Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продаётся офисное помещение 60.5 кв.м. в МФК ''Варшавские ворота'' на 23-м этаже 30 этажного дома. МФК ''Варшавские ворота'' — это точка баланса между природой и городом, стилем и функциональностью, жизнью сегодня и устойчивым будущим. Коротко о важном: - Дом сдан! Идет выдача ключей! - 1 минута пешком от м. Аннино, - Удобные выезды на Варшавское шоссе и МКАД, - Высота потолков 2,7 - 3 м, - Закрытый двор-парк, - Школы и детские сады в 10-15 минутах пешком от дома, - Технические лоджии для размещения кондиционеров, - Подземный паркинг, - РГ-Девелопмент — ТОП-20 крупнейших застройщиков Москвы. Проект сочетает в себе современную архитектуру и продуманное благоустройство с уникальным природным окружением. Всего в нескольких минутах от дома — девять парков, каскад прудов и крупнейшие лесопарковые зоны Москвы, создающие ощущение жизни в зеленом оазисе посреди мегаполиса. Архитектурная концепция - стиль Чикаго в Москве. Фасады облицованы вентфасадами под клинкерную плитку. Фасады подчеркивают строгие линии и современный стиль, а входные группы разработаны московским бюро Синтаксис. Вестибюли оформлены с применением керамогранита, декоративной штукатурки и гипсовых панелей, детали из латуни добавляют изысканности. Проект находится в 1 минуте пешком от метро ''Аннино'', в 12 минутах от станции ''Улица Академика Янгеля'' и рядом с МЦД-2 ''Красный Строитель''. Для автомобилистов предусмотрен прямой выезд на Варшавское шоссе и два съезда на МКАД, что позволяет быстро добираться в любую часть города. Среди планировочных решений представлены разнообразные форматы: от функциональных студий до просторных 4-комнатных квартир. Высокие потолки усиливают ощущение простора, а продуманные планировки включают мастер-спальни, гардеробные, объединённые кухни-гостиные и несколько санузлов. Центральное пространство комплекса — закрытый двор без машин. Он разделён на функциональные зоны: детские игровые комплексы, спортивные площадки и уютные места для тихого отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и сервисы, что позволит решать повседневные задачи, не покидая территорию комплекса. Для семей с детьми предусмотрен частный детский сад на 50 мест. Подземная парковка и кладовые обеспечат удобство хранения и безопасность автомобилей. Комплекс окружён девятью парками и лесопарками, каждый из которых обладает своей атмосферой. Выйти на пробежку в Аннинском лесопарке, насладиться прогулками по аллеям в Битцевском лесу, спланировать пикник или велопрогулку в Покровском парке, любоваться каскадом Кировоградских прудов. Всего в двух станциях — музей-заповедник ''Царицыно'' с дворцами, фонтанами и живописными пейзажами. Здесь каждый житель найдёт своё любимое место для отдыха. Южное Чертаново - район развитой инфраструктурой, где сочетаются городские удобства и природное окружение. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивные комплексы и торговые центры. Это спокойный и благоустроенный район.

Прeдлaгаeтся к продаже коммеpчеcкое пoмeщeниe нa 1-м этaжe жилoгo дoмa пo адресу: Mосква, Aкaдемикa Пилюгина д. 14к2Оcнoвныe xapaктepиcтики:Плoщадь: 173 кв. мЭтaж: 1-й (удобный доступ, высoкий трaфик и дocтупнocть для клиентoв)Плaнировка: Kaбинетнaя — функциoнaльнoe и востpeбoвaнноe прocтрaнство (идеально под медицину, офис, клиентский сервис, бьюти-сферу или учебный центр)Статус: Готовый арендный бизнес (Помещение полностью сдано в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход)Стоимость: 50 100 000 ?В помещении выполнен качественный ремонт, мокрые точки почти в каждом кабинете, установлены кондиционеры.Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой и высокой плотностью застройки, что обеспечивает постоянный спрос. Пешая доступность от метро. Дополнительный сервис от нашей компании:Наша компания более 10 лет на рынке коммерческой недвижимости, и мы заботимся о комфорте и безопасности доходов наших клиентов.Мы прекрасно понимаем, как важна уверенность в завтрашнем дне.После закрытия сделки мы не оставляем нового собственника один на один с объектом.Для нового собственника мы предлагаем опцию доверительного управления:Полное освобождение от хлопот: Берем на себя всю рутину — работу с документами, контроль платежей и поддержание состава арендаторов.Гарантия непрерывного дохода: Обеспечиваем надежность и уверенность в завтрашнем дне. Даже при ротации арендаторов мы организуем процесс так, что у объекта не будет ни одного дня простоя (в худшем случае поток может временно немного уменьшиться, но в ноль не уйдет никогда).Рост вашей прибыли: Путем грамотной раскачки арендного потока мы способны со временем принести вам еще больший доход.Вы получаете полностью чистый, защищенный пассивный доход без личного погружения в операционные задачи. Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы, предоставлю цифры по окупаемости и организую оперативный показ объекта.

