В новом жилом комплексе Headliner предлагается помещение свободного назначения.Общая площадь 277.8 кв. м.Высокие потолки.Отдельный вход.Возможность рамещения рекламы.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.
Продается офисное помещение на 1 этаже в жилом комплексе WAVE, В класса, который расположен по адресу: ул. Борисовские Пруды, д. 1, п. 3.Пешая доступность от станций метро Москворечье, Курьяново, Борисово. Удобный выезд на улицу Борисовские Пруды, Каширское шоссе.Помещение без отделки, открытая планировка. Естественная система вентиляции, сплит-система. Подземный паркинг. На фото представлены рендеры.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!
Продается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома С класса, который находится по адресу: ул. Митинская, д. 57. Пешая доступность от станций метро Пятницкое шоссе и Митино. Рядом пролегают Дубравная и Митинская улицы. Помещение с ремонтом, смешанная планировка. Высота потолков 3 м. Эл. мощность 25 кВт. Отдельный вход с улицы. Естественная система вентиляции, сплит-система. Наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!
Предложение на продажу 60026.Продается помещение 318 м2 (1 этаж, антресоль и подвал с отдельным входом с улицы) в историческом особняке общей площадью 410 м2, расположенном на перовой линии улицы Новая Басманная.. Около здания есть парковка за шлагбаумом на 5-6 м/м, есть возможность организации летней веранды.Этажи с -1 по 1.Без комиссии.
Предложение на продажу 59343.Продается помещение 318 м2 (1 этаж, антресоль и подвал с отдельным входом с улицы) в историческом особняке общей площадью 410 м2, расположенном на перовой линии улицы Новая Басманная. . Около здания есть парковка за шлагбаумом на 5-6 м/м, есть возможность организации летней веранды.Этажи с -1 по 1.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.
Продается офис 113,7 кв.м. с террасой на 4 этаже в премиальном RED 7 на Садовом кольце. От собственника, без комиссии. 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца. Продажа по ДКП с НДС. Или возможность зачета НДС.Возможность покупки офиса в лизинг на 5 лет с ПВ 10%.Возможна льготная ипотека от Дом РФ.ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:- собственная терраса,- окна выходят на проспект Академика Сахарова (с торца),- витражное остекление, - с отделкой, - зальная планировка, - высота потолков 3 м,- мокрая точка,- современные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, отвечающие всем нормам действующего законодательства.Функциональное назначение: Офис, павильон, шоу-рум, студия.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Премиальный комплекс RED7 в центре Москвы.- Удобный выезд на Садовое кольцо и транспортная доступность.- Интенсивные автомобильный и пеший трафик, платежеспособная аудитория. - В шаговой доступности 4 станции метро - Сухаревская (700 м), Комсомольская (730 м), Красные ворота (450 м), Сретенский бульвар (700м).В апарт-комплексе RED7 располагаются ресторан ''Кофемания'', кофейня международного класса ''Serf coffe'', премиальный фитнес-клуб ''World Clacc''. В первичную зону охвата в радиусе 1 км от МФК RED7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 41 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры ''Домников'', ''Орликов Плаза'', административное здание на ул. Маши Порываевой и др.Продажа помещения от собственника ''ГК Основа''.
