Жилой дом ''Дмитровское шоссе, 89'' класса BПлощадь: 25 м2Стоимость за 1 м2: 1 300 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 32 500 000,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Наличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Дмитровское шоссе, 89, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: BЭтажность: 0Налоговая: 13Год постройки: 2027Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: На прилегающей территорииПродажа помещения свободного назначения общей площадью 25 м2 на 1 этаже жилого здания. Отдельная входная группа. Большие витрины. Универсальная планировка под любые виды деятельности. Высокие потолки. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др.
Продается топовое угловое помещение в ЖК Римского-Корсакова 11.Первая линия, первый этаж парковочного здания.Соседи Вкусвилл, Евро-Дикси, Евро-Авто , бассейны Мама я плыву и другие.Прямая продажа от физлица.Можно сделать антресоль! для собственного удобства или для сдачи в аренду с повышенной ставкой
Продам помещение 8 на поэтажном плане, под офис, хостел или склад, расположенное на 3м этаже 4-х этажного административного здания. Все коммуникации городские.Здание расположено на первой линии Ижорской улицы, напротив нового большого ЖК Бусиновский парк. На данный момент существует общий вьезд на территорию хладокомбината через КПП.
Продается прибыльный бизнес — шаурмичная в центре города!1. Характеристики объекта:Просторное помещение площадью 64 м², полностью оборудованное для приготовления шаурмы и работы с клиентами. Налаженная система: в штате 2 сотрудника, работающих посменно, что обеспечивает бесперебойную работу точки. Готовая инфраструктура — есть зона приготовления, хранения ингредиентов и удобная касса. Бизнес не требует дополнительных вложений в ремонт или технику.2. Преимущества локации и бизнеса:Точка расположена в месте с высокой проходимостью, окружена популярными объектами: аптека, пивной бар, ''Додо Пицца'' и жилые комплексы. Это гарантирует постоянный поток клиентов и лояльную аудиторию, включая своих ''постоянных''. Район активно развивается — рост числа жителей и гостей обеспечивает большую перспективу для увеличения продаж. Дополнительный плюс: возможность привлечь аудиторию соседних заведений.3. Финансовые показатели и возможности:Чистая прибыль — от 150 000 рублей/месяц! Готовый бизнес с налаженными процессами: оборудование (гриль, холодильники, фритюрница) в идеальном состоянии, полностью в собственности (без залогов и лизинга). Уже подключены сервисы доставки (''Яндекс Еда''), что расширяет охват. Собственник переезжает — срочная продажа! Новый владелец легко увеличит доход за счет расширения меню (например, добавления десертов или напитков) или оптимизации графика. Не упустите шанс запустить прибыльное дело без стартовых затрат!Звоните, чтобы обсудить детали и начать зарабатывать уже завтра! ID: 1020208
Пpoдaётcя офисное помещение общей площадью 12,9 кв.м.Прямая продажа от собственника, без посредников, собственник — юридическое лицо.Свободная продажа. Стоимость 2 200 000 рублей. Oплaта чеpез аккpедитив.Организован арендный бизнес с возможностью расширения. Адрес не массовый!Офис расположен на третьем этаже бизнес-центра.Установлен кондиционер, в наличии офисная мебель.Во внутреннем дворе бизнес-центра имеется пapкoвкa.Удобная транспортная и пешая доступность: до станций Авиамоторная, Нижегородская - 10-15мин ходьбы. Рядом остановки общественного транспорта.Развитая инфраструктура в шаговой доступности: спортивный клуб, развлекательный центр, магазины, столовые.Возможен торг.
Успешный, быстроокупаемый бизнес в центре города, рядом с метро! Продажа косметологической клиники!Широкий ассортимент по оказанию процедур, аппаратная косметология, инъекции, хирургические и эстетические услуги! Действующая лицензия, сертифицированное оборудование и припараты, две тысячи клиентов, оценка Яндекс 5 !
