Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Четырёхэтажный особняк с цоколем на Спартаковской площади в Басманном районе. Здание класса А, фасад выполнен из красного кирпича в классическом английском стиле. Особняк является частью офисного комплекса с огороженной территорией и собственной инфраструктурой. Внутри смешанная планировка, включающая открытые офисные зоны и отдельные кабинеты руководителей. На каждом этаже расположены переговорные комнаты, серверные помещения и санузлы. Качественная отделка, высота потолков 3,1-3,3 метра. Для удобства перемещения установлен лифт. На террасе площадью 365 м² можно организовать зону отдыха. В подземном паркинге предусмотрено одно машиноместо, дополнительно спланировано семь машиномест на крытой площадке в 100 метрах от здания. Особняк подходит под офис или медицинскую клинику.Главное о локации. Особняк расположен на территории бизнес-центра ''Central Street''. В окружении развитая инфраструктура, множество ресторанов, кафе и салонов красоты. Рядом находятся сад культуры и отдыха имени Баумана. Удобный выезд на ТТК занимает 2 минуты, до Садового кольца можно добраться за 15 минут. До ближайшей станции метро ''Бауманская'' 5 минуты ходьбы, метро ''Красносельская'' находится в 12 минутах.Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Болодурин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 2 728.

Номер в базе: 12735979. Продается нежилое помещение :Основные характеристики: Общая площадь: 159,1 м² Назначение: Нежилое Вход: Отдельный Планировка : кабинетная Плюсы для бизнеса: Отдельный вход — удобно для клиентов и работы в любое время. Много маленьких кабинетов — подходит под медицинский центр, стоматологию, ветклинику , школу/центр (танцы, языки, подготовка к школе), офисы (колл-центр, аутсорсинг, юристы). Коридор позволяет разделить поток клиентов и персонала.Инфраструктура района (в пешей доступности): Сетевые супермаркеты Школы и детские сады Поликлиники Фитнес-центры Спортплощадки Прогулочные зоныВозможные направления бизнеса: Медицинские услуги (кабинеты врачей, процедурный, лаборатория) Образовательные курсы (23 кабинета в работе) Офис (отдел продаж, бухгалтерия, IT) Службы быта Форма собственности (прямая продажа без обременений )Код пользователя: 117482

Арт. 135910937 Предлагается к продаже премиальное коммерческое помещение общей площадью 250 м² в одной из самых престижных и востребованных локаций центра Москвы — всего в 4 минутах пешком от метро Цветной бульвар.Планировка — одно из ключевых преимуществ объекта. Общая площадь 250 м² может использоваться как единое пространство либо быть разделена на 3 самостоятельных блока площадью 71 м², 57 м² и 93 м² с общим коридором 29 м². Такой формат идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной модели с последующей сдачей помещений в аренду.Во все кабинеты подведена вода, на этаже расположены 2 санузла. Помещение находится в рабочем состоянии, часть мебели остается новому владельцу. Благодаря функциональной планировке и престижному расположению объект отлично подойдет под медицинский центр, представительный офис, салон красоты, шоурум, образовательный проект, клинику или премиальный коворкинг.Локация отличается высокой деловой активностью, развитой инфраструктурой, премиальным окружением и постоянным клиентским потоком. Рядом находятся рестораны, бизнес-центры, банки и сервисы высокого уровня.Объект имеет высокий инвестиционный потенциал и подойдет как для собственного использования, так и для получения стабильного арендного дохода.Просмотры возможны в любое удобное время. Все условия сделки обсуждаются индивидуально. Готовы оперативно организовать показ и предоставить дополнительную информацию.

Продается помещение свободного назначения 27.2 м2, расположено в жилом доме на 1 этаже. вход общий. В данный момент в помещении находится салон красоты, который может продолжить сотрудничество с новым владельцем. также можно использовать помещение под офис, ателье, пункт приема химчистки, стоматологию, под склад, кладовая.

