Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Предлагаем к продаже коммерческие лоты в уникальном для рынка объекте — клубном бизнес-центре SOLO, расположенном в Таганском р-не, ЦАО. На сегодняшний день -это единственный проект в таком формате, где создана особая приватная атмосфера для инвесторов и конечных пользователей, в сочетании с безукоризненной эстетикой: авторским дизайном общих зон и элегантными фасадами в неоклассическом стиле .Инвестиционная привлекательность: прогнозируемый рост стоимости объекта к моменту ввода в эксплуатацию составляет не менее 40%. Это возможность приобрести не просто площадь, а актив в эксклюзивном клубном пространстве с высоким потенциалом капитализации.Ключевые преимущества:• Перспективная локация: ЦАО, ул. Александра Солженицына, 27. Район с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью.• Идеальная логистика: Пешая доступность до станций метро ''Таганская'' (10 мин.) и ''Марксистская'' (8 мин.).• Современные технологии: Здание будет оснащено передовыми инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию и кондиционирование.• Пространство: 5 этажей, 12 000 м² офисов класса А+.• Интерьеры: Высокие потолки (3,7 м), панорамные виды, эргономичные планировки.• Инфраструктура: Приватные переговорные, лаунж-зоны, просторное лобби.• Свобода планировки: Возможность самостоятельно спроектировать внутреннее пространство под нужды вашей команды.• Паркинг: на территории предусмотрена наземная парковка.Готовность: 3 квартал 2028 года. 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы:• Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.• Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.• Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.• Забронировать лот на выгодных условиях.Арт. 127957003

Предлагаем к продаже коммерческие лоты в уникальном для рынка объекте — клубном бизнес-центре SOLO, расположенном в Таганском р-не, ЦАО. На сегодняшний день -это единственный проект в таком формате, где создана особая приватная атмосфера для инвесторов и конечных пользователей, в сочетании с безукоризненной эстетикой: авторским дизайном общих зон и элегантными фасадами в неоклассическом стиле .Инвестиционная привлекательность: прогнозируемый рост стоимости объекта к моменту ввода в эксплуатацию составляет не менее 40%. Это возможность приобрести не просто площадь, а актив в эксклюзивном клубном пространстве с высоким потенциалом капитализации.Ключевые преимущества:• Перспективная локация: ЦАО, ул. Александра Солженицына, 27. Район с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью.• Идеальная логистика: Пешая доступность до станций метро ''Таганская'' (10 мин.) и ''Марксистская'' (8 мин.).• Современные технологии: Здание будет оснащено передовыми инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию и кондиционирование.• Пространство: 5 этажей, 12 000 м² офисов класса А+.• Интерьеры: Высокие потолки (3,7 м), панорамные виды, эргономичные планировки.• Инфраструктура: Приватные переговорные, лаунж-зоны, просторное лобби.• Свобода планировки: Возможность самостоятельно спроектировать внутреннее пространство под нужды вашей команды.• Паркинг: на территории предусмотрена наземная парковка.Готовность: 3 квартал 2028 года.14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы:• Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.• Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.• Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.• Забронировать лот на выгодных условиях.Арт. 127956970

Номер в базе: 12742965. Пpодаётся проcтоpное клaдовoe помeщениe плoщaдью 4 м² нa уpовне -1 этажа. Пoмeщение тёплoе и cуxoe, обopудoвaнo мeталличеcкой двepью, доступ круглoсуточный. Раcположениe мaкcимально удoбнoе: выxoды к лифту и нa улицу нaпpямую. Дом сдан, право собственности оформлено на одного взрослого собственника. Ключи на руках, готовы к быстрому выходу на сделку и оперативному показу.Одобрю самую выгодную ставку по ипотеке для Вас!Код пользователя: 118842

продается современный, офис класса А в новом ЖК, с отдельным входом с улицы, в престижном районе Москвы. Офис имеет планировку в два уровня, с ремонтом, готов к размещению в нем. В офисе несколько помещений, кабинетов, кухня, конференц зал, со стеклянной стеной, на втором уровне, четыре с/узла.здание, в котором расположен офис новое, расположено в престижном районе Москвы, перед входом в офис, имеется парковка, развитая инфраструктура в районе, включающая в себя все необходимое для комфорта и даже более