ГАБ с окупаемостью 8 лет!Помещение свободного назначения в подвальном этаже жилого домаОтдельный входПолностью сдано в долгосрочную аренду под ТипографиюМАП 270000 руб, к/у компенсирует арендатор, предусмотрена ежегодная индексацияРядом наземный пешеходный переход, остановки общественного транспорта, Московский авиационный институт, студенческие общежитияВ собственности ИП на УСН, готово к сделкеЛот 100-103110
Многофункциональный комплекс ''Савеловский сити'' класса B+Площадь: 713,8 м2Стоимость за 1 м2: 325 333,3 р. включая НДССтоимость площади: 232 206 669,6 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 4Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенПарковка: 9м/м, на прилегающей территорииХарактеристики зданияАдрес: Новодмитровская ул., 2с1, МоскваОкруг: САОКласс: B+Площадь здания: 60 534 м2Полезная площадь: 60 534 м2Этажность: 20Налоговая: 15Год постройки: 2014Безопасность: Контрольно-пропускной пунктчасть площади от 1 717,75 м2Этаж разделен на 2 независимых блока и сдан в аренду.Возможность гибкого расторжения со стороны Арендодателя.Продажа конечному пользователю целиком или блокамиПродажа инвестору целиком или блоками
Помещение свободного назначения - Площадь 65 м2- Отдельный вход- Наличие большого числа жильцов вокруг обеспечит стабильную базу клиентов для любого арендатора- Большие окна- Потолки 2,7 м- Электричество 30 кВт- Центральные коммуникации- Парковка бесплатная- Превосходные рекламные возможности- С/у- Удачная локацияОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗЗвоните мы обязательно договоримсяЛОТ 130-103590
Предложение на продажу 62192.Продается офисное пространство в креативно-деловом кластере ''GUSTAV'', по адресу: г. Москва, САО, ул. Складочная, 6. Объект обладает превосходной транспортной доступностью: пешком от станций метро Савёловская (10 минут) и Дмитровская (22 минуты). Остановки наземного транспорта расположены в шаговой доступности. Обеспечен удобный выезд на основные магистрали: Ленинградский проспект и Савёловское шоссе. Место отличается высокой пешеходной проходимостью.. . Креативно-деловой кластер Gustav — это городское пространство с высоким инвестиционным потенциалом. Здесь органично переплетаются историческая и современная архитектура, а также качественная инфраструктура для ведения бизнеса. Проект расположен в локации с удобными подъездными путями, формируя бизнес-среду будущего.. . Торговое окружение:. Рядом находятся бизнес-парк ''Станколит'', комплексы ''Шереметьевский'', ''Pride'' и ''Савёловский Сити'', а также крупнейшие торговые центры Москвы — ''Авиапарк'' и ''Метрополис''.. . Ввод в эксплуатацию III квартал 2026 года.. . Технические характеристики:. 6 этаж 7-ми этажного административного здания, площадью 137,7 кв. м, отдельная входная группа. Высота потолков составляет 4 м, запланирована современная VRV-система вентиляции и кондиционирования. Удобный подземный паркинг на 222 машино-места.. . Коммерческие условия:. Стоимость объекта - 53 309 787 рублей (включая НДС).. Стоимость за 1 кв. м - 383 200 рублей.. Форма продажи: Договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ).Без комиссии.
Предложение на продажу 62093.Продается готовый арендный бизнес с федеральными сетевыми арендаторами WB / Ozon с ежегодной безусловной индексацией, не более чем на 5%. . ОСЗ Отдельно стоящее здание на ул. Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский. . Характеристики объекта:. Площадь 99.3 (1 этаж, без подвала ). На плане помещение Н10. Высота потолков 6 м. Свободная планировка. Витринное остекление по периметру отличная видимость и презентабельный фасад. Отдельный вход + дебаркадер. Каждое помещение. Торговый блок в жилом массиве, с сетевым арендатором. Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ. Большие витрины и место для вывески. Круглосуточная работа и отсутствие ограничений по сферам деятельности (нежилое торговое здание). . Инженерные коммуникации:. Электрическая мощность 50 кВт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Парковка по периметру здания. . Дополнительные преимущества:. Готовый арендный бизнес с надежным арендатором. Прямая купля-продажа, без обременений. Высокая ликвидность и доходность. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет. Помещение имеет отдельный кадастр. . Обеспечено всеми коммуникациями, канализацией и электричеством.. . Сложившийся жилой массив, активный и постоянный покупательский спрос. Арендаторы в ТЦ : Пятерочка.Доставка, ВкусВилл, Яндекс.Лавка, Пиццерия Папа Джонс, Аптека Горздрав, Алкомаркет Винлаб, Строительный магазин, Шиномонтаж и другие.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 9 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 14.81%. Доходность c индексацией: 14.81%. По первому году: 11.01%. Присутствует арендатор: Wildberries, ПВЗ Озон. Срок договора: 1 год.Без комиссии.
