Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Супер выгодное предложение! В продаже 2 помещения, общей площадью 303 м2(179,3+ 123,6) - цена за два помещения 1- первое посещение, площадь 179.3м2 Помещение находится на цокольном этаже (полуподвал), есть маленькие окна, имеет отдельный вход с улицы. Все коммуникации центральные. Можно использовать как готовый бизнес-Спа центр, арендный бизнес 2- второе помещение 123,6 м2 Помещение находится на цокольном этаже, имеет отдельный вход с улицы. Все коммуникации центральные. Помещение можно использовать как офис, склад, арендный бизнес/жилые апартаменты. Помещения находится на высоте первого этажа, по сравнению с уровнем земли, благодаря чему всегда сухо и тепло. Огорченная территория, въезд через шлагбаума. Удачное расположение,удобный выезд на МКАД, ТТК, Рублёвское и Можайское шоссе. В пешей доступности станции м. Молодежная, м. крылатская. Один собственник за все время, без долгов и обременений. Оперативный показ и выход на сделку.

Лот 144827. Продается помещение свободного назначения - капитальный ангар 473,9 кв.м. и участок 11.91 сот по адресу: г.Москва, Научный проезд, д.8, стр.6. Находится внутри офисного квартала. Рядом нет жилых строений. Хорошая транспортная доступность. Метро Калужская и Воронцовская в 10 мин. пешком. Технические характеристики: Площадь ангара - 473.9 кв.м. . Кадастровый номер строения: 77:06:0004011:1078. Вид разрешенного использования: под производственно-складские нужды. Коммуникации: электроснабжение 70 кВт, водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (Офисный центр), отопление - собственная теплоэнергоустановка. Высота потолков: 7,30 м Высота въездных ворот: 3,50 м Дополнительно: имеется погрузочно-разгрузочная площадка, охраняемая территория вокруг. Площадь участка - 11.91 сот, в собственности. Кадастровый номер участка: 77:06:0004011:127. Категория: земли населённых пунктов. ВРИ: Земельные участки, предназначенные для размещения зданий, строений, сооружений материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9.). Отсутствуют обременения и ограничения. Коммерческие условия: Цена продажи: 144 990 000 руб. с НДС. Цена за 1 кв.м. здания: 306 532 руб. с НДС МАП - 430 000 руб. + НДС 7% Арендаторы: под склад

Освободите дом от лишних вещей и создайте идеальный порядок! Последние 28 кладовых в ЖК ''ВТБ Арена Парк''. Почему стоит купить? Безопасность круглосуточный контроль доступа. Доступность всё под рукой: не нужно ехать на склад, ваши вещи всегда рядом. Сухие отапливаемые помещения разного размера и конфигурации под любые нужды. Удобное расположение рядом со ст.м. ''Динамо'', ''Петровский парк''''и ТТК.

Помещение свободного назначения (отдельный кадастровый номер) готовый арендный бизнес или для личного пользования. Площадь 33,8 кв.м, ( 3 на плане), офисная отделка, полноценное окно. Кабинетная планировка, санузел на этаже. Два входа с улицы и из подъезда. Помещение сдано в аренду. Аренда краткосрочная. Цокольный этаж пятиэтажного кирпичного дома. Окна в приямках. Большой двор, мест для парковки всегда достаточно. Старый обжитой густонаселенный район Москвы с развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность: метро, удобные выезды на СВХ, ТТК, набережную, шоссе Энтузиастов. Помещение оптимально под офис, пункт выдачи, склад и т.д. Документы полностью готовы к сделке. Полна я стоимость в ДКП. Возможна ипотека.

Предлагается к продаже офисное помещение кабинетной планировки 451м2 на 3 этаже+ 202м2 на подземном паркинге (под склад / архив или паркинг ). В помещениях выполнен офисный ремонт, 13 кабинетов, 4 санузла, обустроенная кухня с усиленной вытяжкой, серверная, встроенный шкаф для одежды и переговорная с панорамными окнами. На данную площадь бесплатно предоставляются 4 м/м на подземном паркинге и 4 м/м на наземном 6-8. Отличное состояние, качественный ремонт: напольное покрытие, стены окрашены, потолок типа ''Армстронг'', проведены все коммуникации, линии сети Интернет и телефонные линии. Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам. Отличное качество площадей ,оптимальный вариант для размещения офиса Вашей компании-отличная внутренняя и внешняя инфраструктура, безопасность и комфорт, а также привлекательная цена. Оперативный показ, звоните. Арт. 133829284

