шт. Стол разделочный- 20 шт. холодильных и морозильных шкафов POLAIRВ продаже есть еще несколько объектов пищевого производства.Пишите и звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.

Продажа помещения 412.3 м2 (3 этаж) на ул. Вольная, д.35с4.Продажа офисных помещений в административном здании. г. Москва, ВАО, ул. Вольная, д. 35, стр. 4. Отдельный вход в каждый блок. Смешаннаяпланировка. Собственный с/у в каждом блоке. Собственная УК у комплекса Наземная парковка на огороженной территории Объект расположен в шаговой доступности от станции МЦК ''Соколиная гора'', метро ''Семеновская'' Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка Семёновская Семёновская Измайлово Измайлово ул. Вольная, д. 35с4 Партизанская Партизанская Хорда Общий ЗУ в аренде до 2061 г.Общий ЗУ в аренде до 2061 г- 4-этажное здание- зона погрузки/разгрузки- Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта- Кирпич, ж/б перекрытия- 250 кВт эл. мощность- 3-4,2 Высота м потолков- Центральные коммуникации- 9 отдельных входов с двух сторон здания- 500кг Подъёмник- 6х6 Шаг колонн

Лот 157527.Продажа торговой площади в БЦ SOLO - клубный бизнес-центр премиум-класса в историческом центре Москвы в окружении Театра на Таганке, парка Зарядье, Кремля, ГЭС-2, Третьяковской галереи.• Уникальное расположение в респектабельном историческом центре столицы• Клубный формат— всего 87 офисов, каждый из которых имеет свою индивидуальность.• Панорамные виды на исторический центр Москвы: церкви, усадьбы, особняки• Дизайнерский внутренний двор — место для отдыха, встреч и вдохновенияТехнические характеристики: - Потолки 2.9 м.• - Новейшее техническое оснащение, наличие мокрых точек в каждом помещении- Современные сервисы для резидентов: приватные переговорные, зоны для телефонных звонков, комната для хранения доставок, fitting room - Натуральный камень в отделке фасадов и интерьеров- Современная инженерия.- Бесконтактный доступ.- Паркинг.- Готовность БЦ: 2 кв 2028 года.- Отделка помещений: без отделки.Коммерческие условия:Стоимость - 21414740 рублей,Стоимость м2 - 479 291 рублей,Форма сделки - Продажа по предварительному договору купли-продажи НДС 20%. Возможна беспроцентная рассрочка на 12 мес, с первоначальным взносом 30%

**Инвестируйте в стабильность: готовый арендный бизнес с пассивным доходом!**Представляем к продаже офисное помещение с надежным арендатором и долгосрочным договором аренды до 2029 года. Это идеальное предложение для тех, кто ищет беспроблемный актив с гарантированной доходностью.Офис кабинетной планировки с перегородками , с хорошим ремонтом, полностью меблирован. На территории БЦ вся необходимая инфраструктура / кафе, современная столовая, ресторан, кофейни. **Что вы получаете:*** **Надежный крупный арендатор:** Гарантия стабильных ежемесячных поступлений.* **Пассивный доход:** Все вопросы по взаимодействию с арендаторами, ведению бухгалтерии и работе с коммунальными службами полностью берет на себя профессиональная управляющая компания. Вы только получаете доход!* **Дополнительная прибыль:** Возможность получать дополнительную прибыль от новых локальных торговых арендаторов. Вся дополнительная прибыль распределяется между собственниками пропорционально площади.* **Бесплатная наземная парковка:** Удобство для сотрудников и клиентов.* **Безупречное обслуживание:** Здание бизнес-центра находится под постоянным обслуживанием, ведется работа по техническому улучшению и облагораживанию, что поддерживает высокую привлекательность объекта.Документы готовы к сделки. Договор купли - продажи недвижимого имущества.Это возможность приобрести не просто офис, а полностью отлаженный бизнес, не требующий операционного участия, с прогнозируемым доходом и потенциалом роста.**Не упустите свой шанс на выгодную инвестицию!**Арт. 128685761