Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Рязанский проспект менее 1 минОтдельная входная группа с фасадаПланировка — открытая, перекрытия — ж/бПомещение с отделкой от арендатораВсе городские инженерные коммуникации,санузел, отдельный прибор учета электричестваСложившееся торговое окружениеПрямая видимость от метропотолок 3.3ставка аренды 310 000 р в мес

Палаты Кожевенной слободы — это уникальный объект коммерческой недвижимости, который сочетает статус памятника архитектуры XVII века и премиальное расположение в самом сердце делового Замоскворечья, всего в нескольких минутах от станции метро Павелецкая.Заявки принимаются до 7 сентября 2026.Лот включает в себя продажу здания и аренду участка.Для получения более подробной информации обращайтесь по телефону.

Номер в базе: 13653145. Коммерческая недвижимость в ЖК ''Прокшино'': 102,3 м² — пространство, которое работает на ваш успех! Хотите вывести бизнес на новый уровень? Это помещение — идеальная стартовая площадка для амбициозных проектов! Просторные 102,3 квадратных метра в перспективном ЖК ''Прокшино'' — это не просто квадратные метры, а реальные возможности для роста и прибыли. Локация — ваш главный козырь: всего 500 метров от станции метро ''Прокшино'', удобная транспортная доступность — рядом Калужское шоссе и выезд на СБВ. До МКАД — всего 7 км, а до аэропорта ''Внуково'' можно доехать за 15 минут. Это значит, что ваши клиенты и партнёры без труда найдут вас, а сотрудники не будут тратить время на дорогу. Что делает это помещение особенным:Высота потолков 4,75 м — создаёт ощущение простора и даёт свободу для дизайнерских решений. Можно даже организовать антресоль и увеличить полезную площадь!Свободная планировка — вы сами решаете, как организовать пространство: под офис, шоурум, кафе, магазин или коворкинг. Никаких лишних стен и ограничений — только ваши идеи.Разрешённая мощность 20,55 кВт — достаточно для серьёзного оборудования: подойдёт даже для бизнеса с высокими энергозатратами.Прогнозируемый пешеходный трафик — от 24 до 102 человек в час. Это отличный потенциал для розничного бизнеса или сферы услуг. Район развивается стремительными темпами: здесь появится крупный торговоофисный центр, спортивноразвлекательный комплекс и вся необходимая инфраструктура. Вы покупаете помещение сегодня — и уже завтра оказываетесь в центре деловой активности. Это пространство идеально подойдёт для:розничного магазина или бутика — высокая проходимость обеспечит приток клиентов,кафе или кофейни — удобное расположение привлечёт и жителей ЖК, и прохожих,офиса или представительства — солидная площадь и высокие потолки создадут статусную атмосферу,студии, фитнесзала или образовательного центра — простор и гибкость планировки раскроют весь потенциал вашего проекта. Инвестиция с перспективой: растущая инфраструктура района и увеличивающийся поток людей гарантируют рост стоимости недвижимости и привлекательность для арендаторов.Не упустите шанс занять свою нишу в одном из самых перспективных районов Новой Москвы! Звоните — расскажем подробнее и организуем показ. Код пользователя: 201471

АУКЦИОН. Ищете не просто недвижимость, а приватность и исключительный уровень комфорта? Представляем эксклюзивный особняк с участком в историческом центре Москвы.Адрес: г. Москва, ул. Щипок, д. 10, стр. 1Площадь особняка: 3 535, 4 м2Площадь участка: 2 232 м2Этажей: 3Жилых комнат: 20.Машино-мест в паркинге подземном: 10.Машино-мест во дворе: 6.Лифтов: 4.Спа-центр с бассейном и тренажёрным заломСобственные прачечная и автомойкаПомещения для постоянно проживающего персоналаБытовая и кухонная техника профессионального уровняОсобняк построен в 2014 году. Внутри премиальная отделка и мебель люкскласса. Стеклянный атриум почти по всей площади крыши.Банкетный зал, домашний кинотеатр, зоны отдыха с каминами. Винный зал, бар со столом для русского бильярда, площадка для барбекю на балконе.Для детей: игровая комната и учебный класс с интерактивными экранами.Вентиляция, мультизональное кондиционирование, интеллектуальная система управления коммуникациями. Система контроля доступа, охраннопожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения.Объект готов к заселению сразу после сделки.Варианты использования особняка: жилая или коммерческая недвижимость.Расположен в Центральном административном округе, в тихом представительном районе Замоскворечье — месте, где история переплетается с современным комфортом.Локация— 3, 3 километра по прямой до Кремля,— 3 минуты (860 метров) на автомобиле до Садового кольца,— 5 минут пешком (450 метров) до м. ''Серпуховская'',— 11 минут пешком (910 метров) до м. ''Добрынинская'',— 10 минут пешком (900 метров) до м. ''Павелецкая''.Социнфраструктура и достопримечательности в радиусе 500 метров от особняка— Школа 627 в историческом здании Дома попечительства 1913 года постройки— Колледж программирования и кибербезопасности при РТУ МИРЭА— Детская музыкальная школа имени В. В. Стасова— РЭУ имени Г. В. Плеханова— НМИЦ хирургии имени А. В. Вишневского— Генконсульство Испании— Усадьба Ф. А. Ардалионова (XIX век)— Дом М. Н. Масловой (XIX век)— Музей С. А. ЕсенинаОбъект реализуется на электронном аукционе.Ссылка на аукцион:Ссылка на аукцион: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001166/1Успейте подать заявку на участиедо18. 08. 26 до 16:00 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!При звонке введите добавочный номер: 4026 или 2075

