Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Общая площадь МФК Крекшино составляет: 10000 кв.м25 мин по Минскому или Киевскому ш. (25 км от МКАД).В пешей 6 мин. доступности расположена станция Санино МЦД-4 (600 м). В непосредственной близости расположен ЖК ''Медовая долина'' - 3000 квартир.В 10 мин. доступности строится еще 10000 квартир в 2-х ЖК. Структура здания.Минус 1-й этаж 324 кв.м. Технические помещения и техподполье.На 1-ом этаже (2180 кв.м) расположены вестибюли двух секций здания, нежилые помещения, техническо-бытовые помещения, диспетчерская и серверная, лестницы, лифтовые группы.На 2-5 этажах (каждый - 2370 кв.м, 5 эт. - 1616 кв.м) расположены нежилые помещения, электрощитовые и помещения сервиса.Кровля плоская, с внутренним водостоком, не эксплуатируемая.Собственная газовая котельная. Собственная водоподготовка.Высота потолка 3,6-5,1 мВвод 3 кв. 2026Условия продажи. Продажа по договору долевого участия (НДС включен)Сейчас выгодно приобретать этажами или здание целиком. Экономия бюджета покупки до 19%

ПСН 865,70 м² на первой линии проспекта Мира, МФК бизнес-класса МИРАПОЛИС. Панорамные окна, высокие потолки, 2 отдельных входа 24/7 с выходом к МЦК Ростокино, эксплуатируемая кровля. Продажа от Застройщика, без комиссии. Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2026 г. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Срок окупаемости до 9 лет. - Доходность до 35%. - Высота потолков до 5 м.- Удобное помещение с максимальным полезным пространством.Продажа по ДДУ. Возможна льготная ипотека от Дом РФ.Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:- Располагается на 1 этаже в стилобатной части комплекса. - Отдельные входы с 2-х сторон (со двора и с улицы) - Высота потолков до 5 м.- Витражное остекление, окна выходят во двор и на улицу. - Удобная планировка с большим залом 520,3 м²- Наличие эксплуатируемой кровли.- Мокрые точки.- Выделенная мощность 0,2 квт/м².Функциональное назначение офис, мастерская, галерея, шоурум, коворкинг и прочее творческие пространства.ВЫСОКИЙ ТРАФИК:- Первая линия проспекта Мира. Быстрая связь с разными районами Москвы. Ежедневный автомобильный трафик на проспекте Мира - ок. 150 тыс автомобилей. - Коммерческие помещения расположены близко к метро с выходом на проспект Мира, что обеспечивает активный ежегодный трафик каждый день. - Станция МЦК ''Ростокино'': ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат).- Количество резидентов комплекса составит свыше 5000 человек. Население в радиусе 1 км. составляет свыше 14 тыс. человек. - Ядро постоянных покупателей (потенциальные жители ЖК Мираполис и жители окрестных домов в радиусе 1 км) - 19 000 - 20 000 чел./сутки ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:МИРАПОЛИС состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД).Высокая проходимость благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино - на данном участке сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро ''ВДНХ'', в 400 м от МЦК ''Ростокино'' и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы. Наземный транспорт ходит в Медведково и Останкино, до станций метро ''ВДНХ'', ''Красносельская'', ''Сокольники'', ''Преображенская площадь''. ''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''.

Продается помещение с надежным действующим арендатором в ЖК ''Зеленая вертикаль'', адрес: Варшавское шоссе 170Ек7. Помещение квадратное угловое, площадь 49,3 кв.м. БОЛЬШОЕ ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ!Три витринных окна и отдельный вход. Отличная видимость, лучшие рекламные возможности!Самый удачный корпус, заселен один из первых. Салон видно при въезде как жителям так и гостям ЖК, в том числе и из ЖК Лесопарковый. Технические характеристики:*отдельных вход*высокий потолок 4.5м*отдельный вентиляционный канал *мокрая точка *эл. мощность 15 кВтАрендная ставка 183.750руб.ЖК Зеленая вертикаль это крупномасштабный проект комфорт класса 2022 года в 100 метрах от метро Лесопарковая. 11 корпусов, все сданы!Собственные учебные заведения и паркинг. Граничит с ЖК Лесопарковый. Перспективный и густонаселенный новый район. Звоните Уважаемые клиенты и коллеги. Все подробности по телефону.

