Продам готовый арендный бизнесАрендатор Вайлдберрис (не франшиза)Арендная плата 231000 руб в месяц (к/у включены в аренду)ПВЗ прекрасно работает, в октябре 2025 была произведена плановая индексация арендной ставки (следующая 10% индексация возможна через год)Помещение плошадью 108.4 м2 на цокольном этаже жилого дома, высокие потолки, окна в приямкахВсе подробности по телефонуВ собственности ИП на УСН, готово к продажеЛот 100-103486
Продаём коммерческое помещение с действующим арендатором (офис), расположенное в цокольном этаже жилого дома в престижном Пресненском районе Москвы, в 300м от Тверской улицы и в 500м от Садового кольца.Собственник - юр.лицо (ООО).Помещение с отдельным входом, сан.узлами, душевой.Подробности по телефону.Звоните!Арт. 132128243
Продажа торгового помещения с арендатором сетевой магазин ''Пятерочка'', площадью 435,4 м2 в г. Щербинка на ул. Брусилова, д.3 (17 минут транспортом от метро ''Бульвар Дмитрия Донского''). 1 линия домов.435,4 м2 на 1 этаже гаражного комплекса, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Дикси'', сеть аптек ''Додо пицца''. Арендатор: продуктовая сеть ''Пятерочка'', долгосрочный договор с 17.05.2016 года, договор аренды продлен до 2035 года. ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата 1 212 750 рублей или 5% от РТО.Стоимость продажи 120 млн. рублей. Без комиссии.
Продается офисное помещение на 8 этаже в БЦ Вест Парк, В+ класса, который находится по адресу: Очаковское шоссе, д. 34.Пешая доступность от станций метро Озерная, Сколково, Аминьевская. Удобный выезд на Очаковское шоссе, проспект Генерала Дорохова и СЗХ.Помещение без отделки, открытая планировка. Высота потолка: 4.5 м. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!
Лот: 33792. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное местоположениеТорговая площадь расположена на Ленинградском проспекте, в одном из самых оживленных районов Москвы — САО, Сокол. Близость к станции метро ''Динамо'' обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик, что делает это место идеальным для бизнеса, ориентированного на розничную торговлю.Развитая инфраструктураОбъект окружен большим жилым массивом и сложившимся торговым окружением, что способствует постоянному потоку потенциальных клиентов. Высокая деловая активность района гарантирует стабильный интерес к вашему бизнесу.Удобство и доступностьПомещение имеет отдельный вход с фасада и витринное остекление, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов. Высота потолков составляет 3,4 метра, что позволяет эффективно использовать пространство.Современные коммуникацииВсе коммуникации в помещении центральные, что обеспечивает надежность и удобство эксплуатации. Уникальное предложениеНа данный момент в продаже всего два предложения с аналогичной площадью, что делает это предложение уникальным на рынке. Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых перспективных районов Москвы.Эта торговая площадь — идеальный выбор для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и обсудить детали сделки.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
Предложение на продажу 57962.Предлагается в продажу торговое помещение в бизнес - центре ''Vallex'' по адресу Старокалужское шоссе, 62. Общая площадь помещения 268,40 м2 находится на 1 этаже, высота потолков составляет 3,4 м, электрическая мощность 35 кВт.. . На плане под 18.. . Бизнес-центр расположен в р-не Коньково (ЮЗАО) в 30 м от входа в метро ''Воронцовская''. . Сохраняем профессиональное управление зданием и инженерными системами. Парковка наземная, круглосуточно охраняемая с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса: медицинский центр, салон красоты, столовая и пр.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.
