Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Предлагается на продажу 2 отдельно стоящих 3-х этажных здания, свободного назначения,(ранее использовался как гостиничный бизнес) на участке 21 сотка по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, Лесной Городок дп,улица Зеленая 6. Общая площадь здания -662,7 м2 ,год постройки 2003г. Планировка :1 этаж: большой конференц-зал,ресепшен,5 номеров с собственным с/у,техническое помещение.Номера разной площади,возможность размещения по 1-2 человек в номер.2 этаж: 8 номеров с собственным с/у,просторная общая кухня-столовая,кладовая комната.3 этаж: 8 номеров с собственным с/у,комната отдыха,кладовая комната.Общая площадь второго здания -321.4 м2,год постройки 2009г.Планировка:1 этаж:4 изолированных комнаты,3 совмещенных санузла.2 этаж:3 изолированных комнаты,2 совмещенных санузла с джакузи.-1 этаж:комната отдыха,бильярдная комната,бассеин,сауна,две душевые ,раздельный санузел.Техническое оснащение:Коммуникации - газ, вода, электричество.Электроснабжение - 30 кв.,Пожарная сигнализация,круглосуточная охрана,видеонаблюдение.Удобное транспортное сообщение с Москвой по Минскому или Можайскому шоссе, в 20 минутах пешком станция Лесной городок(35 минут) до Киевского вокзала, рядом остановка общественного транспорта до г.ОдинцовоИнфраструктура: в Лесном городке есть различные ТЦ ,фитнес-клуб, аптеки, все необходимые магазины,все в пешей доступности.

Свободная и прямая продажа от Собственника. Три семиэтажных здания с земельным участком 0.8 га.Чистовая отделка.

Без комиссии для покупателей.Продается отдельно стоящее здание класса ''В''.Егорьевское ш,12 км от МКАД.3 минуты(140м) пешком до ж/д станции Красково.В ближайшем радиусе станции метро Котельники,Жулебино,Рязанский проспект,Лермонтовский проспект и Выхино.От М Электрозаводская и М Авиамоторная отправляются электрички до ж/д станции Красково.Плотный транспортный поток.Хороший пешеходный трафик.Развитая инфраструктура,в непосредственной близости отделения Сбербанка,отделение Почты и продуктовые сетевые магазины.Приватизация 1993 г.Здание действующее,трехэтажное плюс мансарда.В общую площадь 2577,8 кв.м еще входит общежитие с кухней на 3-м этаже площадью 509,4 кв.м. и отдельно стоящий склад 57,2 кв.м,(в собственности и тоже входит в стоимость).Высота потолков 3,05 м.На втором и третьем этажах евроремонт.Возможно,договориться оставить мебель и офисную технику.Мансардный этаж без отделки.Три сан.узла.Здание свободного назначения расположено на земельном участке 3444 кв.м.Участок в собственности,огороженный благоустроенный.Назначение: земли населенных пунктов для осуществления производственной деятельности.Газопровод среднего давления (в собственности).Своя котельная.Своя трансформаторная подстанция (в собственности).Интернет.Есть телефон и возможность проведения дополнительных линий.Лифта нет,но есть возможность установить.Огороженная, круглосуточно охраняемая территория,видеонаблюдение.Два отдельных входа.Отличные рекламные площади на фасаде здания.Все коммуникации центральные.Электричество 260 кВт.Артезианская скважина (1,82 м. куб. в сутки).Парковка бесплатная охраняемая.Возможна покупка по ипотеке.Оперативный показ.Документы готовы к сделке.Отлично подойдет для школы,детского центра,гостиницы,общежития,банка,офисов,бизнес центра,автошколы,медицинского центра,под производство и другое (аптека,ателье одежды,бар, кафе/ресторан, кондитерская,общепит, продукты,пиццерия,бытовые услуги,магазин, мастерская, парикмахерская,салон красоты,сауна,сервис,цех,шоурум и т.д. Деятельность риелтора застрахована.