В продаже клиентский офис на 2 этаже в башне М2 премиального бизнес-центра STONE Мнёвники - первого офисного проекта в центре масштабного развития Мнёвниковской поймы. Отличительная особенность помещения - наличие бизнес-гостиной на этаже и свободный вход из лобби бизнес-центраКлиентский офис в современном деловом центре идеально подчеркнет высокий статус вашей компании, обеспечит удобство взаимодействия с клиентами и увеличит их лояльность. Виды из окон бизнес-центра создадут приятную атмосферу и повысят продуктивность ваших сотрудников, что также позволит привлечь новых клиентов и партнеров.Транспортная доступность:- 7 мин. пешком от м. ''Терехово''- 15 мин. до ''Москва-Сити'' на автомобиле- 20 мин. до Ходынского поля на метро- 700 м до Гребного канала- 3 км до Рублёвского шоссеПреимущества клиентских офисов в премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники:- Высота потолка - 4,1 м- Места для размещения вывесок- Центральная система кондиционирования- Приточно-вытяжная система вентиляции- Внутрипольные конвекторы- Возможность естественного проветриванияSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.29889
Предложение на продажу 62088.Продается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором ВинЛаб на долгосрочном договоре аренды, с ежегодной безусловной индексацией, не более чем на 5%. . ОСЗ Отдельно стоящее здание на ул. Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский. . Характеристики объекта:. Площадь 135.4 (1 этаж, без подвала ) . На плане помещение Н6. Высота потолков 6 м. Свободная планировка. Витринное остекление по периметру отличная видимость и презентабельный фасад. Отдельный вход + дебаркадер. Каждое помещение. Торговый блок в жилом массиве, с сетевым арендатором. Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ. Большие витрины и место для вывески. Круглосуточная работа и отсутствие ограничений по сферам деятельности (нежилое торговое здание). . 1 этаж, oтдельный вхoд. Oтдeльнoe тoрговое помещениe.. Арендaтop - Винлаб. Дoлгoсpoчный догoвоp.. Aрендa в месяц = 420 000 руб, вкл. HДC.. Cоcеди - Пятеpoчка, BкуcВилл, Гоpдpав, OЗOH, ВБ. Прoдaeтся по договoру купли-продажи.. Возможна продажа без НДС.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет. Доходность c индексацией: 13.04%. Доходность c индексацией: 13.04%. По первому году: 11.11%. Присутствует арендатор: Винный магазин ''Винлаб''. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.
Предложение на продажу 62086.Продается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором пиццерия Папа Джонс, на долгосрочном договоре аренды. . Отдельно стоящее здание на Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский. . Характеристики объекта:. Площадь 77.82 (1 этаж, без подвала ). Высота потолков 6 м. Витринное остекление по периметру отличная видимость и презентабельный фасад. Несколько отдельных входов + дебаркадер. Каждое помещение. Торговый блок в жилом массиве, с сетевым арендатором. Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ. Большие витрины и место для вывески. Круглосуточная работа и отсутствие ограничений по сферам деятельности (нежилое торговое здание). . Инженерные коммуникации:. Электрическая мощность 60 кВт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Парковка по периметру здания. . Дополнительные преимущества:. Безусловная ежегодная индексация, не более чем на 10%. Договор подписанан от 11.07.2025 на 10 лет.. Готовый арендный бизнес с надежными арендаторами. Прямая купля-продажа, без обременений. Возможна покупка без НДС. Высокая ликвидность и доходность. С арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды на 10 лет. Помещения имеют отдельный кадастр. Обеспечены всеми коммуникациями, канализацией и электричеством.. . Сложившийся жилой массив, активный и постоянный покупательский спрос. Арендаторы: Пятерочка, ВкусВилл.Доставка, Яндекс.Лавка, аптека Горздрав, алкомаркет Винлаб, ПВЗ OZON/Wildberries и другие.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 9 лет. Доходность c индексацией: 14.81%. Доходность c индексацией: 14.81%. По первому году: 11.11%. Присутствует арендатор: Папа Джонс. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.
