Помещение свободного назначения 90 кв.м (офис + склад). Прямая продажа от собственника, без комиссии!7 минут пешком от метро Калужская и Воронцовская.Земля в собственности (не аренда у города!).Здание на территории современного бизнес-центра: автономность + инфраструктура и трафик.Свой вход 24/7: Никаких пропусков.1 этаж (45 кв.м): Светлое функциональное пространство с новым ремонтом под клиентскую зону, офис или шоурум.Минус 1 этаж (45 м²): Оборудован под склад, архив, мастерскую или серверную. Бонус: Собственный санузел и возможность обустройства кухонной зоны.Технические характеристики:Здание — кирпич (отличная звуко- и теплоизоляция).Электрическая мощность: 40 кВт.Центральные коммуникации: вода, отопление, электричество. Свежий ремонт под ключ — заезжай и работай.Помещение продается вместе с земельным участком. Полностью готовое помещение в удобной локации!Звоните — организуем показ!
СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 1-эт. отдельностоящее здание площадью 826,6 м2 под автосервис, автомобильные боксы/склад (без подвала), расположенное на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ 1,3 Га на несколько строений - в аренде до 29.10.2026 г.В данный момент сдано в аренду под автосервис. МАП - 1,66 млн.руб.Характеристики объекта:- Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады, металл.перекрытия,- отдельный вход + въездные ворота,- высота потолков 5 м,- центральные коммуникации.Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса.Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.
Складское здание общей площадью 5732 м2, на двух земельных участках общей площадью 1,2 га в собственности. 2002 года постройки. Высота потолков 11 метров. Теплый склад. Нагрузка на пол 8 тонн на 1 м2. Подъезд и маневрирование еврофур. 9 въездных ворот. Открытая заасфальтированная площадка для грузового транспорта. ВРИ участка: под промышленные предприятия, склад. Офисная часть порядка 160 м2. Электрическая мощность 380 кВт + 80 кВт резервная линия. Автономная система канализации (15 м3) и водоснабжение. Отопление электрическое. Получено ТУ на подключение газа. Арендатор - логистическая компания. МАП 5,56 млн.руб., ГАП 66,79 млн.руб. Объект 3504-7941.
Продаётся помещение в жилом доме— доступ 24/7 через отдельный вход— в помещении имеется санузел (раковина и туалет)— в шаговой доступности: продуктовые магазины, аптека, кафе банки, салоны красоты— хорошая транспортная доступность: м. Новогиреево, недалеко ш. Энтузиастов и МКАД, рядом с домом автобусная остановка— стихийная парковка возле здания— отлично подходит под офис, склад / ПВЗ— предложение от собственника, быстрый выход на сделкуP.S. Пишите, звоните и добавляйте нас в Избранное.С радостью ответим на любые вопросы.
Готовый бизнес с высокой доходностью: переуступка прав по ДКП с ДГИАдрес: г. Москва, ул. Промышленная, д. 8, ЮАО.Площадь: 71 м², подвал (1 этаж).Стоимость: 13 300 000 ?.Описание объектаУникальное предложение — переуступка прав по договору купли-продажи с Департаментом городского имущества Москвы на коммерческое помещение площадью 71 кв. м. Объект расположен в подвале современного здания с целевым назначением хостел, что расширяет спектр разрешённого использования.В настоящее время помещение занимает действующий магазин с постоянным потоком клиентов 24/7. Ранее возле магазина успешно функционировал популярный пивной бар, что подтверждает востребованность локации и высокий коммерческий потенциал.Так как удобное локация вы можете использовать это помещение под склад. Ключевые преимущества• Локация и транспорт: объект находится в активно развивающемся районе с отличной транспортной доступностью. Удобный выезд на Юго-Восточную хорду и близость к основным магистралям обеспечивают стабильный трафик.• Функциональность: Два независимых входа (с улицы и из подъезда) позволяют разделить потоки (например, склад + торговый зал или вход для персонала/гостей). Высота потолков 3,5 м даёт возможность для нестандартных решений и эффективного использования пространства. Наличие дополнительного помещения ~55 м² увеличивает общую полезную площадь и потенциал объекта.• Юридическая надёжность: сделка оформляется через переуступку прав по официальному договору с городом, что гарантирует прозрачность и безопасность покупки.Инвестиционная привлекательностьЭто готовый бизнес с понятной историей доходности и быстрой окупаемостью. Стоимость 13,3 млн рублей полностью соответствует высокому коммерческому потенциалу объекта и его востребованному расположению.