Продаётся офисное помещение 60.1 кв.м. в МФК ''Варшавские ворота'' на 8-м этаже 30 этажного дома. МФК ''Варшавские ворота'' — это точка баланса между природой и городом, стилем и функциональностью, жизнью сегодня и устойчивым будущим. Коротко о важном: - Дом сдан! Идет выдача ключей! - 1 минута пешком от м. Аннино, - Удобные выезды на Варшавское шоссе и МКАД, - Высота потолков 2,7 - 3 м, - Закрытый двор-парк, - Школы и детские сады в 10-15 минутах пешком от дома, - Технические лоджии для размещения кондиционеров, - Подземный паркинг, - РГ-Девелопмент — ТОП-20 крупнейших застройщиков Москвы. Проект сочетает в себе современную архитектуру и продуманное благоустройство с уникальным природным окружением. Всего в нескольких минутах от дома — девять парков, каскад прудов и крупнейшие лесопарковые зоны Москвы, создающие ощущение жизни в зеленом оазисе посреди мегаполиса. Архитектурная концепция - стиль Чикаго в Москве. Фасады облицованы вентфасадами под клинкерную плитку. Фасады подчеркивают строгие линии и современный стиль, а входные группы разработаны московским бюро Синтаксис. Вестибюли оформлены с применением керамогранита, декоративной штукатурки и гипсовых панелей, детали из латуни добавляют изысканности. Проект находится в 1 минуте пешком от метро ''Аннино'', в 12 минутах от станции ''Улица Академика Янгеля'' и рядом с МЦД-2 ''Красный Строитель''. Для автомобилистов предусмотрен прямой выезд на Варшавское шоссе и два съезда на МКАД, что позволяет быстро добираться в любую часть города. Среди планировочных решений представлены разнообразные форматы: от функциональных студий до просторных 4-комнатных квартир. Высокие потолки усиливают ощущение простора, а продуманные планировки включают мастер-спальни, гардеробные, объединённые кухни-гостиные и несколько санузлов. Центральное пространство комплекса — закрытый двор без машин. Он разделён на функциональные зоны: детские игровые комплексы, спортивные площадки и уютные места для тихого отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и сервисы, что позволит решать повседневные задачи, не покидая территорию комплекса. Для семей с детьми предусмотрен частный детский сад на 50 мест. Подземная парковка и кладовые обеспечат удобство хранения и безопасность автомобилей. Комплекс окружён девятью парками и лесопарками, каждый из которых обладает своей атмосферой. Выйти на пробежку в Аннинском лесопарке, насладиться прогулками по аллеям в Битцевском лесу, спланировать пикник или велопрогулку в Покровском парке, любоваться каскадом Кировоградских прудов. Всего в двух станциях — музей-заповедник ''Царицыно'' с дворцами, фонтанами и живописными пейзажами. Здесь каждый житель найдёт своё любимое место для отдыха. Южное Чертаново - район развитой инфраструктурой, где сочетаются городские удобства и природное окружение. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивные комплексы и торговые центры. Это спокойный и благоустроенный район.

Продается продуктовый магазин, на первом этаже жилого дома. магазин функционирует с 1995 года

Предлaгaетcя к пpодаже коммеpчеcкое пoмeщение нa 1-м этаже жилoгo дoмa пo адресу: Mосква, Бpoнницкий пеpеулок, д. 2.Ocнoвныe xapaктepиcтики:Площaдь: 197 кв. мЭтаж: 1-й (удобный доступ, выcокий тpaфик и дocтупнoсть для клиeнтoв)Планировкa: Kабинeтнaя — функциoнaльноe и вocтpебoвaннoе пpocтpанcтво (идеально под медицину, офис, клиентский сервис, бьюти-сферу или учебный центр)Статус: Готовый арендный бизнес (Помещение полностью сдано в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход)Стоимость: 57 100 000 ?В помещении выполнен качественный ремонт, в каждом кабинете мокрые точки, установлены кондиционеры.Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой и высокой плотностью застройки, что обеспечивает постоянный спрос. Пешая доступность от метро. Дополнительный сервис от нашей компании:Наша компания более 10 лет на рынке коммерческой недвижимости, и мы заботимся о комфорте и безопасности доходов наших клиентов.Мы прекрасно понимаем, как важна уверенность в завтрашнем дне.После закрытия сделки мы не оставляем нового собственника один на один с объектом.Для нового собственника мы предлагаем опцию доверительного управления:Полное освобождение от хлопот: Берем на себя всю рутину — работу с документами, контроль платежей и поддержание состава арендаторов.Гарантия непрерывного дохода: Обеспечиваем надежность и уверенность в завтрашнем дне. Даже при ротации арендаторов мы организуем процесс так, что у объекта не будет ни одного дня простоя (в худшем случае поток может временно немного уменьшиться, но в ноль не уйдет никогда).Рост вашей прибыли: Путем грамотной раскачки арендного потока мы способны со временем принести вам еще больший доход.Вы получаете полностью чистый, защищенный пассивный доход без личного погружения в операционные задачи. Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы, предоставлю цифры по окупаемости и организую оперативный показ объекта.