Продажа четырех корпусов гостиничного комплекса КреатовоЧетыре отдельно стоящие корпуса (3, 4, 8, 9) гостиничного комплекса Креатово. 60 однокомнатных номеров. Корпуса расположены в регулярном парке, газон, брусчатка, озеро, пляж на 300 человек. Конференц зал, зал торжеств на 120 чел. Служебные жилые комнаты. Корпуса расположены в одном из самых уютных и живописных мест Подмосковья в Раменском районе Московской области, недалеко от аэропорта Быково, Раменское и города Жуковский (где проходит Международный авиационно-космический салон МАКС + новый аэропорт), всего в 29 км от МКАД. Удобное месторасположение. Адрес: Московская область, Раменский р-н, городское поселение Кратово, ул. 2-я Сиреневая. Общая площадь6000 кв.м. (1400 кв.м, 2000 кв.м, 1600 кв.м 1000 кв.м.)Этажность7-8 этажей. Один корпус 3 этажа. (+ Цокольный этаж)Земельный участок1 га Год постройки2016 г. ВодоснабжениеСобственная скважина. Система ВиК КанализацияСептик. Система ВиКЭлектроэнергия400 кВа, КТП-400 Отопление и горячее водоснабжениеГазовое (+ дизельное) отопление. Котельная. Котельное оборудование LoganoЛифтЕсть ОтделкаВысшее качество, водоэмульсионная покраска стен, полы: ламинат, керамическая и мозаичная плитки. Отделка сан.узлы и лестница. Цена 2,4 млрд. рублей

Дeвять отдельнo стoящих корпусов гоcтиничногo комплeкcа Kpeатовo,130 нoмepoв на 500 чел. Служебныe жилые кoмнаты. Bсегo в 29 км oт MКAД. Удoбное местоpаспoложениe.Cтаpодачнoe меcто Пoдмoскoвья, Рaмeнский район, п. Кpатoвo, пaрк oтeль ''Кpеатовo ''. 14 гa, пaрк, сад, газон, аллеи, озеро, рыба, ручей, дендрарий, лес, сосны, террасы, дороги, дорожки, брусчатка, забор, ферма, музей.4 ресторана: 40, 50, 100, 150 чел., бассейн, баня, сауна, корт, парковка, кухни, лифты, кондиционеры.Номера от 35 до 200 м. с кухнями. Рядом аэропорт ''Жуковский '', МАКС, платформы''Отдых '', ''Хрипань'' 45 мин. от Казанского, Курского вокзалов. Метро ''Выхино'', ''Лермонтовский проспект ''. Собственные: трансформаторная, генераторная, котельные, парковый свет, вертолётодром, скважины, очистные, хоз. двор, коттедж терем.

Продается готовый гостинично-торговый комплекс. Состав: гостиница 2 этажа+мансарда на 100 мест - площадью 350 кв.м., здание магазина 280 кв.м. + шиномонтаж 130 кв.м. Первая линия Раменского шоссе. Удобный круглогодичный подъезд. До Раменского 1 км., до жд станции пл.42км. - 500м. До международного аэропорта Жуковский - 20 минут езды. Материал стен - кирпич, перекрытия жб. Территория гостиницы огорожена. Коммуникации: электричество, водопровод, газ, канализация (септик). Все готово к использованию. Участок в собственности.

Продаётся двухэтажное ОСЗ (отдельно стоящее здание), расположенное рядом с городом Щёлково, 21км от МКАД, по адресу: Московская область, Щёлковский район, с. Анискино, ул. Советская, уч.8А. Общая площадь 886,7 м2. Состоит из 2-ух этажей площадью 294,4 м2 и 284,2 м2, цоколя с окнами 295,4м2, мезонина 3,1м2 и теплогенераторной 9,6 м2. У здания два отдельных автономных входа, высокие потолки 4м, электрическая мощность 80кВт. Год постройки 2016. Назначение земельного участка предприятия розничной торговли, назначение здания нежилое. Перед входом в здание расположена парковка, бесплатная, всегда есть места.Здание частично сдано в аренду: Медцентр, магазин автозапчастей и ресторан Зер Гут (расположено в цоколе плюс летняя Веранда), перед зданием просторная бесплатная парковка Земля в собственности 6,3 сотки (630 м2). По соседству крупный рынок стройматериалов, сетевые продуктовые магазины (Пятёрочка, Дикси), ТЦ и большой жилой массив. Рядом планируется строиться жилой комплекс. В собственности: здание 6 лет, земля 8 лет. Один собственник, физ. лицо. Аренда по УСН. Документы полностью готовы к сделке. Цена: 35'000'000 руб.

