Арт. 132096382 Street-retail 264,5 м² на первом этаже у выхода из метро и МЦД. Сформированный пешеходный поток, витринный фасад, высокая узнаваемость локации.Характеристики1 этаж, отдельный вход + вход со двораСвободная планировка, потолки 4,7 мВытяжка на кровлю — подходит под общепитВсе городские коммуникации, достаточная электрическая мощностьОтличные возможности для вывескиОкружение: жилой массив, Савёловский вокзал, БЦ, дизайн-завод ''Флакон''.Подойдёт под ресторан, кафе, ритейл, аптеку, банк, услуги, шоу-рум.Цена: 132 300 000 ?Свободное использование, быстрый выход на сделку.Оперативный показ.
Арт. 132093377 Предлагается отдельно стоящее здание в 1 минуте от метро ''Лубянка'' и ''Китай-город''. Исторический центр, устойчивый деловой и туристический поток. Формат подходит под штаб-квартиру, представительство, ресторан, бренд-пространство или арендный бизнес.ХарактеристикиПлощадь: 720,4 м² (12 этаж, мезонин, подвал)Отдельный вход с фасада + входы со двораВозможность размещения вывескиПаркинг: 35 м/мВсе городские коммуникации, достаточная мощностьПомещения с отделкойЗемельный участок в аренде до 2062 г.Коммерческие условияЦена: 310 800 000 ? Схема сделки — ДКП недвижимости. Обременений нет.Дополнительные материалы и просмотр — по запросу.
Арт. 132060079 Продажа помещения street-retail 119 м² у метро ''Кузнецкий Мост'' — Рождественка 6/9/20с1Предлагается к продаже помещение свободного назначения на первой линии ул. Рождественка, в прямой видимости от станции метро ''Кузнецкий Мост''. Исторический центр Москвы, интенсивный пешеходный и туристический поток, сформированная торговая среда.ХарактеристикиПлощадь: 119 м² (1 этаж + антресоль)Отдельный вход с фасадаСвободная планировкаВысота потолков: 3,1 мВитринные окнаСостояние: с внутренней отделкойИнженерные системыЦентральные городские коммуникацииВытяжные воздуховоды выведены на кровлюЭлектрическая мощность достаточная под различные форматы деятельностиКоммерческие условияСтоимость: 138 000 000 ?Возможна продажа как под собственное использование, так и под инвестиционный проектОбременений нетОкружениеЦУМ, ЦДМ на Лубянке, Петровский пассаж, Большой театр, гостиницы, бизнес-центры и ключевые точки деловой и туристической активности.Подходит под торговлю, общественное питание и сервисные форматы.Предоставим дополнительные материалы и организуем просмотр.
Продается офисное помещение в Бизнес-Центре Мед от собственника.Площадь помещения 34,3 квадратных метра. Расположено на -1 этаже здания. Возможно для использования как офис, так и как апартаменты (видели, что так используют). В помещении:- есть свой санузел- кухонный уголок с мебелью- некоторая офисная мебель, ковер- интернетВ Бизнес-Центре есть ухоженная зона для ожидания гостей, работает охранник. Расположение удачное для размещения приемных кабинетов (психологи, косметологи и т.д.) или по вашему усмотрению. Удобная транспортная доступность. Причина нашей продажи: открываем другой бизнес, необходимы инвестиции. Вопросов к использованию помещения не возникало и даже немного жаль его продавать.
Арт. 132157852 Street-retail / ПСН на первой линии в плотном деловом и жилом окружении.Параметры:Площадь: 55,5 м²1 этаж жилого домаОтдельный вход с фасадаВитринные окна, высокий рекламный потенциалПотолки: 4,2 мОткрытая планировкаВсе городские коммуникацииПод чистовую отделкуЭлектрическая мощность — достаточная под любой форматЛокация:Интенсивный пешеходный поток, 5 минут пешком от м. Курская.Рядом ТРЦ ''Атриум'', БЦ ''Арма'', ЖК Chkalov, крупный жилой массив и офисный кластер.Назначение:подходит под торговлю, кофейню, общепит, аптеку, салон, услуги, шоурум, офис продаж.Стоимость: 82 800 000 ?Схема сделки: ДКПН, без обременений.Подробности и просмотр — по запросу.
