Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Бизнес-центр ''Baker Plaza (Бейкер Плаза)'' класса B+ Площадь: 552,8 м2 Стоимость за 1 м2: 420 000 р. Стоимость площади: 232 176 000 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 2 Планировка: смешанная Наличие с/у: 4шт, Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 5.00м Выделенная мощность: 55 кВт Парковка: 4м/м, платная открытая Характеристики здания Адрес: Бутырский Вал ул., 68/70с1, Москва Округ: Центральный административный округ Класс: B+ Площадь здания: 17 540 м2 Полезная площадь: 17 540 м2 Этажность: 6 Налоговая: 7 Год постройки: 2007 Лифты: 4 пас. Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 150м/м, Платная открытая Инфраструктура: Кафе/Ресторан/Столовая, Банк/Банкомат

Жилой дом ''Земляной Вал, 23с1'' класса B Площадь: 138,9 м2 Стоимость за 1 м2: 917 926,6 р. Стоимость площади: 127 500 000,6 р. Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: 1шт, Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 4.20м Отдельный вход Характеристики здания Адрес: улица Земляной Вал, 23с1, Москва Округ: Центральный административный округ Класс: B Площадь здания: 5 285 м2 Полезная площадь: 5 285 м2 Этажность: 9 Налоговая: 9 Год постройки: 1938 Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: Платная открытая, На прилегающей территории ГАБ коммерческие показатели: Помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 138,9 м2 на 1 этаже жилого здания. Арендатор Сеть кафе JINJU: долгосрочный договор аренды 5 лет. МАП 850 000 руб Годовой арендный поток 10 200 000 руб

Жилой дом ''Бутырская, 4 '' класса B Площадь: 264,5 м2 Стоимость за 1 м2: 500 189,0 р. Стоимость площади: 132 300 001,1 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: 1шт, Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 4.70м Отдельный вход Характеристики здания Адрес: Бутырская ул., 4, Москва Округ: Северо-Восточный административный округ Класс: B Площадь здания: 8 531,2 м2 Полезная площадь: 8 531,2 м2 Этажность: 15 Налоговая: 15 Год постройки: 1970 Безопасность: Видеонаблюдение, Кодовый замок/Домофон Парковка: Бесплатная открытая, На прилегающей территории ГАБ Продажа торгового помещения общей площадью 264.5 м2, расположенного на 1 этаже (встроенное-пристроенное помещение к жилому дому). Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,7 м. Отдельный вход с фасада дома. Высота потолков - 4,7 м. Арендатор ''ВкусВилл'': ДДА на 5 лет. МАП 1 050 000 руб. ГАП 12 600 000 руб.

Административное здание ''Большая Бронная, 25с3'' класса B Площадь: 46,5 м2 Стоимость за 1 м2: 4 093 548,4 р. Стоимость площади: 190 350 000,1 р. Система налогообложения: УСН Готовность: требуется отделка Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 4.30м Отдельный вход Характеристики здания Адрес: Большая Бронная улица, 25с3, Москва Округ: микрорайон Патриаршие Пруды Класс: B Площадь здания: 736 м2 Полезная площадь: 736 м2 Этажность: 3 Год постройки: 1828 Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: Платная открытая ГАБ коммерческие показатели: Помещение торгового или свободного назначения на первом этаже нежилого здания. Арендатор бутик одежды THE KAS. МАП 1 175 000 руб Годовой арендный поток 14 100 000 руб Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Жилой дом ''Грузинский Вал, 28/45'' класса B Площадь: 19,7 м2 Стоимость за 1 м2: 3 664 128,6 р. включая НДС Стоимость площади: 72 183 333,2 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , На этом же этаже Статус: свободен Характеристики здания Адрес: ул. Грузинский Вал, 28/45, Москва Округ: Центральный административный округ Класс: B Площадь здания: 6 746,8 м2 Полезная площадь: 6 746,8 м2 Этажность: 6 Налоговая: 10 Год постройки: 1930 Безопасность: Видеонаблюдение, Кодовый замок/Домофон Парковка: Стихийная под отделку