Продается помещение, общей площадью 451,8 м² в ЦАО, район Замоскворечья. Характеристики: три входа: два входа с набережной с первой линии и отдельный вход для руководителя с полной изоляцией, современная система доступа с распознаванием отпечатка пальца и лица, три блока санузлов, один из которых включает душевую, просторная зона рецепшн и отдельная комната для охраны и водителя, две кухни и зона для приема пищи, переговорные, кабинеты для сотрудников и кабинет руководителя с изолированным доступом. Помещение занимает весь первый этаж дома и его можно использовать под медицинскую клинику или стоматологию, в том числе с возможностью размещения рентгена по всем стандартам (подробно по телефону) а также под любые другие цели: офис, представительство или под торговлю. Просторное и светлое помещение в самом сердце Замоскворечья. Уникальное местоположение рядом с метро Новокузнецкая и с живописным видом на Космодамианскую набережную делает это предложение отличным выбором для успешного бизнеса. В 2022 году Космодамианская набережная была полностью реконструирована архитекторами ''Бюро А4''. В настоящее время объект используется под офис, который полностью оборудован всем необходимым для комфортной работы: 20 кабинетов, где комфортно могут расположиться до 50 сотрудников. Современный ремонт, большое количество естественного света, электрические рольставни на всех окнах, мощность 30 Квт (возможно увеличить). Внимание: большая бесплатная парковка под шлагбаум во дворе дома. Престижное расположение в центре города с удобным доступом к основным транспортным узлам. Развитая инфраструктура ( кафе , рестораны , столовые и пр ). В пешей доступности от метро Новокузнецкая и других станций метро (Третьяковская , Павелецкая). Вид на Космодамианскую набережную Удобная и функциональная планировка, которая позволяет легко адаптировать пространство под любые нужды. Собственник физическое лицо, продажа по ДКП, абсолютная прозрачность сделки!!! Оперативный показ по договоренности.

Код лота: 62C46C9-4001-8473-1. Реализуется на торгах. Помещение на первом этаже жилого дома, рядом с метро Тушинская, улица Вишнёвая, дом 8/16, помещение 2/1. Назначение: нежилое. Площадь: 149, 6 кв. м. В помещении свежий ремонт, зальная планировка, две мокрых точки, удобно поделить и разместить двух арендаторов. Помещение пустое, хорошо подойдет под аптеку, пункт выдачи, магазин, офис продаж. В соседнем помещение магазин ''Красно Белое''. Кадастровый номер: 77:08:0005005:1719. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 77:08:0005005:1719-77/007/2019-3 от 29. 10. 2019. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. Преимущества объекта - первый этаж, крупный жилой массив, можно использовать как под офис, так и под магазин и медицинский центр. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603860

Продаётся двухэтажное коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса СЕТ от застройщика. Ввод в эксплуатацию - 3 кв. 2028 года.Отлично подойдет под медицинский центр или офис.Площадь - 1 882,4 м². Электрическая мощность - 376 кВт. Высота потолков - от 3,5 до 5,7 м.Вход в помещение свободный.В жилых кварталах Веер и СЕТ при полном заселении будет проживать и работать более 25 000 человек.

Продается офисное помещение, общей площадью 451,8 м² в ЦАО, район Замоскворечья. Характеристики: три входа: два входа с набережной с первой линии и отдельный вход для руководителя с полной изоляцией, современная система доступа с распознаванием отпечатка пальца и лица, три блока санузлов, один из которых включает душевую, просторная зона рецепшн и отдельная комната для охраны и водителя, две кухни и зона для приема пищи, переговорные, кабинеты для сотрудников и кабинет руководителя с изолированным доступом. Помещение занимает весь первый этаж дома и его можно использовать под медицинскую клинику или стоматологию, в том числе с возможностью размещения рентгена по всем стандартам (подробно по телефону) а также под любые другие цели: офис, представительство или под торговлю. Просторное и светлое помещение в самом сердце Замоскворечья. Уникальное местоположение рядом с метро Новокузнецкая и с живописным видом на Космодамианскую набережную делает это предложение отличным выбором для успешного бизнеса. В 2022 году Космодамианская набережная была полностью реконструирована архитекторами ''Бюро А4''. В настоящее время объект используется под офис, который полностью оборудован всем необходимым для комфортной работы: 20 кабинетов, где комфортно могут расположиться до 50 сотрудников. Современный ремонт, большое количество естественного света, электрические рольставни на всех окнах, мощность 30 Квт (возможно увеличить). Внимание: большая бесплатная парковка под шлагбаум во дворе дома. Престижное расположение в центре города с удобным доступом к основным транспортным узлам. Развитая инфраструктура ( кафе , рестораны , столовые и пр ). В пешей доступности от метро Новокузнецкая и других станций метро (Третьяковская , Павелецкая). Вид на Космодамианскую набережную Удобная и функциональная планировка, которая позволяет легко адаптировать пространство под любые нужды. Собственник физическое лицо, продажа по ДКП, абсолютная прозрачность сделки!!! Оперативный показ по договоренности.

