Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Имущественный комплекс общей площадью 6315,4 м2 расположен на земельном участке 1,23 га в собственности. ВРИ участка: для эксплуатации зданий под административно-производственные цели. Комплекс состоит из двух зданий: одноэтажный склад 2207 м2 и двухэтажное здание 4108 м2 (здание пострадало от пожара, с кадастрового учета не снято, возможно восстановление). Электрическая мощность 150 кВт. Объект расположен внутри жилой застройки, рядом за забором жилой комплекс Lеvеl Амурская. Объект 3504-8179.

Арт. 96125241 Предлагается к приобретению просторное помещение свободного назначения, идеально подходящее для реализации самых разнообразных бизнес-идей. Расположенное на первом этаже жилого дома, оно обладает рядом преимуществ, делающих его привлекательным для инвестиций.Помещение общей площадью 437,1 кв.м. разделено на два отдельных блока и имеет четыре независимых входа с фасада, что обеспечивает гибкость в использовании и возможность организации нескольких видов деятельности. Два больших зала с высокими потолками (4 метра) и панорамными окнами, выходящими на улицу, создают светлое и привлекательное пространство.Удобный подъезд и наличие парковочных мест непосредственно у здания и входов важный плюс для клиентов и сотрудников. В наличии также подсобные помещения, которые можно адаптировать под склад, кабинеты или раздевалки. Шесть туалетных комнат обеспечивают комфорт для персонала и посетителей.Благодаря своей универсальности, помещение отлично подойдет для размещения медицинской или стоматологической клиники, детского учебного центра, спортивного зала или танцевальной студии.Электрическая мощность в 30 кВт с возможностью увеличения позволит обеспечить бесперебойную работу любого оборудования.Расположение в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой гарантирует высокую проходимость и востребованность среди местных жителей. Удобная транспортная доступность всего 12 минут пешком до станции ж/д Лосиноостровская и 15 минут до станции метро Бабушкинская делает помещение легкодоступным для клиентов и сотрудников из разных районов города.

Продается особняк в центре Москвы. Прямая продажа от собственника.Особняк на улице Казакова это обособленная территория для тех, кто хочет находиться в центре города, но при этом иметь свой тихий двор, скрытый от посторонних глаз. Закрытая, охраняемая территория с парковкой на 5-7 автомобилей.Площадь здания 491 м², 2 этажа + мансарда + отапливаемый цоколь с окнами. Цокольный этаж можно использовать под офисные помещения, склад, архив или зону отдыха. С обратной стороны здания есть небольшая территория, которую можно организовать под приватный внутренний дворик, сад или лаунж-зону для сотрудников.Функциональная вместимость до 70 рабочих мест.Выезд на Садовое кольцо, в пешей доступности станции метро:Курская (5 минут) Красные Ворота (7 минут).Чкаловская (10 минут).Современный комфорт и индивидуальные решения для бизнеса.- В особняке проведен капитальный ремонт, который охватывает все ключевые инженерные системы: - Электричество 80 кВт - достаточная мощность для бесперебойной работы всех бизнес-процессов. - Полностью заменена система отопления - новое энергоэффективное оборудование для комфортного микроклимата. - После завершения ремонта будут установлены новые кондиционеры - современное климатическое решение для комфортной работы.- Гибкость планировки: сейчас в особняке идет ремонт, и на этом этапе можно адаптировать пространство под кабинетную систему или оставить формат open space. На каждом этаже (кроме мансарды, там общее пространство) предусмотрены 2 блока, каждый с собственным санузлом.- Полный дизайнерский ремонт - особняк будет полностью готов к въезду после завершения работ.- Обновленный фасад летом 2025 года - сочетание исторического стиля с современными архитектурными решениями.- Расширение придомовой территории - дополнительное пространство для комфорта резидентов и их клиентов.Здесь можно создать стильный офис, частную клинику или представительство компании в центре Москвы. Пространство легко адаптируется под любые задачи.Инфраструктура для комфорта и статуса.Рядом: рестораны и кафе: Osteria Mario, Florentini City Cafe, Аддис-Абеба, Смайл и другие. В шаговой доступности Азбука Вкуса, Авокадо, Киви. Фитнес-клуб World ClassТЦ Атриум, винзавод, театры Современник, Гоголь-центр, музей Васнецова. Приятные прогулки: Чистые пруды, набережные Яузы и Москвы-реки, Сад Баумана, Чкаловский сквер.Окружение - чиновники министерств, студенты ведущих вузов, бизнесмены и резиденты элитных офисных комплексов Арма и Artplay.Ключевые моменты:* Центр Москвы - престижное расположение с высокой инвестиционной привлекательностью.* Вид на Kazakov Grand Loft - современный жилой комплекс с эффектной подсветкой, создающий атмосферу динамичного мегаполиса.* Окупаемость в 10 лет - стабильная инвестиция с защитой от инфляции.* Эксклюзивный объект - новых особняков в этой локации больше не будет!Приглашаем на персональную презентацию.Предварительная запись. Продажа от собственника. Приглашаем к сотрудничеству Агентства.

