Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продается офисное помещение в центре города Щербинка на втором этаже многоквартирного жилого дома бизнес-класса. Дом расположен на пересечении Варшавского шоссе центральной улицы города Щербинка, что обеспечивает высокую проходимость. находится в пешей доступности, в 10 минутах ходьбы пи станции м. Щербинка (МЦД -2). отдельный вход с улицы на второй этаж, где располагается стоматология, салон красоты, ателье, нотариус и др.. Помещение свободного назначения, площадью 48,5 м2 со своим сан, узлом и небольшой комнатой 8 м2, под разные цели. Помещение использовалось под офис и агентство недвижимости. ремонт выполнен в спокойных тонах. Более 14 лет в непрерывной собственности. Быстрый выход на сделку.

Лот 159785.Предлагается в продажу торговое помещение на 1-м этаже в многофункциональном комплексе Дизайн гараж Дегунино в САО по адресу: Москва, ул. Пяловская, дом 1, в пешей доступности между станциями метро Селигерская и МЦД3 Моссельмаш (5-7 минут пешком). Первая линия, отличный пешеходный трафик, рядом автобусная остановка и крупный жилой массив района Западное Дегунино: ЖК Ильменский, ЖК Селигер Сити, ЖК Любовь и Голуби. Напротив через дорогу расположен Межрайонный отдел ГАИ. Соседние арендаторы: супермаркет Пятёрочка, Винлаб, пвз Wildeberries, магазин автозапчастей Rossko, автомойка, аптека РиглаТехнические характеристики:1-й этаж административного здания. Общая площадь - 80 м2. 2 отдельных входа с улицы с первой линии, и отдельный вход с задней части здания. Витринное остекление. Помещение с ремонтом. Все центральные коммуникации - свет, вода, канализация, отопление. Мокрая точка. Высота потолков 2.5-2.8 м. Эл. мощность 16 кВт., есть возможность увеличения. Парковка перед фасадом. Возможность монтажа технологической вытяжки. Доступ 24/7. Нет ограничения по алко лицензии.Коммерческие условия: Стоимость объекта - 38 000 000 руб. Стоимость за м2 - 475 000 руб.Потенциальная ставка аренды в месяц от 300 00 руб.УСН

Предлагаем к продаже коммерческие лоты в уникальном для рынка объекте — клубном бизнес-центре SOLO, расположенном в Таганском р-не, ЦАО. На сегодняшний день -это единственный проект в таком формате, где создана особая приватная атмосфера для инвесторов и конечных пользователей, в сочетании с безукоризненной эстетикой: авторским дизайном общих зон и элегантными фасадами в неоклассическом стиле .Инвестиционная привлекательность: прогнозируемый рост стоимости объекта к моменту ввода в эксплуатацию составляет не менее 40%. Это возможность приобрести не просто площадь, а актив в эксклюзивном клубном пространстве с высоким потенциалом капитализации.Ключевые преимущества:• Перспективная локация: ЦАО, ул. Александра Солженицына, 27. Район с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью.• Идеальная логистика: Пешая доступность до станций метро ''Таганская'' (10 мин.) и ''Марксистская'' (8 мин.).• Современные технологии: Здание будет оснащено передовыми инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию и кондиционирование.• Пространство: 5 этажей, 12 000 м² офисов класса А+.• Интерьеры: Высокие потолки (3,7 м), панорамные виды, эргономичные планировки.• Инфраструктура: Приватные переговорные, лаунж-зоны, просторное лобби.• Свобода планировки: Возможность самостоятельно спроектировать внутреннее пространство под нужды вашей команды.• Паркинг: на территории предусмотрена наземная парковка.Готовность: 3 квартал 2028 года.14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы:• Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.• Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.• Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.• Забронировать лот на выгодных условиях.Арт. 127956982