Предложение на продажу 62085.Продается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором Яндекс.Лавка. . Отдельно стоящее здание на ул. Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский. . Характеристики объекта:. Площадь 409,23 (1 этаж, без подвала ) . МАП 988 000 . ГАБ 11 864 396. На плане помещение Н3 . Высота потолков 6 м. Свободная планировка. Витринное остекление по периметру отличная видимость и презентабельный фасад. Отдельный вход + дебаркадер. Каждое помещение. Торговый блок в жилом массиве, с сетевым арендатором. Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ. Большие витрины и место для вывески. Круглосуточная работа и отсутствие ограничений по сферам деятельности (нежилое торговое здание). . Инженерные коммуникации:. Электрическая мощность 70 кВт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Парковка по периметру здания. . Дополнительные преимущества:. Готовый арендный бизнес с надежным арендатором. Прямая купля-продажа, без обременений. Высокая ликвидность и доходность. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет. Помещение имеет отдельный кадастр. Обеспечены всеми коммуникациями, канализацией и электричеством.. . Сложившийся жилой массив, активный и постоянный покупательский спрос. Арендаторы в ТЦ : Пятерочка, ВкусВилл.Доставка, пиццерия Папа Джонс, аптека Горздрав, алкомаркет Винлаб, ПВЗ OZON/Wildberries и другие.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет. Доходность c индексацией: 14.46%. Доходность c индексацией: 14.46%. По первому году: 12.50%. Присутствует арендатор: Яндекс.Лавка. Срок договора: 7 лет.Без комиссии.
Предложение на продажу 62089.Продается торговое помещение 98.4 м2 на 1 этаже.. Отдельно стоящее здание на Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский. . Сложившийся жилой массив, активный и постоянный покупательский спрос. Арендаторы: Пятерочка, ВкусВилл.Доставка, Яндекс.Лавка, пиццерия Папа Джонс, аптека Горздрав, алкомаркет Винлаб, ПВЗ OZON/Wildberries и другие. . Характеристики объекта:. На плане помещение Н8. Площадь 98.4 м² 1 этаж. Высота потолков 6 м. Сетка колонн 12*12 м и 12*18 м (свободная планировка). Витринное остекление по периметру отличная видимость и презентабельный фасад. Несколько отдельных входов + дебаркадер. Каждое помещение. Торговый блок в жилом массиве, с сетевым арендатором. Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ. Большие витрины и место для вывески. Высота потолков 6 метров, свободная планировка сеткой колонн (18х18м). Круглосуточная работа и отсутствие ограничений по сферам деятельности (нежилое торговое здание). . Инженерные коммуникации:. Электрическая мощность 50 кВт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Парковка по периметру здания. . Дополнительные преимущества:. Прямая купля-продажа, без обременений. Высокая ликвидность и доходность. Помещение имеет отдельный кадастр. Обеспечено всеми коммуникациями, канализацией и электричеством.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.
Предложение на продажу 62087.Продается торговое помещение 97.45 м2 на 1 этаже.. Отдельно стоящее здание на Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский. . Сложившийся жилой массив, активный и постоянный покупательский спрос. Арендаторы: Пятерочка, ВкусВилл.Доставка, Яндекс.Лавка, пиццерия Папа Джонс, аптека Горздрав, алкомаркет Винлаб, ПВЗ OZON/Wildberries и другие. . Характеристики объекта:. На плане помещение Н5. Высота потолков 6 м. Витринное остекление по периметру отличная видимость и презентабельный фасад. Несколько отдельных входов + дебаркадер. Каждое помещение. Торговый блок в жилом массиве, с сетевым арендатором. Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ. Большие витрины и место для вывески. Круглосуточная работа и отсутствие ограничений по сферам деятельности (нежилое торговое здание). . Инженерные коммуникации:. Электрическая мощность 50 кВт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Парковка по периметру здания. . Дополнительные преимущества:. Прямая купля-продажа, без обременений. Возможна покупка без НДС. Высокая ликвидность и доходность. С арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды на 5-10 лет. Помещения имеют отдельный кадастр. Обеспечены всеми коммуникациями, канализацией и электричеством.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.
