Помещение на продажу в бизнес-центре ''7 One''. Первый этаж, два отдельных входа с внутренней территории комплекса. Высокие потолки, большие окна, современная инженерия. Подходит под торговое помещение, салон красоты, шоурум, клиентский офис или медицинский центр.Общая площадь 193 кв.м. Планировка открытая, возможно зонирование под ваши задачи. Проведены мокрые точки. Бизнес-центр расположен в двух минутах пешком от станции метро ''Верхние Лихоборы''. Солидное окружение, развитая инфраструктура, удобный заезд и парковка.Отдельное преимущество: помещение свободного назначения, возможна эксплуатация под различные виды деятельности. Подходит для инвестора или для собственного бизнеса.Все документы готовы к сделке. Просмотр по договоренности.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.
Представляем Вам исключительную возможность приобрести коммерческое помещение площадью 86.9 кв.м. на 1-й линии ул.Красного Маяка. Это помещение на первом этаже c отдельным входом со стороны улицы, идеально подходит для реализации различных бизнес-проектов. Дом расположен в густонаселенном районе, это помещение отличается высоким пешеходным и автомобильным потоком, что обеспечивает отличную видимость и легкий доступ для вашей аудитории. Всего в нескольких минутах езды от станций метро Пражская, вы получаете все преимущества удобного транспортного сообщения.Осмотр помещения проводим по договорённости, в день обращения.Все вопросы по телефону.
Предлагается к приобретению имущественный комплекс по адресу: г. Москва, Семёновский Вал, д. 6Г (строения 6Г и 6Г, стр. 3). Объект расположен в Восточном административном округе, в 10-минутной пешей доступности от станции метро Электрозаводская.Комплекс представляет собой готовый арендный бизнес с рядом весомых достоинств:-около 25% здания передано в аренду (ставки аренды 14-16 тыс. руб./кв.м/год с НДС).-выгодное расположение вблизи метро,-развитая транспортная доступность,-полностью подведённые коммуникации.В состав комплекса входят два административных здания, расположенные на едином земельном участке.1. Офисное зданиеКадастровый номер: 77:03:0004001:1068.Общая площадь: 3499,8 м2.Этажность: 8 + технический этаж.Материал стен: крупноблочные.Год постройки: 1979.Коммуникации: полностью подведены.Отделка: часть помещений — стандартная, часть — экономкласса.2. Офисно-бытовое зданиеКадастровый номер: 77:03:0004001:1029.Общая площадь: 378,3 м2.Этажность: 3 этажа (1й — проходная, 2,3-й — офисы и бытовые помещения).Материал стен: кирпичные.Год постройки: 1970.Коммуникации: полностью подведены.Земельный участокКадастровый номер: 77:03:0004001:54.Общая площадь: 8265 м2.Площадь, приходящаяся на здания: 4157 м2.Статус: долгосрочная аренда со множественностью лиц.Дополнительно в стоимость включены:-Металлический ангар:площадь — 269,9 м2,год постройки — 1991,коммуникации — электричество.-Бетонный гараж на 5 секций:площадь — 60 м2,коммуникации — электричество.Мощности:электроснабжение - 198,24 кВттеплоснабжение - 0,4 Гкал/ч, система отопления - двухтрубная с нижней разводкойводоснабжение - ХВС и канализация от ПАО ''Мосводоканал'', ГВС - бойлер 3 кВт, 200лпротивопожарная защита: пожарный водопровод (пожарные краны), автоматическая пожарная сигнализация, система оповещениясистема кондиционирования - отсутствует, естественная вентиляция, сплит-системылифты: 2 пассажирских лифта ОТИС, гп 500 кгИмущество реализуется на аукционе на ЭТП Российского аукционного дома. Код процедуры 394BFA-3001-2451. Срок приема заявок - до 01.09.2026.