Лот: 5267. Предлагается на продажу отдельно стоящие офисное здание в непосредственной близости от Лужников. Хорошая транспортная доступность, до метро Воробьевы горы - 500 м, до станции МЦК Лужники 1 км. Выезд на ТТК в 1 км, на Комсомольский проспект - 900 м.Общая площадь 869,2 кв.м. Этажность: 3. Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-кондиционирования. Электрическая мощность 50 кВт (возможно увеличение).Наземная парковка 15 машиномест
Предложение на продажу 57968.Предлагается в продажу офисное помещение в бизнес - центре ''Vallex'' по адресу Старокалужское шоссе, 62. Помещение на 1 этаже общая площадь 73.3 м2, высота потолков составляет 3,4 м.. . На плане под 14. . Бизнес-центр расположен в р-не Коньково (ЮЗАО) в 30 м от входа в метро ''Воронцовская''. . Сохраняем профессиональное управление зданием и инженерными системами. Парковка наземная, круглосуточно охраняемая с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса: медицинский центр, салон красоты, столовая и пр.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.
Арт. 92266255 Вашему вниманию представлен офисный объект площадью 339 м², расположенный в цокольном этаже здания по адресу Москва, ул. Кедрова, 13к2. Готовый арендный бизнес с арендаторами.Помещение имеет качественную офисную отделку, высота потолков 2.7 м. Основным видом деятельности является аренда офисов. Планировка кабинетная, включает 11 кабинетов различной площади, оборудованных электронными замками с удаленным управлением. Также имеются 2 санузла и кухня. Объект оснащен современными коммуникациями, на территории есть паркинг. Мощность электросети 30 кВт. Дизайн интерьера выполнен в стиле ''Loft style''. На этаже есть видеонаблюдение и фоновая музыка.Расположение офиса отличается хорошей транспортной доступностью: 4 минуты пешком от м. Академическая, 10-12 минут пешком от м. Профсоюзная и 20-25 минут пешком от м. Новые Черёмушки.Ежемесячный арендный поток (МАП) - 610.150 рублей. Окупаемость: 99 месяцев (8,3 лет)Здание, в котором расположен офис, относится к классу B и находится в эксплуатации. Парковка на улице бесплатная.Записывайтесь на просмотр, готовы организовать оперативный показ!
Продается готовый бизнес - Бургерная,работающая 4 года. Расположенная в спальном районе жилого дома. Внутривыполнен тематический ремонт. Есть все необходимое оборудование для ведениябизнеса и поддержания высоких стандартов качества обслуживания, большоеколичество положительных отзывов, есть все отметки в картах.Удачная локация, обеспечиваетпостоянный поток платежеспособной аудитории. Тысячи лояльных постоянныхпокупателей. Продукция пpeмиум уpовня и по высoким ценaм. Высокий среднийчек. Есть план развития на увеличение прибыли. Есть сотрудники, которые готовы продолжить работу под руководством нового владельца.Все оборудование, такженематериальные активы будут переданыновому владельцу при продаже. Собственник окажет содействие на этапе вхожденияв бизнес и проведет необходимые консультации. За более подробной информациейобращайтесь к бизнес брокеру данного объекта. ID: 850708
Предложение на продажу 57961.Предлагается в продажу торговое помещение в бизнес - центре ''Vallex'' по адресу Старокалужское шоссе, 62. Общая площадь помещения 99,20 м2 находится на 1 этаже, высота потолков составляет 3,4 м, электрическая мощность 35 кВт.. . На плане под 15.. . Бизнес-центр расположен в р-не Коньково (ЮЗАО) в 30 м от входа в метро ''Воронцовская''. . Сохраняем профессиональное управление зданием и инженерными системами. Парковка наземная, круглосуточно охраняемая с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса: медицинский центр, салон красоты, столовая и пр.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.