Продается коммерческое помещение на 1 линии в ЖК Измайловский 11, 2020 года постройки, полностью заселен. ЖК расположен в густонаселенном районе Измайлово (ВАО) со сложившейся инфраструктурой. Сдается под склад, договор на 11 мес.О помещении:- площадь 79.8м2- первая линия- 1 этаж- Высота потолков 4м- мощность 16квт- отличный пешеходный и автомобильный трафик Помещение на въезде в ЖК, отличные рекламные возможности, видно при въезде, рядом парковка, хорошие условия для разгрузки. В помещении выполнен новый ремонт, подойдет под любой вид деятельности. Насыщенное торговое окружение: Буханка, Винлаб, ВкусВилл, барбершоп Бритва, пиццерия, кофейни и тдОперативный показ! Звоните!Лот 125-103175

ТОРГ ВОЗМОЖЕН! Продаю складское помещение (кладовку, кладовую) прямая продажа через договор купли-продажи - не торги и не аукцион. Продается нежилое помещение свободного назначения, теплое и сухое, с освещением и отоплением, под склад или кладовку площадью 23,1 кв. м в теплом и сухом подвале 2 (минус третий уровень) многоквартирного дома 2011 года постройки по адресу: Москва, проспект Маршала Жукова, дом 78 (ЖК Континенталь). Помещение изолированное, со стенами и дверью, после капитального отличного ремонта: произведена замена проводов и кабелей, установлены боксы, в них подключены автоматы, стены, трубы и потолок выровнены (грунтовка, шпатлевка, покраска), заменен участок трубопровода, закладные и отверстия в полу и стенах заделаны и залиты бетоном, пол окрашен специальной краской ''Аквабетол''. В подвал спускаются 2 лифта, есть охрана, система пожаротушения. Возможна покупка в рассрочку или ипотеку. Просмотр возможен только по предварительной договоренности.

Продается здание под производство, склады, логистический центр, автосервис, мойка.Отдельно-стоящее здание на закрытой территории с кпп, отдельными пристройками и большой территорией в аренде у города.Договор аренды земли до 2031 года.Здание и территория не попадают под КРТ. Характеристики здания:- первый этаж с высокими потолками 4,5 метра - второй и третий этажи, высота потолков 2,5 метра- здание зарегистрировано и имеет кадастровый номер- электричество 350кВт- вода холодная, есть бойлеры- подведен газ- отопление газовоеЗа большей информацией звоните, подробно расскажем.Показ в удобное время!

Продаётся нежилое, подвальное помещение 405 м² расположенным по адресу ул. Зои и Александра Космодемьянских, 14/10с1 , под магазином Пятерочка - недалеко от станции метро Войковская. (Фактически площадь составляет 750м2)Объект имеет отдельный вход с торца здания и вход через магазин Пятерочка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура района, плотная жилая застройка — всё это создаёт отличные условия для стабильного потока клиентов и успешного ведения бизнеса.Планировка свободная, можно адаптировать пространство под любые нужды. Имеются все необходимые коммуникации, включая электричество, водоснабжение, отопление и канализацию. В помещении сейчас осуществляется черновые работы . Возможен ремонт . Наши плюсы:—Первая линия домов—Отличная видимость с улицы—Развитый жилой массив- Высокий пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, техникум.—Парковка рядом—Возможность размещения наружной рекламыДанный объект идеально подойдет как под собственный бизнес (производство, кладовые, склады, службы доставки и тп ), так и для сдачи в аренду ( можно отдельными блоками)

