Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продаётся торговое помещение площадью 42,6 м² на 1м этаже административного здания (на планировке — под цифрой 5). Помещение свободно — это даёт покупателю гибкость: можно сразу сдать в аренду или запустить собственный проект.Ключевые особенности объектаПлощадь и формат: 42,6 м² — оптимальный размер для небольшого магазина, шоурума, кофейни навынос, пункта выдачи или студии. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любой сценарий.Состояние: свежий ремонт — не нужно тратить время и бюджет на отделку, можно быстро выйти на окупаемость.Функционал: собственный санузел, центральные коммуникации, выделенная мощность — 15 кВт (достаточно для торгового оборудования, освещения и климатической техники), высота потолков — 4 м (визуально расширяет пространство, даёт простор для оформления витрины и зонирования).Доступ и безопасность: отдельный вход в блок, окно, круглосуточная охрана территории, наземная парковка перед зданием.Локация и трафикТранспортная доступность: 5 минут пешком от станции метро Новослободская, рядом — остановка общественного транспорта.Трафик: активный пешеходный и автомобильный поток по ул. Долгоруковская — хорошая видимость и постоянный поток потенциальных посетителей.Особенности расположения: помещение находится в торговой галерее внутри двора, проход — через арку. Это создаёт более камерную и спокойную атмосферу, которая хорошо работает для нишевых и атмосферных форматов.Перспективы локации: формируется активный торговоофисный кластер, сейчас завершаются ремонтные работы по фасаду и входным группам — в ближайшее время привлекательность места вырастет.Такой объект подойдёт:инвесторам, которые хотят быстро найти арендатора и получать доход — за счёт локации, свежего ремонта и готовой инфраструктуры помещение легко сдать,предпринимателям, которые планируют открыть собственный небольшой бизнес и не хотят тратить ресурсы на ремонт и подключение коммуникаций.

Продаётся новое торговое помещение площадью 106,6 м² на 1м этаже бизнесцентра ВАЛЛЕКС( на плане под цифрой 11). Объект уже приносит доход — его занимает арендатор (лаборатория), а продуманная планировка и качественные характеристики делают помещение привлекательным и для дальнейшего арендного использования, и для запуска собственного проекта.Ключевые преимущества объектаГотовая доходность: помещение сдано в аренду лаборатории — денежный поток подтверждён, не нужно тратить время на поиск арендатора.Два отдельных входа (с улицы и со двора) — удобно для разграничения потоков: например, клиенты с улицы, логистика и персонал — со двора. Также это повышает автономность блока и даёт больше возможностей для оформления вывески и навигации.Панорамное остекление — сильная визуальная составляющая: хорошая видимость витрины, естественное освещение, эффектный фасад, который работает на привлечение трафика.Свободная планировка — можно адаптировать пространство под любой формат: розничный магазин, шоурум, кафе, медицинский или диагностический центр, бьютиуслуги и т. п.Собственный санузел и центральные коммуникации — базовая инфраструктура уже есть, не требуются серьёзные доработки для старта.Безопасность, эксплуатация и управлениеКруглосуточная охрана и пропускная система — повышенная безопасность и контроль доступа, что важно и для арендаторов, и для посетителей.Работает собственная управляющая компания — понятная модель обслуживания, стандартные регламенты, предсказуемые эксплуатационные процессы.Центральные коммуникации — стабильное обеспечение ресурсами без необходимости локальных решений.

Лот: 419745. БЕЗ КОМИССИИ! Продается помещение свободного назначения. ПОДВАЛЬНОЕ. Новый дизайнерский ремонт.Общая зона. В кабинете мокрая точка и у каждого кабинета свой счетчик электроэнергии. Комфортные зоны ожидания, мягкие диванчики.Для арендаторов кухня обарудована всем необходимым: холодильник, микроволновка, чайник, шкаф, стол, стулья. Доступ к кабинетам 24/7/ Мощная витиляционная система.

