Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа офиса площадью 918,7 кв.м. в БЦ класса А STONE Савеловская. Офис находится на 22 этаже. Башня 2. БЦ STONE Савеловская с двумя высотными зданиями с зеркальными фасадами. Преимущества офисного квартала класса А STONE Савеловская:- Продуманные офисные решения: - Высота потолков — от 3,65 м. - Шаг колонн — 8,4 х 8,4 м (гибкость планировочных решений). - Глубина помещений — до 10 м. - Окна в пол с возможностью естественного проветривания.- Отделка Shell&Core (возможность индивидуальной настройки офиса). - Инженерные системы нового поколения. - Приточно-вытяжная вентиляция. - Центральное кондиционирование.- Расчетное количество рабочих мест 540 650- Подземный паркинг на 485 машино-мест.Транспортная доступность: - 7 мин. пешком от м. ''Савёловская'' - 7 мин. пешком до МЦД- 1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и станции МЦД-4 - 13 мин. пешком до м. ''Марьина Роща'' - 15 мин. до ''Москва-Сити'' без пересадок (БКЛ) - 500 м от ТТККоммерческие условия: Стоимость: 522 740 300 руб. включая НДС.Цена за м²: 569 000 руб. включая НДСТип договора: ДКП БНВ Без комиссии.

На продажу предлагается помещение свободного назначения - 107,9 м2 в ЖK Люблинский пaрк.1 этaж. Передача помещения до 31.03.Помещение на одной из главных прогулочных улиц, по пути к школе. (Возможно получение алкогольной лицензии). Универсальное помещение для многих видов деятельности, удачная и правильная планировка- Удачная планировка, идеально для торговой деятельности.- Помещение на въезде в комплекс- Электрическая мощность 21.4кВт- Рядом будут располагаться сетевые супермаркетыПрямая продажа от собственника.Оперативно ответим на ваши вопросы, звоните!

Продается нежилое помещение на выходе из станции метро Сухаревская.Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Вход помещения через арку, есть внутренние двор. В помещении есть санузел, отопление, электрическая мощность 50 кВт возможно увеличение, есть вентиляция.В помещение размещено два арендатора: 1 этаж (30 м2) - ''Вайлдбериз'' МАП 100 тыс., -1 этаж (80 м2) - бар ''Сдвиг'' МАП - 260 тыс. Общий ежемесячный арендный поток 360 000 руб. Окупаемость 7 лет!

Продажа офиса площадью 1 530,7 кв.м. в БЦ класса А STONE Савеловская. Офис находится на 3 этаже. Башня 2. БЦ STONE Савеловская с двумя высотными зданиями с зеркальными фасадами. Преимущества офисного квартала класса А STONE Савеловская:- Продуманные офисные решения: - Высота потолков — от 3,65 м. - Шаг колонн — 8,4 х 8,4 м (гибкость планировочных решений). - Глубина помещений — до 10 м. - Окна в пол с возможностью естественного проветривания.- Отделка Shell&Core (возможность индивидуальной настройки офиса). - Инженерные системы нового поколения. - Приточно-вытяжная вентиляция. - Центральное кондиционирование.- Расчетное количество рабочих мест 540 650- Подземный паркинг на 485 машино-мест.Транспортная доступность: - 7 мин. пешком от м. ''Савёловская'' - 7 мин. пешком до МЦД- 1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и станции МЦД-4 - 13 мин. пешком до м. ''Марьина Роща'' - 15 мин. до ''Москва-Сити'' без пересадок (БКЛ) - 500 м от ТТККоммерческие условия: Стоимость: 840 354 300 руб. включая НДС.Цена за м²: 549 000 руб. включая НДСТип договора: ДКП БНВ Без комиссии.

