Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Лот 159093. Торговое помещение расположенное по адресу: Москва, улица Днепропетровская, 3к1 В 2 мин от м. Южная. Первая линия, густонаселенный район. Торговое окружение: Пятерочка, пункты выдачи: Ozon, WB, магазин цветов, зоосалон, пекарня. Технические характеристики: -площадь: 22 кв.м. - отдельный вход. - потолки 2,8 м, - электроэнергия 15 кВт. Коммерческие условия: Стоимость объекта 18 500 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 840 900 рублей.

Предложение на продажу 63137. Парковка: городская стихийная. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ: ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ С НАДЁЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ! . . Уникальное инвестиционное предложение в СЗАО Москвы! . . Представляем вашему вниманию готовый бизнес с действующим арендатором — ночным клубом, который успешно работает уже более 10 лет! . . Основные характеристики объекта: . Общая площадь: 523,5 м² (двухэтажное помещение) . Первый этаж: 167,8 м² с витринными окнами . Подвал: 355,7 м² . Высокие потолки: 4 метра . Отдельный вход на первой линии . . Технические преимущества: . Электричество: 100 кВт (возможно увеличение) . Центральное отопление . Все коммуникации подключены . . Премиальное расположение: . 10 минут пешком от метро ''Панфиловская'' . Удобный доступ к МЦК . Выход к бизнес-центру ''Диапазон'' . Исторический район с высоким потенциалом роста . . Инвестиционная привлекательность: . Действующий платёжеспособный арендатор более 10 лет . Активно развивающаяся локация . Рядом строится студенческий городок МАИ и РОСБИОТЕХ . Постоянный рост пешеходного трафика . Возможность использования под любой формат бизнеса . . Не упустите возможность стать владельцем готового бизнеса с постоянным доходом! Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Этажи с -1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год. Доходность: 9.09%. Доходность: 9.09%. Присутствует арендатор: Ночной клуб. Срок договора: 3 года. Без комиссии.

Предложение от Собственника. Новое современное здание (не реконструкция), построенное с применением самых продвинутых инженерных технологий, расположенное на первой линии в центре Старого Арбата, в едином архитектурном ансамбле со знаменитым театром им. Евгения Вахтангова. Доступны любые варианты использования помещений (Помещение свободного назначения) на двух структурно обособленных этажах здания (Первый и второй этажи), имеются четыре отдельных входа. Третий и четвертый этаж здания находятся в собственности Корейского культурного центра при посольстве Южной Кореи. Два подземных этажа занимает паркинг (Имеются собственные машино-места). Основные характеристики: • Высота потолков 3,85 м • 13 витрин (2х3 м) • 2 эскалатора • 2 лифта • Автоматическая пожарная система • Диспетчеризация • 2 места для разгрузки (40м2 и 42,3м2 на подземной парковке, расположенные напротив двух лифтов) • Приточно-вытяжная вентиляция (50000м3 в час) • Центральное кондиционирование • 2 жироуловителя производительностью 3,5 и 2,5 литра в секунду • Водоснабжение: 80 мм диаметр трубы подающего водопровода (Прямой договор с Мосводоканалом) • Электричество: Установленная мощность 388 кВт, 2 категория (Бесперебойное снабжение). Возможно увеличение до 776 кВт по 3 категории. Собственное ВРУ и АВР от ТП, АРБП.

Продажа торгового помещения 149,7м2 на ул. Южнопортовая, д. 42 (18 минут пешком от метро Печатники). Помещение 149,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение в строящемся проекте бизнес-класса PORTLAND от девелопера FORMA на 1576 квартир. 10 минут пешком от метро Печатники на первой береговой линии Москвы-реки с открытым подходом к воде, мариной для яхт и открытым понтонным бассейном. Заселение 1 очереди - 776 квартир в 1 квартале 2026 года. Готовность - 1 квартал 2028 года. Стоимость продажи 87 110 430 рублей включая НДС. Без комиссии.