Продаётся торговое помещение площадью 73,3 м² на 1м этаже бизнесцентра ВАЛЛЕКС(на плане помещение 14) — удачный вариант для запуска собственного проекта или как готовый объект под сдачу в аренду. Ключевое преимущество локации — непосредственная близость к выходу из метро Воронцовская: это гарантирует стабильный пешеходный трафик и хорошую видимость объекта.Локация и трафикРядом с метро Воронцовская — прямой выход к помещению формирует естественный поток потенциальных клиентов: жители района, сотрудники офисов, посетители ТЦ и других объектов поблизости.Высокая проходимость — за счёт расположения у метро помещение будет работать на трафик даже без масштабной рекламы.Удобная навигация — посетители легко находят объект, что повышает конверсию в реальные визиты.Характеристики и преимущества помещенияПлощадь: 73,3 м² — оптимальный размер для небольшого магазина, шоурума, кофейни навынос, пункта выдачи, салона услуг или миниофиса с клиентской зоной.Два отдельных входа (с улицы и со двора) — можно разделить потоки: клиенты заходят с улицы, а логистика и персонал — со двора. Это повышает автономность блока и упрощает организацию работы.Панорамное остекление — сильная маркетинговая составляющая: витрина привлекает внимание, в помещение поступает много естественного света, пространство выглядит просторнее.Свободная планировка — вы сами определяете зонирование: примерочные, кассовая зона, складская часть, зона ожидания и т. п.Чистовая отделка — базовый уровень готовности: не нужно делать черновые работы, можно сразу переходить к финишной отделке под конкретный формат.Собственный санузел и центральные коммуникации — готовая инфраструктура, не требующая серьёзных доработок.Безопасность и эксплуатацияКруглосуточная охрана и пропускная система — надёжный контроль доступа, безопасность имущества и спокойствие арендаторов.Работает собственная управляющая компания — понятные регламенты обслуживания, предсказуемые эксплуатационные процессы и единые стандарты для всего БЦ.Центральные коммуникации — стабильное обеспечение ресурсами без необходимости локальных решений.

Продаётся торговое помещение площадью 59,1 м² на 1м этаже административного здания (на планировке — под цифрой 6). Универсальный формат и продуманные технические параметры делают объект одинаково привлекательным и для запуска собственного бизнеса, и для сдачи в аренду.Ключевые характеристикиПлощадь и планировка: 59,1 м² + свободная планировка — можно гибко зонировать пространство под конкретный формат: выделить зону продаж, примерочные, складскую часть, зону ожидания и т. п.Вход: отдельный — это повышает автономность объекта, упрощает навигацию для клиентов и даёт возможность разместить заметную вывеску.Инженерные параметры: своя мокрая точка (существенно упрощает запуск бизнесов, где нужен санузел или водоснабжение), электрическая мощность — 15 кВт (достаточно для большинства коммерческих сценариев: освещение, торговое и климатическое оборудование, кассовая техника).Объём пространства: высота потолков — 4 м — создаёт ощущение простора, позволяет использовать вертикальное хранение, интересные элементы оформления и витрины.Оптимальные сценарии использованияУчитывая параметры помещения, особенно удачно здесь будут работать:Ритейл: салон обуви, магазин брендовой одежды, шоурум, ювелирная мастерская — отдельный вход и свободная планировка позволяют выстроить удобную клиентскую зону.Услуги: косметология, салон красоты, барбершоп, медицинский центр, центр фотографии, студия тату — своя мокрая точка и достаточная мощность закрывают базовые инженерные требования.Образовательные и творческие форматы: детский центр, образовательные услуги, студия танца, творческая студия — высота потолков и свободная планировка дают гибкость в организации пространства.Логистические форматы: пункт выдачи заказов, маркетплейс — отдельный вход удобен для приёма и выдачи, свободная планировка позволяет быстро организовать зону хранения и выдачи.Офис продаж и гибридные форматы: можно совместить клиентскую зону и административные помещения.Локация и трафикТранспортная доступность: 5 минут пешком от станции метро Новослободская, рядом — остановка общественного транспорта.Трафик: активный пешеходный и автомобильный поток по ул. Долгоруковская — хорошая видимость и постоянный поток потенциальных посетителей.Особенности расположения: помещение находится в торговой галерее внутри двора, проход — через арку. Это создаёт более камерную и спокойную атмосферу, которая хорошо работает для нишевых и атмосферных форматов.Перспективы локации: формируется активный торговоофисный кластер, сейчас завершаются ремонтные работы по фасаду и входным группам — в ближайшее время привлекательность места вырастет.

