Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Бизнес-центр ''Stone Ходынка G-3'' класса A Площадь: 217,1 м2 Стоимость за 1 м2: 656 766,7 р. включая НДС Стоимость площади: 142 584 042,5 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 17 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Ходынский бульвар, вл10А, Москва Округ: Северный административный округ Класс: A Площадь здания: 31 000 м2 Полезная площадь: 31 000 м2 Этажность: 19 Налоговая: 14 Год постройки: 2028 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)

Бизнес-центр ''Stone Ходынка Н-3'' класса A Площадь: 148,8 м2 Стоимость за 1 м2: 623 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 92 702 400,4 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 12 Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Ходынский бульвар, 6/2, Москва Округ: Северный административный округ Класс: A Площадь здания: 19 000 м2 Полезная площадь: 19 000 м2 Этажность: 13 Налоговая: 14 Год постройки: 2027 Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: Платная открытая, Подземная Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Бизнес-центр ''Stone Ходынка Н-3'' класса A Площадь: 84,5 м2 Стоимость за 1 м2: 645 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 54 502 499,5 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 12 Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Ходынский бульвар, 6/2, Москва Округ: Северный административный округ Класс: A Площадь здания: 19 000 м2 Полезная площадь: 19 000 м2 Этажность: 13 Налоговая: 14 Год постройки: 2027 Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: Платная открытая, Подземная Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Продается прекрасное помещение под общепит. Расположено в уникальной, развивающейся локации, в Бизнес-центре A класса, рядом с жилым комплексом на набережной Москвы реки. Бизнес-центр будут ежедневно посещать 3000 человек. В здании уже распроданы практически все офисы. Помещение можно приобрести как для развития своего бизнеса, так-же и в качестве арендного бизнеса. Звоните, буду рад ответить на Ваши вопросы, Андрей. Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия! Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы. В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта. Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п. Будем рады рассказать подробнее!

Бизнес-центр ''Stone Римская (Башня R1)'' класса A Площадь: 158,1 м2 Стоимость за 1 м2: 496 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 78 417 600,6 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 4 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.65м Характеристики здания Адрес: Золоторожский вал, 11А/1, Москва Округ: Юго-Восточный административный округ Класс: A Площадь здания: 80 000 м2 Полезная площадь: 80 000 м2 Этажность: 18 Налоговая: 22 Год постройки: 2028 Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 290м/м, Подземная

Бизнес-центр ''Stone Римская (Башня R2)'' класса A Площадь: 245,6 м2 Стоимость за 1 м2: 464 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 113 958 400,3 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 8 Статус: свободен Характеристики здания Адрес: улица Золоторожский Вал, 11с33, Москва Округ: Юго-Восточный административный округ Класс: A Площадь здания: 80 000 м2 Полезная площадь: 80 000 м2 Этажность: 23 Налоговая: 22 Год постройки: 2028 Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 290м/м, Подземная Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Бизнес-центр ''Stone Римская (Башня R1)'' класса A Площадь: 55,7 м2 Стоимость за 1 м2: 588 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 32 751 599,8 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 12 Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Золоторожский вал, 11А/1, Москва Округ: Юго-Восточный административный округ Класс: A Площадь здания: 80 000 м2 Полезная площадь: 80 000 м2 Этажность: 18 Налоговая: 22 Год постройки: 2028 Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 290м/м, Подземная Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Бизнес-центр ''Stone Римская (Башня R2)'' класса A Площадь: 115,1 м2 Стоимость за 1 м2: 508 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 58 470 799,6 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 9 Статус: свободен Характеристики здания Адрес: улица Золоторожский Вал, 11с33, Москва Округ: Юго-Восточный административный округ Класс: A Площадь здания: 80 000 м2 Полезная площадь: 80 000 м2 Этажность: 23 Налоговая: 22 Год постройки: 2028 Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 290м/м, Подземная Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Бизнес-центр ''Stone Калужская (Башня К1)'' класса A Площадь: 299,3 м2 Стоимость за 1 м2: 415 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 124 209 498,4 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 6 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Старокалужское шоссе, 64с1, Москва Округ: Юго-Западный административный округ Класс: A Площадь здания: 24 000 м2 Полезная площадь: 24 000 м2 Этажность: 23 Налоговая: 28 Год постройки: 2028 Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: Подземная

Бизнес-центр ''Stone Калужская (Башня К2)'' класса A Площадь: 76,6 м2 Стоимость за 1 м2: 452 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 34 623 199,7 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 8 Планировка: открытая Наличие с/у: , На этом же этаже Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Старокалужское шоссе, 64с2, Москва Округ: Юго-Западный административный округ Класс: A Площадь здания: 17 000 м2 Полезная площадь: 17 000 м2 Этажность: 13 Налоговая: 28 Год постройки: 2028 Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: Подземная Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Продажа торгового помещения 595 м2 на ул. Староволынская, д.12 корпус 1 (11 минут транспортом от м. Минская). 1-я линия! 595 м2 на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески. Помещение располагается в ЖК на огороженной территории. Интенсивный пешеходный трафик. Арендатор: клиника, договор аренды на 5 года с 2022 г. Стоимость продажи продажи 221 600 000 рублей. Без комиссии.

