Продажа от собственника! В современном бизнес-центре продается помещение. Класс В+.3 этаж. Планировка открытая. Антресоль Косметический ремонт. Дополнительная информация:- Время доступа - круглосуточно,- Современные инженерные системы,- Широкополосный интернет,- ИФНС 26,- Наземная парковка,- Развитая инфраструктура,- Большое количество точек питания.Локация: 5 мин. пешком от м. Тульская, близость основных транспортных магистралей: ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо.Звоните, оперативный показ!
ID 62032 Продается ПСН площадью 184 м2 расположенное на первом этаже встроенно-пристроенной части к жилому дому по Ярославскому шоссе. Первая линия домов. Помещение с двумя входами (с фасада и со двора под разгрузку), смешанной планировки, витринными окнами по фасаду. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 65 кВт (есть возможность увеличения), вытяжка. Номер в базе: J62032
Лот 141035.Продажа здания с арендаторами по адресу: г. Москва, ул. Вольная, 35с8.Здание расположено на закрытой территории производственно-складского комплекса.Въезд со стороны улицы Вольная, в том числе и для большегрузного транспорта.Технические характеристики: Общая площадь - 1214.3 кв.м, 3 этажа без подвала. Высота потолков на этажах от 3 до 8 м. Дата постройки до 1917 г, ремонт капитальный в 2022 г. Большое количество окон, новое остекление. Все коммуникации в здании новые. Выделенная мощность 149 кВт. Свободная планировка, сделан новый ремонт, здание кирпичное. ж/б перекрытия. 7 отдельных входов. ЗУ - 9909 кв.м, ДАЗУ до 06.12.2061 г.ВРИ: земельные участки предназначенные для размещения производственных и административных зданий.Коммерческие условия:Стоимость - 199 000 000 рублейСтоимость за кв.м - 163 880 рубльАрендаторы студия воздушной акробатики, компания по продаже детской одежды на маркетплейсах (Вайлдберриз, ОЗОН) и другие. Договоры аренды краткосрочные, Арендаторами занято - 100%Совокупный МАП - 2 140 000 рублейСовокупный ГАП - 25 680 000 рублейОкупаемость - 7.75 лет, Доходность - 12.9%
Продается офисное помещение на 3 этаже в административном здании В класса, которое находится по адресу: ул. Вольная, д. 35, стр. 4.Пешая доступность от м. Соколиная гора, Семеновская, Измайлово. Удобный выезд на Измайловское шоссе и МСД.В помещении выполнена отделка, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-система. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на ключевые вопросы по офису!
Небольшой офис в 1 минуте от метро Новослободская. Идеально подходит в качестве представительского (клиентского) офиса или для любых услуг. Круглосуточный доступ 24/7. Во дворе здания есть парковка (400 руб. в ДЕНЬ). Места общего пользования (МОПы) - коридоры, туалеты - в долевую собственность собственника. Завершаем косметический ремонт самого помещения и входной группы.1 собственник - ИП, без НДС, без обременений, быстрый выход на сделку.
Продается офисное помещение на 3 этаже в административном здании В класса, которое находится по адресу: ул. Вольная, д. 35, стр. 4.Пешая доступность от м. Соколиная гора, Семеновская, Измайлово. Удобный выезд на Измайловское шоссе и МСД.В помещении выполнена отделка, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-система. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на ключевые вопросы по офису!
Предлагается к продаже здание с высокими потолками на территории жилого комплекса премиум-класса ''Ренессанс''. Наша компания ОАО ''494 УНР'' является застройщиком ЖК ''Ренессанс'' и первичным собственником данного объекта. что отражено в документах и гарантирует 100% безопасность сделки купли-продажи! Предусмотрено наличие лифтовой шахты на все 3 этажа.Есть подземная и наземная парковки.Идеально подход под организацию мед. центра, офисного центра и т.д.Подробное описание:1й -198,30 кв.м, Н = 3,3 м2й - 427,00 кв.м, Н = 4 м3й - 429,60 кв.м, Н = 3,8 мКровля - 29,50 кв.мИтого:1 084,40 кв.мЖилой комплекс заселен более чем за 70%.