Предлагаем к продаже коммерческие лоты в уникальном для рынка объекте — клубном бизнес-центре SOLO, расположенном в Таганском р-не, ЦАО. На сегодняшний день -это единственный проект в таком формате, где создана особая приватная атмосфера для инвесторов и конечных пользователей, в сочетании с безукоризненной эстетикой: авторским дизайном общих зон и элегантными фасадами в неоклассическом стиле .Инвестиционная привлекательность: прогнозируемый рост стоимости объекта к моменту ввода в эксплуатацию составляет не менее 40%. Это возможность приобрести не просто площадь, а актив в эксклюзивном клубном пространстве с высоким потенциалом капитализации.Ключевые преимущества:• Перспективная локация: ЦАО, ул. Александра Солженицына, 27. Район с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью.• Идеальная логистика: Пешая доступность до станций метро ''Таганская'' (10 мин.) и ''Марксистская'' (8 мин.).• Современные технологии: Здание будет оснащено передовыми инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию и кондиционирование.• Пространство: 5 этажей, 12 000 м² офисов класса А+.• Интерьеры: Высокие потолки (3,7 м), панорамные виды, эргономичные планировки.• Инфраструктура: Приватные переговорные, лаунж-зоны, просторное лобби.• Свобода планировки: Возможность самостоятельно спроектировать внутреннее пространство под нужды вашей команды.• Паркинг: на территории предусмотрена наземная парковка.Готовность: 3 квартал 2028 года.14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы:• Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.• Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.• Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.• Забронировать лот на выгодных условиях.Арт. 127956993

Предлагаем к продаже коммерческие лоты в уникальном для рынка объекте — клубном бизнес-центре SOLO, расположенном в Таганском р-не, ЦАО. На сегодняшний день -это единственный проект в таком формате, где создана особая приватная атмосфера для инвесторов и конечных пользователей, в сочетании с безукоризненной эстетикой: авторским дизайном общих зон и элегантными фасадами в неоклассическом стиле .Инвестиционная привлекательность: прогнозируемый рост стоимости объекта к моменту ввода в эксплуатацию составляет не менее 40%. Это возможность приобрести не просто площадь, а актив в эксклюзивном клубном пространстве с высоким потенциалом капитализации.Ключевые преимущества:• Перспективная локация: ЦАО, ул. Александра Солженицына, 27. Район с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью.• Идеальная логистика: Пешая доступность до станций метро ''Таганская'' (10 мин.) и ''Марксистская'' (8 мин.).• Современные технологии: Здание будет оснащено передовыми инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию и кондиционирование.• Пространство: 5 этажей, 12 000 м² офисов класса А+.• Интерьеры: Высокие потолки (3,7 м), панорамные виды, эргономичные планировки.• Инфраструктура: Приватные переговорные, лаунж-зоны, просторное лобби.• Свобода планировки: Возможность самостоятельно спроектировать внутреннее пространство под нужды вашей команды.• Паркинг: на территории предусмотрена наземная парковка.Готовность: 3 квартал 2028 года.14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы:• Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.• Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.• Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.• Забронировать лот на выгодных условиях.Арт. 127956977

Предлагаются помещения на ул. Планерная, СЗАО, г. Москва. Помещения расположены рядом с метро. На первой линии .Шаговая доступность от ст. метро Планерная — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде.Под любой вид деятельности Большие Витрины на фасадОтдельные входы в каждый блок Помещения полностью самостоятельные и разделены как юридически так и техническиВсе городские коммуникации Помещение 63,8м2 - 63 000 000 р - ставка 500 000 р Ломбард Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).20.8м2 - Арендатор T2(теле 2) - 49 670 000руб, Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 383 320 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. 16,7 И 16,8 - АРЕНДАТОР Газпромбанк 296 800р за каждый блок стоимость каждого - по 38 640 000р ( 2 лока вместе - 77280 000 руб при потоке - 593 600руб)17,6м2 - 310 000 ар поток , стоимость40 170 000 рубарендатор - Сетевой ломбард Аурум уже представлен в Москве в 35 филиалах и продолжает активно развиваться для удобства своих клиентов.13,2м - Сетевая кофейня - 284 752аренда 36 900 000стоимость Ар-р:ONE PRICE COFFEEСхема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Предлагаем к продаже коммерческие лоты в уникальном для рынка объекте — клубном бизнес-центре SOLO, расположенном в Таганском р-не, ЦАО. На сегодняшний день -это единственный проект в таком формате, где создана особая приватная атмосфера для инвесторов и конечных пользователей, в сочетании с безукоризненной эстетикой: авторским дизайном общих зон и элегантными фасадами в неоклассическом стиле .Инвестиционная привлекательность: прогнозируемый рост стоимости объекта к моменту ввода в эксплуатацию составляет не менее 40%. Это возможность приобрести не просто площадь, а актив в эксклюзивном клубном пространстве с высоким потенциалом капитализации.Ключевые преимущества:• Перспективная локация: ЦАО, ул. Александра Солженицына, 27. Район с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью.• Идеальная логистика: Пешая доступность до станций метро ''Таганская'' (10 мин.) и ''Марксистская'' (8 мин.).• Современные технологии: Здание будет оснащено передовыми инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию и кондиционирование.• Пространство: 5 этажей, 12 000 м² офисов класса А+.• Интерьеры: Высокие потолки (3,7 м), панорамные виды, эргономичные планировки.• Инфраструктура: Приватные переговорные, лаунж-зоны, просторное лобби.• Свобода планировки: Возможность самостоятельно спроектировать внутреннее пространство под нужды вашей команды.• Паркинг: на территории предусмотрена наземная парковка.Готовность: 3 квартал 2028 года.14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы:• Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.• Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.• Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.• Забронировать лот на выгодных условиях.Арт. 127956990