Помещение свободного назначения в ЖК Остров (4 очередь) — в самом продаваемом жилом комплексе Москвы.Первая линия набережной Москвы-реки.Это не просто помещение — это готовый поток клиентов. Тысячи жителей крупнейшего ЖК столицы + гуляющие по набережной + автомобильный трафик. Место, где бизнес начинает зарабатывать в день открытия.Цифры:— 44 м² — компактная площадь с максимальной отдачей на метр— 6,5 м потолки — возможность сделать антресольный этаж и получить до 70-80 м² полезной площади— Удобный подъезд на автомобиле — логистика без болиЧто можно открыть: Кофейню или ресторан с видом на воду Шоурум или салон красоты премиум-класса Офис или коворкинг с двойным светом Пункт выдачи с антресолью под склад Любой бизнес, которому нужен трафик и вау-эффектПочему сейчас:Таких помещений на набережной в Острове — единицы. Это эксклюзивная продажа напрямую от собственника. Без комиссии. Без посредников. Без торговой войны — потому что второго такого предложения просто не существует.Потолки 6,5 метров на набережной в самом ликвидном ЖК Москвы — это не повторится.Напишите — организую показ в удобное время.Эксклюзивно THE ONE.
Арт. 136042127 Отдельно стоящее здание в районе Ростокино, Инспекция ФНС России 16.До м. Ботанический сад - 15 мин. пешком, заезд с Ярославского ш. и СВХ, рядом школы и детские сады, развитая инфраструктура обжитой район.Здание - кирпичное, перекрытия - бетонные, коммуникации - центральные. Есть своя огороженная территория (10 соток) за зданием под парковку (на 15+ авто) или склад.Здание после реконструкции: новые фасады, коммуникации, окна, перегородки, крыша, вентиляция и кондиционирование!Потолки - 3 м. Мощность 200 кВт., при необходимости можно увеличить.Продажа от ЮЛ без НДС. Торг и условия обсуждаются при просмотре! Звоните!
Номер в базе: 10163979. Помещение свободного назначения - инвестиционный объект, коммерческая недвижимость с арендатором общей площадью 30,9 кв.м, расположено на первом этаже жилого дома в двух минутах ходьбы от станции метро. Его ключевое преимущество — расположение на первой линии с высоким пешеходным трафиком, который формируют жители многочисленных жилых комплексов и пассажиропоток метрополитена, что создает стабильный потенциал для выручки. В доме напротив расположены крупные продуктовые ритейлеры ''Пятерочка'', ''Чижик'', а также предприятие быстрого питания ''Вкусно — и точка''. Объект полностью готов к коммерческому использованию: выполнена рациональная планировка с выделенной торговой зоной 16 кв.м, кабинетом 8 кв.м. и вместительной кладовкой 3 кв.м. с возможностью использования ее под склад. Имеется своя территория для въезда транспорта, отдельный вход, заключен договор энергоснабжения мощностью 15 кВт, что минимизирует первоначальные вложения и позволяет начать работу в кратчайшие сроки. Транспортная доступность исключительна: помимо метро, которое обеспечивает прямую связь с центром города - до Кремля 40 минут без пересадок, имеется быстрый выезд на Новорязанское шоссе, МКАД и Волгоградский проспект. Для подключения оборудования заключен договор энергоснабжения с АО ''Мосэнергосбыт'' мощностью 15 кВт. Данное сочетание факторов — готовность к использованию, высокая проходимость и отличная транспортная доступность — делает помещение готовым решением для успешного запуска бизнеса, такого как салон красоты, офис или розничная торговая точка.Код пользователя: 189239
Первый этаж административного здания, отдельный вход, возможность работы 24/7. В здании был выполнен капительный ремонт с заменой всех инженерных систем. 4 минуты пешком до метро Братиславская. Площадь: 1 этаж - 345 кв.м., цоколь - 372 кв.м. Потолки 3.5 метра. Два отдельных входа, центральный с крыльцом и задний с пандусом (зоны погрузки). Идеально под офис, склад, представительство. Рассмотрим все варианты! Один собственник, более 5 лет в собственности. Без обременений.Арт. 132870481
Продается помещение свободного назначения 27.2 м2, расположено в жилом доме на 1 этаже. вход общий. В данный момент в помещении находится салон красоты, который может продолжить сотрудничество с новым владельцем. также можно использовать помещение под офис, ателье, пункт приема химчистки, стоматологию, под склад.
Предлагается помещение свободного назначения (ПСН) рядом с м. Кожуховская (2 мин. пеш)Помещение расположено в подвале, есть с/узел, общий зал и разбивка по комнатам, без окон. Один вход! Подходит под швейный цех, склад,wildberries, ozon и многое другое. Высота потолка h 2,5 м. Требует ремонта! Обременений нет! 1 собственник! Звоните , оперативный показ!
