Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа торгового помещения 70 м2 с арендатором на Бескудниковском бульваре, д. 12 (7 минут пешком от метро Верхние Лихоборы). 1 линия домов.Помещение 70 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в офисно-торговом здании. Помещение и земельный участок в собственности.Арендатор: бар пиццерия суши-бар ''Хмельной индюк'', работают с 2023 года, месячная арендная плата 230 000 рублей.Стоимость 27 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 145,7 м2 на ул. Барвихинская, д. 6 (7 минут транспортом от м. Молодежная). 1 линия домов.Помещение общей площадью 145,7 м2 на 1 этаже в торговой галереи, открытая планировка, высота потолка 3,5-5 м, парковка перед фасадом. Электрическая мощность 30 кВт. Место для размещения рекламы. С/у на этаже, ГВС и ХВС отсутствует в блоке. Помещение располагается в доме ''Дом на Барвихинской''. Дом введён в эксплуатацию в декабре 2020 года. В комплексе261 квартира. Рядом успешно работает супермаркет ''Пятёрочка''.При необходимости поможем с поиском арендатора.Стоимость продажи 43 710 000 рублей в т.ч НДС. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 137 м2 с арендатором супермаркет ''Заряд от Магнита'' в ЖК ''Остафьево'' (10 минут транспортом от метро Бунинская аллея). 1 линия домов, центральный бульварПомещение 137 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,22 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии центрального бульвара в жк, в центре жилого массива, напротив Плейхаб центральная площадь, сквер, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Самое центральное расположение помещение в жилом комплексе,Масштабный жилой комплекс в Новой Москве, высокая плотность населения, рядом 16 корпусов высотой 14 этажей. Обустроенные прогулочные зоны. Квартиры с ремонтом от застройщика - район заселен на 80%. ЖК рассчитан на 42 000 жителей. Дата сдачи 1 квартал 2026 г.Арендатор: продуктовая сеть ''Заряд от Магнит'', полная арендная ставка 380 000 руб. в месяц (+НДС). Безусловная индексация 4%, привязка к РТО 4%. Стоимость 53 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 337,1 м2 с арендатором супермаркет ''Чижик'' по адресу Дмитровское шоссе д. 167стр10 (8 минут транспортом от метро Физтех). Одноэтажное здание общей площадью 337,1 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, 2 мокрые точки, тип здания кирпич. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Здание располагается на въезде в крупный жилой массив - микрорайон Северный. Земельный участок 555 м2 в аренде 2066 года. Арендатор: продуктовая сеть ''Чижик'', месячная арендная плата 550 000 рублей. Договор аренды подписан на 7 лет с июля 2023 года. Окупаемость 10,6 лет.Стоимость 69,9 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагаем помещение на цокольном этаже в здании, расположенного по адресу: Архангельский переулок дом 7, которое имеет более, чем вековую историю. Оно было построено в 1907 году по проекту и под руководством архитектора Б. М. Великовского признанного мастера неоклассицизма. Его первоначальное предназначение доходный дом с элитными квартирами.Элегантное, с гармоничными пропорциями, лепниной и барельефами это здание является воплощением спокойного неброского аристократизма.Помещение оборудовано современными линиями связи, системами жизнеобеспечения и безопасности. Отдельный вход с торца дома. Четыре кабинета от 18 до 26 кв. метров, просторная и удобная зона рецепции, два санузла. Помещение с готовой отделкой, после ремонта.Помещение оснащено: приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, пожарной и охранной сигнализацией, оптоволоконными линиями интернет. Придомовый участок огорожен, на въезде установлены металлические ворота и калитка. Предусмотрена наземная охраняемая автостоянка на внутренней территории.Объект находится в зоне пешей доступности сразу от 4-х станций метрополитена (Чистые пруды, Тургеневская, Китай-город и Лубянка). Развитая инфраструктура.В том числе НДС 5%.Агентское вознаграждение - 2%.

