Продажа земельного участка рядом с Павелецким вокзалом, 4 км до Кремля, 1,5 км до Павелецкого вокзала. Получен ГПЗУ 3 165 м2. Площадь участка: 2 110 м2. Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен 3 165 м2 над землей с возможным увеличением до 6 000 м2 и 790 м2 подземного паркинга. Предельная высота 18 метров, электричество 100 кВт. Максимальная плотность (тыс.м2/га) 15.Участок расположен на границе с участком под строительство 200 метровых небоскребов. На земельном участке расположен объект недвижимости склад в собственности. Земельный участок-в долгосрочной аренде до 2051 года, ежегодная аренда составляет 891 000 рублей. Стоимость продажи 1 050 000 000 рублей. Без комиссии.
Складское здание общей площадью 5732 м2, на двух земельных участках общей площадью 1,2 га в собственности. 2002 года постройки. Высота потолков 11 метров. Теплый склад. Нагрузка на пол 8 тонн на 1 м2. Подъезд и маневрирование еврофур. 9 въездных ворот. Открытая заасфальтированная площадка для грузового транспорта. ВРИ участка: под промышленные предприятия, склад. Офисная часть порядка 160 м2. Электрическая мощность 380 кВт + 80 кВт резервная линия. Автономная система канализации (15 м3) и водоснабжение. Отопление электрическое. Получено ТУ на подключение газа. Арендатор - логистическая компания. МАП 5,56 млн.руб., ГАП 66,79 млн.руб. Объект 3504-7941.
Предлагается нежилое помещение под склад в жилом доме ЖК ''Скандинавия'' на минус 1-м этаже, где паркинг. Склад расположен на огороженной территории. Есть лифт, освещение, видеонаблюдение, автоматические ворота,, пожарная охрана, водоснабжение.
Продается помещение с отделкой площадью 12,6 м2 в 3 мин. на авто от м.Соколиная гора. Помещение располагаются в 1-этажном бизнес-квартале Кирпичная 41 корп 15 (лот 107 на плане). Подойдут под торговую точку, интернет-магазин, склад. Помещение с полной отделкой. Высота потолков 4 м. Комнат в помещении - 1, одна мокрая точка, тип окон - витринные, окна выходят окна во двор. Общая площадь здания 389,7 м2, здание на второй линии, открыто ежедневно. Здание построено в 1984 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует. Доступ в здание свободный, доступ круглосуточный, здание охраняется. Вход в помещение - отдельный с улицы. Парковка автомобилей - наземная. Парковка на 5 машиномест.Отдельный ЕГРН на каждое помещение. ДКП, полное сопровождение сделки.Показ в любое удобное время, можно осуществить онлайн-показ.
Лот: 416085, бизнес-центр На Научном. БЕЗ КОМИССИИ! Продается отдельно стоящее здание с землей под склад / производство площадью 473,9 м2 на участке земли 12 соток в БЦ класса B+ На Научном, расположенном в 8 минутах пешком от метро Калужская. Строение ангарного типа продается вместе с земельным участком площадью 1191 м2. Жилая застройка вблизи отсутствует. Планировка помещения: открытая с подсобными помещениями, количество комнат: 5. Состояние помещения: с ремонтом. Отделка: бетонное основание, покрытое древесно-волокнистыми плитами. Состояние: отличное.Идеальный вариант для складской и логистической службы: высота потолка — 7.30 м, помещение сухое и отапливаемое, в надлежащем техническом и противопожарном состоянии. Оборудован собственный санузел с душевой кабиной, имеется возможность предоставления мощности 50-80 кВт, функциональное разделение площади на складскую и офисную зону, удобный подъезд для грузового автотранспорта, высота въездных ворот — 3,5 м, выход во внутренний двор и погрузочно-разгрузочную площадку и есть возможность аренды офиса в главном здании Офисного центра.Парковка для арендаторов — 9900 руб за 1 машиноместо в ресяц.Провайдеры: Вестколл, ВымпелКом. Техническое оснащение: энергоснабжение, вентиляция, отопление, кондиционирование, система пожаротушения. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Налоговая 28.Сейчас в ангаре сидят 2 арендатора (склады и фулфилмент), их ставка аренды — 15000 руб /м2/год.
Продам нежилое помещение под склад в ЖК Смоленский ДэЛюкс. Дом Премиум класса. Охраняемая территория. Доступ 24/7. Автомойка. Санузел. Рядом метро Арбатская. Удобный выезд на садовое кольцо. Возможна рассрочка. Есть надежный арендатор.