Продам помещение свободного назначения на 1-й линии Автозаводской ул. 1-й этаж, 3мин пешком до ст. м.Автозаводская. Отдельный вход с ул. Автозаводская, второй вход через подьезд.Ранее был арендатор салон красоты.В данный момент помещение свободно.Перепланировка зарегистрирована в РосреестреПомогу с ремонтом
Лот 145130.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором расположенное по адресу: Москва, Профсоюзная ул д. 19. ЮЗАО, район Академический. Ближайшая станция метро Профсоюзная в шаговой доступности. Торговое окружение: Пекарня ''Скалка'', сетевой магазин Бристоль, Медицинские центры, Аптеки, Салоны красоты, ателье и др.Технические характеристики: общая площадь 43 кв.м. Непосредственно при выходе из метро Профсоюзная. 1 этаж 9 этажного жилого дома, отдельный вход, первая линия. Открытая планировка, потолки 3 м. Выделенная мощность электроэнергии 40 кВт. Возможность круглосуточного доступа. Все коммуникации центральные. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Коммерческие условия:Стоимость - 96 800 000 рублей УСНСтоимость за 1 кв.м - 2 200 000 рублейАрендатор - сетевая кофейня Cofixбезусловная индексация 7%Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Продажа по ДКП от физ. лица
Лот 143860.Продажа торгового помещения в ЦАО по адресу ул Большая Якиманка дом 39. Располагается рядом с метро Октябрьская. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Технические условия Общая площадь- 125.9 м2 (Первый этаж /антресоль), открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,0 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт.Коммерческие условия:Общая стоимость - 130.000.000 рублейОбщая стоимость - 1.032.000 рублейПродажа по ДКП от физ. лица
Лот 140789.Продается помещение с арендатором в лофт-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры - креативное пространство для бизнеса рядом с густозаселенным массивом м Тульская, район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры. Стильная, благоустроенная территория, свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). Технические параметры:1 этаж + антресоль, отдельный входПлощадь 227. 3 квадратных метровПотолки 5.5 м, кабинетно-зальная планировка, ремонт в стиле ЛОФТ, мокрая точка, 7 арочных окна. Свой с/у.Свободный доступ на территорию и в зданиеКоммерческие условия:Стоимость: 106 831 000 рублейСтоимость кв м: 470 000 рублейМАП: 909 200 рублейГАП 10 910 400 рублейАрендатор: шоу-рум напольных покрытий, ДА 3 года
Лот 158851.Продаётся помещение свободного назначения в ЖК Лучи, по адресу: г. Москва, ЗАО, Муниципальный округ Солнцево, Производственная улица, 19Ак2 . ЖК Лучи состоит из 11-ти корпусов. Общее количество жителей - 25 000 человек. Общее чисто квартир - 9 426. Квартиры продаются с отделкой, школы и детские сады строятся одновременно с жильём, что обеспечивается быстрое заселение и развитие ЖК.Технические характеристики:1-й этаж жилого дома. Общая площадь - 82.4 м2. Отдельный вход. Витринное остекление. Независимая от жильцов вентиляция. Высота потолков 4.5 м. Выделенная мощность 20.6 кВт. Все центральные коммуникации. Напротив стихийный паркинг.Коммерческие параметры:Стоимость объекта - 36 857 849 руб.Стоимость за м2 - 447 304 руб.Продажа по ДДУ.Срок сдачи - 4 кв. 2025 год.
Лот 158850.Продаётся помещение свободного назначения в ЖК Лучи, по адресу: г. Москва, ЗАО, Муниципальный округ Солнцево, Производственная улица, 19Ак2 . ЖК Лучи состоит из 11-ти корпусов. Общее количество жителей - 25 000 человек. Общее чисто квартир - 9 426. Квартиры продаются с отделкой, школы и детские сады строятся одновременно с жильём, что обеспечивается быстрое заселение и развитие ЖК.Технические характеристики:1-й этаж жилого дома. Общая площадь - 80.9 м2. Отдельный вход. Витринное остекление. Независимая от жильцов вентиляция. Высота потолков 4.5 м. Выделенная мощность 20.2 кВт. Все центральные коммуникации. Напротив стихийный паркинг.Коммерческие параметры:Стоимость объекта - 31 283 496 руб.Стоимость за м2 - 386 216 руб.Продажа по ДДУ.Срок сдачи - 4 кв. 2025 год.