Продаём Офис в бизнес-центре ''Сириус Парк'' по адресу: Москва, Каширское шоссе, 3к2с9. Рабочих мест: от 192 до 340*.Площадь: 1 530 м2.Планировка: смешанная.Состояние: готово к въезду.Цена за м2: 250 000 руб.Стоимость: 382 500 000 руб.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этаж: 1, 3 из 7.Охрана: система управления контроля доступа.Этот адрес обслуживает налоговая 24. Парковка наземная, стихийная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Этот лот состоит из нескольких помещений: 489 кв. м. и 1041 кв. м.>ID объекта - 025623. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Продаём Офис в бизнес-центре ''Сириус Парк'' по адресу: Москва, Каширское шоссе, 3к2с9. Рабочих мест: от 178 до 315*.Площадь: 1 419 м2.Планировка: смешанная.Состояние: готово к въезду.Цена за м2: 250 000 руб.Стоимость: 354 750 000 руб.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этаж: 1, 2, 3 из 7.Охрана: система управления контроля доступа.Этот адрес обслуживает налоговая 24. Парковка наземная, стихийная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Этот лот состоит из нескольких помещений: 173 кв. м., 190 кв. м., 156 кв. м., 489 кв. м. и 411 кв. м.>ID объекта - 027825. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в районе Проспекта Вернадского (ЗАО) на первой линии домов Ленинского проспекта, в шаговой доступности от станций метро Новаторская и Проспект Вернадского.Общая площадь : 11 272 м²Наземная площадь : 8 522 м²Наземная без техэтажа : 7 991 м²Наземная без техэтажа и лестниц : 7 607 м²Подвал (3) : 1099 м² (высота потолков 275)Подвал (2) : 1185 м² (высота потолков 275)Подвал (1) : 505 м² (высота потолков 265)01 этаж : 825 м² (высота потолков 335)02 этаж : 823 м² (высота потолков 335)03 этаж : 740 м² (высота потолков 335)04 этаж : 787 м² (высота потолков 335)05 этаж : 740 м² (высота потолков 335)06 этаж : 779 м² (высота потолков 335)07 этаж : 732 м² (высота потолков 335)08 этаж : 754 м² (высота потолков 335)09 этаж : 729 м² (высота потолков 335)10 этаж : 637 м² (высота потолков 335)11 этаж : 446 м² (высота потолков 335)Технический : 530 м² (высота потолков 335)Земельный участок : 3 798 м²Вид права : аренда до 2049 годаВРИ : размещения помещений и технических устройств подземных гаражей, стоянок (1.2.3) размещения организаций общественного питания (1.2.5) размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7) - Год постройки : 2008- Год реконструкции : 2022- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 3 шт.- Подземная парковка : 62 м/м- Наземная парковка : 46 м/м Общая арендуемая площадь - 8056 м², из них: офисная - 6695 м², общепит - 826 м², подземный паркинг - 957 м². Средневзвешенная ставка аренды - 40 000 ? за м²/год. Стоимость аренды паркинга: подземный - 16 000 ?/мес, наземный - 13 000 ?/мес. Количество арендуемых площадей занимаемые арендаторами - 80% (краткосрочные и долгосрочные договоры), рестораны и кафе - 5%, используется под собственные нужды - 15%. Высота здания - 47.7 метров. Класс офисного здания ''А''. Разработан проект строительства нежилого здания (на свободной от застройки площади земельного участка) общей площадью 4500 м², функциональное назначение: торгово-деловой центр с гастро-маркетом.>ID объекта - 27968

172306 ЖК Квартал ShagalПервая линия набережной Марка Шагала. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Shagal'', корпус 6.Жилой комплекс состоит из 29 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей), рассчитанных на 5 330 квартир. 20 минут пешком до станции МЦК ''ЗИЛ''. 950 м до проспекта Лихачёва, 4 км до ТТК, 4,4 км до Варшавского шоссе, 4,8 км до Загородного шоссе.Плотный жилой массив. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1-й этаж 15-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Высота потолков: 6 м. Площадь 78,90 м². Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Рассрочка.Быстрый выход на сделку.

Жилой дом ''2-я Владимирская, 38/18'' класса BПлощадь: 359 м2Стоимость за 1 м2: 693 593,3 р. включая НДССтоимость площади: 248 999 999,8 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: кабинетнаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мХарактеристики зданияАдрес: 2-я Владимирская улица, 38/18, МоскваОкруг: посёлок Перово ПолеКласс: BПлощадь здания: 3 689,5 м2Полезная площадь: 3 689,5 м2Этажность: 9Налоговая: 20Год постройки: 1965Безопасность: Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Платная открытая, На прилегающей территорииЖилой дом отдельный вход с фасада зданияЦентральные коммуникацииДоход от арендного бизнеса в месяц: : 2,205,000 руб.Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Коммерческое помещение площадью 68.8 м², расположено по адресу: г. Москва, улица Маресьева, 10к2, помещение 13Н, район Некрасовка. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 17 этажей. Помещение без отделки, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2019 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.

Коммерческое помещение площадью 105.6 м², расположено по адресу: г. Москва, улица Маресьева, 10к2, помещение 12Н, район Некрасовка. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 17 этажей. Помещение без отделки, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2019 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.

Коммерческое помещение площадью 50.1 м², расположено по адресу: г. Москва, улица Маресьева, 10к2, помещение 1Н, район Некрасовка. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 17 этажей. Помещение без отделки, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2019 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.

Коммерческое помещение площадью 49.7 м², расположено по адресу: г. Москва, улица Маресьева, 10к2, помещение 6Н, район Некрасовка. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 17 этажей. Помещение без отделки, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2019 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.

Коммерческое помещение площадью 12.1 м², расположено по адресу: г. Москва, улица Коновалова, 16А, помещение III (комната 30), район Рязанский. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 16 этажей. Помещение требует ремонта, свободного назначения. Здание относится к типу жилого.

Продам помещение в шаговой доступности от метро Академическая. Удобный подъезд, есть место для парковки. Два входа. Полы - кафельная плитка, потолки - Armstrong или гипсокартон. В части помещения (около 200 м2) высота потолков 3,7 метра . Успейте купить!