Продаётся помещение с СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ в знаменитом доме архитектора Жолтовского на Ленинском проспекте!В 10 минутах пешком от станций метро Октябрьская и ШаболовскаяДом построен в 1950 г. для сотрудников Аппарата Совета Министров СССР и бережно отреставрирован в 2014г.Арендатор - сетевая школа танцев премиум-уровня (только для женщин)•Договор заключен в конце 2024г. на 5 лет с пролонгацией•Безусловная ежегодная индексация - 5%•МАП - 520 000 руб. + КУ + парковка•В настоящее время арендатором в помещении производится высококачественный ремонт Первая линия домов, витринные окна, отдельный вход с Ленинского проспекта, интенсивный пешеходный и транспортный трафик•Площадь помещения - 567,6 кв.м. •Помещение состоит из двух частей: отдельного входа с улицы площадью - 17,5 кв.м. на первом этаже и помещения в высоком полуподвале (фактически цоколе с окнами-приямками) площадью 550,1 кв.м.•Стоимость помещения - 84 800 000 руб.•В собственности физлиц, полную стоимость показываемИдёт обновление действующих систем вентиляции, кондиционирования и пожаротушения•Планировка - смешанная•Высота потолков - до 3,3 м•Выделенная электрическая мощность - 100 кВт•Парковка наземная во дворе в дневное время (по согласования с советом жильцов дома) + муниципальные парковки на прилегающих улицахОбъект является ЭКСКЛЮЗИВОМ нашего АгентстваБонус коллегам - ВЫПЛАЧИВАЕММы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем оперативный пока объектаЗвоните нам без выходных с 10.00 до 21.00
Прямая пpoдaжa без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa Коровинском шоссе, д.1А стр.1, в шаговой доступноcти oт мeтpо Селигерская, менее 1 минуты пeшкoм.Oтдeльный вход c первой линии, есть вход с торца. Meстo для pазмещeния вывeски. Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр РТС, торгово-развлекательный центр XL, крупные жилые комплексы Селигер Сити, Дуэт, Ильменский 17, апарт-комплекс ApartVille Fitness&Spa Resort и др.Подходящие виды деятельности: торговля, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Ценa - 114 000 000 pублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
В продаже клиентский офис на 2 этаже в башне М2 премиального бизнес-центра STONE Мнёвники - первого офисного проекта в центре масштабного развития Мнёвниковской поймы. Отличительная особенность помещения - наличие бизнес-гостиной на этаже и свободный вход из лобби бизнес-центраКлиентский офис в современном деловом центре идеально подчеркнет высокий статус вашей компании, обеспечит удобство взаимодействия с клиентами и увеличит их лояльность. Виды из окон бизнес-центра создадут приятную атмосферу и повысят продуктивность ваших сотрудников, что также позволит привлечь новых клиентов и партнеров.Транспортная доступность:- 7 мин. пешком от м. ''Терехово''- 15 мин. до ''Москва-Сити'' на автомобиле- 20 мин. до Ходынского поля на метро- 700 м до Гребного канала- 3 км до Рублёвского шоссеПреимущества клиентских офисов в премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники:- Высота потолка - 4,1 м- Места для размещения вывесок- Центральная система кондиционирования- Приточно-вытяжная система вентиляции- Внутрипольные конвекторы- Возможность естественного проветриванияSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.29895
Предложение на продажу 62084.Продается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором ВкусВилл на долгосрочном договоре аренды, с ежегодной безусловной индексацией, не более чем на 5%. . ОСЗ Отдельно стоящее здание на ул. Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский. . Характеристики объекта:. Площадь 685 (1 этаж, без подвала ) . На плане помещение Н1. Высота потолков 6 м. Свободная планировка. Витринное остекление по периметру отличная видимость и презентабельный фасад. Отдельный вход + дебаркадер. Каждое помещение. Торговый блок в жилом массиве, с сетевым арендатором. Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ. Большие витрины и место для вывески. Круглосуточная работа и отсутствие ограничений по сферам деятельности (нежилое торговое здание). . Инженерные коммуникации:. Электрическая мощность 70 кВт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Парковка по периметру здания. . Дополнительные преимущества:. Готовый арендный бизнес с надежным арендатором ВкусВилл . МАП 1 710 323 . ГАБ 20 523 870. Прямая купля-продажа, без обременений. Возможна покупка без НДС. Высокая ликвидность и доходность. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет. Помещение имеет отдельный кадастр. Обеспечены всеми коммуникациями, канализацией и электричеством.. . Сложившийся жилой массив, активный и постоянный покупательский спрос. Арендаторы в ТЦ : Пятерочка.Доставка, Яндекс.Лавка, Пиццерия Папа Джонс, Аптека Горздрав, Алкомаркет Винлаб, ПВЗ OZON/Wildberries, Строительный магазин, Шиномонтаж и другие.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет. Доходность c индексацией: 14.46%. Доходность c индексацией: 14.46%. По первому году: 12.50%. Присутствует арендатор: ВкусВилл - Даркстор. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.