Арт. 136037752 Продаётся помещение свободного назначения:площадь 51.3 м2высота потолков 4,5 метраотдельный вход с улицы, место под вывескувитринные окнаоткрытая планировкапарковка перед фасадомжк рассчитан на 50 000 жителейзаселено более 75%арндатор OZONкраткосрочный договор

Лот 160904.Продажа помещения свободного назначения в ЖК ''Движение. Говорово'' по адресу: г. Москва, 47 км МКАД, ЖК ''Движение. Говорово'' (6к1). Жилой квартал ''Движение Говорово'' расположен на границе Новой Москвы и престижного Юго-Запада столицы.Ближайшие станции метро: ''Тропарево'' - 7 минут на авто, ''Теплый Стан'' - 10 минут на авто. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Развитая инфраструктура: торговые центры ''Говорово'', ''Тропарево Плаза'', супермаркеты ''Ашан'', ''Перекресток'', ''ВкусВилл'', школы, детские сады, фитнес-центры, аптеки, кафе и рестораны. Корпус введен в эксплуатацию в феврале 2026 года.Технические характеристики:Общая площадь: 96.7 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с улицы. 6 панорамных окон высотой 3 метра. Помещение правильной прямоугольной формы без пилонов и шахт. Высота потолков: 3,7 м. Состояние: чистовая отделка. Электрическая мощность: проектная - 19 кВт. Все коммуникации подключены. Выделенное место под вывеску. Собственная парковка на 100+ мест.Помещение идеально подойдет для организации розничной торговли, кофейни, салона красоты, медицинского центра или офиса.Помещение на 1 этаже с отдельным входом. Витринные окна, возможность размещения вывески. Высокий рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный трафик.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 41 711 660 рублей с НДС 22%Стоимость за 1 кв.м.: 431 351 рублей.ДКПн (ООО с НДС)

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома.Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй.Арендатор - сеть магазинов готовой еды ''Милти'', МАП - по запросу.Цена - 19 530 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Арт. 136039039 ПРОДАЖА офисного помещения в БЦ класса А.В основе пространства лежит идея о грамотном совмещении рабочих задач и отдыха. Для комфорта резидентов в каждом помещении предусмотрена мокрая точка.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- 4 минуты пешком от м. Озёрная.- 10 минут пешком от МЦД Мещерская.На автомобиле:- 2.5 км до МКАД.- 15 км до Аэропорта Внуково.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Высота потолков: офисные этажи 3.65.- Шаг колонн: 8.6 м.- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.- Парковка: 300 м/мест.- Отделка: shell&core.

Продается помещение свободного назначения в ЮЗАО г. Москвы. ЖК ''Университетский''. Шаговая доступность - Ленинский проспект и ул. Профсоюзная. Близко от ТТК. Помещение расположено на 1 этаже 18-этажного жилого дома на охраняемой территории, 2 отдельных входа, витринное остекление, наземная парковка. Помещение состоит из одного этажа и антресоли. Выполнен дорогой, качественный ремонт, косметический ремонт НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции, имеются дополнительно кондиционеры в кабинетах, музыкальная система, мини АТС, охранная сигнализация, LED освещение в кабинетах, 2 бойлера по 100 л., электрическая мощность 40кВт. Высота потолков 3 м. Планировка и наполнение - идеальны для медицины, стоматологии или косметологии.

Продается помещение свободного назначения 169 кв.м, БЕЗ обременений. Помещение в собственности у физ.лица (более 10-ти лет).Отдельный фасадный вход с торца дома, с возможностью вывески рекламы над входом. Есть запасной выход.Помещение разделено на несколько кабинетов , с просторной входной группой и удобным спуском.Есть мокрые точки для уборной и умывальников.От метро до данного помещения 1 минута ходьбы. Отличное инвестиционное вложение под арендный бизнес, либо открытие собственного бизнеса.Оперативный показ по договоренности в удобное время, по согласованию.