Продаётся офисное помещение 60.2 кв.м. в МФК ''Варшавские ворота'' на 8-м этаже 30 этажного дома. МФК ''Варшавские ворота'' — это точка баланса между природой и городом, стилем и функциональностью, жизнью сегодня и устойчивым будущим. Коротко о важном: - Дом сдан! Идет выдача ключей! - 1 минута пешком от м. Аннино, - Удобные выезды на Варшавское шоссе и МКАД, - Высота потолков 2,7 - 3 м, - Закрытый двор-парк, - Школы и детские сады в 10-15 минутах пешком от дома, - Технические лоджии для размещения кондиционеров, - Подземный паркинг, - РГ-Девелопмент — ТОП-20 крупнейших застройщиков Москвы. Проект сочетает в себе современную архитектуру и продуманное благоустройство с уникальным природным окружением. Всего в нескольких минутах от дома — девять парков, каскад прудов и крупнейшие лесопарковые зоны Москвы, создающие ощущение жизни в зеленом оазисе посреди мегаполиса. Архитектурная концепция - стиль Чикаго в Москве. Фасады облицованы вентфасадами под клинкерную плитку. Фасады подчеркивают строгие линии и современный стиль, а входные группы разработаны московским бюро Синтаксис. Вестибюли оформлены с применением керамогранита, декоративной штукатурки и гипсовых панелей, детали из латуни добавляют изысканности. Проект находится в 1 минуте пешком от метро ''Аннино'', в 12 минутах от станции ''Улица Академика Янгеля'' и рядом с МЦД-2 ''Красный Строитель''. Для автомобилистов предусмотрен прямой выезд на Варшавское шоссе и два съезда на МКАД, что позволяет быстро добираться в любую часть города. Среди планировочных решений представлены разнообразные форматы: от функциональных студий до просторных 4-комнатных квартир. Высокие потолки усиливают ощущение простора, а продуманные планировки включают мастер-спальни, гардеробные, объединённые кухни-гостиные и несколько санузлов. Центральное пространство комплекса — закрытый двор без машин. Он разделён на функциональные зоны: детские игровые комплексы, спортивные площадки и уютные места для тихого отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и сервисы, что позволит решать повседневные задачи, не покидая территорию комплекса. Для семей с детьми предусмотрен частный детский сад на 50 мест. Подземная парковка и кладовые обеспечат удобство хранения и безопасность автомобилей. Комплекс окружён девятью парками и лесопарками, каждый из которых обладает своей атмосферой. Выйти на пробежку в Аннинском лесопарке, насладиться прогулками по аллеям в Битцевском лесу, спланировать пикник или велопрогулку в Покровском парке, любоваться каскадом Кировоградских прудов. Всего в двух станциях — музей-заповедник ''Царицыно'' с дворцами, фонтанами и живописными пейзажами. Здесь каждый житель найдёт своё любимое место для отдыха. Южное Чертаново - район развитой инфраструктурой, где сочетаются городские удобства и природное окружение. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивные комплексы и торговые центры. Это спокойный и благоустроенный район.

Продаётся офисное помещение 24.2 кв.м. в МФК ''Варшавские ворота'' на 8-м этаже 9 этажного дома. МФК ''Варшавские ворота'' — это точка баланса между природой и городом, стилем и функциональностью, жизнью сегодня и устойчивым будущим. Коротко о важном: - Дом сдан! Идет выдача ключей! - 1 минута пешком от м. Аннино, - Удобные выезды на Варшавское шоссе и МКАД, - Высота потолков 2,7 - 3 м, - Закрытый двор-парк, - Школы и детские сады в 10-15 минутах пешком от дома, - Технические лоджии для размещения кондиционеров, - Подземный паркинг, - РГ-Девелопмент — ТОП-20 крупнейших застройщиков Москвы. Проект сочетает в себе современную архитектуру и продуманное благоустройство с уникальным природным окружением. Всего в нескольких минутах от дома — девять парков, каскад прудов и крупнейшие лесопарковые зоны Москвы, создающие ощущение жизни в зеленом оазисе посреди мегаполиса. Архитектурная концепция - стиль Чикаго в Москве. Фасады облицованы вентфасадами под клинкерную плитку. Фасады подчеркивают строгие линии и современный стиль, а входные группы разработаны московским бюро Синтаксис. Вестибюли оформлены с применением керамогранита, декоративной штукатурки и гипсовых панелей, детали из латуни добавляют изысканности. Проект находится в 1 минуте пешком от метро ''Аннино'', в 12 минутах от станции ''Улица Академика Янгеля'' и рядом с МЦД-2 ''Красный Строитель''. Для автомобилистов предусмотрен прямой выезд на Варшавское шоссе и два съезда на МКАД, что позволяет быстро добираться в любую часть города. Среди планировочных решений представлены разнообразные форматы: от функциональных студий до просторных 4-комнатных квартир. Высокие потолки усиливают ощущение простора, а продуманные планировки включают мастер-спальни, гардеробные, объединённые кухни-гостиные и несколько санузлов. Центральное пространство комплекса — закрытый двор без машин. Он разделён на функциональные зоны: детские игровые комплексы, спортивные площадки и уютные места для тихого отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и сервисы, что позволит решать повседневные задачи, не покидая территорию комплекса. Для семей с детьми предусмотрен частный детский сад на 50 мест. Подземная парковка и кладовые обеспечат удобство хранения и безопасность автомобилей. Комплекс окружён девятью парками и лесопарками, каждый из которых обладает своей атмосферой. Выйти на пробежку в Аннинском лесопарке, насладиться прогулками по аллеям в Битцевском лесу, спланировать пикник или велопрогулку в Покровском парке, любоваться каскадом Кировоградских прудов. Всего в двух станциях — музей-заповедник ''Царицыно'' с дворцами, фонтанами и живописными пейзажами. Здесь каждый житель найдёт своё любимое место для отдыха. Южное Чертаново - район развитой инфраструктурой, где сочетаются городские удобства и природное окружение. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивные комплексы и торговые центры. Это спокойный и благоустроенный район.

