БЦ ЛЕТЧИКА БАБУШКИНА 1к3Здание находится в Бабушкинском районе Северно-Восточного административного округа г. Москвы. Ближайшие станции метро - ''Свиблово'' и ''Ростокино''. Рядом пролегают крупные улицы - Енисейская, проспект Мира, в нескольких километрах - МКАД, что обеспечивает выгодную транспортную доступность к зданию. Очень уютный, удобный, функциональный офис! Предусмотрено всё! Есть 2 лифта. В помещении сделан дизайнерский и косметический ремонт, окна в каждом кабинете. Планировка на фото. Описание - ресепшен, кабинеты, переговорная, кухня, серверная, 5 сан.узлов. ПРОДАЕТСЯ С МЕБЕЛЬЮ. Эл.мощность 30 кВт.Проведен интернет, телефония, кондиционирование, видеонаблюдение.На территории есть парковка - наземная на 18 мест, в здании есть автосервис, гостиница, кафе.
Офис с готовой отделкой, 1 этаж с панормаными окнами. Площадь: 171,5 кв.м.Возможна открытая планировка Парковочные места: 2 места включены Все коммуникации подведены Назначение: нежилое Можно рассмотреть под другие виды деятельности Мощность: 70 кВтЗвоните и расскажем все подробно! [Лот #25189]
На продажу предлагается помещение с арендатором аптека ЗдравСити. Первая линия оживленной улицы, центр жилого массива. Новый монолитный жилой дом. 10 минут пешком от станции МЦД Перово.Площадь 65кв.м. Мощность электричества 12кВт.Договор аренды от начала 2026 года. МАП по запросу. [Лот #25190]
Лот 161534.Продажа помещения с расположенное по адресу: САО, ул. Лескова, д.6 в нескольких минутах пешком (300 метров) от станции метро Алтуфьево во встроенно-пристроенной части к жилому дому. Расположено на главной и оживлённой улице района. Первая линия домов. Густонаселенный район. Форматное ликвидное помещение свободного назначения.Технические условия:- Общая площадь - 73,1 кв.м. - Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому.- Первый этаж. - Витринные окна. - Все центральные коммуникации, 20 кВт, мокрая точка.Коммерческие условия:Арендатор: ''Табак''Условия по аренде:МАП - 350 000 рублей, ГАП - 4 200 000 рублей,Срок аренды - 11 месяцев с пролонгацией,Индексация - 5% в год (с уведомлением за месяц)Коммунальные - Возмещаются арендатором дополнительноСтоимость за 1 м²: 574 555 рублей.Общая стоимость - 42 000 000 рублей.Форма сделки - обсуждается. Собственник - ФизЛицо.
Лот 9684.Продажа отдельно стоящего здания ГАБ с Пятерочкой , улица Элеваторная вл. 10, ближайшая станция метро Царицыно расположена в 10 минутах на транспорте. Объект расположен в окружении крупного жилого массива района Бирюлево Восточное с развитой инфраструктурой, чем обеспечивается высокий пешеходный трафик. Рядом находятся: образовательные учреждения, медицинский центр Семья, Аптека ПрофиФарм, табак, магазин Верный, Сбербанк, банк Тинькофф, СтройМаркет, салон красоты и т. д.Технические характеристики: -ОСЗ, - один этаж- Первая линия- 5 отдельных входов включая зоны разгрузки- Введено в эксплуатацию в 2024 г.- Площадь ЗУ 1130 кв.м , в долгосрочной аренде на 49 лет- ВРИ - 3.3 Бытовое обслуживание, 4.4 Магазины, 4.6 Общественное питание- Своя парковка- Площадь ОСЗ - 589,8 кв.м.- Высота потолков - 4,5 м- Электричество - 150 кВтКоммерческие условия:• Пятерочка на 10 лет, МАП - 1 160 000 руб. • Здравсити на 10 лет, МАП - 230 000 руб.Общий МАП - 1 390 000 руб.ГАП - 16 680 000 руб.Стоимость: 180 000 000 руб.Стоимость м2: 305 084 руб.