Продажа от собственника!Торговое помещение 122 м2 в ЖК Первый Московский. Предостaвляeтcя рaссpoчка.Характеристики помещения:•1я линия домов•Помещение свободного назначения •1 этаж жилого дома •Витринное остекление •Отдельный вход с улицы •Открытая планировка •Высота потолков - 4,1 м•Без отделки•Современные инженерные коммуникации, включая мокрую точку•Возможность организации технологической вытяжки •Места на фасаде для размещения вывески и наружных блоков кондиционированияСрок ввода июнь 2027 года.ЖК Первый Московский - современный жилой комплекс комфорт-класса с развитой инфраструктурой, ближайшая станция метро Филатов Луг.

Арт. 136036817 ПРОДАЖА офисного помещения в БЦ класса А.В основе пространства лежит идея о грамотном совмещении рабочих задач и отдыха.Для комфорта резидентов в каждом помещении предусмотрена мокрая точка.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- 4 минуты пешком от м. Озёрная.- 10 минут пешком от МЦД Мещерская.На автомобиле:- 2.5 км до МКАД.- 15 км до Аэропорта Внуково.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Высота потолков: офисные этажи 3.65.- Шаг колонн: 8.6 м.- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.- Парковка: 300 м/мест.- Отделка: shell&core.

ГАБ 100% в аренде плoщaдью 178 кв.м. СРОЧНО, на покупку ЗУ (внесен задаток)1 этaже дoма в 5 минутаx хoдьбы от мeтрo ул. Дмитриeвcкoгo и ЛухмановскаяАpeндaторы: ПBЗ Яндeкс Maркет, стpаховой бpокер, мaгaзин продукты, косметологический кабинет, парикмахерская, офисы.МАП: 356 000 рублей Коммуналку платят арендаторыСвет 35 кВтОтопления, электроснабжения, водоснабжения, канализации, противопожарной сигнализации, охранной сигнализации.Прямые договора с поставщиками коммунальных услуг, забучены со всеми ресурсоснабжающами организациями Первая линия, высокая проходимость обеспечена расположением в большом жилом районе, наличием медицинских, учебных, административных учреждений.Один собственник (физическое лицо). Звоните без комиссии

Студия со свежим ремонтом на первом этаже многоквартирного жилого дома в районе с развитой социально-бытовой инфраструктурой. В 5-минутной пешей доступности станция метро Щелковская. Помещение оборудовано вытяжкой, проводным интернетом. Продается со всей установленной мебелью. В студии тихо, нет посторонних звуков, подходит как для офисного помещения, так и для проживания. Въезд на придомовую парковку через шлагбаум. Один взрослый собственник.

