Объект 601. Предлагается к продаже два отдельно стоящих здания.Бутово, огромный плотно населенный жилой массив, с дефицитом коммерческих ОСЗ, прямой въезд с улицы, удобный съезд и выезд на МКАД.Здание 1: на участке 2,3 сотки двухэтажное здание площадью 1470м2, перекрытие и несущие конструкции здания усилены под автосалон, внутри свободное пространство, все коммуникации заведены(150 кВт), есть въездные ворота. ВРИ позволяет открыть автосалон, торговые площади.Здание введено в эксплуатацию!Здание 2: на участке 2 сотки двухэтажное здание с площадью 1277м2, все коммуникации заведены(150 кВт), есть въездные ворота. ВРИ здания: медицинский центр, торговые площади. Готовность здания 95%. Есть потенциальный арендатор (медцентр).Здания в собственности юр лица, возможна продажа с НДС Срочная продажа, цена ниже рынка, показ в любое время, не упустите возможность!
ID: 40529БИЗНЕС-ЦЕНТР в центре Москвы! Общая площадь 2.930 м., паркинг на 24м/места. Описание:Продажа бизнес-центра в историческом центре Москвы, Б. Серпуховская ул., 19/37. Редкая возможность для инвестора: целое здание с землёй, собственным паркингом и готовым делением на самостоятельные блоки.ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА— Общая площадь помещений: 2 930,8 м²— Земельный участок: 1 700 м²— Конфигурация: 4 этажа + мансарда + подвал— Паркинг: 24 машиноместа (10 наземных и 14 подземных)СТРУКТУРА ПЛОЩАДЕЙЗдание разделено на 5 самостоятельных блоков:— Блок 1: 448 м²— Блок 2: 510 м²— Блок 3: 480,01 м²— Блок 4: 489,4 м²— Блок 5: 383,1 м²ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО ИНВЕСТОРУ— Центр Москвы: стабильный спрос на качественные офисные площади при ограниченном предложении новых объектов.— Гибкая стратегия: можно сдавать блоками разным арендаторам, занять часть здания под собственный офис или продать объект целиком. Блоки по 380510 м² подходят большинству компаний.— Собственный паркинг на 24 м/места: большая редкость для центра, где парковка критична и для арендаторов, и для их клиентов.— Цельный актив: здание с земельным участком, без долей и соседей по этажам.ЮРИДИЧЕСКИЙ МОМЕНТЗемельный участок является общим имуществом собственников МКД. Детали структурирования сделки готовы обсудить индивидуально.ВАЖНОДо 30 октября действует скидка для реального покупателя. Торг уместен.Подробности и показ по телефону.
Угловое помещение с арендатором Аптека Горздрав. Арендует уже 3 года. Одно из лучших помещений в ЖК, очень оживленное место на пересечении потоков людей. Соседние помещения - Пятерочка и Вкусвилл.Мощность эл-ва 16кВт. [Лот #25263]
На продажу предлагается отдельно стоящее четырехэтажное офисное здание 1972 года постройки. Площадь здания 9 208 кв.м. Перекрытия железобетонные. Земельный участок площадью 0,41 га в долгосрочной аренде до 2072 года. Огороженная парковка на 27 автомобилей. ВРИ - 1.2.5. общественное питание и 1.2.7. размещение административных и офисных зданий.Центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность 654 кВт.Перекрытия железобетонные, смешанная планировка. Высота потолков 3,5м.возможна Аренда Объект 3504-8175.