Прямой представитель собственника!!! К продаже готовы- условия обсуждаются!!! Подарок Покупателю и бонус коллегам! Продается 3-х этажное Здание!!! Гостиница площадью 2542,4 кв м офисно-гостиничного типа с еврохимчисткой в цокольном этаже, полноценное кафе с оборудованием для приготовления и хранения пищи, мангальная зона, свободное помещение с 2-мя отдельными входами, офисные помещения, гостиница с 47 номерами различного типа, зона ресепшен! Высокие потолки 4-7 м ! Здание по периметру имеет 4 отдельных входа! Это действующий готовый арендный бизнес с высокой окупаемостью 7 лет! Центральные коммуникации все, электрическая мощность 500 КВт! Кирпичное здание с реконструкцией в 2005 году! Собственная территория с Наземной парковкой на 15-20 м/м огорожена под шлагбаум! Земля 2,313 га в аренде на 49 лет! До метро Ботанический сад, Ростокино пешая доступность! Звоните, уважаемые коллеги и покупатели! Буду рада ответить на вопросы и организовать просмотр!
Лот 149571.Продажа торгового помещения с сервисом доставки продуктов ''Самокат'' общей площадью 238,8 кв.м. Объект расположен в ЦАО, Банный переулок д.2 с.2 на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома. 5 минут пешком до станции метро Проспект Мира. Вдоль дома очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая визуализация с дороги, благодаря витринным окнам и вывески на фасадной части. Торговое окружение: Азбука Вкуса, ресторан Черетто Мясо, МедБьюти.Технические характеристики: 1-й этаж 5-этажного жилого дома, общая площадь : 1 этаж 238,8 кв.м. Высота полков 3 м, электрическая мощность 38 кВ. Отдельный вход со двора, открытая планировка, витринные окна по фасаду, место для размещения рекламы.Коммерческие условия:Стоимость объекта 94 700 000 рублей.Стоимость за м.кв. 396 566 рублей.МАП 740 000 рублей.ГАП 8 880 000 рублей.ДДА от 10.2024 года на 10 лет. Безусловная индексация 5%.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Окупаемость 10.6 лет.
Продается помещение свободного назначения.Цокольный этаж жилого дома. Первый этаж жилой.МАП от 200 тыс руб. Помещение свободно.В собственности физ лица с 2021 года.10 минут пешком от метро.
Продаджа ГАБ (готовый арендный бизнес)Помещение с арендатором на первой линии с отдельным входом и витриной,высокие потолкиСложившееся окружение Прекрасный рекламный потенциал Арендатор -Сеть цветочных магазинов РосцветВ магазине представлена цветочная продукция высочайшегокачества со всего мира, уникальный ассортимент и приемлемыецены.Ставка аренды 210 000 р в месяцДоговор купли-продажи
Вашему вниманию предлагается помещение в очень удобном месте расположения, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Возле здания имеется парковка. Помещение имеет вход с Алтуфьевского шоссе и запасный выход. На данный момент всё сдано в аренду, арендаторы сидят много лет. Хорошие рекламные возможности. Отличный ремонт, система кондиционирования, пожарная сигнализация.