Продажа готового сверх прибыльного бизнеса - Отель . Помещение в собственности . Оценка Яндекс карты 4.9 . Отдельно стоящие здание , первый этаж магазин Магнолия . Отдельный вход , парковка для посетителей . Отель расположен на 2 этаже включающий в себя 12 номерных фондов ( стандарт и повышенной комфортности ) . Зона kitchen для посетителей , 2 зоны для персонала с отдельной кухней и спальным местом , служебные помещения . ТОРГ присутствует для заинтересованных покупателей .

Номер в базе: 12735979. Продается нежилое помещение :Основные характеристики: Общая площадь: 159,1 м² Назначение: Нежилое Вход: Отдельный Планировка : кабинетная Плюсы для бизнеса: Отдельный вход — удобно для клиентов и работы в любое время. Много маленьких кабинетов — подходит под медицинский центр, стоматологию, ветклинику , школу/центр (танцы, языки, подготовка к школе), офисы (колл-центр, аутсорсинг, юристы). Коридор позволяет разделить поток клиентов и персонала.Инфраструктура района (в пешей доступности): Сетевые супермаркеты Школы и детские сады Поликлиники Фитнес-центры Спортплощадки Прогулочные зоныВозможные направления бизнеса: Медицинские услуги (кабинеты врачей, процедурный, лаборатория) Образовательные курсы (23 кабинета в работе) Офис (отдел продаж, бухгалтерия, IT) Службы быта Форма собственности (прямая продажа без обременений )Код пользователя: 117482

Офис 1 582 м² в бизнес-центре ''Нео Гео'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 1 582 м².Рабочие места: 132-351*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 3, 9 из 21.Налоговая: 28.Метро рядом: м. Калужская в 9 минутах пешком, м. Беляево в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Нео Гео класса В+ расположен рядом с метро Калужская.Удобный выезд на:Профсоюзную улицу.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 420 мест и подземная парковка на 470 мест, кафе и ресторан, фитнес-центр, салон красоты, торговая галерея, 4 пассажирских лифта.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.Коммерческие условия:Стоимость: 564 950 000 руб.Цена за м²: 357 111 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 1207 кв. м. и 375 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 028140

Офис 1 082 м² в бизнес-центре ''Нео Гео'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 1 082 м².Рабочие места: 91-240*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 2, 5, 7 из 21.Налоговая: 28.Метро рядом: м. Калужская в 9 минутах пешком, м. Беляево в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Нео Гео класса В+ расположен рядом с метро Калужская.Удобный выезд на:Профсоюзную улицу.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 420 мест и подземная парковка на 470 мест, кафе и ресторан, фитнес-центр, салон красоты, торговая галерея, 4 пассажирских лифта.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.Коммерческие условия:Стоимость: 292 760 000 руб.Цена за м²: 270 573 руб.Налог: УСН.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 614 кв. м., 182 кв. м., 97 кв. м. и 189 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 033203

Офис 1 795 м² в бизнес-центре ''Нео Гео'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 1 795 м².Рабочие места: 150-398*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 3, 21 из 21.Налоговая: 28.Метро рядом: м. Калужская в 9 минутах пешком, м. Беляево в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Нео Гео класса В+ расположен рядом с метро Калужская.Удобный выезд на:Профсоюзную улицу.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 420 мест и подземная парковка на 470 мест, кафе и ресторан, фитнес-центр, салон красоты, торговая галерея, 4 пассажирских лифта.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.Коммерческие условия:Стоимость: 607 670 000 руб.Цена за м²: 338 535 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 588 кв. м. и 1207 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 028135

Арт. 135761738 Продажа офисного этаж 849 м² на 4-ом этаже в административном здании в центре Москвы Адрес: пер. Орликов, 3с1 Метро ''Красные ворота'' - 3 минуты пешком Ключевые преимущества: Статусная локация в самом центре Москвы - престиж и ликвидность. Отлично подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Круглосуточный доступ 24/7, пропускная система. Развитая деловая и сервисная инфраструктура района. Удобная транспортная доступность для сотрудников и клиентов