Арт. 132155809 Отдельно стоящее здание, ЦАО, Лефортовский пер., 12/50с2, 5 минут пешком от м. Бауманская.Площадь — 703,4 м² (1 этаж, 2 этаж, подвал).Высота потолков — 34,2 м.Земельный участок — 649 м², аренда до 27.11.2074.Первая линия. Несколько входных групп с фасада, торца и двора.Все городские коммуникации, достаточная электрическая мощность.Возможность организации веранды/террасы. Места под вывески.Подходит под ресторан, ритейл, офис, медцентр, образовательный проект, представительство.Свободное использование. Обременений нет.Продажа по ДКП недвижимости.Стоимость: 204 000 000 ?
Прямая продажа от собственникаБез комиссии для покупателяПоказ в день обращенияПродаётся офис премиум-класса с мебелью на 15 рабочих мест в башне IQ-квартал. Офис с французскими окнами в пол и панорамным видом на Москву-реку, полностью готов к въезду нового владельца.ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯIT-компании, бутикового агентства, девелопераюридической или финансовой компаниипредставительского офиса крупного брендаФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКАПросторная зона open spaceКабинет руководителяПереговорная с видом на набережнуюЗона ресепшн с кофепоинтомГардеробная2 санузла и душВысокие потолкиОСНАЩЕНИЕ И МЕБЕЛЬРесепшн с видеодомофономКабинет руководителя: стол, тумба, шкаф, диван, креслаКруглый стол в переговорной2 модульные системы рабочих столов на 12 человекКухонный гарнитурФранцузские окна с открывающимися створкамиОТДЕЛКА И ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯДорогой ремонт в стиле лофт с применением натуральных материаловПриточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом воздухаСистема очистки и ионизации воздухаСовременные инженерные коммуникацииТеплый свет, продуманная подсветка зонУСЛОВИЯ ПРОДАЖИОфис в собственностиВсе документы готовыБез обремененийВозможность оперативной сделкиБонус: при покупке возможен арендный доход — актив востребован арендаторами премиум-сегмента
Помещение СВОБОДНОГО назначенияСопровождение на всех этапахБЫСТРАЯ СДЕЛКА.Рассрочка, лизинг, ипотека!Предлагается к приобретению коммерческое помещение в бизнес-парке Волжский, расположенное по адресу: Волжский бульвар, д.51с2. Всего 4-5 минут пешком от метро Волжская.Оформлена собственность, отдельный кадастровый номер.Новые коммуникации.Площадь лотов — 23,8 - 24 м2.Собственный вход.В продаже коммерческая недвижимость свободного назначения на территории современного многофункционального бизнес-кластера. Имущественный комплекс со своей территорией расположен в ЮВАО, вблизи крупных транспортных артерий и станций метро:- ст.м. Волжская 520 м,- ст.м. Кузьминки 1400 м,- Волгоградский пр-т 1400 м,- СВХ 4 км, МКАД 4,5 кмЗдания на территории бизнес-парка представляют собой малоэтажную застройку из 19 строений, каждое из которых обладает своими уникальными характеристиками и планировочными решениями на любой запрос.Отделка фасадов выполнена панелями с имитацией клинкерного кирпича. Дополнительно на территории организованы зоны отдыха на свежем воздухе, также дополнительно имеется возможность для организации летних веранд и кафе.Кроме того, оборудованы парковочные места для резидентов и их гостей.Бизнес-парк регулярно развивается и предлагает клиентам современные технологии. На территории работает станция зарядки электромобилей Green Drive.Два типа разъемов для быстрой зарядки — CCS Combo 2 и GBT. На зарядку электро- или гибридного автомобиля уйдет 20-30 минут.Техническая поддержка станции работает 24/7.Большое количество планировочных решений, статус свободного назначения позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности, исходя из ваших задач. Продуманная планировка дает возможность максимально эффективно использовать пространство. Площадь потолков варьируется от 2,7м до 7,11м, помещения на первом этаже имеют собственный вход.Здания и помещения прекрасно подходят под офисные и складские помещения, кафе, бары и рестораны, детские развлекательные и образовательные центры, салоны красоты и барбершопы, мастерские, цветочные, продовольственные и другие магазины, кофейни take-and-go, а также многое другое.Расположение способствует большому пешеходному трафику:- комплекс примыкает к парку Кузьминки, который является центром притяжения для многих резидентов и гостей столицы, а также постоянным местом прогулок и времяпровождения для жителей близлежащих домов,- в непосредственной близости плотный жилой массив,- рядом образовательные учреждения (Президентское кадетское училище, школы и сады), аптеки, поликлиники и больницы, продуктовые и непродовольственные магазины,- всего 5 минут пешком от ст.м. Волжская.Отличное решение для вашего бизнеса! Не упустите возможность стать частью современного и функционального бизнес-парка Волжский.Ежедневный показ. Онлайн показ.ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.