Продается офисное помещение на 2 этаже в административном здании В класса, которое находится по адресу: ул. Вольная, д. 35, стр. 4.Пешая доступность от м. Соколиная гора, Семеновская, Измайлово. Удобный выезд на Измайловское шоссе и МСД.В помещении выполнена отделка, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-система. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на ключевые вопросы по офису!
Коммерческое помещение свободного назначения.Помещение находится на территории Бизнес-парк Волжский по адресу Волжский бульвар, вл.51, строение 8, ЛОТ 109. В шаговой доступности от метро Волжская и м. Кузьминки. Быстрый съезд на МЦД Юго-Восточная хорда и Третье кольцо.Помещение прекрасно подойдет под следующие виды деятельности:• Торговая площадь• Производство• Выпечка• Парикмахерская• Склад• Пекарня• Салон красоты• Ресторан• Ателье• Кондитерская• Бытовые услуги• Цветы• Фрукты• Кальянная• Медицинский центр• Аптека• Продукты• Общепит• Шаурма• Магазин• Шоурум• Стоматология• Фотостудия• Алкомаркет• Антикафе• Белье• Бижутерия• Бильярд• Бутик• Буфет• Бытовая техника• Детские товары• Детский магазин• Зоомагазин• Зоотовары• Интернет-магазин• Офис• Косметика• Кофейня• Кулинария• Маникюр• Массажный салон• Мебель• Мясо• Парфюмерия• Пицца• Посуда• Пункт выдачи• Салон• Столовая• Стрит ритейл• Сумки• Суши• Тату салон• ТНП• Товары народного потребления• Турагентство• Услуги• Фастфуд• Химчистка• Электронные сигареты• Табак• ЮвелирныйБизнес-парк Волжский это бизнес территория с современной инфраструктурой, где создается открытая среда для предпринимателей, реализации смелых бизнес идей, отдыха и концептуальных мероприятий.Территория БЦ занимает 2,24 Га. На ней расположены 19 строений общей площадью 7 105 кв.м. Архитектурный ансамбль в скандинавском стиле украшают современные декоративные приемы: отделка фактурными материалами, мощение брусчаткой. Собственный вход в здание, мокрая точка, электричество, охрана. Развитая инфраструктура.Помещение свободного назначения.На территории будут расположены спортивные студии, кафе и рестораны, коворкинги, офисные и торговые помещения, арт студии и зеленое пространство для отдыха, паркинг на 150 машиномест.Полное юридическое сопровождение сделки! Оптовикам скидки!
Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в жилом доме С класса, который находится по адресу: ул. Долгоруковская, д. 40.Шаговая доступность от станции метро Новослободская, Менделеевская, Достоевская. Удобный выезд на улицу Краснопролетарская, Садовое кольцо.В помещении требуется ремонт, открытая планировка. Высота потолков 4,5 метра. Кондиционирование - сплит-система, приточно-вытяжная система вентиляции. Отдельный вход с улицы. Наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!
Продается офисное помещение на 2 этаже в административном здании В класса, которое находится по адресу: ул. Вольная, д. 35, стр. 4.Пешая доступность от м. Соколиная гора, Семеновская, Измайлово. Удобный выезд на Измайловское шоссе и МСД.В помещении выполнена отделка, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-система. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на ключевые вопросы по офису!