25 мин по Минскому или Киевскому ш. (25 км от МКАД).В пешей 6 мин. доступности расположена станция Санино МЦД-4 (600 м). В непосредственной близости расположен ЖК ''Медовая долина'' - 3000 квартир. В 10 мин. доступности строится еще 10000 квартир в 2-х ЖК. Структура здания.Минус 1-й этаж 324 кв.м. Технические помещения и техподполье.На 1-ом этаже (2180 кв.м) расположены вестибюли двух секций здания, нежилые помещения, техническо-бытовые помещения, диспетчерская и серверная, лестницы, лифтовые группы.На 2-5 этажах (каждый - 2370 кв.м, 5 эт. - 1616 кв.м) расположены нежилые помещения, электрощитовые и помещения сервиса.Кровля плоская, с внутренним водостоком, не эксплуатируемая. Собственная газовая котельная. Собственная водоподготовка.Высота потолка 3,6-5,1 мВвод 3 кв. 2026Условия продажи. Продажа по договору долевого участия (НДС включен)Сейчас выгодно приобретать этажами или здание целиком. Экономия бюджета покупки до 19%

Надежный ГАБ 1 мин от метро Жулебино!Продается помещение свободного назначения 291.1 м².Район густонаселенный, безумный трафик метро в 1 минуте пешком от метро Жулебино.О помещении:- первый этаж- 2 входа во двор на пути пешей тропы с активным трафиком.- Высота потолков 2.7 м- Мощность 20 кВт- Большой автомобильный и пешеходный трафик- Помещение заполнено арендаторами, все сидят по 5-8 лет.- МАП 613 т.р.Арендаторы: Вайлдбериз, OZON, Ситилинк, Веселая затея, Яндекс лавка, Фаберлик, ПВЗ ситилинк и др.Оперативный показ.ЛОТ 125-101179

Продам помещение у метро !1-я линия, 0-й этаж, 31 секунду. пешком. от/до входа в м. Тушинская.Сверхинтенсивный пешеходный поток людей.Жилой массив с дефицитом коммерческой недвижимости.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок.Общая площадь: 300 м2Открытая зальная планировка.Высота до потолков: 3 мВход: с 1-й линии. погрузка-разгрузка с торца, с удобным подъездом.Арендатор: ПотапычМагазин работает успешно уже давно.Безусловная индексация: 7%Потенциальный МАП 900т.-1,2 млн. рубОбъект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаСпособ покупки и торг готов обсуждать при встрече.117-103484

Офис от собственника на Новом Арбате 15 минут от Кремля в БЦ класса А.— Офис 11,2 м² в особняке класса А.— Расположено на 2 этаже. — Высота потолков 3,3 м.— Локация ЦАО, 5 минут от метро ''Арбатская''.— Высокий спрос и трафик, за счёт расположения и доступности.— Приточно-вытяжная вентиляция.— У офиса отдельный кадастровый номер.Renera Development — компания-собственник особняка. Гарантирована чистая сделка, без посредников и подводных камней. Ключевые преимущества для вашего бизнеса: Элитное расположение: 5 минут от метро ''Арбатская'', 15 минут пешком до Кремля. Офис с ремонтом и всей необходимой инфраструктурой. Оснащение: смарт бизнес центр класса А с оборудованной кухней, переговорными, кофе-поинтом. В каждом офисе скрытая система кондиционирования с дистанционным управлением. Высота потолков: 3,3 м, просторные светлые помещения. Высокий уровень безопасности: круглосуточная охрана, современные охранные технологии.На этаже также расположено 20 офисов и зоны общего пользования: просторный лаунж, переговорная с шумоизоляцией, современная кухня, кофе-поинт, санузлы. Дизайн общих пространств выполнен дизайнерским бюро из Дубая. Успевайте. Сейчас самая выгодная цена.Звоните, пишите прямо сейчас, организуем просмотр объекта. Возможно вы искали: офис в цао, офис лофт, готовый арендный бизнес в Москве, арендный бизнес, купить офис, инвестиции, инвестиции в недвижимость, инвестиции в строительство, купить здание, купить бизнес центр, помещение в бизнес центре, купить офис в бц, бц в москве, бц класса А

Объект 1161.Прекрасный офис, апартаменты, кабинет или мастерская возле парка Сокольники. 200 метров до тропы здоровья в парке, 10 минут до метро, развивающаяся локация, которая дорожает с каждым месяцем. Идеальное расположение для жизни и работы Очень светлое, уютное пространство, которое использовалось как художественная мастерская. Высокие потолки, 8 больших окон.Само пространство пронизано вдохновением и эстетикой. Идеально подойдет и как офис, салон красоты,пространство для обучения, мастерская, как не шумное производство, ателье, посуточную аренду или апарт-отель и т.д. В пространстве 8 окон, 4 комнаты, из них одна общая просторная гостиная, и 3 изолированные комнаты: одна спальня с 2 окнами, и 2 небольших комнаты, кухня и санузел.В апартаментах также есть кухня и объединенный санузел.Трехэтажный нежилой дом, на первых этажах находятся тихие государственные конторы и фонды.Готовый арендный бизнес, помещение может сдаваться за 150 000 в месяц Чистые документы, более 10 лет в собственности, один взрослый собственник, альтернативная продажаЛот:1683.

