Продажа коммерческой недвижимости в Москве

id:13902. САМАЯ НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА!АКТУАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!Предлагается к покупке помещение под офис общей площадью 87 квадр. метров в бизнес-центре ''Гранд Сетунь Плаза'' класса В+.Москва, ЗАО, ул. Горбунова, 2с3Удобная локация здания:- Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как СВХ, МКАД, Кутузовский проспект, проспект Багратиона и других.- Возможность аренды парковочных мест.- Ближайшее метро: от станции ''Сетунь'' МЦД-1 всего 4 мин пешком Офис класса В+:- Офис под чистовую отделку, правильной прямоугольной формы, 2 несущих колонны в помещении (на фото)- 3 открывающихся окна с видом на центральный вход- Кондиционирование: центральное- Пожаротушение: сплинкерное- Вентиляция: приточно-вытяжнаяЕсли предложение предварительно Вам подходит: 1. Получите презентацию в течение 10 минут в Whatsapp или на почту с фотографиями и планировкой, чтобы обсудить данный вариант с коллегами или переслать руководству. Для этого позвоните по телефону, указанному в объявлении. 2. Задайте любые вопросы менеджеру по телефону, готовы обсуждать любые предложения по финансовым условиям договора продажи. 3. Оперативно организуем просмотр помещения, договоримся на любое удобное время, подготовим виртуальный тур. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время.

УГЛОВОЙ ОФИС!! ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ!!!Продается просторное и светлоеОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 296 м2 класса А в бизнес-центре Plaza Botanica.Помещение без отделки. Высокие потолки 3,4 м2. Идет передача ключей.Бизнес-центр: 19 этажей, 4-18 этажи - офисы. На 4ом этаже - терраса и МФК Botanica, где есть магазины, кафе, рестораны и фитнес-клубы, что позволяет сотрудникам бизнес-центра комфортно проводить рабочие часы и вечерний досуг, не покидая пределы комплекса.Супер расположение:Выходы к БЦ из действующих станций метро Ботанический сад и станции МЦК Ботаническая, они интегрированы в торговый центр, шаговая доступность 1 минута.До ТТК - 6км, до Садового - 9км, до Красной площади - 14 км.

Лот 641333-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем офис 200.3 кв.м. класса В+ в бизнес-центре Бейкер Плаза на третьем этаже в шаговой доступности от метро Савеловская на первой линии. Офисный блок с отделкой, коридорно-кабинетной планировки, высота потолков 3-4м, лифты, вентиляция, кондиционирование, система пожаротушения, круглосуточное видеонаблюдение и охрана, система контроля доступа, все коммуникации централизованные. Парковка наземная (1 м/м - 10000 руб. в месяц), в т.ч. городская. В здании располагается центральная рецепция, кафе, магазин, зона ожидания гостей, банкоматы, вендинг. Интернет, телефония. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ 641333-Г

Продаётся помещение свободного назначения в жилом доме— вход через жилой подъезд— доступ 24/7— санузел в помещении (раковина и туалет)— в шаговой доступности: продуктовые магазины, аптека, поликлиника, кафе, спортивные / фитнес-центры, банки, салоны красоты— хорошая транспортная доступность: м. Стахановская, рядом платформы ''Чухлинка'' (направление Курского вокзала) и ''Плющево'' (направление Казанского вокзала), рядом с домом автобусная остановка— стихийная парковка возле здания— для прогулок в пешей доступности Кусковский парк с прудами— заведён интернет— отлично подходит под офисную деятельность, салон красоты, интернет-магазин или склад / ПВЗ— собственник физлицоЗвоните! С радостью ответим на любые вопросы.