Продается торговое помещение на первой линии Москвы реки площадью 404,7 кв.м. в премиальном жилом квартале Foriver. Помещение расположено на 1 этаже корпуса 4 на территории с открытым доступом. Свободный вход в помещение со стороны набережной Москвы реки. Преимущество помещения зона разгрузки-погрузки через паркинг. Высота потолка 5,3 м. Технология под ресторан. Foriver — самый близкий к Кремлю квартал со своей пешеходной набережной Москвы-реки. Квартал из 11 корпусов полностью сдан и заселен. Внутренний трафик более 10 000 жителей. Активно формируется внешний трафик: - завершается реконструкция набережной протяженностью 1 км., которая станет основным пешеходным маршрутом до Кремля, - возле ретейла открыта станция водного транспорта, - сдается стадион ''Торпедо'' вместимость 15 000 зрителей, спортивный кластер им.Эдуарда Стрельцова, - открыты 4 детских сада, муниципальная школа на 1000 мест, - возле квартала строится дорога, которая соединит ТТК и Садовое кольцо, - строится премиальный клубный дом Foriver Residence Foriver становится новой точки притяжения района. Ретейл здесь надежная прибыльная инвестиция со стабильным потенциалом роста.Действует беспроцентная рассрочка на 9 месяцев. Передача по ПДКП до 30.09.26 г.
Продается торговое помещение на первой линии Москвы реки площадью 139,7 кв.м. в премиальном жилом квартале Foriver. Помещение расположено на 1 этаже корпуса 4 на территории с открытым доступом. Свободный вход в помещение со стороны набережной Москвы реки. Высота потолка 5,3 м, панорамная витрина и место для вывески.Foriver — самый близкий к Кремлю квартал со своей пешеходной набережной Москвы-реки. Квартал из 11 корпусов полностью сдан и заселен. Внутренний трафик более 10 000 жителей. Активно формируется внешний трафик: - завершается реконструкция набережной протяженностью 1 км., которая станет основным пешеходным маршрутом до Кремля, - возле ретейла открыта станция водного транспорта, - сдается стадион ''Торпедо'' вместимость 15 000 зрителей, спортивный кластер им.Эдуарда Стрельцова, - открыты 4 детских сада, муниципальная школа на 1000 мест, - возле квартала строится дорога, которая соединит ТТК и Садовое кольцо, - строится премиальный клубный дом Foriver Residence Foriver становится новой точки притяжения района. Ретейл здесь надежная прибыльная инвестиция со стабильным потенциалом роста.Беспроцентная рассрочка на 9 месяцев. Продажа по ПДКП с передачей до 30.09.26.
Лот 17949.Продаётся готовый арендный бизнес с сетевым арендатором Перекрёсток в торговой галерее Бизнес Центра ''Арт Москва'' класса В, по адресу: г. Москва, САО, р-н Войковский, ул. Космонавта Волкова, 6А, на оживлённой магистрали, с высоким автомобильным трафиком. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. В непосредственной близости находятся: остановка общественного транспорта, крупные магистрали Ленинградское ш. и Волоколамское ш. Первая линия. Прекрасная видимость объекта. Интенсивный пешеходный трафик.Технические характеристики: Помещение на первом этаже бизнес центра ''Арт Москва'' с арендатором супермаркет Перекресток, площадью 1 123,9 кв.м.,Эл. мощность 250 кВт. Все центральные коммуникации. Витринное остекление. Высота потолков 3 метра. Возможность круглосуточной работы 24/7. Парковка городская стихийная. Зона погрузо-разгрузочных работ. Коммерческие условия:Стоимость объекта 291 170 877 руб. (НДС включён).Стоимость за 1 кв.м с НДС 259 071 руб.Сетевой арендатор: Супермаркет Перекрёсток.Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет.МАП 2 205 839 руб. (включая НДС).ГАП 26 470 068 руб. (включая НДС). Окупаемость: 11 летДоходность: 9%
Помeщение нa Якиманкe с терраcой, 255 м²Eдиный изолированный блок 255 м² c тeррacoй — Бoльшaя Полянка 51А/9, ЯкиманкаХарактеристики помещения:• Площадь: 255 м² — единый блoк.• Тeррacа: 180 м², вид нa тиxий сквep.• Этaж: 4/4. Потолки: 3,2 м.• Окна: 11 окон на двe cтоpоны, eстествeнноe оcвeщение.• Планиpoвкa: cвобoднaя, лeгко зониpуетcя.• Инфpacтpуктуpа внутpи: лифт, мокрая точка.Локация и доступность:• Адрес: Большая Полянка 51А/9, район Якиманка (исторический центр).• Метро: Добрынинская — 5 мин, Полянка — 57 мин, Октябрьская — 6 мин.• Парковка: городской паркинг по фасаду, закрытая парковка во дворе за шлагбаумом. Возможна аренда 2 машиномест.Преимущества:Приватный, представительный блок с высокой видимостью, развитой инфраструктурой вокруг и удобной логистикой. Это пространство, которое можно полностью адаптировать под себя.СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Офис премиум-класса (штаб-квартира, представительство, креативный офис)Образовательный проект или студияРесторан/кафе с летней террасойКараоке-клубКальяннаяШоу-румНа фото представлен план помещения с входами, санузлами и выделенной террасой.Организация показов и предоставление дополнительных материалов по запросу.Пишите или звоните для согласования просмотра.
