Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Арт. 134541232 Продажа готового арендного бизнеса - нежилое помещение в центре Москвы - 323,3 кв. м. с действующим арендатором (караоке- бар). Имеется отдельный вход, зальная планировка, несколько мокрых точек . В помещении сделан свежий, качественный ремонт, все коммуникации в хорошем состоянии, включая системы водоснабжения, теплоснабжения, канализации, вентиляции. Установлена система пожарной сигнализации и видеонаблюдения. Месячный арендный платеж (МАП) - 650 тр, с ежегодной индексацией. Месячный доход : 1.5-1-7 млн.?/мес (с возможностью увеличения). Само здание находится в районе Якиманка Центрального административного округа Москвы. Ближайшие станции метро ''Добрынинская'', ''Полянка'', Октябрьская'' и ''Серпуховская'' находятся в нескольких минутах ходьбы. Выгодную транспортную доступность здания обеспечивает близость Садового кольца, а также удобный выезд на Третье транспортное кольцо по улице Люсиновская. Рядом пролегают улица Большая Ордынка и Погорельский переулок. Доход с пepвого дня владения. Позвоните, оперативно покажем объект и документы.

Продажа офиса в Москва сити в башне Федерации Запад на 39 этаже Общая площадь помещения составляет 311 кв.м. с местами общего пользования. (282,4 +28,6 МОП) Помещение расположено на - 39 этаже их 64 этажей -Центральные коммуникации (вода горячая и холодная), отопление , канализация Планировка офиса смешанная. Переговорная комната, просторный светлый опен-спейс., кухонная зона со встроенной кухней, кабинеты для сотрудников, в с/у 2 . Стильный ремонт в светлых тонах, приточновытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха. Охрана- пожарная сигнализация. На помещении Готовый арендный бизнес, Арендатор на помещении с 2016 года, на сегодняшний день ГАП 19 350 000,00 в год с ежегодной индексацией. Окупаемость 9лет. Цена за помещение указана без учета НДС. к стоимости прибавляйте на сегодняшний день НДС 5% .

Продается здание торгового назначения. Хорошая транспортная доступность, въезд/выезд на ТТК, рядом построены ЖК Форст и ЖК Инсайдер, развитая инфраструктура. Торговый зал 200 кв.м. Электричество 30 кВт, водоснабжение/водоотведение, возможно подведение центрального теплоснабжения.

Продажа здания целиком 1750.1 кв.м по адресу Москва, Берёзовая аллея, 7Б. Кол-во этажей в здании - 2. Помещение с отделкой Планировка кабинетная Вход отдельный с улицы Высота потолков 2.7 м Электрическая мощность 106 Назначение: Офис, Арендный бизнес Цена за кв.м: 174 276 руб. Цена за здание целиком: 305 000 000 руб. Форма сделки: ДКП Налог: НДС включен Информация о здании: Год постройки здания: 1981 Налоговая: ИФНС 15 Наличие паркинга: наземный (50 м/м) Вентиляция: приточно-вытяжная Ближайшие станции метро: Владыкино (22 минуты пешком), Отрадное (19 минут пешком) Инфраструктура: Фитнес-клуб, Студия йоги, Магазин, Ремонт обуви, Химчистка, Срочное фото, Салон красоты, Ремонт одежды Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны! Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 8577

Продается отличный офис 250,5 м² у метро Войковская! Продаётся коммерческое помещение площадью 250 м² на 1 этаже жилого дома в районе Войковская. Объект представляет собой ликвидный инвестиционный актив с возможностью деления на 3 независимых блока благодаря трём отдельным входам. Ключевые параметры: - Площадь: 250 м² - Этаж: 1 - 3 отдельных входа - Функциональная кабинетная планировка - Доступ 24/7 Инвестиционный потенциал: - Деление на 3 блока: ~7095 м² - Потенциальная аренда: 450 000 510 000 ?/мес - Доходность: до 1012% годовых - Высокий спрос на помещения 70100 м² Локация: - Пешая доступность от метро Войковская - Плотная жилая застройка - Сформированная инфраструктура - Стабильный спрос арендаторов Преимущества: - 1 этаж — высокая ликвидность - 3 независимых входа (редкость) - Возможность увеличения доходности - Подходит под широкий спектр арендаторов