Продается помещение, общей площадью 451,8 м² в ЦАО, район Замоскворечья. Помещение свободной планировки, нарезаны кабинеты, но перегородки ненесущие, что предусматривает возможность зальной планировки, идеально подходящей для размещения объектов торговли. Характеристики: три входа: два входа с набережной с первой линии и отдельный вход для руководителя с полной изоляцией, современная система доступа с распознаванием отпечатка пальца и лица, три блока санузлов, один из которых включает душевую, просторная зона рецепшн и отдельная комната для охраны и водителя, две кухни и зона для приема пищи, переговорные, кабинеты для сотрудников и кабинет руководителя с изолированным доступом. Помещение занимает весь первый этаж дома и его можно использовать также под медицинскую клинику или стоматологию, в том числе с возможностью размещения рентгена по всем стандартам (подробно по телефону) а также под любые другие цели: офис, представительство и т.п. Просторное и светлое помещение в самом сердце Замоскворечья. Уникальное местоположение рядом с метро Новокузнецкая и с живописным видом на Космодамианскую набережную делает это предложение отличным выбором для успешного бизнеса. В 2022 году Космодамианская набережная была полностью реконструирована архитекторами ''Бюро А4''. В настоящее время объект используется под офис, который полностью оборудован всем необходимым для комфортной работы: 20 кабинетов, где комфортно могут расположиться до 50 сотрудников. Современный ремонт, свободная планировка предусматривает снос ненесущих перегородок, большое количество естественного света, электрические рольставни на всех окнах, мощность 30 Квт (возможно увеличить). Внимание: большая бесплатная парковка под шлагбаум во дворе дома. Престижное расположение в центре города с удобным доступом к основным транспортным узлам. Развитая инфраструктура ( кафе , рестораны , столовые и пр ). В пешей доступности от метро Новокузнецкая и других станций метро (Третьяковская , Павелецкая). Вид на Космодамианскую набережную Удобная и функциональная планировка, которая позволяет легко адаптировать пространство под любые нужды. Собственник физическое лицо, продажа по ДКП, абсолютная прозрачность сделки!!! Оперативный показ по договоренности.

Продажа без комиссии! Помещения находятcя на первом этaже дoма.Крупный cлoжившийcя жилoй райoн c выcoкoй плотностью застрoйки и paзвитoй инфрacтpуктурoй.Oтличнo пoдoйдут в арeнду под различныe виды дeятельнocти: торгoвлю, мaгазин, caлoн крaсоты, oфиc продаж, медицинский цeнтp, кофeйню и многое другoе.Cвoбоднaя планировка. Отдельный вход в каждое помещение с первой линии. Отличные рекламные возможности.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продажа новых помещений по адресу1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2 Предлагаются на продажу помещения на улице 1-я Новокузьминская, ЮВАО, г. Москва. Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже и в подвале, в непосредственной близости от станции метро ''Рязанский проспект'' - менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район.Большой жилой массив. В окружении расположены: жилые комплексы ''Микрорайон Квартал 126'', ''Дом на Новокузьминской'', ''Первый Рязанский'', а также Финансовый университет при Правительстве РФ.Отдельный вход в каждое помещение с фасада. Высота потолков 1-го этажа - до 3,5 м Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Новые большие витрины. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. 17м2Сеть магазинов табака и курительных принадлежностей Т-Табак. ставка аренды - 315000 Стоимость 39 690 000 руб Выгодное угловое расположениепотолки 3,3м Блоки 9 (24,1) и 10 (24,2)- заняты арендатором ''ЗАЛОГ УСПЕХА'' - крупнейший ювелирный комиссионный магазин, который за больше чем 15-летнюю историю открыл 46 филиалов в Москве и области. Предоставляя большой спектр профессиональных услуг, компания заслужила доверие своих клиентов и продолжает расти и развиваться в своей сфере. Вместе - (9+10 блоки) - 48.3м2, стоимость - 64 410 000 рубпо-отдельности блоки стоят по 32 205 000 руб24.2м - блок 7. ставка 300 000 р. в месяц - стоимость 37 800 000 р Арендатор : Белорусские продукты - это высококачественные, питательные и вкусные продукты. В магазине представлены только тщательно отобранные продукты, которые соответствуют ГОСТам и высоким стандартам качества. В ассортименте более 1000 наименований, включая колбасы, сыры, масла, молочные продукты, кондитерские изделия и уникальные деликатесы.68м2 14 блок - стоимость 54 000 000 можно использовать под собственный бизнес, предлагается в аренду за 450 тыс24м 11й блок. - 30 млн руб - так же пока не занят арендатором Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Уникальное предложение. Тихий центр. Всего в 2 км от Цветного бульвара и в 4 км от Кремля. Помещение свободной планировки в 224 кв.м. в жилом комплексе бизнес-класса Диамант. Огромное пространство с панорамными окнами и отсутствие несущих стен позволяет реализовать любые дизайнерские решения. Высота потолков 4 метра. Помещение можно разделить на 4 апартамента, есть дизайн-проект. Пространство также подойдет под: офис крупной компании, фитнес-клуб, спа-комплекс, медицинский центр, стоматологию. Электричество 25 кВч, можно увеличить до 48 кВч.Полностью устоявшаяся инфраструктура возле дома: Рестораны и Кафе, Торговые центры, развлекательные учреждения (СК Олимпийский), парки (Екатерининский парк), театры/музеи, детские сады, школы и институты.В самом ЖК: Закрытый двор с детскими и спортивными площадками. Частный детский клуб, аптека, ветеринарная аптека.Ближайшие станции метро: м. Достоевская (5 мин пешком) и м. Новослободская (15 мин пешком)Возможны различные варианты оплаты, включая рассрочку.