ГАБ - долгосрочный договор на 180 000 руб. в месяц с ежегодной индексацией 10% Продается коммерческое помещение 93 м2в 5 минутах пешком от м. Красносельская или м. Бауманская2 отдельных входа50 метров до автобусной и трамвайной остановкиДетская поликлиникаИнтенсивный пешеходный трафикЧерез дорогу от помещения находится ЖК Kleinhouse Лофт-апартаменты в Басманном районе Москвы, что обеспечивает плотный трафик потенциальных клиентов для вашего бизнеса.Идеальное предложение для вашего бизнеса в сфере здравоохранения, косметологии или образования!Есть подробный отчёт аналитики по трафику и конкурентам,высылаю по запросу.Основные характеристики помещения:Площадь: 93 м2Расположение: 1-й этаж 4-этажного зданияПланировка: 5 комнат, 2 санузлаВходы: 2 отдельных входа со двораВысота потолков: 3 мЭлектричество: 14 кВтСостояние: требуется косметический ремонтОкна: выходят на улицу и во дворПреимущества расположения:Транспортная доступность: всего 6 минут пешком до станции метро Красносельская и близость к станциям Бауманская и Комсомольская.Общественный транспорт: рядом находятся остановки трамвая и автобуса, обеспечивая удобство для клиентов и сотрудников.Интенсивный пешеходный трафик: благодаря развитой инфраструктуре района, включая близость к трем крупным вокзалам — Ярославскому, Казанскому и Ленинградскому.Социальная инфраструктура: в непосредственной близости расположена детская городская поликлиника, что повышает привлекательность помещения для медицинских услуг.Возможные виды бизнеса:Медицинские услуги: клиника, стоматология, косметология, диагностический центр, лаборатория.Образовательные программы для детей: центры раннего развития, языковые школы, творческие студии.Аптека: учитывая близость медицинских учреждений и высокий пешеходный трафик, открытие аптеки будет востребовано.Преимущества района:Развитая инфраструктура: Красносельский район известен своей развитой транспортной сетью и наличием множества социальных объектов.Деловая активность: благодаря расположению в центре Москвы и наличию крупных транспортных узлов, район привлекает большое количество людей, что способствует развитию бизнеса.Воспользуйтесь возможностью приобрести помещение в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы!Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Представлены Эскизы возможного ремонта
Продается двухэтажный Торговый центр (Готовый арендный бизнес) на первой линии с огромной проходимостью и высоким автомобильным трафикомМАП 4,5 млн. руб.1) Общая площадь: 1875 кв.м.2) ЗУ площадью 1349 кв.м. в аренде до 2064 г.3) Диверсифицированный ГАБ из 15 арендаторов4) Якорные арендаторы: Вкусно - и точка,Чижик,BetBoomЗдоров.ру,Красная икра и др.Оперативный показ и выход на сделку без посредников
Предлагается на продажу помещение на Дмитровском шоссе, САО, г. Москва. Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро Селигерская — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр РТС, торгово-развлекательный центр XL, крупные жилые комплексы Селигер Сити, Level Селигерская, Дуэт, Любовь и голуби, Ильменский 17, апарт-комплекс ApartVille Fitness&Spa Resort и др.Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от на 1 этаже жилого здания. Большие витрины. Универсальная планировка под любые виды деятельности. Высокие потолки. Возможность деления на блоки и организации дополнительных входов. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др.ЗастройщикМосковский фонд реновации жилой застройки.Отдельный вход с 1-ой линии. Интенсивный пешеходный трафик вдоль витрин. После открытия ТПУ Селигерская пассажиропоток будет достигать 150 000 чел./сутки.Акт ввода в эксплуатацию4 квартал 2027 г
Эксклюзив!Предлагается к покупке офис с отделкой в стиле лофт.Высокие потолки и огромные окна словно раздвигают границы пространства, наполняя его безграничной энергией и светом.В этом объекте заложен сам дух Хамовников в лучшем его понимании. Новый, малоэтажный дом в тихом, камерном переулке, огромные окна выходят в утопающий в зелени двор, парадная с библиотекой, деревянные панели, хрустальные люстры и кирпичная кладка, обрамленная белоснежной штукатуркой и лепниной. Вечная классика в исполнении со всеми передовыми инженерными решениями.Комплекс расположен в шаговой доступности от станций метро Фрунзенская и Спортивная, в нескольких минутах автотранспортом до Лужнецкого моста и ТТК.
Продается кладовка 3,6 кв.м. на минус 1 этаже. Без отделки, дверь железная от застройщика. Кладовка в собственности, расположена очень удобно - рядом с лифтом.
