Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Нижегородская

Не агентство, звоните, все расскажу. Продается действующий бизнес - остров косметики в ТЦ Город около метро Нижегородская (от метро 1 минута пешком).Поодажа срочная.Остров находится в самом проходном месте в ТЦ, есь обученные продавцы, налаженные поставки, бизнес продается целиком под ключ, есть возможность значительно расширить ассортимент.Продается с оборудованием и товарным остатком.Бизнес действующий, остров работает уже более 7 лет, много постоянных покупателей.При продаже окажу информационную поддержку в течение 2 месяцев, передам контакты всех поставщиков.

Продажа помещения свободного назначения в новом современном доме, со всеми необходимыми коммуникациями.Помещение расположено в активно развивающемся квартале 78,79,80. в ближайшие годы здесь будет построено более 10 тысяч квартир, Бизнес центр, школы и медицинские учреждения. В помещении потолок 5,05 м, в связи с этим спроектирована антресоль.Выделенная мощность 15 кВт, с возможностью увеличения.Отдельный вход, доступ 24/7.Дом сдан в эксплуатацию и полностью заселен!

Арт. 135602786 Помещение свободного назначения:2 этажа1-ый площадь 65,5 м2, 2-ой площадь 25 м2эл мощность 25 кВтВысота 1 этажа 3.3м, высота 2-го 2,5ммокрая точкаотдельный вход с улицыместо под вывескуназемная парковка рядом с помещениембольшой заселёный ЖКдва витринных окнаЗвоните для подробной и актуальной информации!

Лот 155055.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЖК комфорт-класса по адресу Москва, ЮВАО, ЖК Level Нижегородская, корпус 4. Вблизи парки, культурные и социальные объекты. Строятся ЖК комфорт- и премиум класса. Помещение находится в 1-м этапе строительства ЖК (предполагает 1420 квартир = 3690 жителей). Ключи: IV кв. 2026 г.Технические характеристики: помещение площадью 154.4 кв.м. на 1-м этаже 37- и этажного жилого дома. Открытая планировка. Потолки 4.8 м., электроэнергия 31 кВт (есть техническая возможность для увеличения), витринное остекление. 1 отдельный вход с улицы. Мокрая точка. Коммерческие условиястоимость объекта: 75 674 342 рублейстоимость объекта за м2: 490 118 рублейпродажа по ДДУ, собственник юр. лицо

Лот 155060.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЖК комфорт-класса по адресу Москва, ЮВАО, ЖК Level Нижегородская, корпус 2. Вблизи парки, культурные и социальные объекты. Строятся ЖК комфорт- и премиум класса. Помещение находится в 1-м этапе строительства ЖК (предполагает 1420 квартир = 3690 жителей). Ключи: IV кв. 2026 г.Технические характеристики: помещение площадью 116.6 кв.м. на 1-м этаже 11-ти этажного жилого дома. Открытая планировка. Потолки 4.8 м., электроэнергия 23 кВт (есть техническая возможность для увеличения), витринное остекление, 2 отдельных входа Коммерческие условия:стоимость объекта: 78 228 185 рублей.стоимость объекта за м2: 670 910 рублей.продажа по ДДУ, собственник юр. лицо.

Лот 155053.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЖК комфорт-класса по адресу Москва, ЮВАО, ЖК Level Нижегородская, корпус 1. Вблизи парки, культурные и социальные объекты. Строятся ЖК комфорт- и премиум класса. Помещение находится в 1-м этапе строительства ЖК (предполагает 1420 квартир = 3690 жителей). Ключи: IV кв. 2026 г.Технические характеристики: помещение площадью 147.6 в.м. на 1-м этаже 45-ти этажного жилого дома на 1-й линии улиц. Открытая планировка. Потолки 4.8 м., электроэнергия 30 кВт (есть техническая возможность для увеличения), витринное остекление. Мокрая точка. Коммерческие условиястоимость объекта: 72 817 468 рублейстоимость объекта за м2: 493 343 рублейпродажа по ДДУ, собственник юр. лицо