Предлагается полнoстью оборудованный в cовремeннoм стилe, банный кoмплекс! Только закончен Новый ремонт!Все коммуникации подведены, выпонен высококачественный ремонт, современное оборудование и инженерные системы. Расположен в центрe Moсквы в престижной локации, рядом с популярными местами отдыха, ресторанами, в пешей доступности от метро Парк культуры, Кропоткинская. Нет конкурентов в районе.Наземная охраняемая парковка. Первая линия домов. Возможно повесить вывеску . Состав помещений: -Cаунa (+ помещение д/банщиков),- Хамам,-Комната охлаждения: бассейн/бочка, -Массажный кабинет,-Большая комната отдыха с обеденным столом и мягкой мебелью, -Малая комната отдыха,-Кладовая,- Рeceпшн, Зoна oжидaния для гоcтей, - Сaнузлы, душевые.Возможный потенциал роста: на этом же этаже расположен новый массажный салон (с медицинской лицензией) - внедрение SРА-процедур, массажа и других дополнительных услуг.За подробной информацией - пишите в личные сообщения или звоните. Прямой представитель собственника - Елена Семина. Номер в базе: J26986

Застройщик продает коммерческое помещение в 2-х минутах от метро. Помещение в собственности.ЖК бизнес-класса ''Первый Нагатинский''.ЖК на первой линии пересечения Варшавского шоссе и ул. Нагатинской.Дефицит торговой инфраструктуры вокруг. Новый район, жители которого будут пользоваться в приоритете инфраструктурой внутри ЖКУдаленность от ТТК 2 кмВ ПРОДАЖЕ помещения во второй очереди ЖК - ввод 4кв. 2028.Характеристики и преимущества: Корпуса на Первой линий ул. Нагатинской, ограниченное кол-во помещения в ЖК Отдельный вход, свободная планировка Витринное остекление + рекламное место на фасаде с двух сторон (помещение торцевое) Высокие потолки до 5,7 м Все инженерные коммуникации.Окружение: 1660 квартир (в 500 м), всего в 4 очередях запланировано 4000 квартир Интенсивный авто трафик Варшавского шоссе В радиусе 500 м четыре БЦ, три учебных учреждения среднего и высшего образования. В радиусе 500 м два супермаркетаУсловия: Продажа по ДКП от застройщика.Характеристика локации: Линия домов: первая, Ближайшая остановка общественного транспорта - 130 м Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное, Уровень: первый (-1 этаж) Высота потолка: h = до 5,7 м, Оконная группа: панорамное остекление, двойные стеклопакеты. Входов: 1, отдельный, с основного фасада, Электрическая мощность: 300 Вт/кв.м Канализация: две точки подключения, Вентиляция: автономная на крышу, решетка на фасаде для обустройства притока, Состояние: без отделки.

Номер объекта: 538136. Продажа офиса в БЦ Рябовская МануфактураВАЖНОПрямая продажа от собственникаОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 798 кв.м- Класс: В+- Дружественный арендатор на ДДА. Есть возможность расторжения.- Офис строительной компании- ОСЗ, три собственных входа.- Первый этаж в стиле лофт, на втором - офисная отделка и кабинетная планировка.- Своя отдельная парковка- Кабинетная планировка- Отдельная наземная парковка со своим шлагбаумом у здания- В комплексе предусмотрена наземная парковка на 165 м/мест- Деловой квартал, состоящий из зданий разной этажности- Системы вентиляции и кондиционирования воздуха- Современные инженерные системы- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение- Развитая инфраструктураРАСПОЛОЖЕНИЕ- Здание расположено в Даниловском районе ЮАО Москвы- Вблизи ТТК и ж/д станции ЗИЛ- 5 минут пешком от станции метро Тульская- Удобный доступ на машинеПочему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

id:2291. Продается помещение на 1 этаже в новом ЖК ''Eniteo'' площадью 48,6 кв.м. с высотой потолка 4.2 метров.