Лот 157182. Предлагается в продажу помещение с продуктовым арендатором по адресу: г. Москва г. Зеленоград ул. Андреевка д. 1 стр. 2 . Здание расположено на оживленном перекрестке в окружении плотного жилого массива, станция D3 ''Крюково'' в транспортной доступности. Характеристика объекта: Помещение находится в 1-этажном отдельно стоящем, нежилом здании. Общая площадь - 410 кв.м, два отдельных входа, зона разгрузки, высота потолков 3,5 м. Земельный участок площадью 1831кв.м. в собственности /Земли населенных пунктов ВРИ: размещение магазина. Коммерческие условия: Стоимость 110.000.000 рублей Стоимость за 1 кв.м. 268.000 рублей В стадии заключения договор аренды с супермаркетом ''Магнит'' / ДА на 7 лет на площадь 370м2 Привязка к РТО: 6% МАП 1.017.500 рублей / ГАП 12.210.000 рублей Есть вакантная площадь под аптеку 40м2 по ставке 100.000 рублей\2500рублей за м2 Продажа по ДКПН от физ. лица

Код объекта: 2080873. Уникальное предложение для бизнеса и инвестиций в Москве Описание объекта: Построенный в 1957 году, этот кирпичный пятиэтажный дом предлагает просторные и функциональные помещения. На -1 этаже располагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 32 кв. м. Совмещенный санузел с ванной. Высота потолков 2,5 м создаёт ощущение простора и позволяет эффективно использовать пространство. 12 кв.м личного тамбура с лестницей (входит в стоимость!). Это ваше личное пространство, где никто кроме вас не ходит. Ремонт и состояние: Помещение готово к въезду — состояние white box позволяет быстро адаптировать пространство под нужды вашего бизнеса. Наличие вентиляции и центрального отопления обеспечивает комфорт и функциональность. Преимущества: - Отдельный вход повышает приватность и удобство для клиентов. Совмещённый санузел: функциональность без лишних затрат на перепланировку. Электрическая мощность 4 кВт. Ожидается реновация. Наземная парковка добавляет удобства для посетителей. Транспортная доступность: Объект идеально расположен для вашего коммерческого проекта. Близость к транспортным магистралям обеспечивает лёгкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов. В пешей доступности метро Люблино (7 мин), метро Братиславская (20 мин). Рядом с объектом остановка общественного транспорта. Инвестиционная привлекательность: Это предложение подходит для бизнес-профессионалов и инвесторов, ищущих выгодные возможности в столице. Объект идеально подойдет для интернет-магазинов, сферы бытовых услуг, пункта самовывоза. Сочетание выгодной цены, удобного расположения и качественного состояния помещения делает этот объект привлекательным вложением. Условия продажи: Договор купли-продажи 2025 года, 1 взрослый собственник, без обременений, документы готовы к сделке, оперативный показ.

Лот 158783. В продажу предлагается торговое помещение на плане 6.1.2. расположенное в ЖК ''Метроном'', по адресу: Москва, Тагильская 6/5. Ближайшие станции метро: Бульвар Рокоссовского всего 20 минут пешком, Щелковская и Партизанская 5 минут на транспорте. Помещение находится на первом этаже 31-этажного жилого дома. ЖК комфорт-класса на 2628 квартир, сдаются в предчистовой отделке. Плотная жилая застройка. 6942 квартиры в радиусе 500 м. Технические характеристики: Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2026 года. Площадь помещения: 90.8 кв.м. (вся площадь в одном уровне) Высота потолков: 5м. Отделка Shell&Core. Остекление в пол. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру. Бесконтактный доступ в здание: Face ID, смартфон, гостевые пропуска по QR-коду. Двусветное лобби с высотой потолков до 8 м. Паркинг - подземный. Коммерческие условия: Стоимость объекта 49 576 800 рублей Стоимость за м2: 546 000 рублей. Продажа по переуступке ДДУ

Лот 160294. Предлагается в продажу помещение под ресторан в САО по адресу: Москва, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H1) Метро ''ЦСКА'' и ТЦ ''Авиапарк'' в 1 минуте пешком. Офисный квартал состоит из 3 башен высотой от 13 до 23 этажей. Все основные потоки жителей района, сотрудников бизнес центров, посетителей парков и спортивных арен проходят через STONE Ходынка-1 и составляют более 72 000 чел./сутки. Июль 2024 года получение разрешения на строительство III кв. 2027 года строительная готовность Технические характеристики: помещение площадью 266.5 кв.м., находится на 1 этаже 23-х этажного бизнес центра класса А, 2 отдельных входа - со стороны центрального входа в лобби БЦ и с торца. Открытая планировка (есть возможность объединения), потолки 4.44м., электроэнергия 53 кВт (есть техническая возможность для увеличения). Коммерческие условия: • стоимость объекта: 534 332 500 рублей • стоимость объекта за м2: 2 005 000 рублей • продажа по ДДУ есть рассрочка с первоначальным взносом 10% и более • собственник юр. лицо продажа с НДС

