Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продаём здание по адресу: Москва, Суворовская площадь, 1/52к1. Площадь: 10 009 м2. Планировка: кабинетная. Состояние: готово к въезду. Цена за м2: 324 708 руб. Стоимость: 3 250 000 000 руб. Налог: включая НДС. Собственник: физ. лицо. Этажей: 5. Метро рядом: м. Достоевская в 1 минуте пешком, м. Новослободская в 6 минутах пешком, м. Проспект мира в 15 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 7. Системы здания: >ID объекта - 50661. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.). *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека. Почему клиенты доверяют нам? 1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные. 2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником. 3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса. 4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости. Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Лот: 26639. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Престижное расположение в сердце Москвы Торговая площадь, расположенная по адресу пр-т Мира, д. 188Б, предлагает уникальную возможность для бизнеса в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы — Ростокино. Объект находится в современном жилом комплексе ''Триколор'', который был введен в эксплуатацию в 2015 году и включает в себя 1 294 квартиры. Это обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокий уровень посещаемости. Простор и гибкость для вашего бизнеса Общая площадь помещения составляет 395,6 кв.м, что позволяет реализовать самые смелые бизнес-идеи. Свободная планировка предоставляет возможность адаптировать пространство под любые нужды, будь то розничная торговля, фитнес-центр или офисное помещение. Отделка Shell & Core позволяет создать уникальный интерьер, соответствующий вашему бренду. Удобство и доступность Помещение расположено на -1 этаже и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Наличие зоны дебаркадера делает процесс разгрузки и погрузки товаров максимально комфортным. Подземный паркинг решает проблему с парковочными местами, что особенно важно для бизнеса в центре города. Гибкие условия и перспективы Мощность и высота потолков могут быть уточнены по запросу, что позволяет адаптировать помещение под специфические требования вашего бизнеса. Это единственное предложение в продаже в данном комплексе, что делает его особенно привлекательным для инвесторов и предпринимателей. Торговая площадь в ЖК ''Триколор'' — это идеальное сочетание престижного местоположения, просторного и гибкого пространства, а также удобства и доступности. Это уникальная возможность для тех, кто ищет перспективное место для развития своего бизнеса в Москве. Не упустите шанс стать владельцем этого объекта и воплотить свои бизнес-идеи в жизнь. Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Код объекта: 1261808. Продам нежилое помещение свободного назначения общей площадью 109,9 м2. Расположено на первой линии, 1-й этаж. Удобно под любой вид деятельности , мед. услуги , салон красоты, магазин, офис и т.д. Вход через подъезд который расположен не со двора, а со стороны метро , на первом этаже только нежилые помещения , квартир нет. Есть возможность сделать отдельную входную группу (как у соседей) . Кабинетная планировка, все коммуникации центральные, две мокрые точки. Отличная видимость и доступность. Густонаселенный район. Всегда есть парковка. От метро ст. Алма Атинская 1 минута пешком. Потенциальный МАП 250 000 рублей. Подойдет под любой вид деятельности. Продажа от физического лица. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.

Лот: 33279. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Престижное расположение в центре Москвы Торговое помещение на Нижней Красносельской улице, дом 5, строение 1, предлагает уникальную возможность для бизнеса в самом сердце столицы. Расположенное всего в 180 метрах от станции метро ''Красносельская'' и в 900 метрах от ''Комсомольской'', это место обеспечивает легкий доступ как для клиентов, так и для сотрудников. Близость к Площади трех вокзалов делает его идеальным для привлечения большого потока посетителей. Универсальность использования Объект площадью 241,8 м² подходит для различных видов бизнеса: кафе, ресторан, бар, клуб, магазин, бутик или салон. Два торговых павильона при входе предоставляют дополнительные возможности для уличной торговли, что может значительно увеличить поток клиентов и повысить доходность бизнеса. Современные условия для успешного бизнеса - Открытая зальная планировка: Просторное помещение позволяет реализовать любые дизайнерские решения и эффективно организовать пространство. - Высокие потолки (3,3 м): Создают ощущение простора и комфорта для посетителей. - Электроэнергия 50 кВт: Достаточная мощность для обеспечения бесперебойной работы оборудования. - Парковка и место для наружной рекламы: Удобство для клиентов и возможность привлечения дополнительного внимания. Преимущества для бизнеса - Хороший трафик: Расположение в оживленном районе с большим количеством административных зданий обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. - Вход с фасада: Удобный доступ для посетителей и возможность создания привлекательной входной группы. Готовность к эксплуатации Объект полностью построен и готов к эксплуатации, что позволяет начать бизнес в кратчайшие сроки. Это предложение — отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, стремящихся развивать свой бизнес в центре Москвы. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых востребованных районов города. Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