Продажа от собственника! ПСН c арендаторами на долгий срок! От метро 2-3 мин. пешком. Два помещения расположены на втором этаже административного здания, напротив друг друга, занимают весь этаж. Помещения после ремонта. В каждом по несколько мокрых точек и санузлов. Все комнаты с окнами.

1эт. 117м2. 1ая линия, вход с улицы. Вывеска. 2 зала, с/у, кабинет. Потолки 5м., можно делать антресоль и увеличить пл-дь. 4 витринных окна и стеклянная дверь как окно на фасаде. Качественный ремонт. Метро Достоевская 1 мин., Новослободская, Менделеевская, Цветной бульвар, Пр-т Мира, Сухаревская в пешей доступности. Рядом строится кольцевая станция Суворовская пл-дь. Высокая плотность жилых домов и деловых зданий. Рядом неск. БЦ, офис Совкомбанк, театр Российской Армии, ресторан Суворов, гостин. Славянка. 2 арендатора - 53м2 Кофе и Цветы д-р от 0726, МАП 200тр. и 64м2 Вайлдберриз(WB, не франшиза, д-р от 0123), МАП 300тр, общий МАП 500тр. Планируется увеличение МАП.Продажа 117м2 за 63 млн.р., 538,4тр/м2.Тверской район ЦАО, 7 ИФНС.Готовый арендный бизнес, ГАБ, свободное помещение, ПСН, офис и тд.

Арт. 132341332 Коммерческая недвижимость свободной планировки предлагается к продаже в престижном комплексе ''Loft Garden''.Просторное светлое помещение. Есть возможность обустройства антресоли вдоль всей крыши. Потолки высотой 5,7 метра, большие окна открывают живописный вид на тихий зелёный двор комплекса, два больших мансардных окна приглашают насладиться небом и звёздами.Проект представляет собой реконструкцию уникального исторического здания с собственной закрытой территорией и ухоженным внутренним двором. Удобство расположения обеспечивается близостью транспортной инфраструктуры — всего лишь 10 минут пешком до станций метро ''Сокольники'', ''Рижская'' и ''Проспект Мира''.Комплекс располагает развитой инфраструктурой первых этажей: здесь расположены салоны красоты, цветочные магазины, стоматологические кабинеты, уютные кафе и уникальные досуговые зоны для жителей и их гостей (например, гончарная мастерская, студии пилатеса и дизайнерские шоурумы).Идеально подходит для реализации креативных коммерческих проектов, организации студий творчества, семейных бизнес-центров.Инвестируйте в пространство свободы и возможностей!

Продается помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже. Метраж 221 кв.м. Имеются отдельные входы. Состояние помещения: строительный вариант (без отделки), коммуникации подведены.Помещения расположены в ЖК Искры Радости: 203 квартиры, 243 м/мест в паркинге,Перспективы использования: аптеки, образование, медицина, фитнес.

Продается помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже. Метраж 215 кв.м. Имеются отдельные входы. Состояние помещения: строительный вариант (без отделки), коммуникации подведены.Помещения расположены в ЖК Искры Радости: 203 квартиры, 243 м/мест в паркинге,Перспективы использования: аптеки, образование, медицина, фитнес.

Продается помещение 140 м2 по адресу: г. Зеленоград, к 846 (10 мин пешком от МЦД Зеленоград). Здание многоуровневого паркинга. 6й этаж. Помещение выделено в отдельный кадастровый номер, все узаконено. Двое автоматических ворот. Два отдельных входа. Высота потолков 2,4 метра. Высота ворот 2,2 метра. Выделенная мощность 20 Квт. Подведено автономное отопление. Можно использовать под автоуслуги, любой магазин или ПВЗ, склад и др. Назначение ЛЮБОЕ! помещение сдано в аренду под детейлинг . арендный поток - 150 000 руб в мес. Цена 11 200 000 рублей. ЗВОНИТЕ!

Продается несколько помещений свободного назначения, расположенные на 1-ом этаже ЖК бизнес класса. Имеются отдельные входы. Состояние помещений: строительный вариант (без отделки), коммуникации подведены.Помещения расположены в ЖК Бабушкинский Парк: 152 квартиры,228 м/мест в паркинге,Перспективы использования: аптеки, образование, медицина, фитнес и т.д.