Продаётся офисное помещение 53.3 кв.м. в МФК ''Варшавские ворота'' на 6-м этаже 9 этажного дома. МФК ''Варшавские ворота'' — это точка баланса между природой и городом, стилем и функциональностью, жизнью сегодня и устойчивым будущим. Коротко о важном: - Дом сдан! Идет выдача ключей! - 1 минута пешком от м. Аннино, - Удобные выезды на Варшавское шоссе и МКАД, - Высота потолков 2,7 - 3 м, - Закрытый двор-парк, - Школы и детские сады в 10-15 минутах пешком от дома, - Технические лоджии для размещения кондиционеров, - Подземный паркинг, - РГ-Девелопмент — ТОП-20 крупнейших застройщиков Москвы. Проект сочетает в себе современную архитектуру и продуманное благоустройство с уникальным природным окружением. Всего в нескольких минутах от дома — девять парков, каскад прудов и крупнейшие лесопарковые зоны Москвы, создающие ощущение жизни в зеленом оазисе посреди мегаполиса. Архитектурная концепция - стиль Чикаго в Москве. Фасады облицованы вентфасадами под клинкерную плитку. Фасады подчеркивают строгие линии и современный стиль, а входные группы разработаны московским бюро Синтаксис. Вестибюли оформлены с применением керамогранита, декоративной штукатурки и гипсовых панелей, детали из латуни добавляют изысканности. Проект находится в 1 минуте пешком от метро ''Аннино'', в 12 минутах от станции ''Улица Академика Янгеля'' и рядом с МЦД-2 ''Красный Строитель''. Для автомобилистов предусмотрен прямой выезд на Варшавское шоссе и два съезда на МКАД, что позволяет быстро добираться в любую часть города. Среди планировочных решений представлены разнообразные форматы: от функциональных студий до просторных 4-комнатных квартир. Высокие потолки усиливают ощущение простора, а продуманные планировки включают мастер-спальни, гардеробные, объединённые кухни-гостиные и несколько санузлов. Центральное пространство комплекса — закрытый двор без машин. Он разделён на функциональные зоны: детские игровые комплексы, спортивные площадки и уютные места для тихого отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и сервисы, что позволит решать повседневные задачи, не покидая территорию комплекса. Для семей с детьми предусмотрен частный детский сад на 50 мест. Подземная парковка и кладовые обеспечат удобство хранения и безопасность автомобилей. Комплекс окружён девятью парками и лесопарками, каждый из которых обладает своей атмосферой. Выйти на пробежку в Аннинском лесопарке, насладиться прогулками по аллеям в Битцевском лесу, спланировать пикник или велопрогулку в Покровском парке, любоваться каскадом Кировоградских прудов. Всего в двух станциях — музей-заповедник ''Царицыно'' с дворцами, фонтанами и живописными пейзажами. Здесь каждый житель найдёт своё любимое место для отдыха. Южное Чертаново - район развитой инфраструктурой, где сочетаются городские удобства и природное окружение. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивные комплексы и торговые центры. Это спокойный и благоустроенный район.