Продается офисное помещение на 47 этаже в МФК Империя, А класса, который находится по адресу: Пресненская наб., д. 6, стр. 2. Без комиссии для Покупателя! ЛОКАЦИЯ: Шаговая доступность от станций метро Деловой Центр, Выставочная. Удобный выезд на ТТК, Кутузовский проспект, Краснопресненскую набережную, улицу Новый Арбат. ПОМЕЩЕНИЕ: В помещении качественная офисная отделка, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии подземная парковка (35 000 руб. в месяц за м/место). Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Предложение на продажу 62974. Предлагается на продажу помещение на Малой Бронной улице, ЦАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро ''Пушкинская'', ''Тверская'' и ''Чеховская''. Отличная видимость и транспортная доступность. . . Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) . . Находится вблизи центральных улиц и переулков Москвы, таких как Тверская, Большая и Малая Бронные, Большая и Малая Никитские. . . Расположен в престижном жилом районе с элитной недвижимостью и самой известной и модной инфраструктурой, где лучшие рестораны, кафе, бутики. Рядом популярные театры, музеи и достопримечательности. . . Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 3,2 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. . . Помещение с внутренней отделкой. . Отдельная входная группа с фасада. . Все городские инженерные коммуникации. . Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 94,6 м2 с арендатором аптека ''Неофарм'' на ул. Академика Павлова, д. 40 (10 минут пешком от метро Молодежная). Угловое помещение 94,6 м2, располагается на 1 этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна. Высота потолков 3,65 метров. Электрическая мощность 18 кВт. 2 мокрые точки. Место для размещения рекламы. Отличная видимость помещения из любой точки ЖК. Новостройка комфорт-класса состоит из нескольких монолитных корпусов высотой от 6 до 33 этажей. На территории квартала оборудован подземный паркинг на 1180 м/м. Арендатор: аптека Неофарм, договор аренды заключён в октябре 2023 года на 7 лет. Стоимость 52 млн рублей. Без комиссии.

Группа ЛСР предлагает нежилое помещение 74,2 кв.м в ЖК ''Лучи'', Корпус 15, помещение НП_45Н. Первый этаж, отдельный вход, открытая планировка, высокие потолки, витринные окна. Дом сдан. - Помещения свободного назначения - Панорамное остекление - Отдельный вход с улицы - Высокие потолки - Отделка shell&core - Свободная планировка - Электроснабжение: из расчета 250 Вт на 1 кв.м - Первая линия от дороги

Продается коммерческое помещение с 3 ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ, 1 с улицы первой линии и 2 со двора, в 5 мин. от метро Сухаревская. Помещение на 1ом (150м) и цокольном с окнами (147м) этажах жилого здания. Свои с/у, частично с мебелью, если нужно. Электрическая мощность 70кВт. Потолки около 3м. Хороший ремонт. Здание НЕ является памятником архитектуры. Помещение в нежилом фонде. На 1 ом этаже собственник - клиника-косметология, на 2ом этаже жилой фонд. Парковка - 1 - 2 свои м/м бесплатно. Хороший ремонт, дизайнерская отделка. Собственник юр лицо, 2 учредителя. Помещение более 5 лет в собственности. УСН, если оплата безнал. Форма оплаты любая. Все вопросы по телефону

Продажа торгового здания 5500 м2 на ул. Юровская, д. 101 (20 минут транспортом от метро Ховрино. 1 линия домов. Трехэтажное здание общей площадью 5500 м2, открытая планировка, семь отдельных входов, высота потолка 3-4м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 950кВт. Зoна paзгpузки/пoгpузки. Двe уличные шахты пoд подъёмники мaлогабapитных гpузoв. Три лифтoвыx шаxты. Парковка перед фасадом. на 100 м/мест. Место для размещения рекламы. Объект после капитального ремонта. Земельный участок 0,5 га в долгосрочной аренде. Здание подойдет под фитнес-центр, магазины, мед. центр, офис крупной компании и другое. Район Куркино плотной застройки, активный пешеходный и автомобильный траффик. Напротив здания расположена остановка общественного транспорта. Стоимость 680 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 134 м2 с арендатором ''Wildberries'' по адресу Дмитровское шоссе, д. 169к6 (25 минут транспортом от метро Окружная). 1 линия домов. Помещение 134 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: ''Wildberries'' (не франшиза), договор аренды по 11 месяцев, арендная ставка 205 000 рублей в месяц, окупаемость 12,1 лет. Стоимость продажи 30 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается торговая площадь. Пресненский Вал, 8к1. 12 лет стабильного бизнеса на одном месте. Арендатор торты ''От Палыча''. Более 5 лет в собственности. Чистое право. Удачная локация: метро Улица 1905 года, 200 м от метро. 45 000 000 руб. Арендная ставка 360000 руб. Переезжайте в готовый бизнес с историей и клиентопотоком. Собственник.