Бизнес-парк ''Раменки'' - деловое пространство класса А+, сочетающее технологичность с балансом между работой и жизнью. Здание расположено на границе ландшафтного заказника в Раменках, в 20 минутах от центра Москвы, в пешей доступности от станций метро и МЦД. Бизнес-парк соответствует высшим стандартам своего класса: ультрасовременный экстерьер, новейшие технологии в инженерии, комфортный паркинг, элегантные лобби, разнообразные планировки. ОФИСНЫЕ ПРОСТРАНСТВА Планировочные решения соответствуют высшим стандартам офисных зданий класса А+. Геометрия лотов и расположение колонн обеспечивают высокую вариативность планировок и гибкую модификацию пространства. Представлены лоты площадью 50-15300 м2: от домашнего офиса до офиса с террасой или штаб-квартиры. АРХИТЕКТУРА Концепция офисного центра разработана экспертами в создании жилых, общественных и промышленных проектов - бюро MARKS GROUP. Это эксклюзивный продукт, идеально вписанный в окружающий ландшафт и призванный стать архитектурной доминантой района. - Высота здания - 33 этажа, - Общая площадь здания - 81 509 м2, - Высота потолков на офисных этажах 3,7-4,5 м, - Панорамные виды на город, начиная с 3 этажа. ОБЩЕСТВЕННЫЕ ПРОСТРАНСТВА В бизнес-парке созданы все условия для гармоничной и продуктивной рабочей атмосферы. - Большой ресторан с просторной верандой - Корпоративное кафе, - Минимаркет, - Торговая галерея, - Фитнес-центр ДОНСПОРТ и другие сервисы. БЛАГОУСТРОЙСТВО Благоустройство выполнено на двух уровнях. Внизу - входная площадь с дроп-офф, садом камней, открытой террасой ресторана и павильоном для курения. На кровле второго этажа - общественная терраса-сад площадью почти 100 м с креативным озеленением, с зонами отдыха и общения. ПАРКИНГ Четырехуровневый отапливаемый подземный паркинг рассчитан на 243 машиноместа, включая 25 машиномест для электромобилей. Специальные места предусмотрены для мото- и велотранспорта. ИНФРАСТРУКТУРА Бизнес-парк расположен рядом с новым кварталом, в котором уже действует более 50 объектов инфраструктуры: рестораны и кафе, фитнес-центры и салоны красоты, супермаркеты и пункты выдачи заказов. Объект находится на стадии строительства. Плановый срок сдачи бизнес-парка ''Раменки'' намечен на 4 квартал 2027 года. Реклама. Рекламодатель ООО ''Сфера''. Застройщик ООО ''СЗ ''Развитие''. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. Подробности на сайте в соответствующем разделе. Проектная декларация на наш.дом.рф. Важное для покупки Скидки осени до 12% Рассрочка 0%. Первый взнос от 12 млн/? Дополнительная информация в отделе продаж застройщика
Цeнa указана c учетом скидки при 100%-й оплатe.Продается офисное помещение площадью 159.8 м² в бизнес-центре НУН от застройщика Доминанта. ЮВАО, м. Окская. Ключи в 2027 году. НУН - современный многофункциональный бизнес-центр с выразительным обликом, располагающийся в динамично развивающемся районе Москвы. Гостей и сотрудников бизнес-центра встречает яркое лобби с высокими потолками и витражными окнами. На первом этаже располагаются вендинговые автоматы, банкоматы и копировальный центр, где можно распечатать документы. Также здесь находится ритейл с магазинами и кафе. Особая деталь проекта — это эксплуатируемая кровля с озеленением и уютная лаундж-зона с видами на город. Характеристики объекта: - Класс ''В'' - Функциональные планировки от 69 м2 до 159 м2 - Высота потолков 3,6 м - Окна высотой 3 м с функцией проветривания - Отделка - 9 этажей - 4 пассажирских лифта - Центральное кондиционирование, отопление и водоснабжение - Приточно-вытяжная вентиляция - Круглосуточная охрана - IP -видеонаблюдение, - Подземный паркинг. Расположение: - 6 минут пешком до ст. м. ''Окская'', - 7 минут на машине до СВХ, - 8 минут на машине до МКАД, - 10 минут на машине до ЮВХ, - 12 минут на машине до ТТК, - 16 минут пешком до ст. м. ''Рязанский проспект'', - 20 минут пешком до D3 ''Вешняки''. Ипотека: от 12% годовых, взнос от 15% для юридических лиц и от 20% для физических лиц.Лизинг: взнос от 10%, финансирование до 200 млн ? на срок до 120 месяцев.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности!
Деловой центр ''СОЛИД'' класса ''А'' расположен в 100 метрах от ЦАО в Нижегородском районе — динамично развивающейся локации с растущим спросом на коммерческую недвижимость. Высота потолков в офисах достигает 4 метров, панорамное остекление обеспечивает естественное освещение, современная инженерия гарантирует комфорт и энергоэффективность.Транспортная доступность: удобный выезд на ТТК (2 минуты), МЦД ''Калитники'' (7 минут пешком), быстрый подъезд к Садовому кольцу.Инфраструктура: просторное лобби 360 м² с потолками 8 метров, ритейл, кафе и рестораны, продуктовые магазины, аптеки, медицинские учреждения. Наземный и подземный паркинг.Получено разрешение на строительство. Доступна беспроцентная рассрочка и скидка 8% при 100% оплате. Стоимость — 282 900 руб./м².Объект находится на стадии строительства, ввод в эксплуатацию запланирован на 2028 год.