ПРОДАЖА коммерческого помещения в бизнес-квартале на ул. Кирпичная, 41 в Москве!БЫСТРАЯ СДЕЛКА!Бесплатное сопровождение на всех этапах.Рассрочка, лизинг, ипотека!Бизнес-квартал расположен на Востоке столицы в районе Соколиной горы. Он состоит из двух одноэтажных и одного двухэтажного зданий, в которых проведена полная реновация, установлены новые коммуникации.Одно из преимуществ — собственный отдельный вход для каждого помещения. Это позволит собственникам выстроить пространство полностью под себя и организовать его в соответствии со своими задачами и идеями.На облагороженной территории оборудованы места отдыха, посеян газон и высажены кустарники, а также представлено дополнительное озеленение. Стильные решения позволяют сохранить баланс между городской средой и природной и в то же время подчеркивают статус бизнес-квартала.Объект расположен в оживленном районе с высокой проходимостью. Это обеспечит большой поток клиентов и спрос на товары и услуги собственников. Поблизости расположены кафе и рестораны, административные здания, магазины, учебные заведения, жилые кварталы и многое другое, Измайловский парк. Также оборудована собственная парковка для резидентов и их клиентов.Это место отлично подойдет для стрит-ритейла, офисов, пунктов выдачи заказов (ПВЗ), салонов красоты, магазинов и шоу-румов, кафе и кофеен, а также многих других вариантов бизнеса.Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.
Лот 159968.Продажа торгового помещения с арендатором фитнес-клуб ''Приоритет'' по адресу: Москва, Севильский бульвар, 1. В шаговой доступности станции метро: Прокшино 19 мин. пешком, метро Коммунарка 5 мин. транспортом, метро Ольховая 5 мин. транспортом. Помещение на первой линии, располагается на оживленном торговом променаде, рядом с остановкой общественного транспорта и пешеходным переходом.Торговое окружение:В непосредственной близости находятся: ТЦ Сиеста, пекарня French Bakery, супермаркет Пятерочка, магазин Мяснов.Технические характеристики:Помещение общей площадью 71.5 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Большие витрины. Высокие потолки 5 м. Электрическая мощность 20 кВт. Надстроена небольшая антресоль. Коммерческие условия:Стоимость: 21 000 000 рублей.Стоимость за кв.м: 293 707 рублей. МАП: 150 000 рублей.ГАП: 1 800 000 рублей.Окупаемость: 11.7 лет.
Прямая продажа от застройщика MR.Продается кладовое помещения площадью 3,2 м² на -1 этаже в подземного паркинга 3-й очереди ЖК ''Селигер Сити''. ''Селигер Сити'' - мультиформатный жилой комплекс в 2 мин. от м. ''Селигерская''. Небоскрёбы и среднеэтажные корпуса, огромный двор-парк, пруд и полноценная инфраструктура для детей и взрослых. По парку проходят велодорожки, аллеи и пешеходный бульвар с фонтаном и арт-объектом.Для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря и личных вещей в подземном паркинге жилого комплекса предусмотрены кладовые помещения.Очередь сдана. Подробности уточняйте по телефону и в офисе продаж. Оперативный показ и выход на сделку.
