Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Лот 150126. Предлагается к продаже помещение свободного назначения в ЖК Бизнес класса '' Среда на Кутузовском'', по адресу г. Москва, ул. Ивана Франко, корп. 4.1. Торговая площадь на первом этаже 44-х этажного дома в ЖК бизнес-класса ''СРЕДА на Кутузовском'' на Юго-Западе Москвы. Угловое помещение, расположенное на въезде в ЖК. Самый просматриваемый блок во всем комплексе. Рядом остановки общественного транспорта, до метро 10 мин пешком. В ЖК 4 высотки, низкий коэффициент коммерции. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2027 году. Технические характеристики: Площадь 79.9 м², витринные окна, планировка открытая. Высота потолков 4.5 м. Вход отдельный. Эл. мощность - по запросу. Отделка черновая. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 68 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв.м.: 850 000 рублей.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продажа торгового помещения 64,7 м2 по адресу жилой комплекс Новое Летово, квартал 82, корпус 3 пом. 54 (10 минут транспортом от метро Филатов Луг). 1 линия домов. Помещение 64,7м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка 2 отдельных входа , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 0,2 кВт/ м2. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом жилом комплексе бизнес-класса ''Новое Летово'' в 8 км от МКАД на улице Зимёнковская, соединяющей Калужское и Киевское шоссе, в поселении Сосенское. Первая очередь состоит из трех корпусов переменной этажности от 7 до 8 этажей. Ввод объектов в эксплуатацию запланирован в 4 кв. 2025 г. Планируется строительство еще 24 корпусов на ~7 200 квартир. Локация: Помещения расположены в первых корпусах на въезде в ЖК (696 квартир). С учетом строительства будущих очередей ЖК ''Новое Летово'' в зоне охвата будет расположено ~8 000 квартир. Кроме того, рядом расположено ~800 частных домов. Удаленность от МКАД 8 км. Стоимость 20,5 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно стоящее здание, расположенное в Тверском районе (ЦАО) на первой линии домов Ветошного переулка, в шаговой доступности от станции метро Площадь Революции. Самый центр исторической Москвы, внутри Бульварного кольца, третий дом от Красной площади. Общая площадь : 161.5 м² Наземная площадь : 124.1 м² Наземная без лестниц : 103.9 м² Подвал : 37.4 (высота полков 250) 1 этаж : 38.7 (высота полков 400) 2 этаж : 44.0 (высота полков 370) 3 этаж : 41.4 (высота полков 350) Земельный участок : 64 м² Вид права : аренда до 2063 года ВРИ : размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) - Год постройки : 1917 - Год реконструкции : 1997 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : - Наземная парковка : стихийная - Мощность электричества : 50 кВт Не является объектом культурного наследия. В подвале находится тепловой пункт обслуживающий 2 здания по Ветошному переулку - дом 7 и 9 (оборудование теплового пункта принадлежит владельцу 7 дома). Есть возможность увеличения высоты подкровельного пространства на 2.9 метра и переоборудование его в полноценный мансардный этаж. Все сети центральные. Свободно от арендаторов. Потенциальный МАП 1 800 000 руб. Возможна аренда здания целиком. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 31482

Предлагается на продажу нежилое, отдельно стоящее здание, расположенное в Тверском районе (ЦАО) на первой линии домов Ветошного переулка, в шаговой доступности от станции метро Площадь Революции. Самый центр исторической Москвы, внутри Бульварного кольца, третий дом от Красной площади. Общая площадь : 161.5 м² Наземная площадь : 124.1 м² Наземная без лестниц : 103.9 м² Подвал : 37.4 (высота полков 250) 1 этаж : 38.7 (высота полков 400) 2 этаж : 44.0 (высота полков 370) 3 этаж : 41.4 (высота полков 350) Земельный участок : 64 м² Вид права : аренда до 2063 года ВРИ : размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) - Год постройки : 1917 - Год реконструкции : 1997 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : - Наземная парковка : стихийная - Мощность электричества : 50 кВт Не является объектом культурного наследия. В подвале находится тепловой пункт обслуживающий 2 здания по Ветошному переулку - дом 7 и 9 (оборудование теплового пункта принадлежит владельцу 7 дома). Есть возможность увеличения высоты подкровельного пространства на 2.9 метра и переоборудование его в полноценный мансардный этаж. Все сети центральные. Свободно от арендаторов. Потенциальный МАП 1 800 000 руб. Возможна аренда здания целиком. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 31482