ПРОДАЖА УНИКАЛЬНОГО ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ ВАЖНО БЕЗ КОМИССИИ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Основные характеристики: - Лучшее предложение в данной локации - Высокий пешеходный трафик - электрическая мощность 60 кВт - в 3 минутах от метро Кутузовская Первый этаж - 283 м2 Подвал - 234 м2 НДС включен Супермаркет Магнолия Договор аренды от 01.11.18 на 8 лет МАП 2.151.043 рублей Индексация 4 % ГАП - 25 812 516 руб Доходность - 9.22% Окупаемость - 10.8 лет Почему стоит обратиться именно к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего торгового помещения именно для вашей компании. - Окажем консультацию и содействие на всех этапах: от подбора помещения до подготовки документов и официального оформления сделки. - Проводим показы в удобное для вас время, можем организовать виртуальный тур. - НИКАКИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ И КОМИССИЙ! Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас Номер объекта: #1/538468/20317

Продажа торгового помещения 281 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' по адресу р-он. Щербинка, ул. Уточкина, д. 2 корпус 2 (25 минут транспортом от м. Бунинская аллея). Помещение 281 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса ''Алхимово''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Ключи август 2025 года. Арендатор: супермаркет ''Магнит'', открылись 28.12.2025 года, подписан договор аренды будущей недвижимости, срок основного договора аренды на 10 лет 2024 года, арендная ставка 770 000 рублей или 6% РТО. Индексация не более 5% по соглашению сторон. Стоимость продажи 100 млн. рублей. Без комиссии.

ГОРЯЧЕЕ И ВКУСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для тех кто хочет стать владельцем перспективного коммерческого объекта! Объект идеально подойдёт для различных бизнес-проектов, дает дополнительные возможности для планировки и дизайна по вашему вкусу, позволяет адаптировать пространство под конкретные нужды. Это прекрасный объект, расположенный на земельном участке площадью 5132 кв.м (0,51 га), на котором размещены два здания общей площадью 1069 кв.м: кирпичное двухэтажное строение с подвалом площадью 823 кв.м и одноэтажное кирпичное здание площадью 246 кв.м, на огороженном охраняемом земельном участке. Перекрытия бетонные. Планировка кабинетная. Отдельно стоящий вход и пропускная система с автоматическими воротами Год постройки здания - 1954г. Виды разрешенного использования - эксплуатация бывшего административного здания. Здания под ремонт, без арендаторов, все коммуникации проведены, договора заключены, эл. мощность 80кВт. Огороженная и охраняемая территория, два въезда с воротами, парковка большая перед въездом, решает вопрос с размещением автомобилей (есть возможность адаптировать территорию участка для личной парковки). Удобный выезд на Варшавское шоссе. Продает собственник - юр. лицо, без обременений. В 11-ти минутах пешком от метро Нахимовский проспект, Варшавская. В зданиях есть всё необходимое для ведения бизнеса: пожарная сигнализация, вентиляция. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года. Удобное расположение на Варшавском шоссе делает объект привлекательным для широкого круга клиентов. Быстрый доступ к основным транспортным магистралям (Варшавское шоссе, Нахимовский проспект, Симферопольский бульвар) позволяет эффективно организовать логистику. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта! Арт. 118021899