Лот 161574.Продажа помещения свободного назначения в новом МФК ''Гало''. Адрес: Алтуфьевское шоссе, 35к1.Близость жилых массивов и промышленных зон обеспечивает высокий спрос на офисы, производства и склады. Согласно планам, в ближайшие 5 лет здесь будет построено суммарно 2,8 млн м² жилой недвижимости, 400 тыс. м² коммерческой недвижимости.МФК ''Гало'' представляет собой 10-ти этажный корпус с благоустроенной территорией. Вокруг комплекса создана комфортная озеленённая среда с новыми удобными разъездами и парковочными местами.-1 этаж: Подземный паркинг, включающий места для мототранспорта, зоны хранения, электрозарядные станции, и лифт в подвальный уровень.2-10 этажи: Комбинация производственных, складских и офисных пространств, обепеченная максимально комфортнойинфраструктурой. На крыше созданы дополнительные пространства для отдыха и работы.Транспортная доступность:15 минут до ТТК, 12 мин до МКАД, 4 мин до СВХ.До станции D1 Дегунино 1 минута пешком. До м. Отрадное 18 минут.Технические характеристики:Электроснабжение: 80 Вт в офисах, 250 Вт в ритейле. Потолки от 2,6 м. до 3,8 м. Спринклерная система пожаротушения. Централизованная система вентиляции и кондиционирования. Умный доступ к зданию.Коммерческие условия: Стоимость - 139 607 000 рублей,Стоимость за м2 - 172 033 рублей,ДКПН

Офис 1 487 м² в бизнес-центре ''Нео Гео'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 1 487 м².Рабочие места: 124-330*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 2, 4, 7 из 21.Налоговая: 28.Метро рядом: м. Калужская в 9 минутах пешком, м. Беляево в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Нео Гео класса В+ расположен рядом с метро Калужская.Удобный выезд на:Профсоюзную улицу.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 420 мест и подземная парковка на 470 мест, кафе и ресторан, фитнес-центр, салон красоты, торговая галерея, 4 пассажирских лифта.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.Коммерческие условия:Стоимость: 402 600 000 руб.Цена за м²: 270 746 руб.Налог: УСН.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 614 кв. м., 182 кв. м., 502 кв. м. и 189 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 027964

Офис 970 м² в бизнес-центре ''Нео Гео'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 970 м².Рабочие места: 81-215*.Планировка: открытая.Состояние: готов к въезду.Этаж: 2, 4, 5 из 21.Налоговая: 28.Метро рядом: м. Калужская в 9 минутах пешком, м. Беляево в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной открытой планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Нео Гео класса В+ расположен рядом с метро Калужская.Удобный выезд на:Профсоюзную улицу.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 420 мест и подземная парковка на 470 мест, кафе и ресторан, фитнес-центр, салон красоты, торговая галерея, 4 пассажирских лифта.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.Коммерческие условия:Стоимость: 275 760 000 руб.Цена за м²: 284 289 руб.Налог: УСН.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 182 кв. м., 502 кв. м., 97 кв. м. и 189 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 033206

Лот 161573.Продажа помещения свободного назначения в новом МФК ''Гало''. Адрес: Алтуфьевское шоссе, 35к1.Близость жилых массивов и промышленных зон обеспечивает высокий спрос на офисы, производства и склады. Согласно планам, в ближайшие 5 лет здесь будет построено суммарно 2,8 млн м² жилой недвижимости, 400 тыс. м² коммерческой недвижимости.МФК ''Гало'' представляет собой 10-ти этажный корпус с благоустроенной территорией. Вокруг комплекса создана комфортная озеленённая среда с новыми удобными разъездами и парковочными местами.-1 этаж: Подземный паркинг, включающий места для мототранспорта, зоны хранения, электрозарядные станции, и лифт в подвальный уровень.2-10 этажи: Комбинация производственных, складских и офисных пространств, обепеченная максимально комфортнойинфраструктурой. На крыше созданы дополнительные пространства для отдыха и работы.Транспортная доступность:15 минут до ТТК, 12 мин до МКАД, 4 мин до СВХ.До станции D1 Дегунино 1 минута пешком. До м. Отрадное 18 минут.Технические характеристики:Электроснабжение: 80 Вт в офисах, 250 Вт в ритейле. Потолки от 2,6 м. до 3,8 м. Спринклерная система пожаротушения. Централизованная система вентиляции и кондиционирования. Умный доступ к зданию.Коммерческие условия: Стоимость - 119 735 000 рублей,Стоимость за м2 - 172 033 рублей,ДКПН