Продается нежилое (цокольное) помещение свободного назначения 97,8 кв.м. состоящее из трех помещений (39,8 кв.м., 38,2 кв.м., 19,8 кв.м.) по адресу: г. Москва, г. Троицк, улица Городская, дом 20.Уникальные преимущества помещений:1.Цокольные помещения находятся в жилом 19-ти этажном монолитно-кирпичном доме.2.Сделан качественный ремонт.3.Окно в одном помещении.4.Отдельный вход со стороны двора, с дополнительным ограждением крыльца и дверью.5.Общедомовой коридор около 40 кв.м. (для дополнительного использования в своих нуждах).6.Оборудован санузел.7.Помещения оснащены приточно-вытяжной вентиляцией.8.Проводной интернет (проведен по розеткам).9.Усилитель сотовой связи.10. Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.11. Огнетушители, схема эвакуации.12. Дренажная система из всех помещений с насосом в приямке.13. Планировки в помещениях зарегистрированы, включая мокрую точку. 14. Коммунальные платежи и взносы в ФКР России оплачены, никаких задолженностей нет.15. Всегда есть парковочные места.16. Рядом остановка общественного транспорта. До станции м. Ольховая 15 минут транспортом.17. Развитая инфраструктура г. Троицк.18. Рядом большой ЖК Академик. 19. Открытие станции метро в 2028 году. 20. Один взрослый собственник.21. Обременений нет.22. Оперативный показ.Эксперт по недвижимости Юлия.
Продажа помещений свободного назначения или атмосферных офисов от собственника в истopичecкoм цeнтре Мocквы.МЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ:- Юридическое сопровождение сделок.- Эксклюзивную экспертную поддержку и страховые инструменты.- Организуем выезд нотариуса в удобную локацию.ПОЛУЧИТЕ МАКСИМУМ ПРЕИМУЩЕСТВ:Новый ремонт: Идеальное коммерческое помещение для себя или надежного арендного бизнеса в центре Москвы.Мультифункциональность: Помещение на высоком первом этаже, которое идеально подойдет для клиентского офиса, юридической компании, шоурума, студии красоты, массажного салона, кабинета психолога и многого другого.Престижное местоположение в историческом центре Москвы: Рядом Московский театр мюзикла, Московский государственный театр, Московский музей современного искусства, 700 м. до Большого театра.Хорошая транспортная доступность: Три станции метро рядом (Пушкинская, Чеховская, Тверская), удобный доступ к любой части города.Комфорт и уют: Тишина исторического центра с парковыми зонами для отдыха. Рядом Пушкинский сквер, сад ''Эрмитаж'', Тверской бульвар.24/7 доступ: Ваш бизнес не будет знать ограничений по времени .Свобода для Вашего бизнеса: Нет ограничений на перепланировку, Ваше пространство - Ваша креативность .Напишите нам или позвоните, чтобы узнать подробности выгодного вложения в коммерческую недвижимость и договориться о просмотре.Комиссия агентам!
Лот: 31840. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро и МЦД ''Тушинская'' - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Арендатор: Маковка.МАП: 787 500 руб.
Продажа офисных помещений в Бизнес-центре Невский Плаза площадью 35,7 м2. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок.Рассрочка 0% на 15 месяцев. Первоначальный взнос от 15%. Невский Плаза — современный бизнес-центр класса B+, созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий.Он находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы площадью от 30 до 500 м² и более.В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов.Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси.
Продажа офисных помещений в Бизнес-центре Невский Плаза площадью 34,5 м2. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок.Рассрочка 0% на 15 месяцев. Первоначальный взнос от 15%. Невский Плаза — современный бизнес-центр класса B+, созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий.Он находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы площадью от 30 до 500 м² и более.В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов.Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси.
Продажа офисных помещений в Бизнес-центре Невский Плаза площадью 28,2 м2. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок.Рассрочка 0% на 15 месяцев. Первоначальный взнос от 15%. Невский Плаза — современный бизнес-центр класса B+, созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий.Он находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы площадью от 30 до 500 м² и более.В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов.Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси.
Продажа офисных помещений в Бизнес-центре Невский Плаза площадью 35,7 м2. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок.Рассрочка 0% на 15 месяцев. Первоначальный взнос от 15%.Невский Плаза — современный бизнес-центр класса B+, созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий.Он находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы площадью от 30 до 500 м² и более.В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов.Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси.