Лот 157158.Продажа торгового помещения в ЖК ''Матвеевский парк''. Адрес: г. Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, Очаковское шоссе, 5к4. Объект находится в проходной зоне жилого комплекса ''Матвеевский парк'', что гарантирует постоянный поток жителей. Его ключевое преимущество — расположение на стыке двух крупных ЖК: ''Матвеевский парк'' и ''Вангарден'', что значительно расширяет целевую аудиторию. В пешей доступности (около 1 минуты) — станция метро ''Аминьевская''. Рядом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный и пассажирский трафик. ''Матвеевский парк''— это современный квартал из 11 жилых корпусов. В центре квартала запланирован пешеходный бульвар по проекту британского бюро Gillespies. Район полностью обеспечен всей необходимой инфраструктурой: детские сады, школы, спортивные площадки и парковые зоны.Технические характеристики:Общая площадь: 189,6 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Чистовая отделка. Высота потолков: 3,7 м. Электрическая мощность: по запросу. Все коммуникации центральные. Предусмотрено место под вывеску. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 165 000 000 рублей с НДС.Стоимость за 1 кв. м.: 870 253 рублей. ДДА на 10 лет, от 12.08.25.МАП: 1 320 000 рублей вкл. НДС 20% или 5% от ТО.ГАП: 15 840 000 рублей вкл. НДС 20%Арендатор: магазин ''НАЛЕТУ'', входящий в группу компаний ''АГРОТОРГ'' (управляет форматами ''Пятерочка'' и X5 Retail Group).Индексация 5% по соглашению сторон со 2-го года.Окупаемость 10.4 лет
Продаются премиальные офисы от 256,6 до 1 798,20 кв.м. Офисы находятся с 9 по 27 этажах в деловом небоскребе Space Tower в комплексе iCity. Класс А.iCity — это один из самых современных и технологичных проектов Москвы, который уже называют крупнейшим офисным проектом России. Комплекс состоит из двух башен — Time (34 этажа) и Space (61 этаж) соединенных единым стилобатом с ландшафтным парком.Состояние офисов: Shell and Core (под чистовую отделку).Ключевые преимущества Icity:- Концепция ''умной'' архитектуры Smart Building. - Потолки - 3,75м.- Свободная (открытая) планировка с возможностью индивидуальной настройки офиса. - Панорамное остекление. - Центральное кондиционирование. - Приточно-вытяжная вентиляция. - Офисы со своей мокрой точкой.- Инновационные системы обогрева и охлаждения. - Подземная парковка 6 этажей на 950 машиномест.- Биометрический доступ, управление системами через мобильное приложение. - Открывающиеся безопасные окна. - Панорамные террасы со стеклянным полом - Собственный сад на высоте 19-ти метров - Стеклянный атриум с подогревом высотой 8 этажей - Бесшумные двухэтажные лифты с системой распределение потоков - 2 премиальных лобби от бюро Yorgo Lykouria с итальянским мрамором Arabescato.- 6 минут от метро ''Шелепиха'' и ''Деловой центр'', ст. ''Тестовская'' МЦД. - собственные съезды с ТТК.- удобная связь с ''Москва-Сити'' через подземную галерею. Инфраструктура город в городе: фитнес-центр с бассейном, фуд-холл, рестораны, кафе, магазины, химчистка, аптеки, минимаркет, лаундж-зоны, винотека и сервисные службы — всё находится в комплексе. iCity - выбор ведущих российских и международных компаний: здесь уже представлены ВТБ, Сбербанк, Россельхозбанк, Правительство Москвы, Orange Group, Норникель, Transneft, JTI и многие другие.Готовность ноябрь 2025г. Продажа через ДКП. Собственник - юр. лицо. НДС - включен в цену.
Продажа от собственника! В современном бизнес-центре продается помещение. Класс В+.2 этаж. Планировка открытая. Антресоль Косметический ремонт. Дополнительная информация:- Время доступа - круглосуточно,- Современные инженерные системы,- Широкополосный интернет,- ИФНС 26,- Наземная парковка,- Развитая инфраструктура,- Большое количество точек питания.Локация: 5 мин. пешком от м. Тульская, близость основных транспортных магистралей: ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо.Звоните, оперативный показ!
Продажа от собственника! В современном бизнес-центре продается помещение. Класс В+.3 этаж. Планировка открытая. Антресоль Косметический ремонт. Дополнительная информация:- Время доступа - круглосуточно,- Современные инженерные системы,- Широкополосный интернет,- ИФНС 26,- Наземная парковка,- Развитая инфраструктура,- Большое количество точек питания.Локация: 5 мин. пешком от м. Тульская, близость основных транспортных магистралей: ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо.Звоните, оперативный показ!
