Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Лефортово

Сбер А предлагает к реализации нежилые помещения площадью 452, 7 кв. м, расположенные по адресу: город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Лефортово, улица Лефортовский Вал, дом 16а,Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры:SBR065-2605220036Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4045973Собственник: Московский банк ПАО СбербанкО лоте:Нежилое помещение общей площадью: 452, 7 кв. м.Этаж: 1/7Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК

Готовый Арендный бизнес | Доход 1.46 млн ?/мес | Индексация 10%Продается прибыльный готовый бизнес в собственном помещении по адресу: Госпитальный вал, 16с2. Основные показателиМесячный оборот (арендный поток): 1 463 800 ?Ежегодная индексация аренды: 10% (защита от инфляции) Количество арендаторов: 7 Загрузка: 100% (все площади сданы, текущих вакансий нет) О локации:Госпитальный вал 16 с 2 — высоко трафиковое и востребованное место. Сложившийся продуктовый пояс, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы (продукты питания, сопутствующие товары) работают стабильно, часть из них — давно и платёже способно.Почему это выгодно:1. Не нужно искать клиентов — поток уже настроен.2. Минимальное участие собственника (вам остается только получать доход и проводить индексацию).3. Рост аренды на 10% ежегодно делает бизнес привлекательным для перепродажи через 2-3 года.Что продается: Права на помещение / готовый бизнес . Полная документация и договоры с арендаторами готовы к передаче. Цена обсуждается при встрече. Звоните, показываю объект по предварительной записи.ЛОТ 144-104114

Продается помещение в жилом комплексе на огороженной, охраняемой территории. Отдельный вход, высокие потолки, витринные окна, чистовая отделка. Приточная вентиляция, кондиционирование, установлена система пожаротушения. На территории комплекса имеется подземный паркинг.

Продается помещение с готовым бизнесом в виде кафе на огороженной, охраняемой территории в ЖК Бауман-хаус. Выполнен качественный ремонт с дизайнерскими решениями, остается мебель и оборудование. Витринные окна, отдельный вход рядом с входом на территорию комплекса, высокая проходимость.

Лот 143577.Предлагается в продажу офисное помещение с арендаторами в ЮВАО в кирпичном 3х этажном нежилом доме 1965 года постройки, по адресу: Москва, Боровая ул., 7с7Бизнec-Цeнтp, пepвая линия домов, 12 минут oт мeтро Лeфортово (990м), 9мин. дo Диаметра D3 (ст.Cортировочнaя). Отлично дoбираться как cвоим ходом, так и на машине. Быстрый выезд на Рубцовскую набережную, ш. Энтузиастов, Измайловское ш., МЦД, ТТК. Технические характеристики: общая площадь 570 м2 (пoлoвина антресоли 1го этажа) в нeжилом здaнии, что существeнно pacширяет вoзможнocти аpенды. Наличие охраны, система контроля доступа, инженер, централизованная пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, отдельный технический вход для крупногабаритных грузов и тд.Планировка кабинетного типа и всё сдаётся под офисы. Есть помещения с мокрыми точкам. 4 СУ. Свежий ремонт (сделан меньше 2-х лет назад), 5 бесплатных собственных паковочных мест, почти все помещения оборудованы кондиционерами. За все время 100%-ная ''загрузка'' арндаторами. Прямой договор с управляющей компанией.Коммерческие условия:Стоимость: 65 000 000 рублей.Стоимость за м2: 114 035 рубля.Есть якорный арендатор. Риски дифференцированы за счет 7 арендаторов. Общий МАП: 600 000РОбщий ГАП: 7 200 000РОкупаемость: 9 лет1 собственник - физ.лицо, более 3-х лет. ДА на землю до 2054г. План реконструкции района здание не затрагивает.

Арт. 76540322. Продажа помещения с арендатором ''Вайлдберис'' по адресу: г.Москва улица Новая Дорога дом 9.(ЖК ''Ваumаn Ноusе'' )/ 1 Корпус. Дом бизнес класса сдан и заселён. Общая площадь 96 м2. Витринные окна, открытая планировка. Высота потолка 3 метра. Электрическая мощность 23 КВт.Арендатор пункт выдачи ''Wildberries''(Вайлдберис). Не Франшиза МАП (месячный арендный платёж)-350тысяч рублей. Бессрочный договор. Индексация 10% по соглашению сторон. Хорошая транспортная доступность: 3 км до Садового кольца, 5 км до Кремля. Близость зеленой зоны. До метро Бауманская, Лефортово, Электрозаводская около 11 минут пешком. Без комиссии.