УНИКАЛЬНОЕ И ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕПродается помещение для термального / банного / SPA-комплекса в клубном доме Wellton SPA ResidenceПредлагается к продаже SPA-комплекс общей площадью 3 248,3 кв.м. в составе премиального клубного дома Wellton SPA Residence.Локация:Объект находится в одном из самых удобных районов Москвы:- 9 минут до Серебряного бора- 15 минут до Рублево- 25 минут до Садового кольца и Архангельского- 30 минут до Москва-Сити- 40 минут до КремляХарактеристики:Общая площадь: 3 248,3 кв.м.Этажность: -2 / -1 / 1 этажиЧасть помещений на втором этаже входят в продаваемую площадь (выводы на крышу) Газ: проведен по границеПланировка:-2 этаж 410,4 кв.м.-1 этаж 2 450,7 кв.м.1 этаж 259,5 кв.м.5 машиномест на подземном паркинге входят в стоимостьСостояние помещений: под отделку. Возможна реализация различных концепций spa, банный комплекс, фитнес, wellness, медицинский центр.Преимущества:Престижный клубный дом с премиальной инфраструктуройУдобная транспортная доступностьПарковка на территорииВозможность адаптации под потребности покупателяID объявления: 329783099

Лот 141076.Предлагается к продаже помещение свободного назначения в БЦ ''Vallex'' по адресу: г. Москва, Обручевский район, ЮЗАО, Старокалужское шоссе, 62. Ближайшие станции метро: Воронцовская 5 мин. пешком, Калужская 11 мин. пешком, Новые Черемушки 6 мин. транспортом, Беляево 7 мин. транспортом. Первая линия. Бизнес центр ''Vallex'' — это 9 - этажное здание, класса ''В'', из окон которого открываются хорошие виды на ближайшие улицы. Объект расположен в районе с прекрасной деловой активностью, рядом с метро Воронцовская и Калужская. БЦ имеет строгий, деловой и современный вид. Недалеко от него пролегают улицы Обручева, Профсоюзная и Академика Челомея. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура района. Торговое окружение:Рядом находятся супермаркет Пятерочка, торговый центр Мегацентр Италия, фитнес клуб Wellness Park, художественный салон, кафе CofeFest, кофейня Black Jack Coffee, медицинская лаборатория ДиаЛаб, магазин кулинарии Милти, ювелирный магазин Personal Gold, косметология, салон красоты Beauty Room, ресторан Кинто, детский магазин Веселая Сова, компьютерный магазин, кондитерская ВкусХаус, салон бровей и ресниц Try by Tina Tek, магазин канцтоваров Четыре сокровища. Технические характеристики:9-ти этажное здание, общей площадью 24 978,6 кв. м., построенное в 1965 году. Площадь помещения 97, 3 кв. м., (блок 19 выходит в сторону метро Воронцовская и на ул. Академика Семенихина), 1 этаж. Отдельный вход. Большие панорамные окна. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность по запросу. Свободная планировка. Мокрая точка. Установлена приточно вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. 4 лифта. На территории БЦ оборудована круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Идеально подойдет под магазин одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую. Коммерческие условия:Стоимость объекта 36 487 500 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 375 000 рублей. Тип договора: прямая продажа. Вид налогообложения УСН.