Продажа офисов в БЦ PORT PLAZA, стр.2. Комиссия брокерам - 2%Предложение от собственника!- Офис 402,9 м² на 4 этаже - Панорамное остекление - Смешанная планировка- Стандартная офисная отделка - Центральная система вентиляции и кондиционирования - Профессиональная управляющая компанияПорт Плаза - комплекс офисных зданий В+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и живописными видами на набережную. Идеальное расположение: - 150 м от м. Технопарк - 1,8 км от ТТК - 500 м от Проспекта Андропова - 150 м причал Затон Новинки (маршрут ЗИЛ Печатники)На территории охраняемый паркинг на 600 м/мест. Прямой выход к набережной.Инфраструктура и окружение: - Благоустроенная территория с прямым выходом к набережной - Супермаркет Мираторг - Ресторан SPATEN HAUS- Фитнес-центр - Центр косметологии - Медицинский центр - Множество уютных кофеен.В пешей доступности: ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, Остров мечты, офисы крупных компаний (МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, Landesbank Baden-Wurttemberg) Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.
Цeнa указана c учетом скидки при 100%-й оплатe.Продается офисное помещение площадью 159.8 м² в бизнес-центре НУН от застройщика Доминанта. ЮВАО, м. Окская. Ключи в 2027 году. НУН - современный многофункциональный бизнес-центр с выразительным обликом, располагающийся в динамично развивающемся районе Москвы. Гостей и сотрудников бизнес-центра встречает яркое лобби с высокими потолками и витражными окнами. На первом этаже располагаются вендинговые автоматы, банкоматы и копировальный центр, где можно распечатать документы. Также здесь находится ритейл с магазинами и кафе. Особая деталь проекта — это эксплуатируемая кровля с озеленением и уютная лаундж-зона с видами на город. Характеристики объекта: - Класс ''В'' - Функциональные планировки от 69 м2 до 159 м2 - Высота потолков 3,6 м - Окна высотой 3 м с функцией проветривания - Отделка - 9 этажей - 4 пассажирских лифта - Центральное кондиционирование, отопление и водоснабжение - Приточно-вытяжная вентиляция - Круглосуточная охрана - IP -видеонаблюдение, - Подземный паркинг. Расположение: - 6 минут пешком до ст. м. ''Окская'', - 7 минут на машине до СВХ, - 8 минут на машине до МКАД, - 10 минут на машине до ЮВХ, - 12 минут на машине до ТТК, - 16 минут пешком до ст. м. ''Рязанский проспект'', - 20 минут пешком до D3 ''Вешняки''. Ипотека: от 12% годовых, взнос от 15% для юридических лиц и от 20% для физических лиц.Лизинг: взнос от 10%, финансирование до 200 млн ? на срок до 120 месяцев.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности!
Предлагается к продаже помещение в ЖК Садовые кварталы, со входами с центральной прогулочной зоны комплекса. Площадь 356м. Помещение сейчас разделено на 2 части для 2 нынешних арендаторов: салона красоты и детского сада. В помещении 3 этажа, высокие потолки от 2.3 до 6м., второй свет, витринное остекление. Светлое и воздушное пространство.Общественную зону ЖК Садовые кварталы называют новыми Патриками, и это заслуженно. Приятный пруд, красивый ландшафт, зоны отдыха, несколько отличных кафе, большой World class с бассейном и другие качественные объекты инфраструктуры привлекают сюда множество интересных людей.