Продается помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ или под РЕСТОРАН от СОБСТВЕННИКА! Без Агента! Можно приобрести, как для СОБСТВЕННОГО бизнеса, так и для АРЕНДНОГО бизнеса Помещение предлагается в аренду по ставке 1.190.000 руб. в месяц На сегодняшний день СВОБОДНО, с ремонтом под ресторан (с готовой технологической вентиляцией) Метро Менделеевская 3 мин. Площадь 182,5 кв.м. (правильной прямоугольной формы) + антресоль 30 кв. м. Есть технологическая вентиляция (отдельная труба на крышу) Электрическая мощность 62,5 кВт Высота потолков 7 м., витринные окна, отдельный вход с улицы Помещение располагается на 1 этаже элитного дома Реномэ

191151 ЖК Жилой квартал Lucky СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Эксклюзив: офис 470,2 м² в бизнес-центре класса А ''Lucky''. Видовые окна, два входа. Уникальное предложение для требовательных бизнес-клиентов! Продается просторное офисное помещение площадью 470,2 м² в новом бизнес-центре ''Lucky'' от известного застройщика Vesper. Объект сочетает в себе лучшие качества премиальной недвижимости. Детали объекта: Площадь: 470,2 м² — свободное пространство для эффективной организации работы команды. Этаж и свет: 2-й этаж. Особенность — обилие окон с видом на благоустроенный квартал, создающих светлую и вдохновляющую атмосферу. Конфиденциальность и доступность: наличие двух отдельных входов открывает возможности для гибкой планировки и организации ресепшена или переговорных зон. Чистый лист: отсутствие отделки — это возможность создать интерьер с нуля, полностью соответствующий корпоративным стандартам и философии вашей компании. О коворкинге и локации: Бизнес-центр ''Lucky'' входит в состав одноименного квартала — нового стандарта городской жизни с жильем, офисами класса А, реставрированными историческими фасадами и приватными парками. Транспорт: пешая доступность до м. ''Улица 1905 года'' (200 м). Феноменальная логистика: 7 минут до делового сердца Москва-Сити и ТТК, 10 минут до Садового кольца. Инфраструктура: в шаговой доступности кафе, рестораны, банки — всё необходимое для комфортной работы. Это больше, чем офис — это инвестиция в имидж и эффективность вашего бизнеса. Проведите личную экскурсию по объекту, чтобы оценить все преимущества. Экосистема Kalinka недвижимость для счастья.

Лот 151556. Предлагается к продаже готового арендного бизнеса, по адресу: Москва, ВАО, р-н Измайлово, Верхняя Первомайская ул., 29, площадью 515 кв.м. Ближайшая станция метро - м. Первомайская, 12 минут пешком. Нахoдится на пepвoй линии, нeт конкуpeнтoв-аналогoв в paдиусe 350 метрoв! В шаговой доступности различные кафе и рестораны: Додо Пицца, Папа Джонс, Бургер Кинг, Вкус и Лосось. ''Дикcи'' арeндуeт c 2014 г., пoследняя пpолoнгация дoгoвоpa до 31.12.2033 г. В прoшлом году был cдeлaн капитaльный peмонт пoмeщeния. В шаговой доступности различные кафе и рестораны: Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 376 кв.м., а подвал - 139 кв. м. Два отдельных входа, зона погрузки/разгрузки, витринное остекление. Крыльцо и парковочные места. Центральное отопление. Место для размещения вывески. Наличие мокрой точки. Мощность электроэнергии - по запросу. Высота потолков - 3,5 м. Коммерческие условия: Стоимость: 162 800 000 рублей. Стоимость за кв.м: 316 117 рублей. МАП: 1 155 000 рублей. ГАП: 13 860 000 рублей. Окупаемость: 11.7 лет. Индексация: 5% Срок договора - до 31.12.2033 года. Привязки к РТО - нет Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.