Продается помещение с отделкой площадью 12,6 м2 в 3 мин. на авто от м.Соколиная гора. Помещение располагаются в 1-этажном бизнес-квартале Кирпичная 41 корп 15 (лот 107 на плане). Подойдут под торговую точку, интернет-магазин, склад. Помещение с полной отделкой. Высота потолков 4 м. Комнат в помещении - 1, одна мокрая точка, тип окон - витринные, окна выходят окна во двор. Общая площадь здания 389,7 м2, здание на второй линии, открыто ежедневно. Здание построено в 1984 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует. Доступ в здание свободный, доступ круглосуточный, здание охраняется. Вход в помещение - отдельный с улицы. Парковка автомобилей - наземная. Парковка на 5 машиномест. Отдельный ЕГРН на каждое помещение. ДКП, полное сопровождение сделки. Показ в любое удобное время, можно осуществить онлайн-показ.

Продам нежилое помещение под склад в ЖК Смоленский ДэЛюкс. Дом Премиум класса. Охраняемая территория. Доступ 24/7. Автомойка. Санузел. Рядом метро Арбатская. Удобный выезд на садовое кольцо. Возможна рассрочка. Есть надежный арендатор.

Готовый арендный бизнес в формате Street Retail с федеральными арендаторами! Доходность 13% годовых, полная аренда, без комиссии покупателю. Предлагается помещение свободного назначения общей площадью 855 кв. м в цокольном этаже встроенно-пристроенной части жилого дома. Объект полностью сдан в аренду надежным сетевым операторам, что обеспечивает собственнику пассивный доход 1 304 000 руб./мес. с момента покупки. Расположение и трафик: Пешая доступность: всего 12 минут до станции метро ''Солнцево''. Густонаселенный микрорайон: в зоне охвата — десятки тысяч жителей, постоянный спрос на товары и услуги. Транспортная доступность: остановка общественного транспорта прямо у входа, удобная наземная парковка для посетителей. Высокая проходимость: активный автомобильный и пешеходный трафик, помещение отлично просматривается с проезжей части и имеет легкий доступ для клиентов. Сложившееся торговое окружение: объект находится в потоке существующих торговых точек, что дополнительно привлекает покупателей. Характеристики и инфраструктура помещения: Два отдельных входа: обеспечивают удобное разделение потоков посетителей и возможность организации разных форматов аренды. Высокая электрическая мощность: 95 кВт — достаточно для любого оборудования, включая общепит и производственные точки. Гибкая планировка: смешанная конфигурация позволяет легко адаптировать пространство под различные нужды (торговля, офис, услуги, склад). Три ''мокрые точки'': наличие готовых узлов подключения водоснабжения и канализации — идеально для магазинов продуктов, салонов красоты, ателье и пунктов выдачи заказов. Место для вывески: отличная возможность брендирования фасада для привлечения внимания. Арендаторы и финансовая привлекательность: Состав арендаторов: все площади заняты известными федеральными и локальными брендами: Чижик, Wildberries, Ломбард, Ателье, Салон красоты, Яндекс Маркет. Это гарантирует стабильность платежей и высокий трафик. Ежемесячный арендный доход: 1 304 000 рублей. Окупаемость: всего 7,7 лет. Чистая доходность: 13,04% годовых — один из лучших показателей на рынке коммерческой недвижимости. Без комиссии для покупателя — вы не переплачиваете агентству. Идеальный объект для консервативного инвестора, желающего получать стабильный денежный поток с минимальными рисками и не тратить время на поиск арендаторов. Все документы готовы к сделке. Звоните для организации просмотра и расчета инвестиционной привлекательности! Арт. 132230408

Продам помещение свободного назначения, в помещение был выполнен ремонт , все чисто сухо. Снимают арендаторы третий год , под склад, будут рады остаться у нового собственника,МАП 220 тыс. плюс по счетчикам. Собственник физическое лицо. Быстрый выход на сделку.

Номер объекта: 538667. СРОЧНАЯ продажа! Цокольный этаж с окнами в кирпичном жилом доме. Кабинетная планировка и отдельный вход. Есть мокрая точка. Потолки разной высоты. Кабинетная планировка. Парковка под шлагбаум. Помещение универсальное под любой вид деятельности: склад, услуги населению, магазин, салон и пр. Просмотр по договоренности. Долевая собственность. Доля в цокольном этаже составляет 60,1 м2. Вторая доля расположена на 1 этаже и составляет 12,1.