Продаётся нежилое помещение в многофункциональным комплексе СитиМикс Новокосино.Современный МФК расположен в обжитой хорошо развитой части Новокосино, пешком до метро 15 минут, на транспорте 5 минут. Рядом расположены ледовый дворец и бассейн, как для взрослых, так и для детей. - 15 минут пешком до Салтыковского лесопарка- 10 минут до оз.Черное- 15 минут до оз.Белое - 40 минут до Кускового лесопаркаМФК располагается в 7 минутах от съезда с МКАД (6-й км)Перспективное место под размещение крупного сетевого супермаркета. При необходимости есть возможность выкупа соседних помещений (часть помещений продана, актуальностью и точной площадью каждого делимся по запросу). В каждом помещении есть мокрая точка. Оснащены всеми необходимыми коммуникациями.Основные параметры проекта:• Количество апартаментов - 416 шт. • Количество коммерческих помещений - 19 шт. 18 шт площадью от 26 до 53 кв.м. Одно помещение площадью 538 кв.м.• Высота потолка в коммерческих помещениях ( для помещения 538 кв.м.) - 3.4 метра• Выделенная электрическая мощность для помещения площадью 538 кв.м. - 150 кв.тЗвоните, пишите, с радостью ответим на любые ваши вопросы!

Офис 1 305 м² в бизнес-центре ''Нео Гео'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 1 305 м².Рабочие места: 109-290*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 2, 4, 7 из 21.Налоговая: 28.Метро рядом: м. Калужская в 9 минутах пешком, м. Беляево в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Нео Гео класса В+ расположен рядом с метро Калужская.Удобный выезд на:Профсоюзную улицу.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 420 мест и подземная парковка на 470 мест, кафе и ресторан, фитнес-центр, салон красоты, торговая галерея, 4 пассажирских лифта.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.Коммерческие условия:Стоимость: 353 800 000 руб.Цена за м²: 271 111 руб.Налог: УСН.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 614 кв. м., 502 кв. м. и 189 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 027962

Предлагается на продажу помещение по адресу: ул. Ботаническая, 14, ГАБ с доходной частью 12 000 000 руб./год.- Развитая транспортная инфраструктура: выезд на СВХ, Ботаническую улицу.- Плотный жилой массив с магазинами, супермаркетами, кафе, бытовыми сервисами, детскими садами и крупным образовательным комплексом.- назначение: свободное (офис, шоу-рум, медицинский центр, детский клуб и т. д)- Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.- Ближайшая станция метро - Владыкино (4 минуты пешком).- свободный выход на улицу.- первая линия.- закрепленных 4 машиноместа на охраняемой территории.- городская парковка перед входом.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Площадь блока на 1-м этаже 150 кв.м,- площадь блока на 2-м этаже 420 кв.м,- есть отдельный вход с улицы,- кабинетная планировка,- электрическая мощность: 66 кВт,- на всех этажах качественный офисный ремонт,- высота потолков: 3.2 м,- с\узлы на этаже.Возможен торг.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Продаётся офисный блок площадью 75 м2 расположенный на пятом этаже офисного здания входящего в состав бизнес-парка Останкино. Офис открытой планировки, с панорамный остеклением (окна во внутренний двор), с высокими потолками Номер в базе: J63787