Продаются производственные помещения для легкой и пищевой промышленности в индустриальном парке СЕЗАР ПРО Рябиновая 42.СЕЗАР ПРО Рябиновая 42 — флагманский пятиэтажный производственный комплекс формата Light Industrial (общая площадь — более 208 тыс. кв. м) от девелопера СЕЗАР ПРО (Sezar Group). Это редкий для Москвы технологичный объект внутри МКАД, изначально спроектированный под строгие регламенты легкой, приборостроительной и пищевой промышленности.Стратегическая локация и сокращение последней милиВсего 1,5 км до МКАД: быстрый и удобный выезд на ТТК, Северо-Западную хорду и ключевые трассы (Можайское, Минское, Киевское, Боровское шоссе).Доступ к кадровому ресурсу: прямая транспортная доступность от станций метро и остановок общественного транспорта обеспечивает бесперебойный приток сотрудников из любых районов столицы и области.Уникальная многоуровневая логистикаПрямой заезд транспорта на верхние уровни: изолированная автомобильная рампа обеспечивает беспрепятственный подъем средне- и малотоннажного грузового автотранспорта непосредственно к разгрузочным зонам до 4-го этажа.Тяжелая логистика на 1-м этаже: крытые дебаркадеры рассчитаны на прием и маневрирование тяжелогрузных 20-тонных еврофур.Рекордная инженерная мощностьЭлектричество: до 30 МВт выделенной мощности (пищевая 220 Вт/кв. м , легкая 102 Вт/кв. м) для работы любого энергоемкого оборудования и сложных технологических линий.Автономное теплоснабжение: собственная котельная на 15 Гкал/час поддерживает стабильный температурный режим в любое время года.Пищевая инженерия: централизованное водоснабжение и канализация, включая специализированные инженерные системы для влажных процессов и пищевых производств.Конструктивные и технические параметры помещенийШаг колонн 1212 м: идеальная геометрия для свободной расстановки длинных производственных линий и стеллажных систем.Высота потолков до 10,7 м: максимальный полезный объем для хранения и производства.Нагрузка на промышленные полы до 2,9 т/кв. м: выдерживает тяжелое станковое оборудование и высокоэтажные стеллажи.Гибкая нарезка: возможность объединения лотов и адаптации планировок под уникальный техпроцесс вашего бизнеса.Синергия функций в едином контуреКомплекс позволяет разместить на одной площадке производство, склад готовой продукции, исследовательскую лабораторию и центральный офис (АБК). Для персонала и гостей на территории предусмотрены:Корпоративная столовая и зоны отдыха,Медицинский пункт,Вместительный паркинг для личного и коммерческого транспорта (включая эксплуатируемую кровлю).Выгода для инвесторов и льготная господдержкаВысокая ликвидность: абсолютный дефицит качественных пищевых и производственных площадей внутри МКАД гарантирует нулевую вакантность и стабильный арендный поток.Господдержка до 1/2 ставки ЦБ: покупателям доступны субсидируемые инвестиционные кредиты через Московский фонд поддержки промышленности и предпринимательства (компенсация до половины ключевой ставки ЦБ РФ).
Деловой центр ''СОЛИД'' класса ''А'' расположен в 100 метрах от ЦАО в Нижегородском районе — динамично развивающейся локации с растущим спросом на коммерческую недвижимость. Высота потолков в офисах достигает 4 метров, панорамное остекление обеспечивает естественное освещение, современная инженерия гарантирует комфорт и энергоэффективность.Офис 48,6 м². Пространство для стартапов, малого бизнеса, юридических или консалтинговых бюро, салонов красоты. Высота потолков 4 метра, панорамное остекление. Рассчитаны на 68 человек.Транспортная доступность: удобный выезд на ТТК (2 минуты), МЦД ''Калитники'' (7 минут пешком), быстрый подъезд к Садовому кольцу.Инфраструктура: просторное лобби 360 м² с потолками 8 метров, ритейл, кафе и рестораны, продуктовые магазины, аптеки, медицинские учреждения. Наземный и подземный паркинг.Получено разрешение на строительство. Доступна беспроцентная рассрочка и скидка 8% при 100% оплате. Стоимость — 282 900 руб./м².Объект находится на стадии строительства, ввод в эксплуатацию запланирован на 2028 год.