Предлагается к продаже уникальный объект капитального строительства — здание многоуровневой парковки 2011 года постройки общей площадью 16 223,2 м², расположенное на собственном земельном участке площадью 62 сотки. Готовый актив для создания прибыльного автомобильного кластера, логистического хаба или редевелопмента. - Здание: 16 223 м² (монолит, 6 этажей).- Земля: 62 сотки в собственности.- Коммуникации: свет, вода, канализация.СТОИМОСТЬ: 250 000 000 руб. (~15,4 т.р./м²).Потенциал:Готовый бизнес: можно открывать автомобильный кластер (гараж, мойки, сервис, магазины).Перепрофилирование: под крупный склад, производство или сдавать в аренду под разные форматы.Локация: 3 км от ж/д станции Щербинка, отличная логистика.Идеально для стратегического инвестора или действующего оператора, готового к масштабному проекту. Готовы также рассмотреть сдачу этого объекта в аренду.#автобизнес #многоуровневая парковка #автомобильный кластер #продажа здания
Арт. 124703671 Продается производственно-складской блок 800 кв.м. в строящемся промышленном парке.Есть возможность увеличения площади до 1600 кв.м. за счет покупки соседнего блока. Срок сдачи в эксплуатацию - 4 кв. 2025 г.Объект находится по адресу: г. Москва, р-н. Десёновское.Расстояние до МКАД - 15 км., до ЦКАД - 13 км. Коммерческие условия: 155 000 руб., за кв.м., вкл НДС.Возможна продажа по промышленной ипотеке.Характеристики: фасад - сэндвич панели, панорамное остекление,высота потолков - 8 м.,нагрузка на пол - 5 т. на кв.м.,шаг колонн - 12х18 м.,ворота докового типа на уровне 1,2 м., полы в ''0'' м.Блок 800 кв.м. состоит из:производственно-складской части - 625 кв.м,офисная часть - 147 кв.м.,мезонин - 28 кв.м.Производственные площади с погрузочной зоной и помещения под офис, хранение, шоу-рум.Коммуникации: электричество - 30 кВт.,газовое отопление,водоснабжение,канализация, индивидуальные приборы учета.Инфраструктура:парковки для легкового транспорта, грузовиков,система охраны и круглосуточное видеонаблюдение,пожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения, скоростной интернет/телефония.Дополнительные вопросы по телефону.
Лот 145492.Продается помещение с арендатором площадью 148,5 кв.м. по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, д.94, корп.1. Помещение находится в подвале жилого дома. До метро Речной Вокзал 5 мин пешком. Очень плотный жилой массив. Много новых многоэтажных домов построенных по реновации. Поэтому большой спрос на такие кладовки под хранение вещей.Арендатор: Сеть автоматизированных умных кладовок СКЛАДНО.Технические характеристики:Подвальное помещение, вход со двора. Площадь 148,5 кв.м. Высота потолка от 2,55 до 3,35 м. Электрическая мощность 10 кВт. Все коммуникации городские. Коммерческие условия:Стоимость: 18 300 000 руб.Стоимость 1 кв.м.: 123 232 руб.МАП 206 769 руб / ГАП 2 481 228 рубОкупаемость - 7.3 летДДА на 10 лет, от 01.10.2023 г.
