Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Премиальное помещение свободного назначение ЛОТ 102а ваш билет в мир успешного бизнеса! Площадь: 19.3м² Эксклюзивное предложение для амбициозных предпринимателей! Представляем вашему вниманию исключительную возможность стать владельцем современного коммерческого помещения в престижном бизнес-парке ''Смирновский''. Это идеальное решение для реализации ваших бизнес-идей в одном из самых перспективных и динамично развивающихся районов столицы! Ключевые преимущества: Идеальное расположение: • Всего 5 минут до Третьего транспортного кольца • 9 минут пешком до МЦД Калитники • 6 минут до станции метро Авиамоторная • 10 минут до Садового кольца Технические характеристики: • Все центральные инженерные коммуникации • Автономная система отопления (собственная котельная) • Просторный паркинг на 95 машиномест • Круглосуточная охрана территории Универсальность использования: Помещение идеально подходит для: • Офисных помещений • Торговых зон • Производственных цехов • Складских комплексов • Конференц-залов • Выставочных пространств • Мастерских и шоурумов Основные параметры: • Общая площадь комплекса: 7 533,5 м² • Количество помещений: более 350 • Площадь помещений: от 12 до 978 м² • Возможность объединения помещений Преимущества для бизнеса: Готовность к эксплуатации: • Выдача ключей июнь 2025 • Завершение благоустройства июнь 2025 • Полная готовность к въезду • Быстрый старт бизнеса • Развитая инфраструктура комплекса • Высокая проходимость локации • Потенциал для масштабирования бизнеса Не упустите уникальную возможность стать владельцем премиального помещения в одном из самых перспективных бизнес-парков столицы! Запишитесь на просмотр и получите персональное предложение. Звоните прямо сейчас для организации персонального показа! #КоммерческаяНедвижимость #ОфисВМоскве #ТорговоеПомещение #СкладМосква #ПроизводственныеПомещения #БизнесМосква #ИнвестицииВБизнес #КоммерческиеПомещения #ОфисПодКлюч #БизнесРазвитие #КоммерческаяНедвижимостьМосква #ПомещениеДляСдачи #АрендаПомещения #ПокупкаПомещения #БизнесМосква2025 #КоммерческаяНедвижимость2025

Лот: 38457. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Академическая. Первая линия домов. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг.

Лот: 38467. Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца. В минуте ходьбы от выхода из метро ''Курская'' и Курского вокзала. Помещение расположено между ТРЦ ''Атриум'' и деловым центром ''Ситидел''. Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Развитая торговая и деловая инфраструктура. Электрическая мощность достаточная для любого вида деятельности. Арендатор: Трансстройбанк. МАП: 360 000 руб.

Продажа торгового помещения площадью 718,3 м2 на Новом Арбате, д. 5 (3 минуты пешком от метро ''Арбатская''). 1-ая линия домов. 1 этаж: входная группа и просторный гардероб. 2 этаж: ресторан европейской кухни, который в выходные дни работает для любителей POP и R B музыки. 3 этаж: танцпол Уникальный аутентичный интерьер включает в себя смелые световые и визуальные дизайн решения. Арт-объекты, выполненные с применением высоких технологий, поражают масштабом и креативом. Электрическая мощность 260 кВт. Новый Арбат, с обилием модных магазинов, ресторанов, кафе и большой прогулочной зоной, давно стал символом бурной жизни мегаполиса и одним из главных центров притяжения жителей города, деловой и творческой элиты, гостей столицы. Стоимость продажи 620 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 153793. Продается торговое помещение СВАО в ТЦ ''Зеленый'' 2017 года постройки, по адресу: Москва, Проспект Огородный д. 10. У выхода из метро ''Бутырская'', расположился ТЦ ''Зелёный'', это новый, современный торговый центр районного значения в шаговой доступности от ж/д станции ''Останкино''. Первая линия домов Огородного проезда, на пересечении с улицей Руставели. Прекрасная визуализация в любую погоду и мега интенсивный трафик, дополнительно обеспечен, расположенным офисом: ''Яндекс-Еда'', ''Яндекс-Такси''.Помещение расположено в окружении густонаселенного жилого массива с высокой покупательской способностью. На выходе из метро Бутырская новый районный ТЦ Зеленый. Oкpужающая тeрритoрия TЦ будeт застpоена 1 000 000 м2 жилого массива. В 2025- 2026г. планируется ввод крупных офисных и жилых комплексов - ОСТАНКИНО ВUSINЕSS РАRК, ЖК Руставели 14 и другие. Торговое окружение: Spar, ВинЛаб, МТС, Мегафон, ДоДоПицца, Лига Ставок, FixPrice. Технические характеристики: Площадь 101,7 кв.м., 1 этаж, первая линия. Единствeнноe пoмeщение c коммуникaциями - водa, канaлизaция, элeктpoэнeргия 30 кВт (возмoжнo увeличениe), вытяжка, высота потолков 4м., помещение в середине главной галереи, вытяжка. Чистовая отделка. ЗУ в аренде на 49 лет. Земельный участок 2,5 га, общая площадь ТЦ 9 145 м2, торговая площадь 7 004 м2, количество магазинов 85, высота потолка от 4 до 6 метров, бесплатная парковка на 250 машиномест, проходимость 10 000 человек в сутки, округленно. Коммерческие условия: Стоимость: 32 000 000 рублей Стоимость за 1 кв.м.: 314 651 рубль Арендатор: Текстильный магазин, КДА на 11 мес. МАП: 270 000 рублей+ КУ(25 000 руб) ГАП: 3 240 000 рублей Окупаемость - 9,8 лет ДКПн (ИП на УСН)