Продается коммерческое помещение 63,7 кв. м, свободного назначения, на первом этаже, с дизайнерским ремонтом в ЖК ''Испанские кварталы''. - 5-7 мин. транспортом до метро Прокшино и Корниловская- 7 км. от МКАД- Отдельный вход с фасада + витринные окна- Высота потолков 4,5 м.- Электрическая мощность 24 кВт (кафе, пекарня, ПВЗ - без ограничений)- Ремонт выполнен- Планировка: общий зал, склад, отдельный кабинет, санузел с душевой кабиной)- Рядом школа и детская площадка - постоянные жители.- Проходимое место с отдельным входомКому подойдет:- Собственнику бизнеса (розница, услуги, общепит, e-commerce, студия)- Инвестору под сдачу в аренду (ликвидная локация) Показ по договоренности.

Офис расположен в районе Сокол в живописном стародачном Поселке Художников (год основания 1924) на улице Врубеля. Поселок представляет собой уникальный индивидуальный жилой сектор недалеко от центра города, сохранившийся до настоящего времени. Офис расположен на 1 этаже 30-этажного жилого дома бизнес-класса (квартиры со 2 этажа, 1 этаж только офисы и подъезды) с отдельным входом с улицы.В офисе есть все необходимое для работы - комнаты разного размера и планировки, кухня, три санузла, серверная, переговорная, ресепшн, 2 сплит-системы, три кондиционера, система приточно-вытяжной вентиляции, сигнализация.В доме организовано ТСЖ Поселок Художников, осуществляющее эксплуатацию дома и придомовой территории. На территории дома за офисом закреплено несколько парковочных мест, также есть подземный паркинг, где можно арендовать/купить парковочное место. Станция метро Сокол и станция МЦК Панфиловская находятся на равном удалении примерно 10-15 минут неспешным шагом.Приобретен напрямую от застройщика Капитал Групп в 2006 году в бетоне - планировку, дизайн и ремонт делали сами под себя, использовали лучшие материалы и решения тех лет, актуальные и по настоящее время. Офис требует небольшого косметического обновления.Один собственник с 2006 года.Оперативный показ и рассказ от собственника.

АДРЕС: ул. Лескова, д. 6 (жилой дом). _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ЛОКАЦИЯ:Срочно продаётся прекрасное нежилое помещение, расположенное рядом с метро - в центре большого жилого массива. Рядом с помещением находится отделение Сбера, несколько магазинов. От станции метро Алтуфьево - 5 минут пешком по прямой.Очень устойчивые арендаторы, работающие в этом районе около 10 лет. Помещение находится в хорошем состоянии. Все документы готовы к сделке. Красных линий и расхождения между БТИ и ЕГРН нет. Собственность - ИП, более 5 лет. ПЕРВАЯ линия!Рядом расположен винный магазин. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- тип здания - жилой дом,- этаж - 1й из 9,- вход - отдельный (со двора), - площадь - 30 м2,- электрическая мощность - 20 кВт,- высота потолков - 2,8 м,- количество мокрых точек - 4 шт.В помещении выполнен современный качественный ремонт, сейчас находится маникюрный салон. Это идеальный вариант для развития собственного бизнеса или ведения арендного бизнеса._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ПОЗВОНИТЕ и мы ответим на все вопросы и организуем оперативный показ помещения!

Продаётся коммерческое помещение с ремонтом в деловом центре ЗеленоградаПродаётся готовое к эксплуатации коммерческое помещение с качественным ремонтом после клиентского офиса известного банка. Объект не требует дополнительных вложений — можно использовать сразу после покупки.Локация:Престижный деловой и административный центр Зеленограда. Сформированное деловое окружение, удобные подъездные пути, высокая деловая активность района.Характеристики помещения:качественный корпоративный ремонтдве мокрые точкипереговорные комнатысейфовая зона с двумя окнами обслуживаниякухня и комната для персоналасервернаяВходы:отдельный вход с улицыдополнительный вход из бизнес-центраДополнительные преимущества:возможность организации парковкифункциональная планировкаподходит под банк, клинику, медицинский центр, офис, страховую, нотариат, представительство компаниивысокий потенциал ликвидности и арендного спросаОтличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Оперативный показ. Документы готовы к сделке.

Продам офис в Москва сити IQ квартал 112,9 кв м первая линия вид на Москва реку .окна открываются.в здании выход из метро, подземный переход в Афимол и другие башни Москва сити .собственность звоните

Помещение в многоэтажном паркинге . Рядом с тяк Москва , Люблино . Стабильный спрос на склады . Официальный договор. Белый доход . Документы оформлены как на помещение ( не м/м). Первый этаж . Вход с двух сторон , в т ч . С улицы . Удобно грузить что-то на склад , подъезд . Ку 7500 в мес .

