Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Бизнес-центр ''Валлекс'' класса BПлощадь: 527,8 м2Стоимость за 1 м2: 262 031,1 р. включая НДССтоимость площади: 138 300 001,6 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: 2шт, ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Старокалужское шоссе, 62, МоскваКласс: BПлощадь здания: 17 100 м2Полезная площадь: 17 100 м2Этажность: 9Налоговая: 28Год постройки: 1970Безопасность: ОхранаПарковка: 60м/м, Платная открытаяБольшие окна по периметру здания. Ежегодная индексация 7%, Арендатор выполнил ремонт и начал деятельность, Отдельный вход, Большие окнапо периметру здания, Зона погрузки/разгрузки со двора,

Коммерческое помещение площадью 697 м², расположено по адресу: г. Москва, 2-й Новоподмосковный переулок, 5, помещение 1/1, район Войковский. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 7 этажей. Помещение с отделкой, свободного назначения. Здание относится к типу жилого, построено в 1956 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление, газоснабжение.

Бизнес-центр ''Валлекс'' класса BПлощадь: 95,2 м2Стоимость за 1 м2: 380 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 36 176 000,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Старокалужское шоссе, 62, МоскваКласс: BПлощадь здания: 17 100 м2Полезная площадь: 17 100 м2Этажность: 9Налоговая: 28Год постройки: 1970Безопасность: ОхранаПарковка: 60м/м, Платная открытаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Бизнес-центр ''Валлекс'' класса BПлощадь: 73,3 м2Стоимость за 1 м2: 330 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 24 188 999,7 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Старокалужское шоссе, 62, МоскваКласс: BПлощадь здания: 17 100 м2Полезная площадь: 17 100 м2Этажность: 9Налоговая: 28Год постройки: 1970Безопасность: ОхранаПарковка: 60м/м, Платная открытаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Бизнес-центр ''Валлекс'' класса BПлощадь: 318,7 м2Стоимость за 1 м2: 185 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 58 959 498,3 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 5Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мХарактеристики зданияАдрес: Старокалужское шоссе, 62, МоскваКласс: BПлощадь здания: 17 100 м2Полезная площадь: 17 100 м2Этажность: 9Налоговая: 28Год постройки: 1970Безопасность: ОхранаПарковка: 60м/м, Платная открытая

Бизнес-центр ''Валлекс'' класса BПлощадь: 97,3 м2Стоимость за 1 м2: 385 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 37 460 499,9 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Старокалужское шоссе, 62, МоскваКласс: BПлощадь здания: 17 100 м2Полезная площадь: 17 100 м2Этажность: 9Налоговая: 28Год постройки: 1970Безопасность: ОхранаПарковка: 60м/м, Платная открытаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Коммерческое помещение площадью 576.7 м², расположено по адресу: г. Москва, Большая Серпуховская улица, 44, район Замоскворечье. Объект занимает 1 и 2 этажи в здании с этажностью 4 этажа. Помещение требует ремонта, свободного назначения, имеет отдельный и общий входы. Здание относится к типу административного. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение.

Коммерческое помещение площадью 30.2 м², расположено по адресу: г. Москва, Новопесчаная улица, 4к1, помещение 1/4/П, район Сокол. Объект занимает -1 этаж в здании с этажностью 4 этажа. Помещение требует ремонта, свободного назначения, имеет общий вход через первый этаж. Здание относится к типу жилого, построено в 1949 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, газоснабжение.

Коммерческое помещение площадью 141.5 м², расположено по адресу: г. Москва, Новопесчаная улица, 4к1, помещение 1/П, район Сокол. Объект занимает -1 этаж в здании с этажностью 4 этажа. Помещение требует ремонта, свободного назначения, имеет общий вход через первый этаж. Здание относится к типу жилого, построено в 1949 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, газоснабжение.