Лот 638500-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается отдельно стоящее здание общей площадью 672 м2. Одноэтажное здание 1899 года постройки (не является памятником архитектуры). Расположено в Даниловском районе Москвы, в шаговой доступности к станциям метро: Серпуховская-15 мин, Павелецкая-10 мин и Тульская-5 мин. Стоит вдоль дороги, за зданием дворовая территория. около 200 кв.м. Объект находится в самой гуще застройки ЖК Павелецкая сити. Здание требует капитального ремонта. Кабинетная планировка. Высота потолков - 4.5 метра. Здание кирпичное. Инженерные коммуникации подведены, но не подключены. Земля площадью 886 м2 в аренде. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ 638500-Г

Лот 697535-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается помещение свободного назначения площадью 84 кв.м., в ЖК Мякинино парк. Помещение сквозное окна выходят на улицу и во двор. Отдельный вход без ступеней. Высота потолка 4,20 м. Выделенная мощность 17 кВт. Есть мокрая точка. Размещение вывески над входом. Жилой комплекс полностью сдан и заселен. Это обособленный ЖК со своей инфраструктурой. Собственник физ.лицо.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ 697535-Г

Продажа офисов и помещений свободного назначения от 20 до 6000 м2 в центре Москвы и в пешей доступности от метро Лубянка, Тургеневская, Сретенский бульвар.Помещения расположены в особняке после реконструкции и реставрации. Высокие потолки 3,5 м, большие окна в стиле домов эпохи русского модерна.Современные инженерные системы. Входные группы здания отделаны метлахской плиткой, гипсовой лепниной, деревом и гранитом. В окружении туристический и деловой район Москвы, 1,4 км до Кремля, 200 м до Бульварного кольца и 900 м до Садового. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

БИЗНЕС-ЦЕНТР ''СМОЛА''. Современный БЦ со всем необходимым на территории. Продается помещение - 19,5м2, с Арендатором ''Офис'', МАП - 87300р, на 10м Этаже. Помещение с Качественным ремонтом, в Отличном состоянии, с Окном, Высота потолка - 3 метра. Доступ 24/7. В здании система приточно-вытяжной вентиляции, фанкойлы, пожарная сигнализация, интернет, телефония, видеонаблюдение, круглосуточный доступ, охрана, лифты (пассажирский и грузовой), все коммуникации. Кафе и общепит на 1м этаже. *Есть возможность аренды переговорной комнаты на 10 человек - 1000р в час. Текущее количество сотрудников арендуемых помещений БЦ составляет ~1 800 человек. К концу года планируется увеличение сотрудников до ~2 000 человек (плюс ~130-150 человек посетителей ежедневно). На стадии окончательного заполнения БЦ ожидается ~ 2300-2500 ежедневных посетителей. Коммунальные и эксплуатационные расходы - оплачивает Арендатор. В собственности у ИП на УСН, Продажа по ДКП, Полная Стоимость в договоре, Свободная продажа, возможна Ипотека. БЦ Активно функционирует, Заполнен арендаторами примерно на 90%. Хорошая покупка, как для себя, так и в качестве инвестиции. ИФНС 43. От м Водный Стадион 8-10 минут пешком, удобная транспортная и пешая доступность. Просмотры в удобное для вас время по договоренности. Звоните.

от Собственника!Продам Готовый Арендный Бизнес! ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет.ПСН 265 м2 в 2 минутах от ст.м. Бауманская! Густо населенный жилой массив, интенсивный пеший трафик.Подписан договор с Арендатором, Бар ''Иллюминатор'' (рейтинг 5)Общий Арендный поток 280т.р./мес(до января), с января 500 т.р./месят.Арендаторы работают с сентября 2024 годаО помещении:- Вход с торца, Вход с парковки(зона разгрузки, отлично просматривается с улицы, и мест движения трафика.- расположено на 0 этаже- Зальная планировка- Потолки 3,5 метра-Мощность кВт 100- удобный подъезд и подход к помещению- ПарковкаСобственник Физ ЛицоСхема сделки обсуждаетсяЛот 100-101748