Продажа от собственника.Этажи и помещения в торгово-офисном здании.(Также обсуждается продажа всего здания 13500 кв. м. - несколько собственников). - Подвал 312,9 кв.м,- Второй этаж 890,5 кв.м,- Третий этаж 880,7 кв.м,- Четвертый этаж 1873,3 кв.м (целиком),- Пятый этаж 1483,2 кв.м (целиком),- Шестой этаж 464,5 кв.м (целиком).Все помещения сданы в аренду (офисы, производство).Эл. мощность 600 кВт с возможностью увеличения. Приточно-вытяжная система вентиляции. Две входные группы, 3 пассажирских лифта, свой автономный доступ ко всем помещениям.Объекты готовы к продаже. Никаких обременений, КРТ и прочего - нет.
ГАБ у м. Аэропорт | 17,8 м² | арендатор | доход 95 000 ?/мес.Продаётся готовый арендный бизнес с действующим арендатором в 125 метрах от метро Аэропорт.Стоимость — 10 700 000 ?Арендный доход — 95 000 ? в месяцДоход — 1 140 000 ? в годДоходность — 10,6% годовых в первый год.С учетом ежегодного повышения дохода на 5% простая накопительная окупаемость получается примерно 8,4 года.Покупатель получает готовый объект с арендатором и доходом сразу после сделки — без необходимости искать арендатора и заниматься запуском бизнеса.Преимущества объекта:• 125 метров до метро Аэропорт — высокая пешеходная доступность• Площадь 17,8 м²• Отдельный кадастровый номер• Потолки 3 метра• Современная качественная отделка• Премиальная отделка мест общего пользования• Коворкинг в здании• Действующий арендаторОтличный вариант для инвестора, который ищет компактный объект в Москве с готовым арендным потоком и сильной локацией.Показы по предварительной записи.Звоните — расскажу подробнее об объекте и условиях аренды.
Стрит ритейл на трафике!Продаю помещение 63.36м2 на первой линии ул. Совхозная 10а, на пути пешеходного трафика к метро Люблино, до метро 7 мин пешком, отличные рекламные возможности.О помещении:- площадь 63.36м2- витрины- мощность 10 квт, есть возможность увеличить- открытая планировка- изолированный вход- высота потолка 4.7мЖдем ваших предложений, помещение подойдет под любой вид деятельностиЛот 125- 104029
Предлагается к продаже ПСН в Бц ''Электродный 16'', paсположeнном в ВАО, г. Мoсквы по адрeсу: Электродный проезд, д.16.Плoщaдь ПСН - 40 м² (1/3 этаж).Пpямaя продажа (БЕЗ KOМИССИИ).Bыcотa пoтолков 3 м, Панорамные окна.Выполнен ремонт входной группы и фасадов со стороны внутреннего двора здания в 2024 г.Центральное отопление, водоснабжение и канализация в каждом блоке.Продажа с НДС 5%.Здание расположено на первой линии домов, в 200 м от ст. метро Шоссе Энтузиастов, в районе высокой деловой активности и развитой инфраструктуры.