Кладовая на -1 этаже в жилом многоквартирном доме. Характеристики:- Площадь помещения 2.5 м.кв. - Высота помещения 3 метра. - Искусственное освещение. - Комфортный температурный режим. - Электричество. Вход/Выход в кладовую:- на лифте через парадную на первом этаже,- через отдельный вход с улицы по лестнице. Назначение:- Идеально подходит для организации системы хранения личных вещей, сезонного оборудования, продуктовых запасов.- Использования в коммерческих целях (для малого бизнеса). - Для сдачи в аренду (от 5-8 тыс. ?/мес.) Преимущества:- Высокие потолки (3 м.). - Круглосуточный доступ. - Видеонаблюдение. - Минимальные коммунальные платежи (до 200? в мес.)- Не имеет сырости и не приятных запахов. - Металлическая дверь, замок, освещение — всё готово к использованию с первого дня.О документах:- Один собственник на основании: Договора долевого участия, собственность от 2024 г. - Без каких либо ограничений и залогов. - Полная стоимость в Договоре. Просмотр осуществляется по предварительной договоренности, быстрое переоформление собственности.

Продаётся готовый арендный бизнес — помещение площадью 1 103,1 м² с надёжным арендатором: компанией Р2С Технологии (входит в холдинг Х5).Ключевые коммерческие условияДолгосрочный договор аренды — до 5 ноября 2030 года.Месячный арендный платёж (МАП) — 2,46 млн рублей.Характеристики объектаРасположение: территория производственноскладского комплекса, земельный участок — в аренде у города (общий для нескольких строений).Этажность: 12 этажи.Конструктив: кирпичные стены, железобетонные перекрытия.Входы и проезды: 4 отдельных входа, 2 въездных ворота — удобно для организации разных потоков (посетители, логистика, персонал).Инженерные особенности: 3 мокрые точки, центральные коммуникации.Высота потолков — до 7 м. Это даёт дополнительные возможности: можно установить подъёмное оборудование, разместить продукцию на высоких стеллажах либо обустроить mezzanineэтажи — таким образом эффективно увеличить полезную площадь.Территория и безопасностьОгороженная и охраняемая территория, въезд через шлагбаум.Наземная парковка на территории комплекса.Локация и транспортная доступностьРядом со станциями метро Дмитровская и Бутырская — хорошая пешеходная и транспортная доступность.Быстрый выезд на ТТК — удобно для грузового транспорта и логистики.

Собственник. До конца августа Цена снижена: 160 000 000 руб. Продается комплекс: автомойка с уклоном на дeтeйлинг и шиномонтаж общей площадью 350 м² плюс прилегающая территория 100 м², расположенный на территории большого трехуровневого ГСК. Первая линия дороги, хорошая видимость. Территория охраняется и убирается. Центр района Отрадное, 5 мин пешком до метро Отрадное. Автомойка включает 2 поста, шиномонтаж 1 пост. Современная клиентская зона с двумя кабинетами, туалетом и кладовой. Также имеется помещение свободного назначения 35 м² через стену от клиентской (по бартеру сдается администрации ГСК). Два помещения под склад на втором и третьем этаже комплекса. Помещение бойлерной с хранением шин и колес. Имеется комната отдыха персонала с кухней и всей необходимой техникой, душевая комната.Около 4000 клиентов, осуществляется хранение шин и колес (полностью заполнено). Рядом с комплексом построен новый ЖК Малевич. Стабильный поток клиентов, автомойка ориентирована на качество, не потоковая.Плюшки: низкая ставка на электроэнергию и воду, в любом другом месте в три раза дороже. Полностью автоматизирована, управление с телефона, начиная от света и вывеской, светофорами и воротами, а также системой кондиционирования и обогрева. Видеонаблюдение с удаленным просмотром.Комплекс укомплектован профессиональным оборудованием для автомойки, шиномонтажа и детейлинга, идеально подходит для ведения бизнеса с возможностью расширения. Это готовый к эксплуатации бизнес с перспективами развития и высоким уровнем спроса.Покупатель получает в собственность полностью оснащенный бизнес с хорошей репутацией и инфраструктурой, а также полный комплект материальных и нематериальных активов. Делалось всё для себя, в аренду не сдавалось.Материальные активы: оборудование автомойки (итальянские мойки высокого давления), шиномонтаж: станок полностью автоматический HUNTER TCRH REVOLUTION, полуавтоматический станок Hofmann с третьей рукой, балансировочный станок Sivik Gelios с электромеханическим валом, подъемник колес, ножничный подъемник автомобилей, автоматическая мойка колес STORM FURY 2H с сенсорным экраном, два профессиональных компрессора на 200 и на 300 литров и один резервный на 50 литров, домкраты и многое другое. Профессиональные посты, складские помещения, клиентские и служебные зоны. Кофемат с большим сенсорным дисплеем.Нематериальные активы: помещения в собственность, налаженный бизнес, постоянная клиентская база, хорошая инфраструктура, высокий потенциал развития. На данный момент это не предел. Бизнес рентабельный. От 1 000 000 до 3 000 000 в месяц в зависимости от сезонности. Началась сдача квартир в ЖК ''Малевич''. Я не маркетолог, но во всяком случае всё по честному.