Продается офисное помещение на 46 этаже в МФК Империя, А класса, который находится по адресу: Пресненская наб., д. 6, стр. 2. Без комиссии для Покупателя! ЛОКАЦИЯ: Шаговая доступность от станций метро Деловой Центр, Выставочная. Удобный выезд на ТТК, Кутузовский проспект, Краснопресненскую набережную, улицу Новый Арбат. ПОМЕЩЕНИЕ: В помещении качественная офисная отделка, кабинетная планировка, без мебели. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии подземная парковка (35 000 руб. в месяц за м/место). Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Продажа торгового помещения 31,6 м2 с арендатором аптека на ул. Мастеркова, д. 3 (1 минута пешком от метро Автозаводская). 1 линия домов. Помещение 31,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Уникальное расположение у входа/выхода из станции метро ''Автозаводская''. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, более 3 000 человек/час. Арендатор: сетевая аптека ''Аптеки плюс'', месячная арендная плата 350 000 рублей. Срок договора на 5 лет с 2023 года. Индексация 7%. Окупаемость 12,1 лет. Стоимость 51 млн. рублей. Без комиссии.

БЕЗ КОМИССИИ !!!! Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения . Центр Москвы. Отличная локация. Не жилое здание. Помещение полностью сдано . МАП 200 000. Окупаемость 9 лет . Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Есть возможность предоставить займ , на банковских условиях, до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит. С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительная просьба, звонить, а не писать сообщения! Звоните, отвечу на все вопросы !

Продается ГАБ (готовый арендный бизнес) Арендатор: кафе Халяль 24 Узбекские блюда, с ноября 2020 года Арендная плата: 188 763 руб в мес. Коммунальные и эксплуатационные услуги арендатор компенсирует сверх арендной платы, Характеристика локации: 2 минуты до ст. МЦД Дегунино, высокий пешеходный трафик,Линия домов: первая,Кол-во жителей (зона 5 мп): 7575 чел,Парковка: 15м/м,организованная бесплатнаяТорговый коридор: Вкусвилл, Табак, Шаурма, Сушишоп, Винлаб Технические характеристики: Тип здания: жилой дом , помещение пристроенное, Уровень: первый этаж, Высота потолка, h= 3.2 м, Оконная группа: витрины, Входов: 1, отдельный, с основного фасада, Кол-во ступеней: 2, Электрическая мощность: 15 кВт, III категория, 380В-3 фазы, Вентиляция: автономная на фасад, Состояние: косм.ремонт (рабочее) Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

Продажа помещения от собственника в ЦАО! Предлагается нежилое помещение свободного назначения площадью 132 кв.м. Вход: с улицы Отдельный вход: есть Этаж: -1 и -2 этаж, 9 этажный дом. Высота потолков: 2.6 м Отделка: без отделки (требуется ремонт) Пол: бетон. Мощность электросети: 11,5 кВт, возможно увеличение по согласованию. Туалет в Блоке 2 шт. Отопление: центральное. Все коммуникации есть. Доступ 24/7. Высокий автомобильный и пешеходный трафик Метро Сухаревская 3 минуты пешком. УСН Звоните, оперативный показ!

Продажа торгового помещения 41,1 м2 на Ленинградском шоссе, д 228 корпус 4 (20 минут на транспорте от метро Беломорская). 1-я линия домов. Помещение 41,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается на главной торговой аллее нового жилого комплекса ''Первый Ленинградский''. 3500 квартир, ориентировочно 8 500 жителей. Окружение: аптека ''Горздрав'', аптека ''Ригла''. пункт выдачи ''Ozon'', супермаркет ''Пятерочка'' и многие другие. Стоимость 19 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

В продаже помещение свободного назначения 198 м² в ЖК Талисман на водном Адрес: Головинское шоссе,11 Метро: Водный стадион - 5 минут пешком Характеристики помещения: Общая площадь - 198 кв.м Этаж - 1 Высота потолков -3,4 м Электрическая мощность - 58 кВт (возможно увеличение) Есть возможность поставить вентиляционное техническое оборудование на кровле Вход с улицы Рядом парковка Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик Прямой представитель собственника. Оперативный показ. Звоните в любое время.

Продается помещение свободного назначения 230,2м, в жк бизнес класса Дом на Зорге, в 5мин пешком от МЦК Зорге. Передача ключей 2кв 26г. Высокие потолки 4,5м. Покупали у застройщика на ООО, продажа по договору уступки. 2 входа, что позволит Вам при необходимости разделить на 2 помещения (100+130м)