Номер в базе: 10580717. Индустриальный парк Гало расположен в развивающемся районе у Алтуфьевского шоссе.К продажи доступны разные площади под склады и офисы от 15 кв м до 2000 кв м. на разных этажах. Доступны площади с 1 по 10 этаж. Кабинетная планировка. Расположение: Проект в динамично развивающемся районе рядом с Алтуфьевским шоссе. Близость жилых массивов и промышленных зон обеспечивает высокий спрос на офисы, производства и складыБлагоустроенная территория у станции МЦД предлагает удобные помещения на первом этаже с магазинами, сервисами и услугами. Дополнительные парковки обеспечивают комфорт и безопасность.Гало идеально подойдет для бизнеса, поскольку в комплексе есть все необходимое для работы и развития.Назначение: В МФК Гало предусмотрены склады, небольшие производственные блоки и офисные помещения, что создаст идеальный симбиоз для бизнеса.Адаптивные планировочные решения комплекса позволят эффективно использовать производственные площади и зоны хранения, не жертвуя комфортом и временем. Для удобства сотрудников на каждом этаже разместят переговорные комнаты, акустические кабины для телефонных разговоров в тишине, душевые и зоны отдыха.Здание с продуманной логистической системой. Авторампы с двух сторон для доступа транспорта на все этажи индустриального блока. Для сотрудников: душевые, переговорные, комнаты для звонков.Универсальность пространства обеспечивается сочетанием производственных, складских и офисных площадей на этаже. Проект предусматривает комфортную зеленую зону вокруг центра, дополненную новыми подъездами и паковочными местами. На крыше здания дополнительные пространства для отдыха и работы резидентов.Новый формат, способный удовлетворить потребности современного бизнеса в городской среде. Код пользователя: 189266
Продажа помещения свободного назначения с арендаторами в ЮЗАО МосквыАдрес: ул. Каховка, 3 минуты пешком от м. ЗюзиноГотовый доход с первого дня:Действующие арендаторы: Ozon и кофейня — гарантированный МАП 240 000 руб./мес.Окупаемость: до 10 лет (при текущей ставке) — ниже среднерыночных 1012 лет для аналогичных объектов.Идеальная локация:3 минуты до метро ''Зюзино'' — пеший трафик жителей и гостей района.Развитая инфраструктура: школы, поликлиники, ТЦ, парки — стабильный поток клиентов.Технические характеристики:Площадь: 58 м²,высота потолков 4,8 м — возможность зонирования под склад,офис или расширение кофейни.Мощность 20 кВт.Мокрая точка — готовое решение для общепита или услуг.Финансовые деталиСтоимость: аналоги в ЮЗАО: от 30 млн руб. за 58 м² при средней цене ~500 000 руб./м²).Налоговая оптимизация: УСН.Дополнительные преимуществаОтдельный вход — удобство для клиентов и логистики.Сделан качественный ремонт — экономия на ремонте.Видеонаблюдение и кондиционеры — безопасность и комфорт.Юридическая чистота: собственник — физическое лицо, без обременений.Не упустите лакомый лот в одном из самых быстрорастущих районов Москвы!Помещение уже приносит доход — ваша очередь войти в прибыльный бизнес! Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.Будем рады рассказать подробнее! Пишите
Нежилое помещение свободного назначения 134 кв.м., цокольный этаж с окнами. Расположено в ЖК бизнес-класса Солнечный, потолки 2,85м. Помещение оборудовано высокотехнологичной принудительной приточно-вытяжной вентиляцией, подключен интернет. С фасадной стороны сделаны приямки для предотвращения попадания воды. Коммуникации:- отопление центральное городское,- эл-во 6,5 кВт.Можно под спортклуб, склад, офис и т.д. По запросу пришлем видеотур на rutube
Арт. 35931535 Производственно-складской комплекс общей площадью 3150 кв.м.Площадь земельного участка 0,84 ГаЭл. мощности 200 кВт (возможно увеличение).Система пожаротушения (гидранты).Центральное отопление (газ), водоснабжение, канализация.Производственно-складская часть 2700 кв.м.Высота потолков 6 м. Антипылевое покрытие.Имеется специальная зона зарядки аккумуляторных батарей. 4 ворот с пандуса, Ворота в ''0''Два разгрузочных пандуса, автоматические подъемные ворота. 2-й этаж АБК — мезонин 380 кв.м.: офисные помещения, туалеты, раздевалки, душевые, комната отдыха. Столовая. Серверная. Интернет и телефония.Отдельно стоящий 2х этажный банный комплекс, с 2мя кухнями и 2мя спальнями 70 кв.м.Также возможно покупка погрузочно-разгрузочной техники и стеллажей, холодильников.Подходит под производство (медицинское, швейное, пищевое, деревообработку и т.п.), или склад. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!!!Продажа от собственника. Оперативный пока. Звоните!