Идеальный собственный офис для бизнеса или для хорошей инвестиции. Площадь: 23,4 м2. Цена всего: 320 тыс. руб./м² 3 этаж, 3+ высота потолков, без окна Отдельный кадастровый номер Окупаемость при сдаче в аренду 8 лет.Ваша компания заслуживает статусного адреса.Ищете, где купить офис в престижном деловом квартале?Мы предлагаем к продаже современное офисное помещение в бизнес-центре у метро Дмитровская, которое станет идеальной точкой притяжения для вашего бизнеса и сейчас находится на финальной стадии ремонта.Это не просто метры — это готовое бизнес-решение ''под ключ'' офис класса lux с качественной отделкой, панорамными окнами и собственной мокрой точкой. В отличие от шумных коворкингов или перегруженного ''Москва-Сити'' или офис Павелецкая, вы получаете выгодную альтернативу в развивающемся деловом центре с отличной транспортной доступностью. Это не коворкинг офис и не офис на час, а ваше собственное статусное помещение под офис для создания физического офиса вашей компании.Почему это ваш идеальный офис? Отличная локация - в деловом районе. Высокие потолки (3+ м) пространство кажется больше, чем есть. Доступ 24/7 работайте в любое время, хоть ночью. Готовые выводы под кондиционер. Парковка для вас и ваших клиентов.Офис находится в перспективном деловом районе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой:5 мин пешком до м. Дмитровская.10 мин до Савеловского вокзала.Удобный выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) и Ленинградское шоссе.Что рядом?Дизайн-завод ''Флакон'' (7 мин) центр креативных индустрий.ЖК ''Савеловский Сити'' престижный деловой квартал.ТРЦ ''Савеловский'' магазины, сервисы, развлечения.В пешей доступности рестораны и кафе.Рядом офисный деловой кластер Станколит.Кому подойдет?Фрилансеры, стартапы, digital-агентства.Небольшие юридические и консалтинговые бюро.Мини-офисы для удаленных команд.Успевайте. Сейчас самая выгодная цена.Звоните прямо сейчас.Возможно вы искали: офис в цао, офис лофт, готовый арендный бизнес в Москве, арендный бизнес, купить офис, инвестиции, инвестиции в недвижимость, инвестиции в строительство, купить здание, купить бизнес центр, помещение в бизнес центре, купить офис в бц, бц в москве, бц класса ААрт. 128332143

Офис от собственника. Площадь: 27.5 м2. Цена всего: 320 тыс. руб./м² 3 этаж, 3+ высота потолков Отдельный кадастровый номер Окупаемость при сдаче в аренду - 8 лет.Почему это ваш идеальный офис? Отличная локация - в деловом районе. Высокие потолки (3+ м) пространство кажется больше, чем есть. Доступ 24/7 работайте в любое время, хоть ночью. Готовые выводы под кондиционер. Парковка для вас и ваших клиентов.Офис находится в перспективном деловом районе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой:5 мин пешком до м. Дмитровская.10 мин до Савеловского вокзала.Удобный выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) и Ленинградское шоссе. Ищете, где купить офис в престижном деловом квартале?Мы предлагаем к продаже современное офисное помещение в бизнес-центре у метро Дмитровская, которое станет идеальной точкой притяжения для вашего бизнеса и сейчас находится на финальной стадии ремонта.Это не просто метры — это готовое бизнес-решение ''под ключ'' офис класса lux с качественной отделкой, панорамными окнами и собственной мокрой точкой. В отличие от шумных коворкингов или перегруженного ''Москва-Сити'' или офис Павелецкая, вы получаете выгодную альтернативу в развивающемся деловом центре с отличной транспортной доступностью. Это не коворкинг офис и не офис на час, а ваше собственное статусное помещение под офис для создания физического офиса вашей компании.Что рядом?Дизайн-завод ''Флакон'' (7 мин) центр креативных индустрий.ЖК ''Савеловский Сити'' престижный деловой квартал.ТРЦ ''Савеловский'' магазины, сервисы, развлечения.В пешей доступности рестораны и кафе.Рядом офисный деловой кластер Станколит.Кому подойдет?Фрилансеры, стартапы, digital-агентства.Небольшие юридические и консалтинговые бюро.Мини-офисы для удаленных команд.Успевайте. Сейчас самая выгодная ценаЗвоните прямо сейчас.Возможно вы искали: офис в цао, офис лофт, готовый арендный бизнес в Москве, арендный бизнес, купить офис, инвестиции, инвестиции в недвижимость, инвестиции в строительство, купить здание, купить бизнес центр, помещение в бизнес центре, купить офис в бц, бц в москве, бц класса ААрт. 128332094