Предлагаем к продаже коммерческие лоты в уникальном для рынка объекте — клубном бизнес-центре SOLO, расположенном в Таганском р-не, ЦАО. На сегодняшний день -это единственный проект в таком формате, где создана особая приватная атмосфера для инвесторов и конечных пользователей, в сочетании с безукоризненной эстетикой: авторским дизайном общих зон и элегантными фасадами в неоклассическом стиле .Инвестиционная привлекательность: прогнозируемый рост стоимости объекта к моменту ввода в эксплуатацию составляет не менее 40%. Это возможность приобрести не просто площадь, а актив в эксклюзивном клубном пространстве с высоким потенциалом капитализации.Ключевые преимущества:• Перспективная локация: ЦАО, ул. Александра Солженицына, 27. Район с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью.• Идеальная логистика: Пешая доступность до станций метро ''Таганская'' (10 мин.) и ''Марксистская'' (8 мин.).• Современные технологии: Здание будет оснащено передовыми инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию и кондиционирование.• Пространство: 5 этажей, 12 000 м² офисов класса А+.• Интерьеры: Высокие потолки (3,7 м), панорамные виды, эргономичные планировки.• Инфраструктура: Приватные переговорные, лаунж-зоны, просторное лобби.• Свобода планировки: Возможность самостоятельно спроектировать внутреннее пространство под нужды вашей команды.• Паркинг: на территории предусмотрена наземная парковка.Готовность: 3 квартал 2028 года.14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы:• Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.• Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.• Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.• Забронировать лот на выгодных условиях.Арт. 127956987

Предлагаем к продаже коммерческие лоты в уникальном для рынка объекте — клубном бизнес-центре SOLO, расположенном в Таганском р-не, ЦАО. На сегодняшний день -это единственный проект в таком формате, где создана особая приватная атмосфера для инвесторов и конечных пользователей, в сочетании с безукоризненной эстетикой: авторским дизайном общих зон и элегантными фасадами в неоклассическом стиле .Инвестиционная привлекательность: прогнозируемый рост стоимости объекта к моменту ввода в эксплуатацию составляет не менее 40%. Это возможность приобрести не просто площадь, а актив в эксклюзивном клубном пространстве с высоким потенциалом капитализации.Ключевые преимущества:• Перспективная локация: ЦАО, ул. Александра Солженицына, 27. Район с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью.• Идеальная логистика: Пешая доступность до станций метро ''Таганская'' (10 мин.) и ''Марксистская'' (8 мин.).• Современные технологии: Здание будет оснащено передовыми инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию и кондиционирование.• Пространство: 5 этажей, 12 000 м² офисов класса А+.• Интерьеры: Высокие потолки (3,7 м), панорамные виды, эргономичные планировки.• Инфраструктура: Приватные переговорные, лаунж-зоны, просторное лобби.• Свобода планировки: Возможность самостоятельно спроектировать внутреннее пространство под нужды вашей команды.• Паркинг: на территории предусмотрена наземная парковка.Готовность: 3 квартал 2028 года.14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы:• Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.• Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.• Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.• Забронировать лот на выгодных условиях.Арт. 127956976