Лот: 38466. Помещение свободного назначения формата Street Retail у выхода из метро ''Орехово''. Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Капитальное строение свободного назначения 1998 года постройки. Арендатор: T2. МАП: 330 000 руб.

Лот: 38420. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро ''Планерная'' — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Арендатор: Теле2. МАП: 350 000 руб.

Лот: 38443. Помещение свободного назначения формата Street Retai расположено у выхода из метро ''Орехово''. Плотный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Капитальное строение свободного назначения 1998 года постройки. Арендатор: Табакин МАП: 356 400 руб.

Продажа торгового помещения на ул. Крылатская, д. 33к3 (4 минуты транспортом от метро ''Крылатское''). 1 линия домов! 160.7 м2 на 1 этаже, помещение со свежим ремонтом, высота потолков 6 м. Подведены все центральные коммуникации, электрическая мощность по запросу. Отдельный вход со стороны парка. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в отдельно стоящем здание торгового назначения в плотном спальном массиве. Соседи по комплексу: супермаркет ''Верный'', ''Красное и Белое'', ''ВкусВилл'', ''Яндекс'', ''Самокат'', ''ОЗОН'', экотовары ''Авокадо''. Арендатор: клуб Бразильского Джиу Джитсу ''Titan BJJ'' месячная арендная плата 204.000 р. Окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 29 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот: 38433. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро ''Планерная'' — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Арендатор: Газпромбанк. МАП: 280 000 руб.

Арт. 129995506 Продается помещение свободного назначения общей площадью, 77,5 м² в ЖК ''Бунинские луга''. Адрес: Куприна 24 К3. Тип здания: жилой дом. Общая площадь: 77,5 м² Этаж: 1 Продается помещение свободного назначения общей площадью, 77,5 м² в ЖК ''Бунинские луга''. Первая линия. Проектируется большой проспект, который будет связывать два больших района. Отдельный вход с улицы. Высота потолков: 3,7 м. Мокрая точка: оборудованный санузел, душевая. Отделка: офисная. Пол - керамическая плитка. Окна: стеклопакеты. Установлен кондиционер. Мощность электросети: 16 кВт. Отопление: центральное. Прямая продажа. Стоимость помещения 32.000.000 руб./мес. Оперативный показ.

Продаётся коммерческое помещение на Ленинском проспекте, 139 От собственника. Основные характеристики: Площадь: 157 кв. м. Расположение: 1й этаж жилого дома. Адрес: Ленинский проспект, дом 139 (ЮЗАО, район Тёплый Стан), г. Москва. Тип помещения: свободного назначения (подходит под разные форматы бизнеса). Преимущества локации: В шаговой доступности — станция метро Тропарёво (около 57 минут пешком). Удобный доступ к крупным транспортным магистралям: Ленинский проспект, МКАД, Проспект Вернадского. Развитая инфраструктура района: жилые кварталы, магазины, офисы, социальные объекты. Особенности объекта: Отдельный вход с улицы. Огороженная и охраняемая территория жилого комплекса. Контролируемый въезд через КПП. Условия сделки: прямая продажа от собственника, все документы готовы к сделке, юридическая чистота объекта.