Продается офисное помещение на 1 этаже в ЖК Лучи, В класса, который расположен по адресу: ул. Производственная, д. 19, к. 2. Пешая доступность от станций метро Солнцево, Боровское шоссе, Новопеределкино. Удобный выезд на Боровское и Киевское шоссе, МКАД. Помещение без отделки, открытая планировка. Отдельный вход с улицы. Естественная система вентиляции, сплит-система. Подземный паркинг. На фото представлены рендеры. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Предлагается к продаже офисные помещения в Административном здании, от Собственника, БЕЗ КОМИССИИ. Покажем оперативно все вакантные помещения по вашим параметрам. Характеристики помещений: - Отдельных вход в каждый блок - со двора есть зона (для разгрузки/погрузки с подъемником), - Смешанная планировка, - Высота потолков 3-4,15м, - Собственный с/у, - Центральные коммуникации, - Наземная парковка на территории комплекса. Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки. В 50-ти метрах от здания находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

Loft-квартал ''Товарищество Рябовской Мануфактуры'' класса B Площадь: 103,4 м2 Стоимость за 1 м2: 569 333,3 р. включая НДС Стоимость площади: 58 869 067,1 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: смешанная Наличие с/у: , Есть Статус: свободен Высота потолков, h: 5.00м Отдельный вход Характеристики здания Адрес: Холодильный переулок, 3, Москва Класс: B Площадь здания: 50 000 м2 Полезная площадь: 50 000 м2 Этажность: 5 Налоговая: 26 Год постройки: 1757 Год реконструкции: 2005 Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: Платная открытая, На прилегающей территории Инфраструктура: Кафе/Ресторан/Столовая

Продается офисное помещение на 4 этаже в БЦ Башня Рябов, А класса, который находится по адресу: Холодильный пер., д. 3, к. 1. Пешая доступность от станций метро Тульская, Шаболовская и Серпуховская. Удобное расположение бизнес-центра вблизи ТТК, площади Серпуховская застава, Подольского шоссе, Даниловской набережной и Автозаводского моста, а также улицы Большая Тульская. Помещение без отделки, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование. Подземная парковка на 150 м/мест. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Предлагается к продаже офисное помещение в БЦ '' The Yard'' Площадь Офиса - 164,8 м² (1/3 этаж), Налоговая 14. Прямая продажа от собственника (БЕЗ КОМИССИИ) Продажа от ООО на УСН, офис сдан в аренду, возможность продажи с Арендатором. БЦ ''The Yard'' расположен вблизи м. Беговая, м. Шелепиха и м. Хорошевская. Удобная транспортная доступность к Звенигородскому шоссе и ТТК, доступ 24/7. Круглосуточная охрана на территории. Своя парковка на территории БЦ, Развитая инфраструктура в р-оне Хорошевский вокруг здания для сотрудников: рестораны, мини-маркеты, банки, аптека и т.д.

Бизнес-центр ''Полларс'' класса B+ Площадь: 200,7 м2 Стоимость за 1 м2: 230 000 р. Стоимость площади: 46 161 000 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 2 Планировка: смешанная Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.00м Характеристики здания Адрес: Дербеневская набережная, 11, Москва Класс: B+ Площадь здания: 55 000 м2 Полезная площадь: 55 000 м2 Этажность: 16 Налоговая: 25 Год постройки: 2006 Безопасность: Охрана, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 187м/м, Платная открытая, Платная тёплая Инфраструктура: Фитнес клуб, Кафе/Ресторан/Столовая, Магазины, Банк/Банкомат

Продается офисное помещение на 7 этаже в БЦ Башня Рябов, А класса, который находится по адресу: Холодильный пер., д. 3, к. 1. Пешая доступность от станций метро Тульская, Шаболовская и Серпуховская. Удобное расположение бизнес-центра вблизи ТТК, площади Серпуховская застава, Подольского шоссе, Даниловской набережной и Автозаводского моста, а также улицы Большая Тульская. Помещение без отделки, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование. Подземная парковка на 150 м/мест. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Торгово-офисный комплекс ''Гвоздь'' класса B Площадь: 5 843,7 м2 Стоимость за 1 м2: 115 205,6 р. включая НДС Стоимость площади: 673 227 038,4 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: смешанная Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Волоколамское шоссе, 103, Москва Класс: B Площадь здания: 17 000 м2 Полезная площадь: 17 000 м2 Этажность: 4 Налоговая: 33 Год постройки: 2001 Торговый центр ''Гвоздь - ВСЕ ДЛЯ ДОМА'', расположен в Северо-Западном административном округе г. Москвы, в районе Покровское-Стрешнево по адресу: Волоколамское шоссе 103. Площадь здания составляет почти 17000 кв.м. Здание оснащено современными техническими и телекоммуникационными средствами. Несущие конструкции выполнены из монолитного железобетона, стены - из многослойных панелей, отделка в помещениях выполнена по общепринятым стандартам, помещения имеют открытую планировку. Наземная парковка рассчитана на 150 машино-мест. Энергоснабжение: установленная мощность 805 кВа. Водоснабжение: холодное и горячеецентрализованное 13 куб.м. в сутки, Теплоснабжение: 3,036 ГКлв час (теплосеть с водовыпуском). Действующая ливневая и фекальная канализация. Приточная вентиляция, системы пожаротушения и оповещения. Лифты грузовые до 3,5 тонн и пассажирские и эскалаторы фирмы OTIS. Дебаркадеры для погрузки и разгрузки в грузовые автомобили. ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ: Оформлен до 2050 года ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: Торгово-офисный центр. Предлагаются к продаже помещения общей площадью 5 843,7 кв.м Указанная площадь включает в себя : весь 4-й этаж - 3904,8 кв.м, 3-й этаж- 371,8 кв.м, 2-й этаж -1353 кв.м, подвал-67кв.м.