Предлагаем к продаже коммерческие лоты в уникальном для рынка объекте — клубном бизнес-центре SOLO, расположенном в Таганском р-не, ЦАО. На сегодняшний день -это единственный проект в таком формате, где создана особая приватная атмосфера для инвесторов и конечных пользователей, в сочетании с безукоризненной эстетикой: авторским дизайном общих зон и элегантными фасадами в неоклассическом стиле .Инвестиционная привлекательность: прогнозируемый рост стоимости объекта к моменту ввода в эксплуатацию составляет не менее 40%. Это возможность приобрести не просто площадь, а актив в эксклюзивном клубном пространстве с высоким потенциалом капитализации.Ключевые преимущества:• Перспективная локация: ЦАО, ул. Александра Солженицына, 27. Район с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью.• Идеальная логистика: Пешая доступность до станций метро ''Таганская'' (10 мин.) и ''Марксистская'' (8 мин.).• Современные технологии: Здание будет оснащено передовыми инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию и кондиционирование.• Пространство: 5 этажей, 12 000 м² офисов класса А+.• Интерьеры: Высокие потолки (3,7 м), панорамные виды, эргономичные планировки.• Инфраструктура: Приватные переговорные, лаунж-зоны, просторное лобби.• Свобода планировки: Возможность самостоятельно спроектировать внутреннее пространство под нужды вашей команды.• Паркинг: на территории предусмотрена наземная парковка.Готовность: 3 квартал 2028 года.14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы:• Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.• Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.• Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.• Забронировать лот на выгодных условиях.Арт. 127956991

Предлагаем к продаже коммерческие лоты в уникальном для рынка объекте — клубном бизнес-центре SOLO, расположенном в Таганском р-не, ЦАО. На сегодняшний день -это единственный проект в таком формате, где создана особая приватная атмосфера для инвесторов и конечных пользователей, в сочетании с безукоризненной эстетикой: авторским дизайном общих зон и элегантными фасадами в неоклассическом стиле .Инвестиционная привлекательность: прогнозируемый рост стоимости объекта к моменту ввода в эксплуатацию составляет не менее 40%. Это возможность приобрести не просто площадь, а актив в эксклюзивном клубном пространстве с высоким потенциалом капитализации.Ключевые преимущества:• Перспективная локация: ЦАО, ул. Александра Солженицына, 27. Район с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью.• Идеальная логистика: Пешая доступность до станций метро ''Таганская'' (10 мин.) и ''Марксистская'' (8 мин.).• Современные технологии: Здание будет оснащено передовыми инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию и кондиционирование.• Пространство: 5 этажей, 12 000 м² офисов класса А+.• Интерьеры: Высокие потолки (3,7 м), панорамные виды, эргономичные планировки.• Инфраструктура: Приватные переговорные, лаунж-зоны, просторное лобби.• Свобода планировки: Возможность самостоятельно спроектировать внутреннее пространство под нужды вашей команды.• Паркинг: на территории предусмотрена наземная парковка.Готовность: 3 квартал 2028 года.14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы:• Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.• Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.• Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.• Забронировать лот на выгодных условиях.Арт. 127956986

Предлагаем к продаже коммерческие лоты в уникальном для рынка объекте — клубном бизнес-центре SOLO, расположенном в Таганском р-не, ЦАО. На сегодняшний день -это единственный проект в таком формате, где создана особая приватная атмосфера для инвесторов и конечных пользователей, в сочетании с безукоризненной эстетикой: авторским дизайном общих зон и элегантными фасадами в неоклассическом стиле .Инвестиционная привлекательность: прогнозируемый рост стоимости объекта к моменту ввода в эксплуатацию составляет не менее 40%. Это возможность приобрести не просто площадь, а актив в эксклюзивном клубном пространстве с высоким потенциалом капитализации.Ключевые преимущества:• Перспективная локация: ЦАО, ул. Александра Солженицына, 27. Район с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью.• Идеальная логистика: Пешая доступность до станций метро ''Таганская'' (10 мин.) и ''Марксистская'' (8 мин.).• Современные технологии: Здание будет оснащено передовыми инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию и кондиционирование.• Пространство: 5 этажей, 12 000 м² офисов класса А+.• Интерьеры: Высокие потолки (3,7 м), панорамные виды, эргономичные планировки.• Инфраструктура: Приватные переговорные, лаунж-зоны, просторное лобби.• Свобода планировки: Возможность самостоятельно спроектировать внутреннее пространство под нужды вашей команды.• Паркинг: на территории предусмотрена наземная парковка.Готовность: 3 квартал 2028 года.14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы:• Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.• Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.• Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.• Забронировать лот на выгодных условиях.Арт. 127956985