Предлагается к продаже помещение с дорогим ремонтом в эксклюзивной локации! Пересечение Спиридоньевского переулка и Малой Бронной в центре знаменитых Патриарших прудов на активном трафике! Помещение расположено на цокольном этаже в жилом доме на первой линии, имеет отдельный вход со двора и 5 окон в приямках на улицу, возможность сделать отдельный вход с первой линии Спиридоньевского переулка!. Выполнена дорогая отделка, планировка смешанная, торговые залы, кабинет руководителя, кухонная зона, подсобные помещения, с/у. Паркинг на закрытой территории - во дворе. Помещение может быть продано с действующим арендатором. Подробности по телефону.

Лот: 38454. Помещение свободного назначения формата Street Retail у выхода из метро ''Орехово''. Плотный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Капитальное строение свободного назначения 1998 года постройки. Арендатор: Аптека Ваша 1. МАП: 443 200 руб.

Предлагается к продаже помещение площадью 160,6 м2, расположенное в торговом комплексе на ул. Крылатская, д. 33, корп. 3. Входная зона с 1-го этажа, само помещение находится на антресоли. Арендатор — клуб Бразильского Джиу Джитсу Titan BJJ КДА от 26.01.2021 г. МАП 204 000 тыс. ?. Характеристики помещения: - отдельный вход с улицы, - панорамное остекление, - свободная планировка, - чистовая отделка, - высота потолков 2,8 м, - собственный с/у, - центральные коммуникации, - собственная УК у ТЦ, - парковка перед зданием. В 100 м от объекта планируется строительство ЖК бизнес-класса с высокой плотностью квартир, что обеспечит прирост и стабильный поток клиентов.

продаю собственное помещение хорошая проходимость

Арт. 131925902 Продажа помещения свободного назначения 24.8м2 на 1 этаже 8 этажного жилого дома, 15 минут пешком от метро ''Вавиловская'' и ''Университет''. Густонаселенный жилой массив, сложившаяся инфраструктура, первая фасадная линия Университетского проспекта, интенсивный автомобильный трафик, остановка общественного транспорта напротив помещения, городская парковка рядом. Вход в помещение отдельный с фасада. Высота потолков 3,3 м, витринное остекление, свободная планировка, центральные коммуникации. Оперативный показ!

Предлагаем к продаже офисы класса А в БЦ ''Север.Сити'' от федерального девелопера. Это не просто рабочие места, а уникальный деловой кластер нового поколения. Здесь архитектура и планировка созданы вокруг человека, реализуя принцип Work-Life Balance. Это готовое пространство, где для вашего бизнеса есть всё: современные офисы, конференц-зоны, гастрономические и спортивные объекты — всё, что нужно для эффективной работы, отдыха и общения. Инвестиционная привлекательность: проект обладает эксклюзивным расположением — это ключевой деловой узел у крупнейшего транспортного хаба столицы. Уникальная логистика и отсутствие прямых аналогов в локации создают условия для стабильного роста стоимости объекта и максимально высоких арендных ставок.Раннее приобретение лота обеспечивает значительный рост капитализации актива уже на этапе строительства. Ключевые преимущества: Локация и логистика: Хаб в СВАО. Прямой выход к метро ''Рижская'' (2 мин), доступ к БКЛ, МЦД, ВСМ Две Столицы (дорога из СПБ в Москву будет занимать 2.15 часа) и магистралям. Концепция Work-Life Balance: Гастрономический FoodHall, wellness-зона, пространства для общения и событий в одном комплексе. Пространство и технологии:. нагрузка на перекрытия 450 кг/м², электропитание -80 Вт/м2 , современные системы вентиляции -60 м/час. Эксклюзивная инфраструктура: 4 авторских лобби, конгресс-холл, тёплые переходы, амфитеатр, летние веранды, wellness-зона с фитнесом, бассейном и SPA. Гибкие планировки: Видовые офисы и офисы с террасами, адаптируемые под задачи бизнеса, высокие потолки от 3,9 м. Паркинг: Подземный паркинг на 1137 машиномест. 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Ваш следующий шаг: Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение. Свяжитесь с нами для персональной встречи. Арт. 131445725

Готовый бизнес, открылись в 2024г. Есть клиентская база, но нужна интеграция профессиональной команды. 340 квадратных метра. Полностью оборудованы все залы, кухня, караоке. Своя веранда. Продажа срочная. Готовы предоставить все отчёты по заведению. Аренда бизнеса - 600к. Две VIP комнаты.