Лот 151584.Предлагается помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого 9-ти этажного кирпичного дома улицы Костякова района САО г. Москвы. Центр густонаселенного жилого массива.Сложившаяся торговая зона района. Окружение: сетевые продовольственные и непродовольственные магазины (в т.ч Дикси, ВкусВилл), объекты соц.инфраструктуры.Помещение находится на 1 линии 1 этажа жилого дома. Первый этаж, четыре отдельных входа. Технические характеристики: Площадь помещения - 206 кв. м.,- высота потолков 4 м. витринное остекление. несколько мокрых точек. отдельный вентиляционный короб на крышу- 4 входа ( 3 с фасада, 1 со двора). Электрическая мощность - 150 квтКоммерческие условия:Стоимость объекта 65 000 000 рублей (35 млн. руб. оплачиваются единовременно при покупке ООО + 30 млн. руб оплачиваются в рассрочку на 6 лет)Арендаторы аптека, даркстор, заготовочный цех.МАП 550 тыс. руб., ГАП 6.6 млн. рублейДКП с ДГИ от сентября 2025 г. (остаток долга 30 млн)
Лот 153790.Продажа торгового помещения в НАО, поселение Сосенское, жилой комплекс Прокшино д4 к4.3. Новый жилой комплекс Прокшино от застройщика А101.40 корпусов многоэтажной застройки. Высокая концентрация жителей - 35 тысяч человек.Максимально удобное расположение района с точки зрения станций метро и ключевых автотрасс обеспечивает высокую востребованность как жилой, так и коммерческой недвижимости.100 м до автотрассы Солнцево Бутово Варшавское шоссе. 4,2 км до Киевского шоссе. 2,8 км до Калужского шоссе. 7,6 км до МКАД До станции метро ''Прокшино'' - 8 минут пешком.Дом сдан в 1м кв. 2026.Технические характеристики1-ый этаж 19-этажного жилого дома. Общая площадь: 311.7 м². Состояние отделки: shell&core, 2 отдельных входа, витринное остекление, электрическая мощность: 62.34 кВт, Потолки 5.86 м. Зона разгрузки, место под вывеску. Есть возможность организации доп. уровня. Нагрузка на пол 800 кг/м2.Тех. параметры вентиляции: 300х250, 300х200, 250х150, 200х150, 100Коммерческие условия.Стоимость продажи: 101 080 440 ? с НДС 22%Стоимость кв.м.: 324 600 ?ДКПн (ООО на ОСНО)Арендатор: на помещение одобрена франшиза сети БэбиКлуб (МАП 675 000Р)Есть возможность приобрести соседний блок 298м2
Лот 161503.Продажа прав аренды помещения свободного назначения на первой линии.Адрес: г. Москва, ВАО, район Соколиная Гора, проспект Буденного, 30/8.Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик.В шаговой доступности: метро ''Шоссе Энтузиастов'' (14 минут пешком), станция ''Сортировочная'' (12 минут пешком). Рядом — Измайловский парк культуры и отдыха. Технические характеристики:Общая площадь: 138 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход, витринное остекление.Свободная планировка, высота потолков — 3 м.Коммуникации: центральное отопление, электрическая мощность — уточняется по запросу.Коммерческие условия:Стоимость ППА: 4 500 000 рублей в месяц. В цену входят первый и последний месяц.Ставка Почте России в месяц 200 тысячПотенциальный арендный поток 380 тысяч.