Продажа нежилого помещения 48,2 м2 с арендатором ПВЗ ''wildberries'' на ул. Новохохловская, д. 15 корпус 1 (7 минут пешком от метро Новохохловская). 1 линия домов.Помещение 48,2 м2, располагается на 1 этаже на первой линии жилого комплекса, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,37 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Соседние помещения сданы сетевым арендаторам. ЖК ''Новохохловская 15'' построен на юго-востоке Москвы, в семи минутах ходьбы от станций МЦК и МЦД ''Новохохловская''. Также рядом находятся станции метро ''Нижегородская'' и ''Волгоградский проспект''. До ТТК можно доехать за три минуты, до Садового кольца — за 10 минут. В проекте четыре жилых дома (24 - 33 этажа), подземный паркинг и собственный детский сад. Соседние помещения занимают сетевые арендаторы. Все помещения в доме сданы сетевикам, соседние помещения занимает супермаркет ''Магнит'' и аптека ''Ригла''. Арендатор: Пункт выдачи заказов ''Wildberries''.Стоимость продажи 41 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа от СОБСТВЕННИКА!Успейте ВЫГОДНО купить ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ здание площадью 1200 кв.м. с инвестиционными ПЕРСПЕКТИВАМИ постройки до 5000 кв.м!ПОЛУЧЕНО разрешение от Департамента Москвы на реконструкцию высоты пололков.УДОБНОЕ местонахождение рядом с комплексным развитием бывшей промзоны ''Серп и Молот'' в Нижегородском районе Москвы. А это: возведение более 60 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости.Наше здание НЕ подлежит сносу.Продается здание общей площадью 1200 кв.м.:- первый этаж площадью 690 кв.м. Высота потолка 1,5 метра с ОДОБРЕННОЙ реконструкцией и увеличением высоты стен,- подвал площадью 510 кв.м. Высота потолка 4 метра.Поможем в получении проекта и разрешения на строительство 5 000 кв.м. здания.Помещение сухое, отапливаемое, имеет водопровод, канализация, электричество, отопление, горячая вода от индивидуального электрического котлаВ здании 3-и входа/выхода + удобные подьездные места для погрузки-разгрузки автомобилей.Современная система вентиляции.Мощность электроэнергии 300 кВт.Возможность работы 24/7.ТОЛЬКО У НАС: имеются технико-экономические показатели на строительство многоэтажного здания Земельный участок, на котором находится здание, площадью 1700 кв.м. в аренде у ДГИ на 49 лет. Вид разрешенного использования: магазины, размещения объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. мСвободный выезд на с центральной дороги.УДОБНАЯ транспортная доступность:- у здания автобусная остановка. До метро Нижегородская - 7 минут.- до ТТК всего 300 метров.Звоните, приезжайте. Рады ответить на Ваши вопросы.

Лот 157535.Продажа здания с арендатором (медицинская лаборатория.) по адресу ул. Авиамоторная, 50. Готовый арендный бизнес. Здание расположено во дворе, есть большая парковка.Технические характеристики:Одноэтажное ОСЗ. Планировка функциональная. Высота потолков: 3,3 м, Электрическая мощность: 80 кВт. Коммерческие условия:Стоимость: 28 000 000 руб,Цена за 1 м2: 186 667 руб,Арендатор: Медицинская лабораторияМАП: 280 000 руб,Окупаемость: 8,3 года.

Продажа торгового помещения c арендатором в Жилом Комплексе ''Перовское 2'', Перовское шоссе, дом 2, корпус 2. Застройщик ''ПИК''. Метро ''Нижегородская'' (5-7 мин пешком). Проект включает шесть корпусов, детский сад, начальную школу и несколько паркингов. В пешей доступности ТЦ Город, Ашан и Леруа Мерлен. Недалеко находятся такие известные парки, как Перовский, усадьба Кусково и Кузьминки. ЖК Перовское 2 состоит из 6 корпусов высотой 26-33 этажа, всего 2768 квартир. Все квартиры с отделкой, заселение жильцов происходит сразу. Все корпуса сданы. Помещение расположено в корпусе 2.2. Общая площадь 173,4 м2, первый этаж. Отдельная входная группа с боковой части дома. Высота потолка - 4 метра, открытая планировка, электрическая мощность 35 кВт. Арендатор - магазин хозяйственных товаров. МАП: 1-й год - 420 т.р., 2-й год - 450 т.р., с третьего года индексация 5%. Стоимость продажи 59 000 000 рублей. Договор купли-продажи.

От застройщика предлагается офис торговая площадь, бывший офис продаж застройщика. Объект расположен у главного въезда в жилой комплекс напротив светофора, перед зданием вместительная бесплатная парковка. Комплекс введен в эксплуатацию полностью в 2022 году, рассчитан на 15 000 жителей, весь объем квартир застройщика реализован. Возможно получение алкогольной лицензии, так как позволяет расстояние до детских учреждений. Идеально подойдет под общепит, клинику, шоурум. Оперативный показ.

Предлагаем купить здание 1209м2 под автосервис с участком 1Га, возле МЦК Новохохловская. Высокий поток клиентов.- 2 этажа- удобная транспортная доступность- в здании находится один надежный арендатор Автосервис- Месячный арендный поток - 1.34 млн- 256 кВт- земельный участок в аренде у города под стоянку примерно 400 автомашин- рядом МЦК и D2 Новохохловская , ТТК

Продажа складского комплекса, 1300 м², первая линия ул. АвиамоторнаяПродаётся складской комплекс на первой линии ул. Авиамоторная с отличной транспортной доступностью и стабильным арендным доходом.Характеристики объекта:Общая площадь строений: 1300 м²Земельный участок: 27 соток (долгосрочная аренда на 49 лет)Огороженная территорияСостав комплекса:Капитальные здания: 522 м² и 49 м²Легковозводимые ангары: 505 м²Технические параметры:Электрическая мощность: 230 кВтПодведены коммуникации: водоснабжение и канализацияВысота потолков: 3,5 4 мДоходность:Все помещения сданы в аренду (автосервисы, склады, офисы)Ежемесячный арендный доход: 1 450 000 руб.Готовый арендный бизнесПреимущества:Первая линия — удобный подъезд и высокая доступностьСформированный пул арендаторовСтабильный денежный потокОтличный вариант для инвестиций с быстрым выходом на доход.ТЕРРИТОРИЯ НЕ ВХОДИТ В ЗОНУ КРТ