Продам встроенное помещение площадью 41 кв.м. на 1-м этаже многоквартирного жилого дома. Планировка есть на фото. Вход осуществляется через подъезд жилого дома. Некоторые жители подъезда против общего входа в нежилое помещение, т.к вход помещение является входом в щитовую дома.Также возможно ограничение помещения сервитутом, ввиду этого нет желающих арендаторов. Через стенку от помещения располагается щитовая жилого дома.Есть мокрая точка, требуется легкий косметический ремонт.Риэлторам - СТРОГО ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.Желающим просто поинтересоваться - НЕ БЕСПОКОИТЬ.По телефону прошу не звонить, а писать сюда в личные сообщения.

Лот: 34029. Предлагается помещение с сетевым арендатором Магнит. помещение на первой линии дублера Ярославского шоссе. Плотный жилой массив, отсутствие конкурентов. Арендная ставка 950 000 руб./месяц.7% от неочищенного РТО.

Лот: 53960. К продаже предлагается готовый арендный бизнес. Общая площадь торгового помещения - 222 кв.м. Первый этаж трехэтажного административного здания. Два блока 66,6 м2 и 155,4 м2Общий вход с отдельными входами в каждый блок. В каждом блоке мокрые точки, вентиляция, система кондиционирования. Витринные окна. Открытая планировка. Городская парковка перед фасадом. Помещение сдано в аренду до 09.2028. Арендный месячный поток 1 000 000 руб в месяц.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.

Предлагаем Вашему вниманию! Помещение под производство или офис на Ваше усмотрение, площадь позволяет совместить два направления.Рядом с домом: эко-тропа, велодорожки, дорожки для пробежек, каток, уличные спортивные тренажеры, парк, зона барбекю. Напротив дома находится больница. Инфраструктура полностью развитая - школа, детский сад, МФЦ, известные супермаркеты (ВкусВилл, Лента, Пятерочка, Дикси и т.д.), банки, сети аптек, различные медицинские учреждения, пункты самовывоза маркетплейсов, бытовые услуги, различные кафе и рынок. Есть рядом большой торговый центр, фитнес с бассейнами, саунами и SPA.Один собственник(физическое лицо).Полная стоимость в договоре.Обременений нет.Свободная продажа. Звоните и мы ответим на любые Ваши вопросы, поможем с решением.

Продaётcя готовый аpендный бизнес в прямoй видимоcти от мeтрo Ceлигepскaя. Пoмeщeниe располагаeтcя нa пeрвoм этaжe домa. Плoтный жилoй мaccив. Свеpхинтенсивныe пeшеxoдный и автомoбильный пoтоки. Аpендaтор - кафе быстрого питания ''ШЕФ КЕБАБ'', ДДA - 5 лет, МАП - 400 715 рублей.Цена - 48 085 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Предложение на продажу 57690.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, в новом ЖК ''Квартал Марьино к1''. На 1 этаже, общей площадью 697 м2. Помещение с супермаркетом в стилобатной части дома, на трафике. Рядом техно-парки, бизнес-центр и научно-образовательный комплекс. . Арендаторы: Пятерочка МАП - 1 050 000, 5% от ТО. ВкусВилл МАП - 357 000, безусловная индексация 5%. Аптека Ригла МАП - 183 300, ДДА 7 лет, безусловная индексация 5%. Арендатор 4 Потенциальный МАП - 310 000.. . Ввод в эксплуатацию 2 кв. 2025 г.. Ключи 4 кв. 2025 г.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 7 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 11.65%. Доходность c индексацией: 11.65%. По первому году: 9.60%. Присутствует арендатор: Пятёрочка, ВкусВилл, Аптека РИГЛА. Срок договора: 7 лет.Без комиссии.