Супер выгодное предложение!В продаже 2 помещения, общей площадью 303 м2(179,3+ 123,6) - цена за два помещения1- первое посещение, площадь 179.3м2Помещение находится на цокольном этаже (полуподвал), есть маленькие окна, имеет отдельный вход с улицы. Все коммуникации центральные.Можно использовать как готовый бизнес-Спа центр, арендный бизнес2- второе помещение 123,6 м2Помещение находится на цокольном этаже, имеет отдельный вход с улицы. Все коммуникации центральные.Помещение можно использовать как офис, склад, арендный бизнес/жилые апартаменты.Помещения находится на высоте первого этажа, по сравнению с уровнем земли, благодаря чему всегда сухо и тепло. Огорченная территория, въезд через шлагбаума.Удачное расположение,удобный выезд на МКАД, ТТК, Рублёвское и Можайское шоссе. В пешей доступности станции м. Молодежная, м. крылатская.Один собственник за все время, без долгов и обременений. Оперативный показ и выход на сделку.

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилое двухэтажное здание с подвалом общей площадью 1 359 кв.м, к.н.77:02:0022015:1074, в том числе: 1 этаж 612,6 кв.м, 2 этаж 578,8 кв.м, подвал - 167,6 кв.м.Здание 1962 г. постройки. Состояние хорошее. Не является памятником архитектуры. Здание используется под офис 91 рабочих мест и склад банка 423,7 кв.м. Освобождение планируется в январе 2026 г. Вид наилучшего использования под размещение офиса или логистического центра (офиса со складскими площадями).Земельный участок 1 934 кв.м в аренде, участок под зданием и часть внутреннего двора, на срок до 2026 г. Вид разрешенного использования: деловое управление (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения).Здание расположено внутри квартала в Останкинском муниципальном округе СВАО г. Москвы, в районе с плотной жилой застройкой, удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, ст.м. Алексеевская (600 м). магазины, банки, различные учреждения и организации, Рижский вокзал и Третье транспортное кольцо (2 км). Технические характеристики помещения: перекрытия сборный железобетон, кровля плоская эксплуатируемая. Стены кирпич. Фасад окраска по кирпичу. Окна деревянные двойные, металлические со стеклопакетами. Входная группа тамбур-холл, оборудованный постом охраны. Полы линолеум, керамогранитная плитка, ковровое покрытие. Стены стеклообои, окраска водоэмульсионными составами. Потолок подвесной типа Армстронг. Высота потолков 1 этаж 3 м, 2 этаж, подвал 2,4 м. Оборудовано 4 санузла.Имеется 3 отдельных входа в здание. Состояние помещений хорошее. Помещения готовы к въезду и использованию под офис, склад.Здание оборудовано системами центрального отопления, водоснабжения и канализации, электроснабжения, освещения, вентиляции, кондиционирования (кондиционеры, сплит-системы), контроля доступа (СКУД), автоматической пожарной сигнализации и система оповещения, охранно-тревожной сигнализации, ИБП, тепловой завесой. Электрическая мощность, выделенная на здание 103,84 кВт. Наземная парковка во дворе на охраняемой территории (забор, шлагбаум), стихийная парковка за территорией.Реализация здания планируется в 1 квартале 2026 г. через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка. Предварительная (минимальная) цена продажи 150 млн. руб., включая НДС. Стоимость продажи будет уточнена на основании заключения независимой оценочной компании.Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе.