Продается офисное помещение на -1-2 этажах в жилом доме В класса, который находится по адресу: ул. Вересаева, д. 6. Пешая доступность от станций метро Давыдково, Кунцевская. Удобный выезд на Аминьевское и Можайское шоссе, МКАД. Помещение без отделки, смешанная планировка, отдельный вход с улицы. Естественная вентиляция, кондиционирование отсутствует. В наличии наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Продажа торгового помещения 132,7 м2 по адресу ул. Люблинская, д. 80 корпус 3 (10 минут пешком от метро Братиславская). 1 линия домов. Помещение 132,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение в новом жилом районе Люблинский парк от ПИК густонaсeлённoe ЖK, ужe зacелeно нa более 85%. Жилой квартал ''Люблинский парк'' расположен на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от станции ''Братиславская'',Также недалеко станция МЦД ''Перерва''. Арендатор: винотека ''Пробки и Бутылки''. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2023 года. Ежегодная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.

Продается офисное помещение на 1 этаже в жилом доме В класса, который находится по адресу: ул. Вересаева, д. 6. Пешая доступность от станций метро Давыдково, Кунцевская. Удобный выезд на Аминьевское и Можайское шоссе, МКАД. Помещение без отделки, смешанная планировка, отдельный вход с улицы. Естественная вентиляция, кондиционирование отсутствует. В наличии наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

ПРОДАЖА УНИКАЛЬНОГО ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ. ВАЖНО: БЕЗ КОМИССИИ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Основные характеристики: - Лучшее предложение в данной локации - Высокий пешеходный трафик - 2 отдельных входа с фасада и со двора - Электрическая мощность 135 кВт - Место для размещения рекламы - Центр Москвы - в 5 минутах пешком от станций метро Сухаревская и Сретенский Бульвар Магазин - 240,2м Аптека - 47м НДС включен Магазин продуктов ''КуулКлевер МясновЪ Отдохни'' Договор аренды от 28.11.19 до 27.11.29г МАП 1.650.000 рублей + ком услуги индексация 7% Сеть аптек ''Ригла'' Договор аренды от 16.06.20 на до 16.01.30 МАП 430.000 рублей + ком усл Индексация 7% Окупаемость 13 лет. Доходность 6% Почему стоит обратиться именно к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего торгового помещения именно для вашей компании. - Окажем консультацию и содействие на всех этапах: от подбора помещения до подготовки документов и официального оформления сделки. - Проводим показы в удобное для вас время, можем организовать виртуальный тур. - НИКАКИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ И КОМИССИЙ! Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас Номер объекта: #1/538465/20317

Прoдам пoмeщение pасположeнноe на 2 и 3 этaжaх 4-х этажногo aдминиcтpaтивнoго здания. В coбcтвенности пoлноcтью 3 этaжa (1,2,и 3). Общий вxод с улицы на 1 этаж, отдельный вход c улицы на втоpoй этaж. Всe коммуникации гopодcкие. На 2-м этаже помещение 6 площадью 591,2квм. отдельный вход с улицы. На 3-м этаже помещение 8 площадью 504,5м. и помещение 9 площадью 407,4м. Здание расположено на первой линии Ижорской улицы, напротив нового большого ЖК Бусиновский парк.. На данный момент существует общий вьезд на территорию хладокомбината через КПП. Возможно организовать отдельный вьезд к зданию с Ижорской улицы (есть ворота) Общая площадь помещений 1503 квм. Цена за все 99млн руб. Цена за 1 квм - 65т.р.

Продается офисное помещение на 6 этаже в БЦ Трио, В+ класса, который находится по адресу: ул. 8 Марта, д. 1, стр. 12. Шаговая доступность от станций метро Гражданская, Петровский парк. Удобный выезд на ТТК и Ленинградский проспект. В помещении стандартная офисная отделка, кабинетная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии подземная и наземная парковки. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

ПРОДАЖА УНИКАЛЬНОГО ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ. ВАЖНО БЕЗ КОМИССИИ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Основные характеристики: - Лучшее предложение в данной локации - Высокий пешеходный трафик - Электрическая мощность 120 кВт - В 3 минутах от метро Бауманская НДС включен ''Стейк & Бургер Мираторг'' Договор аренды от 09.06.22 на 10 лет МАП 735.000 р Индексация с 3 года 5% ГАП - 8 820 000 руб доходность - 7.06% окупаемость - 14.2 лет Почему стоит обратиться именно к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего торгового помещения именно для вашей компании. - Окажем консультацию и содействие на всех этапах: от подбора помещения до подготовки документов и официального оформления сделки. - Проводим показы в удобное для вас время, можем организовать виртуальный тур. - НИКАКИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ И КОМИССИЙ! Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас Номер объекта: #1/538463/20317

Лот 151968. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором, как готовый арендный бизнес по адресу: г.Москва, Шелепихинское шоссе, д.17, корп. 1. Помещение находится на 1 этаже 8-ми этажного кирпичного дома. Хорошая транспортная доступность, 2 мин. пешком до м.Шелепиха, 7 мин. пешком до ст. МЦК Шелепиха. Плотный, оживленный район с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Технические характеристики: Общая площадь помещения - 104,2 кв.м. два отдельных входа: один основной с фасада и со двора для погрузки-разгрузки. Высот потолка 3 м. Коммерческие условия: Цена продажи: 70 000 000 руб. Цена продажи 1 кв.м.: 671 785 руб. МАП 232 490 руб. / ГАП 2 789 880 руб. Арендатор: НЕО-ФАРМ, аптека Столички. Договор аренды до 2029 г.