Лот 158849.Продаётся помещение свободного назначения в ЖК Лучи, по адресу: г. Москва, ЗАО, Муниципальный округ Солнцево, Производственная улица, 19Ак2 . ЖК Лучи состоит из 11-ти корпусов. Общее количество жителей - 25 000 человек. Общее чисто квартир - 9 426. Квартиры продаются с отделкой, школы и детские сады строятся одновременно с жильём, что обеспечивается быстрое заселение и развитие ЖК.Технические характеристики:1-й этаж жилого дома. Общая площадь - 76.5 м2. Отдельный вход. Витринное остекление. Независимая от жильцов вентиляция. Высота потолков 4.5 м. Выделенная мощность 19 кВт. Все центральные коммуникации. Напротив стихийный паркинг.Коммерческие параметры:Стоимость объекта - 30 091 897 руб.Стоимость за м2 - 393 873 руб.Продажа по ДДУ.Срок сдачи - 4 кв. 2025 год.
Лот 152447.Помещение свободного назначения в ЖК Level Южнопортовая в стилобатной части в ЮВАО по адресу: Москва, ул. Южнопортовая, вл.28 к 14, в 7 мин от м ''Кожуховская'' (490 м), по планам развития города это огромный бизнес анклав, сопоставимый с Москва Сити , но в ЮВАО. Помещение первое на пути к ЖК от наземного 9-ти этажного паркинга. ЖК представляет собой 14 корпусов комфорт-класса 1269 этажей, 6 000 квартир, 15 000 жителей.Технические характеристики: помещение площадью 43.4 кв.м. открытая планировка на 1-м этаже 13-ти этажного жилого дома, потолки 4,52 м., электроэнергия 15 кВт (есть техническая возможность для увеличения), витринное остекление, высокий рекламный потенциал, 1 отдельный вход, мокрая точка, возможность установить вытяжку. Ключи - 2 кв 2026 год.Коммерческие условия:стоимость объекта 38 640 999 рублейстоимость объекта за м2 890 346 рублей
Лот 4736.Продажа помещения под общепит. ЦАО, Мещанский р-н, Рождественский бульвар, д. 10/7, строение 1. Пять минут пешком от метро Трубная, Кузнецкий мост, Чистые пруды, Цветной бульвар. Первая линия Бульварного кольца, исторический центр города, деловое окружение. Визуализация с Трубной площади и Рождественского бульвара, широкие рекламные возможности. Плотный автомобильный поток круглосуточно. Вход с первой линии Садового кольца.Сложившийся гастрономический трафик. Рядом - гастромаркет ''Центральный рынок'', ресторан Goodman, Кофемания.Технические характеристикиВысокий цокольный этаж с окнами 5-этажного жилого дома. Общая площадь: 156,4 м². С отделкой. Удобный вход с тротуара. Площадка для летней веранды перед входом 50 м². Зальная планировка, витрины вдоль всего фасада, места городской парковки вдоль всего помещения, вытяжка. Высота потолков: 2,8 метра. Электричество: 64 кВт (возможно увеличение)Идеально под общепит: прежний арендатор - ресторан. Есть возможность получения алкогольной лицензии.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 100 000 000 рублейСтоимость за 1 м²: 639 386 рублейФорма налогообложения УСНФорма продажи обсуждается на переговорах
Лот 150330.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, расположенное по адресу: Москва, НАО, Район Коммунарка, Липовый Парк 4к3, площадью 107.5 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Потапово, 20 минут пешком. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве с удобной транспортной доступностью и интенсивным пешеходным трафиком. В шаговой доступности находится магазин ''Дикси'', магазин: ''ВкусВилл'', а также несколько автобусных остановок. Арендатор: Строительный магазин.Технические характеристики:Первый этаж 16 - этажного здания. Общая площадь 107.5кв.м. Свободная планировка. Отделка чистовая. Планировка свободная.Коммерческие условия:Стоимость: 33 000 000 рублей.Стоимость за кв.м: 306 977 МАП: 170 000 рублей.ГАП: 2 040 00 рублей.