Продаю нежилое помещение с премиум ремонтом на 1-ом этаже дома бизнес-класса ЖК Резидент 77 в заселенном жилом массиве. Помещение имеет отдельный вход и доступ 24/7. Площадь объекта по документам - 81,1 кв.м. Потолки 4,2 м. Дополнительно отремонтирован и используется смежный входной коридор 22 кв. м, позволяющий бесплатно расширить полезную площадь до 103 кв.м. Вывеска на фасаде дома и окнах. Собственная отдельная парковка для вас и ваших клиентов. Высокий трафик: рядом ТЦ Марс, супермаркет ЕвроСпар, поликлиника, многоуровневый паркинг, Пятерочка, Магнит и народная тропа. В помещении реализована основательная и грамотная планировка в виде 8-ми зонированных комнат, а также душевой кабины, отдельного санузла и небольшого склада. Использованы дорогие износостойкие отделочные материалы, высококачественное оборудование и мебель.Зоны помещения:- Входной (гостевой) коридор, - Санузел, - Комната персонала с кухней, шкафами для одежды и вещей, стиральной машиной,- Две отдельные складские зоны с дополнительным пространством под потолком,- Ресепшен администратора, с зоной ожидания, торговыми полками и гардеробом,- Парикмахерский зал с двумя рабочими местами и окнами в пол,- СПА-Массажный кабинет с душевой, теплым полом, встроенной мебелью, раковиной и изменяемой подсветкой,- Кабинет педикюра со встроенной раковиной на полу,- Зона маникюра на 2 места с мокрой точкой и встроенной лабораторией,- Парикмахерское кресло-мойка в уровне пола (без подиума),- Кабинет Косметологии с Лицензией, встроенная лаборатория с холодильником и раковиной.Помещение имеет 9 мокрых точек, систему защиты от протечек АКВАСТОП, два стояка ВиК с 2-мя водонагревателя по 100 л на случай летнего отключения горячей воды. Установлены эстетичные батареи отопления со скрытой подводкой.Комфорт и свежий воздух с приточно-вытяжной системой вентиляции. Мультисистема кондиционирования. Каждая рабочая зона по воздухообмену в соответствии с СанПиН.Проект освещенности + дизайнерские энергосберегающие светодиодные светильники. Встроено 76 розеток 220 В, что позволяет подключить любой электрический прибор в каждой зоне. Прямой договор с АО МосЭнергоСбыт, электрическая мощность 15 кВт (можно увеличить). Сертифицированная пожарная и охранная сигнализация. IP-видеонаблюдение. Разделенный доступ персонала и гостей по Смарт-картам. Видеодомофон на ресепшен.Высокоскоростной интернет (500 р/мес). IP-ТВ к смарт телевизору. Гостевой Wi-Fi и подвесной звук по зонам. Коммуналка по минимальным тарифам жилого дома, собственный ТСЖ. Передам все проекты инженерных коммуникаций, перечень мебели и оборудования, а также отделочных материалов и их запасы в случае ремонта.Документы:Я - собственник с момента сдачи дома в 2012 году. Без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку. Документы готовы.Уникальное предложение для покупателей коммерческой недвижимости под ключ. Аналогов в районе Алтуфьево на данный момент не существует. Продаю по причине выхода на пенсию.
Прямая продажа от застройщика MR.Продается кладовое помещения площадью 3,4 м² на -1 этаже в подземного паркинга 3-й очереди ЖК ''Селигер Сити''. ''Селигер Сити'' - мультиформатный жилой комплекс в 2 мин. от м. ''Селигерская''. Небоскрёбы и среднеэтажные корпуса, огромный двор-парк, пруд и полноценная инфраструктура для детей и взрослых. По парку проходят велодорожки, аллеи и пешеходный бульвар с фонтаном и арт-объектом.Для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря и личных вещей в подземном паркинге жилого комплекса предусмотрены кладовые помещения.Очередь сдана. Подробности уточняйте по телефону и в офисе продаж. Оперативный показ и выход на сделку.
Прямая продажа от застройщика MR.Продается кладовое помещения площадью 5,5 м² на -1 этаже в подземного паркинга 3-й очереди ЖК ''Селигер Сити''. ''Селигер Сити'' - мультиформатный жилой комплекс в 2 мин. от м. ''Селигерская''. Небоскрёбы и среднеэтажные корпуса, огромный двор-парк, пруд и полноценная инфраструктура для детей и взрослых. По парку проходят велодорожки, аллеи и пешеходный бульвар с фонтаном и арт-объектом.Для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря и личных вещей в подземном паркинге жилого комплекса предусмотрены кладовые помещения.Очередь сдана. Подробности уточняйте по телефону и в офисе продаж. Оперативный показ и выход на сделку.