ГAБ | Помещение с аpендаторoм | Доxод около 500 000 ?/мес!Прoдаётcя пoмещeниe cвoбoдного назначeния с действующим надежным apендaтором — гoтoвый apeндный бизнec c eжeмеcячным доходом.Oбщaя плoщaдь пoмещeния — 263,2 м². Пoмещение paспoлoжeнo на 1-м этaже жилого дома. 4 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА - 3 с улицы и 1 со двора, что позволяет удобно организовать потоки посетителей или разделить пространство на несколько зон.Функциональная кабинетная планировка - все комнаты изолированные, с МОКРЫМИ ТОЧКАМИ, с ремонтом! В каждой комнате окно, благодаря чему все помещения светлые и комфортные для работы.Подключены все центральные коммуникации:— водоснабжение— канализация— отопление— электричество— интернет и связьПомещение подходит как для инвестиционной покупки, так и для дальнейшего использования под собственный бизнес.Отличная транспортная доступность:- 11 минут пешком до ст.м. Фили- 16 минут пешком до ст.м. Багратионовская- 16 минут пешком до ст.м. Шелепиха- парковка вокруг дома- городская парковка вдоль улицыПомещение универсального формата и подходит под широкий спектр видов деятельности:— офис или представительство компании— салон красоты— медицинский центр/стоматология— центр комплектации заказов для маркетплейсов— шоурум— сервисный центр— мастерские,...Продажа осуществляется напрямую от собственника. Полная стоимость указывается в договоре. Возможна частичная ипотека под 2,5% от ДГИ.Показы в ЛЮБОЙ удобный день по договорённости

Продаётся офисное помещение 65.7 кв.м. в МФК ''Варшавские ворота'' на 19-м этаже 30 этажного дома. МФК ''Варшавские ворота'' — это точка баланса между природой и городом, стилем и функциональностью, жизнью сегодня и устойчивым будущим. Коротко о важном: - Дом сдан! Идет выдача ключей! - 1 минута пешком от м. Аннино, - Удобные выезды на Варшавское шоссе и МКАД, - Высота потолков 2,7 - 3 м, - Закрытый двор-парк, - Школы и детские сады в 10-15 минутах пешком от дома, - Технические лоджии для размещения кондиционеров, - Подземный паркинг, - РГ-Девелопмент — ТОП-20 крупнейших застройщиков Москвы. Проект сочетает в себе современную архитектуру и продуманное благоустройство с уникальным природным окружением. Всего в нескольких минутах от дома — девять парков, каскад прудов и крупнейшие лесопарковые зоны Москвы, создающие ощущение жизни в зеленом оазисе посреди мегаполиса. Архитектурная концепция - стиль Чикаго в Москве. Фасады облицованы вентфасадами под клинкерную плитку. Фасады подчеркивают строгие линии и современный стиль, а входные группы разработаны московским бюро Синтаксис. Вестибюли оформлены с применением керамогранита, декоративной штукатурки и гипсовых панелей, детали из латуни добавляют изысканности. Проект находится в 1 минуте пешком от метро ''Аннино'', в 12 минутах от станции ''Улица Академика Янгеля'' и рядом с МЦД-2 ''Красный Строитель''. Для автомобилистов предусмотрен прямой выезд на Варшавское шоссе и два съезда на МКАД, что позволяет быстро добираться в любую часть города. Среди планировочных решений представлены разнообразные форматы: от функциональных студий до просторных 4-комнатных квартир. Высокие потолки усиливают ощущение простора, а продуманные планировки включают мастер-спальни, гардеробные, объединённые кухни-гостиные и несколько санузлов. Центральное пространство комплекса — закрытый двор без машин. Он разделён на функциональные зоны: детские игровые комплексы, спортивные площадки и уютные места для тихого отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и сервисы, что позволит решать повседневные задачи, не покидая территорию комплекса. Для семей с детьми предусмотрен частный детский сад на 50 мест. Подземная парковка и кладовые обеспечат удобство хранения и безопасность автомобилей. Комплекс окружён девятью парками и лесопарками, каждый из которых обладает своей атмосферой. Выйти на пробежку в Аннинском лесопарке, насладиться прогулками по аллеям в Битцевском лесу, спланировать пикник или велопрогулку в Покровском парке, любоваться каскадом Кировоградских прудов. Всего в двух станциях — музей-заповедник ''Царицыно'' с дворцами, фонтанами и живописными пейзажами. Здесь каждый житель найдёт своё любимое место для отдыха. Южное Чертаново - район развитой инфраструктурой, где сочетаются городские удобства и природное окружение. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивные комплексы и торговые центры. Это спокойный и благоустроенный район.