Продается помещение свободного назначения (B+)в бизнес-центре ''Pererva (Перерва) (Корпус К)'' Помещение под склад. производство, офис в Технопарк Перерва общей площадью 116,3 кв.м, с возможностью разделить на несколько помещений. Высотка потолков- 4 метра. Сделан косметический ремонт , пол плитка ,су, электричество 15кВт.

Арт. 119496918 Продаётся помещение в сухом, теплом и чистом подвале. Туалет в местах общего пользования. Установлено видеонаблюдение в местах общего пользования Демонтирована старая плитка и стяжка, уложен на гидроизоляцию керамогранит. Установлены новые светильники. Установлена металлическая дверь. Возможно использовать под склад и мастерскую. Возможна регистрация юридического адреса. Отдельный кадастровый номер на помещение. Два независимых входа с улицы с доступом 24/7. Помещение представлено на плане. Возможно подключить воду и канализацию.

Продаётся просторное кладовое помещение площадью 7,8² , в ЖК Город на реке ТУШИНО - 100 м до метро СПАРТАК - кладовка с ремонтом, расположена на - 2 этаже, высота потолка 2,5 м - полезный объём более 19 куб. метров - сухое и вентилируемое помещение, комфортная температура +22*С - индивидуальное освещение, потолок - антивандальная решётка - грузовой и пассажирский лифт, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, доступ 24/7 - от кладовки до лифта буквально два шага! - удобные подъездные пути, возможен заезд для загрузки, выгрузки в подземный паркинг - коммунальные платежи всего 700р в месяц ! Кладовка отлично подходит для хранения шин, велосипедов, мототехники, крупной мебели и прочих бытовых приборов, а так же сезонной одежды, стройматериалов, консервации, личных вещей, книг, колясок и многого другого, что необходимо Вам но не используется ежедневно, а только занимает Ваше жилое пространство Воспользуйтесь нашим предложением и разгрузите свою квартиру! Так же данное помещение можно использовать под арендный бизнес или хранение товара В ПРОДАЖЕ ЕСТЬ ПАРУ КЛАДОВОК СО СТАБИЛЬНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ Звоните, покажем в удобное вам время !

МФК Гало — новый уникальный проект, расположенный на Алтуфьевском шоссе д. 35 к.1. Помещение 51,5 кв. м расположенно на 4-м этаже. Высота потолков 3,8 м, Есть заезд на этаж по авто рампе и зона разгрузки. Так же в здании предусмотрены грузовые лифты. Можно использовать под небольшое производство, хранение или офис. Расположение: всего 2 минуты пешком от МЦД Дегунино! Вокруг построено 2,8 млн м² нового жилого пространства, что открывает уникальные возможности для бизнеса. Что внутри: STREET-RETAIL на первом этаже, склады light industrial с удобным доступом, уютные офисы разного формата, в том числе с террасами, подземная парковка с местами для мотоциклов и зарядными станциями для электрокаров Особенности проекта: Интеллектуальные системы доступа и безопасность, Переговорные и call-rooms для эффективной работы, зоны отдыха и летний бар на крыше, новый фасад и инженерные системы от PRYSM Group Окончание ремонтных работ - 4 кв. 2027 г. Беспроцентная рассрочка! Рассрочка на год 30% До конца 27 под 50% Скидка 5% при оплате 100% Общая площадь объекта составляет 21 858 м², а его ключевая особенность — десять этажей с продуманной логистической системой. Сейчас доступна широкая линейка предложений. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продается нежилое помещение свободного назначения, находящееся по адресу: пер. Тишинский Б., д. 45, в 5 минутах от метро ул. 1905 года. Площадь- 41,2 м2. Помещение расположено на подземной парковке. Высота потолков 3 м. Кадастровый номер: 77:01:0004024:4085 Помещение не имеет окон. Помещение может использоваться под склад, хранение материальных ценностей, мастерскую, либо под другое назначение. Круглосуточный доступ. Центральное отопление, электричество есть , мокрой точки нет.