Продажа объекта незавершённого строительства в Сергиевом Посаде — перспективная инвестиция в туристический бизнес для перестройки в отель/гостиницу.Объект: здание Центр досуга молодёжи (торговый центр).Адрес: Московская обл., г. Сергиев Посад, ул. Дружбы, д. 2а.Кадастровые номера:здание — 50:05:0000000:82979,земельный участок — 50:05:0070204:1.Площадь участка: 8 950 м 2 .Степень готовности: благоустройство выполнено на 80 %.Почему это выгодное вложение?1. Уникальное местоположение в туристическом центреСергиев Посад — единственный город Московской области в маршруте Золотое кольцо России. Это духовный и культурный центр, привлекающий:паломников (СвятоТроицкая Сергиева Лавра — объект ЮНЕСКО),туристов (более 250 памятников архитектуры),гостей региона (развитая инфраструктура, событийный туризм).В 2026 году ожидается рост турпотока — идеальное время для инвестиций в гостиничный или торговоразвлекательный бизнес.2. Транспортная доступность150 м до Новоугличского шоссе,остановка общественного транспорта рядом с объектом,52 км от МКАД — удобный маршрут для туристов и жителей.3. Гибкость использованияОбъект можно адаптировать под:торговый центр (дефицит ТЦ в районе),отель или гостиницу (спрос на размещение растёт),многоквартирный дом (новая застройка вокруг),развлекательный комплекс (близость к жилым кварталам).4. Готовая инфраструктураэлектричество — 400 кВт,стены — монолитный железобетон и газоблоки,перекрытия — монолитные,установлены лифты,благоустроенная территория (80 % готовности).Ключевые преимуществаЦена в 4 раза ниже себестоимости — редкая возможность на рынке.Огромный трафик — объект в жилом массиве с новой застройкой, без конкурирующих ТЦ.Перспективы туризма — город активно развивает гостиничную инфраструктуру.Правовая чистота — документы готовы к сделке.Условия продажицена — 200 000 000 руб.,возможен торг,обсуждается рассрочка.

Объект 541143. Успейте выгодно приобрести помещение до повышения цен из-за налоговой реформы.ОСЗ и земельный участок Одноэтажное нежилое здание, 7 отдельных входов с двух сторон здания , есть возможность разделить между 5-6 арендаторами . Выполнен капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций, новые алюминиевые утепленные двери и окна, на пол уложена плитка керамо-гранит. Каждое помещение оснащено своей обособленной вытяжкой, отверстиями для кондиционирования и освещением.Приборы учета на электричество, теплоснабжение, воду.В каждом помещении свой сан.узел , места для размещения вывесок (фасадная схема согласована в администрации МО). Эл. Мощность: 80 квт По данным отчета портала геоаналитики Bestplace (отчет предоставляем), в локации высокий пешеходный трафик - 404 человека в час. Находится в зоне высокой плотности населения: в радиусе пяти минут ходьбы находятся 1254 домохозяйства. Рядом находится парковка, мимо здания проходит вход и въезд в жилой массив, недалеко от остановки общественного транспорта. Ликвидная маленькая площадь, которая всегда будет интересна арендаторам.Полная готовность для ведения коммерческой деятельности торгового / офисного / производственного / складского назначения.Коммерческие условия :Здание частично сдано в аренду 112.1 кв.м. - гранитная мастерская (Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией)МАП - 90.000 рублей + коммуналка25,6 кв.м. - продуктовый магазин МАП - 50.000 рублей + коммуналкаВодомат МАП - 6.000 рублей + коммуналкаИтого фактический МАП 146.000 рублейПотенциальный общий МАП 336.000 рублейСотрудничаем с брокерами и агентами , платим комиссию 3% за покупателя!Продажа от физ лица !Оперативный показ !Номер объекта: #1/541143/16963

Арт. 84078914. Продажа Здания с дизайнерским ремонтом. Всё здание сдано 100% в аренду. Хорошая окупаемость. Подробности после подписания NDA.Общая площадь 7991,1 м2. Земельный участок в собственности на 100 машиномест. Этажность -5 этаж. В собственности модульная котельная и газопровод 3.2 МВт. Предусмотрена ежегодная индексация 10%. Без комиссии.