Бизнес-центр ''А''-класса ''Башня Рябов'' - новое концептуальное пространство для работы.Мы создаём проект, органично интегрированный в культурный код города, подчёркивающий преемственность истории места и открывающий новые горизонты развития бизнеса.Мы предлагаем: - Высокая инвестиционная привлекательность. Прогноз роста цены от 40% за 3 года - Первоклассная транспортная доступность - Офисы от 43 м2 до нескольких этажей - Уникальная собственная инфраструктура: рестораны, торговая галерея, прогулочные зоны квартала - Высокотехнологичное здание
Деловой центр ''СОЛИД'' класса ''А'' расположен в 100 метрах от ЦАО в Нижегородском районе — динамично развивающейся локации с растущим спросом на коммерческую недвижимость. Высота потолков в офисах достигает 4 метров, панорамное остекление обеспечивает естественное освещение, современная инженерия гарантирует комфорт и энергоэффективность.Диапазон площадей — от 17 м² до корпоративных этажей. Представлены офисы с террасами. Гибкая планировка позволяет реализовать любой сценарий.Транспортная доступность: удобный выезд на ТТК (2 минуты), МЦД ''Калитники'' (7 минут пешком), быстрый подъезд к Садовому кольцу.Инфраструктура: просторное лобби 360 м² с потолками 8 метров, ритейл, кафе и рестораны, продуктовые магазины, аптеки, медицинские учреждения. Наземный и подземный паркинг.Получено разрешение на строительство. Доступна беспроцентная рассрочка и скидка 8% при 100% оплате. Стоимость — 282 900 руб./м².Объект находится на стадии строительства, ввод в эксплуатацию запланирован на 2028 год.
Деловой центр ''СОЛИД'' класса ''А'' расположен в 100 метрах от ЦАО в Нижегородском районе — динамично развивающейся локации с растущим спросом на коммерческую недвижимость. Высота потолков в офисах достигает 4 метров, панорамное остекление обеспечивает естественное освещение, современная инженерия гарантирует комфорт и энергоэффективность.Офис 1087,8 м². Решение для крупных компаний, головных офисов, технологических и творческих объединений, а также организаций, которым необходимо разместить команду на одном этаже. Высота потолков 4 метра, панорамное остекление. Рассчитаны от 100 человек и более.Транспортная доступность: удобный выезд на ТТК (2 минуты), МЦД ''Калитники'' (7 минут пешком), быстрый подъезд к Садовому кольцу.Инфраструктура: просторное лобби 360 м² с потолками 8 метров, ритейл, кафе и рестораны, продуктовые магазины, аптеки, медицинские учреждения. Наземный и подземный паркинг.Получено разрешение на строительство. Доступна беспроцентная рассрочка и скидка 8% при 100% оплате. Стоимость — 282 900 руб./м².Объект находится на стадии строительства, ввод в эксплуатацию запланирован на 2028 год.
Продается офис в БЦ Omni Tower, общей площадью 79.5 м², на 9 этаже. Omni Tower — это флагманский бизнес-центр класса А от девелопера .Sense, создающего пространства будущего, где технологии, комфорт и эстетика формируют новое качество деловой среды. Комплекс расположен в динамично развивающемся районе Фили-Давыдково, на улице Алексея Свиридова, всего в нескольких минутах от Кутузовского проспекта и Москва-Сити.В шаговой доступности — три линии метро (Филёвская, Арбатско-Покровская, Большая кольцевая), МЦД D1, остановки общественного транспорта и удобные выезды на основные магистрали. До центра Москвы можно добраться за 10-15 минут, а до Садового кольца — всего за несколько остановокБизнес-центр отвечает самым высоким международным стандартам офисной недвижимости. Его архитектура, инженерия и внутренняя организация формируют новую философию делового образа жизни в Москве, где внимание к деталям, стиль и технологичность становятся ключевыми элементами успеха.
Продажа от собственника! Помещение свободного назначения под салон красоты на 1м этаже в БЦ Омега Плаза, стр.6. Рассрочка - 0%Комиссия брокерам - 3% -Помещение площадью 251,6 м² на 1 этаже-Свободный вход -Кабинетная планировка -Большие окна -В помещении организовано несколько мокрых зон (санузел, душевая + пять мокрых точек)-Высота потолков - до 3,5 м-Центральная система вентиляции и кондиционирования -Профессиональная управляющая компанияБизнес-центр Омега Плаза, строение 6 - современный бизнес-центр класса В, с выгодным расположением, хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.-200 м от метро Автозаводская -500 м от ТТК На территории бизнес-центра охраняемый паркинг на 450 м/мест.Бизнес-центр Омега Плаза, стр.6 - является частью общественно-делового кластера.В шаговой доступности: -Кафе, рестораны, шоу-румы-Гастрономическая улица (30 кухонь мира)-Торговый центр, супермаркет EUROSPAR-Крупнейший мебельный центр-Event-площадки-Шесть бизнес-центров с развитой инфраструктурой -Симоновская набережная с новой концепцией благоустройства (завершение реконструкции в 2027г.)-Культурный центр ЗИЛБолее подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.