Лот: 31771. Готовый арендный бизнес - ТД ''Березовая Аллея'', 4 арендатора, договоры подписаны (арендаторы Ресторан,Цветочны,Красное и белое, кофе).Здание в собственности, введено в эксплуатацию.Планируемый МАП 800 000 рубПланируемый ГАП 9 600 000 рубТД ''Березовая Аллея'' - это современная Lifestyle площадка для организации фермерских лавок и точек общественного питания. В локации три метро Отрадное. Владыкино, Ботанический Сад. В окружении новые ЖК ( ЖК GREEN PARK, ЖК Легендарный квартал, ЖК LIFE-БОТАНИЧЕСКИЙ) и огромный автомобильный трафик.Технические характеристики:Общая площадь - 245 кв.мПарковка на 4 м/мЭлектрическая мощность - 150 кВтВодоснабжение и канализация

Предлагается в аренду офисное помещение на первом этаже административного здания.Отдельный вход со двора с доступом 24/7.Потолки 2.8 м. Коммунальные включены в стоимость. Юридический адрес предоставляется.Метро Бауманская в 10 минутах пешком. НДС не включен.По всем вопросам звоните !

Готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором и окупаемостью 11 летПомещение формата street retail с сетевым арендатором на 1 этаже.Все городские коммуникации. Отличная пешеходная и транспортная доступность (метро Академическая 2 минуты пешком).Важно: сложившееся торговое окружение. Площадь: 64 м2Арендатор: Банк ''Совкомбанк''МАП (месячный арендный поток): 400 000 руб. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Оперативное предоставление более расширенной информации, а также организация просмотра.Готовы предложить альтернативные объекты, также подберем надёжного арендатора для вашего успешного бизнеса. [Лот #22849]

В продаже пятиэтажное офисное здание класса А в престижном районе города.Основные особенности и преимущества данного здания:1. Локация: здание расположено в одном из самых престижных и удобных районов города. Здесь есть все необходимые объекты инфраструктуры, магазины, рестораны, а также удобная транспортная доступность.2. Прекрасная планировка: здание обладает комбинированной планировкой, что позволяет легко адаптировать офисные помещения под свои нужды, создавая комфортное и эффективное рабочее пространство. Кроме того, на эксплуатируемой кровле есть летняя веранда.3. Удобство в использовании: здание оснащено пятью отдельными входами и системой контроля входа по всему зданию, что обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Наличие лифта и зоны разгрузки упрощает перемещение грузов и повышает оперативность работы.4. Парковка: здание располагает подземной парковкой, что решает проблему парковки для сотрудников и посетителей.5. Мощность: здание обеспечено мощностью 200 кВт, что предоставляет возможность использовать все необходимые современные технологии без проблем с энергоснабжением.Это отличное предложение для тех, кто ищет надежную и комфортную базу для своего бизнеса. Здание идеально подходит для организации штаб-квартиры, офисного центра, медиа или IT компании, или любой другой сферы деятельности.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр.

ПСН 47м2 с отдельным входом, расположено на обустроеном стилобате жилого комплекса Wellton Towers, что является прогулочной территорией, а также местом активного времяпровождения жителей жк и не только. Вэллтон Тауэрс (1400 квартир) входит в ЖК Вэллтон (более 10 тысяч квартир и 11 тысяч жителей). Помещение подходит практически для любого вида деятельности. Сейчас заведенная электрическая мощность 10кВт, но есть возможность увеличения. Без обременений, быстрый выход на сделку. ЖК плотно заселен, высокий трафик.

Предложение на продажу 42256.Парковка: с этого до 2028.Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения площадью 69,60 кв. м. на 1-ом этаже элитного Жилого Комплекса ''Литератор'' на 1-ой линии по улице Льва Толстого, 23с1. Отдельный вход в помещение с улицы. Высота потолков 3.5 метра. Большие витринные окна, широкий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде. Новый дизайнерский ремонт. Выделенная электрическая мощность 12 кВт.. Удобное местоположение. Всего 7 минут пешком до станции метро Парк Культуры. Густо застроенный район. Высокая плотность жилой и офисной застроек.Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.