Продаётся офисное помещение 40.0 кв.м. в МФК ''Варшавские ворота'' на 15-м этаже 30 этажного дома. МФК ''Варшавские ворота'' — это точка баланса между природой и городом, стилем и функциональностью, жизнью сегодня и устойчивым будущим. Коротко о важном: - Дом сдан! Идет выдача ключей! - 1 минута пешком от м. Аннино, - Удобные выезды на Варшавское шоссе и МКАД, - Высота потолков 2,7 - 3 м, - Закрытый двор-парк, - Школы и детские сады в 10-15 минутах пешком от дома, - Технические лоджии для размещения кондиционеров, - Подземный паркинг, - РГ-Девелопмент — ТОП-20 крупнейших застройщиков Москвы. Проект сочетает в себе современную архитектуру и продуманное благоустройство с уникальным природным окружением. Всего в нескольких минутах от дома — девять парков, каскад прудов и крупнейшие лесопарковые зоны Москвы, создающие ощущение жизни в зеленом оазисе посреди мегаполиса. Архитектурная концепция - стиль Чикаго в Москве. Фасады облицованы вентфасадами под клинкерную плитку. Фасады подчеркивают строгие линии и современный стиль, а входные группы разработаны московским бюро Синтаксис. Вестибюли оформлены с применением керамогранита, декоративной штукатурки и гипсовых панелей, детали из латуни добавляют изысканности. Проект находится в 1 минуте пешком от метро ''Аннино'', в 12 минутах от станции ''Улица Академика Янгеля'' и рядом с МЦД-2 ''Красный Строитель''. Для автомобилистов предусмотрен прямой выезд на Варшавское шоссе и два съезда на МКАД, что позволяет быстро добираться в любую часть города. Среди планировочных решений представлены разнообразные форматы: от функциональных студий до просторных 4-комнатных квартир. Высокие потолки усиливают ощущение простора, а продуманные планировки включают мастер-спальни, гардеробные, объединённые кухни-гостиные и несколько санузлов. Центральное пространство комплекса — закрытый двор без машин. Он разделён на функциональные зоны: детские игровые комплексы, спортивные площадки и уютные места для тихого отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и сервисы, что позволит решать повседневные задачи, не покидая территорию комплекса. Для семей с детьми предусмотрен частный детский сад на 50 мест. Подземная парковка и кладовые обеспечат удобство хранения и безопасность автомобилей. Комплекс окружён девятью парками и лесопарками, каждый из которых обладает своей атмосферой. Выйти на пробежку в Аннинском лесопарке, насладиться прогулками по аллеям в Битцевском лесу, спланировать пикник или велопрогулку в Покровском парке, любоваться каскадом Кировоградских прудов. Всего в двух станциях — музей-заповедник ''Царицыно'' с дворцами, фонтанами и живописными пейзажами. Здесь каждый житель найдёт своё любимое место для отдыха. Южное Чертаново - район развитой инфраструктурой, где сочетаются городские удобства и природное окружение. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивные комплексы и торговые центры. Это спокойный и благоустроенный район.

Предложение на продажу 64905.Продажа готового арендного бизнеса в ЖК ''Середневский лес'', расположенном по адресу: ул. Усадебный Парк, 1, недалеко от метро ''Филатов Луг''. Рядом ЖК ''Цветочные поляны''. Эти два жилых комплекса образуют одно из самых населенных мест в округе.. . 1 линия домов. Площадь помещения: 135 кв. м, 1 этаж. Открытая планировка. Отдельный вход с фасада. Высота потолков - 3 м. Витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 30 кВт. . Паркинг перед фасадом. . . Арендатор — сеть магазинов косметики и бытовых товаров ''Улыбка Радуги''. Помещение сдается на долгосрочной основе. Ежегодная безусловная индексация 5% с 4-го года аренды. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Окупаемость 12,5 лет.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 10.00%. Доходность c индексацией: 10.00%. По первому году: 8.00%. Присутствует арендатор: Улыбка радуги.Без комиссии.

Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения, расположенное в ЖК бизнес-класса ''Зодиак''. ЖК ''Зодиак'' расположен в САО г. Москвы (Сосновая аллея, дом 1) . Дом сдан в эксплуатацию в 2011 году. Рядом 4 станции метро: ''Тушинская'', метро Спартак, метро Стрешнево, метро Щукинская Общая площадь помещения: 106,8 кв. м, 1 этаж. Отдельный вход. Высота потолков 3,5 м. Система вентиляции - вытяжная, Современная инженерия, Состояние помещения - без ремонта,Стоимость продажи - 25 845 600 руб. (242 000 руб. /кв. м)

Помещение свободного назначения (можно использовать под склад, офис, офис-склад, жильё электричество подведено + возможно подключение водоснабжения с установкой ИПУ, подключение к канализации) в цокольном этаже многоэтажного здания. Свободный вход в помещение 24/7. Бесплатная парковка во дворе.Супер удобная тpaнспоpтная дoступнoсть 5 минут от станций метpo Окружная MЦК , МЦД 1, м. Владыкинo - 5 мин пeшком.

Помещение свободного назначения (можно использовать под склад, офис, офис-склад, жильё электричество подведено + возможно подключение водоснабжения с установкой ИПУ) в цокольном этаже многоэтажного здания. Свободный вход в помещение 24/7 через подъезд со двора. Бесплатная парковка в просторном дворе.Супер удобная тpaнспоpтная дoступнoсть 1 минута от станций метpo Окружная MЦК , МЦД 1, м. Владыкинo - 7 мин пeшком.