Предлагаем к продаже коммерческие лоты в уникальном для рынка объекте — клубном бизнес-центре SOLO, расположенном в Таганском р-не, ЦАО. На сегодняшний день -это единственный проект в таком формате, где создана особая приватная атмосфера для инвесторов и конечных пользователей, в сочетании с безукоризненной эстетикой: авторским дизайном общих зон и элегантными фасадами в неоклассическом стиле .Инвестиционная привлекательность: прогнозируемый рост стоимости объекта к моменту ввода в эксплуатацию составляет не менее 40%. Это возможность приобрести не просто площадь, а актив в эксклюзивном клубном пространстве с высоким потенциалом капитализации.Ключевые преимущества:• Перспективная локация: ЦАО, ул. Александра Солженицына, 27. Район с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью.• Идеальная логистика: Пешая доступность до станций метро ''Таганская'' (10 мин.) и ''Марксистская'' (8 мин.).• Современные технологии: Здание будет оснащено передовыми инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию и кондиционирование.• Пространство: 5 этажей, 12 000 м² офисов класса А+.• Интерьеры: Высокие потолки (3,7 м), панорамные виды, эргономичные планировки.• Инфраструктура: Приватные переговорные, лаунж-зоны, просторное лобби.• Свобода планировки: Возможность самостоятельно спроектировать внутреннее пространство под нужды вашей команды.• Паркинг: на территории предусмотрена наземная парковка.Готовность: 3 квартал 2028 года. 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы:• Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.• Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.• Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.• Забронировать лот на выгодных условиях.Арт. 127957015

Фopмат cдeлки: по ДКП c учетом НДС 22%.Чиcтый опeрациoнный доxoд (NОI) — 240 млн ?/гoд окупaeмocть 10 лeтСостав пpодaваeмoгo имущeствa:• зданиe TЦ Яcенeвo — 13 518,4 м²• здaние кафe — 500,9 м²• здание офиса — 731,0 м²• земeльный учаcтoк — 0,8 гa (собствeннocть)• земельный учacток — 0,26 гa (apeндa) c вoзможностью увеличeнияКлючевые опeрaциoнные показатели:• Общая площадь (GВА) — 14 750,3 м²• Полезная площадь (GLА) — 12 500 м²• Занятость —90%• Количество арендаторов —101• Чистый операционный доход (NОI) — 240 млн ?/год окупаемость 10 летОхват и посещаемость:• Посещаемость в будние — 11 835 человек• Посещаемость в выходные — 13 173 человек• Охват жителей в радиусе 1 км — 70 783 человека• Охват жителей в 15 минутах ходьбы — 66 760 человекТехнические параметры:Ввод в эксплуатацию —1982 г.Этажность —3 этажа + 1 подземныйЭлектрическая мощность —1100 кВт, ТП в зданииПарковка — 40 м/м своя + 120 м/м городскаяТорговый центр расположен в плотном жилом массиве с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью, в 8-ми минутах от метро Ясенево.Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый денежный поток.Земельный участок 0,8 га находится в собственности, имеет правильную форму и открытый обзор со всех сторон. Это позволяет рассматривать не только эксплуатацию действующего торгового центра, но и смену концепции на жилой или многофункциональный комплекс без потери связи с плотной жилой застройкой и транспортными потоками — жилье, офисы, торговля, общественное питание.Наличие земли и стабильной занятости формирует понятную стратегию: либо работа с существующим доходом, либо новый девелопмент.Звоните/пишите для получения детальной информации по объекту.