Лот 148005.К продаже предлагается помещение свободного назначения в БЦ ''ВАЛЛЕКС'' по адресу: г. Москва, Обручевский район, ЮЗАО, Старокалужское шоссе, 62. Ближайшие станции метро: Воронцовская 5 мин. пешком, Калужская 11 мин. пешком, Новые Черемушки 6 мин. транспортом, Беляево 7 мин. транспортом. 1-я линия. Бизнес - центр представляет собой несколько строений класса ''В'', различной этажности в Юго Западном округе Москвы, в районе с прекрасной деловой активностью, рядом с метро Воронцовская. БЦ имеет строгий, деловой и современный вид. Недалеко от него пролегают улицы Обручева, Профсоюзная и Академика Челомея. Расстояние до МКАДа составляет 7 км., до третьего транспортного кольца (ТТК) 8 км. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура района.Торговое окружение:Рядом находятся супермаркет Пятерочка, торговый центр Мегацентр Италия, фитнес клуб Wellness Park, художественный салон, кафе CofeFest, кофейня Black Jack Coffee, медицинская лаборатория ДиаЛаб, магазин кулинарии Милти, ювелирный магазин Personal Gold, косметология, салон красоты Beauty Room, ресторан Кинто, детский магазин Веселая Сова.Технические характеристики:9-ти этажное здание, общей площадью 24 978,6 кв. м., построенное в 1965 году. Площадь помещения 85,2 кв. м., (блок 16 , вход рядом с входом в БЦ, со стороны метро Воронцовская), 1 этаж. Отдельный вход. Большие панорамные окна. Высокие потолки 3 м. Электрическая мощность по запросу. Свободная планировка. Мокрая точка. Приточная вентиляция. Кондиционирование. Центральное отопление. Спринклерная система пожаротушения. 4 лифта. Наземная круглосуточно охраняемая парковка с пропускной системой на 70 машиномест.Идеально подойдет под магазин одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую.Коммерческие условия:Стоимость объекта 31 524 000 рублей.Стоимость за 1 кв. м. 370 000 рублей.Тип договора: прямая продажа.Вид налогообложения УСН.

Лот 141069.Предлагается к продаже помещение свободного назначения в БЦ ''Vallex'' по адресу: г. Москва, Обручевский район, ЮЗАО, Старокалужское шоссе, 62. Ближайшие станции метро: Воронцовская 5 мин. пешком, Калужская 11 мин. пешком, Новые Черемушки 6 мин. транспортом, Беляево 7 мин. транспортом. Первая линия. Бизнес центр ''Vallex'' — это 9 - этажное здание, класса ''В'', из окон которого открываются хорошие виды на ближайшие улицы. Объект расположен в районе с прекрасной деловой активностью, рядом с метро Воронцовская и Калужская. БЦ имеет строгий, деловой и современный вид. Недалеко от него пролегают улицы Обручева, Профсоюзная и Академика Челомея. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура района. Торговое окружение:Рядом находятся супермаркет Пятерочка, торговый центр Мегацентр Италия, фитнес клуб Wellness Park, художественный салон, кафе CofeFest, кофейня Black Jack Coffee, медицинская лаборатория ДиаЛаб, магазин кулинарии Милти, ювелирный магазин Personal Gold, косметология, салон красоты Beauty Room, ресторан Кинто, детский магазин Веселая Сова, компьютерный магазин, кондитерская ВкусХаус, салон бровей и ресниц Try by Tina Tek, магазин канцтоваров Четыре сокровища. Технические характеристики:9-ти этажное здание, общей площадью 24 978,6 кв. м., построенное в 1965 году. Площадь помещения 99,2 кв. м., (блок 15 выходит в сторону метро Воронцовская), 1 этаж. Отдельный вход. Большие панорамные окна. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность по запросу. Свободная планировка. Мокрая точка. Установлена приточно вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. 4 лифта. На территории БЦ оборудована круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Идеально подойдет под магазин одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую. Коммерческие условия:Стоимость объекта 31 744 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 320 000 рублей. Тип договора: прямая продажа. Вид налогообложения УСН.

Лот 147966.К продаже предлагается помещение свободного назначения в БЦ ''ВАЛЛЕКС'' по адресу: г. Москва, Обручевский район, ЮЗАО, Старокалужское шоссе, 62. Ближайшие станции метро: Воронцовская 5 мин. пешком, Калужская 11 мин. пешком, Новые Черемушки 6 мин. транспортом, Беляево 7 мин. транспортом. 1-я линия. Бизнес - центр представляет собой несколько строений класса ''В'', различной этажности в Юго Западном округе Москвы, в районе с прекрасной деловой активностью, рядом с метро Воронцовская. БЦ имеет строгий, деловой и современный вид. Недалеко от него пролегают улицы Обручева, Профсоюзная и Академика Челомея. Расстояние до МКАДа составляет 7 км., до третьего транспортного кольца (ТТК) 8 км. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура района. Торговое окружение:Рядом находятся супермаркет Пятерочка, торговый центр Мегацентр Италия, фитнес клуб Wellness Park, художественный салон, кафе CofeFest, кофейня Black Jack Coffee, медицинская лаборатория ДиаЛаб, магазин кулинарии Милти, ювелирный магазин Personal Gold, косметология, салон красоты Beauty Room, ресторан Кинто, детский магазин Веселая Сова. Технические характеристики:9-ти этажное здание, общей площадью 24 978,6 кв. м., построенное в 1965 году. Площадь помещения 195,6 кв. м., (блок 6), 1 этаж. Отдельный вход во двор на Старокалужское шоссе. Панорамное остекление. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность по запросу. Свободная планировка. Мокрая точка. Приточная вентиляция. Кондиционирование. Центральное отопление. Спринклерная система пожаротушения. 4 лифта. Наземная круглосуточно охраняемая парковка с пропускной системой на 70 машиномест. Идеально подойдет под магазин одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую.Коммерческие условия:Стоимость объекта 44 988 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 230 000 рублей. Тип договора: прямая продажа.