Продается офис в БЦ Omni Tower, общей площадью 86.1 м², на 5 этаже. Omni Tower — это флагманский бизнес-центр класса А от девелопера .Sense, создающего пространства будущего, где технологии, комфорт и эстетика формируют новое качество деловой среды. Комплекс расположен в динамично развивающемся районе Фили-Давыдково, на улице Алексея Свиридова, всего в нескольких минутах от Кутузовского проспекта и Москва-Сити.В шаговой доступности — три линии метро (Филёвская, Арбатско-Покровская, Большая кольцевая), МЦД D1, остановки общественного транспорта и удобные выезды на основные магистрали. До центра Москвы можно добраться за 10-15 минут, а до Садового кольца — всего за несколько остановок.Бизнес-центр отвечает самым высоким международным стандартам офисной недвижимости. Его архитектура, инженерия и внутренняя организация формируют новую философию делового образа жизни в Москве, где внимание к деталям, стиль и технологичность становятся ключевыми элементами успеха.

Продается офис в БЦ Omni Tower, общей площадью 102.9 м², на 5 этаже. Omni Tower — это флагманский бизнес-центр класса А от девелопера .Sense, создающего пространства будущего, где технологии, комфорт и эстетика формируют новое качество деловой среды. Комплекс расположен в динамично развивающемся районе Фили-Давыдково, на улице Алексея Свиридова, всего в нескольких минутах от Кутузовского проспекта и Москва-Сити.В шаговой доступности — три линии метро (Филёвская, Арбатско-Покровская, Большая кольцевая), МЦД D1, остановки общественного транспорта и удобные выезды на основные магистрали. До центра Москвы можно добраться за 10-15 минут, а до Садового кольца — всего за несколько остановок.Бизнес-центр отвечает самым высоким международным стандартам офисной недвижимости. Его архитектура, инженерия и внутренняя организация формируют новую философию делового образа жизни в Москве, где внимание к деталям, стиль и технологичность становятся ключевыми элементами успеха.

Продается офис в БЦ Omni Tower, общей площадью 85.6 м², на 9 этаже. Omni Tower — это флагманский бизнес-центр класса А от девелопера .Sense, создающего пространства будущего, где технологии, комфорт и эстетика формируют новое качество деловой среды. Комплекс расположен в динамично развивающемся районе Фили-Давыдково, на улице Алексея Свиридова, всего в нескольких минутах от Кутузовского проспекта и Москва-Сити.В шаговой доступности — три линии метро (Филёвская, Арбатско-Покровская, Большая кольцевая), МЦД D1, остановки общественного транспорта и удобные выезды на основные магистрали. До центра Москвы можно добраться за 10-15 минут, а до Садового кольца — всего за несколько остановок.Бизнес-центр отвечает самым высоким международным стандартам офисной недвижимости. Его архитектура, инженерия и внутренняя организация формируют новую философию делового образа жизни в Москве, где внимание к деталям, стиль и технологичность становятся ключевыми элементами успеха.

Продается офис в БЦ Omni Tower, общей площадью 75.5 м², на 6 этаже. Omni Tower — это флагманский бизнес-центр класса А от девелопера .Sense, создающего пространства будущего, где технологии, комфорт и эстетика формируют новое качество деловой среды. Комплекс расположен в динамично развивающемся районе Фили-Давыдково, на улице Алексея Свиридова, всего в нескольких минутах от Кутузовского проспекта и Москва-Сити.В шаговой доступности — три линии метро (Филёвская, Арбатско-Покровская, Большая кольцевая), МЦД D1, остановки общественного транспорта и удобные выезды на основные магистрали. До центра Москвы можно добраться за 10-15 минут, а до Садового кольца — всего за несколько остановок.Бизнес-центр отвечает самым высоким международным стандартам офисной недвижимости. Его архитектура, инженерия и внутренняя организация формируют новую философию делового образа жизни в Москве, где внимание к деталям, стиль и технологичность становятся ключевыми элементами успеха.