Предлагаем к продаже коммерческие лоты в уникальном для рынка объекте — клубном бизнес-центре SOLO, расположенном в Таганском р-не, ЦАО. На сегодняшний день -это единственный проект в таком формате, где создана особая приватная атмосфера для инвесторов и конечных пользователей, в сочетании с безукоризненной эстетикой: авторским дизайном общих зон и элегантными фасадами в неоклассическом стиле .Инвестиционная привлекательность: прогнозируемый рост стоимости объекта к моменту ввода в эксплуатацию составляет не менее 40%. Это возможность приобрести не просто площадь, а актив в эксклюзивном клубном пространстве с высоким потенциалом капитализации.Ключевые преимущества:• Перспективная локация: ЦАО, ул. Александра Солженицына, 27. Район с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью.• Идеальная логистика: Пешая доступность до станций метро ''Таганская'' (10 мин.) и ''Марксистская'' (8 мин.).• Современные технологии: Здание будет оснащено передовыми инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию и кондиционирование.• Пространство: 5 этажей, 12 000 м² офисов класса А+.• Интерьеры: Высокие потолки (3,7 м), панорамные виды, эргономичные планировки.• Инфраструктура: Приватные переговорные, лаунж-зоны, просторное лобби.• Свобода планировки: Возможность самостоятельно спроектировать внутреннее пространство под нужды вашей команды.• Паркинг: на территории предусмотрена наземная парковка.Готовность: 3 квартал 2028 года. 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы:• Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.• Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.• Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.• Забронировать лот на выгодных условиях.Арт. 127957014

Предлагаем к продаже коммерческие лоты в уникальном для рынка объекте — клубном бизнес-центре SOLO, расположенном в Таганском р-не, ЦАО. На сегодняшний день -это единственный проект в таком формате, где создана особая приватная атмосфера для инвесторов и конечных пользователей, в сочетании с безукоризненной эстетикой: авторским дизайном общих зон и элегантными фасадами в неоклассическом стиле .Инвестиционная привлекательность: прогнозируемый рост стоимости объекта к моменту ввода в эксплуатацию составляет не менее 40%. Это возможность приобрести не просто площадь, а актив в эксклюзивном клубном пространстве с высоким потенциалом капитализации.Ключевые преимущества:• Перспективная локация: ЦАО, ул. Александра Солженицына, 27. Район с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью.• Идеальная логистика: Пешая доступность до станций метро ''Таганская'' (10 мин.) и ''Марксистская'' (8 мин.).• Современные технологии: Здание будет оснащено передовыми инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию и кондиционирование.• Пространство: 5 этажей, 12 000 м² офисов класса А+.• Интерьеры: Высокие потолки (3,7 м), панорамные виды, эргономичные планировки.• Инфраструктура: Приватные переговорные, лаунж-зоны, просторное лобби.• Свобода планировки: Возможность самостоятельно спроектировать внутреннее пространство под нужды вашей команды.• Паркинг: на территории предусмотрена наземная парковка.Готовность: 3 квартал 2028 года. 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы:• Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.• Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.• Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.• Забронировать лот на выгодных условиях.Арт. 127957002

Продается помещение свободного назначения 27.2 м2, расположено в жилом доме на 1 этаже. вход общий. В данный момент в помещении находится салон красоты, который может продолжить сотрудничество с новым владельцем. также можно использовать помещение под офис, ателье, пункт приема химчистки, стоматологию, под склад.

Предлагается в покупку нежилое помещение, офисный блок площадью 113,1 м² по адресу: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1, всего 15 мин от Кремля!Располагается в СВАО, 300 метров от метро Марьина Роща, выезд на ТТК за 3 минуты. Отдельный вход с этажа в офисный блок на несколько помещенийГотовность 90%. Сдача 15 июня 2026 года.Помещения сдаются: с готовой отделкой и полностью готовы к эксплуатации.Пространство, где хочется работатьСветло. Просторно. УдобноПрекрасная инсоляция помещений в любое время годаСовременный ремонт, качественные материалы, продуманная планировка — идеальная база для бизнеса.Высокие потолки - это ощущение пространства, возможность расширения эффективных площадей за счёт монтажа антресоли (до 40% от площади отдельного помещения)Помещения полностью готовы к эксплуатацииОфис располагается в престижном районепанорамные окна 5,6 х 2,9 м со створками для естественного проветриваниявход на этаж по электронному ключуотделка помещений под ключвысота потолков 4,3 мдоступ 24/7наземная парковкаблизость к основным автомагистралямсистемы вентиляции и кондиционированиякруглосуточное наблюдение и охрана2 лифта, отличные виды на город и минимум мешающего работе шума с улицышаговая доступность от метро, 5 минут пешком от метро Марьина Роща7 минут пешком — от станции Марьина Роща московских центральных диаметров (МЦД-2 и МЦД-4)Крупный ТЦ ''Райкин Плаза'' в 5 мин. пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, кинотеатр, аптека, гостиница и другие сервисы.Есть возможность увеличения площади помещения от 50 до 500 кв.м.Быстрый выход на сделку. Продажа: УСНГотовы предложить юридическое оформление и сопровождение сделки.Звоните, записывайтесь на показРады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 часа.Арт. 135953410

ID 63757 Предлагаю на продажу ОСЗ площадью 1553 м2 расположенное на Загородном шоссе (Донской район ЮАО г. Москвы). 1934 год постройки, три этажа, кабинетная планировка. Вентиляция: естественная, Кондиционирование: местное в каждом помещении. В пешей доступности станции метро Крымская и Верхние Котлы, рядом - ТТК и Варшавское шоссе. Земельный участок 0,415 Га в аренде, на территории предусмотрена наземная парковка на 25-30 машино мест. Номер в базе: J63757

Большое помещение под офис на 24 этаже, общая площадь 253.1 кв.м. Стоимость помещения 109,111,410 руб., цена за кв.м 431,100 руб. Традиционная планировка офиса позволяет сосредоточиться на работе, поддерживать конфиденциальность, создавать многоцелевые рабочие пространства. Офисное помещение спроектировано с учетом максимально комфортного освещения. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека) . Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Код лота: РАД-450511. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение общей площадью 232 кв. м, расположенное на 1 этаже 16-этажного панельного жилого дома 1980 года постройки. Помещение имеет отдельный вход с улицы, в помещении сделан стандартный ремонт. Инженерные сети (центральные): ГВС, ХВС, система отопления, система внутренней канализации, сети электроснабжения. Вид права: помещение оформлено в собственность. Кадастровый номер: 77:06:0006001:1451. Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Окружение: здание, в котором расположен Объект, расположено в зоне смешанной застройки г. Москвы между Четвертым транспортным кольцом и МКАД. Окружением здания являются жилые дома, магазины, объекты социальной инфраструктуры. Плотность застройки 70%. Транспортная доступность: местоположение здания, в котором расположен Объект, характеризуется хорошей транспортной доступностью, подъезд на автомобиле к Объекту осуществляется по улице Обручева. Основные транспортные магистрали расположены: Улица Обручева 520 м, Ленинский проспект 1, 23 км, ЧТК 4, 7 км, Садовое кольцо 11, 2 км, ТТК 8 км, МКАД 4, 6 км. Наличие в помещение готового арендного бизнеса. Оптимальное использование помещения: спорт/фитнес-студия, магазин, медицинская клиника, офис, салон красоты и другие бытовые и сервисные услуги.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1612854

Просторное помещение под офис на 24 этаже, общая площадь 286.6 кв.м. Стоимость помещения 126,390,600 руб., цена за кв.м 440,999 руб. Традиционная планировка офисного помещения помогает создавать многоцелевые рабочие пространства, сосредоточиться на работе, поддерживать конфиденциальность. Офисное помещение спроектировано с большими окнами для обеспечения хорошей инсоляции. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека) . Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Большое помещение под офис на 25 этаже, общая площадь 286 кв.м. Стоимость помещения 123,008,600 руб., цена за кв.м 430,100 руб. Традиционная планировка офиса позволяет создавать многоцелевые рабочие пространства, поддерживать конфиденциальность, сосредоточиться на работе. Офис спроектирован с учетом максимально комфортного освещения. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека) . Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.

Большое офисное помещение на 15 этаже, общая площадь 180 кв.м. Стоимость помещения 75,618,000 руб., цена за кв.м 420,100 руб. Традиционная планировка офисного помещения позволяет сосредоточиться на работе, поддерживать конфиденциальность, создавать многоцелевые рабочие пространства. Офисное помещение спроектировано с учетом создания максимального освещения. Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека) . Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности:МЦК Зорге - менее 1 минуты пешкомметро ''Октябрьское поле'' - 7 минут На автомобиле:ММДЦ ''Москва-Сити'' - 7 кмТТК - 4 кмУдобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции,- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд,- Концепция ''Сухие ноги'' позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу,- Пространства без колонн в углах,- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м,- Высота потолков лобби - 9,6 м. Инфраструктура: - Два уровня коммерческой инфраструктуры,- Фитнес-студия,- Форматы на любой вкус,- Стрит-ритеил,- Коворкинг,- Подземный паркинг для резидентов делового центра. Технологии: - Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики,- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна,- Панорамное остекление,- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию,- Умная система отопления,- Центральное кондиционирование,- Двухступенчатая фильтрация воздуха,- Автоматизированная система управления зданием BMS АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.