Лот 141064.К продаже предлагается помещение свободного назначения в БЦ ''ВАЛЛЕКС'' по адресу: г. Москва, Обручевский район, ЮЗАО, Старокалужское шоссе, 62. Ближайшие станции метро: Воронцовская 5 мин. пешком, Калужская 11 мин. пешком, Новые Черемушки 6 мин. транспортом, Беляево 7 мин. транспортом. 1-я линия. Бизнес - центр представляет собой несколько строений класса ''В'', различной этажности в Юго Западном округе Москвы, в районе с прекрасной деловой активностью, рядом с метро Воронцовская. БЦ имеет строгий, деловой и современный вид. Недалеко от него пролегают улицы Обручева, Профсоюзная и Академика Челомея. Расстояние до МКАДа составляет 7 км., до третьего транспортного кольца (ТТК) 8 км. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура района. Торговое окружение:Рядом находятся супермаркет Пятерочка, торговый центр Мегацентр Италия, фитнес клуб Wellness Park, художественный салон, кафе CofeFest, кофейня Black Jack Coffee, медицинская лаборатория ДиаЛаб, магазин кулинарии Милти, ювелирный магазин Personal Gold, косметология, салон красоты Beauty Room, ресторан Кинто, детский магазин Веселая Сова. Технические характеристики:9-ти этажное здание, общей площадью 24 978,6 кв. м., построенное в 1965 году. Площадь помещения 106, кв. м., (блок 11 выходит в сторону метро Воронцовская, на ул. Академика Семенихина, ), 1 этаж. Отдельный вход. Панорамное остекление. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность по запросу. Свободная планировка. Мокрая точка. Приточная вентиляция. Кондиционирование. Центральное отопление. Спринклерная система пожаротушения. 4 лифта. Наземная круглосуточно охраняемая парковка с пропускной системой на 70 машиномест. Идеально подойдет под магазин одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую.Коммерческие условия:Стоимость объекта 34 112 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 320 000 рублей. Тип договора: прямая продажа. Вид налогообложения УСН.

Лот 141065.Предлагается к продаже помещение свободного назначения в БЦ ''Vallex'' по адресу: г. Москва, Обручевский район, ЮЗАО, Старокалужское шоссе, 62. Ближайшие станции метро: Воронцовская 5 мин. пешком, Калужская 11 мин. пешком, Новые Черемушки 6 мин. транспортом, Беляево 7 мин. транспортом. Первая линия. Бизнес центр ''Vallex'' — это 9 - этажное здание, класса ''В'', из окон которого открываются хорошие виды на ближайшие улицы. Объект расположен в районе с прекрасной деловой активностью, рядом с метро Воронцовская и Калужская. БЦ имеет строгий, деловой и современный вид. Недалеко от него пролегают улицы Обручева, Профсоюзная и Академика Челомея. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура района. Торговое окружение:Рядом находятся супермаркет Пятерочка, торговый центр Мегацентр Италия, фитнес клуб Wellness Park, художественный салон, кафе CofeFest, кофейня Black Jack Coffee, медицинская лаборатория ДиаЛаб, магазин кулинарии Милти, ювелирный магазин Personal Gold, косметология, салон красоты Beauty Room, ресторан Кинто, детский магазин Веселая Сова, компьютерный магазин, кондитерская ВкусХаус, салон бровей и ресниц Try by Tina Tek, магазин канцтоваров Четыре сокровища. Технические характеристики:9-ти этажное здание, общей площадью 24 978,6 кв. м., построенное в 1965 году. Площадь помещения 73,3 кв. м., (блок 14 выходит в сторону метро Воронцовская и на на ул. Академика Семенихина), 1 этаж. Отдельный вход. Большие панорамные окна. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность по запросу. Свободная планировка. Мокрая точка. Установлена приточно вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. 4 лифта. На территории БЦ оборудована круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Идеально подойдет под магазин одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую. Коммерческие условия:Стоимость объекта 23 456 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 320 000 рублей. Тип договора: прямая продажа. Вид налогообложения УСН.