Loft-квартал ''Товарищество Рябовской Мануфактуры'' класса B Площадь: 209,8 м2 Стоимость за 1 м2: 498 166,7 р. включая НДС Стоимость площади: 104 515 365,8 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: кабинетная Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Холодильный переулок, 3, Москва Класс: B Площадь здания: 50 000 м2 Полезная площадь: 50 000 м2 Этажность: 5 Налоговая: 26 Год постройки: 1757 Год реконструкции: 2005 Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: Платная открытая, На прилегающей территории Инфраструктура: Кафе/Ресторан/Столовая

Административное здание ''Большая Бронная, 25с3'' класса B Площадь: 36,8 м2 Стоимость за 1 м2: 4 226 087,0 р. Стоимость площади: 155 520 000,1 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 4.30м Отдельный вход Характеристики здания Адрес: Большая Бронная улица, 25с3, Москва Округ: микрорайон Патриаршие Пруды Класс: B Площадь здания: 736 м2 Полезная площадь: 736 м2 Этажность: 3 Год постройки: 1828 Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: Платная открытая ГАБ коммерческие показатели: Помещение торгового или свободного назначения на первом этаже нежилого здания. Арендатор Meltisss кондитерская. МАП 960 000 руб Годовой арендный поток 11 520 000 руб Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Офисно-гостиничный центр ''Электродный, 16'' класса B Площадь: 83,9 м2 Стоимость за 1 м2: 310 000 р. Стоимость площади: 26 009 000 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , Есть Статус: свободен Высота потолков, h: 3.00м Характеристики здания Адрес: Электродный пр., 16, Москва Округ: ВАО Класс: B Площадь здания: 3 556,8 м2 Полезная площадь: 3 556,8 м2 Этажность: 4 Налоговая: 20 Год постройки: 1933 Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 30м/м, Стихийная, Платная открытая, На прилегающей территории Новое остекление. Выполнен ремонт входных групп Свежий ремонт в помещениях Выполнены ремонтные работы по обновлению фасадов по всему зданию

Административное здание ''Большая Бронная, 25с3'' класса B Площадь: 47,8 м2 Стоимость за 1 м2: 3 965 272,0 р. Стоимость площади: 189 540 000,2 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 4.30м Характеристики здания Адрес: Большая Бронная улица, 25с3, Москва Округ: микрорайон Патриаршие Пруды Класс: B Площадь здания: 736 м2 Полезная площадь: 736 м2 Этажность: 3 Год постройки: 1828 Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: Платная открытая ГАБ коммерческие показатели: Помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 47,8 м2 на 1 этаже нежилого здания. Арендатор: Сетевая кофейня AFROZODIAC МАП 1 170 000 руб Годовой арендный поток 14 040 000 руб Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