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилые помещения общей площадью 2 022,6 кв.м, к.н. 77:02:0022015:5586, расположенные в 5-ти этажном нежилом здании с подвалом общей площадью 9 700,4 кв.м, в том числе: 1 этаж 1 003,9 кв.м, 4 этаж 997,9 кв.м, чердак 20,8 кв.м.Здание 1987 г. постройки. Состояние хорошее. Не является памятником архитектуры. Помещения используются под офис 108 рабочих мест и склад банка 783,3 кв.м. Освобождение планируется в январе 2026 г.Вид наилучшего использования под размещение офиса или логистического центра (офиса со складскими площадями).Земельный участок 2 426 кв.м в аренде, договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора (доля 534 кв.м) на срок до 2055 г. Вид разрешенного использования: эксплуатации помещений центра по оказанию фото-, кино-, видео-, аудио-услуг населению, эксплуатации помещений типографии, эксплуатации административных помещений.Здание расположено внутри квартала в Останкинском муниципальном округе СВАО г. Москвы, в районе с плотной жилой застройкой, удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, ст.м. Алексеевская (600 м). магазины, банки, различные учреждения и организации, Рижский вокзал и Третье транспортное кольцо (2 км). Технические характеристики помещения: Перекрытия сборный железобетон, кровля плоская эксплуатируемая. Фасад панельный с заводской облицовкой. Окна деревянные двойные, металлические со стеклопакетами.Входная группа тамбур-холл, оборудованный постом охраны. Полы линолеум, керамогранитная плитка, ковровое покрытие, плитка. Стены стекло обои, окраска водоэмульсионными составами. Потолок подвесной типа Армстронг. Высота потолков 1 этаж 3 м, 4 этаж 3,82 м. Оборудовано 5 санузлов.Имеется отдельный вход в помещения со двора и дополнительный пожарный выход.Состояние помещений хорошее. Помещения готовы к въезду и использованию под офис, склад. Помещения оборудованы системами центрального отопления, водоснабжения и канализации, электроснабжения, освещения, вентиляции, кондиционирования (кондиционеры, сплит-системы), контроля доступа (СКУД), автоматической пожарной сигнализации и система оповещения, дымоудаления, охранно-тревожной сигнализации, охранной телевизионной СОТ, СКС, ИБП, тепловой завесой. В помещениях имеется пассажирский лифт. Электрическая мощность, выделенная на помещения 118,8 кВт.Имеется наземная парковка во дворе (перед строением 2) на охраняемой территории (забор, шлагбаум), стихийная парковка за территорией.Реализация помещений планируется в 1 квартале 2026 г. через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка. Предварительная (минимальная) цена продажи 200 млн. руб., включая НДС. Стоимость продажи будет уточнена на основании заключения независимой оценочной компании.Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени.

Номер в базе: 10249183. Пpодается пoмeщение, 81 кв.м, выcотa пoтoлкoв 2.6, 3х этaжнoгo дoмa, в 3x минутах oт метpo Патаповo.Отапливаемoе с еcтественной вeнтиляциeй.Электpичeство 8 кBт.Все коммуникaции внутpи пoмещeния приcутствуют: водa, кaнализация.В данный момент используется под склад.Подходит для пунктов выдачи, интернет магазин, магазин цветов.Один собственник.Быстрый выход на сделку.Сделка НДС не облагается.Код пользователя: 181046

Татьяна. Предлагается к продаже ГОТОВЫЙ арендный бизнес + нежилое помещение (В СОБСТВЕННОСТИ) - действующая автомойка/шиномонтаж. Окупаемость 9 лет (!!!) или 11% годовых чистой прибыли. Годовая чистая прибыль -5,4 млн. Автомойка расположена на первом этаже жилого дома бизнес класса, рядом с выездом из паркинга. Очень удобный подъезд с улицы, парковка на 11 м/м перед самой мойкой, постоянная своя клиентская база. Год назад произведен ремонт всех помещений, оборудование все новое - немецкое. Мойка на 4 м/м + клиентская/ресепшен + кладовое помещение + помещение под хранение шин + СУС. Предлагаются услуги - шиномонтажа, хранение шин, выпрямление/ правка дисков. Все подробности по телефону. Оперативный показ. Звоните уважаемые покупатели!