Продаётся офис с отделкой в современном бизнес-центре. Помещение готово к въезду — чистовой ремонт, ламинат, натяжные потолки с панельными светильниками, белые стены.Планировка кабинетная: несколько отдельных комнат, объединённых коридором. Подходит для размещения от 8 до 15 рабочих мест. В составе помещения — собственный санузел с плиткой и раковиной, а также оборудованная кухонная зона с гарнитуром, мойкой и фартуком. Климат-контроль — два независимых блока управления. Вентиляция. Пожарная сигнализация. Окна выходят во двор, вид на соседние корпуса. Естественное освещение в кабинетах.
Рассрочка 0% до окончания строительстваУникальный формат коммерческой недвижимости - офисный этаж с террасой общей площадью 2075,3 кв.м. в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 с прямым выходом в парк Ходынское поле. Идеально для размещения компании численностью 259 сотрудников.Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 4,25 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.Видовые террасы располагаются на 5 этаже, откуда открывается впечатляющая панорама на парк Ходынское поле. Отличное место для перерывов, встреч на свежем воздухе или организации неформальных мероприятий. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности - благодаря удобному расположению не нужно беспокоиться о погоде.Архитектурную концепцию STONE Ходынка 2 разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. В состав проекта войдут 3 разноэтажные башни высотой в 23, 11 и 19 этажей с динамичным рисунком фасада, объединенные торговой галереей.Транспортная доступность:- 5 мин. пешком от м. ''ЦСКА''- 1,1 км до Ленинградского проспекта- 25 мин без пересадок до ''Москва-Сити''- 20 мин. от м. ''Динамо''Премиальный офисный квартал реализуется в концепции ''Здоровое строительство'': улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн.В STONE Ходынка 2 будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В галерее откроются магазины и столовая, а также фитнес-студия и спа-центр. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте предусмотрена арт-галерея, способствующая развитию креативного мышления будущих резидентов.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.21070
89 этаж Башни Федерация. Восток — этаж целиком. 1 600 м² на высоте 327 метров над Москвой, с панорамой 360, которая в этом городе не повторяется.Это не просто недвижимость. Это точка, где город заканчивается и начинается исключительность.Что это даёт корпоративному собственнику:— Представительский офис уровня, который виден с первой встречи. Этаж в Башне Федерация — это не строчка в визитке, это позиция в Москве.— Готовая инфраструктура для приёмов первых лиц, делегаций, советов директоров и закрытых мероприятий до 850 гостей. Объект имеет паспорт безопасности.— Потолки 6 метров и панорамное остекление с аргоном — пространство, в котором стандартный опен-спейс выглядит как двусветный зал, а кабинет — как переговорная мирового уровня.— Треугольная геометрия этажа позволяет нарезать любую внутреннюю планировку без несущих ограничений.Технические характеристики:— Площадь 1 600 м², 89-й этаж из 94. Класс А.— Высота потолков 6 м.— Электрическая мощность 300 кВт с возможностью увеличения.— Центральное отопление, отдельный вход.— Офисная отделка, готовность в эксплуатации — заезд возможен без капитального ремонта.Локация:— Метро Деловой центр, Международная, МЦК Деловой центр — пешком 16 минут.— Прямое подземное сообщение с ТРЦ Афимолл, ресторанной и сервисной инфраструктурой Москва-Сити.— Первая линия Пресненской набережной.Этаж такого уровня в Башне Федерация появляется на рынке практически не появляется ине предлагается публично. Целевая аудитория — крупная корпорация под штаб-квартиру или представительство, либо собственник, формирующий имущественный портфель класса trophy.Дополнительно по запросу: техническая документация, планировки, инвестиционная справка, кадастровые данные. Просмотр — по предварительной записи
Помещение свободного назначения 90 кв.м (офис + склад). Прямая продажа от собственника, без комиссии!7 минут пешком от метро Калужская и Воронцовская.Земля в собственности (не аренда у города!).Здание на территории современного бизнес-центра: автономность + инфраструктура и трафик.Свой вход 24/7: Никаких пропусков.1 этаж (45 кв.м): Светлое функциональное пространство с новым ремонтом под клиентскую зону, офис или шоурум.Минус 1 этаж (45 м²): Оборудован под склад, архив, мастерскую или серверную. Бонус: Собственный санузел и возможность обустройства кухонной зоны.Технические характеристики:Здание — кирпич (отличная звуко- и теплоизоляция).Электрическая мощность: 40 кВт.Центральные коммуникации: вода, отопление, электричество. Свежий ремонт под ключ — заезжай и работай.Помещение продается вместе с земельным участком. Полностью готовое помещение в удобной локации!Звоните — организуем показ!
