Продажа недвижимости

Продажа торгового помещения площадью 138 квадратных метров в жилом комплексе бизнес-класса ''Bauman House'' по адресу: улица Новая Дорога, дом 9, корпус 3. До метро ''Электрозаводская'' — 16 минут пешком. Первая линия домов, помещение хорошо видно с дороги.Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада. Высота потолка — 3,8 метра. Витринные окна и место для размещения рекламы помогают сделать бизнес заметным для прохожих. Электрическая мощность — 32 киловатта.Установлена приточно-вытяжная вентиляция, вытяжка выведена на кровлю. Это важные преимущества для размещения кафе или другого предприятия общественного питания. Открытая планировка позволяет организовать пространство под выбранный формат бизнеса.Помещение передается с мебелью, оборудованием и инвентарем: печами, печью для пиццы, кофемолками, кофемашиной, стеллажами и посудой. Готовое оснащение поможет сократить подготовку к открытию кафе или пекарни.Жилой комплекс состоит из трех корпусов по 15 этажей, всего 342 квартиры. Жители комплекса — потенциальные посетители магазинов, кафе и сервисов рядом с домом. Территория комплекса огорожена. Хорошая транспортная доступность.Стоимость — 55,2 миллиона рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 225,3 м2 с арендаторами на ул. Госпитальный Вал, д. 16/2 (9 минут пешком от метро Лефортово). 1 линия домов.Помещение 225,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение находится на первой линии, в густонаселенном жилом районе. Все арендаторы работают с первого дня открытия гастронома. Сложившаяся торговая зона. Свободных площадей в данной локации нет. Все арендаторы сидят много лет. В районе дефицит торговых площадей. Арендаторы: магазин ''У Палыча'', белорусские продукты, магазин ''Ермолино'', мясо, пекарня, сухфорукты, овощи/фрукты, водомат. Общий месячный арендный поток 1 450 000 рублей.Стоимость 140 млн. рублей. Без комиссии.