Продажа торгового помещения 120 м2 с сетевыми арендаторами на ул. Фестивальная, д. 15к2, ЖК ''Фестиваль парк'' (3 минут пешком от метро Речной вокзал). 1 линия домов.Помещение 120 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельные входы с фасада, витринные окна по фасаду.ЖК Фестиваль парк, дом построен и сдан в 2025 году, заселен. ЖК Бизнес класса. 35 этажей. Ограниченное количество коммерческих помещений, высокая плотность жителей. Помещение находится на главном заезде в ЖК. Угловое помещение, охватывает весь трафик ЖК.Арендатор: аптека ''Горздрав'' и BRITVA, месячная арендная плата 650 000 рублей. (арендаторы на ремонте)Стоимость 99,5 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 136039053 Продается коммерческое помещение 26 м² на 2-м этаже торгового центра в г. Москва, ул. Перерва — готовый вариант для быстрого запуска бизнеса по выгодной цене 6 200 000 ?.Небольшое, функциональное помещение с косметическим ремонтом и потолками 3 м. Общая площадь 26 м², жилая — 21 м². Расположение на втором этаже из четырех делает помещение защищенным от уличного шума, но при этом с общим входом с улицы и доступом из торгового центра. Электрическая мощность 5 кВт позволяет подключить профессиональное оборудование (компьютерная техника, принтеры, кофемашина, оборудование для салона/лаборатории). Во дворе есть парковка — удобство для сотрудников и клиентов.Помещение идеально подходит под малый офис, консультационный центр, агентство недвижимости, страховую или бухгалтерскую фирму, пункт выдачи интернетзаказов, салон красоты небольшого формата, мастерскую, шоурум или коммерческий киоск/отдел в торговом центре. Конфигурация и мощность электропитания обеспечивают гибкость переоборудования под требуемый профиль.Улица Перерва — оживленный жилой район с развитой инфраструктурой. Пешая доступность до метро: Перерва — 15 минут,Марьино — 21 минутa, что привлекает стабильный поток местного населения. Пешеходный трафик умеренный — преимущественно жители окрестных домов и посетители торгового центра, хороший приток клиентов в дневное время и по вечерам. Автомобильный трафик на улице и прилегающих магистралях — средний, удобный подъезд и наличие парковки во дворе делают объект доступным для клиентов на машине и транспорта доставки.Ключевые преимущества:- Выгодная цена — 6 200 000 ? за готовое коммерческое помещение в жилом районе Москвы, привлекательное соотношение площади и стоимости.- Готовность к быстрому запуску: косметический ремонт, 10 кВт электроэнергии, высота потолков 3 м.- Универсальное назначение: офисное использование + торговый формат в ТЦ, возможность переоборудования под различные сервисы.- Удобная транспортная доступность: три станции метро в пешей доступности, подъезд автотранспорта и парковка во дворе.- Расположение во втором этаже торгового центра с общим входом с улицы обеспечивает заметность и стабильный клиентский поток.Звоните сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре. Возможен быстрый выход на сделку — объект готов к передаче новому владельцу. По телефону ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время.

Арт. 136042127 Отдельно стоящее здание в районе Ростокино, Инспекция ФНС России 16.До м. Ботанический сад - 15 мин. пешком, заезд с Ярославского ш. и СВХ, рядом школы и детские сады, развитая инфраструктура обжитой район.Здание - кирпичное, перекрытия - бетонные, коммуникации - центральные. Есть своя огороженная территория (10 соток) за зданием под парковку (на 15+ авто) или склад.Здание после реконструкции: новые фасады, коммуникации, окна, перегородки, крыша, вентиляция и кондиционирование!Потолки - 3 м. Мощность 200 кВт., при необходимости можно увеличить.Продажа от ЮЛ без НДС. Торг и условия обсуждаются при просмотре! Звоните!

Продажа Отдельно Стоящего Здания- 721,6 м2 от Собственника!Локация:Здание расположено в уникальной точке концентрациипешеходного и автомобильного трафика — основныемаршруты района и движение к метро проходят через даннуюлокацию.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:-Земельный участок в Аренде до 2060г., Площадь-683 м2-Площадь Здания- 721,6 м2-Этажность- 2+подвал-Материал стен- кирпич-Перекрытия- железобетонные-Входные группы- 5 (3 фасад+2 двор)-Высота потолков- 1эт-3,4 м., 2эт-2,75 м., подвал-2,60 м.-Фасадное панорамное остекление-Разгрузочная зона.КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ-Прямые договоры (МОЭК,МОЭСК,МОСВОДОКОНАЛ)-Эл. мощность- 149 кВт.-Приточно-вытяжная вентиляция-Кондиционирование-Пожарная сигнализация-Видеонаблюдение-Интернет.АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ-Процент заполняемости - 100 %-Сетевые арендаторыПОТЕНЦИАЛ УВЕЛИЧЕНИЯ ДОХОДНОСТИ-Освоение земельного участка, увеличение площади ОКС-Задействовать фасадные рекламные возможности-Размещение зарядной станцииДополнительные вопросы по телефону.Оперативный показ!