Покупайте сейчас — запускайте бизнес уже в 2026!Стрит-ритейл в ЖК бизнес-класса напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Пешая доступность станции метро ''Озёрная'' — 2 минуты, стабильный трафик с утра до позднего вечера, 25 000 человек ежедневный пассажиропоток. А за счёт бизнес-центров и жилых домов поток распределяется равномерно в течение дня — в пешей доступности свыше 40 000 человек.Преимущества• площади от 141 до 170 м²,• помещения на первой линии,• витринное остекление и потолки до 4,5 м,• сдача помещений — во 2 кв. 2026 г.ОтделкаПомещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• ипотека• беспроцентная рассрочка

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 527,8 м2 с арендатором - даркстор Ozon (ДДА на 5 лет), расположенное на 1 этаже. Объект находится в прямой видимости от выхода из метро Воронцовская. МАП - 1,5 млн.руб. (с 01.02.26 г.), ежегодная индексация - 10%. Характеристики помещения: - отдельный вход,- свободная планировка,- высота потолков 3 м,- большие окна по периметру здания,- зона погрузки/разгрузки,- центральные коммуникации,- две мокрых точки,- круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой,- парковка перед зданием.

Продаем помещение свободного назначения под Салон красоты, бытовые услуги, SPA салон или офис. Помещение 101 кв.м. с семью кабинетами, санузлом и двумя помещениями под склад. Все оборудование возможно оставить в собственность покупателю, все входит в стоимость.Эл. мощности 20 кВт, мокрых точек 5, кондиционирование местное.Очень плотный пешеходный трафик, соседняя дверь вход в пункт выдачи Widberries.Арт. 136329704

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже особняк общей площадью 1 184,3 м2 на первой линии Садового кольца, с узаконенной летней верандой! По ЕГРН - 2 строения, физически - единое здание. Не памятник архитектуры! Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывески на фасаде. Отлично просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий. Широкий тротуар.Характеристики объекта:стр. 3: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2,стр. 7: 503,8 м2. 1 эт. - 160,5 м2, 2 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2,летняя веранда: 200 м2.Зем.участок: 538 м2 (ДАЗУ до 2050 г.). ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5)).- отдельный вход с улицы, 3 - со двора,- множество окон,- свободная планировка колонного типа,- 6 мокрых точек,- высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м,- эл.мощность 220 кВт,- центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование),- чистовая отделка (за выездом арендатора),- есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке.Здания находятся в центральной части города, в 5 минутах пешком от станции метро ''Павелецкая'', Павелецкого вокзала и ТРЦ ''Павелецкая Плаза''. Рядом остановка общ. транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийся плотный, жилой массив.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 167 м2. Офис находится на 6 этаже бизнес-центра. Хаpaктeриcтики помeщения:- выполнен свежий ремонт,- высота потолков 3,4 м,- большие панорамные окна выходят во двор, в сторону ЖК Метрополия,- свободная планировка,- собственный с/у. Все коммуникации центральные. Бизнес-центр обслуживает собственная Управляющая компания.Офис расположен в пешей доступности от МЦК Угрешская и ст. м Дубровка. Остановка общественного транспорта - перед зданием.