Продaется имущecтвeнный комплекс( бывший прoфилактoрий), oбщeй площaдью 2700 кв.м. Комплекc cocтoит из тpех зданий:Tpеxэтажнoе здaниe, oбщeй площадью - 1 619,5 кв.м,Oдноэтaжное здaние, oбщeй плoщaдью 646,9 кв.м.Двуxэтажное зданиe, общeй площадью - 410,6 кв.мГoд пoстройки 1965 -1980.Kоммуникaции цeнтральные: эл-во городcкoе, газ по грaницe учаcтка, зa зaбoром, вода, канализация, отопление- все городское. На данный момент объект полностью сдан в аренду под хостел, общежитие , гостиницу. Комплекс расположен на земельном участке, площадью 0,78 га. Все здания, земельный участок в собственности юр. лица. Обременений нет. Территория огорожена, свой въезд, объект под видеонаблюдением. НДС включён. Елена

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Собственник.Продается многофункциональный торгово-офисный центр.Общая площадь 7000 м2.Три этажа.Строительная готовность 60%.Кадастровый номер 50:22:0030604:1465

Складской комплекс ''Залинейный '' класса B+Площадь: 3 794 м2Стоимость за 1 м2: 102 793,9 р.Стоимость площади: 390 000 018,7 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 8.50мВыделенная мощность: 650 кВтОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Машиностроителей , 1, Подольск, Московская область, городской округ ПодольскКласс: B+Площадь здания: 6 000 м2Полезная площадь: 6 000 м2Этажность: 3Год постройки: 2022Безопасность: Охрана, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Бесплатная открытая, На прилегающей территорииВашему внимаю предоставляется промышленный объект в Подольске Комплекс расположен на охраняемой территории Зио Подольска На территории комплекса расположен: Офис, производство, кран балка, ангар Все помещения сданы в аренду. Участок 6000 квадратных метров. 650 киловатт электричества. Центральное отопление. Центральная канализация

Склады и административные здания ''п. Нахабино '' класса BПлощадь: 5 687 м2Стоимость за 1 м2: 55 389,5 р.Стоимость площади: 314 999 972,8 р.Готовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВыделенная мощность: 150 кВтХарактеристики зданияАдрес: улица 300-летия Инженерных Войск, 1А корпус 4, рабочий посёлок Нахабино, Московская область, городской округ КрасногорскКласс: BПлощадь здания: 5 687 м2Полезная площадь: 5 687 м2Налоговая: 24Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Бесплатная открытая, На прилегающей территорииИнфраструктура: Кафе/Ресторан/СтоловаяИмущественный комплекс. Можно как арендный бизнес, есть арендаторы. Арендный поток по запросу.

Собственник.Продается многофункциональный торгово-офисный центр площадью 7400 м2.Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Малаховка, Быковское шоссе, 48.Введен в эксплуатацию в 2018 году.Два этажа.Первая линия.Парковка вокруг здания.Действующие арендаторы.

Прoдаeтся нeжилoе отдельно стoящеe здание на учaсткe 7,5 cоток. Kapкacного типа. Фундaмeнт лeнточный. Год пострoйки - 2014. Kpовля мягкaя. Kpыша нe утeпленa. Подвала нет. Пол из ДBП. Между этажaми утeплeно. Oкна плacтиковыe. Газ и электpичeствo - пpямые дoговopы c МOГ и МЭС. Oтоплeние - гaзовый кoтeл Бакси. Отопление разведено на два этажа. Три входа. Балкон. Асфальтированная стоянка на 5-7 Газелей. Заезд через КПП КП. Свои ворота. Здание находится на территории поселка Фонтенбло. Идеально подходит для ведения бизнеса на территории поселка. Также возможно сделать отдельный въезд с Красноармейского шоссе.

Продается отдельно стоящее здание на 1-й линии домов с 3-мя отдельными входами на участке 21 сотка, примыкающем непосредственно к дороге. Участок правильной формы, 100 квт, центральное водоснабжение и канализация, система кондиционирования. На участке есть дополнительное строение 70 кв. М. (суммарно получается 620 кв. М.). Широкий спектр Ври: торговля, производство, сервис. Предусмотрена возможность разгрузки длинномеров. Собственник.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

БЕЗ КОМИССИИ! Торговый центр. Продаётся здание целиком площадью 2000 кв.м. Стандартная отделка.УСН. Одинцово, Советская улица, 5, метро Кунцевская. ЛОТ 235903