Лот 145917.Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором OZON (даркстор), расположенный на первом этаже БЦ''ВАЛЛЕКС'' , по адресу ЮЗАО, Старокалужское шоссе, д. 62, общей площадью 551,7 м2. БЦ ''ВАЛЛЕКС'' находится в 1 минуте пешком от станции метро Воронцовская. 1 этаж с ул. Власова.В непосредственной близости от объекта заканчивается строительство огромного жилого массива.Технические характеристики:Общая площадь - 527,8 м2 (первый этаж). Высота потолков - 3 м. Большие окна по фасаду, большая наземная охраняемая парковка у помещения, две мокрые точки, зона погрузки/разгрузки, Парковка наземная, круглосуточно охраняемая с пропускной системой.Коммерческие условия:Стоимость продажи - 136 000 000 рублей.Стоимость квадратного метра - 257'673рублей.Арендатор: Ozon (даркстор) МАП - 1 500 000 рублей, ГАП - 18 000 000 рублейДоговор (5 лет, от 31.01.24) - до 2029 г. Индексация - 7%Окупаемость: 7,5 летФорма сделки - ДКПН (УСН)
Лот 157143.Предлагается в продажу торговое помещение в монолитном 15и этажном жилом доме в ЖК Алхимово, расположенному по адресу:г. Москва, НАО, район Щербинка, ЖК Алхимово к.10 (ГК ''Самолет'')Жилой комплекс расположен в Новой Москве — самом перспективном районе столицы. ЖК Алхимово находится в 16 кв от МКАД по Варшавскому шоссе. До станции МЦД-2 Силикатная можно добраться за 20 минут пешком или за 4 минуты на автомобиле.Дом сдан в ноябре 2024 г. и заселён.Технические характеристики: общая площадь 121.5м2, угловое!!, потолки 4,5 м., электроэнергия 0,2 кВт на м2(есть техническая возможность для увеличения), витринное остекление, 1 вход с 1й линии, 1 мокрая точка, удобная зона разгрузки. Первая линия домов. Коммерческие условия:Стоимость помещения: 27 570 764 рублейСтоимость за м2: 226 920 рублей ДКПн (ООО с НДС)
Лот 8343.Предлагаем отдельно стоящее административное здание с арендаторами ''Пятёрочка'', Парикмахерская и Прачечная, площадью 1011.7 кв. м.Преимущества объекта: 7 минут на автомобиле от станции МЦД-2 ''Красный строитель''. Удобная транспортная доступность: 2 км до МКАД, 2.7 км до ЮВХ, 5 км до Варшавского шоссе. Рядом остановка общественного транспорта.Технические характеристикиОтдельно стоящее здание (первый этаж и подвал). Общая площадь - 1011,7 м². Выделенная мощность - 90 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Витражное остекление. Высота потолков - 3,1 м.Земельный участок - 1059 м² в аренде на 49 лет - договор от 2011 года.Коммерческие условия:Стоимость: 141 638 000 рублей.Стоимость кв.м - 139 959 рублейарендатор: Пятёрочка, Парикмахерская и Прачечная.МАП: 1 232 585 руб/мес.Окупаемость: 9,6 лет.Доходность: 10,4%
Лот 137928.Предлагается к покупке особняк по адресу: ул.Фридриха Энгельса, д.75с9. Здание находится в Басманном районе, ЦАО, г.Москвы. В шаговой доступности от станции м.Электрозаводская (10 минут пешком), м.Бауманская (13 минут пешком) и м.Сокольники (17 минут пешком). В непосредственной близости от главных магистралей города, таких, как улица Стромынка, ТТК, Русаковская улица. Ближайшая остановка наземного общественного транспорта ''Улица Новая Дорога''.Развитая инфраструктура района: кафе, рестораны, мини-маркет, магазины, отделения банков, салоны красоты, аптека, фитнес.Технические характеристики: Бизнес-центр класса ''В''. Общая площадь: 690,9 м². С 1 по 3 этажи (здание целиком).Площадь типового этажа составляет 230 м².Высота потолков: 2,7 м.Особняк имеет смешанную планировку с большим количеством кабинетов, оборудована кухня, санузлы, мокрая точка.Произведена качественная офисная отделка. Система вентиляции приточно - вытяжная и сплит-система.Мощность - 150 кВт.Своя наземная парковка на 5 машиномест.В соседнем здании находится кафе и ресторан для обедов. Коммерческие условия:Стоимость за 1 кв.м.: 347 373 рублей, включая НДС.Общая стоимость помещения: 240 000 000 рублей, включая НДС.Эксплуатационные расходы предоставляются по запросу. Условия сделки обсуждаются на переговорах.Земля в собственности. Не жилое.На 2 и 3 этаже находится арендатор. 1 этаж свободный для потенциального арендатора.