Продам помещение свободного назначения площадью 321.1кв.м. в отдельно-стоящем здании по адресу: г. Москва, улица 6-я Кожуховская дом 18 корпус 2 в 9мин от ст.м. Кожуховская, 8мин от ст.м. Дубровка. 1этаж в составе 3-х этажного ОСЗ. 3 отдельных входа. Высокие потолки - 3,5м. Кабинетная планировка. Много окон. Сдано под офисы на 11-мес. Подходит под хостел/мини-отель. ВРИ - деловое управление, гостиничное обслуживание возможно. Земельный участок 26 соток в долгосрочной аренде. Под снос/реновацию не попадает. Подходит под авто-тематику, офис, торговлю, медцентр, учебный центр, склад. Схема сделки обсуждается на переговорах. Возможна рассрочка от ДГИ на 5 лет. Есть предложение от арендатора с месячный арендным платежом - 600 000 рублей, окупаемость будет менее 7,5 лет. Видео - по запросу. Звоните, обсудим Ваше предложение !

Продается помещение с отделкой площадью 16,9 м2 в 3 мин. на авто от м.Соколиная гора. Помещение располагаются в 1-этажном бизнес-квартале Кирпичная 41 корп 7 (лот 101 на плане). Подойдут под торговую точку, интернет-магазин, склад. Помещение с полной отделкой. Высота потолков 4 м. Комнат в помещении - 1, одна мокрая точка, тип окон - витринные, окна выходят окна во двор. Отдельный ЕГРН на каждое помещение. ДКП, полное сопровождение сделки. Показ в любое удобное время, можно осуществить онлайн-показ.

Номер лота: нп-0024684. ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ /арендный бизнес/ на продажу, в 12 минутах пешком от станции метро Некрасовка. с отдельным входом, на 1 этаже жилого дома. Действующий пункт выдачи заказов Вайлдберриз. Планировка: 3 помещения (пункт выдачи с 2 примерочными, ресепшен и 2 помещения под склад), 2 мокрые точки, 1 санузел, помещения оборудованы 3 кондиционерами. Рядом парковка. Электрическая мощность 15 квт.

**Офисное помещение на 1 этаже жилого дома в Жулебино** Прлдаётся офис от собственника, 1-й этаж жилого здания. Помещени с отдельными комнатами под офис, коммерческую деятельность (подходит для бизнеса, студии, агентства и др.), склад. - Отдельный вход. - Высокие потолки, хорошее естественное освещение. - Возможность размещения вывески. - Развитая инфраструктура района: транспортная доступность, парковка, магазины, кафе. -удобная транспортная доступност. Требует косметического ремонта.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 2-этажное отдельностоящее здание площадью 661,2 м2 на 1-й линии ул. Римского-Корсакова и Высоковольтного пр-да. ЗУ в аренде до 2073 г. Подходит под: офис, торговое, мед. или учебное учреждение, склад. Есть возможность получения табачной, алкогольной лицензий. На 1 этаже выполнен свежий ремонт в стиле лофт, заменены стеклопакеты, новые входные группы. Завершаются ремонтные работы на 2 эт. Характеристики здания: - полезная площадь 569,6 м2: 1 эт. 286,9 м2, 2 эт. 282,7 м2, без подвала, - кирпич, ж/б перекрытия, - несколько входов с фасада и со двора, - свободная планировка, - высота потолков 3,3-4,5 м (есть тех.возможность возведения антресоли-мансарды), - 5 с/у, - эл.мощность 125 кВт, - отопление эл.обогревателями, - канализация. Большая территория для наземной парковки: 10 м/м + городская парковка (до 30 м/м). Организована площадка для разгрузки/погрузки. Отличная транспортная доступность, быстрый выезд на Алтуфьевское ш. и МКАД. В 200 м от здания расположен ЖК Римского-Корсакова 11 (кол-во квартир - 2 994), также с другой стороны от здания в скором времени начнется строительство ЖК от Гранель.

Продается офисное помещение 61,2 кв.м в новом многофункциональном комплексе Гало. 7 этаж, высота потолка 3,85 м. Рядом расположены переговорные и комнаты для звонков. В помещении 2 больших окна, хорошие видовые характеристики. Гало - это проект реновации здания 2013 года в новый многогофункциональный комплекс индастриального типа. Путь до офиса не займет много времени, всего в 2 минуты спокойным шагом от станции МЦД Дегунино. Подземная парковка с местами для мотоциклов и зарядными станциями для электрокаров ждет тех, кто предпочитает автомобиль или двухколесный транспорт. Вы можете организовать все рабочие процессы в рамках одного здания или даже этажа. Адаптивные планировочные решения комплекса позволят эффективно использовать площади под небольшое производство, хранение и управление не жертвуя комфортом и временем. Продуманная система логистики МФК Гало позволяет осуществлять загрузку и выгрузку товаров с заездом непосредственно на этаж - благодаря использованию авторамп. Купив офис в МФК ГАЛО вы получаете безопасную готовую деловую среду: высокие потолки, электрические мощности, мокрые точки и душевые, множество переговорных комнат и акустических кабин для приватных звонков. Любите сменить обстановку и выпить кофе в обеденный перерыв? Нужно лишь сделать выбрать куда пойти. В здании есть торговая галерея с магазинчиками и уютными кофейнями, можно взять кофе с собой и прогуляться по территории комплекса с зонами для отдыха и спорта. А может вам больше по душе благоустроенная терраса на крыше с видом на город? Так же действуют выгодные условия для комфортного входа в проект: Выгодные цены на старте продаж Беспроцентная рассрочка до 2 лет! Скидка 5% при 100% оплате. Готовность проекта - 4 кв. 2027 года Звоните, чтобы узнать подробности и забронировать помещение.