Бизнес-парк ''Раменки'' - деловое пространство класса А+, сочетающее технологичность с балансом между работой и жизнью. Здание расположено на границе ландшафтного заказника в Раменках, в 20 минутах от центра Москвы, в пешей доступности от станций метро и МЦД. Бизнес-парк соответствует высшим стандартам своего класса: ультрасовременный экстерьер, новейшие технологии в инженерии, комфортный паркинг, элегантные лобби, разнообразные планировки. ОФИСНЫЕ ПРОСТРАНСТВА Планировочные решения соответствуют высшим стандартам офисных зданий класса А+. Геометрия лотов и расположение колонн обеспечивают высокую вариативность планировок и гибкую модификацию пространства. Представлены лоты площадью 50-15300 м2: от домашнего офиса до офиса с террасой или штаб-квартиры. АРХИТЕКТУРА Концепция офисного центра разработана экспертами в создании жилых, общественных и промышленных проектов - бюро MARKS GROUP. Это эксклюзивный продукт, идеально вписанный в окружающий ландшафт и призванный стать архитектурной доминантой района. - Высота здания - 33 этажа, - Общая площадь здания - 81 509 м2, - Высота потолков на офисных этажах 3,7-4,5 м, - Панорамные виды на город, начиная с 3 этажа. ОБЩЕСТВЕННЫЕ ПРОСТРАНСТВА В бизнес-парке созданы все условия для гармоничной и продуктивной рабочей атмосферы. - Большой ресторан с просторной верандой - Корпоративное кафе, - Минимаркет, - Торговая галерея, - Фитнес-центр ДОНСПОРТ и другие сервисы. БЛАГОУСТРОЙСТВО Благоустройство выполнено на двух уровнях. Внизу - входная площадь с дроп-офф, садом камней, открытой террасой ресторана и павильоном для курения. На кровле второго этажа - общественная терраса-сад площадью почти 100 м с креативным озеленением, с зонами отдыха и общения. ПАРКИНГ Четырехуровневый отапливаемый подземный паркинг рассчитан на 243 машиноместа, включая 25 машиномест для электромобилей. Специальные места предусмотрены для мото- и велотранспорта. ИНФРАСТРУКТУРА Бизнес-парк расположен рядом с новым кварталом, в котором уже действует более 50 объектов инфраструктуры: рестораны и кафе, фитнес-центры и салоны красоты, супермаркеты и пункты выдачи заказов. Объект находится на стадии строительства. Плановый срок сдачи бизнес-парка ''Раменки'' намечен на 4 квартал 2027 года. Реклама. Рекламодатель ООО ''Сфера''. Застройщик ООО ''СЗ ''Развитие''. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. Подробности на сайте в соответствующем разделе. Проектная декларация на наш.дом.рф. Важное для покупки Скидки осени до 12% Рассрочка 0%. Первый взнос от 12 млн/? Дополнительная информация в отделе продаж застройщика
Рассрочка - 0% Комиссия брокерам - 3%.Продажа офисов в БЦ Омега Плаза, стр.6. Готовый арендный бизнес (ГАБ).Предложение от собственника!-Офисное помещение 141,6 м² на 2 этаже -Стандартная офисная отделка-Большие окна -Высота потолков - до 3,5 м-Кабинетная планировка -Центральная система вентиляции и кондиционирования -Профессиональная управляющая компанияБизнес-центр Омега Плаза, строение 6 - современный бизнес-центр класса В, с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и выгодным расположением.-200 м от метро Автозаводская -500 м от ТТК На территории бизнес-центра охраняемый паркинг на 450 м/мест.Бизнес-центр Омега Плаза, стр.6 - является частью общественно-делового кластера.В шаговой доступности: -Кафе, рестораны, шоу-румы-Гастрономическая улица (30 кухонь мира)-Торговый центр, супермаркет EUROSPAR-Крупнейший мебельный центр-Event-площадки-Шесть бизнес-центров с развитой инфраструктурой -Симоновская набережная с новой концепцией благоустройства (завершение реконструкции в 2027г.)-Культурный центр ЗИЛБолее подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.
