Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Хорошёвская

Бизнес-центр ASPACE ХОРОШЕВСКАЯ.Премиальные офисы класса ''А'' в пешей доступности от 3-х станций метро в деловом районе Большого Сити, прямая продажа от девелопера ASPACE DEVELOPMENT. Офисные блоки от 69 кв.м. (с возможностью объединения) - до целого этажа. Флагманский проект девелопера.Идеальное расположение внутри Большого Сити, современная архитектура, инфраструктура и функциональность БЦ. Транспортная доступность: — 1 минута до 2-х станций метро Полежаевская и Хорошевская,— 4 минуты до станции МЦК Хорошево, — удобные выезды на Звенигородское шоссе, ТТК, СЗХ. Архитектура - IND Architects, дизайн МОПов - арх. бюро Syntaxis. Благоустройство: ландшафтный парк с амфитеатром и зонами для отдыха, стилобат со сменяемой экспозицией артобъектов и МАФ.Инфраструктура: лобби площадью 500 кв.м., торговая и сервисная инфраструктура, 221 машино-место на 3-х уровневом подземном паркинге с автомойкой.Панорамное остекление, высота потолков 3,65 м, функциональное пространство (шаг колонн 8,4х8,4 м), возможность естественного проветривания и организации мокрой точки в каждом офисе, лифтовые холлы, МОПы и общие санузлы этажа в дизайнерской отделке с использованием высококачественных материалов, 8 пассажирских и 1 сервисный лифт премиального уровня (Mitsubishi). В 20-ти этажном БЦ на 1 и 2 этажах в свободном доступе - вся необходимая инфраструктура, на этажах с 3 по 19 - офисные блоки от 69 метров и офисные этажи. Доступные блоки: от 69 до 1700 кв.м. (этаж целиком)Условия приобретения: ДДУ, эскроу-счет в Банке Дом.рфРассрочка 0%

Продаётся офис 16-2, площадью 312,81 м², на 16 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 148173158 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''

Продаётся офис 16-5, площадью 62,65 м², на 16 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 30995263 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''

Продаётся офис 16-1, площадью 125,86 м², на 16 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 60942737 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''

Продаётся офис 16-3, площадью 695,01 м², на 16 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 288977845 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''

Продаётся офис 16-6, площадью 103,95 м², на 16 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 50333684 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''

Продаётся офис 16-4, площадью 73,35 м², на 16 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 36288947 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''

Продаётся офис 7-1, площадью 1696,57 м², на 7 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 644696599 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения под офис и др.виды деятельности в новом здании бизнес-класса, расположенном на первой линии в престижном Хорошевском районе Москвы рядом с ДЦ Москва-Сити. ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ - КЛЮЧ к УСПЕХУ !Близость к метро- Помещение находится в непосредственной близости от станции метро ''Хорошевская'' и ''Полежаевская''- 5-10 минут пешком, что обеспечивает удобное перемещение в любой район города. В шаговой доступности от делового центра Москва-Сити, или в 5 мин. на автомобиле. Вся инфраструктура крупнейшего делового центра страны, рестораны, кафе и торгово-развлекательные комплексы, находится всего в 5- 7 минутах ходьбы.-Площадь 70м2 квадратной формы-Два отдельных входа на улицу-Технический/служебный вход (для выгруза /погрузка товаров -Два панорамных окна -Круглосуточная охрана -Консьерж-сервис 24/7-Презентабельные входные группы -Наземный и подземный паркинг ПОДОЙДЕТ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ- Офисного помещения - Шоурума/ магазина-склада--Танцевальной /йога-студии - Мастерской /флористики/ ателье - Апартаменты с антресолью (возможность увеличения площади минимум в 1,5 раза-высота потолков 3,9м для создания комфортной жизни, или сдачи в аренду. Это идеальное место для развития вашего бизнеса! Преимущества локации - относится к числу престижных и активно развивающихся районов Москвы, входит в проект '' Большой Сити''-сердца деловой жизни столицы,- что гарантирует рост и инвестиционную привлекательность. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ : Помимо близости к метро, район имеет удобные выезды на основные магистрали города, ТТК ,Звенигородское шоссе ,Кутузовский проспект. Садовое кольцо-10-15 минут что обеспечивает мобильность и доступность для клиентов и сотрудников. Не упустите шанс стать владельцем нежилого помещения в одном из самых перспективных и районов Москвы! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить больше информации о помещении и договориться о просмотре в удобное времяАрт. 134869036

Продается помещение площадью 183 м2 на цокольном этаже с окнами жилого дома. Вход с улицы жилого дома напротив через дорогу новый ЖК ''Рихард''. На данный момент все помещения сданы. Отличная транспортная доступность. Удобный выезд на Звенигородское шоссе, Ленинградский проспект, ТТК. Станции Хорошово, Хорошевская, Зорге, Полежаевская в 10 минутах ходьбы. Свободная продажа.