Лот 149142.Продажа торгового помещения свободного назначения. Адрес: ЗАО, Можайский район, Барвихинская улица, дом 6. 15 минут пешком от ж/д станции Сетунь МЦД-D1. Помещение расположено на первой линии в новом ЖК ''Дом на Барвихинской'' 2020 г. постройки. Активный пешеходный и автомобильный трафик, рядом проходит Можайское шоссе, выезд на МКАД, остановка общественного транспорта.Технические условия:1-ый этаж жилого 10-этажного дома. Общая площадь 104,8 м², Прикассовая зона супермаркета ''Пятёрочка''. Отдельный вход, витринное остекление, открытая планировка. Мощность электроэнергии 21 кВт. Высота потолков - 4 м.Коммерческие условия:Стоимость: 31 964 000 рублей с НДСЦена за 1 м²: 305 000 рублей с НДСЭксплуатационные расходы: 270 рублей с НДС/м² в месяцФорма сделки: ДКПН
Старт продаж помещений с отделкой в бизнес-центре SL Бауманская Plaza!Оперативный показ! Помещение готово и свободно, ключи сразу после сделки! На фото представлен вариант оформления офиса и его реальный вид.Идеально как для личного пользования, так и для сдачи в аренду — окупаемость ~10 лет.SL Бауманская Plaza это трансформация существующего здания в актуальное офисное пространство класса В+.В БЦ представлены помещения свободного назначения площадью от 12 до 38 м2 (все лоты можно объединять, есть возможность купить целый этаж).ДКП, отдельные кадастры, прозрачные документы.Здание соответствует актуальным требованиям деловой недвижимости: современная входная группа и общие зоны, обновлённые инженерные системы, климат-контроль, новый скоростной лифт, системы безопасности, внутренняя инфраструктура (супермаркет, бизнес-кафе, ПВЗ на 1 этаже).Собственный охраняемый паркинг во дворе (шлагбаум, машиноместо можно снять в аренду).В самих помещениях выполнена чистовая отделка. • Высота потолков до 4 м • Естественное освещение рабочих зон за счет увеличенного остекления • Возможность гибкой планировки и зонирования • Подготовка размещения мокрых точек • Установлен индивидуальный кондиционерРасположение: Басманный район (ЦАО) - один из самых устойчивых и востребованных центральных районов Москвы. Историческая застройка +современные жилые кварталы.Близость к ТТК и центру города.Метро и БКЛ Электрозаводская — 5-7 минут пешком.Набережная Яузы / Электрозаводская - перспективная зона развития с активной реконструкцией промышленных территорий.Новая инфраструктура, кафе, жилые комплексы. Потенциал роста коммерческой стоимости.Звоните, ответим на все вопросы! Показы по договоренности в удобное Вам время!