Бизнес-центр ''Imperia Tower'' класса A Площадь: 392 м2 Стоимость за 1 м2: 765 307 р. Стоимость площади: 300 000 344 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 17 Планировка: кабинетная Наличие с/у: , На этом же этаже Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Пресненская наб., д. 6, стр. 2, Москва Округ: ЦАО Класс: A Площадь здания: 203 191 м2 Полезная площадь: 203 191 м2 Этажность: 60 Налоговая: 3 Год постройки: 2011 Лифты: 2 пас., 4 груз. (тоннаж 1.00т.) Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт Продажа готового арендного бизнеса. Офис с отделкой без мебели, сдан в аренду. Вид на башню Федерация.

Бизнес-центр ''Stone Калужская (Башня К1)'' класса A Площадь: 298,7 м2 Стоимость за 1 м2: 413 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 123 363 099,9 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 5 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Старокалужское шоссе, 64с1, Москва Округ: Юго-Западный административный округ Класс: A Площадь здания: 24 000 м2 Полезная площадь: 24 000 м2 Этажность: 23 Налоговая: 28 Год постройки: 2028 Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: Подземная

Бизнес-центр ''Stone Калужская (Башня К2)'' класса A Площадь: 60,1 м2 Стоимость за 1 м2: 488 000 р. включая НДС Стоимость площади: 29 328 800 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 9 Планировка: открытая Наличие с/у: , На этом же этаже Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Старокалужское шоссе, 64с2, Москва Округ: Юго-Западный административный округ Класс: A Площадь здания: 17 000 м2 Полезная площадь: 17 000 м2 Этажность: 13 Налоговая: 28 Год постройки: 2028 Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: Подземная Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

К покупке предлагается готовый бизнес - действующая пиццерия с доставкой в одном из самых густонаселённых районов Новой Москвы, рядом с крупным аэропортовым узлом и промышленной зоной. О БИЗНЕСЕ Объект с подтверждённой прибылью и большим потенциалом роста за счёт мультибрендовой модели. Пиццерия работает в формате доставки и самовывоза, ориентирована на жителей густонаселённого района и сотрудников ближайших предприятий. Меню включает: пиццу, пасту, салаты и закуски. Сформирован опытный коллектив, отлажены стандарты качества и скорость приготовления это одно из ключевых конкурентных преимуществ проекта. Локация Новая Москва, поблизости крупный аэропорт. Рядом с аэропортом расположено множество предприятий и складских комплексов, что создаёт стабильный поток заказов от сотрудников. Пиццерия находится в густонаселённом районе города, трафик из жилого массива к остановкам и обратно проходит мимо входной группы. Район считается одним из наиболее заселённых в городе. Перспектива развития территории: запланировано строительство нескольких жилых комплексов, что дополнительно увеличит базу гостей. История и текущие показатели Ранее объект работал под управлением крупного международного бренда доставки пиццы и показывал выручку до 4,5 млн руб./мес. В период изменения IT-инфраструктуры (смена приложения и сайта после ухода крупного конкурента с рынка) часть гостей была потеряна, что временно снизило обороты. Сейчас спрос постепенно восстанавливается, отмечается устойчивый рост заказов. Прибыль подтверждена документально, детали предоставляются по запросу при переговорах. Модель развития и бренды На базе одной точки выстраивается мультибрендовая модель: Основной бренд — сильный игрок в сегменте доставки пиццы, уже узнаваемый на рынке. Дополнительный бренд — формат с более высокой добавленной ценностью и узнаваемой концепцией, ориентированный на гостей, ценящих качество и сервис. В ближайшее время планируется запуск отдельного низкоценового формата под собственным брендом, что позволит покрыть бюджетный сегмент и увеличить общую выручку за счёт более широкой аудитории. Такая модель позволяет: Работать одновременно в разных ценовых категориях. Увеличивать загрузку кухни без существенного роста постоянных затрат. Диверсифицировать риски за счёт нескольких брендов. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Выручка — 2 600 000 руб./мес. Прибыль — 260 000 руб./мес. Закупки — 30%. ФОТ — 25% от оборота ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Возраст бизнеса — 5 лет.

Бизнес-центр ''Stone Ходынка Н-3'' класса A Площадь: 84,5 м2 Стоимость за 1 м2: 650 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 54 925 000,5 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 13 Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Ходынский бульвар, 6/2, Москва Округ: Северный административный округ Класс: A Площадь здания: 19 000 м2 Полезная площадь: 19 000 м2 Этажность: 13 Налоговая: 14 Год постройки: 2027 Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: Платная открытая, Подземная Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Продажа торгового помещения 134,4 м2 на Староволынской улице, д.12к4 (11 минут транспортом от метро Минская или 8 минут транспортом от метро Давыдково). Общая площадь 134,4 м, первый этаж, три кабинета, санузел, зона респшена и подсобка, выполнен качественный ремонт. Высота потолков 3 метра, электрическая мощность 15кВт. Отдельный вход, витринные окна. Помещение располагается в жилом комплексе Волынский. Огороженная территория, закрытая наземная парковка. Объект находится в центре жилого массива. Насыщенное торговое окружение. Арендатор: стоматологическая клиника ''Доктор Дол'', договор аренды до 2028 года с ноября 2020 года. Стоимость продажи 50 250 000 рублей. Без комиссии.