Продаю кладовку на втором этаже корпуса Кинг, Савеловский сити, метраж 5.8, сделан ремонт, на полу плитка, все отштукатурено и покрашено, готова к использованию, обременений и других подводных камней НЕТ, один собственник, свет работает, справка об отсутствии задолженности по ЖКХ и Кап ремонту есть
Продается торговое помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов по Хорошевскому шоссе. Первый дом от метро Беговая, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отдельный вход с первой линии, широкое витринное остекление (дополнительные рекламные возможности). Все городские коммуникации, 30 кВт. В помещении выполнен качественный банковский ремонт (ВТБ), при необходимости все перегородки демонтируются, позволяя сделать открытую планировку. Соседи: федеральные сети (аптеки, кофейня, фирменный магазин кондитерских изделий.ПРОДАЖА С НДС!
Арт. 131962792 Продается помещение свободного назначения 908,8 кв.м. на 1 этаже стилобата в ЖК ROTTERDAM в ЮАО района Нагатино-Садовники.Помещение продается в бетоне (без ремонта), витринное остекление, современная инженерия, приточная вентиляция, 182 кВт, три отдельных входа с улицы, 4 мокрые точки, высота потолков 5,5 м. Помещение располагается в стилобате, что снимает ограничение на размещение бизнеса с повышенным уровнем шума, такие как например караоке. Помещение расположен на набережной Москва-реки в районе Нагатино-Садовники ул. Варшавское шоссе, в шаговой доступности от м. Нагатинская (8 мин) в окружении жилых домов бизнес класса. Парковка наземная.Цена помещения 363.820.000 руб. без НДС.Продажа напрямую от застройщика! по договору ДКП с НДС. Возможно приобретение через финансовую аренду (лизинг) или комерческую ипотеку.
Продажа торгового помещения 331 м2 на ул. Братиславская, д. 18 (7 минут пешком от метро Братиславская). 1 линия домов.Помещение 331 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, вход в помещение через тамбур, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Коммуникации: централизованное отопление, водоснабжение, электроснабжение. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Центр густонаселённого района Марьино с развитой инфраструктурой. Близкое расположение ко многим социальным объектам: школы, детские сады, поликлиники, аптеки, фитнес-клубы. Рядом расположены крупные торговые центры и развлекательные комплексы, создающие высокий поток потенциальных покупателей. Неподалёку находятся станции метрополитена (''Люблино'', ''Марьино''), что сокращает путь жителей ближайших микрорайонов. Стоимость продажи 98 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 107 м2 в ЖК ''Signal'' на Сигнальном проезде, д. 12 (5 минут пешком от метро Владыкино). 1 линия домов.Помещение 101 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Вот почему Signal расположен на перекрестке столичных маршрутов. По Сигнальному проезду легко выехать на Алтуфьевское шоссе, СВХ и проспект Мира. Метро ''Владыкино'' расположено в 100 метрах от дома, а одноименная станция МЦК — в 150 метрах. Десять минут ходьбы отделяют жителей и гостей Signal от Ботанического сада. Так отдых и карьера, прогулки и деловые встречи превращаются из тысячи мечт в одно простое движение. Апартаменты сдаются с чистовой отделкой и меблировкой. Ввод в эксплуатацию 4-й квартал 2026 года. Стоимость 53 332 545 рублей. Без комиссии.
Лот 139028.Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 56.6 м2 по адресу: Еропкинский переулок 16к6в новом жилом квартале. Первая линия, отличная визуализация с проезжей части. В пешей доступности от м. ''Парк культуры'' (10 мин).Торговое окружение: Винный бар ''Дом 12'', Gastro bar ''Cavina''.Технические характеристики: 1 этаж 7 этажного жилого дома, площадью 56.6 м2. Зальная планировка (планировка по запросу). Отличные рекламные возможности. Высота потолков 3 метров. Электрическая мощность 15 кВт. Городские коммуникации. Состояние помещения - за выездом салона красоты. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 77 000 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 1 360 424 рублей.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Предлагаем рассмотреть к покупке отдельно стоящее трехэтажное административное здание 380 кв.м в 4 мин. от м Рижская. Рядом сложившееся торговое окружение - рестораны, салоны красоты, медцентры, развлекательные, образовательные и культурные организации. Гармоничное сочетание офисного и жилого массива, активный пешеходный и автомобильный трафик, что делает покупку этого здания выгодным вложением. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде здания. Кабинетная планировка, дизайнерский ремонт, все коммуникации. Бесплатная парковка на 25 автомобилей, шлагбаум при въезде во двор, охрана! Звоните, все подробности по телефону.