Мечта о собственном помещении для бизнеса в центре Москвы стала намного ближе —SL Бауманская Plaza — это трансформация существующего здания в актуальное офисное пространство класса В+!В БЦ представлены помещения свободного назначения площадью от 12 до 38 м2 (все лоты можно объединять, есть возможность купить целый этаж).ДКП, отдельные кадастры, прозрачные документы, мокрые точки.Ключи сразу (помещения готовы и свободны, на фото примерах можно увидеть варианты организации офиса/салона красоты/студии ногтевого сервиса)! Идеально как для личного пользования (офис с мини-кухней, бьюти сфера, шоу рум, мастерская - свободное назначение), так и для сдачи в аренду — окупаемость менее 10 лет.Здание соответствует актуальным требованиям деловой недвижимости: современная входная группа и общие зоны, обновлённые инженерные системы, климат-контроль, новый скоростной лифт, системы безопасности, внутренняя инфраструктура (супермаркет, бизнес-кафе, ПВЗ на 1 этаже).Собственный охраняемый паркинг во дворе (под шлагбаум, машиноместо можно снять в аренду).В самих помещениях выполнена чистовая отделка. • Высота потолков до 4 м • Отличная звукоизоляция • Естественное освещение рабочих зон за счет увеличенного остекления • Возможность гибкой планировки и зонирования • Подготовка размещения мокрых точек • Установлены индивидуальные кондиционерыРасположение: Басманный район (ЦАО) - один из самых устойчивых и востребованных центральных районов Москвы. Историческая застройка +современные жилые кварталы.Близость к ТТК и центру города.Метро и БКЛ Электрозаводская — 5-7 минут пешком.Набережная Яузы / Электрозаводская - перспективная зона развития с активной реконструкцией промышленных территорий.Новая инфраструктура, кафе, жилые комплексы. Потенциал роста коммерческой стоимости.Звоните, ответим на все вопросы! Показы по договоренности в удобное Вам время!
Добро пожаловать в Новый Орлеан! Вашему вниманию предлагается действующий бар на Пятницкой! Это не коммерческая недвижимость в привычном понимании, это тщательно собранный, законченный арт-объект. Бар общей площадью 153,4 кв.м. находится в эпицентре ресторанного Замоскворечья. Два этажа. Первый этаж: основной зал, небольшая сцена, барная стойка. Ощущение камерного пространства, чтобы сохранить интимность джазового клуба. Цокольный этаж: горячий цех, хозяйственный блок, 2 санузла. Вся отделка и мебель выполнена со страстью к деталям. Барная стойка отдельное произведение столярного искусства. Парадный вход с Пятницкой улицы, дополнительный выход во внутренний дворик, высокие панорамные окна, качественная шумоизоляция. Возможность установки сборно-разборной веранды. Метро ''Новокузнецкая'' в 40 метрах от бара. Большой пешеходный поток. Центральные коммуникации/ Возможность работы 24/7, установка веранды/ Достаточная электрическая мощность.
Предлагаем в продажу офисное помещение, этаж целиком с возможностью деления по блокам общей площадью 1558,13 кв. м в бизнес-центре класса А Aspace.Бизнес-центр располагается по адресу: Хорошёвское шоссе, 39, в престижной части Большого Сити. Окружение формируют премиальные офисы и элитные жилые комплексы, что подчёркивает статус и удобство локации.Транспортная доступность:* В пешей доступности расположены сразу несколько станций метро: 1 минута до Полежаевской, 1 минута до Хорошёвской, а также 4 минуты до МЦК Хорошёво.* До делового центра Москва-Сити — около 15 минут на автомобиле* Рядом проходят ключевые городские магистрали: Звенигородское шоссе, Северо-Западная хорда (СЗХ), трасса М9, Рублёво-Успенское шоссе, а расстояние до Третьего транспортного кольца составляет около 2 км, что обеспечивает удобный выезд в любую часть города.Характеристики БЦ:* Площадь наземной части: 40 349 кв.м* Офисная площадь: 26 400 кв.м* Площадь кафе и ресторанов: 940 кв.м* Парковая зона и благоустроенный стилобат* Скоростные лифты Mitsubishi* Офисы с видом на сити* Возможность организации мокрой точки в каждом офисе* Панорамное остекление с возможностью проветривания* Конференц-зал и переговорные* Многосветные дизайнерские лобби для отдыха и встреч в премиальной отделке* Инфраструктура бизнес-центра включает кафе, рестораны и стильные общественные зоны* На прилегающей территории создано современное пространство с озеленением, амфитеатром для встреч и зоной отдыха* Для автомобилистов предусмотрен трехуровневый подземный паркинг с автомойкой и зарядками для электромобилейХарактеристики помещения:* Площадь: 1558,13 кв.м* Этаж: 10* Высота потолков: 3.65* Приточно-вытяжная вентиляция* Центральная система кондиционирования* Панорамные окна в пол* Собственная терраса* ДДУ, ввод 4 квартал 2027 года, рассрочка с ПВ 10% без удорожания
Прямая продажа от застройщика MR. Широкий выбор коммерческих площадей типа street retail на первых этажах жилого комплекса бизнес-класса Сити Бэй. Сити Бэй — современный квартал бизнес-класса c собственной благоустроенной набережной на берегу Спасского затона. Жилой комплекс расположен в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы, с удобным выездом на МКАД и Волоколамское шоссе, в пешей доступности от ст. МЦД ''''Трикотажная''''. Дом вводится в эксплуатацию в 1 квартале 2027 года.Основные характеристики: - Расположение на первой линии Волоколамского ш., - Помещение свободного назначения,- Панорамные окна,- Возможность организации антресоли,- Свободная и функциональная планировка,- Платежеспособный покупательский спрос.Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж.