Лот 158777. В продажу предлагается торговое помещение на плане 6.1.1 расположенное в ЖК ''Метроном'', по адресу: Москва, Тагильская 6/5. Ближайшие станции метро: Бульвар Рокоссовского всего 20 минут пешком, Щелковская и Партизанская 5 минут на транспорте. Помещение находится на первом этаже 31-этажного жилого дома. ЖК комфорт-класса на 2628 квартир, сдаются в предчистовой отделке. Плотная жилая застройка. 6942 квартиры в радиусе 500 м. Технические характеристики: Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2026 года. Площадь помещения: 216.1 кв.м. (вся площадь в одном уровне) Высота потолков: 5м. Отделка Shell&Core. Остекление в пол. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру. Бесконтактный доступ в здание: Face ID, смартфон, гостевые пропуска по QR-коду. Двусветное лобби с высотой потолков до 8 м. Паркинг - подземный. Коммерческие условия: Стоимость объекта 117 990 600 рублей Стоимость за м2: 546 000 рублей. Продажа по переуступке ДДУ

Продаётся административно-торговый центр 7 400 м² в Москве. Прямая продажа от собственника, без комиссии. На продажу предлагается административно-торговый центр в перспективном индустриальном районе Москвы, рядом с Третьим транспортным кольцом. ________________________________________ РАСПОЛОЖЕНИЕ Адрес: Складочная улица, 1 стр. 15, Москва • 10 минут пешком от метро Савёловская • 3 минуты до остановок общественного транспорта • 600 м до Савёловского вокзала ________________________________________ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ •Общая площадь - 7 400 м² •Год Постройки: 1947 Год •Реконструкция: 2008 Год •Этажность: 5 этажей + мансарда •Высота потолков: 2,5 - 4 м •Конструкция здания: Кирпичные стены с устройством вентилируемых фасадов. Облицовка цокольной части здания керамогранитом. Облицовка верхней части фасада - композитные материалы •Архитектурные особенности здания: Вентилируемый фасад, тройные стеклопакеты rehau, мансардный этаж, эксплуатируемая кровля •Планировка: блоки от 20 м2 ________________________________________ ИНЖЕНЕРИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА •Вентиляция и кондиционирование: Центральное •Отопление: Собственный тепловой пункт •Система пожаротушения: Спринклерная система •Лифты: Оtis •Безопасность: Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, система контроля доступа, система охранной, канализации •Парковка: Круглосуточная охраняемая парковка на 50 м/м, предусмотрена гостевая парковка •Инфрастуктура: Столовая, кафе, тц, банкоматы, продуктовые гипермаркеты ________________________________________ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ 600 000 000 рублей ________________________________________ Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Бизнес-парк ''Переделкино'' | Класс A | Введен в эксплуатацию! 10 мин пешком м. Пыхтино Комиссия брокерам - 3% Рассрочка 0% | ПВ - 10% | Возмещение НДС с каждого платежа | При 100% оплате - скидка ПЕРЕДЕЛКИНО — это современный камерный бизнес-парк класса A из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением, расположенный на территории Новой Москвы в окружении леса и вблизи основных транспортных автомагистралей (Боровское ш, Киевское ш, Минское ш, Можайское ш) -Офисное помещение 708,3 м² на 4 этаже (корпус 3) -Панорамное остекление -Отделка shell and core -Высота потолков 3,8 м -Шаг колонн 8,1 м * 8,4 м Транспортная доступность: -10 минут пешком от м. Пыхтино -9 км от МКАД -35 минут до центра Москвы Инфраструктура: -Благоустроенная территория с прилегающей лесополосой -Прогулочный бульвар с кафе и ресторанами -Природный коворкинг в окружении леса -На первых этажах офисных зданий просторные лобби с комфортной зоной ожидания, супермаркет, торговые помещения, отделения банков и сервисных служб, фитнес-студия -Охраняемый наземный паркинг -Зарядные станции для электромобилей Ближайшее окружение: -Парк Рассказовка -Горнолыжный склон Ново-Переделкино -Спорткомплекс Арктика -Дом творчества писателей Переделкино -Внуково Аутлет Вилладж -Рестораны Сыроварня, Кофемания, Библиотека Развитие Новой Москвы, растущая дорожная сеть, строящиеся жилые комплексы все это говорит о блестящих перспективах территории. У вас есть возможность получить высочайший уровень комфорта и сервиса. При этом, покупая небольшой офис или целое здание под штаб-квартиру компании, можете быть уверены, что делаете выгодную инвестицию. Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону. Все представленные проектные решения являются предварительными.