Продажа офисов площадью от 862,8 до 5 430,8 кв.м. в БЦ класса А STONE Савеловская. Башня 2. БЦ STONE Савеловская с двумя высотными зданиями с зеркальными фасадами. Преимущества офисного квартала класса А STONE Савеловская:- Продуманные офисные решения: - Высота потолков — от 3,65 м. - Шаг колонн — 8,4 х 8,4 м (гибкость планировочных решений). - Глубина помещений — до 10 м. - Окна в пол с возможностью естественного проветривания.- Отделка Shell&Core (возможность индивидуальной настройки офиса). - Инженерные системы нового поколения. - Приточно-вытяжная вентиляция. - Центральное кондиционирование.- Расчетное количество рабочих мест 540 650- Подземный паркинг на 485 машино-мест.Транспортная доступность: - 7 мин. пешком от м. ''Савёловская'' - 7 мин. пешком до МЦД- 1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и станции МЦД-4 - 13 мин. пешком до м. ''Марьина Роща'' - 15 мин. до ''Москва-Сити'' без пересадок (БКЛ) - 500 м от ТТККоммерческие условия: Стоимость: от 490 933 200 руб. до 2 932 632 000 руб. включая НДС.Цена за м²: от 534 000 руб. до 574 000 руб. включая НДСТип договора: ДКП БНВ Без комиссии.

Офис 969 м² в бизнес-центре ''Нео Гео'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 969 м².Рабочие места: 81-215*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 9 из 21.Налоговая: 28.Метро рядом: м. Калужская в 9 минутах пешком, м. Беляево в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Нео Гео класса В+ расположен рядом с метро Калужская.Удобный выезд на:Профсоюзную улицу.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 420 мест и подземная парковка на 470 мест, кафе и ресторан, фитнес-центр, салон красоты, торговая галерея, 4 пассажирских лифта.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.Коммерческие условия:Стоимость: 368 220 000 руб.Цена за м²: 380 000 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 375 кв. м. и 594 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 028153

Офис 2 489 м² в бизнес-центре ''Нео Гео'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 2 489 м².Рабочие места: 208-553*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 3, 8 из 21.Налоговая: 28.Метро рядом: м. Калужская в 9 минутах пешком, м. Беляево в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Нео Гео класса В+ расположен рядом с метро Калужская.Удобный выезд на:Профсоюзную улицу.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 420 мест и подземная парковка на 470 мест, кафе и ресторан, фитнес-центр, салон красоты, торговая галерея, 4 пассажирских лифта.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.Коммерческие условия:Стоимость: 782 450 000 руб.Цена за м²: 314 363 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 1207 кв. м. и 1282 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 028137

Продаётся готовый арендный бизнес с высокой доходностьюПервая линия, 50 метров от метро НовогиреевоОтличное инвестиционное предложение в одном из самых оживлённых мест Восточного округа Москвы.Помещение:1-й этаж 14-этажного кирпичного дома с ж/б перекрытиямиПрямая первая линия домовБольшая витрина + огромное рекламное пространствоЛокация и трафик:Помещение расположено всего в 50 метрах от выхода станции метро Новогиреево. Рядом — автобусные остановки с маршрутами на Реутов, Люберцы, Балашиху и Железнодорожный.Огромный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик и большие массы людей, ожидающих транспорт практически круглосуточно прямо напротив помещения. Максимальная проходимость и постоянный поток потенциальных клиентов.Инфраструктура:Развитая инфраструктура района Новогиреево (ВАО), всё необходимое в шаговой доступности.Технические характеристики:Линия МГТСИнтернетЭлектрическая мощность 35 кВтФинансовые показатели:Стабильная арендная плата: 400 000 руб./мес.Цена готового арендного бизнеса: 60 000 000 руб.Готовый бизнес с проверенным арендатором, хорошим cash flow и минимальным участием собственника. Идеальный вариант для инвестора, желающего получать стабильный пассивный доход.Связь через любые удобные мессенджеры.Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр.Выгодное приобретение высокопроходного помещения в 50 метрах от метро!