Продаётся офисное помещение на -1-1 этажах в жилом доме В класса, который находится по адресу: Петровский переулок, д. 5, стр. 8. Шаговая доступность от станций метро Трубная, Пушкинская и Чеховская. Удобное расположение в пределах Садового кольца. В помещении качественная офисная отделка, кабинетная планировка. Сплит-система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Номер в базе: 10853371. Продается готовый арендный бизнес с быстрой окупаемостью - пекарня ''Bentоy''. Чистая прибыль 250 000+ руб./мес. стабильно, с учетом того, что выплачивается ''ЗП'' владельцу. Ключевые данные: - Прибыль 250 000+ рублей ежемесячно (подтверждена финансовой отчетностью). - Производство с доставкой. 6 рабочих сайтов-витрин + агрегаторы, которые стабильно привлекают клиентов. В день стабильно 25-30 заказов с ростом запросов под праздники и тематические дни. - Проверенные поставщики сырья. - Сработанная команда, которая готова остаться в компании. Мы продаем успешный бизнес в перспективной нише премиум-кондитерских. Основной фокус это высокомаржинальные бенто-торты. Дополнительные направления - корпоративные заказы, торты на праздники, капкейки, капкейк-торты, детские и свадебные торты и тд. Что входит в продажу: 1. Цифровые активы: - 7 полнофункциональных сайтов на разных доменах. Это позволяет захватывать разные аудитории, обеспечивая стабильный поток заказов. - Присутствие на ключевых маркетплейсах: - FLOW WOW (заказы из соцсетей VK, Telegram и др.) - Яндекс.Еда (доступ к многомиллионной аудитории сервиса). - Готовые SEO-оптимизация и настройки контекстной рекламы. - Аккаунты в соцсетях с аудиторией. - Все рецептуры, технологические карты, стандарты качества. 2. Нематериальные активы: - Узнаваемый бренд ''Bentоy'' в своем сегменте. - База постоянных клиентов и положительные отзывы на всех площадках (Яндекс карты 5.0). - Клиенты разных сегментов - физические лица и корпоративные заказчики. - Полностью настроенные бизнес-процессы: от приема заказа до производства и отгрузки. Вы покупаете доход с первого дня, без этапа запуска и убытков. Готовую мультиканальную модель можно тиражировать в другие районы или города. Собственник передаст разработанные идеи масштабирования через франшизную сеть. Проект уже представлен в г. Самара. Собственник сменил страну проживания, поэтому бизнес продается. Процессы полностью автоматизированы и работают стабильно, но расстояние делает качественное оперативное управление невозможным. Кому подойдет: - Инвестору, ищущему стабильный актив с пассивным доходом. - Предпринимателю, желающему войти в FMCG-рынок с готовым решением. - Действующему бизнесмену в сфере общепита для расширения портфеля. Окупаемость около 20 месяцев, и быстрее, если приложить больше внимания и сил. После покупки собственник готов сопровождать покупателя в течение 3-х месяцев по всем вопросам этого бизнеса. Посмотреть производство можно по договоренности. Звоните сейчас и согласуем время. Далее организуем видео звонок с собственником, где вы сможете задать дополнительные вопросы и увидеть отчетность бизнеса. Код пользователя: 195774

Помещение свободного назначения в ЖК ''Малыгина 12А'' м.Медведково/м.Бабушкинская, ул.Малыгина, д.12А, Общая площадь 158,2 кв.м, 1 этаж с отдельным входом, потолки 3,5м, эл.мощность 32 кВт с возможностью увеличения, производственная вентиляция отдельная от жильцов, можно использовать под общепит, соседи Вайлдбериз и Озон, бесплатная парковка около помещения, стоимость 44 млн рублей