Продается помещение свободного назначения. 63 м2. Три комнаты 19.3, 16.3 и 12м. Санузел. Два входа с улицы и со двора. На первом этаже многоквартирного дома в ЖК Новое Бутово. Первая линия домов. До ТЦ Бутово Молл 200 метров. Преимущества Высокий пешеходный трафик 1 189 человек в час. Высокая плотность населения 5 107 домохозяйств. Высокие доходы населения 232 546 рублей в месяц. Рядом расположено 3 397 парковочных мест. Расстояние по прямой до парковки 28 метров. Рядом расположен 1 торговый центр. Рядом расположено 11 остановок общественного транспорта. Общий трафик общественного транспорта 2 574 машины в сутки. Возможные варианты использования: барбершоп, стоматология, детский клуб, пункт выдачи, офис. Отопление, вода - центральные. Санузел раздельный. Свободная планировка. Возможность распланировать под свои задачи. Окна на две стороны: на улицу и во двор, что позволяет разместить рекламу. Два входа со двора и с улицы. Первый этаж в этом доме уже занять под коммерцию. Один собственник физ. лицо. Свободная продажа. Звоните!

Лот 155665. Продажа помещения торгового назначения в уникальном клубном доме в квартале Life Варшавская , ЮАО, район Москворечье-Сабурово в 1 мин пешком от м. Каширская по адресу Москва, 2-й Котляковский пер вл 1. Жилой комплекс из 18 жилых домов различной этажности в едином стиле, рассчитанный на 14 000 жителей. Квартиры с ремонтом. Ввод в эксплуатацию 4 кв 2026. Технические условия: помещение 117 м2 на 1-м этаже жилого дома, два входа, витрины на обе стороны, электрическая мощность - 23,5 кВт. Высота потолков - 5.7 м. Помещение подходит под медицину. Коммерческие условия: Стоимость помещения - 74 096 100 рублей, Стоимость кв.м - 633 300 рублей.

Лот 155109. Продажа помещения свободного назначения, ЮАО, район Москворечье-Сабурово в новом жилом комплексе ''LIFE-Варшавская'' в 1 мин пешком от м. Варшавская по адресу Москва, 2-й Котляковский пер вл 1. Жилой комплекс из 18 жилых домов различной этажности в едином стиле, рассчитанный на 14 000 жителей. Квартиры с ремонтом. Ввод в эксплуатацию 4 кв 2026. Технические условия: помещение 106 кв.м на 1-м этаже жилого дома, электрическая мощность - 20 кВт. Высота потолков - 5.7 м. Коммерческие условия: Стоимость помещения - 55 586 400 рублей, Стоимость кв.м - 524 400 рублей. Форма продажи - ДДУ

Продаётся нежилое помещение офис, м. Ленинский проспект, 10 м/п, 5-й Донской проезд, д. 17, находящееся на 3-м этаже БЦ Клевер, ОП 229,6 кв.м., с отдельным входом, окна на три стороны, высота потолков 3,4 метра, 14 кабинетов (площади от 7 до 40кв.м.), с мебелью и техническим оборудованием, с телефонами и доступу к компьютерной сети, с вентиляцией и кондиционерами, 3 точки эфирного телевидения, Интернет, щитовая, электромощность - 26кВт, серверная, зал для совещаний, кухня-столовая, 2 с/у, дизайнерский ремонт, кафе-ресторан в здании БЦ, охранная и противопожарная сигнализация, с передачей сигнала на пульт охраны, один собственник, в собственности более 5 лет. Огороженная территория, круглосуточная охрана - ЧОП, видеонаблюдение, наземная платная парковка.