Продается здание под SPA-комплекс / массажный салон, 550 м² + мансарда (от юрлица с НДС)Общая информация:Продается отдельно стоящее здание, подготовленное под SPA-комплекс, массажный салон, медицинский центр или косметологическую клинику. Общая площадь здания — 550 м² (цоколь + 2 этажа). Дополнительно оборудован мансардный этаж, не входящий в указанную площадь (планировался под служебные помещения и комнаты отдыха для персонала).Выполненные строительные работы (из качественных материалов):новый фундамент,новые перекрытия,новая кровля,новые оконные конструкции,полностью смонтированная электропроводка,водоснабжение и канализация заведены по кабинетам.Состояние помещений:Цокольный этаж — полностью готов к эксплуатации.1-й и 2-й этажи — выполнена черновая подготовка, требуется только чистовая отделка.Планировка и оснащение по этажам:1 этаж (ресепшен и административная зона):ресепшен / зона ожидания,кабинет руководителя,хаммам на 2 человек с лежаками и душевой,3 массажных кабинета.Цокольный этаж (SPA-зона):сауна,хаммам,джакузи,душевые зоны,2 женских душа,2 мужских душа,2 женских туалета,2 мужских туалета,санузел для персонала.2 этаж:11 массажных кабинетов,во всех кабинетах подведены вода и канализация.Мансарда (не входит в общую площадь 550 м²):помещения для персонала (комнаты отдыха, переодевания, бытовые комнаты).Ключевые характеристики объекта:Земельный участок — в аренде на 50 лет.Электричество — 70 кВт (возможно увеличение до 150 кВт).Отопление — центральное (городское).Прилегающая территория позволяет организовать собственную парковку для клиентов и сотрудников.Документация и статус продавца:Продажа от юридического лица с выделением НДС. Все необходимые документы для оформления сделки предоставляются.Арт. 133826884

Продается помещение на первом этаже жилого дома в окружении жилой застройке , возможно использование под медицинский центр, отделение банка, магазин, офис с выставочным залом . складом и т.д. Большая часть помещения с витринными окнами , имеются так же оборудованные складские и офисные площади, кухня, с/у , вентиляция, пандус для разгрузки со стороны двора. Помещение полностью готово к эксплуатации

ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ — 96 м², 8 МИНУТ ДО МЕТРО ''ЦСКА''Адрес: ул. Гризодубовой, д. 1А, Хорошёвский районПредлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 96 м² в отдельно стоящем бизнес-центре класса B, расположенном в динамично развивающемся деловом районе Москвы.Район активно растёт: рядом реализуются крупные проекты от Stone, Tecta и других девелоперов, формирующих современную бизнес-среду.Метро ЦСКА обеспечивает высокий трафик — до 80 000 человек в сутки, что делает локацию выгодной для различных коммерческих направлений. Локация: • 8 минут пешком до метро ''ЦСКА'' • Развитая деловая среда, высокий поток людей • Удобные выезды на Ходынское поле, Ленинградский проспект, Хорошёвское шоссе • Престижный район с растущей коммерческой активностью Характеристики помещения: • Площадь: 96 м² • Этаж: 3-й из 4 • Здание: отдельно стоящий бизнес-центр класса B • Высокие потолки — 3 метра • Ранее размещалась стоматологическая клиника сохранены выводы под несколько мокрых точек • Приточно-вытяжная вентиляция • Центральное отопление • Электроснабжение — есть, мощности достаточные • Охрана на входе • Формат идеально подходит под:• медицинский центр / стоматологию• кабинет услуг• офис• студию• образовательный центр• салон / эстетический центр• IT-компанию• шоурум Парковка: • Бесплатная парковка прямо перед входом в бизнес-центр • Во дворе — стихийная бесплатная парковка, мест, как правило, достаточно • Также рядом есть платные парковочные зоны при необходимости Условия сделки: • Прямая продажа от собственника • Продажа свободная, не альтернативная • Без посредников • УСН • Торг уместен при реальной заинтересованностиРедкое предложение на рынкеОперативный показ - звоните!

Предлагается в покупку 6-ти этажный бизнес-центр Центр развития успешных проектов, общей площадью 7125 м² с гармоничной внутренней обстановкой, по адресу: ул. Кржижановского, 29, к.1, всего 15 мин от Кремля!Располагается в районе Котловка, ЮЗАО. Пешая доступность от м. Профсоюзная, Академическая, Новые Черемушки.Здание находится рядом с Нахимовским проспектом, к которому примыкают улицы Дмитрия Ульянова, Большая Черёмушкинская и Новочерёмушкинская. Стандартная офисная отделка, смешанная планировка. Ленточное остекление по всему периметру. В наличии наземная парковка (5 000 руб. в месяц за м/место).Земельный участок в долгосрочной аренде.Все помещения сданы в краткосрочную аренду по ставке 24 000 руб/год + НДС.Прекрасная инсоляция помещений в любое время года. Пространство, где хочется работать. Светло. Просторно. УдобноРасположение в одном из самых привлекательных районах Москвы - идеальное и продуманное решение для ведения бизнеса.центральная система кондиционирования централизованные коммуникацииприточно-вытяжная и принудительная вентиляциядоступ 24/7, контроль доступа СКУДкруглосуточная охрана территории и внутренних помещенийвидеонаблюдение2 пассажирских лифтасистема пожаротушений (спринклерная система, а также система оповещения)выделенная электрическая мощность 200 кВтвысота потолков 6 мблизость к основным автомагистралямоптическое волокно, надёжный интернет-провайдер.Пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: Экспострой, магазины различного профиля, кафе и рестораны, аптека.Подходит под офис, бизнес-центр, клинику, медицинский центр, общежитие, хостел, НИИ, учебное заведение, гостиницу, апарт-отель.Класс В Налоговая: 27. Тип налогообложения: С НДС. Тип сделки: ДКП. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Поможем с планом рассадки, ремонтом, мебелью.14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Звоните, записывайтесь на показ.Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 часа.Арт. 127957129