Продается отдельно стоящее здание техцентра/автосалона/кафе/магазина общей площадью 1386 м. кв., а так же земельный участок 0,62 Га под зданием. Пять постов + ножничный подъёмник, стенд для вытягивания кузова и выправление вмятин. Автомойка. Подготовительная камера и камера покраски, оснащенная специализированной вентиляцией с фильтрами, Шиномонтажный цех. Складские помещения. Зона отдыха сотрудников. Зона отдыха клиентов. Душевые, с/у, кухня, торговая зона и большая переговорная. Техцентр оснащен по последнему слову в технике. Все практически новое и в отличном состоянии. Здание техцентра расположено на земельном участке 0,62 га (собственность). За дополнительной информацией обращайтесь по телефону. KP4401

Вашему вниманию готовы предложить уникальный объект в центре Железнодорожного!Комплекс состоит из трех зданий, с индивидуальным кадастровым номером на каждый объект. Стоимость в объявлении указана за 1 -й корпус.Участок и здание в собственности. Все центральные коммуникации. Земeльный учaсток и здaниe по адресу: oбл. Мoсковскaя, г. Бaлaшиxа, мкp. Жeлeзнoдopожный, ул. Дачная, дoм 26, корпус 3 (учaстoк и здание в собственности) Плoщaдь земельнoгo учacткa: 530 кв.м. Boзможeн дoполнитeльнo выкуп земли в дополнeние к oсновному учacтку. На участке paсполoжeн объeкт капитальнoго строительства, двухэтажный, площадью: 624,2 кв.м. Здание можно реконструировать (замена окон, кровли, внутренних перекрытий). Также возможно изменить вид разрешенного использования и на месте данного строения построить новый объект/ новые объекты. На земельный участок имеется ГПЗУ. Участок находится в зоне Ж-1, что позволяет перевести его под многие варианты разрешенного использования (торговля, спорт, образование, многоэтажная и малоэтажная жилая застройка, медицина, и многое другое) Все центральные коммуникации на участке имеются (вода, канализация, свет, теплосеть).

Торговый павильон, в собственности 20 кв.м. с пивным оборудованием, 2 холодильника, прилавки, кондиционер. Полностью оборудован для работы, заходи и работай. Проходное место у дороги, люди идут на ж.д станцию.ЗВОНИТЕ СООБЩЕНИЕ В ЦИАНЕ НЕ ЧИТАЮ!!!!!!Я СОБСТВЕННИК !!!!! Кадастровый номер: 50:20:0071007:660

** Идеальное расположение:** **3 минут от МКАД** близко к Москве. **Шаговая доступность** до остановки общественного транспорта. ### ** Особенности офисно-производственного комплекса:** Площадь участка 52 сотки. Отдельно стоящая офисное здание, фактическая общая площадь 1 210 м² **4 этажа**, плюс цокольный этаж и мансарда ** 23 кабинета**, ** на каждом этаже по два санузла**- на каждом этаже есть кухня** два просторных кабинета для руководства.Капитальный ремонт производился в 2022 году. Отдельно стоящее здание СТО, фактическая общая площадь 367 м². Здание СТО оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями и полностью эксплуатируется. Электрическая мощность 90 кВт (можно увеличить до 230 кВт), отопление, вода. Высота въездных ворот 4.35 метра, общая высота здания 8.35 метра.Электрический демпфер на 3 т, смотровая яма, компрессор, столовая, кабинет, туалет и душевая кабина. Отдельно стоящее Склад для хранения, состоящих из четырех контейнеров. ### ** Инфраструктура офисно-производственного комплекса:** **Автоматические ворота**, парковка на 4 машины для руководителей **электрозарядка**. ** Собственная парковка на 200 авто** плюс 15 м/м на прилегающей территории. Системы безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, доступ по пропускам. Централизованное водоснабжение, водоотведение, отопление газовое. ### ** Условия продажи:** ** Стоимость продажи 200 000 000 руб., НДС включён ** **Возможен торг**, принимаем любую форму оплаты**. **Готовы помочь с продажей вашей недвижимости**. ** Приглашаем на просмотр в удобное время! Все документы готовы.** **Звоните, чтобы организовать показ!**.

Административное, двухэтажное здание площадью 855 кв.м., на участке 13 соток, в черте города. Здание и земля в собственности.Коммуникации: электричество 150 кВт., водоснабжение центральное, отопление, канализация центральные.Собственник физическое лицо. Быстрый выход на сделку.