Продам УТЕПЛЁННЫЙ ОБШИТЫЙ ТОЛСТЫМ ДЕРЕВОМ ГАРАЖ 18кв.м в ГСК.Идеально подойдёт под СКЛАД.Гараж очень СУХОЙ, ТЁПЛЫЙ. Отличное место для любого ХРАНЕНИЯ!!!Гараж сделан из особенного более толстого усиленного металла (отличается от соседей) + полностью обшит ТОЛСТЫМИ ДЕРЕВЯННЫМИ ДОСКАМИ!!! Качественная крыша!Чистые документы. Один Собственник с 1996года.Круглоcутoчная oxpaна, ocвeщениe нa теppитоpии. Tеpритория oфициaльно офopмлeнa, проблeм нет. Долгов по оплaтe нет. Гараж можно рассмотреть как ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, сдаётся, как склад, за 20тыс.руб.в месяц.Звоните, пожалуйста, по телефону! Отвечу на все вопросы.

Предлагается к продаже коммерческое помещение с собственным входом в Бизнес-центре B+ класса Хлебозаводский проезд 7с9 , район Нагатино-Садовники, в пешей доступности от метро Нагатинская (21 мин), метро Нагорная (18 мин). Расположено на 2 этаже, отдельный вход в помещение по лестнице с внутреннего двора БЦ. Выделенная мощность 46 кВт.Помещение светлое , вид из окон на улицу и внутренний двор бизнес-центра.Под офис, склад, логистику. Помещение поделено на 3 блока 203,219,170 м2. Есть круглосуточная возможность работы, контроль доступа в здание, паркинг.

Арт. 127875445 Предлагаем отличное помещение свободного назначения под различные виды деятельности - даркстор, склад, производство, с собственным доступом с улицы и окнами. Потолки минимум 5 метров, приточно-вытяжная система, неограниченная мощность.Так можно выбрать любую площадь, есть различные варианты организации рабочего пространства.Общая площадь помещений 7500 метров.Большой инвестиционный потенциал.Звоните, оперативный показ, отличные финансовые условия!

Продается подвальное помещение в центральном районе города, в трех минутах от метро Сретенский бульвар, в 10 минутах от метро Сухаревская и 15 минутах от Цветного бульвара. Окружен всей необходимой инфраструктурой центральных районов города.Идеально подойдет под хранение, склад, юридические адреса.Доступ 24/7Возможно объединить с помещениями 19 и 20 (см. план) - Выставлены отдельным лотом. KP326

1228м2(1эт. 624,1м2, подвал 603,1м2). 1 этаж 624,1м2, 6 входов, витрины, потолки 3,5м. Подвал 603,1м2, 2 входа. 70кВт. с возм. увеличения. Несколько разгрузок.Арендаторы на 1м эт. магазин Чижик и Цветы. Подвал множественные арендаторы под склады. Текущий МАП 1,517млн.р.На оживленной трассе в густонаселенном районе, рядом метро Народного Ополчения.Возможна надстройка 2х этажей с увеличением площади в 2 раза.

На первом этаже многоуровневого кирпичного нежилого комплекса продается эксклюзивный гараж большей площадью чем стандартные.Здание отапливаемое, охраняется круглосуточно, въезд по пропускам, ведется круглосуточное видеонаблюдение, также для собственников имеется санузел.Нежилое помещение находится на первом этаже, помещение сухое, расположение удобное, широкие входные ворота и подъемная дорога.Общая площадь помещения 20.1, размеры: ширина - 3.50, длина 5.90, высота - 2.75, оборудовано электричеством - выключатели, розетки, свет, установлена вытяжка, на полу постелена плитка.Данное помещение можно использовать под склад, машиноместо или что душе угодно, свободно заезжает газель.Помещение в собственности, один собственник, юридически чиста, оперативный показ, звоните.