Лот 141083.Предлагается к продаже помещение свободного назначения в БЦ ''Vallex'' по адресу: г. Москва, Обручевский район, ЮЗАО, Старокалужское шоссе, 62. Ближайшие станции метро: Воронцовская 5 мин. пешком, Калужская 11 мин. пешком, Новые Черемушки 6 мин. транспортом, Беляево 7 мин. транспортом. Первая линия. Бизнес - центр ''Vallex'' — это 9 - этажное здание, класса ''В'', из окон которого открываются хорошие виды на ближайшие улицы. Объект расположен в районе с прекрасной деловой активностью, рядом с метро Воронцовская и Калужская. БЦ имеет строгий, деловой и современный вид. Недалеко от него пролегают улицы Обручева, Профсоюзная и Академика Челомея. Расположение здания характеризуется хорошей транспортной доступностью как личным, так и общественным транспортом. Развитая инфраструктура района. Торговое окружение:Рядом находятся супермаркет Пятерочка, торговый центр Мегацентр Италия, фитнес клуб Wellness Park, художественный салон, кафе CofeFest, кофейня Black Jack Coffee, медицинская лаборатория ДиаЛаб, магазин кулинарии Милти, ювелирный магазин Personal Gold, косметология, салон красоты Beauty Room, ресторан Кинто, детский магазин Веселая Сова, компьютерный магазин, кондитерская ВкусХаус, салон бровей и ресниц Try by Tina Tek, магазин канцтоваров Четыре сокровища. Технические характеристики:Общая площадь здания - 24 978,6 кв. м., построенное в 1965 году. Площадь помещения 95,2 кв. м., (блок 20 выходит на ул. Академика Семенихина), 1 этаж. Отдельный вход. Большие панорамные окна. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность по запросу. Свободная планировка. Мокрая точка. Установлена приточно вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. 4 лифта. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система на паркинг. Наземная парковка на 70 машиномест. Помещение подойдет под офис, офис склад, шоу рум, офис для интернет-магазина, туристического агентства, бэк офис компании, клиентский сервис/офис, выставочный зал, образовательные и спортивные школы/студии, салоны красоты для арендаторов БЦ и жителей района и др. Коммерческие условия:Стоимость объекта 35 224 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 370 000 рублей. Тип договора: прямая продажа. Вид налогообложения УСН.
СРОЧНАЯ продажа! Цокольный этаж с окнами в кирпичном жилом доме. Кабинетная планировка и отдельный вход. Потолки разной высоты. Кабинетная планировка.Парковка под шлагбаум. Помещение универсальное под любой вид деятельности: склад, услуги населению, магазин, салон и пр. Просмотр по договоренности.Номер объекта: #1/538667/21874
Продается помещение свободного назначения (B+)в бизнес-центре ''Pererva (Перерва) (Корпус К)''Помещение под склад. производство, офис в Технопарк Перерва общей площадью 116,3 кв.м, с возможностью разделить на несколько помещений. Высотка потолков- 4 метра. Сделан косметический ремонт , пол плитка ,су, электричество 15кВт.
Арт. 119496918 Продаётся помещение в сухом, теплом и чистом подвале.Помещение сдано в арендуМАП - 27 000 рубГАП- 324 000 рубСрок окупаемости 9,5 лет Ком. услуги оплачиваются отдельно Арендатором.Туалет в местах общего пользования.Установлено видеонаблюдение в местах общего пользованияДемонтирована старая плитка и стяжка, уложен на гидроизоляцию керамогранит.Установлены новые светильники.Установлена металлическая дверь.Возможно использовать под склад и мастерскую. Возможна регистрация юридического адреса.Отдельный кадастровый номер на помещение.Два независимых входа с улицы с доступом 24/7.Помещение представлено на плане.Возможно подключить воду и канализацию.
Арт. 110934573 Продаётся помещение в сухом, теплом и чистом подвале.Помещение сдано в арендуМАП -14 000 рубГАП- 168 000 рубСрок окупаемости 8 лет Ком. услуги оплачиваются отдельно Туалет в местах общего пользования.Установлена система видеонаблюдения в местах общего пользования.Демонтирована старая плитка и стяжка, уложен на гидроизоляцию керамогранит.Установлены новые светильники.Установлена металлическая дверь.Возможно использовать под склад. Возможна регистрация юридического адреса.Отдельный кадастровый номер на помещение 77:03:0001004:6769Два независимых входа с улицы с доступом 24/7.Свое электричество (свет) 220/380.
Продам помещение 1 на поэтажном плане под офис, производство или склад, расположенное на 1м этаже 4-х этажного административного здания. Отдельный вход с улицы и вход из холла главного входа. Все коммуникации городские.Здание расположено на первой линии Ижорской улицы, напротив нового большого ЖК Бусиновский парк. На данный момент существует общий вьезд на территорию хладокомбината через КПП.Парковка бесплатная у здания
ТОРГ ВОЗМОЖЕН! Продаю склад (кладовку, кладовую) прямая продажа -не торги и не аукцион. Продается нежилое помещение свободного назначения под склад или кладовку площадью 28,1 кв. м в теплом и сухом подвале 2 (минус третий уровень) многоквартирного дома 2011 года постройки по адресу: Москва, проспект Маршала Жукова, дом 78 (ЖК Континенталь). Помещение изолированное, со стенами и металлической дверью, со свежим отличным ремонтом, теплое и сухое, правильной формы, с освещением и отоплением. В подвал спускаются 2 лифта, есть охрана, система пожаротушения. Возможна покупка в рассрочку или ипотеку. Просмотр возможен только по предварительной договоренности.