Id 389284. Представляем к продаже готовое помещение площадью 4,4 кв. м на 0 этаже современного жилого дома. Это не просто квадратные метры, а полностью функциональное рабочее место в престижном районе Москвы. Объект сдан в эксплуатацию и имеет статус нежилого помещения категории ''ПСН''. Высота потолков 2,7 метра и естественная вентиляция создают комфортную среду для продуктивной деятельности.Расположение на проспекте Вернадского — это ключевое преимущество. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся станции метро, множество банков, кафе, ресторанов и бизнес-центров. Такая локация обеспечивает не только престиж, но и удобство для вас, ваших сотрудников и клиентов. Помещение с общим входом с улицы гарантирует отличную доступность и проходимость.Данное помещение идеально подходит для предпринимателя или под хранение вещей .Помещение можно использовать как личный кабинет, переговорную или точку приема клиентов. Объект предлагается по цене 1 500 000 рублей, включая НДС. Это выгодная инвестиция в собственный бизнес, которая избавляет от зависимости от арендодателей и непредвиденных повышений арендной платы. Вы получаете актив в собственность, который можно адаптировать под свои задачи.Сделайте первый шаг к созданию стабильного и представительного рабочего пространства. Свяжитесь для просмотра и получения детальной информации об этом уникальном предложении на проспекте Вернадского.
Предлагается нежилое помещение под склад в жилом доме ЖК ''Скандинавия'' на минус 1-м этаже, где паркинг. Склад расположен на огороженной территории. Есть лифт, освещение, видеонаблюдение, автоматические ворота,, пожарная охрана, водоснабжение.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 17,7 м² по адресу: ул. Нижегородская, дом 5.Имеется выход к мокрой точке внутри помещения.В здании имеется общий санузел для всех офисов.Подходит под офис, кабинет услуг, бьюти-сферу, консультации, студию, склад и другие виды деятельности.Удобное расположение, хорошая транспортная доступность.Отличный вариант, как для собственного бизнеса, так и для инвестиций под аренду.Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ.
Помещения свободного назначения в премиальном клубном доме. Подойдут под склады, келлеры.Помещения расположены на -1 этаже (подвал). SINATRA -клубный дом премиум-класса, расположенный в уютном переулке возле Садового кольца.Интенсивный пешеходный трафик гарантирован за счет жителей комплекса и района с развитой инфраструктурой: жилые комплексы, лицеи, школы, а также из-за территориального расположения рядом с Садовым кольцом.
Помещение под общепит 163,2м² (продажа с НДС 22%)Продается коммерческое помещение свободного назначения на 1-м этаже в ЖК комфорт-плюс класса ''Город на реке Тушино-2018''. Объект находится в эпицентре делового и жилого кластера на территории бывшего Тушинского аэродрома.ЮРИДИЧЕСКИЕ И ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Стоимость: 70 000 000 руб.Налоги: НДС 22% включен в стоимость. Продажа от юридического лица.Сделка: Полная стоимость в договоре купли-продажи. Быстрый выход на сделку, обременений нет.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:Площадь помещения: 163,2м².Вход и остекление: Витринная входная группа с отличной просматриваемостью, окна помещения выходят в благоустроенный двор.Планировка: Открытая планировка, высокие потолки. Дополнительно возведена антресоль (второй уровень), увеличивающая полезную площадь гостевого зала.Специализация: Объект технологически подготовлен под открытие ресторана или кафе.БОНУСЫ (входят в стоимость лота бесплатно): При покупке помещения новый собственник безвозмездно получает следующие активы:Оборудование и проект ОВиК: Профессиональный проект вентиляции и кондиционирования под общепит + уже закупленное оборудование.Складское помещение (66,2 м²): Расположено на паркинге (-2 этаж). Оборудовано доступом к грузовому и пассажирскому лифтам из жилого подъезда (идеально под заготовочный цех или склад).Машиноместо: Расположено на коммерческом паркинге с входом через 1-й корпус (Волоколамское ш., 71к1).Проектная документация: Готовый дизайн-проект (архитектурный альбом) ресторана.ТРАФИК И АУДИТОРИЯ ЛОКАЦИИ: Локация обладает уникальным сочетанием дневного (офисного) и вечернего/выходного (жилого) трафика высокодоходной аудитории.Деловой кластер: Прямо напротив помещения расположен крупнейший в России бизнес-парк класса А ''Ростех-Сити''. Заявленная емкость бизнес-парка — от 12 000 до 15 000 сотрудников с высоким уровнем дохода. Это гарантированный поток на завтраки, бизнес-ланчи и вечерние мероприятия.Жилой кластер: Проект ЖК ''Город на реке Тушино-2018'' рассчитан более чем на 30 000 жителей. В совокупности с соседними премиальными и бизнес-ЖК (Alia, Primavera, Holland Park), общая численность платежеспособного населения района в радиусе охвата достигает 88 000 100 000 человек.Транзитный поток: Пассажиропоток расположенной в минуте ходьбы станции метро ''Спартак'' генерирует до 90 000 человек в сутки.Оперативный показ. По запросу предоставим технический паспорт, проекты и выписки из ЕГРН. Звоните.