Продается помещение свободного назначения формата Street Retail, площадью 134,71 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Остафьево'', стилобат. Преимущества объекта: 10 минут на автомобиле от станций МЦД-2 Остафьево и Щербинка, ЖК комфорт-класса от застройщика ''Самолет'' рассчитан на 8 555 квартир, 27 корпусов, 10 очередей сдачи,стабильный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении, объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса, витринное остекление, место для вывески, наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход.Срок сдачи корпуса: 1 квартал 2027 года. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!Арт. 135246668

Предлагаю готовый бизнес. На сегодня арендуют площадь арендаторы. Сделан хороший ремонт. Бизнес Центр Товарищество Рябовской Мануфактуры - относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 300 мест, доступ в здание - свободный. До метро Тульская пешком 300 метров. Офис из 2-х помещении. Есть возможность обьединить этот офис с соседним офисом.

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом 21.8 кв.м на 1 этаже в Бизнес-парке Волжский. Светлое помещение с двумя окнами и стеклянная входная дверь. Бизнес-парк находится в шаговой доступности от метро Волжская, метро Кузьминки, на границе парка-заповедника Кузьминки-Люблино.Бизнес-парк Волжский это новый торгово-развлекательный кластер на Юго-Востоке Москвы.Наличие жилого массива в непосредственной близости способствует высокому пешеходному и автомобильному трафику.На территории бизнес-парка расположены спортивные студии, кафе и рестораны, коворкинги, офисные и торговые помещения, арт студии, паркинг на 150 машиномест.Ипотека возможна. Быстрый выход на сделку. Собственник физ.лицоБез ограничений и задолженностей. Обеспечу полное юридическое сопровождение. Звоните, отвечу на все ваши вопросы.

Продажа коммерческого помещения с действующими арендаторами в 5 минутах от метро Первомайская!Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 105,3 м², расположенное на 1 этаже 9-этажного кирпичного дома по адресу: ул. Первомайская, д. 58, корп. 1.Главное преимущество — готовый арендный бизнес. В настоящее время помещение полностью занято надежными арендаторами: салоном красоты и мастерской по ремонту велосипедов. После покупки вы сразу начинаете получать доход, не тратя время и средства на поиск арендаторов.Характеристики помещения:* Общая площадь — 105,3 м².* Первый этаж с отдельным входом с улицы.* Свободное назначение.* Выполнен косметический ремонт.* Функциональная планировка: 10 помещений, включая кухню, санузел, коридор и просторную лоджию.* 3 мокрые точки, одна из которых оборудована душевой кабиной (в кабинете массажа).* Большая лоджия.* Окна выходят на две стороны дома, обеспечивая хорошее естественное освещение.Локация:* Густонаселенный жилой район с высоким пешеходным трафиком.* Всего 5 минут пешком до станции метро Первомайская.* У дома предусмотрена парковка для посетителей и сотрудников.Документы:* Один собственник с 2005 года.* Полный комплект документов готов к сделке.* Быстрый выход на сделку.Помещение отлично подойдет как для сохранения существующего арендного бизнеса, так и для размещения медицинского центра, салона красоты, офиса, образовательного центра, магазина, пункта выдачи заказов, студии, сервисного центра или другого коммерческого проекта.Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время!

Продается офис в БЦ Manhattan, в шаговой доступности от метро , в окружении делового квартала . Офис с ремонтом и действующим договором аренды (без расторжения ). Без обременений , УСН . Смешанная планировка , с/у и зона кухни . Один собственник .

Арт. 139895330 Готовый арендный бизнес сеть ломбардов ''Gold Premium'' 14,4 кв.м. на первой линии Ленинградского пр.Описание:Формат помещения Street Retail торгового назначения, на 1 этаже в ОСЗ, свободная планировка, высота потолков — 3,3 м. современная входная группа, вывеска, профильный ремонт, современная инженерия, все коммуникации городские, возможность установки воздуховодов на уровень кровли. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.''Gold Premium'' — сеть ломбардов, специализирующихся на скупке и продаже изделий из золота и других драгоценных металлов. Компания начала свою историю в Санкт-Петербурге, где открыла 9 пунктов, и теперь активно расширяет присутствие, запуская новые отделения в Москве.Расположение:Ленинградский проспект, САО, г. Москва. Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже рядом с метро ''Аэропорт'' — менее 1 минуты пешком. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. В непосредственной близости выход из метро, подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Окружение:Большой жилой массив. В непосредственной близости находится торговый комплекс ''Галерея Аэропорт''. В окружении расположены бизнес-центры ''Виктори Плаза'', ''Авион'', ''Sky Light'' и др., а также учебные заведения ''МАДИ'', ''МИЭА'', ''Финансовый университет при Правительстве РФ'', ''МФЮА''.