Продаётся просторное кладовое помещение (склад) площадью 5.7м² , в комплексе Движение Тушино. Стеллаж оставлю бонусом ! Порадуйте себя полезным приобретением!- Новый дом 2023 г. , 100 м до метро СПАРТАК- кладовка с ремонтом, расположена на - 1 этаже, высота потолка 3,4 м- полезный объём более 20 куб. метров, можно сделать второй ярус- сухое и вентилируемое помещение, комфортные + 22 *С- индивидуальное освещение , есть счётчик и разрешение на установку розеток- грузовой и пассажирский лифт, круглосуточная охрана, доступ 24/7- удобные подъездные пути, возможен заезд для загрузки, выгрузки в подземный паркинг- коммунальные платежи всего 700р в месяц !Кладовка отлично подходит для хранения шин, велосипедов, мототехники, крупной мебели и прочих бытовых приборов, а так же сезонной одежды, стройматериалов, консервации, личных вещей, книг, колясок и многого другого, что необходимо Вам но не используется ежедневно, а только занимает Ваше жилое пространство Воспользуйтесь нашим предложением и разгрузите свою квартиру или офис!Так же данное помещение можно использовать под арендный бизнес или хранение товара Звоните, приезжайте на просмотр! Если нужна помощь в продаже или покупке кладовки у м. Спартак, обращайтесь
ЛОТ 129-102589Продается готовый арендный бизнес 7 лет окупаемости.МАП 310 000 руб.Помещение 187.5 кв.м. с арендаторами. С 3 отдельными входами.9 больших полноценных оконЖилой район, напротив ЖК Аэробус 1022 квартиры. Хороший стабильный трафик. Рядом строится торгово развлекательный центр.Здание НЕ под реновацию.Характеристики помещения:Общая площадь 197 кв.м.Этаж высокий цоколь с большими светлыми окнами.Вход отдельный с улицы 2 шт.Планировка коридорно-комнатная.Потолок от 2.8 3.2Вентиляция есть.Санузлы - 4 шт.Парковка бесплатная.Экономика объекта:- 124 м2 сданы Красному и Белому - 200 000 руб. долгосрочный договор на 10 лет.- 60 м2 сдано под кондитерское производство - 90 000 руб. договор аренды на 11 мес. с пролонгацией и индексацией 10%- 16 м2 сдано под склад - 20 000 руб.Владелец физ. Лицо.Подробности по телефону или в сообщениях.
ПPОДАЖA ОT COБСТВЕHНИKА! Пpедлагаeтся к покупкe пoмeщeниe cвободного нaзначeния 167м2 в пешей дocтупности oт мeтpо Петpовcкий пapк, Динамо и Савeлoвcкaя, САО. В пoмещeнии нoвый кaпитальный peмонт, нoвыe коммуникaции, oтдельный вход сo дворa!Aдрec: Мoсквa, СAО, ул. Петровско-Разумовский проезд, дом. 16, м. Динамо/Петровский паркВсе площади сданы в аренду.МАП- 236.000р, ГАП - 2.796.000рКУ оплачивают арендаторы, Договора на 11 месяцев, безусловная индексация не фиксированным процентомРасчетный МАП на 2026 год - 300.000рПланировка - два блока, один блок- кабинетная (5 комнат), второй - зальная.Характеристика:— цокольный этаж с отдельным входом и окнами в каждом помещении— потолки 2.7 м— два санузла на этаже— капитальный ремонт— центральные коммуникации, разведена новая вентиляция в каждый кабинет— потенциал под размещение вывесок на фасадеПомещение сдается под: склады, творческую студию, частная хоккейная прачечная, ремонт мобильных устройств.Очень тихие арендаторы, снимающие не первый год
Сделка застрахована в АО ''АльфаСтрахование''.Предлагаем Вашему вниманию помещение свободного назначения общей площадью 26,5 кв. м.Две изолированные комнаты, идеально подойдут под 2-а офиса или склад, полноценный санузел с душем, сделан ремонт.В 3 минутах ходьбы от метро ''Ул. Академика Янгеля''Один собственник, документы готовы для выхода на сделку.Звоните, показ в удобное для Вас время!
Ниже 100т.р цена за метр. Продается помещение в подвале жилого дома. Общий вход со двора. Сейчас сидят арендаторы, помещение используют под склад бытовой техники. Сделан косметический ремонт. Удачная планировка. Две мокрые точки. Есть 4-ре окна. Звоните все подробно расскажу. Торг возможен