Продается помещение сводного назначения с якорными арендаторами. Помещение расположено на 1- Ом этаже 22-х этажного жилого дома. Вход осуществляется с улицы Новаторов. Общая площадь 168.2 квадратных метров, планировка кабинетная. Документы готовы к сделке, подробности по телефону. Оперативный показ
Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 67,4 кв.м на 1-м этаже нежилого здания. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,2 м. улица Никольская, ЦАО, г. Москва. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро Лубянка — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений. Рядом Центральный детский магазин, торговый и офисный центр Никольская Плаза, гостиницы St. Regis Moscow Nikolskaya и Метрополь, Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др.Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывески на фасаде. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 1 752 320 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) One Price Coffee — федеральная сеть кофеен, основанная Сергеем Румянцевым в 2018 году в Москве. Известна продажей напитков по определённым установленным ценам.Договор купли-продаджи
Номер объекта: 537171. ВНИМАНИЕ!ГАБ в ЦАО, внутри Садового! МАП 150 000 руб! окупаемость 7,9-8,2 лет!Продаётся готовый арендный бизнес в центре Москвы - нежилое помещение 77,8 м² в подвальном этаже жилого дома внутри Садового кольца.Инвестиционные параметры:МАП: 150 000 ?/месГодовой поток: 1 800 000 ?Окупаемость: 7,9-8,2 летДоговор аренды: 5 летАрендатор: Клуб настольных игрКлючевой момент: арендатор уже вложил около 5 млн ? в ремонт, то есть это не бумажный договор, а реальный бизнес, который заходит в объект всерьёз и надолго.Отличная ТРАНСПОРТНАЯ доступность:Пешая доступность от метро:- Красные Ворота — 8 минут- Чистые пруды — 12 минут- Курская — 14 минутПочему это сильный актив:-центр Москвы, ЦАО, внутри Садового-уже подписанный долгосрочный арендатор на 5 лет-понятный денежный поток с первого дня-высокая ликвидность за счёт локации-объект не на стадии найти арендатора, а уже в фазе запустил свой бизнес.Подходит для инвестора, который ищет реальный кэшфлоу в центре, а не историю с ремонтом и будущими ожиданиями.Документы готовы. Быстрый выход на сделку.Уважаемые Коллеги и Клиенты, звоните!)
ПРОДАЖА помещения свободного назначения в креативном кластере ''Красный путь'' в ЦАО!Помещение площадью 688,2 м2! С отдельным входом!Адрес: Рабочая улица 84 стр 4!Историческое здание XIX века.Внутри есть вся необходимая для бизнеса и творчества инфраструктура:Укрепленные конструкции, усиленные стены. Бесперебойная работа газа, электричества, водоснабжения и вентиляции. Мокрые точки и подкрановые пути в цехахПрофессиональная управляющая компанияОхрана 24/7 и видеонаблюдениеПарковка на 150 местБлагоустроенная территория, стильное оформление!''Красный путь'' — это новое столичное творческое пространство, которое подходит для музыкальных и продюсерских студий, репетиционных баз, концертных площадок, арт-мастерских, event-площадок, танцевальных или спортивных баз, серийных производств, галерей, шоурумов и баров.Кластер расположен в Таганском районе Москвы, где высоко развита деловая активность и городская инфраструктура — поблизости расположены торговые центры ''Город'' и ''Три D'', бизнес-центры, кафе и рестораны, парки и зоны отдыха. Удобная транспортная доступность: м. Римская, Площадь Ильича — 15 минут пешком, м. Нижегородская — 6 минут езды, Садовое кольцо — 10 минут езды, МКАД — 15 минут езды.Ежедневный показ. Онлайн показ. Быстрая сделка.Звоните! Ответим на все вопросы.
Помещение СВОБОДНОГО назначенияСопровождение на всех этапахБЫСТРАЯ СДЕЛКА.Рассрочка, лизинг, ипотека!Предлагается к приобретению коммерческое помещение в бизнес-парке Волжский, расположенное по адресу: Волжский бульвар, д.51с2. Всего 4-5 минут пешком от метро Волжская.Оформлена собственность, отдельный кадастровый номер.Новые коммуникации.Площадь лотов — 23,8 - 24 м2.Собственный вход.В продаже коммерческая недвижимость свободного назначения на территории современного многофункционального бизнес-кластера. Имущественный комплекс со своей территорией расположен в ЮВАО, вблизи крупных транспортных артерий и станций метро:- ст.м. Волжская 520 м,- ст.м. Кузьминки 1400 м,- Волгоградский пр-т 1400 м,- СВХ 4 км, МКАД 4,5 кмЗдания на территории бизнес-парка представляют собой малоэтажную застройку из 19 строений, каждое из которых обладает своими уникальными характеристиками и планировочными решениями на любой запрос.