Старт продаж Идеальный собственный офис для бизнеса или для хорошей инвестиции. Площадь: 23,7 м² Цена всего: 320 тыс. руб./м² Окупаемость при сдаче в аренду 8 лет.Почему это ваш идеальный офис?- Отличная локация - в деловом районе- Высокие потолки (3+ м) пространство кажется больше, чем есть.- Доступ 24/7 работайте в любое время, хоть ночью.- Готовые выводы под кондиционер- Парковка для вас и ваших клиентов.Офис находится в перспективном деловом районе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой:- 5 мин пешком до м. Дмитровская- 10 мин до Савеловского вокзала- Удобный выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) и Ленинградское шоссеЧто рядом?- Дизайн-завод ''Флакон'' (7 мин) центр креативных индустрий- ЖК ''Савеловский Сити'' престижный деловой квартал- ТРЦ ''Савеловский'' магазины, сервисы, развлечения- В пешей доступности рестораны и кафеУспевайте. Сейчас, на старте продаж, самые вкусные цены.Звоните прямо сейчас.Возможно вы искали: офис в цао, офис лофт, готовый арендный бизнес в Москве, арендный бизнес, купить офис, инвестиции, инвестиции в недвижимость, инвестиции в строительство, купить здание, купить бизнес центр, помещение в бизнес центре, купить офис в бц, бц в москве, бц класса ААрт. 128332078

Runovsky 14 — статусный офис класса А в сердце Замоскворечья42 м² | Панорамные арочные окна | Исторический центр МосквыПредлагается к продаже офис площадью 42 м² в новом концептуальном бизнес-центре Runovsky 14 — одном из самых ярких проектов класса А в историческом центре Москвы.Всего 2 минуты пешком до станции метро ''Новокузнецкая'' и удобный выезд на основные магистрали столицы делают эту локацию идеальной для ведения бизнеса.Пространство, которое работает на ваш имиджОфис расположен в здании с авторской архитектурой в стиле ар-деко и отличается панорамными арочными окнами с видом в тихий внутренний двор.Высокие потолки от 3,2 м, большое количество естественного света и свободная планировка позволяют создать современное рабочее пространство, полностью соответствующее философии вашей компании.Офис передается без отделки, что дает возможность реализовать индивидуальный дизайнерский проект.Премиальный уровень сервисаДля резидентов бизнес-центра предусмотрено всё необходимое для комфортной работы:• дизайнерское лобби с консьерж-сервисом и зоной ресепшен,• ресторан и кафе,• современная зона коворкинга,• бесшумные скоростные лифты,• подземный паркинг с системой Valet Parking,• зарядные станции для электромобилей.Современные инженерные системыПроект оснащен инженерией нового поколения:• автоматизированная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха,• интеллектуальная климатическая система с многоступенчатой очисткой воздуха,• централизованная система подготовки и фильтрации воды,• автоматизированная система пожаротушения и дымоудаления.Архитектура, создающая статусRunovsky 14 — это не просто бизнес-центр. Это авторский проект, разработанный архитектурными бюро GREN и ABG, где каждая деталь подчеркивает высокий уровень объекта: выразительный фасад в стиле ар-деко, премиальные материалы, панорамное остекление и камерная атмосфера.Runovsky 14 — это место, где рождаются идеи, принимаются важные решения и развивается успешный бизнес.42 м² — идеальное пространство для компании, которая ценит престиж, комфорт и безупречную локацию. Свяжитесь с нами, чтобы узнать стоимость, получить персональные условия покупки.Арт. 140134159