Лот 22457.Предлагается к продаже представительский особняк общей площадью 470,5 м2 (1ый этаж - 179,6 м2, 2ой этаж - 253,6 м2, подвал - 38,25 м2) с арендаторами по адресу: Москва, Сергия Радонежского ул. д. 9. Объект расположен на первой линии, в пешей доступности от станций метро Площадь Ильича и Римская (3 минуты). Удобное расположение и транспортная доступность. До Садового кольца 500 метров. Развитая инфраструктура района - поблизости много ресторанов, магазинов, культурных и деловых комплексов. Представительский особняк, городская усадьба XIX века, построенный в 1800 году в стиле ампир и модерн, с лепниной и изразцами, арками, французскими балконами. Здание с богатой историей. Объект культурного наследия, исторический особняк. Имеет собственную парковку на 20 м/мест.Арендатор: бьюти-коворкинг (19 студий), МАП 1 600 000 рублей, коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Технические характеристики: первая линия, общая площадь здания - 470.5 кв.м (1ый этаж - 179,6 м2, 2ой этаж - 253,6 м2, подвал - 38,25 м2), электрическая мощность 100 кВт, высота потолков 3 м, огромные витрины на первом этаже, 6 входных групп (четыре с фасада и две со двора), новые инженерные коммуникации, дизайнерский ремонт. Придомовое пространство, предусматривающее паркинг на 20 машин. Земельный участок 716 м2 в аренде у города. В 2022 г. выполнена реконструкция здания. Уличный трафик - 100 чел/час.Коммерческие условия:Стоимость - 250 000 000 руб.Стоимость за 1 кв.м - 531 914 руб.Форма собственности - физлицо.Форма продажи: ДКПМАП 1 600 000 рублей.ГАБ 19 200 000 рублей.
Лот 6385.В продажу предлагается помещение с арендатором. Расположенное (ЮАО)1 линия домов. Метро. Прямая видимость от метро. Большой рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта, высокий автомобильный и пешеходные трафики. Рядом остановка общественного транспорта.Описание помещения:1 этаж, 14-ти этажного жилого дома, общей площадью 185 м²,отдельный вход, витрины, планировка открытая, высота потолков 4,25 м, выделенная электро мощность 37 кВт, система приточно вытяжной вентиляции(Общепит). Торговое окружение: Магазины, Аптека, Джага Джага, Вайлдберис.Арендатор:Пункт выдачи ''Самокат'', ДДАМАП - 397 341 ?, ГАП - 4 768 092 ?.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 62 000 000 ?Стоимость за м² - 335 135 ?Собственность: Физ.лицоФорма налогообложения: УСНФорма продажи по ДКПН
Id 388513. ВИТРИННЫЕ ОКНАТРИ ЭТАЖА, ТРИ СОБСТВЕННЫХ ВХОДА1ая Тверская-Ямская. Дом расположен между Белорусской и Маяковской по правой стороне при движении из центра. Боьльшие арочные витринные окна.Три отдельных собственных входа. Два с 1ой Тверской-Ямской, один со двора со 2ой Тверской-Ямской. Там можно парковаться, что редкость для этой локации. Помещение на сегодня функционально разделено на 2. У каждого есть свой отдельный вход с тверской. Первое долгое время арендовало премиальное отделение банка из топ-5 и занимает половину первого этажа, где располагалась клиентская зона и весь подвальный этаж, где располагаются депозитариии, серверная и зона отдыха персонала. Второе помещение занимает вторую половину первого этажа и весь антресольный этаж. В нем располагался бутик премиальной одежды. Оперативный показ. Хорошему покупателю-хорошая скидка. Звоните.