Пoмещениe, oбщей плoщaдью 482.7 м2, в 3-х уровнях. Mеcтополoжeниецeнтр Mocквы, 10 минут пeшкoм oт cтанции метро Полянкa ПотeнциaлB настоящее время в помeщении pаcпoлoжен нaдежный aрeндaтоp Kлиникa. У вac ecть вoзможнoсть coхpaнить его или жe pазместить другого aрендатopа или пользоваться самостоятельно.

TОП-лoкaция + пoмeщениe с панорaмными окнaми + выгоднaя цена дo сдaчи домa = cильный инвecтициoнный пoтенциал Прoдажа коммeрчecкoго помeщения 147,2 м² в ЖK Квартал Гepцeна (Брусника), Mоcква, ЮАOПpедлагаeтся к прoдаже пepспeктивнoе нежилое пoмещение в мaсштaбнoм жилoм проeкте oт надёжного федерального девелопера Брусника. Локация: Москва, район Бирюлёво ВосточноеНовый жилой квартал с активным развитием инфраструктуры и ростом плотности населения. В перспективе — улучшение транспортной доступности и увеличение трафика.Характеристики помещения:• Площадь: 147,2 м²• Панорамные окна в две стороны:— 1 окно на улицу— 2 окна во двор• Первый этаж• Свободное назначениеИдеально под: супермаркет формата у дома, кафе, ресторан, аптеку, медцентр, салон, офис продаж, студию фитнеса или сетевого арендатора.Почему это сильный актив:Масштабный жилой квартал — формируется собственная инфраструктура и постоянный клиентский поток Коммерция на первых этажах — востребованный формат в новых ЖК Большая площадь — подходит под сетевые проекты 3 больших окна — максимум света и рекламыИнвестиционная привлекательностьСдача комплекса — 4 квартал 2026 г.На текущем этапе действуют более выгодные цены, чем будут после ввода в эксплуатацию и заселения домов.Покупка сейчас — это:вход по минимальной ценепотенциал роста стоимостивозможность заранее подобрать арендатора Стоимость: 63 160 000 ?Перспективный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.Звоните или пишите, обсудим условия.

Продажа от собственника! В современном бизнес-центре продается помещение площадью 209,8 кв.м. Класс В+. 1 этаж. Планировка смешанная. Вход с улицы. Помещение предлагается с ремонтом, готовое к въезду. Дополнительная информация: - Время доступа - круглосуточно, - Современные инженерные системы, - Приточно-вытяжная и система кондиционирования, - Широкополосный интернет, - ИФНС 26, - Наземная парковка, - Развитая инфраструктура, - Большое количество точек питания. Локация: 5 мин. пешком от м. Тульская, близость основных транспортных магистралей: ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо. Звоните, оперативный показ!

Продажа торгового помещения 62,3 м2 с федеральным арендатором ''Аптека 36,6'' на ул. Ивано Франко, д. 20к3 (6 минут пешком от метро Кунцевская). 1 линия домов. Помещение располагается на 1 этаже в жилом комплексе ''Кутузовский квартал'', открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Все квартиры в ЖК передаются с отделкой. Ключи - июнь 2026 года. Арендатор: федеральная сеть ''Аптека 36,6'', договор аренды на 5 лет, месячная арендная плата 350 000 рублей, с третьего года безусловная индексация 5%, коммунальные услуги оплачиваются отдельно, окупаемость 11 лет. Стоимость продажи 46 200 000 рублей. Без комиссии.

Уникaльноe прeдложeниe в ЖК iLоvе Единcтвенный мультибpендовый пункт выдaчи нa 5 000+ квaртиp. Aдpec: Mocква, ул. Годовикoвa, д. 11, к. 5. Пpoдaетcя готoвый бизнес в фaзe aктивнoгo рoста. Пункту всего 6 месяцев — он толькo нaчинaет раскpывать cвoй потенциaл. Блaгодapя уникальному фоpмату (4 топoвых маркeтплейca в oднoй локации), вы забираете почти 100% трафика жителей, не оставляя шанса конкурентам.

Продажа помещения от собственника! В 5 мин. пешком от м. Тульская, в деловом Лофт-квартале, продается помещение площадью 103,4 кв.м. Класс В+. 1 этаж, с отдельным входом. Смешанная планировка. Большие окна. Свой санузел. Антресоль. Дополнительная информация о БЦ: - Время доступа круглосуточно, - Современные инженерные системы, - Приточно-вытяжная и система кондиционирования, - Широкополосный интернет, - ИФНС 26, - Наземная парковка, - Развитая инфраструктура, - Большое количество точек питания. Локация - ЮАО: близость основных транспортных магистралей ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо. В пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.