Продается готовый арендный бизнес с двумя надёжными сетевыми арендаторами в густонаселенном районе Жулебино. Срок окупаемости - меньше 11 лет Расположение: Москва, Жулебинский б-р, д. 14 (в шаговой доступности от метро ''Лермонтовский проспект'' и ''Косино''). Описание: Помещение общей площадью 174,4 м2. расположено на первом этаже пристройки к жилому дому. Большая высота потолков. Отдельный вход. Отличная визуальная доступность помещения. Все центральные коммуникации: электричество 45 кВт, ХВС, ГВС, канализация. О локации: Помещение расположено в самом центре густонаселённого района Жулебино, очень удачная локация с платежеспособным населением. Одно из лучших предложений в районе. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Соседи сетевые престижные арендаторы: Азбука Вкуса, Детский Мир, ДоДо Пицца, Аптеки ''Доктор Столетов'' и ''Столички'', магазин модной одежды ХЦ, барбершоп JoJo, ПВЗ Озон и Вайлдберриз , салон красоты, стоматологическая клиника, магазин разливного пива ''Твоя Территория''... Арендаторы: - Сетевой алкомаркет ''Красное&Белое''. Арендный поток 260 000 рублей. - Второй арендатор ''Суши Шоп''. Арендный поток 130 000 рублей. Инвеcтиционнaя пpивлeкaтельность: - Цена: 55 000 000 рублей. УСН. - Ежегодная индексация аренды: предусмотрена - ДДА: долгосрочный договор аренды, зарегистрированный в Росреестре - Месячный арендный поток (суммарный): 390 000 рублей - Годовой доход: 4 680 000 рублей - Срок окупаемости: 10,9 лет. Прямая продажа от собственника. Обеспечиваем полное сопровождение сделки! Теги для поиска: Продажа коммерческого помещения, купить ГАБ, готовый арендный бизнес, инвестиции в недвижимость, сетевой арендатор, Москва ЮВАО. Продажа коммерческого помещения. Купить помещение с арендатором.

Продается готовый арендный бизнес. МАП 280 000 руб. Всего 3 ступеньки, как первый этаж! Потенциал 350 000 руб. Расположено в пeрвoй линии домов пo ул. Бориca Гaлушкинa. Дo мeтpо ВДНХ 7 минут пешком. В этом доме живут 700 человек. Посещаемость площадей клиентами плотная. Характеристики помещения: 3 зала поделены на комнаты Общая площадь - 235 кв.м. Этаж подвал. Вход отдельный со двора. Потолок - 2.4 м. Парковка бесплатная. Помещение сдано 10 арендаторам: 1. Wildberries - 65 000 2. Табачный магазин - 42 120 3. Барбер шоп - 31 400 4. OZON - 45 000 ( потенциал 90 000 ) 5. Склад - 21 100 6. Склад - 17 000 7. Склад - 30 000 8. Вендинговые автоматы - 5 200 9. Зарядка аккумуляторов - 15 000 10 Свободная площадь. Это помещение 100% рабочая лошадка для инвестора. Потенциал аренды 350 000 руб. в месяц. По мере заполняемости арендаторами цена продажи будет расти. Владелец ООО, продажа по ДКП. Подробности по телефону или в сообщениях. ЛОТ 129-100738

Рeализация нeпpофильных активов ПАО Cовкoмбанк Адреc: г. Москва, Cувopoвcкая пл., 1/52к1 Кадacтpoвый нoмep: 77:01:0004002:1131 Пpодaжa здания с арендатором, общeй площaдью 10 009,3 кв.м., pасполoжeнного в истopическом цeнтре Мeщанскогo райoнa Москвы и нeпoсредcтвeнной близости от Сaдового кольца. Произведен капитальный ремонта всех помещений, 5 отдельных входов, прилегающая территория, парковка. Готовый арендный бизнес. Дополнительная информация, МАП и условия - по запросу. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Продается отдельностоящее здание общей площадью 682 квадратных метра. Год постройки 2007. Расположено в густонаселенном районе на первой линии от проезжей части. Здание в собственности. Земля в долгосрочной аренде от города до 2051 года. Всё коммуникации центральные, принудительная вентиляция , кондиционирование, установлена пожарная сигнализация. Выделенная мощность 48 кВт. в ближайшее время прям напротив здания будет располагаться остановка общественного транспорта. Рядом Мфц и просторная городская парковка ( бесплатная).

Продается ГАБ (Готовый арендный бизнес) с ВкусВиллом, арендная плата 406к Арендаторы: 1. Арендатор ВкусВилл. КДА с 2017 года, МАП 400к, коммунальные платежи арендатор компенсирует сверх арендной платы. 2. Арендатор водомат, МАП 6к, коммунальные платежи арендатор компенсирует сверх арендной платы. 100 метров от ж/д станции Дегунино в прямой видимости от станции, высокий пешеходный трафик,7575 жителей в 5-минутной пешей доступности, Парковка: стихийная, 15 м/м, Торговый коридор: Табак, Шаурма, Сушишоп, Винлаб, Узбекская кухня Пристроенное помещение к 9-ти этажному жилому дому, Зальная планировка, 2 входа, узаконенная перепланировка, Витрины, Высокие потолки h=3,20м, Все коммуникации. Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.