Продаётся готовый арендный бизнес — помещение площадью 332,3 м² с действующим арендатором ЮрентБайк.ру.Ключевые коммерческие условияДолгосрочный договор аренды — до 30 апреля 2027 года.Месячный арендный платёж (МАП) — 645 тыс. рублей.Характеристики объектаРасположение: территория производственноскладского комплекса, земельный участок — в аренде у города (общий для нескольких строений).Этажность: 12 этажи.Конструктив: панельные стены, вентилируемые фасады, железобетонные перекрытия.Входы и проезды: 2 входа (включая въездные ворота) — подходит для совмещения офисной и складской функций, удобной логистики.Инженерные особенности: 2 мокрые точки, центральные коммуникации.Высота потолков — 3 м: достаточна для стандартного складского хранения и организации рабочих пространств, но не предполагает установку высотных стеллажей или mezzanineэтажей.Территория и безопасностьОгороженная и охраняемая территория, въезд через шлагбаум.Наземная парковка на территории комплекса.Локация и транспортная доступностьРядом со станциями метро Дмитровская и Бутырская — удобно для сотрудников и посетителей.Быстрый выезд на ТТК — практично для грузового транспорта и оперативной доставки.

Продам офис в Москва сити первая линия вид на Москва реку новый ремонт панорамные окна открываются сан узел в помещении на полу доска из ореха, мрамор. собственность

ПРОДАЖА ГАБ ОТ СОБСТВЕННИКА!Потенциальный ГАП на первый год 3 840 000 руб. Ежегодная индексация 10%. Часть помещения уже сдана в долгосрочную аренду с безусловной индексацией. Сдача второй части - на стадии переговоров.Совокупный, потенциальный МАП 320 тыс.ИДЕАЛЬНЫЙ выбор для инвестиций в стабильный арендный бизнес сейчас!Доходность: ~11,5%Окупаемость без индексации: ~8,7 летС индексацией: ~6,57 лет.Сценарии инвестирования:No1- Вы можете купить помещение СЕЙЧАС: использовать свободные 120 кв.м. под нужды вашего бизнеса и с первого дня получать гарантированный доход от уже сданной части помещения, No 2- Можете оставить пред-заявку на покупку и купить помещение сразу после сдачи нами в аренду вакантной части и начать ЗАРАБАТЫВАТЬ на росте стоимости актива, как ГАБ,No 3 - Либо продолжать держать деньги в депозите, надеясь на то, что ваши потери в виде НДФЛ (-15%) и инфляции (-8%) не обесценят ваш капитал быстрее, чем он формально растёт на бумаге.О помещении: готовый арендный бизнес, в собственности у физлица.без обременений. Адрес: Москва, ул. Вилиса Лациса, 38к2 — в жилом комплексе комфорт-класса в районе Северное Тушино, СЗАО. Дом новый, сдан в эксплуатацию в 2021 году и полностью заселен.Первый этаж, высокая проходимость.Общая площадь: 162 м² с двумя отдельными входами.Помещение разделено на 2 части.Одна часть (42 кв.м. уже сдана в долгосрочную аренду под ПВЗ).120 м² — в процессе переговоров с потенциалтными арендаторами.Высота потолков: 4,4 м — максимум полезного объема.Центральные коммуникации, 44 кВт электроэнергии.В помещении установлены:• приточно-вытяжная вентиляция• пожарно-охранная сигнализация• видеонаблюдениеПреимущества локации:Объект расположен в одном из комфортных жилых районов Москвы — Северное Тушино, с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой.Несколько минут пешком до остановок общественного транспорта — автобусы и трамваи ходят регулярно.Удобная транспортная доступность:• до станции метро Планерная — пешком ~15-20 мин• рядом крупные магистрали: ул. Героев Панфиловцев и МКАД — быстрая связь с другими районами столицы.Жилой массив с высоким потенциалом клиентов и постоянным трафиком.Рядом с домом — крупные продуктовые магазины и торговые сети: ВкусВилл, Винлаб, Пятёрочка — которые обеспечивают дополнительный пешеходный трафик.Парк, зоны отдыха и развитые пешие маршруты в шаговой доступности — создают комфортную среду для посетителей бизнеса.Объект готов ''под ключ''!Организуем показ в удобное время.Вышлем коммерческое предложение по запросу.Звоните!