Бизнес-центр ''MYPRIORITY Пресня '' класса A+Площадь: 20 000 м2Стоимость за 1 м2: 400 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 7 999 999 940 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 37Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.95мХарактеристики зданияАдрес: 1-й Силикатный проезд, 13, МоскваОкруг: Северо-Западный административный округКласс: A+Площадь здания: 99 700 м2Полезная площадь: 99 700 м2Этажность: 42Налоговая: 34Год постройки: 2028Лифты: 22 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, Подземная

Бизнес-центр ''MYPRIORITY Пресня '' класса A+Площадь: 50 000 м2Стоимость за 1 м2: 400 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 19 999 999 850 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 21Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.95мХарактеристики зданияАдрес: 1-й Силикатный проезд, 13, МоскваОкруг: Северо-Западный административный округКласс: A+Площадь здания: 99 700 м2Полезная площадь: 99 700 м2Этажность: 42Налоговая: 34Год постройки: 2028Лифты: 22 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, Подземная

Бизнес-центр ''MYPRIORITY Пресня '' класса A+Площадь: 99 700 м2Стоимость за 1 м2: 400 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 39 879 999 700,9 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 42Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.95мХарактеристики зданияАдрес: 1-й Силикатный проезд, 13, МоскваОкруг: Северо-Западный административный округКласс: A+Площадь здания: 99 700 м2Полезная площадь: 99 700 м2Этажность: 42Налоговая: 34Год постройки: 2028Лифты: 22 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, Подземная

Бизнес-центр ''MYPRIORITY Пресня '' класса A+Площадь: 10 000 м2Стоимость за 1 м2: 400 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 3 999 999 970 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 15Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.95мХарактеристики зданияАдрес: 1-й Силикатный проезд, 13, МоскваОкруг: Северо-Западный административный округКласс: A+Площадь здания: 99 700 м2Полезная площадь: 99 700 м2Этажность: 42Налоговая: 34Год постройки: 2028Лифты: 22 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, Подземная

Продажа торгового помещения 225,2 м2 на ул. Куусинена, д. 19 корпус 2 (10 минут пешком от метро Полежаевская). 1 линия домов.Площадь общая 225,3 м2, из них первый этаж 179,7 м2, подвал 45,6 м2. Фактически подвал не используется, есть возможность сделать второй вход и разместить там второго арендатора. Электричество 40 кВт, Остановка общественного транспорта в 10 метрах от помещения. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Напротив парк Березовая роща. Высокий рекламный потенциал, витрины. Арендатор: продуктовая сеть ''БИМ''. Стоимость продажи 80 млн. рублей. Без комиссии.

Единственная свободная уступка в БЦ Aspace (Класс А). В свободном рынке лотов здесь больше нет. Отдаем актив с правильной формой и панорамным остеклением на втором этаже. Цифры лота 1:Общий прайс: 110 700 000 ?Площадь: 123 м²Цена метра: 900 000 ?. Цифры лота 2: Общий прайс 84 630 000 ?. Цена метра: 910 000 ?. Учитывая, что аналогичный Класс А на первой линии сейчас уверенно пробивает отметку в миллион за квадрат, это отличная точка входа для инвестора.Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2027 года.Экономика и трафик (почему это будет генерить кэш):Локация: Хорошевское шоссе 39А. Первая линия. До метро (Полежаевская / Хорошевская) ровно 30 метров. Трафик: 5000+ сотрудников самого бизнес-центра, транзит к новому ЖК Jois, застройка на Зорге и Куусинена. Плюс рядом строится крупнейший МФЦ Москвы.Прогнозный ГАП: ~10,45 - 12 млн ?Доходность: ~ 10% годовых.Условия сделки:Полностью белая история. Уступка от физлица (эскроу). Полная стоимость в договоре. Согласие застройщика получено. Имеется пул помещений от этого же инвестора на этаже 1. Обсуждаем по запросу.

Продаётся офис 15-1, площадью 125,86 м², на 15 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 60280316 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''

Продаётся офис 15-6, площадью 103,95 м², на 15 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 49786579 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''

Продаётся офис 15-2, площадью 312,07 м², на 15 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 146180158 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''

Продаётся офис 17-2, площадью 818,59 м², на 17 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 344669477 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''

Продаётся офис 15-4, площадью 73,32 м², на 15 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 35888211 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''

Продаётся офис 18-1, площадью 1642,06 м², на 18 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 637810680 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''

Продаётся офис 15-3, площадью 696,28 м², на 15 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 285841266 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''

Продаётся офис 15-5, площадью 62,61 м², на 15 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 30645947 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''

Продаётся офис 17-1, площадью 824,30 м², на 17 этаже в БЦ ''Бизнес-центр Звенигородская от Гранель''. Стоимость — от 347073688 руб. Актуальные характеристики, планировка и условия покупки от ГК ''Гранель''