Номер в базе: 13112156. Добрый день, меня зовут Айнур.Продаю офисное помещение площадью 110,7 кв.м в современном бизнес-квартале ''Прокшино''. Продажа от юридического лица с НДС.Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. Продажа осуществляется по договору уступки права требования. Получение ключей ожидается уже в сентябре 2026 года.КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕСовременный бизнес-квартал ''Прокшино''.Основные преимущества помещения:* правильная прямоугольная форма позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр,* высота потолков 3,48 м,* большие панорамные окна, обеспечивающие отличное естественное освещение,* черновая отделка даёт возможность реализовать офис полностью под собственные задачи без затрат на демонтаж,* вход через современный центральный холл бизнес-квартала.Подведены все необходимые инженерные коммуникации:— электроснабжение,— отопление,— вентиляция,— водоснабжение,— канализация,— высокоскоростной интернет.Благодаря правильной геометрии помещения его легко адаптировать практически под любой формат: современный open space, кабинетную систему, клиентский офис, медицинский центр, учебный центр или представительство компании.БИЗНЕС-КВАРТАЛ ''ПРОКШИНО''''Прокшино'' один из крупнейших деловых кластеров Новой Москвы, который развивается рядом с масштабной жилой застройкой девелопера А101.На территории комплекса предусмотрены современные офисные пространства, торговая инфраструктура, рестораны, кафе, сервисы и общественные зоны.Высокая концентрация новых жилых кварталов обеспечивает постоянный поток сотрудников, клиентов и посетителей, что положительно влияет как на собственный бизнес, так и на дальнейшую ликвидность помещения.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬВсего 2 минуты пешком до станции метро ''Прокшино''.Это один из главных факторов высокой ликвидности объекта, помещения в непосредственной близости от метро традиционно пользуются повышенным спросом как среди собственников бизнеса, так и среди арендаторов.Также удобный выезд на:— Киевское шоссе,— Калужское шоссе,— Солнцево Бутово Варшавское шоссе.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬПокупая помещение сегодня, вы приобретаете объект на этапе ввода в эксплуатацию по стоимости, которая традиционно ниже аналогичных готовых офисов.Дополнительные преимущества:* скорый ввод объекта, получение ключей ожидается уже в сентябре 2026 года,* первая и вторая башни бизнес-квартала уже введены в эксплуатацию или успешно функционируют, что существенно снижает риски ожидания,* высокая ликвидность благодаря расположению в 2 минутах от метро,* правильная форма помещения позволяет максимально эффективно использовать всю площадь без потери полезных метров,* покупка от юридического лица с НДС, для компаний на ОСНО это возможность принять 20% НДС к вычету, что существенно снижает фактическую стоимость приобретения.Помещение одинаково интересно как для собственного размещения бизнеса, так и для формирования с

Продается офисное здание с земельным участком на Саввинской набережной. Офисное здание расположено в престижном районе Хамовники на территории квартала с богатой историей. ''Московский шелк'' сегодня - современное пространство с развитой инфраструктурой. Такая локация станет отличным выбором для компаний, желающих разместить штаб-квартиру в центре Москвы.Здание построено в 1917 году. В здании 4 наземных этажа и цокольный этаж. Выполнена кабинетная планировка, есть пространства с отдельным входом с улицы.Характеристики:- общая площадь здания 6 513,3 кв.м.- средняя площадь этажа 975 кв.м- площадь земельного участка - 3 064 кв.м- 4 этажа, цокольный этаж - с отделкойПродажа по ДКП с НДС

Двухэтажный особняк с цоколем на улице Большая Ордынка в районе Замоскворечье. Здание построено в 1917 году, светло-бежевый фасад с белыми горизонтальными молдингами создаёт ощущение монументальности, но без излишней тяжести. Декоративные элементы — выразительные белые наличники, аккуратная геометрия фасадных выступов, кованные детали у входной группы — придают зданию классическую собранность в современной интерпретации. Внутри выполнена отделка под офис, организованы кабинеты, переговорные комнаты, кухня, зона ресепшен и несколько санузлов. Особняк подойдёт для размещения офиса или банка. Машину можно оставить на бесплатной парковке во дворе или на городской платной парковке возле здания.Главное о локации. Особняк расположен на первой линии улицы Большая Ордынка в историко-культурном центре Москвы. В окружении находятся исторические городские усадьбы, посольства, Третьяковская галерея, парки имени Горького, ''Музеон'', ''Павелецкий'', также большой выбор кафе и ресторанов. Хорошая транспортная доступность — в пределах 10 минут можно дойти до станций метро ''Добрынинская'', ''Полянка'' и ''Третьяковская'', а за 15 минут — до Павелецкого вокзала. Выезд на Садовое кольцо происходит за минуту, на ТТК — за 7 минут по Люсиновской улице.Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 3 036.