ОСЗ ''Новый Арбат, 5'' класса BПлощадь: 718,3 м2Стоимость за 1 м2: 877 534,9 р. включая НДССтоимость площади: 630 333 334,8 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , В этом же зданииСтатус: свободенВысота потолков, h: 1.00мВыделенная мощность: 260 кВтХарактеристики зданияАдрес: Новый Арбат ул., 5, МоскваОкруг: Центральный административный округКласс: BПлощадь здания: 734 м2Полезная площадь: 734 м2Этажность: 2Налоговая: 4Год постройки: 1908Безопасность: ВидеонаблюдениеЦена продажи 620 000 000 р, налогообложение нужно уточнять, при переговорахМолодежный клуб ''Архитектура'' 1 этаж: 90.8 м22этаж: 310.3 м23 этаж: 317.2 м21 этаж: 4.6 м2 этаж: 3.7 м3 этаж: 4.8 м

Офисное помещение 196.3 кв. м в бизнес-центре ''STONE Мневники''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Северо-Западный (СЗАО). Район: Хорошево-Мневники. Характеристики:- Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 23450, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 109 928 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.7554874,37.459361 ID = c_1767760

Бизнес-центр ''Остоженка, 10'' класса AПлощадь: 370 м2Стоимость за 1 м2: 1 081 081,1 р.Стоимость площади: 399 999 999,6 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 2.80мОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: ул. Остоженка, 10, МоскваОкруг: ЦАОКласс: AПлощадь здания: 3 572 м2Полезная площадь: 3 572 м2Этажность: 4Налоговая: 4Лифты: 1 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пунктПарковка: 5м/м, Бесплатная открытаяПомещение находится в престижном районе Хамовники. Расположено на 1 этаже административного здания. Два отдельных входа, что имеет в перспективе дополнительные возможности. Зальная планировка. Арендатор: престижная сеть супермаркетов Азбука Вкуса Daily. Заключен долгосрочный договор аренды до 2027 года.Собственник физ. лицо. Форма сделки - ДКПН.

Офисное помещение 142.9 кв. м в бизнес-центре ''STONE Ходынка H3''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Северный (САО). Район: Хорошевский. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 13300, - Размер типового этажа: 1450, - Высота потолков: 4.25 м, 4.85 м, 3.65 м, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 92 885 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.788125,37.533697 ID = c_1759580

Офисное помещение 140.2 кв. м в бизнес-центре ''STONE Римская''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Юго-Восточный (ЮВАО). Характеристики:- Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 51200, - Размер типового этажа: 1640, - Высота потолков: 3.65 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 290, - Охрана: Да. Стоимость: 71 642 200 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.748858,37.683033 ID = c_1761659

Офисное помещение 191.6 кв. м в бизнес-центре '' STONE Калужская К2''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Юго-Западный (ЮЗАО). Район: Обручевский. Характеристики:- Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 14700, - Код налоговой: 28, - Высота потолков: 3.65 м, - Наличие лифта: Есть, - Шаг колонн: 8.6x8.6 м. Стоимость: 83 729 200 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.658551,37.537770 ID = c_1611586

ОФИС В БАШНЕ A | Рублево Бизнес ПаркКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Рублево Бизнес Парк. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 22%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км

Офисное помещение 147.6 кв. м в бизнес-центре ''STONE Ходынка H3''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Северный (САО). Район: Хорошевский. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 13300, - Размер типового этажа: 1450, - Высота потолков: 4.25 м, 4.85 м, 3.65 м, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 94 464 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.788125,37.533697 ID = c_1759539

Лот 148202.Вашему вниманию предлагается арендный бизнес, общей площадью 80,2 кв.м. в бизнес-центре ''Smola'' , расположенное по адресу: ул. Смольная д.2, 8 минут пешком до ближайшего метро Водный стадион, 13 минут пешком до автовокзала ''Водный Стадион'', Рядом с БЦ располагается Парк ''Головинские пруды''. Просторный холл, с удобной зоной отдыха, современной лифтовой группой подчеркивает статусность помещения, а также располагает гостей к приятной беседе. C момента возведения (1987г.) в здании находился Российский дорожный научно-исследовательский институт с промышленными и складскими помещениями.По реновации объекта разработан проект под современный бизнес-центр с торгово-развлекательной зоной,Технические параметры:Общая площадь 80,2 кв.м. Охрана и видеонаблюдение (24/7), Профессиональная управляющая компания.Водоснабжение (горячее, холодное), Электроснабжение 100 вт на м2,Центральное отопление, Современное климатическое оборудование,Система пожаротушения и оповещения.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 27 000 000 рублей,Ставка за м2 - 336 658 рублей.МАП: 242 000 рублей,Условия сделки обсуждаются на переговорах.