В продаже ритейл-помещение на 1 этаже в башне М2.2 премиального бизнес-центра STONE Мнёвники - первого офисного проекта в центре масштабного развития Мнёвниковской поймы. Отличительной особенностью является отличная просматриваемость помещения со стороны ул. Нижние Мнёвники.Расположение в перспективном районе с жилыми комплексами бизнес- и премиум-класса с более чем 20 тыс. жителей, бизнес-центрами и развитой спортивной инфраструктурой обеспечит торговое помещение стабильным потоком потенциальных клиентов.Транспортная доступность:- 7 мин. пешком от м. ''Терехово''- 15 мин. до ''Москва-Сити'' на автомобиле- 20 мин. до Ходынского поля на метро- 700 м до Гребного канала- 3 км до Рублёвского шоссеПреимущества ритейла в премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники:- Свободный доступ- Витринное остекление- Место для размещения вывески на фасаде- Центральная система кондиционирования- Приточно-вытяжная система вентиляции- Внутрипольные конвекторы- Высота потолка - 4,6 м- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Дефицит аналогичного предложения в локацииSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.29883
Id 52919. ПРОДАЕТСЯ ОФИС С ВИДОМ НА ВОДУ! В БЦ ''ЭЙЛЕР'' КЛАСС ''А''! ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ОРГАНИЗУЕМ ПРОСМОТР!Вашему вниманию предлагается в продажу офисное помещение 70.8 кв.м. - два соседних офиса, на 6-ом этаже. Высота потолков тут 3.60м. Вид открывается в сторону МОСКВА-РЕКИ! Здание многофункционального комплекса ''Эйлер'' запроектировано в ''лайнерской'' стилистике, но с учетом окружающей застройки, с более утонченными архитектурными решениями, оно наполнено цифровыми технологиями.''Эйлер'' - это премиальная архитектура, которая будет актуальна во все времена. Строгая и спокойная форма, натуральные оттенки фасадов, ступенчатая форма здания, просторные приватные и стильные общественные террасы позволяют проекту не только не устаревать морально, но и быть одним из ярких примеров ''лайнерской'' стилистики.Форма здания контрастна с окружающей застройкой и в тоже время максимально повторяет абрис участка. Высотный объем здания комфортно сдвинут от существующих в окружении жилых корпусов, это помогает избежать вида ''окно в окно''. Офисная часть здания ориентирована перспективными видами на воду, также здесь беспрепятственный вид на башни ''Москва-Сити''.Само здание имеет стремительно направленную форму и является своеобразным ''волнорезом'' при съезде с Шелепихинского моста в жилые комплексы данного района, создавая ассоциации с морским лайнером ввиду близости реки.Архитектурная концепция МФЗ ''Эйлер'' разработана в ''ААА ИНЖИНИРИНГ+''.Ночью ''Эйлер'' обретает торжественный образ, который обеспечивает продуманная архитектурная подсветка. Концепция акцентно-контурной архитектурной подсветки создает эффект ''парящего лайнера''.В премиальном бизнес-центре ''Эйлер'' будет внедрена система подсветки в технике ''эмоционального освещения''. Это инновационныйформат иллюминации, который пока еще редко применяется на рынке коммерческой недвижимости России.В ПРОЕКТЕ МФЗ ''ЭЙЛЕР'' НА ПЕРВЫХ 2-Х ЭТАЖАХ РАЗМЕСТИТСЯ ТОРГОВО-СЕРВИСНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, КОТОРАЯ ПОЗВОЛИТ ЭФФЕКТИВНО РЕШАТЬ ЗАДАЧИ БУДУЩИХ РЕЗИДЕНТОВ И ГОСТЕЙ БИЗНЕС-ЦЕНТРА.Рестораны и кафе, клиентские офисы, салоны красоты, фитнес-студии, продуктовый магазин и другие торговые помещения.