В реализации - клиентский офис со свободным доступом в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 с выходом в парк напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Квартал расположен в 5 минутах ходьбы от м. ''ЦСКА'' в районе Ходынского поля, который граничит с Ленинградским деловым коридором. Статусное бизнес-соседство позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи. Транспортная доступность: - 5 мин. пешком от м. ''ЦСКА'' - 1,1 км до Ленинградского проспекта - 25 мин. без пересадок до ''Москва-Сити'' - 20 мин. от м. ''Динамо'' Клиентский офис - востребованный формат для размещения сервисных служб и компаний с высоким клиентским потоком, которым важен удобный и открытый доступ. Отличительной особенностью предложения является расположение клиентского офиса рядом галереей, в которой находятся лаунж-зоны с видом на парк, бизнес-гостиные с кофе-поинтом и многофункциональные общественные пространства. Преимущества клиентского офиса: - возможность размещения вывески и витринное остекление - высокая проходимость: двойной трафик благодаря резидентам делового кластера STONE Ходынка (35 тыс. сотрудников) и жителям района (20 тыс. человек) - 1 мин. от м. ''ЦСКА'' с пассажиропотоком порядка 72 тыс. человек в сутки - свободный вход и доступ по принципу ''сухие ноги'' - дизайнерские общественные пространства и лобби подчеркнут статус клиентского офиса Планировки офисов соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - до 4,8 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м, отделка Shell&Core. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.26518

Административное здание ''Большая Бронная, 25с3'' класса B Площадь: 53,9 м2 Стоимость за 1 м2: 3 787 013,0 р. Стоимость площади: 204 120 000,2 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 4.30м Отдельный вход Характеристики здания Адрес: Большая Бронная улица, 25с3, Москва Округ: микрорайон Патриаршие Пруды Класс: B Площадь здания: 736 м2 Полезная площадь: 736 м2 Этажность: 3 Год постройки: 1828 Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: Платная открытая ГАБ коммерческие показатели: Помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 53,9 м2 на 1 этаже нежилого здания. Арендатор: Бургерная SMASH POINT МАП 1 260 000 руб Годовой арендный поток 15 120 000 руб Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Продается офисное помещение на 3 этаже в бизнес-центре Барклай Плаза, В+ класса, который находится по адресу: ул. Барклая, д. 6, стр. 5. Пешая доступность от станций метро Парк Победы, Багратионовская, Фили. Удобный выезд на Кутузовский проспект и Третье транспортное кольцо. Помещение с отделкой, кабинетная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии наземная и подземная парковки. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается офисное помещение на 6 этаже в БЦ Башня Рябов, А класса, который находится по адресу: Холодильный пер., д. 3, к. 1. Пешая доступность от станций метро Тульская, Шаболовская и Серпуховская. Удобное расположение бизнес-центра вблизи ТТК, площади Серпуховская застава, Подольского шоссе, Даниловской набережной и Автозаводского моста, а также улицы Большая Тульская. Помещение без отделки, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование. Подземная парковка на 150 м/мест. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

ОСЗ ''Спартаковская 11'' класса B Площадь: 1 170 м2 Стоимость за 1 м2: 516 911,4 р. включая НДС Стоимость площади: 604 786 325,4 р. включая НДС Система налогообложения: УСН, НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Спартаковская ул., 11, Москва Округ: ЦАО Класс: B Площадь здания: 1 170 м2 Полезная площадь: 1 170 м2 Этажность: 4 Год реконструкции: 1995 Парковка: 8м/м, Стихийная, Бесплатная открытая Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Продается офисное помещение на 6 этаже в бизнес-центре Барклай Плаза, В+ класса, который находится по адресу: ул. Барклая, д. 6, стр. 5. Пешая доступность от станций метро Парк Победы, Багратионовская, Фили. Удобный выезд на Кутузовский проспект и Третье транспортное кольцо. Помещение с отделкой, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии наземная и подземная парковки. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Бизнес-парк ''Rublevo Business Park - башня А'' класса A Площадь: 277,8 м2 Стоимость за 1 м2: 316 684,2 р. включая НДС Стоимость площади: 87 971 709,6 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 4 Планировка: кабинетная Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 4.50м Характеристики здания Адрес: Резиденция Рублево КП, 67, Резиденция Рублево Кп (мякинино), Московская область, Красногорский район Класс: A Площадь здания: 105 355 м2 Полезная площадь: 105 355 м2 Этажность: 12 Налоговая: 34 Год постройки: 2025 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 750м/м, Подземная

Бизнес-парк ''Rublevo Business Park - башня А'' класса A Площадь: 224,2 м2 Стоимость за 1 м2: 72 587 763,3 р. включая НДС Стоимость площади: 16 270 547 152,1 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Этаж: 3 Статус: свободен Парковка: 3м/м Характеристики здания Адрес: Резиденция Рублево КП, 67, Резиденция Рублево Кп (мякинино), Московская область, Красногорский район Класс: A Площадь здания: 105 355 м2 Полезная площадь: 105 355 м2 Этажность: 12 Налоговая: 34 Год постройки: 2025 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 750м/м, Подземная