Коммерческое помещение свободного назначения.Помещение находится на территории Бизнес-парк Волжский по адресу Волжский бульвар, вл.51, строение 8, ЛОТ 105. В шаговой доступности от метро Волжская и м. Кузьминки. Быстрый съезд на МЦД Юго-Восточная хорда и Третье кольцо.Помещение прекрасно подойдет под следующие виды деятельности:• Торговая площадь• Производство• Выпечка• Парикмахерская• Склад• Пекарня• Салон красоты• Ресторан• Ателье• Кондитерская• Бытовые услуги• Цветы• Фрукты• Кальянная• Медицинский центр• Аптека• Продукты• Общепит• Шаурма• Магазин• Шоурум• Стоматология• Фотостудия• Алкомаркет• Антикафе• Белье• Бижутерия• Бильярд• Бутик• Буфет• Бытовая техника• Детские товары• Детский магазин• Зоомагазин• Зоотовары• Интернет-магазин• Офис• Косметика• Кофейня• Кулинария• Маникюр• Массажный салон• Мебель• Мясо• Парфюмерия• Пицца• Посуда• Пункт выдачи• Салон• Столовая• Стрит ритейл• Сумки• Суши• Тату салон• ТНП• Товары народного потребления• Турагентство• Услуги• Фастфуд• Химчистка• Электронные сигареты• Табак• ЮвелирныйБизнес-парк Волжский это бизнес территория с современной инфраструктурой, где создается открытая среда для предпринимателей, реализации смелых бизнес идей, отдыха и концептуальных мероприятий.Территория БЦ занимает 2,24 Га. На ней расположены 19 строений общей площадью 7 105 кв.м. Архитектурный ансамбль в скандинавском стиле украшают современные декоративные приемы: отделка фактурными материалами, мощение брусчаткой. Собственный вход в здание, мокрая точка, электричество, охрана. Развитая инфраструктура.Помещение свободного назначения.На территории будут расположены спортивные студии, кафе и рестораны, коворкинги, офисные и торговые помещения, арт студии и зеленое пространство для отдыха, паркинг на 150 машиномест.Полное юридическое сопровождение сделки! Оптовикам скидки!
Лот: 35206. Новый бизнес-центр класса А, 1 минута до ст. м. Калужская и Воронцовская, расширенный состав инфраструктуры. Высота потолков - 3,65 м, остекление в пол. Три офисные башни с торговой галереей расположены в исторически сложившемся деловом коридоре с высокой транспортной доступностью. Вблизи офисных корпусов будет благоустроена городская площадь с озеленением и зонами отдыха. Ввод - конец 2028 г.
Продается помещение свободного назначения.Отдельное помещение на первой линии Волгоградского проспекта в 4 минутах от метро Кузьминки. Второй этаж.Общая площадь 312,8 м2Все центральные коммуникации, проведен плановый ремонт.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Хорошая видимость наружной рекламы. Есть возможность достройки третьего этажа.7 Действующих арендаторов, сложившееся отношения с возможностью ежегодной индексации.Возможность использования прилегающей территории.В непосредственной близости наземная парковка. МАП 650 000 руб.ГАП 7 800 000 руб.Окупаемость 8,0 лет. Стоимость продажи 63 000 000 руб.Продажа от собственника.Оперативный показ!
Эксклюзивное предложение - в продаже видовой офисный блок в составе бизнес-центра класса А STONE Савеловская в активной стадии строительства напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. Офисный блок идеально подходит для размещения компании численностью более 680 сотрудников. Переезд в 2026 году.Планировочные решения спроектированы в соответствии со стандартами офисной недвижимости девелопера: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечивают оптимальный уровень инсоляции. Несмотря на круглогодичную систему центрального кондиционирования и приточно-вытяжную вентиляцию с функцией охлаждения и подогрева, вы сможете воспользоваться функцией естественного проветривания. Отличительной чертой являются прекрасные виды на Останкинскую телебашню и исторический центр города.Бизнес-центр STONE Савеловская отличает безупречная транспортная доступность благодаря пересечению нескольких крупных транспортных путей: метро, БКЛ, МЦД позволяют удобно добраться в центр города и за его пределы, например в аэропорт Шереметьево. Остановка аэроэкспресса находится в 7 минутах от бизнес-центра.Транспортная доступность:- 7 мин. пешком от м. ''Савёловская''- 7 мин. пешком до МЦД-1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и станции МЦД-4- 13 мин. пешком до м. ''Марьина Роща''- 15 мин. до ''Москва-Сити'' без пересадок (БКЛ)- 500 м от ТТКВ двухуровневом стилобате разместится вся необходимая инфраструктура: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, банкоматы, фитнес-центр.