Коллекционный камерный офисный центр в центре Кутузовского проспекта.Параметры объекта:Общая площадь офисов — 8 990 м² (2 - 6 этажи),ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.АХЕД — офис нового поколения в центре деловой Москвы. Проект подходит как для размещения офиса компании в центре Кутузовского делового кластера, так и для инвестиций с целью долгосрочной аренды. Ограниченное предложение качественных офисов в локации поддерживает высокий инвестиционный потенциал объекта.Бизнес-центр класса А сочетает престижное расположение, высокую стадию готовности и современную инфраструктуру. Всего 10 минут до Москва-Сити — оптимальный баланс между деловой активностью и комфортной рабочей средой.Архитектура проекта разработана бюро Цимайло Ляшенко и Партнёры, дизайн лобби — студией UNK Interiors. Камерный формат создает приватную атмосферу для компаний, ценящих статус и качество рабочего пространства.Офисы передаются в формате Shell & Core. Высота потолков — 3,5 м. Рациональные планировки, панорамное остекление и высокий уровень естественного освещения позволяют реализовать любое офисное пространство — от open space до кабинетной системы.Из офисов открываются виды на Москва-Сити, Парк Победы и Филёвский парк.Транспортная доступность:до Садового кольца — 10 минут на автомобиле,до Москва-Сити — 12 минут на автомобиле,станция метро Филёвский парк — 10 минут пешком.Технические характеристики:электроснабжение I категории с двумя независимыми вводами,выделенная мощность — 80 Вт/м² с резервом до 150 Вт/м²,индивидуальная VRF-система кондиционирования,воздухообмен — не менее 60 м/час на человека,возможность устройства фальшпола (150 мм),двухкамерные стеклопакеты Schuco класса А с повышенной шумоизоляцией.Подземный паркинг рассчитан на 67 машино-мест и оснащен системой распознавания номеров, зарядными станциями для электромобилей и местами для мотоциклов.Проект реализует девелопер коллекционной недвижимости VOSHOD. Продажа осуществляется по ДКПБВ с возмещением НДС 22 %.Оставьте заявку — персональный менеджер предложит специальные условия покупки.
Эксклюзивное предложение в БЦ ''Полларс'' класса В+. Продается от собственника офисное помещение с отделкой площадью 257,2 м², расположенное на 5 этаже в корпусе А. Характеристики объекта:- Состояние: с отделкой.- Планировка: преимущественно открытая (большой опенспейс, кабинет/переговорная, помещение под архив/склад).- Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация. Условия продажи:- Цена продажи: 41 900 000 руб. (УСН). - Цена за м².: 162 908 руб. (выгодное предложение для данного бизнес-центра и окружающей локации).- Структура сделки: прямая продажа по ДКП (договору купли-продажи) от юридического лица (на УСН).- Быстрый выход на сделку, все документы в наличии. Обременений нет.- Без юридических рисков, аренда земельного участка оформлена Данный офис подойдет как для размещения собственной компании, так и как перспективный готовый арендный бизнес (потенциальный МАП 430 000 руб.мес.).БЦ ''Полларс'' располагается в живописном районе Москвы на Дербеневской набережной, вблизи станции метро Павелецкая. Расположение здания характеризуется хорошей транспортной доступностью как личным, так и общественным транспортом. В бизнес-центре есть платная наземная и подземная парковка и вся необходимая инфраструктура (магазины, столовая, кафе, кофейни, банкоматы и пр.). В БЦ обеспечены круглосуточная охрана, пропускной режим, видеонаблюдение, охраняемая территория, доступ в здание и помещение 24/7. Управление и эксплуатация здания осуществляется профессиональной управляющей компанией.Звоните! Оперативно предоставим интересующую информацию, организуем просмотр и согласуем для Вас наилучшие условия покупки у собственника. БЕЗ комиссии и скрытых платежей для покупателя. >ID объекта - 23448.