!Продaeтся здaниe в центре Моcквы. Идеaльно подходит под Бизнеc-центp клacca B, В+.-В пешeй доcтупноcти от cт. м. ''Kуpcкaя'' и ''Чкaлoвcкaя'' - 400м.-Плoщадь - 1337 м2, 4 этажа + пoдвaл и чeрдак, бeз лифта (лифт мoжнo приcтрoить)-Кaпитальный рeмoнт пpоводилcя в 2010 гoду.-Вентиляция - Притoчно-вытяжная-Кoндиционировaние - Центpальноe-Электpическая мощность 149 кВТ-Система оповещения о пожаре. -Земля в аренде на 49 лет у собственника.-Почти все несущие стены расположены по периметру здания - можно сделать любую планировку.-Произведен полный демонтаж!

Помещение на плане 4 (с окнами) прямо у входа в блок помещений!!! Отдельный кадастровый номер !!! (НЕ ДОЛЯ)Идеальное помещение под коммерцию с готовым ремонтом.Вход с улицы, с дороги!Хороший пешеходный трафик.В помещении есть мокрая точка (центральная вода и канализация)+ в коридоре около входа в блок есть 2 общих санузлаСогласовано в МЖИ (МосЖилИнспекция)Плотно населённый район, реально 6 минут пешком от метро Севастопольская и БКЛ Каховская.Высокие потолки - 2,8 метра.Документы готовы к сделке.Один собственник.Звоните.

Продается эксклюзивный офис в Хамовниках в знаковом БЦ ''Savinski''. Площадь 600 кв.м. Высококачественная отделка. Можно докупить 7 парковочных мест, что редкость для центра. НДС 22%. Все документы готовы к сделке. Лучшая цена для офиса с отделкой: 550.000 за кв.м. + НДС.

Помещeниe в 20 мeтрaх от выхода мeтрo Кpымcкaя!!!Мocква, пр. Ceвacтoпольский, дом 11 кopп. 1, плoщадь 11,0 м2, 1-ый этаж (высота пoтoлкoв 3,85 м.), 1-ая линия (20 мeтpoв от выxодa из метpо Kрымскaя (MЦК)) c отдeльным вхoдом (инфо ниже), витринами, пpилeгающeй тeрpитoрией и парковкой .Потeнциaльные aрeндaтoры - Шaуpма, Донер, Кофе с собой, салон связи, табак и тд. Рыночная Аренда под шаурму - 100-150 тыс. руб. вСогласования :Разработан проект для производства строительных работ (ГЛАВАПУ), МНИИТЭП). Покупателю необходимо завершить согласования (собрание ТСЖ, заключение МЖИ) и произвести фактические работы по изменению фасад (витрина и отдельный вход) и благоустройству прилегающей территории.Заключены коммунальные договора - канализация, водоснабжение, электроснабжение (новый ввод на 15 кВт - на стадии оформления).Потенциальный арендный доход - 1,2-1,5 млн руб. в год из расчёта 100 000 - 150 000 руб. в месяц.Продажа 5 млн руб (возможна переуступка ипотеки с ДГИ на 7 лет со льготной процентной ставкой в размере 1/3 от ставки рефинансирования)

От застройщика предлагается офис продаж, отдельно стоящее здание с коммуникациями. Офис расположен у главного въезда в жилой комплекс напротив светофора, перед зданием вместительная бесплатная парковка. Комплекс введен в эксплуатацию полностью в 2022 году, рассчитан на 15 000 жителей, весь объем квартир застройщика реализован. Возможно получение алкогольной лицензии, так как позволяет расстояние до детских учреждений. Без торга.

Продается уютный офис 30 м2 в бизнес центре в стиле LOFT SPACEВажные моменты для будущих арендаторов и собственников :1.Новый ремонт ! Вы будете первыми эксплуатировать пространство.2.Лаунж зона с мягкой мебелью и рабочими местами - доступ только для резидентов LOFT SPACE.3.FREE WIFI и Переговорная для резидентов 4.Кофе - Пойнт 5.Кухня для резидентов с готовой едой и возможность приготовить свою! 6.Доступ 24/77.Парковка под шлагбаум 8.Кондиционер 9.Центр Города метро Белорусская или метро 1905 года 10.Виды на центр и Москва Сити11.2 Больщих Окна и стена в стиле LOFTПолная комплектация мебелью :1. 6 рабочих мест - бенч-система фирмы ZAMM с шумоподавляющими перегородками2.Стеллажи MR DOORS3.Гардероб и шкаф для документов MR DOORS 4. Мощный потолочный кассетный Кондиционер 5. Алюминиевые жалюзи на окнах + Атермальная пленка Цена 28.000.000 ДКП