Продаётся офис на территории бизнес-квартала ''Парк Мира''. Общая площадь 64,7 кв. м. Второй этаж 4-этажного офисного здания с лифтом. Вход по магнитным пропускам. В ''Парке Мира'' благоустроенная охраняемая территория, офисы, апартаменты, различные сервисы, наземный и подземный платный паркинг. Своя управляющая кампания. Вход свободный, время работы 24/7. Удобная транспортная доступность: 10 минут пешком от станций метро Алексеевская и Рижская (БКЛ и D2), до Садового кольца 3 км, до ТТК - 1 км.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. БЕЗ КОМИССИИ. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в ДКП. 8-15 мин. м.Коломенская/м.Нагатинская. Помещение 49,3 м2 в ТЦ Конфетти на 2 этаже в районе Фудкорта. Сделан качественный дизайнерский ремонт. Помещение правильной формы с двумя окнами на улицу. Потолки 3,3 м, электрика 30 КВт. Имеются две ''мокрые''точки и свой с/у. Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, противопожарной сигнализацией и спринклерной системой, установлена профессиональная шумоизоляция. Вот уже 4 года в аренде (организация праздничных мероприятий. МАП - 85т.р. Арендатор готов сотрудничать с новым собственником. Ранее был свадебный салон/торговое. ТЦ Конфетти расположен в окружении крупного жилого массива. Рядом также располагается ЖК бизнес класса. Что гарантировано обеспечивает поток покупателей в ТЦ. Якорные арендаторы: Перекресток, Сбербанк, торговая сеть Дети и другие представлены в ТЦ. Документы для проведения сделки готовы. Собственник один. Звоните с 9-00 до 21-00 час. Александр Стефанович.

Предлaгаетcя на продажу субаpендный бизнeс в пoмещeнии 146 кв.м.C 2021-го гoда рaбoтaeт пpодуктовый гастpонoм. Cубaрендaтоpы: Eрмoлино, Белорусcкие прoдукты, магaзин пивa, тaбaк, сухофрукты,мясo.1-й этаж жилoго домa, oтдельный вxoд с фacада, витринныe окнa.В ceнтябpе 2025-гo года пeрeзaключен договор аренды сроком на 5 лет без права одностороннего расторжения со стороны арендодателя.Ежемесячный доход от субарендаторов 774 тыс. руб., расходы на аренду помещения 340 тыс. руб., коммунальные услуги и операционные расходы 157 тыс. руб, прибыль до налогов 277 тыс. руб.Продажа путем смены учредителя в ООО.

Готовый бизнес с действующей медицинской лицензией, под данное помещение и адрес.Идеально подойдет для медицинского и реабилитационного центра или для комплексных бьюти услуг, косметология.Входная группа, основной зал оформлены в греческом стилеМножество кабинетов для проведения различных процедур, остается все имеющееся оборудованиеОбщая используемая площадь - 494 м2 (461,9 м2 основная площадь 1-го этажа + 32,1 м2 антресоль первого этажа).Помещение встроенно-пристроенное к жилому дому.Планировка смешанная кабинетно-зальная.Ресепшн, кабинеты с мокрыми точными, зал ЛФК, парикмахерский зал, кабинет педикюра, 2 солярия (вертикальный и горизонтальный)Глубокий бассейн ширина 4 метра, длина 10 метров, глубина от 1.2 метра до 1.7 метра, раздевалки, душевые, сауны, душ Шарко,Оборудованная кухня для сотрудников, офис для руководства на антресоли (2 кабинета).В четырех кабинетах есть душевые кабины.Окна открываются, выходят и на улицу и во двор.Высота потолков 2,5-3 метра.Холодное и горячее централизованное водоснабжение, центральное отопление, есть кондиционеры,вентиляция.На окнах имеются решетки. Выделенная эл. мощность 75 кВт.Собственный тепловой узел в тех. подполье.