Лучшая цена за квадратный метр недвижимости!Коммерческие преимущества :- Единый уровень блока- Отдельный кадастровый учет - Возможность аренды с графиком работы 24 часа и отсутствие претензий по шуму- Независимая входная группа- Электрическая мощность 45 кВт- Парковка- Витринное остекление - Отличная видимость и рекламные возможности фасада- Возможность деления помещения- Кухня полного цикла, включая возможность использования открытого огня

Москва сити Реальный обьект !звоните !первая линия от Москва реки , вид из окон на реку . IQ кварталофис расположен в многофункциональном комплексе . в нем расположены министерства, магазины , кафе, подземный переход в Афимол и другие башни Москва сити. выход из метро в здании. три станции метро Москва сити.новый ремонт , массивная доска из ореха, мрамор. рядом строится выставка Россия. в здании продуктовый магазин , аптека, банк, ресторан, нотариус, кафе и тд

Продается офисное помещение на 22 этаже в бизнес-центре STONE Савеловская (Башня 2), А класса, который находится по адресу: ул. Двинцев, д. 3.Пешая доступность от м. Савеловская, Марьина роща. Удобный выезд на ТТК (500 м).Помещение без отделки, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, многоступенчатая система очистки воздуха, центральная (VRV) система кондиционирования и возможность естественного проветривания. Остекление из стеклопакетов с повышенным коэффициентом светопропускания обеспечивает максимальное естественное освещение в офисных пространствах. В наличии наземная, подземная и многоуровневая парковки. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается офисное помещение на 22 этаже в бизнес-центре Стоун Савеловская (Башня 2), А класса, который находится по адресу: ул. Двинцев, д. 3.Шаговая доступность от м. Савеловская, Марьина роща и Дмитровская. Удобный выезд на ТТК (500 м).В помещении нет отделки, открытая планировка, приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, многоступенчатая система очистки воздуха, центральная (VRV) система кондиционирования и возможность естественного проветривания. Остекление из стеклопакетов с повышенным коэффициентом светопропускания обеспечивает максимальное естественное освещение в офисных пространствах. В наличии наземная, подземная и многоуровневая парковки. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продам нежилое помещение под склад в ЖК Смоленский ДэЛюкс. Дом Премиум класса. Охраняемая территория. Доступ 24/7. Автомойка. Санузел. Рядом метро Арбатская. Удобный выезд на садовое кольцо. Возможна рассрочка. Есть надежный арендатор.

Дмитрий.Что мы предлагаем?- Street retail с панорамным видом на Варшавское шоссе. Торговая площадь 141 кв.м. Высокие потолки до 4,5 метров. - Антресоль (2 этаж, вход с обратной стороны жилого дома). Офисные помещения площадью 108 кв.м. с мокрой точкой и кухней.Помещения не продаются в розницу. 1 этаж: -Общая площадь 141 кв.м. (90% площади можно использовать как торговый зал)-Два отдельных входа со стороны Варшавского шоссе-Большие панорамные окна-Мощность 100кВт -Более 5ти мокрых точек (свободный доступ в подвал дома)-Высота потолков до 4,5 метров-Парковка на 2 автомобиля на закрытой территории (аренда места 4.000р/год). Гостевая парковка-Мощная система кондиционирования, теплозавесы-Помещение занято. Работает арендатор. Антресоль (2 этаж): -Офис. Общая площадь 108 кв.м., состоит из 5 кабинетов, С/У и кухни-Вход в помещение со стороны двора-Мощность 100кВт -Мокрая точка-Гостевая парковка на 2 авто-Отделка типовая-Помещение занято. Работает арендатор. Первая линия Варшавского шоссе. Стритритейл + офис. В 5ти минутах метро Нагатинский затон. ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:Для инвесторов с ресурсами в ДГИ (Департамент гор. имущества Москвы), есть возможность выкупа муниципальных помещений на первом этаже общей площадью ~150кв. м.В остальном готов ответить по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.

Предлагается к продажа площадь в историческом , культурном и деловом центре Москвы.Помещение располагается на первом этаже и имеет три отдельных входа с Крапивенского пер. Наличие большого количества окон, высокие потолки . Современный , качественный ремонт.Существенно:В доме была произведена капитальная реконструкция с заменой всех деревянных перекрытий на железо-бетонные , что выгодно отличает данное здание от остальных строений на Петровке.В данный момент вся площадь занята арендаторами с договорами на 11мес.Можно рассматривать , как ГАБ, либо использовать для собственного бизнеса.Собственник юрлицо.Форма сделки ДКП.Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.Будем рады рассказать подробнее! Пишите