Продажа от собственника! В современном бизнес-центре продается помещение площадью 209,8 кв.м. Класс В+. 1 этаж. Планировка смешанная. Качественный ремонт. Дополнительная информация: - Время доступа - круглосуточно, - Современные инженерные системы, - Приточно-вытяжная и система кондиционирования, - Широкополосный интернет, - ИФНС 26, - Наземная парковка, - Развитая инфраструктура, - Большое количество точек питания. Локация: 5 мин. пешком от м. Тульская, близость основных транспортных магистралей: ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо. Звоните, оперативный показ!

Бизнес-центр ''Святогор II'' класса A Площадь: 2 365,4 м2 Стоимость за 1 м2: 257 884,5 р. включая НДС Стоимость площади: 610 000 002,9 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 2 Планировка: коридорно-кабинетная Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Парковка: 450м/м, на прилегающей территории Характеристики здания Адрес: Летниковская улица, 10 строение 2, Москва Класс: A Площадь здания: 11 500 м2 Полезная площадь: 11 500 м2 Этажность: 9 Налоговая: 5 Год постройки: 2005 Лифты: 2 пас. Безопасность: Охрана Парковка: Подземная Одним лотом 2 и 3 этаж Предлагаются к продаже офисные помещения на 2-ом, 3-ем и 5-ом этажах с полностью выполненной внутренней отделкой, преимущественно смешанной планировки. По состоянию на I квартал 2025 года офисы сданы в аренду нескольким арендаторам (действуют 11-ти месячные арендные соглашения, продажа готового арендного бизнеса ГАБ, возможно освобождение в течение 1-3 месяцев).

Бизнес-центр ''Stone Римская (Башня R1)'' класса A Площадь: 133,6 м2 Стоимость за 1 м2: 508 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 67 868 799,6 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 9 Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Золоторожский вал, 11А/1, Москва Округ: Юго-Восточный административный округ Класс: A Площадь здания: 80 000 м2 Полезная площадь: 80 000 м2 Этажность: 18 Налоговая: 22 Год постройки: 2028 Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 290м/м, Подземная Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Бизнес-центр ''Святогор II'' класса A Площадь: 1 182,7 м2 Стоимость за 1 м2: 315 166,7 р. включая НДС Стоимость площади: 372 747 611,9 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 2 Планировка: коридорно-кабинетная Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Парковка: 450м/м, на прилегающей территории Характеристики здания Адрес: Летниковская улица, 10 строение 2, Москва Класс: A Площадь здания: 11 500 м2 Полезная площадь: 11 500 м2 Этажность: 9 Налоговая: 5 Год постройки: 2005 Лифты: 2 пас. Безопасность: Охрана Парковка: Подземная Предлагаются к продаже офисные помещения на 2-ом, 3-ем и 5-ом этажах с полностью выполненной внутренней отделкой, преимущественно смешанной планировки. По состоянию на I квартал 2025 года офисы сданы в аренду нескольким арендаторам (действуют 11-ти месячные арендные соглашения,

Бизнес-центр ''Stone Калужская (Башня К2)'' класса A Площадь: 76,6 м2 Стоимость за 1 м2: 448 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 34 316 799,6 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 6 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Старокалужское шоссе, 64с2, Москва Округ: Юго-Западный административный округ Класс: A Площадь здания: 17 000 м2 Полезная площадь: 17 000 м2 Этажность: 13 Налоговая: 28 Год постройки: 2028 Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: Подземная Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Бизнес-центр ''Stone Калужская (Башня К2)'' класса A Площадь: 204,7 м2 Стоимость за 1 м2: 417 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 85 359 900,3 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 6 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Старокалужское шоссе, 64с2, Москва Округ: Юго-Западный административный округ Класс: A Площадь здания: 17 000 м2 Полезная площадь: 17 000 м2 Этажность: 13 Налоговая: 28 Год постройки: 2028 Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: Подземная

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 23К общей площадью 4.9 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Ленинградский''

Бизнес-центр ''Stone Калужская (Башня К2)'' класса A Площадь: 76,7 м2 Стоимость за 1 м2: 456 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 34 975 199,8 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 10 Планировка: открытая Наличие с/у: , На этом же этаже Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Старокалужское шоссе, 64с2, Москва Округ: Юго-Западный административный округ Класс: A Площадь здания: 17 000 м2 Полезная площадь: 17 000 м2 Этажность: 13 Налоговая: 28 Год постройки: 2028 Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: Подземная Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.