В бизнес-центре предусмотрен подземный и наземный многоуровневый паркинг для резидентов, а также гостевой паркинг с выделенной зоной для автомобилей каршеринга и такси.Архитектура от бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнеры'', благоустройство от бюро Basis, дизайн интерьера от лондонского бюро KEMELIN PARTNERS. С учетом активного пешеходного трафика на территории бизнес-центра общее благоустройство включает две зоны: общественное пространство на уровне земли со свободным доступом и терраса с павильонами для работы на открытом воздухе и кафе.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.Центральный дом продаж девелопера находится всего 10 минутах ходьбы. Эксперты по коммерческой недвижности с радостью покажут проект в любое удобное время.ID.31265
Готовый арендный бизнес!!! Отдельное помещение на первой линии Волгоградского проспекта в 4 минутах от метро Кузьминки. Подвальный этаж.Общая площадь 257,1 м2Все центральные коммуникации, проведен плановый ремонт.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Хорошая видимость наружной рекламы. Есть возможность достройки третьего этажа.3 Действующих арендаторов, сложившееся отношения с возможностью ежегодной индексации.Возможность использования прилегающей территории.В непосредственной близости наземная парковка. МАП 400 000 руб.ГАП 4 800 000 руб.Окупаемость 7,9 лет. Стоимость продажи 38 000 000 руб.Продажа от собственника.Оперативный показ!
Loft-квартал ''Товарищество Рябовской Мануфактуры'' класса BПлощадь: 227,3 м2Стоимость за 1 м2: 477 833,3 р. включая НДССтоимость площади: 108 611 517,6 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 5.00мОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Холодильный переулок, 3, МоскваКласс: BПлощадь здания: 50 000 м2Полезная площадь: 50 000 м2Налоговая: 26Год постройки: 1757Год реконструкции: 2005Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, На прилегающей территорииИнфраструктура: Кафе/Ресторан/СтоловаяВход в помещение с переулка,Много арочных окон с видом на переулок,Высокие потолки под 5м. Есть небольшие антресоли,В помещении своя туалетная комната, кухонная зона,Выполнена стильная современная отделка,Доступ в помещение 24/7,КДА на 11 месяцев.Окупаемость 9 лет или 11% годовых.
Продажа торгового помещения 76,3 м2 с арендатором магазин обуви ''Basarab'' на Богословском переулке, д. 16/6с1 (5 минут пешком от метро Пушкинская, Тверская и Чеховская). 1-я линия домов.Помещение 76,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы на фасаде.Крупный деловой район с жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры ''Пушкинский'', ''Галерея Актер'', элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Бакст на Патриарших'', ''Левенсон'', ''The Patricks'', Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, театры ''Практика'', ''Московский драматический театр имени А. С. Пушкина'', ''МХАТ им. Горького'', ''Электротеатр Станиславский''.Арендатор: магазин обуви ''Basarab'', месячная арендная плата 1 150 000 рублей. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Стоимость 179 400 000 рублей. Без комиссии.
Бизнес-центр ''Башня Рябов'' класса AПлощадь: 166 м2Стоимость за 1 м2: 493 083,3 р. включая НДССтоимость площади: 81 851 834,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 6Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.70мХарактеристики зданияАдрес: Холодильный переулок, 3к1с15, МоскваОкруг: Южный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 000 м2Полезная площадь: 23 000 м2Этажность: 13Налоговая: 26Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 150м/м, Подземнаяобъект еще не построен, строительство должно начаться в 01.12.2024Напоминаем, что в скором времени мы начнем строительство 13-этажного премиального бизнес-центра Первые помещения уже проданы. Успевайте бронировать офисы на стартовом этапе, к завершению строительства цены значительно вырастут Помимо офиса есть возможность приобрести один или несколько этажейТоварищество Рябовской Мануфактуры имеет в своем портфеле уже реализованный и работающий лофт-кварталБашня Рябов находится в уникальной локации в 1 мин. от метро ТульскаяГотовность объекта уже в IV квартале 2026 года.