Лот 141079.К продаже предлагается помещение свободного назначения в БЦ ''ВАЛЛЕКС'' по адресу: г. Москва, Обручевский район, ЮЗАО, Старокалужское шоссе, 62. Ближайшие станции метро: Воронцовская 5 мин. пешком, Калужская 11 мин. пешком, Новые Черемушки 6 мин. транспортом, Беляево 7 мин. транспортом. 1-я линия. Бизнес - центр представляет собой несколько строений класса ''В'', различной этажности в Юго Западном округе Москвы, в районе с прекрасной деловой активностью, рядом с метро Воронцовская. БЦ имеет строгий, деловой и современный вид. Недалеко от него пролегают улицы Обручева, Профсоюзная и Академика Челомея. Расстояние до МКАДа составляет 7 км., до третьего транспортного кольца (ТТК) 8 км. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура района. Торговое окружение:Рядом находятся супермаркет Пятерочка, торговый центр Мегацентр Италия, фитнес клуб Wellness Park, художественный салон, кафе CofeFest, кофейня Black Jack Coffee, медицинская лаборатория ДиаЛаб, магазин кулинарии Милти, ювелирный магазин Personal Gold, косметология, салон красоты Beauty Room, ресторан Кинто, детский магазин Веселая Сова. Технические характеристики:9-ти этажное здание, общей площадью 24 978,6 кв. м., построенное в 1965 году. Площадь помещения 268, 4 кв. м., (блок 18 выходит на ул. Академика Семенихина), 1 этаж. Отдельный вход. Большие панорамные окна. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность по запросу. Свободная планировка. Мокрая точка. Приточная вентиляция. Кондиционирование. Центральное отопление. Спринклерная система пожаротушения. 4 лифта. Наземная круглосуточно охраняемая парковка с пропускной системой на 70 машиномест. Идеально подойдет под магазин одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую. Коммерческие условия:Стоимость объекта 100 650 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 375 000 рублей. Тип договора: прямая продажа. Вид налогообложения УСН.

Продажа ПСН 963,3 м² в историческом особняке в центре Москвы, с ЗУ 1 445 м2Адрес: г. Москва, Большой Лёвшинский переулок, д. 6/1 стр. 1Расположение: м. Парк культуры, м. СмоленскаяФормат: Особняк с собственной территорией.Входы: Отдельный вход с улицы, огороженая придомовая территория.Планировка: Смешанная (свободная планировка + кабинеты), есть кухня и санузлы.Высота потолков: от 3 до 5 метров. Транспортная инфраструктура:Пешая доступность до станций метро Парк культуры (Кольцевая и Сокольническая линии) и Смоленская. Быстрый выезд на Садовое кольцо и ТТК. Развитая транспортная доступность в историческом центре Москвы. Характеристики помещения:Состояние: Готовая качественная отделка (офисная/медицинская), помещение оснащено мебелью.Назначение: Идеально подходит под клинику / медицинский центр (действующий арендатор — Клиника результативной косметологии), По статусу и локации объект идеально подойдет под клиентский офис, представительство.Особенности: Наличие мокрых точек, оборудованная кухня, высокие потолки (до 5 м).Инфраструктура: Собственная наземная парковка на огороженной территории. Технические характеристики объекта:Общая площадь: 963,3 м²Тип помещения: ПСН (свободное назначение)Этажность: 3 этажа (цоколь, 1-й, 2-й)Коммуникации: Все центральные коммуникации.Охраняемая наземная парковка на собственной территории Коммерческие условия продажи:Стоимость: 800 000 000 руб.В настоящее время здание сдано в арену престижной клинике эстетической медицины. Вы приобретаете актив с действующим бизнесом внутри (готовый инвестиционный доход).Документы: полностью прозрачная структура собственности и приобретения.