Пpямая продажа без кoмиссий! Пoмещения в историчecкoм и дeловoм цeнтpе Mocквы. Находятcя на первом этаже и в подвале жилого дoмa в шагoвой дoступноcти от метpо Маяковская.Отдельный вход c пepвoй линии. Мecтo для рaзмeщeния вывecки. Cвepхинтенcивный пешехoдный и aвтомoбильный тpафик. Свободная планировка, отдельный вход с фасада с первой линии, высота потолков до 4,1 м.Помещения располагаются на самой известной и оживленной торговой улице Москвы. В непосредственной близости — Театр имени Моссовета, Театр Сатиры, МТЮЗ, Электротеатр Станиславский, Государственный музей современной истории России, музей Булгаковский дом и концертный зал имени П. И. Чайковского. Бизнес-центры: Саммит, Чайка Плаза 7. Отель Hotel Continental, гостиница Пекин. Элитные жилые комплексы: Сады Пекина, Резиденция Тверская, Веспер Тверская. В пешей доступности сад Аквариум, Патриаршие пруды и гастрономическая инфраструктура Тверской улицы.Подходящие виды деятельности: магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и т.д.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Арт. 139895062 Продается готовый арендный бизнес магазин Улыбка радуги 112,2 кв.м. на 1 этаже 14ти этажного жилого дома на первой линии Ярославского шоссеВ помещении сделан профильный ремонт, высота потолка 3,2м, отдельный вход с улицы и со двора, приточно вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, мокрая точка, витринное остекление, широкие рекламные возможности, 20 кВт.Расположен на первой линии магистрали, в шаговой доступности от МЦК Ростокино (18 мин), в густо населенном районе, в окружении хорошо развитой торговой, деловой инфраструктуры и большим количеством учебных заведений с отличным пешим и автомобильным трафиком.Цена ГАБ 86.400.000 руб/мес, УСН. Прямой договор. Оперативный показ.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС СО СТАБИЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ, ОКУПАЕМОСТЬ 10,5 ЛЕТ!Продается торговое помещение, расположенное в престижном Академическом районе Москвы (ЮЗАО), в 5-ти минутах ходьбы от станции метро Академическая. Общая площадь: 20,6 м2. Открытая (свободная) планировка и высота потолков 4,8 м дают простор для манёвра: при необходимости помещение можно адаптировать под другие форматы бизнеса. Отдельная витринная входная группа с фасада. Хорошая визуализация, высокий рекламный потенциал.Помещение сдано в аренду.Заключен долгосрочный договор аренды. Арендатор: пункт выдачи заказов OZON. Стабильный арендатор. Гарантированный доход.Месячный арендный поток (МАП): 160000 рублей. Годовой арендный поток (ГАП): 1,92 млн рублей.Ежегодная индексация. Окупаемость помещения: 10,5 лет (без учета индексации). Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.Основанный в 1998 году как книжный интернет-магазин, Ozon значительно расширил ассортимент и спектр услуг, превратившись в один из крупнейших маркетплейсов в России на базе собственных IT-технологий.По итогам 2024 года занял 3-е место по обороту среди российских ретейлеров. Оборот составил около 2,8 трлн рублей, число активных покупателей достигло 56,5 млн человек, а количество продавцов на платформе — более 600 тысяч.Количество пунктов выдачи заказов (ПВЗ) Ozon в 2025 году увеличилось на 40% в годовом сопоставлении и достигло 84 тыс., которые охватывают 130 млн жителей России. Хорошая локация: * Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки — много потенциальных клиентов каждый день.* Развитая инфраструктура и устоявшееся торговое окружение — рядом магазины, кафе, сервисы, а также пешеходный переход и автобусные остановки около помещения, что дополнительно повышает пешеходный трафик.* 5 минут пешком до метро Академическая — отличная пешеходная и транспортная доступность и постоянный поток людей.* Академический район (ЮЗАО): престижная локация с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью. Один из самых востребованных районов ЮгоЗападного округа Москвы, который ценят за сбалансированность городской среды: здесь комфортно и жить, и вести бизнес.* Район, где стабильно востребованы торговые и сервисные услуги.* Рядом Академический парк и многочисленные скверы.* В округе расположены ведущие вузы и научноисследовательские институты, а также сильные школы и детские сады — за счёт этого в районе формируется интеллигентная, образованная аудитория.Жизнь под санкциями: в каких активах хранить капитал, когда страна находится в экономической изоляции. При глобальной нестабильности рынка, инфляции, волатильности акций и рубля лучшее вложение средств в коммерческую недвижимость. Инвестируйте в покупку помещения в востребованном районе — и получайте стабильный пассивный доход уже сегодня.Успейте купить помещение со стабильным арендатором.Более подробная информация по запросу. Звоните, пишитеБез комиссии

Арт. 139894719 Торговое помещение с арендаторами расположено на 2-й Владимирской улице, в непосредственной близости от станции метро ''Перово''.Выгодное расположение обеспечивает высокую проходимость благодаря близости к транспортной развязке и жилому району. Помещение находится в шаговой доступности от жилых комплексов, социальных объектов и остановок общественного транспорта.Развитая районная инфраструктура гарантируют стабильный клиентопоток.Арендаторы — известные федеральные сети: обувь, аксессуары и аптека