Прямая продажа от застройщика PIONEER - осталось 7 офисов!Продается офис в премиальном бизнес-центре класса А на Дербеневской набережной.Общая информация:— Находится во втором по величине деловом кластере в Москве,— Первая линия Москвы-реки,— Функциональные планировки офисных этажей с комфортной глубиной этажа и хорошей инсоляцией пространства,— Панорамные окна: виды на Москву-реку, дом Музыки, Новоспасский монастырь,— Авторская архитектура от бюро ''Цимайло Ляшенко и партнеры'',— 13 этажей, ритейл на 1 этаже,— Дизайнерское двусветное лобби с арт-объектами,— Сдача в 2026 году.Транспортная лоступность— 2 минуты до Садового кольца— 11 минут до ст. м. Павелецкая— 15 минут до ст. м. ПролетарскаяИнфраструктура и окружение:— Подземный паркинг на 175 м/м с зарядкой для электрокаров,— Двор-парк с парящими круглыми камнями,— Стол для настольного тенниса и беседки,— Увеличенная зона покрытия высокоскоростным Wi-Fi— Торговая галерея и качественный стрит-ритейл,Технические харатеристики:— Высота потолков офисных этажей 3,65 м,— 8 скоростных лифтов,— Выделенная мощность офисов 0,08 квт/м,— Системы вентиляции и кондиционирования,— Двухтрубная система отопления,— Центральная диспетчерская всех систем,— Соответствие ''зеленым стандартам'',— Более двух телекоммуникационных провайдеров.Девелопер PIONEER — компания с 25-летней историей. В портфеле — 39 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Около 1,4 млн м² недвижимости — в стадии проектирования и строительства и 3,2 млн м² введено в эксплуатацию. Среди проектов компании — жилые кварталы под брендом LIFE, премиальные комплексы HIGH LIFE, SHIFT и ПРАЙД, клубный дом и бизнес-центр ОПУС, и др.Подробности уточняйте по телефону и в отеле продаж.

Помещения для вашего бизнеса или для сдачи в аренду.В помещении можно организовать производство, склад, шоурум, клиентский офис, т.д. Ваше производство и офис могут находиться в одном месте. Идеальный формат для малого и среднего бизнеса.Очень удобное расположение: удобные выезды на Калужское и Варшавское шоссе. Близость аэропорта Внуково.Большое количество современных жилых кварталов в пешей доступности = доступность качественных сотрудников, возможность подобрать комфортное жилье поблизости в аренду или в собственность.Возможна ипотека, кредит, рассрочка.Цена с НДС KP4655

Коммерческое помещение с открытой планировкой площадью 97 м² расположено на пераом этаже в жилом комплексе бизнес-класса ''Шагал''.Установлена вытяжка, ритейл подойдёт под размещение кафе, пекарни, аптеки, алкомаркета и продуктового магазина. В помещении с витринным остеклением организован отдельный вход с улицы. Рядом со зданием находится бесплатная парковка.ID 56 378.

Прямая продажа от застройщика PIONEER - коммерческое помещение в торговой галерее бизнес-центра OPUS.Это помещение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а по-настоящему выразительное пространство с характером. Двухуровневые планировки, огромные потолки, панорамные окна на две стороны и эффектные витрины создают редкую атмосферу свободы, света и масштаба — именно ту, которая нужна сильному бренду, творческой команде или представительскому офису.Здесь легко представить креативную студию, архитектурное бюро, флагманский магазин, концепт-стор, шоурум или галерею, где пространство становится частью идеи. Нижний уровень удобно работает как клиентская зона, приёмная или экспозиция, а верхний — как офис, переговорные и закрытые рабочие кабинеты. Такое зонирование делает помещение одинаково удобным и для бизнеса, и для имиджа.Панорамные окна раскрывают интерьер сразу на две стороны — на динамичную городскую среду и на спокойный внутренний двор-парк. Днём здесь много естественного света, вечером пространство наполняется огнями города и становится особенно эффектным. Собственная вывеска и фасадные витрины усиливают видимость лота и делают его точкой притяжения для клиентов и партнёров.Это редкое предложение на первой линии Москвы-реки — в составе бизнес-центра OPUS на Дербеневской набережной. Это престижная и уже сформировавшаяся деловая среда рядом с центром Москвы, где сочетаются статус, транспортная доступность и высокая деловая активность. До Садового кольца — всего 2 минуты, а до станций метро ''Павелецкая'' и ''Пролетарская'' можно быстро добраться как на машине, так и на общественном транспорте. Пространство отлично подойдёт для тех, кто хочет совместить престиж, функциональность и яркую архитектурную подачу.Технические харатеристики:— Возможность установки вывески на фасаде,— Эффектные панорамные витрины высотой от 4 до 8 м,— Возможность установки систем вытяжной механической вентиляции,— Мокрые точки в каждом помещении— Помещения с отдельным входом— Выделенная мощность — 0,2 кВт/м²— Высота потолков одноэтажных помещений — 7,5 м— Высота потолков двухэтажных помещений: высота 1 этажа — 3,6 м, высота 2 этажа — 4 мДевелопер PIONEER — компания с 25-летней историей. В портфеле — 39 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Около 1,4 млн м² недвижимости — в стадии проектирования и строительства и 3,2 млн м² введено в эксплуатацию. Среди проектов компании — жилые кварталы под брендом LIFE, премиальные комплексы HIGH LIFE, SHIFT и ПРАЙД, клубный дом и бизнес-центр ОПУС, и др.Подробности уточняйте по телефону и в отеле продаж.