Предложение на продажу 61173. Продается половина отдельно стоящего здания недалеко от метро Кузьминки. . На фото представлены планировки. Рядом есть школа, храм, магазины, фитнес-зал . . Арендаторы - школа танцев, студия йоги, несколько офисов. Этажи с -1 по 3. Без комиссии.

Лот 20920. Предлагается Готовый Арендный Бизнес. Арендатор - сеть продуктовых магазинов ''Магнолия''. Торговое помещение расположено в 7-ти минутах ходьбы (350 метров по прямой) от метро Проспект Мира. Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафики. Жилой массив с высокой покупательской способностью. Развитая инфраструктура района. Удобная транспортная доступность: с Садового кольца и ТТК. Технические характеристики помещения: 1-й этаж 9-ти этажного жилого дома. Общая площадь - 363.9 кв.м. (в одном уровне). Три фасадных входа. Дополнительные входы со двора. Несколько мокрых точек. Витринное остекление во всю высоту фасада. Место для рекламной вывески. Помещение отлично визуализируется с пешеходного тротуара и проезжей части. Зальная планировка. Высота потолков - 4 м. Центральные коммуникации. Электрическая мощность 100 кВт. Действующий арендатор - Магнолия. Алкогольная лицензия получена. Долгосрочный договор от 29.11.2021 г. на 8 лет. МАП 8% от ТО, но не менее 900 000 рублей. Коммерческие условия: Стоимость - 180 000 000 рублей, Стоимость за 1 кв.м. - 494 641 рубль, Коммунальные услуги арендатором оплачиваются отдельно, Форма собственности юр. лицо, УСН.

Продажа торгового помещения 92,7 м2 на ул. Лодочная, д. 27 корпус 2 (8 минут транспортом от метро Сходненская). 1 линия домов. Помещение 92,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 5,72-6,12 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 0,1 Вт на м2. Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе бизнес класса ''ЮТУ''. В комплексе всего 2 башни на 498 квартир, каждая из которых подарит своему обладателю завораживающие виды на парковые зоны или воду, приватный внутренний двор с тройным контуром безопасности. В радиусе 1 км проживают более 100 000 жителей. Школа и детский сад в 100-400 м от объекта. Сдача проекта 1 квартал 2028 года. Стоимость 61 645 500 рублей. Без комиссии.

Лот 146612. Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, СЗАО, Планерная улица 12к1. Помещение расположено в 70-ти метрах от станции метро Планерная. Прямая видимость от метро. Сверх-интенсивный пешеходный трафик на выходе из метро - вдоль фасада здания. Район с высокой плотностью застройки. Технические характеристики: Общая площадь 99,1кв.м. 1-й этаж жилого дома. 1-я линия. Блок 1 Возможность работы 24/7. Витринное остекление с фасада. Место для рекламы/вывески. Все центральные коммуникации. Коммерческие условия: Стоимость - 118 800 000 рублей Стоимость за кв.м - 1 190 716,45 рублей УСН.

Офисное помещение 1 400 кв. м в бизнес-центре W Plaza 2. Прямая продажа, без комиссии. Округ: Южный (ЮАО). Район: Донской. Характеристики: - Класс: B+, - Код налоговой: 26, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест наземного паркинга: 1, - Интернет-провайдеры: ВиЛэнд, - Шаг колонн: 6x6 м. Стоимость: 350 000 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.703875,37.623905 ID = c_1763539

Лот 146962. Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, СЗАО, Планерная улица 12к1. Помещение расположено в 70-ти метрах от станции метро Планерная. Прямая видимость от метро. Сверх-интенсивный пешеходный трафик на выходе из метро - вдоль фасада здания. Район с высокой плотностью застройки. Технические характеристики: Общая площадь 17,6 кв.м. 1-й этаж жилого дома. 1-я линия. Блок 7 Возможность работы 24/7. Витринное остекление с фасада. Место для рекламы/вывески. Все центральные коммуникации. Коммерческие условия: Стоимость - 42 780 000 рублей Стоимость за кв.м - 2 430 681,82 рублей УСН.