Офис 803 м² в бизнес-центре ''Нео Гео'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 803 м².Рабочие места: 67-178*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 2, 7 из 21.Налоговая: 28.Метро рядом: м. Калужская в 9 минутах пешком, м. Беляево в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Нео Гео класса В+ расположен рядом с метро Калужская.Удобный выезд на:Профсоюзную улицу.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 420 мест и подземная парковка на 470 мест, кафе и ресторан, фитнес-центр, салон красоты, торговая галерея, 4 пассажирских лифта.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.Коммерческие условия:Стоимость: 209 800 000 руб.Цена за м²: 261 270 руб.Налог: УСН.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 614 кв. м. и 189 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 027958

Лот 150818.Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором Химчистка в историческом центре Москвы по адресу: ЦАО, район Якиманка, улица Большая Якиманка, д. 32. В шаговой доступности станции метро: Октябрьская и Полянка 5 мин. пешком. Первая линия домов. В непосредственной близости от Пятницкой улицы и улицы Большая Ордынка. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Якиманка один из самых зеленых районов ЦАО, здесь находятся крупные парки (ЦПКиО имени Горького и Нескучный сад). Здесь же расположены и значимые культурные объекты: Третьяковская галерея, музей современного искусства ''Гараж'', Центральный дом художника, парк искусств ''Музеон'', дом Рахманинова. Дом не является памятником архитектуры и объектом культурного наследия. Торговое окружение:Рядом расположены ТЦ Гименей, Сбербанк, супермаркет Азбука Вкуса, ВкусВилл, кафе Шоколадница, магазин продуктов Дом Севака, ногтевая студия Nail Sunny, магазин одежды, пункт выдачи Ozon, магазин цветов BlumenStreet, Ирис, косметология Свид-Лайн, барбершоп BORODACH, магазин посуды Tupperware, ортопедический салон Aldevi, тату-салон, кондитерская French Kiss, салон оптики, аптека, кафе быстрого питания Свежая выпечка и другие заведения. Технические характеристики:Жилой дом. Помещение общей площадью 35,5 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Высота потолков 2,7 м. Электрическая мощность по запросу. Центральные коммуникации. Заключены прямые договоры. Коммерческие условия:Стоимость объекта 27 750 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 781 690 рублей. Арендатор: химчистка, договор на 11 месяцев. Арендуют уже много летМАП - 177 870 рублей, ГАП - 2 134 440 рублей,Схема сделки: по ДКПН.

Лот 160234.Продажа помещения свободного назначения в новом МФК ''Гало''. Адрес: Алтуфьевское шоссе, 35к1.Близость жилых массивов и промышленных зон обеспечивает высокий спрос на офисы, производства и склады. Согласно планам, в ближайшие 5 лет здесь будет построено суммарно 2,8 млн м² жилой недвижимости, 400 тыс. м² коммерческой недвижимости.МФК ''Гало'' представляет собой 10-ти этажный корпус с благоустроенной территорией. Вокруг комплекса создана комфортная озеленённая среда с новыми удобными разъездами и парковочными местами.-1 этаж: Подземный паркинг, включающий места для мототранспорта, зоны хранения, электрозарядные станции, и лифт в подвальный уровень.2-10 этажи: Комбинация производственных, складских и офисных пространств, обеспеченная максимально комфортнойинфраструктурой. На крыше созданы дополнительные пространства для отдыха и работы.Транспортная доступность:15 минут до ТТК, 12 мин до МКАД, 4 мин до СВХ.До станции D1 Дегунино 1 минута пешком. До м. Отрадное 18 минут.Технические характеристики: Электроснабжение: 80 Вт . Высота потолка - 3,76м. Спринклерная система пожаротушения. Централизованная система вентиляции и кондиционирования. Умный доступ к зданию. Коммерческие условия: Стоимость -24 242 000 рублей,Стоимость за м2 - 230 000 рублей,ДКПН