Отделка фасадов выполнена панелями с имитацией клинкерного кирпича. Дополнительно на территории организованы зоны отдыха на свежем воздухе, также дополнительно имеется возможность для организации летних веранд и кафе.Кроме того, оборудованы парковочные места для резидентов и их гостей.Бизнес-парк регулярно развивается и предлагает клиентам современные технологии. На территории работает станция зарядки электромобилей Green Drive.Два типа разъемов для быстрой зарядки — CCS Combo 2 и GBT. На зарядку электро- или гибридного автомобиля уйдет 20-30 минут.Техническая поддержка станции работает 24/7.Большое количество планировочных решений, статус свободного назначения позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности, исходя из ваших задач. Продуманная планировка дает возможность максимально эффективно использовать пространство. Площадь потолков варьируется от 2,7м до 7,11м, помещения на первом этаже имеют собственный вход.Здания и помещения прекрасно подходят под офисные и складские помещения, кафе, бары и рестораны, детские развлекательные и образовательные центры, салоны красоты и барбершопы, мастерские, цветочные, продовольственные и другие магазины, кофейни take-and-go, а также многое другое.Расположение способствует большому пешеходному трафику:- комплекс примыкает к парку Кузьминки, который является центром притяжения для многих резидентов и гостей столицы, а также постоянным местом прогулок и времяпровождения для жителей близлежащих домов,- в непосредственной близости плотный жилой массив,- рядом образовательные учреждения (Президентское кадетское училище, школы и сады), аптеки, поликлиники и больницы, продуктовые и непродовольственные магазины,- всего 5 минут пешком от ст.м. Волжская.Отличное решение для вашего бизнеса! Не упустите возможность стать частью современного и функционального бизнес-парка Волжский.Ежедневный показ. Онлайн показ.ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.
ПРОДАЖА коммерческого помещения в бизнес-квартале на ул. Кирпичная, 41 в Москве!БЫСТРАЯ СДЕЛКА!Бесплатное сопровождение на всех этапах.Рассрочка, лизинг, ипотека!Бизнес-квартал расположен на Востоке столицы в районе Соколиной горы. Он состоит из двух одноэтажных и одного двухэтажного зданий, в которых проведена полная реновация, установлены новые коммуникации.Одно из преимуществ — собственный отдельный вход для каждого помещения. Это позволит собственникам выстроить пространство полностью под себя и организовать его в соответствии со своими задачами и идеями.На облагороженной территории оборудованы места отдыха, посеян газон и высажены кустарники, а также представлено дополнительное озеленение. Стильные решения позволяют сохранить баланс между городской средой и природной и в то же время подчеркивают статус бизнес-квартала.Объект расположен в оживленном районе с высокой проходимостью. Это обеспечит большой поток клиентов и спрос на товары и услуги собственников. Поблизости расположены кафе и рестораны, административные здания, магазины, учебные заведения, жилые кварталы и многое другое, Измайловский парк. Также оборудована собственная парковка для резидентов и их клиентов.Это место отлично подойдет для стрит-ритейла, офисов, пунктов выдачи заказов (ПВЗ), салонов красоты, магазинов и шоу-румов, кафе и кофеен, а также многих других вариантов бизнеса.Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.
Арт. 105960191 Продается отдельно стоящее здание, свободного назначения, площадью 201 кв.м., расположенное на земельном участке, площадью 30 соток, огороженная территория, в пешей доступности метро Косино, и станция Ухтомская. объект расположен к коттеджной зоне застройки, может подойти под магазин, кафе, салон красоты, груминг, офис, любое свободное назначение. Помещение отапливаемое, все коммуникации подведены.Оперативный показ.С агентами, у которых есть реальный клиент, сотрудничаем.
Предлагается на продажу помещение площадью 74.2 кв.м. в ЖК Green Park в шаговой доступности от м.Отрадное, Ботанический Сад. Отделный вход. Витринные окна. Потолок 6,3м.Электрическая мощность от 14,8кВт. В помещении располагается алкомаркет ''Красное и белое''. МАП 130000р. ДА от 2023г на 10 лет без права расторжения. Наземная парковка. Под помещением нет подземного паркинга. Номер в базе: J61973