Петр.Продается офисное помещение в красивом фасадном доме в историческом центре Москвы.От метро Смоленская или Кропоткинская 10 минут пешком.Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Вход через подъезд. Помещение полностью занимает весь первый этаж подъезда дома.Выполнен классический офисный ремонт. Окна смотрят на 2 стороны в тихие дворы.Раньше это помещение представляло из себя 2 квартиры, расположенные на 1 этаже, потом они были выведены в нежилой фонд с входом через подъезд.По документам НЕЖИЛОЕ помещение.Имеется 1 машиноместо на внутри дворовой территории.Отличная инфраструктура, вокруг много кафе, ресторанов, досуговых мест отдыха, театров и т.д.....Документам более 20 лет.Продажа от физ лица. Полная стоимость в договоре купли-продажи.Быстрый выход на сделку.Никаких обременений, долгов, арестов и т.д. на помещение нет! Юридически чистый объект.

ПРОДАЖА помещения свободного назначения 132,2 м². 1-й этаж нового Апарт комплекса ''Движение'' (4 корпуса комфорт класса, 1596 апартаментов, из них 231 апартаментов Отель Discovery). Дом сдан. Расположен в плотной жилой застройке. Введено более 4500 квартир (всего будет построено более 10000 квартир). В прямой видимости от комплекса расположен бизнес-центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 метрах стадион ''ЛУКОЙЛ Арена''. Также рядом расположены ЖК ''Город Тушино-2018, ЖК Holland Park, Клубный город на реке Primavera, Спортивный комплекс Чкалов Арена, теннисные корты, 4 общеобразовательных школы, 8 детских садов, городская поликлиника.Удобная транспортная доступность: 5 минут пешком до метро Спартак.Помещение подойдет под: Магазин, Шоурум, Кафе, Ресторан, Образовательная деятельность, Клиника, Офис, Банк, Салон красоты и т.д.Характеристики помещения: два отдельных входа: с улицы и со двора,место под вывеску на фасаде,витринные окна в пол,зальная планировка + санузел,высота потолков 5,2 м, электрическая мощность 26 кВт, приточно-вытяжная вентиляция,центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация,помещение в бетоне.Парковка наземная-бесплатная.Цена = 415 378 тыс. за кв.м.Собственник - юр. лицо. НДС включен. ДКП.Елена

id:2693. В продаже ПСН 83,3 м в ЖК бизнес класса ''Прокшино''. Выгодное расположение на центральной аллее, соседство с популярным рестораном и СПА салоном. Свободная планировка, высокие потолки и большие витринные окна.ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь: 83,3 м . Состояние: В бетоне'' - полная свобода планировки.Вход: витринные окна и отдельная входная группа.МОЩНОСТЬ: 200 Вт/м! (подходит для энергоемкого оборудования).ПОДХОДИТ ДЛЯ: 1.Пункт выдачи заказов (ПВЗ), 2.Медицинский/Стоматологический Центр3.Спортивный объект (студия йоги, пилатеса) 4.Общественное питание (пекарня/кондитерская с посадочными местами)5.Аптека (крупный формат)6.Зоомагазин / Груминг-салон 7.Кофейня / небольшое кафе8.Магазин продуктовЮридическая чистота и готовность к сделке. Звоните, чтобы договориться о просмотре.

Продается отдельно стоящее коммерческое здание площадью 226,8 м² на земельном участке 620 м². Объект подходит под широкий спектр коммерческого использования: ритейл, кафе, ресторан, бар, dark store, dark kitchen, медицинский центр, офис, шоурум и другие форматы бизнеса.Основные характеристики:Площадь здания: 226,8 м²Площадь земельного участка: 620 м²Свободная планировкаВысота потолков: 3 мЭлектрическая мощность: 60 кВт с возможностью увеличенияДва отдельных входа:центральный вход для посетителейотдельный вход для разгрузки/погрузкиНесущие конструкции — только колонны, что позволяет удобно адаптировать пространство под задачи бизнесаПреимущества объекта:Возможность организации летней верандыВозможность размещения парковкиОтдельно стоящее здание — отсутствие соседей и ограничений со стороны жилого фондаХороший потенциал для сетевых арендаторов и инвестиционного использованияПодойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.