Лот 141083.Предлагается к продаже помещение свободного назначения в БЦ ''Vallex'' по адресу: г. Москва, Обручевский район, ЮЗАО, Старокалужское шоссе, 62. Ближайшие станции метро: Воронцовская 5 мин. пешком, Калужская 11 мин. пешком, Новые Черемушки 6 мин. транспортом, Беляево 7 мин. транспортом. Первая линия. Бизнес - центр ''Vallex'' — это 9 - этажное здание, класса ''В'', из окон которого открываются хорошие виды на ближайшие улицы. Объект расположен в районе с прекрасной деловой активностью, рядом с метро Воронцовская и Калужская. БЦ имеет строгий, деловой и современный вид. Недалеко от него пролегают улицы Обручева, Профсоюзная и Академика Челомея. Расположение здания характеризуется хорошей транспортной доступностью как личным, так и общественным транспортом. Развитая инфраструктура района. Торговое окружение:Рядом находятся супермаркет Пятерочка, торговый центр Мегацентр Италия, фитнес клуб Wellness Park, художественный салон, кафе CofeFest, кофейня Black Jack Coffee, медицинская лаборатория ДиаЛаб, магазин кулинарии Милти, ювелирный магазин Personal Gold, косметология, салон красоты Beauty Room, ресторан Кинто, детский магазин Веселая Сова, компьютерный магазин, кондитерская ВкусХаус, салон бровей и ресниц Try by Tina Tek, магазин канцтоваров Четыре сокровища. Технические характеристики:Общая площадь здания - 24 978,6 кв. м., построенное в 1965 году. Площадь помещения 95,2 кв. м., (блок 20 выходит на ул. Академика Семенихина), 1 этаж. Отдельный вход. Большие панорамные окна. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность по запросу. Свободная планировка. Мокрая точка. Установлена приточно вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. 4 лифта. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система на паркинг. Наземная парковка на 70 машиномест. Помещение подойдет под офис, офис склад, шоу рум, офис для интернет-магазина, туристического агентства, бэк офис компании, клиентский сервис/офис, выставочный зал, образовательные и спортивные школы/студии, салоны красоты для арендаторов БЦ и жителей района и др. Коммерческие условия:Стоимость объекта 35 224 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 370 000 рублей. Тип договора: прямая продажа. Вид налогообложения УСН.
Продается помещение на 81 этаже в башне Федерация Восток. Площадь 22,5 м2. высота потолков 5 м. НДС 22 % включен., возможность регистрации юр. адреса, быстрая сделка, обременений нет.коммуникация: электричество 220 Вт. назначение помещений: нежилоеПланировка: открытая (open space). Состояние - предлагается без отделки, на полу линолеум.Помещение подойдет для следующих видов использования: мини офис, под арендный бизнес, подсобное помещение, архив, склад, мастерская!
ТОРГ ВОЗМОЖЕН! Продаю склад (кладовку, кладовую) прямая продажа -не торги и не аукцион. Продается нежилое помещение свободного назначения под склад или кладовку площадью 28,1 кв. м в теплом и сухом подвале 2 (минус третий уровень) многоквартирного дома 2011 года постройки по адресу: Москва, проспект Маршала Жукова, дом 78 (ЖК Континенталь). Помещение изолированное, со стенами и металлической дверью, со свежим отличным ремонтом, теплое и сухое, правильной формы, с освещением и отоплением. В подвал спускаются 2 лифта, есть охрана, система пожаротушения. Возможна покупка в рассрочку или ипотеку. Просмотр возможен только по предварительной договоренности.
Продается помещение 127,9м2, расположенное в подвале (-2 уровень парковки) жилого дома по адресу ул. Яблочкова, д.16, в 4мин ходьбы от м Тимирязевская.Отдельный вход с фасада здания (первая линия), ГВС, ХВС, канализация, центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, потолки 3,5м.Идеальный вариант под ПВЗ, кафе, бар, кальянную, студию йоги или пилатеса, ателье, склад, dark store, компьютерный клуб и т.п.Комиссия посредникам 5%.