Продается помещение свободного назначения 34 м². Локация: пересечение двух кратчайших путей к м. Потапово (300-400 м). Рядом — школа (10-15 метров) и прогулочный бульвар (15-20 метров). Состояние: • Косметический ремонт • Стены покрашены • Напольное покрытие уложено • Санузел установлен Особенности помещения: • Вытянутая правильная форма — удобно для расстановки оборудования и зонирования • Возможность сделать второй этаж (высота потолков и фасадное остекление дают отличный свет и обзор) • Высокий пешеходный трафик: дети и родители из школы, гуляющие на бульваре, пассажиры по пути к метро (два маршрута) Технические параметры: • Высота потолков: 5.0 м (позволяет сделать полноценный второй уровень) • Разрешенная мощность: 8 кВт • Нагрузка на пол: 600 кг/м² • Вентиляция: 125 (офис) + 100 (санузел) • Количество входов: 1 • Антресоль: не предусмотрена (только второй уровень) • Приточная вентиляция: нет (есть вытяжные каналы) • Место под вывеску и рекламу (хорошая видимость с бульвара и подходов к метро) Помещение приобреталось за наличный расчёт (никаких обязательств и обременений нет) исключительно для себя в ноябре 2021 года у застройщика А101 по договору ДДУ с целью получения постоянного пассивного дохода. На данный момент собственность оформлена (продажа от собственника). Рассматриваю варианты реализации в связи с необходимостью вложений в текущие проекты в рамках основной рабочей деятельности. Месторасположение дома считаю крайне перспективным — отлично подойдёт для любого вида деятельности. Сам являюсь владельцем нескольких помещений, так что в любом случае будем соседями по коммерции :)

Лот 153964. Продажа имущественного комплекса, расположенного по адресу: г. Москва, СЗАО, Факультетский переулок, дом 5, строение 2. Район Сокол, МЦК Стрешнево (5 минут пешком). развитая инфраструктура, в окружении жилой массив. Технические характеристики: Площадь объекта 1150 кв.м. Земельный участок - 2670 кв.м. Срок аренды - до 2073 года. Огороженная территория. Наземная и подземная парковка. Электричество - 150 кВт. Все коммуникации подключены. Коммерческие условия: Стоимость объекта 100 000 000 рублей. Продажа 100% долей ООО.

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 249.1 кв.м. по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, дом 74, корпус 1. Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного жилого дома, располагающегося на первой фасадной линии Ленинградского проспекта в густнонаселенном и инфраструктурно развитом районе: - отличный пешеходный и автомобильный трафик - большие витрины - возможно размещение вывески на фасаде - в шаговой доступности ст. м. Сокол Предложение от собственника!

Продаётся презентабельный офис в бизнес-центре класса ''А'' ''Стоун Тауэрс (Башня B)'' — часть делового квартала STONE Towers в Белорусском деловом районе Москвы. Презентабельная входная группа Помещение расположено на 4м этаже, со свежим ремонтом, свободной планировки! Высокие потолки 3.6 метра Большие окна в пол Шаговая доступность от метро Есть гостевая парковка и пока еще есть постоянные места от УК В собственности у физ. лица около года Для уточнения деталей и организации просмотра звоните!

ЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: ВЫСОКАЯ ПРОХОДИМОСТЬ И УДОБНАЯ ЛОГИСТИКА (См. Фото). Отличное предложение на первой линии с круглосуточным автомобильным и пешеходным трафиком. Помещение находится в максимальном выгодной локации. Место которое будет работает на ваш успех! Готовы рассматривать встречные предложения, разумный торг уместен. Внимание! Продаётся нежилое помещение свободного назначения, НЕ продуктовый магазин. ПРИ ЖЕЛАНИИ покупателя, есть возможность оставить весь магазин как есть, оборудование, мебель, технику, а также, за отдельную стоимость, товар в магазине. Мы можем оставить все так как видно на фотографиях. Магазин работает более 11 лет. САМЫЙ ГУСТОНАСЕЛЁННЫЙ Марьинский район Москвы, большой жилой массив, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение располагается на 1 этаже жилого дома, окна выходят на первую линию, на дорогу (дом стоит у дороги). Здание на первой линии домов, максимально развитая инфраструктура. Отличная видимость и доступность помещения. Хорошие рекламные возможности (см. фото). !!! Помещение имеет ТРИ СОБСТВЕННЫЕ ВХОДНЫЕ ГРУППЫ (см.фото и планировку): ПЕРВАЯ - ГЛАВНЫЙ ОСНОВНОЙ ВХОД В ПОМЕЩЕНИЕ, ВТОРАЯ - ЭВАКУАЦИОННЫЙ ВЫХОД, ТРЕТЬЯ - ЗОНА РАЗГРУЗКИ И ПОГРУЗКИ. Помещение в идеальном состоянии, не требует вложений на ремонтные работы. В помещении проведены все центральные коммуникации: горячая вода, холодная вода, центральная канализация, отопление. !!! ВНИМАНИЕ. В помещении подключено, по договору с МОЭСК, официально, достаточный запас ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ МОЩНОСТИ В ПРОМЫШЛЕННЫХ ОБЪЁМАХ - 120 КВТ. Хорошая высота потолков 3,70 метра. Перед помещением, и во дворе дома, всегда есть много бесплатных парковочных мест для автомобилей. Всегда в любое время суток можно подъехать прямо к магазину на машине, припарковаться и зайти в помещение. Рядом с помещением сквер, где всегда много людей отдыхают, из сквера видно помещение (см. фото), а так же пешеходный переход со светофором (от светофора видно помещение см. фото), через дорогу от помещения большой Дюссельдорфский парк, Монастырь, рядом большое количество школ, детских садов, Детская поликлиника, две остановки общественного транспорта.