Продажа офисных помещений в Бизнес-центре Невский Плаза площадью 30,8 м2. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок.Рассрочка 0% на 15 месяцев. Первоначальный взнос от 15%.Невский Плаза — современный бизнес-центр класса B+, созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий.Он находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы площадью от 30 до 500 м² и более.В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов.Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси.
Продажа торгового помещения 41,9 м2 в новом ЖК ''Бунинские луга'' на ул. Александры Монаховой, д. 87 к. 6 (5 минут пешком от метро Потапово). 1-я линия домов. Помещение 41,9 м2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение расположено на пешеходном бульваре, который ведёт в глубь ЖК от метро мимо школы и детского сада района, далее по ходу движения от метро в глубине ЖК расположено более 10 многоэтажных корпусов, что обеспечит постоянный пешеходный трафик жителей района мимо фасада помещения. В шаговой доступности 50 метров от входа в помещение 4 корпуса на 190 квартир каждый. Арендатор: магазин корейского фастфуда ''ОкАзия''. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 10%. Стоимость 27,5 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 352,1 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' в строящемся ЖК ''Дзен-кварталы'' (8 минут транспортом от метро Потапово). Помещение 352,1 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 63 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''Дзен кварталы''. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2026 года. В непосредственной близости расположена еще одна новая станция метро ''Потапово'', которая открыта с сентябре 2024 года. Количество жителей по завершению строительства свыше 15 000 человек. Подписан предварительный договор аренды сроком на 10 лет с продуктовой сетью ''Дикси''. Месячная арендная плата 1-й год 809 830 рублей, 2-й год 985 880 рублей, 3-й год 1 197 140 рублей или 6% от товарооборота. Стоимость 140 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 82,8 м2 с арендаторами на ул. Маресьева, д. 10 (8 минут пешком от метро Некрасовка). 1-я линия домов. Помещение 82,8 м2 располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду на две стороны.Электрическая мощность 25,5 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Помещение расположено у единственного въезда на территорию ЖК, ведущего к метро, т.е. помещение на пути всего автомобильного и пешеходного трафика комплекса. Великолепно просматривается с дороги и тротуара. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет ''Пятёрочка'', магазин ''Магнит Косметик'', алкомаркет ''Бристоль''. Арендаторы: 1. Пункт выдачи ''Ozon'' арендует 51,7 м2 с сентября 2023 года, договор аренды на 11 месяцев, с преимущественным правом пролонгации.2. Дом Быта: арендует 28 м² с сентября 2025 года, договор аренды на 11 месяцев, безусловная индексация 7%.3. АLIЕХРRЕSS (постамат): арендует 1 м² с января 2024 года, договор аренды на 11 месяцев.4. Кофе (автомат): арендует 1 м² с февраля 2025 года, договор аренды на 11 месяцев.Общая месячная арендная плата 215 000 рублей. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11 лет. Стоимость 28 830 000 рублей. Без комиссии.
Продается помещение на первом этаже нового ЖК. Преимущество: Очень высокие потолки - 6м2 входа.Мокрые точки.Возможность разделить на несколько помещений.Так же готовы рассмотреть долгосрочного арендатора. Цену готовы обсуждать с реальным покупателем.Показ в любое время.
Арт. 132095795 ЦАО, 5 минут пешком от м. Пушкинская / Тверская / Чеховская. Сформированный премиальный пешеходный поток, плотная жилая и деловая застройка.Параметры:Площадь — 66,1 м²1 этаж жилого домаОтдельный вход с фасада + доступ со двораСвободная планировкаПотолки — 3,0 мВсе центральные коммуникацииНазначение: ритейл / услуги / HoReCa / офис продажСтоимость: 144 000 000 ?Позиционирование:Ликвидный формат для размещения бренда в локации Патриарших с устойчивым спросом арендаторов и высокой капитализацией.Сделка: ДКПН.Презентация и детали — по запросу.