Лот 146611. Предлагается в аренду помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, СЗАО, Планерная улица 12к1. Помещение расположено в 70-ти метрах от станции метро Планерная. Прямая видимость от метро. Сверх-интенсивный пешеходный трафик на выходе из метро - вдоль фасада здания. Район с высокой плотностью застройки. Технические характеристики: Общая площадь 16.7 кв.м. 1-й этаж жилого дома. 1-я линия. Возможность работы 24/7. Витринное остекление с фасада. Место для рекламы/вывески. Все центральные коммуникации. Коммерческие условия: Стоимость - 38 640 000 рублей Стоимость за кв.м - 2 313 772,46 рублей УСН.

БОНУС БРОКЕРАМ! Предлагается на продажу Офисы класса В+ в бизнес-центре Бейкер Плаза по адресу: ул. Бутырский Вал, 68/70С1, ЦАО, р-н Тверской. Офис предлагается с готовой отделкой. Удобная кабинетная планировка. Электрическая мощность 70 Вт/кв. м., есть 2 независимых источника электропитания. Здание оборудовано новейшими инженерными системами. Приточно-вытяжная вентиляция дополняется вентилируемым фасадом и системой центрального кондиционирования. Телекоммуникационные услуги предоставляются коммерческим провайдером. Система кондиционирования и отопления - центральные. Система пожаротушения- спринклерная. Есть наземный паркинг на 150 машиномест. Удобный доступ к Третьему транспортному кольцу, на Ленинский проспект, Тверскую, Новослободскую и Бутырскую улицы. Собственная инфраструктура включает в себя конференц-залы, центр для фитнесса с бассейном длиной 25 метров, также на территории БЦ имеются кафе и рестораны. Развитая инфраструктура района: магазины, рестораны, гостиницы, медицинские учреждения, отделения банков, прогулочные зоны и многое другое. В пешей доступности ст.м. Савеловская.

Лот 145023. Продается торговое помещение, ПСН общей площадью 150.7 кв.м. по адресу: Москва, ул. Уральская, д.5А в 3 мин. пешком от метро Щелковская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Место для размещения вывески. Сложившееся торговое окружение - Додо Пицца, Супермаркет ''Дикси'', ''Лента'', магазин ''Дары Армении'', Салон-парикмахерская, Аптека. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся автовокзал ''Центральный'', научно-исследовательский институт ''Циклон''. Технические характеристики: Общая площадь 150.7 кв.м. Состоит из двух помещений с отдельными входами: 91 кв.м. - занимает арендатор Валбериз и 59.7 кв.м. - свободно. Одноэтажное здание. Высота потолка 3 м. В каждом помещении есть сан.узел. Все коммуникации городские. Открытая планировка. Есть место для вывески. Есть возможность смонтировать отдельную вытяжку с выводом на кровлю. Есть бесплатная парковка перед зданием на 50 м/м Коммерческие условия: Стоимость: 37 800 000 руб. Стоимость 1 кв.м.: 250 829 руб. Арендная ставка помещения 91 кв.м. (арендатор Валбериз): 200 000 руб. в месяц.

Лот 17889. Предлагается на продажу помещение свободного назначения с арендаторами , общей площадью 300 кв.м, по адресу Армянский пер, д. 7. Помещение находится на высоком цокольном этаже жилого дома. До метро Лубянка и Китай-Город, 10 мин. пешком. Исторический центр. Технические характеристики: Площадь 300 кв.м. Высокий цокольный этаж. Высота потолка 3 метра. Три отдельных входа со двора, 12 кабинетов, 4 сан.узла. Все центральные коммуникации. Мощность э/э - 15 кВт. Недавно был капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Помещение состоит из 4 частей, имеет 4 кадастровых номера - 100 кв.м., 70 кв.м., 70 кв.м. и 60 кв.м. Коммерческие условия: Цена продажи: 92 200 000 руб. Цена продажи 1 кв.м.: 308 000 руб. Арендатор: Благотворительный фонд. МАП - 525 000 руб / ГАП - 6 300 000 руб. Окупаемость - 14,6 лет. Доходность - 6,8%

Лот 155583. Продажа торгового помещения 47,2 м² в ЦАО. Адрес: ул. Долгоруковская, д. 27, стр. 1 Объект расположен в пяти минутах ходьбы от ст.м. ''Новослободская''. Вся торговая галерея находится внутри двора, проход через арку. В будущем - активный торгово-офисный кластер. Технические характеристики: Общая площадь - 47,2 м². 15 кВт.Отдельный вход. Свободная планировка. Мокрая точка. Без отделки. Высота потолков 4 м. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 31 860 000 руб. Стоимость кв.м.: 675 000 руб.