Код объекта: 2013777. Продается кладовая комната! Первая линия Вход в цоколь с улицы, где есть возможность подъехать на автомобиле, рядом наземная парковка. В кладовке высокие потолки. Отлично подойдет под хранение личных вещей, колес, велосипедов и др. Подробности по телефону, оперативный показ

Продажа от собственника! Без комиссии! Ангар площадью 473,9 кв.м. под склад, производство, спортзал, свободного назначения! Вместе с помещением продается участок 1191 кв.м., который находится в собственности Научный проезд, д. 8, район Черемушки, в шаговой доступности от метро Калужская-Воронцовская Категория: участок поселений Вид разрешённого использования: производственно-складские нужды Отсутствие жилой застройки вблизи! Отдельно стоящее здание. Информация: -2 отдельных входа. Потолки 7,3 м, въездные ворота 3,5 м -Сзади есть небольшой пандус для разгрузки/погрузки -Помещение сухое и отапливаемое, в надлежащем техническом и противопожарном состоянии отопление собственная тепло-энергоустановка -Вода и канализация подключены от соседнего здания в качестве субабонента -Отопление - теплоэнергоустановка -Доступ 24/7, парковка на территории платная, заезд гостей по запросу (на данный момент шлагбаум убрали) -Санузел есть -Есть возможность предоставить до 70 кВт -Отделка: антипыль на бетонном основании, есть офисные помещения -28 ИФНС, НДС Инфраструктура: -По соседству находится крупный современный БЦ Офисный центр на Научном, 8с1, столовая, кафе, магазины, охрана, видеонаблюдение, удаленность от м. Калужская-Воронцовская порядка 500 м, в округе много бизнес-центров, кафе, ресторанов, магазинов и прочее -Удобная транспортная доступность: Профсоюзная, Севастопольский пр-т, Каховка, Обручева, Херсонская, Хлебобулочный проезд, Намёткина Документы готовы к сделке, определены кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешённого использования, отсутствие обременений Можно по ипотеке, можно через аккредитив (банк гарант) Ждем звонков, приезжайте на просмотр!

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 1-эт. отдельностоящее здание площадью 826,6 м2 под автосервис, автомобильные боксы/склад (без подвала), расположенное на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ 1,3 Га на несколько строений - в аренде до 29.10.2026 г. В данный момент сдано в аренду под автосервис. МАП - 1,66 млн.руб. Характеристики объекта: - Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады, металл.перекрытия, - отдельный вход + въездные ворота, - высота потолков 5 м, - центральные коммуникации. Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса. Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 2-эт. отдельностоящее здание площадью 3 063,5 м2 под шоу-рум/офисы/производство/склад (без подвала), расположенное на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ 1,3 Га на несколько строений - в аренде до 29.10.2026 г. Якорные арендаторы: 1 - R2C Tech (холдинг X5, 1 124 м2), 2 - Яндекс Лавка (579 м2), также 1 235,9 м2 (1+2 эт.) занимает арендатор, занимающийся детейлингом и лакокрасочным ремонтом автомобилей. Текущий МАП - 6,48 млн.руб. Характеристики объекта: - 1 эт. - 2 495,1 м2, антресоль 1 эт. - 64,8 м2, 2 эт. - 503,6 м2, - Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады, металл.перекрытия, - 11 входов, в т.ч. въездные ворота, - высота потолков до 7 м, что дает возможность установки подъемного оборудования, а также размещения продукции на стеллажах или использования mezzanine-этажей, - пол: прочное бетонное покрытие, выдерживающее большие нагрузки, - центральные коммуникации. Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса. Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.