Продается подвальное помещение в центральном районе города, в трех минутах от метро Сретенский бульвар, в 10 минутах от метро Сухаревская и 15 минутах от Цветного бульвара. Окружен всей необходимой инфраструктурой центральных районов города.Идеально подойдет под хранение, склад, юридический адрес.Помещение без ремонта.Доступ 24/7 KP331

Внимание! Предлагаю помещение свободного назначения под собственный или арендный бизнес, также можно совмещать и то, и другое, сдавая часть площадей в субаренду. Очень проходное место. Первая линия вдоль оживленного Ленинского проспекта. На пересечении с Ломоносовским проспектом, пара шагов от метро Вавиловская. Помещение свободного назначения включает три изолированных помещения плюс допом к одному из помещений есть комната 15 м2 под склад. Под разгрузку товара есть бесплатная городская парковка во дворе и одно место собственнику помещения дают бесплатно во дворе за шлагбаумом. Очень маленький платеж за коммуналку. Соседи- универсам Магнолия 24 часа, ветклиника, салон красоты, банкоматы, напротив остановка общественного транспорта. Прозрачная сделка, оперативный показ.

Продам часть ОСЗдание!1-я линия, на территорию Хладокомбината, рядом с остановкой общественного транспорта и в окружении новых Жилых Комплексов, ближайшее ЖК Бусиновский парк, плотной жилой застройки. Расположeнно на 3-х этaжaх из 4-х aдминиcтpaтивнoго здания. 3 этажа имеют 8 отдeльныx вxодных групп.Коммуникации центральные. На 1-м этaжe есть помещение под мaгaзин c 2-я отдeльными вxoдами4 пoмещения с отдельными входами. Есть возможность оборудовать грузовой лифт для погрузки разгрузки.Помещения подходят под торговлю, склад, офис.Назначения помещений Свободное.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаПокупку и торг готовы обсуждать индивидуально, при встрече!57-102969

Лот 156052.В продажу предлагается помещение 2653 кв.м. по адресу: г.Москва, СВАО, Электродная, 2/ 12Комплекс расположен в 500 метрах от метро Шоссе Энтузиастов. Общая площадь здания - 40 000 кв.м Въезд на территориюосуществляется с Электродной ул. Объект находится на круглосуточно охраняемой огороженной территории и обладает просторным паркингом. Отлично подойдет под автосервис(ранее располагался, склад, производство)Технические характеристики:Помещение общей площадью 2653 кв. м., два отдельных въезда, три отдельных входа, первый этаж. Зальная планировка. Высота потолков 6 м. Электрическая мощность 150 кВт. (1 мегаватт в резерве)Коммерческие условия:Стоимость с НДС: 353 685 000 рублей. Стоимость за кв.м с НДС: 133 320 рублей.

Кофейня при входе в Бизнес Центр с высоким пешеходным трафиком. Высокий потенциал в развитии, если местом заниматься. В 2023 году был сделан новый ремонт, кофемашина своевременно обслуживается.В лучшие времена, когда развитием кофейни занимались, она давала высокие показатели по прибыли, сейчас работает в ноль. Есть отметки на картах и положительная репутация. Работает 5/2 по графику офисников (основная целевая аудитория сейчас, по факту - шире).В помещение 5 столиков и свободная зона работы бариста. Потенциал роста - добавить ассортимента по продукции и пустить рекламу. Есть дополнительно помещение под склад. ID: 840625

Продается помещение 113 кв. м по адресу: ул. Докукина, д. 16 к 3 (10 мин пешком от метро Ботанический сад). Здание многоуровневого паркинга. Охраняемая территория. Помещение находится на 4м уровне. Двое ворот. Свободная планировка. Помещение с ремонтом. Высота потолков 2,45метра. Мощность 20 кВт. Автономное отопление. Установлен кондиционер. Можно подвести воду и установить подъемник. Въезд круглосуточный. Помещение хорошо подойдет под: арендный бизнес, авто услуги, производство, склад и др. Документы: В собственности у физического лица. Основание договор купли-продажи. Помещение выделено в отдельный кад. Номер. Цена 11,5 млн рублей. ЗВОНИТЕ!

Помещения свободного назначения в премиальном клубном доме. Подойдут под склады, келлеры.Помещения расположены на -1 этаже (подвал). SINATRA -клубный дом премиум-класса, расположенный в уютном переулке возле Садового кольца.Интенсивный пешеходный трафик гарантирован за счет жителей комплекса и района с развитой инфраструктурой: жилые комплексы, лицеи, школы, а также из-за территориального расположения рядом с Садовым кольцом.