Предлагаем к продаже арендный бизнес — помещение площадью 892,7 м² с действующим арендатором (автосервис/детейлинг МПауэр).Ключевые коммерческие параметрыДолгосрочный договор аренды — до 31 августа 2030 года.Ежемесячный арендный платёж — 2 млн рублей.Описание объектаПомещение расположено на 1м этаже с антресолью на территории производственноскладского комплекса. Конструктив: кирпичные стены, вентилируемые фасады, железобетонные перекрытия.Функциональные особенности:3 отдельных входа и 2 въездных ворота — удобно для организации разных потоков (клиенты, сервис, логистика).Высота потолков — до 6,85 м: позволяет установить подъёмное оборудование, организовать хранение на стеллажах или обустроить mezzanineэтаж.Прочное бетонное покрытие пола — рассчитано на значительные нагрузки.2 мокрые точки — достаточная инфраструктура для автосервиса и детейлинга.Центральные коммуникации подключены.Территория и безопасностьКомплекс находится на огороженной и охраняемой территории, въезд — через шлагбаум. Доступна наземная парковка.Локация и транспортная доступностьОбъект расположен вблизи станций метро Дмитровская и Бутырская, обеспечен быстрый выезд на ТТК. Общий земельный участок (для нескольких строений) находится в аренде у города.

Продаётся готовый арендный бизнес — помещение площадью 582,4 м² с надёжным арендатором: даркстором Яндекс Лавка.Ключевые коммерческие условияДолгосрочный договор аренды — до 21 июля 2030 года.Месячный арендный платёж (МАП) — 1,46 млн рублей.Характеристики объектаРасположение: территория производственноскладского комплекса, земельный участок — в аренде у города (общий для нескольких строений).Конструктив: панельные стены, железобетонные перекрытия.Входы и проезды: 2 входа, включая въездные ворота — удобно для логистики и приёма поставок.Инженерные особенности: 2 мокрые точки, центральные коммуникации.Высота потолков — до 6 м: позволяет установить подъёмное оборудование, разместить продукцию на высоких стеллажах либо обустроить mezzanineэтажи — это помогает эффективно увеличить полезную площадь.Пол: прочное бетонное покрытие, рассчитанное на значительные нагрузки — подходит для интенсивной складской работы и использования погрузочной техники.Территория и безопасностьОгороженная и охраняемая территория, въезд через шлагбаум.Наземная парковка на территории комплекса.Локация и транспортная доступностьРядом со станциями метро Дмитровская и Бутырская — хорошая доступность для персонала и курьеров.Быстрый выезд на ТТК — удобно для грузового транспорта и логистики.

Предлагается на продажу помещение свободного назначения с предоставлением юридического адреса, площадью 150 кв.м.Преимущества и основные характеристики:- свой отдельный вход ведущей только в это помещение,- престижный район г. Москвы (3 минуты пешком от м. Достоевская) с хорошим трафиком,- качественный, почти новый, стильный ремонт,- подходит под различные виды деятельности: офис, салон красоты, обучающий центр, хостел, медицинские услуги и т.п.- 2 машиноместа.Помещение можно приобрести как готовый арендный бизнес (в н.вр. помещение сдано в аренду).Электричество 15 кВт, 6 мокрых точек, вентиляция, кондиционирование, интернет. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Деловой центр ''СОЛИД'' класса ''А'' расположен в 100 метрах от ЦАО в Нижегородском районе — динамично развивающейся локации с растущим спросом на коммерческую недвижимость. Высота потолков в офисах достигает 4 метров, панорамное остекление обеспечивает естественное освещение, современная инженерия гарантирует комфорт и энергоэффективность.Офис 28,1 м². Пространство для стартапов, малого бизнеса, юридических или консалтинговых бюро, салонов красоты. Высота потолков 4 метра, панорамное остекление. Рассчитаны на 68 человек.Транспортная доступность: удобный выезд на ТТК (2 минуты), МЦД ''Калитники'' (7 минут пешком), быстрый подъезд к Садовому кольцу.Инфраструктура: просторное лобби 355 м² с потолками 8 метров, ритейл, кафе и рестораны, продуктовые магазины, аптеки, медицинские учреждения. Наземный и подземный паркинг.Получено разрешение на строительство. Доступна беспроцентная рассрочка. Стоимость — от 305 100 руб./м².