На эксплуатируемой кровле 1-го этажа располагается общественная благоустроенная терраса с wellness-пространством, где можно провести переговоры на открытом воздухе, найти вдохновение для решения новых бизнес-задач, отдохнуть с коллегами в перерыве.БАЗОВАЯ ИДЕЯ ЗДАНИЯ - MIXED USE DEVELOPMENT- ПОЛНОЦЕННАЯ, САМОДОСТАТОЧНАЯ, ЦИРКУЛИРУЮЩАЯ ЭКОСИСТЕМА КАК ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ, ТАК И ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ РАЙОНА ''ФИЛЕВСКИЙ ПАРК''.На первом этаже ''Эйлера'' разместится street retail и клиентские офисы, рестораны, на втором этаже - торгово-офисные помещения и общественная терраса. С 3-го по 13-й этаж запроектированы офисы с высотой потолков 3,6 м. Особое предложение - это бизнес-пространства, расположенные с 14-го по 16-й этаж. Здесь высота от пола по пололка 7,5 м. По своему усмотрению собственники таких лотов смогут, к примеру, оборудовать антресольный этаж ил
В продаже клиентский офис на 2 этаже в башне М2 премиального бизнес-центра STONE Мнёвники - первого офисного проекта в центре масштабного развития Мнёвниковской поймы. Отличительная особенность помещения - наличие бизнес-гостиной на этаже и свободный вход из лобби бизнес-центраКлиентский офис в современном деловом центре идеально подчеркнет высокий статус вашей компании, обеспечит удобство взаимодействия с клиентами и увеличит их лояльность. Виды из окон бизнес-центра создадут приятную атмосферу и повысят продуктивность ваших сотрудников, что также позволит привлечь новых клиентов и партнеров.Транспортная доступность:- 7 мин. пешком от м. ''Терехово''- 15 мин. до ''Москва-Сити'' на автомобиле- 20 мин. до Ходынского поля на метро- 700 м до Гребного канала- 3 км до Рублёвского шоссеПреимущества клиентских офисов в премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники:- Высота потолка - 4,1 м- Места для размещения вывесок- Центральная система кондиционирования- Приточно-вытяжная система вентиляции- Внутрипольные конвекторы- Возможность естественного проветриванияSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.29893
Предложение на продажу 62092.Продается помещение свободного назначения в ТЦ Зодиак. . ОСЗ Отдельно стоящее здание на ул. Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский. . Характеристики объекта:. Площадь 17м2 (1 этаж, без подвала ). На плане помещение Н14. Высота потолков 6 м. Свободная планировка. Отдельный вход + дебаркадер. Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ. Большие витрины и место для вывески. Круглосуточная работа и отсутствие ограничений по сферам деятельности (нежилое торговое здание). . Инженерные коммуникации:. Электрическая мощность 25 кВт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Парковка по периметру здания. . Дополнительные преимущества:. Возможна покупка без НДС. Прямая купля-продажа, без обременений. Высокая ликвидность и доходность. Помещение имеет отдельный кадастр. Обеспечены всеми коммуникациями, канализацией и электричеством.. Вход в помещение через дарккитчен Папа джонс (фото в профиле). Сложившийся жилой массив, активный и постоянный покупательский спрос. Арендаторы в ТЦ : Пятерочка.Доставка, ВкусВилл, Яндекс.Лавка, Пиццерия Папа Джонс, Аптека Горздрав, Алкомаркет Винлаб, ПВЗ OZON/Wildberries, Строительный магазин, Шиномонтаж и другие.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.