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание бизнес-центр Новорогожский класса В +Здание благодаря своей локации, территории, конструктивным особенностям идеально подходит для размещения локального производства. Огороженная охраняемая территория общей площадью 1,4544 га (состоит из двух участков - 0,5352 Га и 0,9192 Га) на которой расположено основное здание, состоящее из двух корпусов 11 310 кв.м и 2 050 кв.м, а так же два вспомогательных строения (гараж, проходная). Общая площадь зданий 13 540 кв. м. Парковка на 300 машиномест.Здания в состоянии готовности под ключ действующий бизнес-центр. Отделка выполнена с использованием керамогранита, стекла и металла. В лифтовых холлах установлены лифты OTIS (Франция) грузоподъемностью 1000 кг. Система вентиляции и кондиционирования. Собственная газовая котельная. Оптико-волоконные линии связи. Выделенная мощность 974 кВт. Высота потолков 3-5,2 м. Свободная планировка. Сетка колонн. Большие окна.Предложение будет интересно тем покупателям, кто планирует организовать собственное локальное производство в городе Москва, в пределах Третьего транспортного кольца, с удобной логистикой и перспективой выхода к жд/магистрали. Так же, этот объект можно рассматривать как бизнес для сдачи в аренду коммерческих помещений (бизнес-центр), а таже под склад и логистику. Подробности о объекте по Вашему запросу.
Ниже 100т.р цена за метр. Продается помещение в подвале жилого дома. Общий вход со двора. Сейчас сидят арендаторы, помещение используют под склад бытовой техники. Сделан косметический ремонт. Удачная планировка. Две мокрые точки. Есть 4-ре окна. Звоните все подробно расскажу. Торг возможен
Продается 100% доля в юрлице (готовый бизнес с недвижимостью).Стоимость доли - 13,5 млн.руб.Стоимость помещения - 25 млн.руб (рассрочка).В собственности общества — отдельное помещение свободного назначения с отдельным входом. Идеально под офис, производство, ПВЗ, склад, а также под сдачу в аренду (уже частично сдается, недолгосрочные договоры). Локация:Жилой дом (не под реновацию), первый этаж по факту (по БТИ — цокольный, но с окнами во всех 10 комнатах).Вход — с противоположной от подъездов стороны (полная независимость).Рядом остановка ОТ, удобный выезд на Варшавское и Каширское шоссе. Парковка: во дворе — бесплатная стихийная. Помещение:10 отдельных комнат (все с окнами) + коридор + с/у.Комнаты можно объединять — гибкая планировка.Электричество: 18 кВт (есть возможность увеличить), по счетчику.Водоснабжение: ГВС и ХВС центральное, по счетчику.Отопление: центральное, оплата за кв.м. Ключевое преимущество сделки:Недвижимость оформлена на юрлицо по договору купли-продажи с Департаментом Москвы с рассрочкой платежа.Выкупная стоимость самого помещения — 25 млн руб.Рассрочка на 7 лет (условия фиксированные, при смене собственника общества не меняются).Покупатель просто продолжает платить по графику или может досрочно погасить без штрафов. Фактически вы получаете помещение в управление с минимальными первоначальными вложениями (цена доли обсуждается отдельно, разумный торг). Почему это выгодно:Низкий порог входа — не нужно платить 25 млн сразу.Уже есть аренда — часть помещения приносит доход сейчас.Можно использовать полностью под свой бизнес.Быстрый выход на сделку, помощь в сопровождении.Оперативный показ.Разумный торг. Быстрая сделка. Звоните, показ — оперативно. Обсудим условия покупки доли.
Номер ЛОТА: 2708. Продаю производственно-складской комплекс общей площадью 3050 м.кв. (2700 кв. м. производственно-складская часть, 350 кв. м.-офисно-бытовые помещения) Мощности 150 кВт (возможно увеличение). Антипылевое покрытие. Высота потолков 6 м. Имеется специальная зона зарядки аккумуляторных батарей. Три разгрузочных пандуса, автоматические подъемные ворота. 2-й этаж — мезонин: офисные помещения, туалеты, раздевалки, душевые, комната отдыха. Столовая. Серверная. Интернет и телефония. Подходит под производство (швейное, пищевое, деревообработку и т.п.), и склад. Возможно перепрофилирование помещения под торговую.БЫСТРАЯ ПРОДАЖА!!! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!!! БЕЗ КОМИССИИ!!!