Коммерческое помещение площадью 12.7 м², расположено по адресу: г. Москва, улица Коновалова, 16А, помещение III (комната 29), район Рязанский. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 16 этажей. Помещение требует ремонта, свободного назначения. Здание относится к типу жилого.

Продажа торгового помещения 113,2 м2 на Зубовский проезд, д. 2к2 (5 минут пешком от метро Парк Культуры). 1-я линия домов. Помещение 113,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, зона для загрузки-выгрузки, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. В пешей доступности 2 минуты пешком Бизнес-центр ''Красная роза'' с топовыми арендаторами Яндекс и др., напротив через дорогу РИА НОВОСТИ. Расположение в жилом квартале, рядом с бизнес-центром, с активным пешим и авто-трафиком. Арендатор: магазин нижнего белья, месячная арендная плата 525 000 рублей, далее индексация 5%.Стоимость 75 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Бизнес-центр ''West Park'' класса B+Площадь: 249,9 м2Стоимость за 1 м2: 162 666,7 р. включая НДССтоимость площади: 40 650 399,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 7Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Очаковское ш., 34, МоскваОкруг: ЗАОКласс: B+Площадь здания: 39 085 м2Полезная площадь: 39 085 м2Этажность: 8Налоговая: 29Год постройки: 2011Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пунктПарковка: 400м/м, Платная открытая

Бизнес-центр ''West Park'' класса B+Площадь: 304,5 м2Стоимость за 1 м2: 162 666,7 р. включая НДССтоимость площади: 49 531 998,8 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 5Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Очаковское ш., 34, МоскваОкруг: ЗАОКласс: B+Площадь здания: 39 085 м2Полезная площадь: 39 085 м2Этажность: 8Налоговая: 29Год постройки: 2011Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пунктПарковка: 400м/м, Платная открытая

Помещение свободного назначения (отдельный кадастровый номер) готовый арендный бизнес или для личного пользования.Площадь 34,1 кв.м, ( 4 на плане), офисная отделка, полноценное окно. В помещении все коммуникации, можно организовать свой санузел.Кабинетная планировка, санузел на этаже. Два входа с улицы и из подъезда.Практически все помещения сданы в аренду. Аренда краткосрочная.Цокольный этаж пятиэтажного кирпичного дома. Окна в приямках.Большой двор, мест для парковки всегда достаточно.Старый обжитой густонаселенный район Москвы с развитой инфраструктурой.Отличная транспортная доступность: метро, удобные выезды на СВХ, ТТК, набережную, шоссе Энтузиастов.Помещение оптимально под офис, пункт выдачи, склад и т.д.Все помещения на плане в продаже.Документы полностью готовы к сделке. Полная стоимость в ДКП. Возможна ипотека.

Бизнес-центр ''West Park'' класса B+Площадь: 279,1 м2Стоимость за 1 м2: 162 666,7 р. включая НДССтоимость площади: 45 400 265,5 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 5Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Очаковское ш., 34, МоскваОкруг: ЗАОКласс: B+Площадь здания: 39 085 м2Полезная площадь: 39 085 м2Этажность: 8Налоговая: 29Год постройки: 2011Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пунктПарковка: 400м/м, Платная открытая

Бизнес-центр ''West Park'' класса B+Площадь: 257,3 м2Стоимость за 1 м2: 162 666,7 р. включая НДССтоимость площади: 41 854 132,3 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 4Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Очаковское ш., 34, МоскваОкруг: ЗАОКласс: B+Площадь здания: 39 085 м2Полезная площадь: 39 085 м2Этажность: 8Налоговая: 29Год постройки: 2011Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пунктПарковка: 400м/м, Платная открытая

Помещение свободного назначения (отдельный кадастровый номер) готовый арендный бизнес или для личного пользования.Площадь 29,6 кв.м, ( 5 на плане), офисная отделка, полноценное окно.Кабинетная планировка, санузел на этаже. Два входа с улицы и из подъезда.Цокольный этаж пятиэтажного кирпичного дома. Окна в приямках.Большой двор, мест для парковки всегда достаточно.Старый обжитой густонаселенный район Москвы с развитой инфраструктурой.Отличная транспортная доступность: метро, удобные выезды на СВХ, ТТК, набережную, шоссе Энтузиастов.Помещение оптимально под офис, пункт выдачи, склад и т.д.Все помещения на плане в продаже.Документы полностью готовы к сделке. Полная стоимость в ДКП. Возможна ипотека.

Бизнес-центр ''West Park'' класса B+Площадь: 244,3 м2Стоимость за 1 м2: 162 666,7 р. включая НДССтоимость площади: 39 739 465,7 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 6Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Очаковское ш., 34, МоскваОкруг: ЗАОКласс: B+Площадь здания: 39 085 м2Полезная площадь: 39 085 м2Этажность: 8Налоговая: 29Год постройки: 2011Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пунктПарковка: 400м/м, Платная открытая