Продам не жилое помещение, действующий арендный бизнес. Общей площадью 63,8 м2. Помещение с отдельным кадастровым номером. Вход в помещение через подъезд. Помещение расположено на 1м этаже( НЕ ЦОКОЛЬ, НЕ ПОДВАЛ). Документы готовы к сделке.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается офис 44.9 м2 в Москве — Рубцовская набережная, д. 3с1! Офис площадью 44.9 м2. Идеально подходит для тех, кто ищет стабильную доходную недвижимость в центре Москвы. Основные характеристики: Адрес: Москва, Рубцовская набережная, д. 3с1 Площадь: 44.9 м2 Преимущества объекта: Транспортная доступность: близость к метро ''Электрозаводская'' (примерно 6-10 минут пешком), развитая транспортная сеть и удобные выезды на основные магистрали. Инфраструктура: рядом офисные здания, бизнес-центры, кафе, рестораны, магазины и банки — все необходимое для комфортной работы. Выигрышный инвестиционный потенциал: стабильный арендный поток и возможное дальнейшее увеличение стоимости. Это предложение для инвесторов, желающих получить доход в центре Москвы, в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Ежедневный показ, онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы!

Группа ЛСР предлагает нежилое помещение 68,3 кв.м в ЖК ''Лучи'', Корпус 15, помещение НП_55Н. Первый этаж, отдельный вход, открытая планировка, высокие потолки, витринные окна. Дом сдан. - Помещения свободного назначения - Панорамное остекление - Отдельный вход с улицы - Высокие потолки - Отделка shell&core - Свободная планировка - Электроснабжение: из расчета 250 Вт на 1 кв.м - Первая линия от дороги

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - ПРОДАЖА ОФИСНОГО ЗДАНИЯ В ЦАО. 7-этажное офисное здание с двухуровневым подземным паркингом, бассейном и мансардой. ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ: - Деловой центр расположен в историческом центре Москвы, в окружении улиц: Воздвиженка, Большая Никитская, Моховая, Новый Арбат, Тверская. - В 5 минутах метро Арбатская, Библиотека им. Ленина и Боровицкая. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ: - Системы вентиляции и кондиционирования - 2 пассажирских лифта (KLEEMANN и OTIS) - Системы пожарной безопасности: АПС, АВПТ, ВПВ, СОУЭ - Круглосуточная охрана, контроль доступа и видеонаблюдение ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Камерное отдельностоящие здание - Уникальное предложение в историческом центре Москвы - Премиальная локация - Паркинг: Подземная парковка на 41 м/м, наземная парковка 8 м/м во внутреннем дворе Почему стоит обратиться именно к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего офиса именно для вашей компании - Окажем консультацию и содействие на всех этапах: от подбора офиса до подготовки документов и официального оформления сделки - Проводим показы в удобное для вас время Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы! Номер объекта: #1/537603/20317

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-01-01 по 2026-01-31 Помещение сдано в аренду! Реализация через торги. Представляем вашему вниманию помещение свободного коммерческого назначения, расположенное в городе Москва. Это отличный вариант для тех, кто ищет просторное и функциональное пространство для своего бизнеса. Общая площадь составляет 178.1 м, что позволяет разместить все необходимое оборудование и мебель. Помещение находится на первом этаже здания, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Вход осуществляется с улицы, что создает дополнительный комфорт для посетителей.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-01-01 по 2026-01-31 9 Парковая, дом 41 Реализация через торгиПродаётся торговое помещение площадью расположенное на первой линии жилого дома, идеально подходящее для открытия магазина или другого коммерческого проекта. **Преимущества объекта: ** - Удобное расположение на первом этаже с отдельным входом прямо с улицы - высокий трафик потенциальных покупателей обеспечен! - Просторная внутренняя планировка с высотой потолков 3 метра позволяет создать привлекательную витрину товаров и комфортную атмосферу для посетителей. - Современная офисная отделка облегчает запуск вашего бизнеса сразу после покупки - Комфортные условия работы круглый год благодаря центральному отоплению, водоснабжению и канализации. - Идеально подходит для реализации различных коммерческих идей: продуктовый магазин, аптеку, салон красоты, бутик одежды или обуви, кафе и многое другое. Объект находится в эксплуатации, однако бизнес сейчас неактивен, предоставляя вам уникальную возможность начать своё дело с чистого листа! Это ваш шанс приобрести готовое коммерческое пространство с отличными характеристиками и перспективами развития собственного дела. Не упустите выгодную покупку! 1 этаж. Отдельный вход, хорошая видимость с дороги, высокие потолки.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.