В продажу предлагается отдельно стоящее здание 210 м2 на Петровском бульваре!Конфигурация строения - 2 этажа, свободная планировка. Высота потолка 1 этаж - 3.6 м, 2 этаж - 2.7 м,Идеально подойдет под офис или небольшую резиденцию.Свой паркинг на 4 ММ.Прямой представитель собственника. Оперативный показ.Звоните в любое время.
Продажа Лофт Офиса 140 м2 БЦ Loft325Колодезный пер дом 3 стр 25Новый Бизнес Центр после капитального ремонта.Своя территория, большая парковка.Развитая инфраструктура.Офис после нового ремонта.Большое количество окон.свой с/у и мини-кухня.ФОТО РЕАЛЬНЫЕПрямая продажа ОТ СОБСТВЕННИКАМожно как Арендный Бизнес ( Арендатор Есть) Показ в ЛЮБОЕ время.Звоните, можем выслать видео экскрусию по помещению, перед приездом.
Офис в ЦАО для своего бизнеса или под аренду с полной отделкой по стартовым ценам, ниже уже не будут. Подойдет для собственного офиса, либо для сдачи в аренду как офис. Полностью новая отделка, презентабельная входная группа, новые коммуникации, высокие окна и потолки. Офисное здание расположено в Басманном районе, в действующем офисном кластере, с пешей доступностью до метро и набережной Яузы. Офис 34,0 м2 на 6-м этаже офисного комплекса уже готов к использованию.ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА:- Полная отделка, офис уже готов к использованию- Обширное естественное освещение, широкоформатные окна- Метро и МЦД Электрозаводская - 10 мин пешком, Бауманская - 15 минут пешком- Находится в действующем деловом кластере- В здании будет открыто кафе и столовая, также есть сетевой супермаркет, рядом есть фитнесс и СПА- Презентабельное лобби с местом встречи гостей и консьерж-сервисом- Увеличение стоимости на 20% после окончания продаж- Возможна беспроцентная рассрочка до 12 мес- Годовой доход от аренды - 13 200 000 в год (110 000 в месяц)О КОМПЛЕКСЕ:Шестиэтажное здание с отдельным входом, парковкой на 60 м\м, с офисными помещениями с потолками высотой 3.8 метра, высококачественным широкоформатным остеклением, и офисными помещениями метража от 17 до 38 метров, с возможностью покупки нескольких помещений Продуманный дизайн, рациональные планировки офисов, богатая инфраструктура исторического района Москвы. Презентабельное лобби, лифты, широкие лестницы, туалетные комнаты на этаже. Собственная служба охраны. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Комплекс расположен в сердце делового кластера Басманного района, на набережной реки Яуза, в 10 минутах от станции метро Электрозаводская, Большой Кольцевой и Арбатско-Покровской линий, в 10 мин. езды от центра города. Рядом инфраструктура жилого квартала ''Резиденции Композиторов'' - рестораны, фитнес, кафе. Транспортная доступность: ТТК, Садовое Кольцо, набережные реки Яузы - в пределах 1-5 минут. Платные и бесплатная парковки.ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:Полная цена в ДКП, один собственник. Отдельный кадастровый номер. Возможны скидки и рассрочка. Оформление сделки в соответствии с действующим законодательством.