Офис 556 м² в бизнес-центре ''Вест Парк'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 556 м².Рабочие места: 47-123*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 2 из 8.Налоговая: 29.Метро рядом: м. Очаково в 13 минутах пешком, м. Озёрная в 4 минутах на машине, м. Говорово в 9 минутах на машине. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Доступ к помещениям осуществляется из 2 лифтовых зон. Чистовой ремонт в офисной концепции. Панорамные окна. Стабильный арендатор. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Вест Парк класса В+ расположен рядом с метро Очаково.Удобный выезд на:МКАД, проспект Генерала Дорохова.Инфраструктура здания:Автостоянка на 400 машин, кафе и ресторан, продуктовый магазин, банкомат, 4 пассажирских лифта.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 29.Коммерческие условия:Стоимость: 88 896 000 руб.Цена за м²: 160 000 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 57648
Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Даниловском районе (ЮАО) на первой линии домов Городской улицы, в шаговой доступности от станций метро Шаболовская и Тульская.9 455 м² - общая площадь7 989 м² - наземная площадь6 916 м² - наземная без техэтажа6 610 м² - наземная без техэтажа и лестниц4 218 м² - площадь кабинетовПоэтажные площади:0 этаж : 1466 м² (высота потолков 350)1 этаж : 1651 м² (высота потолков 370)2 этаж : 1405 м² (высота потолков 300-950)3 этаж : 863 м² (высота потолков 300)4 этаж : 749 м² (высота потолков 295)5 этаж : 743 м² (высота потолков 296)6 этаж : 752 м² (высота потолков 297)7 этаж : 753 м² (высота потолков 300)Технический : 921 м² (высота потолков 182)Технический : 152 м² (высота потолков 330)Земельный участок : 3875 м²Вид права : аренда до 2047 годаВРИ : размещения административных и офисных зданий (1. 2. 7)Земельный участок : 560 м²Вид права : аренда до 2047 годаВРИ : эксплуатации здания в административных целях- Год постройки : 1977- Наружные стены : крупнопанельные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 4 шт.- Наземная парковка : 30 м/м------------------------------------------------- -Мощность электричества - 750 кВт. На втором этаже расположен концертный зал площадью 300 м² с высотой потолков 9. 5 метров. На первом этаже здания есть помещение с чашей под бассейн. Лифты ходят с первого по седьмой этажи. Технические этажи без окон, не арендопригодные. Один из четырех лифтов грузопассажирский. В текущем наполнении не является эффективным арендным бизнесом. Ведется поиск моноарендатора на здание целиком по ставке 14 400 ? за м²/год.Агентства просьба не беспокоить! ID 55014
Офис 768 м² в бизнес-центре ''Вест Парк'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 768 м².Рабочие места: 64-170*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 6 из 8.Налоговая: 29.Метро рядом: м. Очаково в 13 минутах пешком, м. Озёрная в 4 минутах на машине, м. Говорово в 9 минутах на машине. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Доступ к помещениям осуществляется из 2 лифтовых зон. Чистовой ремонт в офисной концепции. Панорамные окна. Стабильный арендатор. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Вест Парк класса В+ расположен рядом с метро Очаково.Удобный выезд на:МКАД, проспект Генерала Дорохова.Инфраструктура здания:Автостоянка на 400 машин, кафе и ресторан, продуктовый магазин, банкомат, 4 пассажирских лифта.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 29.Коммерческие условия:Стоимость: 122 880 000 руб.Цена за м²: 160 000 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 57653
Старт продаж в премиальном бизнес-центре класса А ''Башня Рябов''Ключевые характеристики помещения: Класс здания: ААдрес: г. Москва, Холодильный переулок, дом 3, к. 1 стр. 1Помещение: лот БР-10-1Общая площадь: 1491.7 м²Высота потолков: 3,7 мПаркинг: подземный, три уровняПланировка: гибкаяСкоростные лифтыОтделка Shell&CoreПанорамное остекление обеспечивает высокий уровень естественного освещенияНаличие мокрой зоны с выведенными коммуникациями для обустройства кухниКрасивая и благоустроенная территория Товарищества Рябовской МануфактурыПредложение напрямую от девелопераИнвестиционное предложение подходит для размещения штаб-квартиры собственной компании, дальнейшей перепродажи по более высокой стоимости или сдачи в аренду. Преимущества вложений:— Доступная цена в период строительства— Рост цен к завершению строительства до 50%— Строительная готовность 1-й квартал 2029 годаТранспортная доступность:— 2 мин. пешком от метро ''Тульская''— 10 мин. от Кремля— Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо
