Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продаётся офисное помещение 60.2 кв.м. в МФК ''Варшавские ворота'' на 8-м этаже 30 этажного дома. МФК ''Варшавские ворота'' — это точка баланса между природой и городом, стилем и функциональностью, жизнью сегодня и устойчивым будущим. Коротко о важном: - Дом сдан! Идет выдача ключей! - 1 минута пешком от м. Аннино, - Удобные выезды на Варшавское шоссе и МКАД, - Высота потолков 2,7 - 3 м, - Закрытый двор-парк, - Школы и детские сады в 10-15 минутах пешком от дома, - Технические лоджии для размещения кондиционеров, - Подземный паркинг, - РГ-Девелопмент — ТОП-20 крупнейших застройщиков Москвы. Проект сочетает в себе современную архитектуру и продуманное благоустройство с уникальным природным окружением. Всего в нескольких минутах от дома — девять парков, каскад прудов и крупнейшие лесопарковые зоны Москвы, создающие ощущение жизни в зеленом оазисе посреди мегаполиса. Архитектурная концепция - стиль Чикаго в Москве. Фасады облицованы вентфасадами под клинкерную плитку. Фасады подчеркивают строгие линии и современный стиль, а входные группы разработаны московским бюро Синтаксис. Вестибюли оформлены с применением керамогранита, декоративной штукатурки и гипсовых панелей, детали из латуни добавляют изысканности. Проект находится в 1 минуте пешком от метро ''Аннино'', в 12 минутах от станции ''Улица Академика Янгеля'' и рядом с МЦД-2 ''Красный Строитель''. Для автомобилистов предусмотрен прямой выезд на Варшавское шоссе и два съезда на МКАД, что позволяет быстро добираться в любую часть города. Среди планировочных решений представлены разнообразные форматы: от функциональных студий до просторных 4-комнатных квартир. Высокие потолки усиливают ощущение простора, а продуманные планировки включают мастер-спальни, гардеробные, объединённые кухни-гостиные и несколько санузлов. Центральное пространство комплекса — закрытый двор без машин. Он разделён на функциональные зоны: детские игровые комплексы, спортивные площадки и уютные места для тихого отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и сервисы, что позволит решать повседневные задачи, не покидая территорию комплекса. Для семей с детьми предусмотрен частный детский сад на 50 мест. Подземная парковка и кладовые обеспечат удобство хранения и безопасность автомобилей. Комплекс окружён девятью парками и лесопарками, каждый из которых обладает своей атмосферой. Выйти на пробежку в Аннинском лесопарке, насладиться прогулками по аллеям в Битцевском лесу, спланировать пикник или велопрогулку в Покровском парке, любоваться каскадом Кировоградских прудов. Всего в двух станциях — музей-заповедник ''Царицыно'' с дворцами, фонтанами и живописными пейзажами. Здесь каждый житель найдёт своё любимое место для отдыха. Южное Чертаново - район развитой инфраструктурой, где сочетаются городские удобства и природное окружение. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивные комплексы и торговые центры. Это спокойный и благоустроенный район.

Продаётся офисное помещение 24.2 кв.м. в МФК ''Варшавские ворота'' на 8-м этаже 9 этажного дома. МФК ''Варшавские ворота'' — это точка баланса между природой и городом, стилем и функциональностью, жизнью сегодня и устойчивым будущим. Коротко о важном: - Дом сдан! Идет выдача ключей! - 1 минута пешком от м. Аннино, - Удобные выезды на Варшавское шоссе и МКАД, - Высота потолков 2,7 - 3 м, - Закрытый двор-парк, - Школы и детские сады в 10-15 минутах пешком от дома, - Технические лоджии для размещения кондиционеров, - Подземный паркинг, - РГ-Девелопмент — ТОП-20 крупнейших застройщиков Москвы. Проект сочетает в себе современную архитектуру и продуманное благоустройство с уникальным природным окружением. Всего в нескольких минутах от дома — девять парков, каскад прудов и крупнейшие лесопарковые зоны Москвы, создающие ощущение жизни в зеленом оазисе посреди мегаполиса. Архитектурная концепция - стиль Чикаго в Москве. Фасады облицованы вентфасадами под клинкерную плитку. Фасады подчеркивают строгие линии и современный стиль, а входные группы разработаны московским бюро Синтаксис. Вестибюли оформлены с применением керамогранита, декоративной штукатурки и гипсовых панелей, детали из латуни добавляют изысканности. Проект находится в 1 минуте пешком от метро ''Аннино'', в 12 минутах от станции ''Улица Академика Янгеля'' и рядом с МЦД-2 ''Красный Строитель''. Для автомобилистов предусмотрен прямой выезд на Варшавское шоссе и два съезда на МКАД, что позволяет быстро добираться в любую часть города. Среди планировочных решений представлены разнообразные форматы: от функциональных студий до просторных 4-комнатных квартир. Высокие потолки усиливают ощущение простора, а продуманные планировки включают мастер-спальни, гардеробные, объединённые кухни-гостиные и несколько санузлов. Центральное пространство комплекса — закрытый двор без машин. Он разделён на функциональные зоны: детские игровые комплексы, спортивные площадки и уютные места для тихого отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и сервисы, что позволит решать повседневные задачи, не покидая территорию комплекса. Для семей с детьми предусмотрен частный детский сад на 50 мест. Подземная парковка и кладовые обеспечат удобство хранения и безопасность автомобилей. Комплекс окружён девятью парками и лесопарками, каждый из которых обладает своей атмосферой. Выйти на пробежку в Аннинском лесопарке, насладиться прогулками по аллеям в Битцевском лесу, спланировать пикник или велопрогулку в Покровском парке, любоваться каскадом Кировоградских прудов. Всего в двух станциях — музей-заповедник ''Царицыно'' с дворцами, фонтанами и живописными пейзажами. Здесь каждый житель найдёт своё любимое место для отдыха. Южное Чертаново - район развитой инфраструктурой, где сочетаются городские удобства и природное окружение. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивные комплексы и торговые центры. Это спокойный и благоустроенный район.

Продаётся офисное помещение 53.3 кв.м. в МФК ''Варшавские ворота'' на 6-м этаже 9 этажного дома. МФК ''Варшавские ворота'' — это точка баланса между природой и городом, стилем и функциональностью, жизнью сегодня и устойчивым будущим. Коротко о важном: - Дом сдан! Идет выдача ключей! - 1 минута пешком от м. Аннино, - Удобные выезды на Варшавское шоссе и МКАД, - Высота потолков 2,7 - 3 м, - Закрытый двор-парк, - Школы и детские сады в 10-15 минутах пешком от дома, - Технические лоджии для размещения кондиционеров, - Подземный паркинг, - РГ-Девелопмент — ТОП-20 крупнейших застройщиков Москвы. Проект сочетает в себе современную архитектуру и продуманное благоустройство с уникальным природным окружением. Всего в нескольких минутах от дома — девять парков, каскад прудов и крупнейшие лесопарковые зоны Москвы, создающие ощущение жизни в зеленом оазисе посреди мегаполиса. Архитектурная концепция - стиль Чикаго в Москве. Фасады облицованы вентфасадами под клинкерную плитку. Фасады подчеркивают строгие линии и современный стиль, а входные группы разработаны московским бюро Синтаксис. Вестибюли оформлены с применением керамогранита, декоративной штукатурки и гипсовых панелей, детали из латуни добавляют изысканности. Проект находится в 1 минуте пешком от метро ''Аннино'', в 12 минутах от станции ''Улица Академика Янгеля'' и рядом с МЦД-2 ''Красный Строитель''. Для автомобилистов предусмотрен прямой выезд на Варшавское шоссе и два съезда на МКАД, что позволяет быстро добираться в любую часть города. Среди планировочных решений представлены разнообразные форматы: от функциональных студий до просторных 4-комнатных квартир. Высокие потолки усиливают ощущение простора, а продуманные планировки включают мастер-спальни, гардеробные, объединённые кухни-гостиные и несколько санузлов. Центральное пространство комплекса — закрытый двор без машин. Он разделён на функциональные зоны: детские игровые комплексы, спортивные площадки и уютные места для тихого отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и сервисы, что позволит решать повседневные задачи, не покидая территорию комплекса. Для семей с детьми предусмотрен частный детский сад на 50 мест. Подземная парковка и кладовые обеспечат удобство хранения и безопасность автомобилей. Комплекс окружён девятью парками и лесопарками, каждый из которых обладает своей атмосферой. Выйти на пробежку в Аннинском лесопарке, насладиться прогулками по аллеям в Битцевском лесу, спланировать пикник или велопрогулку в Покровском парке, любоваться каскадом Кировоградских прудов. Всего в двух станциях — музей-заповедник ''Царицыно'' с дворцами, фонтанами и живописными пейзажами. Здесь каждый житель найдёт своё любимое место для отдыха. Южное Чертаново - район развитой инфраструктурой, где сочетаются городские удобства и природное окружение. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивные комплексы и торговые центры. Это спокойный и благоустроенный район.

ГAБ | Помещение с аpендаторoм | Доxод около 500 000 ?/мес!Прoдаётcя пoмещeниe cвoбoдного назначeния с действующим надежным apендaтором — гoтoвый apeндный бизнec c eжeмеcячным доходом.Oбщaя плoщaдь пoмещeния — 263,2 м². Пoмещение paспoлoжeнo на 1-м этaже жилого дома. 4 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА - 3 с улицы и 1 со двора, что позволяет удобно организовать потоки посетителей или разделить пространство на несколько зон.Функциональная кабинетная планировка - все комнаты изолированные, с МОКРЫМИ ТОЧКАМИ, с ремонтом! В каждой комнате окно, благодаря чему все помещения светлые и комфортные для работы.Подключены все центральные коммуникации:— водоснабжение— канализация— отопление— электричество— интернет и связьПомещение подходит как для инвестиционной покупки, так и для дальнейшего использования под собственный бизнес.Отличная транспортная доступность:- 11 минут пешком до ст.м. Фили- 16 минут пешком до ст.м. Багратионовская- 16 минут пешком до ст.м. Шелепиха- парковка вокруг дома- городская парковка вдоль улицыПомещение универсального формата и подходит под широкий спектр видов деятельности:— офис или представительство компании— салон красоты— медицинский центр/стоматология— центр комплектации заказов для маркетплейсов— шоурум— сервисный центр— мастерские,...Продажа осуществляется напрямую от собственника. Полная стоимость указывается в договоре. Возможна частичная ипотека под 2,5% от ДГИ.Показы в ЛЮБОЙ удобный день по договорённости

Продаётся офисное помещение 65.7 кв.м. в МФК ''Варшавские ворота'' на 19-м этаже 30 этажного дома. МФК ''Варшавские ворота'' — это точка баланса между природой и городом, стилем и функциональностью, жизнью сегодня и устойчивым будущим. Коротко о важном: - Дом сдан! Идет выдача ключей! - 1 минута пешком от м. Аннино, - Удобные выезды на Варшавское шоссе и МКАД, - Высота потолков 2,7 - 3 м, - Закрытый двор-парк, - Школы и детские сады в 10-15 минутах пешком от дома, - Технические лоджии для размещения кондиционеров, - Подземный паркинг, - РГ-Девелопмент — ТОП-20 крупнейших застройщиков Москвы. Проект сочетает в себе современную архитектуру и продуманное благоустройство с уникальным природным окружением. Всего в нескольких минутах от дома — девять парков, каскад прудов и крупнейшие лесопарковые зоны Москвы, создающие ощущение жизни в зеленом оазисе посреди мегаполиса. Архитектурная концепция - стиль Чикаго в Москве. Фасады облицованы вентфасадами под клинкерную плитку. Фасады подчеркивают строгие линии и современный стиль, а входные группы разработаны московским бюро Синтаксис. Вестибюли оформлены с применением керамогранита, декоративной штукатурки и гипсовых панелей, детали из латуни добавляют изысканности. Проект находится в 1 минуте пешком от метро ''Аннино'', в 12 минутах от станции ''Улица Академика Янгеля'' и рядом с МЦД-2 ''Красный Строитель''. Для автомобилистов предусмотрен прямой выезд на Варшавское шоссе и два съезда на МКАД, что позволяет быстро добираться в любую часть города. Среди планировочных решений представлены разнообразные форматы: от функциональных студий до просторных 4-комнатных квартир. Высокие потолки усиливают ощущение простора, а продуманные планировки включают мастер-спальни, гардеробные, объединённые кухни-гостиные и несколько санузлов. Центральное пространство комплекса — закрытый двор без машин. Он разделён на функциональные зоны: детские игровые комплексы, спортивные площадки и уютные места для тихого отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и сервисы, что позволит решать повседневные задачи, не покидая территорию комплекса. Для семей с детьми предусмотрен частный детский сад на 50 мест. Подземная парковка и кладовые обеспечат удобство хранения и безопасность автомобилей. Комплекс окружён девятью парками и лесопарками, каждый из которых обладает своей атмосферой. Выйти на пробежку в Аннинском лесопарке, насладиться прогулками по аллеям в Битцевском лесу, спланировать пикник или велопрогулку в Покровском парке, любоваться каскадом Кировоградских прудов. Всего в двух станциях — музей-заповедник ''Царицыно'' с дворцами, фонтанами и живописными пейзажами. Здесь каждый житель найдёт своё любимое место для отдыха. Южное Чертаново - район развитой инфраструктурой, где сочетаются городские удобства и природное окружение. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивные комплексы и торговые центры. Это спокойный и благоустроенный район.

Продаётся офисное помещение 40.0 кв.м. в МФК ''Варшавские ворота'' на 15-м этаже 30 этажного дома. МФК ''Варшавские ворота'' — это точка баланса между природой и городом, стилем и функциональностью, жизнью сегодня и устойчивым будущим. Коротко о важном: - Дом сдан! Идет выдача ключей! - 1 минута пешком от м. Аннино, - Удобные выезды на Варшавское шоссе и МКАД, - Высота потолков 2,7 - 3 м, - Закрытый двор-парк, - Школы и детские сады в 10-15 минутах пешком от дома, - Технические лоджии для размещения кондиционеров, - Подземный паркинг, - РГ-Девелопмент — ТОП-20 крупнейших застройщиков Москвы. Проект сочетает в себе современную архитектуру и продуманное благоустройство с уникальным природным окружением. Всего в нескольких минутах от дома — девять парков, каскад прудов и крупнейшие лесопарковые зоны Москвы, создающие ощущение жизни в зеленом оазисе посреди мегаполиса. Архитектурная концепция - стиль Чикаго в Москве. Фасады облицованы вентфасадами под клинкерную плитку. Фасады подчеркивают строгие линии и современный стиль, а входные группы разработаны московским бюро Синтаксис. Вестибюли оформлены с применением керамогранита, декоративной штукатурки и гипсовых панелей, детали из латуни добавляют изысканности. Проект находится в 1 минуте пешком от метро ''Аннино'', в 12 минутах от станции ''Улица Академика Янгеля'' и рядом с МЦД-2 ''Красный Строитель''. Для автомобилистов предусмотрен прямой выезд на Варшавское шоссе и два съезда на МКАД, что позволяет быстро добираться в любую часть города. Среди планировочных решений представлены разнообразные форматы: от функциональных студий до просторных 4-комнатных квартир. Высокие потолки усиливают ощущение простора, а продуманные планировки включают мастер-спальни, гардеробные, объединённые кухни-гостиные и несколько санузлов. Центральное пространство комплекса — закрытый двор без машин. Он разделён на функциональные зоны: детские игровые комплексы, спортивные площадки и уютные места для тихого отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и сервисы, что позволит решать повседневные задачи, не покидая территорию комплекса. Для семей с детьми предусмотрен частный детский сад на 50 мест. Подземная парковка и кладовые обеспечат удобство хранения и безопасность автомобилей. Комплекс окружён девятью парками и лесопарками, каждый из которых обладает своей атмосферой. Выйти на пробежку в Аннинском лесопарке, насладиться прогулками по аллеям в Битцевском лесу, спланировать пикник или велопрогулку в Покровском парке, любоваться каскадом Кировоградских прудов. Всего в двух станциях — музей-заповедник ''Царицыно'' с дворцами, фонтанами и живописными пейзажами. Здесь каждый житель найдёт своё любимое место для отдыха. Южное Чертаново - район развитой инфраструктурой, где сочетаются городские удобства и природное окружение. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивные комплексы и торговые центры. Это спокойный и благоустроенный район.

Предложение на продажу 64905.Продажа готового арендного бизнеса в ЖК ''Середневский лес'', расположенном по адресу: ул. Усадебный Парк, 1, недалеко от метро ''Филатов Луг''. Рядом ЖК ''Цветочные поляны''. Эти два жилых комплекса образуют одно из самых населенных мест в округе.. . 1 линия домов. Площадь помещения: 135 кв. м, 1 этаж. Открытая планировка. Отдельный вход с фасада. Высота потолков - 3 м. Витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 30 кВт. . Паркинг перед фасадом. . . Арендатор — сеть магазинов косметики и бытовых товаров ''Улыбка Радуги''. Помещение сдается на долгосрочной основе. Ежегодная безусловная индексация 5% с 4-го года аренды. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Окупаемость 12,5 лет.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 10.00%. Доходность c индексацией: 10.00%. По первому году: 8.00%. Присутствует арендатор: Улыбка радуги.Без комиссии.

Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения, расположенное в ЖК бизнес-класса ''Зодиак''. ЖК ''Зодиак'' расположен в САО г. Москвы (Сосновая аллея, дом 1) . Дом сдан в эксплуатацию в 2011 году. Рядом 4 станции метро: ''Тушинская'', метро Спартак, метро Стрешнево, метро Щукинская Общая площадь помещения: 106,8 кв. м, 1 этаж. Отдельный вход. Высота потолков 3,5 м. Система вентиляции - вытяжная, Современная инженерия, Состояние помещения - без ремонта,Стоимость продажи - 25 845 600 руб. (242 000 руб. /кв. м)

Помещение свободного назначения (можно использовать под склад, офис, офис-склад, жильё электричество подведено + возможно подключение водоснабжения с установкой ИПУ, подключение к канализации) в цокольном этаже многоэтажного здания. Свободный вход в помещение 24/7. Бесплатная парковка во дворе.Супер удобная тpaнспоpтная дoступнoсть 5 минут от станций метpo Окружная MЦК , МЦД 1, м. Владыкинo - 5 мин пeшком.

Помещение свободного назначения (можно использовать под склад, офис, офис-склад, жильё электричество подведено + возможно подключение водоснабжения с установкой ИПУ) в цокольном этаже многоэтажного здания. Свободный вход в помещение 24/7 через подъезд со двора. Бесплатная парковка в просторном дворе.Супер удобная тpaнспоpтная дoступнoсть 1 минута от станций метpo Окружная MЦК , МЦД 1, м. Владыкинo - 7 мин пeшком.

Продается помещение свободного назначения формата Street Retail, площадью 134,71 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Остафьево'', стилобат. Преимущества объекта: 10 минут на автомобиле от станций МЦД-2 Остафьево и Щербинка, ЖК комфорт-класса от застройщика ''Самолет'' рассчитан на 8 555 квартир, 27 корпусов, 10 очередей сдачи,стабильный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении, объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса, витринное остекление, место для вывески, наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход.Срок сдачи корпуса: 1 квартал 2027 года. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!Арт. 135246668

Предлагаю готовый бизнес. На сегодня арендуют площадь арендаторы. Сделан хороший ремонт. Бизнес Центр Товарищество Рябовской Мануфактуры - относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 300 мест, доступ в здание - свободный. До метро Тульская пешком 300 метров. Офис из 2-х помещении. Есть возможность обьединить этот офис с соседним офисом.

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом 21.8 кв.м на 1 этаже в Бизнес-парке Волжский. Светлое помещение с двумя окнами и стеклянная входная дверь. Бизнес-парк находится в шаговой доступности от метро Волжская, метро Кузьминки, на границе парка-заповедника Кузьминки-Люблино.Бизнес-парк Волжский это новый торгово-развлекательный кластер на Юго-Востоке Москвы.Наличие жилого массива в непосредственной близости способствует высокому пешеходному и автомобильному трафику.На территории бизнес-парка расположены спортивные студии, кафе и рестораны, коворкинги, офисные и торговые помещения, арт студии, паркинг на 150 машиномест.Ипотека возможна. Быстрый выход на сделку. Собственник физ.лицоБез ограничений и задолженностей. Обеспечу полное юридическое сопровождение. Звоните, отвечу на все ваши вопросы.

Продажа коммерческого помещения с действующими арендаторами в 5 минутах от метро Первомайская!Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 105,3 м², расположенное на 1 этаже 9-этажного кирпичного дома по адресу: ул. Первомайская, д. 58, корп. 1.Главное преимущество — готовый арендный бизнес. В настоящее время помещение полностью занято надежными арендаторами: салоном красоты и мастерской по ремонту велосипедов. После покупки вы сразу начинаете получать доход, не тратя время и средства на поиск арендаторов.Характеристики помещения:* Общая площадь — 105,3 м².* Первый этаж с отдельным входом с улицы.* Свободное назначение.* Выполнен косметический ремонт.* Функциональная планировка: 10 помещений, включая кухню, санузел, коридор и просторную лоджию.* 3 мокрые точки, одна из которых оборудована душевой кабиной (в кабинете массажа).* Большая лоджия.* Окна выходят на две стороны дома, обеспечивая хорошее естественное освещение.Локация:* Густонаселенный жилой район с высоким пешеходным трафиком.* Всего 5 минут пешком до станции метро Первомайская.* У дома предусмотрена парковка для посетителей и сотрудников.Документы:* Один собственник с 2005 года.* Полный комплект документов готов к сделке.* Быстрый выход на сделку.Помещение отлично подойдет как для сохранения существующего арендного бизнеса, так и для размещения медицинского центра, салона красоты, офиса, образовательного центра, магазина, пункта выдачи заказов, студии, сервисного центра или другого коммерческого проекта.Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время!

Продается офис в БЦ Manhattan, в шаговой доступности от метро , в окружении делового квартала . Офис с ремонтом и действующим договором аренды (без расторжения ). Без обременений , УСН . Смешанная планировка , с/у и зона кухни . Один собственник .

Арт. 139895330 Готовый арендный бизнес сеть ломбардов ''Gold Premium'' 14,4 кв.м. на первой линии Ленинградского пр.Описание:Формат помещения Street Retail торгового назначения, на 1 этаже в ОСЗ, свободная планировка, высота потолков — 3,3 м. современная входная группа, вывеска, профильный ремонт, современная инженерия, все коммуникации городские, возможность установки воздуховодов на уровень кровли. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.''Gold Premium'' — сеть ломбардов, специализирующихся на скупке и продаже изделий из золота и других драгоценных металлов. Компания начала свою историю в Санкт-Петербурге, где открыла 9 пунктов, и теперь активно расширяет присутствие, запуская новые отделения в Москве.Расположение:Ленинградский проспект, САО, г. Москва. Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже рядом с метро ''Аэропорт'' — менее 1 минуты пешком. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. В непосредственной близости выход из метро, подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Окружение:Большой жилой массив. В непосредственной близости находится торговый комплекс ''Галерея Аэропорт''. В окружении расположены бизнес-центры ''Виктори Плаза'', ''Авион'', ''Sky Light'' и др., а также учебные заведения ''МАДИ'', ''МИЭА'', ''Финансовый университет при Правительстве РФ'', ''МФЮА''.

Пpямая продажа без кoмиссий! Пoмещения в историчecкoм и дeловoм цeнтpе Mocквы. Находятcя на первом этаже и в подвале жилого дoмa в шагoвой дoступноcти от метpо Маяковская.Отдельный вход c пepвoй линии. Мecтo для рaзмeщeния вывecки. Cвepхинтенcивный пешехoдный и aвтомoбильный тpафик. Свободная планировка, отдельный вход с фасада с первой линии, высота потолков до 4,1 м.Помещения располагаются на самой известной и оживленной торговой улице Москвы. В непосредственной близости — Театр имени Моссовета, Театр Сатиры, МТЮЗ, Электротеатр Станиславский, Государственный музей современной истории России, музей Булгаковский дом и концертный зал имени П. И. Чайковского. Бизнес-центры: Саммит, Чайка Плаза 7. Отель Hotel Continental, гостиница Пекин. Элитные жилые комплексы: Сады Пекина, Резиденция Тверская, Веспер Тверская. В пешей доступности сад Аквариум, Патриаршие пруды и гастрономическая инфраструктура Тверской улицы.Подходящие виды деятельности: магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и т.д.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Арт. 139895062 Продается готовый арендный бизнес магазин Улыбка радуги 112,2 кв.м. на 1 этаже 14ти этажного жилого дома на первой линии Ярославского шоссеВ помещении сделан профильный ремонт, высота потолка 3,2м, отдельный вход с улицы и со двора, приточно вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, мокрая точка, витринное остекление, широкие рекламные возможности, 20 кВт.Расположен на первой линии магистрали, в шаговой доступности от МЦК Ростокино (18 мин), в густо населенном районе, в окружении хорошо развитой торговой, деловой инфраструктуры и большим количеством учебных заведений с отличным пешим и автомобильным трафиком.Цена ГАБ 86.400.000 руб/мес, УСН. Прямой договор. Оперативный показ.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС СО СТАБИЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ, ОКУПАЕМОСТЬ 10,5 ЛЕТ!Продается торговое помещение, расположенное в престижном Академическом районе Москвы (ЮЗАО), в 5-ти минутах ходьбы от станции метро Академическая. Общая площадь: 20,6 м2. Открытая (свободная) планировка и высота потолков 4,8 м дают простор для манёвра: при необходимости помещение можно адаптировать под другие форматы бизнеса. Отдельная витринная входная группа с фасада. Хорошая визуализация, высокий рекламный потенциал.Помещение сдано в аренду.Заключен долгосрочный договор аренды. Арендатор: пункт выдачи заказов OZON. Стабильный арендатор. Гарантированный доход.Месячный арендный поток (МАП): 160000 рублей. Годовой арендный поток (ГАП): 1,92 млн рублей.Ежегодная индексация. Окупаемость помещения: 10,5 лет (без учета индексации). Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.Основанный в 1998 году как книжный интернет-магазин, Ozon значительно расширил ассортимент и спектр услуг, превратившись в один из крупнейших маркетплейсов в России на базе собственных IT-технологий.По итогам 2024 года занял 3-е место по обороту среди российских ретейлеров. Оборот составил около 2,8 трлн рублей, число активных покупателей достигло 56,5 млн человек, а количество продавцов на платформе — более 600 тысяч.Количество пунктов выдачи заказов (ПВЗ) Ozon в 2025 году увеличилось на 40% в годовом сопоставлении и достигло 84 тыс., которые охватывают 130 млн жителей России. Хорошая локация: * Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки — много потенциальных клиентов каждый день.* Развитая инфраструктура и устоявшееся торговое окружение — рядом магазины, кафе, сервисы, а также пешеходный переход и автобусные остановки около помещения, что дополнительно повышает пешеходный трафик.* 5 минут пешком до метро Академическая — отличная пешеходная и транспортная доступность и постоянный поток людей.* Академический район (ЮЗАО): престижная локация с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью. Один из самых востребованных районов ЮгоЗападного округа Москвы, который ценят за сбалансированность городской среды: здесь комфортно и жить, и вести бизнес.* Район, где стабильно востребованы торговые и сервисные услуги.* Рядом Академический парк и многочисленные скверы.* В округе расположены ведущие вузы и научноисследовательские институты, а также сильные школы и детские сады — за счёт этого в районе формируется интеллигентная, образованная аудитория.Жизнь под санкциями: в каких активах хранить капитал, когда страна находится в экономической изоляции. При глобальной нестабильности рынка, инфляции, волатильности акций и рубля лучшее вложение средств в коммерческую недвижимость. Инвестируйте в покупку помещения в востребованном районе — и получайте стабильный пассивный доход уже сегодня.Успейте купить помещение со стабильным арендатором.Более подробная информация по запросу. Звоните, пишитеБез комиссии

Арт. 139894719 Торговое помещение с арендаторами расположено на 2-й Владимирской улице, в непосредственной близости от станции метро ''Перово''.Выгодное расположение обеспечивает высокую проходимость благодаря близости к транспортной развязке и жилому району. Помещение находится в шаговой доступности от жилых комплексов, социальных объектов и остановок общественного транспорта.Развитая районная инфраструктура гарантируют стабильный клиентопоток.Арендаторы — известные федеральные сети: обувь, аксессуары и аптека

Арт. 139893812 Продается готовый арендный бизнес даркстор Озон фреш 549,5 кв.м. на первой фасадной линии Красной Пресни 1. Общие сведения о локацииУлица Красная Пресня, расположенная в ЦАО г. Москвы, известна своей богатой историей и уникальной архитектурой. Эта улица привлекает внимание предпринимателей возможностью ведения бизнеса благодаря своему удобному географическому положению и высокому уровню транспортной доступности.2. Транспортная доступностьОдним из ключевых факторов привлекательности данной локации является ее близость к нескольким станциям метрополитена, включая:Краснопресненская,Баррикадная,Улица 1905 года.Такое положение обеспечивает легкий доступ потенциальных покупателей и посетителей торговых точек, расположенных вдоль улицы. Это особенно важно для предприятий розничной торговли, так как высокая проходимость напрямую влияет на объемы продаж.3. Инвестиционная привлекательностьИнвесторы рассматривают эту территорию как перспективную для вложений в коммерческую недвижимость. Например, предложение аренды торгового помещения площадью 754,5 квадратных метров демонстрирует интерес к этому району среди бизнесменов, занимающихся ритейлом. Стоимость аренды такого помещения составляет порядка 2,95 миллионов рублей в месяц, что свидетельствует о высоком спросе на торговые площади в данном регионе.4. Инфраструктурные особенностиПомимо транспортных преимуществ, улица Красная Пресня обладает развитой инфраструктурой, включающей:Туристическую привлекательность: Рядом расположены достопримечательности, такие как Московский зоопарк, Московский планетарий и сталинская высотка на Кудринской площади, привлекающие туристов и местных жителей.Бизнес-среда: Присутствие офисов крупных компаний и международных организаций создает благоприятные условия для привлечения корпоративных клиентов и сотрудников соседних фирм.Таким образом, данная локация идеально подходит для реализации проектов, ориентированных на обслуживание как местного населения, так и приезжающих туристов.5. Возможности для малого и среднего бизнесаДля представителей малого и среднего предпринимательства эта локация предоставляет следующие возможности:Открытие специализированных магазинов и бутиков,Размещение кафе и ресторанов с учетом высокого трафика пешеходов и автомобилистов,Организация мероприятий и ярмарок, таких как handmade ярмарки, что способствует привлечению дополнительного потока покупателей.Например, handmade ярмарки в декабре привлекают значительное число посетителей, желающих приобрести уникальные изделия ручной работы перед праздниками.6. Исследование показало, что улица Красная Пресня, 12 является одной из самых привлекательных локаций для ведения торговой деятельности в Москве. Ее основные преимущества включают:Удобное транспортное сообщение,Наличие развитой инфраструктуры,Возможность выбора коммерческих помещений различного формата,Привлекательность для туристов и корпоративного сектора.Эти факторы создают оптимальные условия для успешно

Cобствeнник помещeния!РЕМОНT ИДЕAЛЬНЫЙ !!!Помещениe идeально пoдoйдёт пoд OФИC, MЕДИЦИНА, MEДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, СTОMАТOЛOГИЯ, БAНК, АПТEKА, AНAЛИЗЫ, НОТАPИУС, ПPОДУКТЫ ПИТAНИЯ, ЦBEТЫ, MИHИ PЫHOK, PЕCTОРAН, КОФEЙНЯ.Пpeдлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения на Площади Ромена Роллана по адресу: ул. Кастанаевская, дом 32Помещение свободного назначения формата strееt-rеtаil, площадью 132,8 м², расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома, первая линия Площади Ромена Роллана, шаговая доступность от станции метро ''Филевский парк'' (3 минуты пешком), удобная транспортная доступность: 1 км до Кутузовского проспекта, плотный жилой массив, развитая инфраструктура района, высокий автомобильный и пешеходный трафик, отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, возможность размещения вывески, 2 (две) мокрые точки, центральные коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация, наземная парковка, рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный 2 (два) входа с улицы.-электрическая мощность: 50 кВт.-высота потолков: 4.5 м.Вдоль помещения проходит пеший трафик жителей района к станции метро Филёвский парк.Отличная визуализация и рекламный потенциал.Место для наружной рекламы — возможность привлечь внимание большого количества прохожих.Это одно из лучших месторасположений в районе, с интенсивным пешеходным трафиком.Преимущества: Формат стрит-ритейл с выходом на площадь Ромена Роллана с круговым движением.

Продам помещение свободного назначения!Второстепенная 1-я линия, 1-й этаж по цене ЦоколяОткрытая планировка, с высотой до потолка 3,2 мБольшие рекламные возможностиОтдельный вход с фасадаНовые окна, в помещении светло.Выделено мощности: 15 кВт Помещение подходит: Клинике, Детскому развивательному центру, под Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовый магазин или Красное и Белое(есть 100м).Объект юридически чистый, ипотека приветствуется.Торг готовы обсудить при встрече.57-104330

Арт. 139893745 Торговое помещение на первой фасадной линии Красной Пресни. 1. Общие сведения о локацииУлица Красная Пресня, расположенная в ЦАО г. Москвы, известна своей богатой историей и уникальной архитектурой. Эта улица привлекает внимание предпринимателей возможностью ведения бизнеса благодаря своему удобному географическому положению и высокому уровню транспортной доступности.2. Транспортная доступностьОдним из ключевых факторов привлекательности данной локации является ее близость к нескольким станциям метрополитена, включая:Краснопресненская,Баррикадная,Улица 1905 года.Такое положение обеспечивает легкий доступ потенциальных покупателей и посетителей торговых точек, расположенных вдоль улицы. Это особенно важно для предприятий розничной торговли, так как высокая проходимость напрямую влияет на объемы продаж.3. Инвестиционная привлекательностьИнвесторы рассматривают эту территорию как перспективную для вложений в коммерческую недвижимость. Например, предложение аренды торгового помещения площадью 754,5 квадратных метров демонстрирует интерес к этому району среди бизнесменов, занимающихся ритейлом. Стоимость аренды такого помещения составляет порядка 2,95 миллионов рублей в месяц, что свидетельствует о высоком спросе на торговые площади в данном регионе.4. Инфраструктурные особенностиПомимо транспортных преимуществ, улица Красная Пресня обладает развитой инфраструктурой, включающей:Туристическую привлекательность: Рядом расположены достопримечательности, такие как Московский зоопарк, Московский планетарий и сталинская высотка на Кудринской площади, привлекающие туристов и местных жителей.Бизнес-среда: Присутствие офисов крупных компаний и международных организаций создает благоприятные условия для привлечения корпоративных клиентов и сотрудников соседних фирм.Таким образом, данная локация идеально подходит для реализации проектов, ориентированных на обслуживание как местного населения, так и приезжающих туристов.5. Возможности для малого и среднего бизнесаДля представителей малого и среднего предпринимательства эта локация предоставляет следующие возможности:Открытие специализированных магазинов и бутиков,Размещение кафе и ресторанов с учетом высокого трафика пешеходов и автомобилистов,Организация мероприятий и ярмарок, таких как handmade ярмарки, что способствует привлечению дополнительного потока покупателей.Например, handmade ярмарки в декабре привлекают значительное число посетителей, желающих приобрести уникальные изделия ручной работы перед праздниками.6. Исследование показало, что улица Красная Пресня, 12 является одной из самых привлекательных локаций для ведения торговой деятельности в Москве. Ее основные преимущества включают:Удобное транспортное сообщение,Наличие развитой инфраструктуры,Возможность выбора коммерческих помещений различного формата,Привлекательность для туристов и корпоративного сектора.Эти факторы создают оптимальные условия для успешного старта и дальнейшего роста бизнеса в област

Пpедлагаетcя к прoдаже пoмещениe площaдью 260 м2, pacпoлoжeнное на цокольном этажe (с oкнaми) пo адрecу Лиxoв пep., д.8.B пoмещeнии выполнeна отдeлкa, установлена пpиточно-вытяжнaя вeнтиляция. Плaниpовка: кoмнaта peceпшн, 2 зала, кухня, комната для индивидуaльных зaнятий, paздевалка, служебное помещение, душевая, 2 санузла. В данный момент арендатор- танцевальная студия. Вход через двор.Удобный выезд на Садовое кольцо, станция метро Цветной бульвар в пешей доступности.