Продажа офисов в БЦ Порт Плаза, стр.2. Предложение от собственника! Комиссия брокерам. - Офис с видом на набережную - Помещение 825,1 м² на 4 этаже - Панорамное остекление - Смешанная планировка - Качественная отделка - Центральная система вентиляции и кондиционирования - Профессиональная управляющая компания Порт Плаза - комплекс офисных зданий В+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и живописными видами на набережную. Идеальное расположение: - 150 м от м. Технопарк - 1,8 км от ТТК - 500 м от Проспекта Андропова - 150 м причал Затон Новинки (маршрут ЗИЛ Печатники) На территории охраняемый паркинг на 600 м/мест. Прямой выход к набережной. Инфраструктура и окружение: - Благоустроенная территория с прямым выходом к набережной - Супермаркет Мираторг - Ресторан SPATEN HAUS - Фитнес-центр - Центр косметологии - Медицинский центр - Множество уютных кофеен. В пешей доступности: ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, Остров мечты, офисы крупных компаний (МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, Landesbank Baden-Wurttemberg) Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Продается готовый арендный бизнес в центре Москвы, в 7 минутах пешком от метро ''Красные ворота''. Светлые, уютные помещения в жилом доме, в тихом месте, на цокольном этаже с полноценными окнами над землей без приямков, помещения после капитального качественного ремонта, установлена современная система кондиционирования на каждое помещение, имеется приточно-вытяжная вентиляция, заменены все инженерные коммуникации, в том числе электрика, имеется интернет, высота потолков - 2,65 м, в каждом помещении все необходимое имеется для комфортного проживания. Закрытая парковка во дворе, всегда можно поставить машину. Преимущества объекта: Стабильный денежный поток - рядом четыре вокзала, пешая доступность от метро, ЦАО, близость достопримечательностей центра Москвы, дом во дворе - тихо. Объект с высоким инвестиционным потенциалом и быстрой окупаемостью. Свободная продажа от собственника по дкп.

Продается УНИКАЛЬНЫЙ ЛОТ! Помещение свободного назначения на 1 этаже жилого комплекса Алиа. ЖК полностью сдан и заселен в 2022 году. Высокие потолки позволяют сделать этаж-антресоль, и увеличить площадь. Панорамные современные окна в пол есть только в этом корпусе, что является преимуществом перед остальными помещениями этого ЖК. Электричество 9.5 КВт, можно сделать 2 мокрые точки. Отдельный собственный вход, круглосуточный доступ через калитку или через лобби. В договоре полная стоимость, личное присутствие собственника на сделке. Звоните, уважаемые покупатели - ответим на все ваши вопросы!

Офис 679 м² в бизнес-центре ''Башня Империя'' (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 679 м². Рабочие места: 57-150*. Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду. Этаж: 12 из 59. Налоговая: 3. Метро рядом: м. Москва-Сити в 2 минутах пешком, м. Деловой центр в 2 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Бизнес-центр Башня Империя класса A расположен рядом с метро Деловой центр и Москва-Сити. Удобный выезд на: ТТК. Инфраструктура здания: Подземная (1700 мест) и наземная (218 мест) парковки, кафе и ресторан, фитнес-клуб, продуктовый магазин, торговая галерея, 30 скоростных лифтов. В пешей доступности: ТЦ Афимолл Сити, Пресненская набережная. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 3. Коммерческие условия: Стоимость: 611 100 000 руб. Цена за м²: 900 000 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. Этот лот состоит из нескольких помещений: 448 кв. м. и 231 кв. м. По данному объекту: Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость. Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека. ID объекта: 07423